Хоолны лангууг хэрхэн нээх вэ. Лангуу, худалдааны майхан, ТҮЦ хэрхэн нээх вэ

Лангуугаар худалдаа хийх нь сард 2 мянган долларын орлого авчирдаг. Хэрэв ийм хэд хэдэн лангуу байгаа бөгөөд тэдгээрийн байршлыг зөв сонгосон бол орлого нь маш сайн байх болно. Гэсэн хэдий ч лангуу нээх нь зохион байгуулалтын хувьд нэлээд төвөгтэй бизнес бөгөөд бизнес эрхлэгч шатахгүйн тулд урьдчилан анхаарч үзэх шаардлагатай олон нюанстай байдаг. Тэгэхээр, лангуу нээхийн тулд юу мэдэх хэрэгтэй, хэрхэн яаж ажиллах вэ?

Эхлээд та хувийн аж ахуйн нэгж (PE) бүртгүүлж, татварын албанд бүртгүүлэх хэрэгтэй. Цаг хэмнэхийн тулд үүнийг хуулийн фирмээр дамжуулан хийж болно. Үйлчилгээний өртөг нь 2-3 мянган рубль юм.

Лангуу нээхэд ямар үнэтэй вэ?

Үүнд 150-200 мянган рубль шаардагдана.

Өөр өөр бизнес эрхлэгчид янз бүрийн аргаар бизнесээ эхлүүлдэг. Зарим нь эхлээд байр олоод худалдаа хийх зөвшөөрөл аваад лангуу байгуулна. Бусад нь шууд л суудалтай лангуу худалдаж авдаг. Зарим хүмүүс шаардлагагүй эрсдэлээс зайлсхийхийн тулд эхний шатанд худалдаж авахгүй, харин байртай лангуу түрээслэх нь дээр гэж үздэг. Энэ тохиолдолд лангуу түрээслэдэг хүмүүсийг (ихэвчлэн сүлжээний эзэд) олоход л үлддэг. Бизнес бүтэлгүйтсэн тохиолдолд лангуу худалдаж авахаас хамаагүй бага зардал гарах болно. Лангуу түрээслэх үнэ нь метроны буудал, зогсоол, газар доорхи гарцтай ойрхон зэргээс шалтгаалж өөр өөр байдаг. Ойртох тусам илүү үнэтэй болно. Байшингийн лангуу худалдаж авах нь дор хаяж 10 мянган долларын үнэтэй байдаг.

Хэрэв та лангууг эхнээс нь нээхээр шийдсэн хэвээр байгаа бол газар дээрээс нь эхлэх хэрэгтэй. Жижиглэн худалдааны цэгийн хувьд ачаалал ихтэй гэдгийг хэлэх нь илүүц биз. Тиймээс лангууны хувьд сайн газар бол 100% амжилт юм. Байр олдсоны дараа худалдааны хэлбэрийг шийдэх шаардлагатай: лангуу, павильон эсвэл чиргүүлтэй байх уу? Үүний зэрэгцээ зөвшөөрлийг боловсруулж эхэлнэ.

Одоо танд хамгийн хэцүү зүйл байна - энд лангуу суурилуулахын тулд орон нутгийн засаг захиргаанаас зөвшөөрөл авах.. Бизнес эрхлэгчдийн үзэж байгаагаар хэрэв та үүнд хүрсэн бол бусад бүх зүйл танд ач холбогдолгүй мэт санагдах болно. Түүнчлэн Архитектурын газар, Газрын хорооноос зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Бүх зөвшөөрлийг авахад нэг сар хүртэл хугацаа шаардагдана.

Дашрамд хэлэхэд тамхины жижиглэн худалдаалахын тулд тусгай зөвшөөрөл шаарддаггүй. Хувийн аж ахуйн нэгжид дарс, хүчтэй коктейль, архи зарж болохгүй - зөвхөн шар айраг. Зөвхөн хуулийн этгээд зохих зөвшөөрөл авсан тохиолдолд хүчтэй ундаа зарах эрхтэй.

Тоног төхөөрөмжөөс танд хэрэгтэй болно:өвлийн халаагуур, хөргөгч, тавиур, сандал.

Бэлэн мөнгөний машин нь татварын хялбаршуулсан системийг ашигладаг хүмүүст л хэрэгтэй. 2009 оны 7-р сард хүчин төгөлдөр болсон "Кассаны машин ашиглах тухай" хуульд оруулсан нэмэлт, өөрчлөлтийн дагуу UTII төлдөг бизнес эрхлэгчид кассын машин ашиглах шаардлагаас чөлөөлөгдсөн. Гэхдээ "худалдан авагчийн хүсэлтээр барааны мөнгө хүлээн авсныг баталгаажуулсан баримт бичгийг олгох тохиолдолд."

Тиймээс, хэрэв та хуучин тоног төхөөрөмж худалдаж авбал 15 мянган рубльээс хэтрэхгүй байх болно.

Мэдээжийн хэрэг, бүтээгдэхүүн өөрөө. Үүнийг хэрэгжүүлэхэд зориулагдаагүй, зөвхөн бага зэрэг саатал гарах боломжтой, дүрмээр бол долоо хоногоос хэтрэхгүй. Тиймээс дор хаяж 60 мянган рубль шаардлагатай болно. Үзүүлэнг дүүргэхийн тулд бараа бүтээгдэхүүн худалдан авахад зориулагдсан. Энэ нь хэд хоногийн турш хангалттай бөгөөд 10-12 мянган рубль шаардлагатай болно. өдөр бүр хамгийн алдартай барааг (голчлон шар айраг, тамхи) нөхөх.

Дээрх зардлаас гадна цахилгаан эрчим хүчний төлбөр, хог цуглуулах, татвар төлөх (UTII эсвэл STS), худалдагчийн цалин зэргийг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Үнэ, төрөл зүйлийн хувьд хамгийн ойрын өрсөлдөгчдөөс хуулбарлах нь дээр. Лангууны төрөлд 450-500 орчим төрлийн бараа багтдаг. Ямар ч тохиолдолд шар айраг, тамхигүйгээр хийж чадахгүй, учир нь тэд мөнгөний эргэлтийг хамгийн хурдан болгодог. Ихэнхдээ хэрэглэгчийн эрэлт хэрэгцээг "нудрах" аргыг ашиглан судлах шаардлагатай болдог. Үүнийг хийхийн тулд бүх зүйлээс бага зэрэг худалдаж аваарай. Эхний өдрүүдэд худалдагчтай өөрөө суугаад аль бараа илүү хурдан, аль нь удаан, аль нь огт зарагддаггүйг ажиглах нь зүйтэй юм.

Та зөвхөн албан ёсны борлуулагчдаас бараа худалдаж авах хэрэгтэй болно. Тамхинаас бусад барааны нэгж бүрийн дундаж үнэлгээ 30% байна. Үнэн хэрэгтээ хайрцаг дээрх тамхи нь MRP (зөвшөөрөгдсөн дээд үнэ) байдаг. Хэрэв үнийг өндөр тогтоовол их хэмжээний торгууль ногдуулна. Тэгэхээр албан ёсны дистрибьютерээс худалдаж авах, борлуулах үнийн зөрүү 10 - 17% байна, үүнээс илүүгүй байна.

За тэгээд эцэст нь Та лангуунаас хэр их мөнгө олох боломжтой вэ?Хот, лангууны байршлаас шалтгаалаад тоо нь маш өөр. Жишээлбэл, 500 мянган хүн амтай хотод. лангуу нь сард 10-20 мянган рубль, нэг сая хүн амтай хотод 60 мянган рублийн орлого олох боломжтой. Жилийн цаг нь орлогод нөлөөлдөг. Гол ашиг нь шар айрагны эргэлтийн лангуунаас олддог бөгөөд та бүхний мэдэж байгаагаар энэ ундаа зуны улиралд хамгийн их хэрэглэдэг. Лангууны эргэн төлөлт хоёроос зургаан сар хүртэл байдаг.

ТҮЦ хэрхэн нээх вэ?Энэ бол бизнес эрхлэх хүсэлтэй бизнес эрхлэгчид өөрсдийн бизнесээ нээх гэж байгаа үед асуудаг хамгийн эхний асуулт юм.

ТҮЦ-ийг хэрхэн нээхээ төлөвлө:

Үйл ажиллагааны хууль ёсны бүртгэл.
Хотын удирдлагуудаас зөвшөөрөл авсан.
Зах зээлийн шинжилгээ.
Байршил.
Нээлтийн зардлын тооцоо.
Тоног төхөөрөмж худалдан авах, суурилуулах.
Ажилд авах.

Бүртгэл ба зөвшөөрөл.

Үйл ажиллагаагаа бүртгүүлэхийн тулд уг байгууламжийг суурилуулахаар төлөвлөж буй дүүргийн захиргааны татварын алба эсвэл оршин суугаа газартаа хандана уу. Хувийн бизнес эрхлэгч, эсвэл хуулийн этгээдийн хувьд - ХХК (хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани) бүртгүүлэх нь дээр.

Суурилуулалтын зөвшөөрлийг хот, дүүргийн аль аль нь өгдөг боловч сая гаруй хот бол хэд хэдэн өргөдөл гаргагчтай бол тендер зарладаг. Архитектурын газар, барилгын ажлын баримтыг нийслэлийн худалдааны газартай зохицуулдаг.

Газар.

ТҮЦ байрлуулах газраа болгоомжтой сонгоорой, энэ нь таны хэдэн худалдан авагчтай байхаас хамаарна. Бүтэн жилийн турш ажиллах боломжтой 10 метр квадрат хүртэлх стандарт хэмжээтэй ТҮЦ худалдаж аваарай. Худалдааны лангууны зах зээлд дүн шинжилгээ хийж, хаана байрлуулах вэ. Тэдний дутагдал, сайн талуудыг өөртөө онцолж, давуу тал нь юу вэ.

Өргөн хэрэглээний бараа бүтээгдэхүүн худалдаалахын тулд орон сууцны хороолол, байшингийн ойролцоо ТҮЦ байрлуулах, хэрэв та шинэхэн нарийн боов, халуун кофе зардаг бол их дээд сургууль, дотуур байрны институт, бизнесийн төвүүд бас тохиромжтой сонголт юм. ТҮЦ-ээ цахилгаанд холбоно уу, байршил сонгохдоо үүнийг анхаарч үзээрэй.

ТҮЦ нээх зардал.

ТҮЦ нээх зардал:

Бүртгэл ба зөвшөөрөл.
Тоног төхөөрөмж худалдан авах.
Ажилчдын цалинг олгох.
Хэрэв та ТҮЦ худалдаж аваагүй ч түрээсэлсэн бол түрээсийн зардал.
Урьдчилан тооцоолоогүй зардал.

Жижиглэнгийн дэлгүүрийн тоног төхөөрөмж.

ТҮЦ-д шаардлагатай тоног төхөөрөмж:

Бэлэн мөнгөний бүртгэл (татварын албанд бүртгүүлсэн).
Хүнс хадгалах зориулалттай хөргөгч.
Үйлчилгээний бараа материал.
Жинлүүр.
Ажлын бусад хэрэгслүүд (цүнх, нэг удаагийн бээлий гэх мэт).

5.Ажиллаж байгаа боловсон хүчин.

Ажиллахад 1-2 хүн хэрэгтэй. Жишээлбэл, хэрэв та хүнсний ногоо, жимс жимсгэнэ зардаг бол нэг нь худалдан авагчдыг сонгоход тусалдаг, хоёр дахь нь үйлчлүүлэгчдэд төлбөр төлөхөд тусалдаг. Бэлэн мөнгөний машин, картаар төлбөр хийх терминал тавихаа мартуузай, ажилтнуудад дүрэмт хувцас худалдаж аваарай. Дэлгэрэнгүй: Зуны кафе хэрхэн нээх вэ.

Лангуугаа хэрхэн нээх вэ

Ашиг олохын тулд лангуугаа хэрхэн нээх вэ? Төлөвлөгөө гаргаад дараа нь ажлаа эхлүүл. Хамгийн хэцүү зүйл бол суулгах зөвшөөрөл авах, дараа нь орон нутгийн захиргаанаас нээх явдал юм. Бүх бичиг баримтыг хүлээн авахад дор хаяж нэг сар шаардлагатай. Тэднийг гартаа авсны дараа та төлөвлөгөөний цаашдын хэрэгжилтийг үргэлжлүүлж болно.

Байгууллагаа бүртгүүлснээр дараах асуултын хариултыг өгнө.

Нэр.
Үүсгэн байгуулагчид.
Үйл ажиллагаа.
Татварын систем.
Анхны хөрөнгийн хэмжээ.
Гүйцэтгэх захирал, нягтлан бодогчийн нэр.

Галын хяналтын газраас зөвшөөрөл авах баримт бичиг:

Өргөдөл гаргах.
Компанийн бүртгэлийн гэрчилгээ.
Галын дохиолол суурилуулах, түрээслэх гэрээ.
Даатгал.

SES-ийн хувьд яг ижил баримт бичиг, мөн байгууламжийн ариун цэврийн паспорт, ажилчдын ариун цэврийн дэвтэр, борлуулсан барааны нэр төрөл, хог цуглуулах гэрээ зэрэг шаардлагатай.

Бэлэн мөнгөний машин бүртгүүлэхийн тулд:

Мэдэгдэл.
Бэлэн мөнгөний машины паспорт.
Түрээсийн гэрээ, кассын машин байх өрөөнд, ЦТО мастераар баталгаажуулсан.
Татварын албанаас авсан баримт бичгийн хуулбар.

Барааны нэр төрөл асар их байх албагүй . Эхлэхийн тулд бүтээгдэхүүний жагсаалтыг өрсөлдөгчийнхтэй ойролцоо болгож, үнийг нь бууруул. Сарын ажил хийсний дараа юу эрэлт хэрэгцээтэй байгааг харж, бага худалдаж авсан барааг төрөл зүйлээс аажмаар хас. Тамхи, шар айраг үргэлж алдартай байдаг. Албан ёсоор ажилладаг борлуулагчдаас бүтээгдэхүүн худалдаж аваарай. Аливаа нэгжийн хувьд тэмдэглэгээ нь ихэвчлэн 20-30% байдаг.

Байршил нь үйлчлүүлэгчдийг татах бас нэг цэг юм. За тэгээд машинаа тавих боломж байвал орцтой. Дотоод орон зайн зохион байгуулалт нь хэвийн үйл ажиллагааны чухал бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Худалдан авагч нь тав тухтай, чөлөөтэй байх ёстой. Боломжтой бол агуулахын өрөөнүүдийг тусдаа үйлчилгээний хаалгатай болго. Худалдааны лангууны үнэ өөр байна. Худалдааны лангууны эцсийн өртөгийг тодорхойлохын тулд та арилжааны тоног төхөөрөмж худалдах гэх мэт үйлчилгээний чиглэлээр мэргэшсэн компанийн менежерүүдтэй зөвлөлдөж болно. Зардал нь түрээслэхээс арай бага байх болно.

Сонгосон худалдааны системээс хамааран (өөртөө үйлчлэх эсвэл лангуугаар дамжуулан) тоног төхөөрөмж захиалах.

Жижиглэнгийн дэлгүүрийн тоног төхөөрөмж:

Тавиур.
Шүүгээ.
Тоолуур.
Үзүүлэн.

Арилжааны тоног төхөөрөмжид тулгуурладаг маш олон тооны компаниуд байдаг бөгөөд үүний үр дүнд та дэлгүүрт ажлын явцад яг юу шаардагдахыг хялбархан захиалж, дизайнд нийцүүлэх боломжтой. Бүтээгдэхүүн хүргэх хугацааг ханган нийлүүлэгчидтэй тохиролцож, ажлын бус цагаар хийх.

Таны бүтээгдэхүүн илүү их хүчин чадалтай байх зарчмаар биш, харин үйлчлүүлэгчдэд тав тухтай байх, илүү аюулгүй байх зарчмын дагуу тавигдах ёстой. Илүү их ашиг тусыг авахын тулд үйлчлүүлэгчийн сэтгэлзүйн талаархи мэдлэгийг ашигла.

Боловсон хүчний сонголтод анхааралтай хандах. Худалдагч нь зөвхөн кассын машинд мөнгө төлж, үйлчлүүлэгчид бүтээгдэхүүн борлуулахаас гадна сонголт хийхэд нь туслах, худалдан авалтыг идэвхжүүлэх үүрэгтэй. Энэ бүхнийг харгалзан үзвэл та лангуугаа амжилттай нээх боломжтой болно. Дэлгэрэнгүй: Бизнесээ хэрхэн зарах вэ.

ТҮЦ ямар үнэтэй вэ

Худалдааны ТҮЦ гэдэг нь хувцас хунар, хоол хүнс, цахилгаан бараа, гар утас зэрэг бараа бүтээгдэхүүнийг борлуулах зориулалттай бүтэц юм. Зардал нь өөрийн дэлгүүр барих зардлаас хамаагүй бага юм. Таны байршил, санал болгож буй бүтээгдэхүүнээс хамааран үнэ ихэвчлэн өөрчлөгддөг.

Зардлын гол хэсэг нь зарагдсан барааг худалдан авах, тухайн байрны түрээсийн төлбөр, мөн хэрэв та үүнийг худалдаж аваагүй бол барилгын төлбөр, цалин, нийтийн үйлчилгээний төлбөр (цахилгаан эрчим хүч), бүртгэлд хамаарна.

Бизнес эхлүүлэх хамгийн хялбар арга бол ТҮЦ худалдаж авах явдал юм. Худалдааны ТҮЦ хийх нь дотоод агуулга, ашигласан материал, нийт талбайн хэмжээ зэргээс шалтгаалаад хэдэн өдрөөс долоо хоног хүртэл үргэлжилдэг хөдөлмөр их шаардсан ажил боловч эдийн засгийн хувьд нэлээд хэмнэлттэй хэвээр байна. Эхлээд танд бизнес төлөвлөгөө хэрэгтэй. Ямар бүтээгдэхүүн худалдаалах нь тийм ч чухал биш, ижил төстэй бизнесийг зохион байгуулах схем нь ижил төстэй юм. Энэ нь жуулчдад зориулсан нарийн боов, тоглоом, хувцас, жижиг зүйл, сум болно. Оршин суугаа газартаа бизнесээ бүртгүүлж, хялбаршуулсан татварын системд бүртгүүлнэ үү. Суулгахад шаардлагатай бичиг баримтыг хотын гүйцэтгэх хороо эсвэл тосгоны захиргаанд (хэрэв таны ТҮЦ хотоос гадуур байгаа бол) аваарай. Худалдааны газраас зөвшөөрөл авч, зохицуулах шаардлагатай хэвээр байна. архитектурын менежмент.

Хэрэв та бага хэмжээний анхны хөрөнгөтэй бол хүрээтэй туршилт хийх шаардлагагүй. Байнгын эрэлт хэрэгцээтэй бүтээгдэхүүнийг бодоорой. Аль бүтээгдэхүүний ангилал түгээмэл, аль нь биш, худалдан авагч худалдан авахдаа юуг анхаардгийг сайтар хараарай. Бүтээгдэхүүн борлуулах үед гарах зардал, тэдгээр нь муудаж, ашиглалтын хугацаа дуусч, хөргөлтийн төхөөрөмж ажиллахгүй, бүтээгдэхүүнийг хадгалах боломжгүй, цахилгааныг унтраасан, үргэлжлүүлэн ажиллах боломжгүй болохыг санаарай. Эдгээр бүх зардлыг төлөвлөлтийн эхний шатанд оруул.

Та нэн даруй зайтай цэгийг худалдаж авах эсвэл зүгээр л түрээслэх боломжтой. ТҮЦ-ийн байршлыг сонгох, түрээслэх зардлыг зөвтгөх ёстой. Хэрэв таны бүтцийг байрлуулсан газар орлого олох юм бол түүнийг хадгалах зардал нь борлуулалтаас олсон орлогоос гарах болно. Орон сууцны түрээс нь өөр өөр хотуудад тийм ч их ялгаатай байдаггүй ч орон нутгийн засаг захиргаа эсвэл дүүргийн захиргаа өөрсдийн дүрмийг тогтоож болно.

Хэрэв нээлтийн үе шатнаас хойш зургаан сар өнгөрч, та амжилтанд хүрч чадаагүй бол борлуулалтыг хаах эсвэл дахин сургах талаар бодох хэрэгтэй.

Уг нь ТҮЦ нээхэд өөр юуг анхаарах ёстой вэ

Барилга худалдаж авах.
Байршлын сонголт. Энэ бол нэлээд чухал цэг юм. Замын уулзвар, орон сууцны барилга, боловсролын байгууллагуудтай ойрхон зай нь бизнесийн хувьд ашигтай байдаг. Ялангуяа өдөр тутмын эрэлт хэрэгцээтэй бүтээгдэхүүн борлуулах.
Зах зээлийн шинжилгээ. Ойролцоох ижил төстэй бүтээгдэхүүнтэй олон цэг байгаа бол өрсөлдөгчөө эсэргүүцэж чадах эсэхээ шийднэ үү?
Үйлдлийн горим. Та метрополис хотын төвд эсвэл шөнийн цэнгээний газрын ойролцоо байрладаг тул та өдрийн цагаар ажиллах хуваарийг сонгох боломжтой. Гэхдээ ямар ч тохиолдолд энэ нь өдөр тутмын хэвшил байх ёстой.

Лангуу нээхэд ямар үнэтэй вэ

Лангуу нээхэд ямар үнэтэй вэ? - зарах хүсэлтэй хүн бүрийн сонирхдог асуулт. Бизнесээ хэрхэн ашигтай болгох, хэр их хөрөнгө оруулах шаардлагатайг хэрхэн ойлгох вэ? Хүн бүр хувийн бизнесээ эхлүүлэхэд өөр өөр ханддаг. Хэн нэгэн газар хайж, бичиг баримтаа бүрдүүлж, лангуу байгуулахаас эхэлдэг. Бусад нь газартай бэлэн цэг худалдаж авдаг. Та найдвартай орон сууцны эзэн олох хэрэгтэй. Энэ тохиолдолд зардал хамаагүй бага байх болно. Түрээсийн үнэд газар доорхи гарц, автобусны буудал, метроны буудал гэх мэт хөл хөдөлгөөн ихтэй газар ойрхон байгаа нь нөлөөлдөг. Хол байх тусмаа сайн.

Үндсэн зардал:

Нэг байр түрээслүүлнэ.
Лангуу худалдаж авах эсвэл түрээслэх.
Нийлүүлэгчидтэй хийсэн гэрээ.
Ажилтны цалин.
Тоног төхөөрөмж.
Зар сурталчилгааны зардал.

Суурилуулалтын байршлыг шийднэ үү.

Таны залгуур байрлах зайг анхааралтай сонгох хэрэгтэй. Үнэ нь бусдаас өндөр байж болох юм, төрөл нь бага, гэхдээ хэрэв та байнгын үйлчлүүлэгчдийн урсгалтай бол ашиг олох баталгаатай болно. Тийм ч учраас жишээлбэл, тосгоны нутаг дэвсгэр дээр цорын ганц байдаг хөдөө орон нутагт лангуу ашигтай байдаг бол томоохон хотуудад өрсөлдөөн өндөр байдаг.

Суурилуулалтын зардалд дараахь зүйлс орно.

Байрны түрээсийн төлбөр.
Цахилгааны холболт.
Бүх тохиолдолд зөвшөөрөл авах зардал.

Түрээслэх эсвэл худалдаж авах.

Бэлэн лангуу худалдаж авахдаа ажилтнууд өдөр бүр, жилийн турш ажиллах болно гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй, тиймээс өвлийн улиралд хэвийн ажиллах боломжтой байх ёстой.

Бүтээгдэхүүн нийлүүлэгчидтэй гэрээ байгуулах

Эхний шатанд хэд хэдэн компанитай тохиролцсон нь дээр байдаг тул та аль компанитай ажиллах нь дээр вэ, хэн бараагаа цаг тухайд нь, чанартай хүргэж өгдөг, өдрийн аль цагт захиалах нь илүү ашигтай вэ гэдгийг аажмаар харах болно. бүтээгдэхүүнийг савлаж, нээхээс өмнө лангуун дээр тавина.

Ажилчдын цалин.

Хэвийн ажлын урсгалын ажилчдын тоо хоёр хэрэгтэй болно, энэ нь лангуун дээрх худалдагч бөгөөд худалдан авагчдад туслах болно, хоёр дахь ажилтан нь кассын машинд үйлчлэх болно. Ажлын явцад шаардлагатай бол цэвэрлэгч эсвэл шаардлагатай бол үйлчлүүлэгчдийн урсгал ихтэй өөр худалдагч хөлсөлж болно.

Зогсоолын тоног төхөөрөмж.

Ажиллахын тулд дотор нь лангуу тоноглох хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд тавиур, үнийн шошго, витрина, бараа хадгалах хөргөгч (хэрэв хүнсний бүтээгдэхүүн бол), шүүгээ, толь (хувцас худалдаалах), бүртгэлтэй кассын машин, жинлэх төхөөрөмж, хүнсний сав баглаа боодол (нэг удаагийн уут, бээлий, гэх мэт).

Зар сурталчилгааны зардал.

Бизнесээ амжилттай эхлүүлэхийн тулд та сурталчилгаа хийх хэрэгтэй. Ажил эхлэхийн өмнө сурталчилгааны хуудас захиалж, сурталчлагчдыг хөлсөлж тараана. Нэрийн хуудсанд юу зарах, танай дэлгүүр хаана байрладаг, хэдэн цаг ажиллаж байгааг бичээд, богино нэр төрлийн бараа, нэмэлт хөрөнгө байгаа бол лангууныхаа ойролцоо сурталчилгааны самбар байрлуул.

Та ч бас сонирхож магадгүй

Евгений асуулт:

Сайн уу Николай. Хотод том лангуу байгуулмаар байна. Хоёр нэг. Хоёр тусдаа орцтой. Нэг төрлийн оффис бол захиалга хүлээн авах, ажилчидтай гэрээ байгуулах гэх мэт. Хоёр дахь нь худалдаа хийх зориулалттай. Ингээд асуулт энд байна. Ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ? Тэгээд улсаас түрээсээр газар авахын тулд бүх зөвшөөрөлд хэдэн төгрөг зарцуулах вэ? Павильон аль хэдийн өмчлөлд байна. Урьдчилан баярлалаа!

Хуульч Шмидт Яна Леонидовнагийн хариулт:

Сайн уу Евгений!

Худалдааны асар байрлуулж, улсаас газар түрээслүүлнэ гэдэг амаргүй ажил. Та тэвчээртэй байх хэрэгтэй гэдгийг л хэлье.

Эхлэхийн тулд та хамгийн багадаа эсвэл байх ёстой.

Мөн бүс нутгаас хамааран нээхэд тавигдах шаардлага өөр өөр байж болохыг анхаарна уу. Тодруулга авахыг хүсвэл холбогдоно уу хот, дүүргийн засаг захиргааны газар өмчийн харилцааны хэлтэстаны оршин суудаг газар. Би танд шаардлагатай бичиг баримтыг олж авах бүх үйл явцыг нарийвчлан тайлбарлаж чадахгүй, учир нь би давтан хэлэхэд бүс нутгаас хамааран шаардлага, баримт бичгийн багц өөр өөр байх болно.

Битгий залхуу! Та дахин олон удаа захиргаанд очих хэрэгтэй болно. Тиймээс, бичиг баримт цуглуулахаас өмнө бүс нутгийн шаардлагын дагуу шаардлагатай бүх мэдээллийг захиргаатай шууд тодруулах нь дээр.

Дараа нь бид эхний шатанд шаардлагатай баримт бичигт тавигдах ерөнхий шаардлагыг авч үзэх болно. барилга байгууламжтай холбоогүй зориулалтаар худалдааны павильон нээх. Учир нь олон иргэд яг хаанаас эхлэх, хаана хандах, юу асуух вэ гэж асуудаг.

Алхам алхмаар үйл ажиллагааны төлөвлөгөө

Хамгийн түрүүнд хийх зүйл бол газар хэн болохыг олж мэдэх явдал юм. хотын захиргааэсвэл муж. Үүний тулд бид ханддаг хотын захиргааны өмчийн харилцааны газар.Хаяг болон ажиллах цагийн хуваарийг тэдний вэбсайт эсвэл 2GIS-ээс олж болно.

Хотын өмчид

Хэрэв сайт байгаа бол хотын захиргааөмч, дараагийн алхам бол харьцах явдал юм дүүргийн (эсвэл орон нутгийн) даргад хаягласан өргөдөл. Өргөдөлд бичнэ үү:

түрээсийн зорилго жишээ нь: цэцэг зардаг бизнес эрхлэх);
түрээсийн санал болгож буй талбай;
газрын байршил ( Жишээлбэл: Пушкины гудамж, Маяковскийн гудамжны уулзвар дээр);
газар эзэмших эрхээ зарлав (хотын өмчлөлд байгаа газрыг түрээслэх).

Энэхүү мэдэгдэл нь иймэрхүү харагдах болно.

« Ххх хотын захиргааны өмчлөлд байгаа газрыг аж ахуйн зориулалтаар цэцэг, түүнтэй холбоотой бүтээгдэхүүн борлуулах зориулалтаар түрээслүүлж өгнө үү гэжээ. Газрын нийт талбай нь 35 м.кв. Газар нь Пушкины гудамж, Маяковскийн гудамжны уулзварт байрладаг.. Сайтын төлөвлөлтийн төлөвлөгөөг хавсаргав..

Өргөдөлд хавсаргав :

Дэлгүүрийн төлөвлөлтийн төлөвлөгөө. Энэ тохиолдолд борлуулалтын байршлын төлөвлөгөөг ямар хэлбэрээр өгөх вэ гэсэн асуултыг захиргаанаас тодруулах шаардлагатай байна. Тэдэнд хэрэгтэй байх магадлалтай объектын байршлын схем (M 1:500), төлөвлөлт, зураг зүйн материал дээр хийсэн. Энэ схемийг өгсөн болно 3 хувь. Энэ схемийг захиалах, хүлээн авах нь хаана илүү тохиромжтой, хурдан болохыг нэг удирдлагад байгаа бүх хүмүүс танд хэлэх болно. Хэрэв та энэ асуудлыг заагаагүй бол энэ үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөлтэй аливаа дизайны байгууллагатай бие даан холбоо барьж болно.
Павильоны байршлаас авсан панорам зургийн 3 хувь.

Дээрх баримт бичгийн ойролцоо хэлбэрийг зурагт үзүүлэв.

Нэмж дурдахад дараахь баримт бичгийг өргөдөлд хавсаргасан болно.

IP-ийн хувьд: хувиараа бизнес эрхлэгчээр татварын албанд бүртгүүлсэн гэрчилгээний хуулбар.
Хуулийн этгээдийн хувьд: хуулийн этгээдийн даргыг томилсон тухай баримт бичгийн хуулбар; хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар.

Дээр дурдсан бичиг баримтын хамт таны ирүүлсэн өргөдлийг захиргаа нэг сарын дотор авч үзнэ.

Сарын дараа захиргаа нь холбогдох нутаг дэвсгэрт кадастрын төлөвлөгөө эсвэл кадастрын зураг дээр газрын байршлын байршлын диаграммыг гаргадаг.

Хүлээн авсны дараа кадастрын паспорт, захиргаа 2 долоо хоногийн дотор хүлээн авна газар түрээслэх шийдвэр. Үүний дараа тэд танд кадастрын паспорттой шийдвэрээ илгээдэг.

Энэ шийдвэр гарсан өдрөөс хойш долоо хоногийн дотор дүгнэлтээ гаргах ёстой газар түрээслэх гэрээ.

Төрийн өмчит

Хэрэв газар төрийн өмчид байгаа бол түрээслэхийн тулд арай өөр журам баримтлах ёстой. Энэ асуудлыг Өмчийн харилцааны газар хийхээ больсон, харин Танай бүсийн Газрын нөөцийн ерөнхий газар. Энэ оффисын байршлыг бүс нутагтаа зааж, шаардлагатай бүх мэдээллийг тэднээс шалгана уу.

Хамгийн эхний хийх зүйл бол бэлтгэх явдал юм мэдэгдэл. Энэ нь ижил хэлбэрээр байх болно.

өргөдөл (хэлтэст өргөдлийн маягт, дээжийг зааж өгнө үү, гэхдээ жишээн дээр та харж болно IP-д зориулсан дээжболон ХХК-д зориулсан дээж);
үүсгэн байгуулах баримт бичгийн хуулбар хуулийн этгээдийн хувьд) 1 хувь;
паспортын хуулбар, TIN;
хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн гэрчилгээ ( хувь хүмүүст зориулсан) 1 хувь.

Үүний дараа энэ газрын эрэлт хэрэгцээний талаарх мэдээллийг орон нутгийн сонинд нийтэлдэг (энэ нь дуудлага худалдаа хараахан болоогүй байна!). Нэг сарын дотор, хэрэв таны өргөдөл цорын ганц бол тухайн газар нь Өмчийн харилцааны газар, Архитектур, хот төлөвлөлтийн газарт газар байгуулах тухай өргөдөл илгээдэг.

захиргаа нь кадастрын төлөвлөгөөнд газрын байршлын диаграммыг гаргадаг;
та кадастрын ажлыг өөрийн зардлаар гүйцэтгэдэг;
кадастрын паспорт авах;
түрээсийн гэрээ байгуулах.

Хэрэв таны өргөдөл цорын ганц биш бол энэ газрыг түрээслэх эрхийн дуудлага худалдаа зарлаж байна.

Тэгээд л болоо. Ер нь орон нутгийн удирдлагууд энэ асуудлаар иргэд (бизнес эрхлэгчид)-тэй зөвлөлдөх цагийг хуваарилдаг тул холбоо бариарай, тэд танд бүгдийг хэлэх болно.

Үнэн хэрэгтээ бүх зүйл нийтлэлд тайлбарласнаас хамаагүй хялбар болж магадгүй юм. Энэ бүхэн нь хотоос шалтгаалж, павильоныг байрлуулахыг хүсч буй сайтыг хэн эзэмшдэгээс хамаарна. Тиймээс бид боломжит бүх тохиолдлыг бие махбодийн хувьд авч үзэх боломжгүй юм. Захиргааны аялалаас эхэл, тэгвэл бүх зүйл мэдэгдэх болно.

Мэдээжийн хэрэг, хувийн өмчлөгчөөс павильон барих газар түрээслэх нь илүү хялбар байдаг, гэхдээ хэрэв энэ боломжгүй бол та дээрх бүх алхмуудыг хийх ёстой. Өргөдлийн маягт, үйл ажиллагааны төлөвлөгөө нь хотоос хамаарч өөр өөр байж болно гэдгийг би дахин давтан хэлье!

Дадлагаас харахад олон бизнес эрхлэгчид зах зээлийн аялалаа "лангууны бизнес"-ээс эхлүүлсэн. Бас санамсаргүй байдлаар биш. Эцсийн эцэст, ариун ёслолын асуулт: "Хэрхэн лангуу нээх вэ?" - 90-ээд оны гайхалтай хит болсон.

Өдгөө чинээлэг олон хүмүүс ийм маягаар бизнес эрхэлж эхэлсэн ч хожим дэлгүүр, зоогийн газар нээж, эсвэл өөр салбарт “давжин сургасан”. Үүний зэрэгцээ нэг цэгт оруулсан хөрөнгө оруулалт 7,000-10,000 доллар байв. Одоо эдгээр бизнесийн ахмадууд анхны бизнес эрхлэх алхмуудаа хошигнолоор дурсан санаж байна.

Хуучин шинэ танилууд: лангуу

Хамгийн сонирхолтой нь энэ бизнесийн дурдсан шинж чанарууд 25 жилийн хугацаанд зарчмын өөрчлөлтөнд ороогүй юм. Гэсэн хэдий ч илүү өндөр өртөгтэй бизнес эрхлэх хөрөнгөгүй шинэхэн бизнес эрхлэгчид ар араасаа худалдааны лангуу нээдэг. Энэ нь зах зээлийн үүднээс авч үзвэл сайн хэрэг, учир нь тэд хүнсний дэлгүүр эсвэл тамхины дэлгүүр гэх мэт өрсөлдөөний ерөнхий түвшинг нэмэгдүүлдэг.

Өмнөх нэгэн адил бизнес эрхлэгч өөрийн "лангуу" бизнесээ байгуулж, санхүүгийн үндсэн үзүүлэлтүүдийг төлөвлөх замаар бизнес төлөвлөгөө гаргах ёстой: цэвэр ашиг, ашигт ажиллагаа, эргэн төлөгдөх хугацаа, ойролцоо нэр төрөл (дор хаяж 50 зүйл).

ТҮЦ, логистик

Энэ цэгийн хөл хөдөлгөөн ихтэй газрыг сонгох нь амжилтанд хүрэх зайлшгүй нөхцөл юм. Та лангуу нээхээсээ өмнө түүний байршлыг зөв сонгох хэрэгтэй. Ихэвчлэн эдгээр нь хөл хөдөлгөөн ихтэй тээврийн зогсоол, унтлагын газруудын захууд юм. Хүмүүсийн ажил руугаа болон буцах тогтвортой хөдөлгөөнтэй, хөл хөдөлгөөн ихтэй гудамжууд (ижил унтлагын хэсэгт) ажиллах болно.

Мэдлэгтэй хүмүүс дор хаяж 3 лангууг зэрэг нээхийг зөвлөж байна. Жишээлбэл, нэг нь тамхины өдөр тутмын борлуулалт буурсан бол үүнийг нөгөө хоёр нь нөхөн төлдөг. Энэ тохиолдолд жижиглэнгийн худалдааны дундаж ашгийн хэмжээ 30%, ТҮЦ бүрээс сард дунджаар 1.5 мянган долларын ашиг хүртэж, ашиг нь 15-20% байна.

Тогтвортой бизнес эрхлэхийн тулд ТҮЦ-ний бизнес эрхлэгч дор хаяж таван сольж болох бөөний худалдаачдаас худалдаж авах ёстой. Тамхины бизнес эрхлэгчид ийм гурван ханган нийлүүлэгч байхад хангалттай.

Эдийн засгийн логистикийг анхаарч үзэх нь чухал юм. Үнэхээр бараа хүргэх нь ашиггүй бол лангуу хэрхэн нээх вэ? Мөн тээврийн зардлыг харгалзан байршлыг сонгох хэрэгтэй. Тэднийг багасгахын тулд бизнес эрхлэгчид хувийн хэвшлийн ашигтай байршилд тоноглогдсон ТҮЦ-ийн дэд бүтцэд жижиг агуулах байрлуулдаг. Тиймээс бараа хүргэх маршрутын ашиг орлого нэмэгддэг.

Зохион байгуулалтын маягтыг бүртгэх

Бүртгэлийн албан ёсны зардал нь 2 мянган рубль болно (улсын татвар төлөх - 0.8 мянган рубль, тамга хийх - 0.5 мянган рубль, харилцах данс нээх - 1 мянган рубль). Гэсэн хэдий ч бизнес эрхлэгч нь дээр дурдсан зардлын нөхөн төлбөрийг Хөдөлмөр эрхлэлтийн төвөөс авахаар төлөвлөж байгаа нь үндэслэлтэй юм.

Лангуу нээхээс өмнө хувь хүн бизнес эрхлэгчийн статусыг олж авах ёстой. Эхлээд "Хуулийн этгээд ба хувиараа бизнес эрхлэгчдийг бүртгэх тухай" Холбооны хуультай танилцахаас гадна сонгосон бизнест тохирсон OKVED кодыг сонгох талаар зөвлөлдөхийг зөвлөж байна.

Бүртгэлийн баримт бичгийг бэлтгэхэд дараахь зүйлс орно.

IP бүртгүүлэх өргөдөл (маягт P21001);
эх хувь: TIN гэрчилгээ, паспорт;
паспортын дөрвөн хуудасны хуулбар (зураг, хүлээн авсан огноо, бүртгэл, өмнө нь олгосон паспорт дээрх тэмдэг - сүүлчийн хуудсан дээр), түүнчлэн TIN гэрчилгээний хуулбар;
улсын татварыг төлсөн баримт (зардал - 800 рубль).

Энэхүү багц баримт бичгийг ОХУ-ын Холбооны татварын албаны төвд 5 хоногийн дотор улсын бүртгэлд явуулдаг.

Хялбаршуулсан татварын нягтлан бодох бүртгэл болон нягтлан бодох бүртгэлийн бусад хэлбэрийг бүртгэх

Хувиараа бизнес эрхлэгчид татварын нягтлан бодох бүртгэлийн хялбаршуулсан системийг өөрсдөө сонгодог (энэ нь тайлан баланс, ашиг, алдагдлын тайлан, нягтлан бодох бүртгэлийн дансны үйл ажиллагааг тасралтгүй тусгах боломжийг олгодоггүй). Ажилд авсан ажилчдын тоо 100 хүнээс хэтрэхгүй, орлого нь 45 сая рубль байвал үүнийг ашигладаг. 9 сарын турш.

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг сонгохдоо хялбаршуулсан татварын систем нь хүүгийн хоёр хувилбарыг санал болгодог.

Бүх нийт орлогыг багтаасан татварын суурь дээр 6%;
Зардлаар тохируулсан орлогын суурь дээр 5-15% (бүс нутгаас хамаарч).

Татварын хялбаршуулсан тогтолцооны хувьд бизнес эрхлэгч нь НӨАТ, хувь хүний орлогын албан татвар, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлдөггүй.

Бүртгэгдсэн үүсгэн байгуулах баримт бичгийг хялбаршуулсан системд бүртгүүлэх өргөдлийн хамт татварын албанд ирүүлнэ (маягт 26.2-1).

Мөн бизнес эрхлэгчийн худалдаж авсан кассын бүртгэлийг татварын албад хийнэ. Дараа нь бизнес эрхлэгч нь PF, эрүүл мэндийн даатгалын сан, статистикийн агентлагт бүртгүүлдэг. Мөн худалдаа, гал түймрийн хяналтын газарт бүртгүүлэх ёстой.

Бүрэн бүртгэл 2 сар орчим үргэлжилнэ.

Газар түрээслэх үү, түрээслэхгүй байх уу?

Суурьтай ТҮЦ-ийн газар түрээслүүлнэ. Хөдлөх эд хөрөнгө болох суурин бус лангуу нь суурин бус худалдаа эрхлэх зөвшөөрөлтэй. Энэ бүсийг Холбооны хуулийн 381-ФЗ "Худалдааны үйл ажиллагааны төрийн зохицуулалтын үндэс ..." -ээр зохицуулдаг.

Хэрхэн лангуу барих газар түрээслэх вэ? Энэ бол бүхэл бүтэн үйл явц юм. Та бүс нутгийн төрийн өмчийн хороонд байршил, газар нутгийг харуулсан мэдэгдэлтэй холбоо барина уу. Хариуг нь нэг сар орчим хүлээ. Зөвшөөрөгдсөний дараа та сайтаас хашаа барьж болно. Гэхдээ энэ нь бүгд биш юм.

Дараа нь та кадастрын танхимд кадастрын паспорт авах хэрэгтэй. Үүний дараа сайтын бие даасан шалгалтыг хийдэг. Хүлээн авсан бичиг баримтаараа Төрийн өмчийн хороонд дахин хандана. Тэрээр сонинд зар нийтэлж, сар бүр завсарлага авдаг. Иргэдээс ямар нэгэн гомдол гараагүй тохиолдолд түрээсийн гэрээ байгуулдаг.

Хүнсний ногоо, бүтээгдэхүүний худалдаа

Хүнсний ногооны лангууг хэрхэн нээх талаар бодож үзээрэй. Бизнес эрхлэгч нь арилжааны тусгай тоног төхөөрөмж худалдан авах ёстой: хөлдөөгч (бөөний худалдаачдаас худалдаж авсан хүнсний ногоог завсрын хадгалах зориулалттай), хөргөгчтэй дэлгэцийн хайрцаг (шаардлагатай бол), тавиур, тусгай слайд.

Хүнсний ногоо болон бусад хүнсний бүтээгдэхүүнийг борлуулахдаа ТҮЦ нь өнгөрсөн зууны дунд үеэс эхлэн мөрдөгдөж байсан ариун цэврийн дүрмийг дагаж мөрдөх ёстой (05.06.1954 оны N 158-54). Дотор хана нь цоорхойгүй, цайвар тосон будгаар будсан, ус нэвтэрдэггүй хөнгөн материалаар бүрсэн тоолууртай байх ёстой.

Эрүүл ахуйн дүрэм журмыг бас анхаарч үзэх хэрэгтэй. Энэ бол лангуугаа нээхээс өмнө шууд анхаарч үзэх зайлшгүй чухал талуудын нэг юм. Угаалгын сав, саван, сойз, цэвэр алчуур өгөх ёстой.

Худалдагчдын хувцсыг шүүгээнд эсвэл задгай өлгүүрт хадгалдаг боловч өлгөөтэй байдаг.

Хүнсний ногоог шалан дээр ил задгай саванд хадгалахыг хориглоно, хүнсний ногоо, жимс жимсгэнэ, хүнсний бүтээгдэхүүн худалдаалах цэгийг хогны сав, ариутгах татуургатай жорлонгоос 25 м-ээс ойр, бохиргүй жорлонгоос 50 м-ээс багагүй зайд байрлуулахыг хориглоно. .

Тосгон дахь ТҮЦ

Тосгонд хүнсний лангуу хэрхэн нээх вэ? Эхлээд боломжит худалдан авагчдын тоог тооцоол. Хэрэв хамгийн ойрын хүнсний дэлгүүр хол эсвэл өөр тосгонд байрладаг бол та үүнийг хийх хэрэгтэй!

Завгүй тосгонд ийм жижиглэн худалдааны цэг нь хотын нэгэн адил зарчмаар ажилладаг. Гэсэн хэдий ч ихэвчлэн хөдөөгийн амжилттай лангуун дахь хүнсний бүтээгдэхүүний нэр төрөл бараг хоёр дахин нарийн байдаг. Хөдөө орон нутгийн худалдан авагчид илүү прагматик байдаг нь баримт юм. Түүнчлэн өрхийн аж ахуй нь үндсэн хэд хэдэн төрлийн хүнсний бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэдэг. Юу хийх вэ? Хадгалах хугацаа урт эсвэл эрэлт хэрэгцээ нь уян хатан бус (талх, вермишель, элсэн чихэр, давс, үр тариа, чихэр, хүнсний бүтээгдэхүүн гэх мэт) бүтээгдэхүүнийг худалдаалахыг дэмжинэ.

Түргэн хоолны мухлаг

Динамизм бол бидний цаг үеийн онцлог шинж юм. Олон хүмүүс ажлын өдөр "явж байхдаа" хооллодог. Хэрэв та тохирох бизнес төлөвлөгөөгөө тууштай хэрэгжүүлбэл эдгээр нь таны боломжит үйлчлүүлэгчид юм. Үдийн хоолны завсарлагааны үеэр гурилан бүтээгдэхүүн, шарсан тахиа, шаурма бүхий түргэн хоолны газар ялангуяа эрэлт хэрэгцээтэй байдаг.

Энэ нь багтаамжтай хөргөгчөөр тоноглогдсон байх ёстой. Тайлбарлахдаа та их хэмжээний түүхий эд худалдаж авах ёсгүй. Жишээлбэл, хот догны хувьд завгүй худалдаа байсан ч нэг цэгээс 45 кг зайдас, 300 боов худалдаж авах ёсгүй. Бүх зүйлийг практик дээр туршиж үздэг. Бүртгэл хөтлөх. Эрэлттэй зүйлээ үйлдвэрлэ.

Тамхины худалдаа

Хэрэв бизнес эрхлэгч тамхи зарж эхлэхийг хүсч байвал сургууль, цэцэрлэгийн ойролцоо тамхины лангуу нээхийг хориглосон "Тамхи татахыг хязгаарлах тухай" Холбооны N 87-ФЗ хуулийн шаардлагыг дагаж мөрдөх ёстой. Гэсэн хэдий ч ийм бизнесийн сонирхол татахуйц байдал нь ТҮЦ-үүд дэлгүүрийнхээс хямд үнээр тамхи зарах чадвартай байдаг. Тиймээс тамхины мухлагуудын үйлчлүүлэгчид ихэвчлэн блок худалдаж авдаг хүмүүс байдаг.

Нэмж дурдахад, бараа худалдаж авахдаа утаа дахь давирхай, никотины агууламжийн талаархи ижил хуулийн хязгаарлалтыг харгалзан баталгаажуулсан бүтээгдэхүүнийг авах хэрэгтэй.

Худалдахдаа савлагаа дээр заасан жижиглэнгийн үнийн дээд хэмжээг баримтлах хэрэгтэй.

Дүгнэлт

Стратегигүй бизнес эрхлэгч муу. Үүнийг лангуу нээхээс өмнө ойлгох хэрэгтэй. Төрөл бүрийн зүйлийг зохицуулах уян хатан байдал танд хэрэгтэй болно. Жишээлбэл, өрсөлдөгч хөршүүд ижил төрлийн барааг их хэмжээгээр зардаг бол та энэ нэр төрлөөс хэтэрч, өргөжүүлж, жижиг хэсгүүдээр худалдаалах хэрэгтэй.

Хэдийгээр ийм бизнест эрсдэл нэмэгдсэн гэдгийг хүлээн зөвшөөрөх хэрэгтэй: хотын удирдлагууд төв гудамжнаас ТҮЦ-үүдийг буулгаж байгаа бөгөөд үүнийг ерөнхий төлөвлөгөөтэй нийцэхгүй байгаатай холбон тайлбарлаж байна. Сүүлчийн нөхцөл байдлаас шалтгаалан унтлагын өрөөнүүд хотуудын "ТҮЦ-ний өв" болжээ.

Эхлэхийн тулд худалдаж авахгүй, харин лангуу түрээслээрэй. Та газар түрээслэхтэй холбоотой албан ёсны асуудлаас зайлсхийж, худалдаанд шууд анхаарлаа хандуулах боломжтой болно.

Санаж байна уу! Танд худалдан авагчийг баярлуулах ганцхан боломж бий - эхний долоо хоног хагасын ажил. Үүний үр нөлөө нь таны бизнес төлөвлөгөөний зохистой байдлын үзүүлэлт юм. Бүгдээрээ гар. Хэрэв худалдаа хоёр сарын дотор явагдаагүй бол ТҮЦ-ээ сольж, түрээсээ шинэчилнэ үү. Энэ нь мэдээжийн хэрэг нэмэлт зардал, гэхдээ юу хийх вэ? Эцсийн эцэст та бизнест "өөрийн зам" -ыг хайж байна. Энэ нь динамиктай байх ёстой.

ТҮЦ-ийг хэрхэн нээхээ төлөвлө:

Үйл ажиллагааны хууль ёсны бүртгэл.
Хотын удирдлагуудаас зөвшөөрөл авсан.
Зах зээлийн шинжилгээ.
Байршил.
Нээлтийн зардлын тооцоо.
Тоног төхөөрөмж худалдан авах, суурилуулах.
Ажилд авах.

Бүртгэл ба зөвшөөрөл.

Газар.

ТҮЦ нээх зардал.

ТҮЦ нээх зардал:

Бүртгэл ба зөвшөөрөл.
Тоног төхөөрөмж худалдан авах.
Ажилчдын цалинг олгох.
Хэрэв та ТҮЦ худалдаж аваагүй ч түрээсэлсэн бол түрээсийн зардал.
Урьдчилан тооцоолоогүй зардал.

Жижиглэнгийн дэлгүүрийн тоног төхөөрөмж.

ТҮЦ-д шаардлагатай тоног төхөөрөмж:

Бэлэн мөнгөний бүртгэл (татварын албанд бүртгүүлсэн).
Хүнс хадгалах зориулалттай хөргөгч.
Үйлчилгээний бараа материал.
Жинлүүр.
Ажлын бусад хэрэгслүүд (цүнх, нэг удаагийн бээлий гэх мэт).

5.Ажиллаж байгаа боловсон хүчин.

Лангуугаа хэрхэн нээх вэ

Байгууллагаа бүртгүүлснээр дараах асуултын хариултыг өгнө.

Нэр.
Үүсгэн байгуулагчид.
Үйл ажиллагаа.
Татварын систем.
Анхны хөрөнгийн хэмжээ.
Гүйцэтгэх захирал, нягтлан бодогчийн нэр.

Галын хяналтын газраас зөвшөөрөл авах баримт бичиг:

Өргөдөл гаргах.
Компанийн бүртгэлийн гэрчилгээ.
Галын дохиолол суурилуулах, түрээслэх гэрээ.
Даатгал.

Бэлэн мөнгөний машин бүртгүүлэхийн тулд:

Мэдэгдэл.
Бэлэн мөнгөний машины паспорт.
Түрээсийн гэрээ, кассын машин байх өрөөнд, ЦТО мастераар баталгаажуулсан.
Татварын албанаас авсан баримт бичгийн хуулбар.

Жижиглэнгийн дэлгүүрийн тоног төхөөрөмж:

Тавиур.
Шүүгээ.
Тоолуур.
Үзүүлэн.

ТҮЦ ямар үнэтэй вэ

Уг нь ТҮЦ нээхэд өөр юуг анхаарах ёстой вэ

Барилга худалдаж авах.
Байршлын сонголт. Энэ бол нэлээд чухал цэг юм. Замын уулзвар, орон сууцны барилга, боловсролын байгууллагуудтай ойрхон зай нь бизнесийн хувьд ашигтай байдаг. Ялангуяа өдөр тутмын эрэлт хэрэгцээтэй бүтээгдэхүүн борлуулах.
Зах зээлийн шинжилгээ. Ойролцоох ижил төстэй бүтээгдэхүүнтэй олон цэг байгаа бол өрсөлдөгчөө эсэргүүцэж чадах эсэхээ шийднэ үү?
Үйлдлийн горим. Та метрополис хотын төвд эсвэл шөнийн цэнгээний газрын ойролцоо байрладаг тул та өдрийн цагаар ажиллах хуваарийг сонгох боломжтой. Гэхдээ ямар ч тохиолдолд энэ нь өдөр тутмын хэвшил байх ёстой.

Лангуу нээхэд ямар үнэтэй вэ

Лангуу нээхэд ямар үнэтэй вэ? зарах хүсэлтэй хүн бүрийн сонирхдог асуулт юм. Бизнесээ хэрхэн ашигтай болгох, хэр их хөрөнгө оруулах шаардлагатайг хэрхэн ойлгох вэ? Хүн бүр хувийн бизнесээ эхлүүлэхэд өөр өөр ханддаг. Хэн нэгэн газар хайж, бичиг баримтаа бүрдүүлж, лангуу байгуулахаас эхэлдэг. Бусад нь газартай бэлэн цэг худалдаж авдаг. Та найдвартай орон сууцны эзэн олох хэрэгтэй. Энэ тохиолдолд зардал хамаагүй бага байх болно. Түрээсийн үнэд газар доорхи гарц, автобусны буудал, метроны буудал гэх мэт хөл хөдөлгөөн ихтэй газар ойрхон байгаа нь нөлөөлдөг. Хол байх тусмаа сайн.

Үндсэн зардал:

Нэг байр түрээслүүлнэ.
Лангуу худалдаж авах эсвэл түрээслэх.
Нийлүүлэгчидтэй хийсэн гэрээ.
Ажилтны цалин.
Тоног төхөөрөмж.
Зар сурталчилгааны зардал.

Суурилуулалтын байршлыг шийднэ үү.

Суурилуулалтын зардалд дараахь зүйлс орно.

Байрны түрээсийн төлбөр.
Цахилгааны холболт.
Бүх тохиолдолд зөвшөөрөл авах зардал.

Түрээслэх эсвэл худалдаж авах.

Бүтээгдэхүүн нийлүүлэгчидтэй гэрээ байгуулах

Ажилчдын цалин.

Зогсоолын тоног төхөөрөмж.

Зар сурталчилгааны зардал.