Žmonės, kurie sukūrė pasyvias pajamas. Pasyvus uždarbis Rusijoje: mitas ar realybė

Džiaugiuosi galėdamas pasveikinti mūsų portalo skaitytojus! Olegas Zolotarevas su jumis. Šiandien kalbėsime apie dabar populiarią frazę „pasyvios pajamos“. Daugelis apie tai svajoja, nes tai labai šaunu, reikia sutikti, nieko nedaryti ir už tai mokėti. Bet ar tikrai taip? Kas yra pasyvios pajamos, kokia veikla joms gali būti priskiriama, o taip pat už tai slypi laiko, materialinės ir fizinės išlaidos, analizuosime šiandieniniame straipsnyje.

Pasyvios pajamos: bendra koncepcija!

Kiekvienas iš mūsų maždaug suprantame „pasyvių pajamų“ kategorijos reikšmę, nes užuomina jau slypi pačioje frazėje. Pasyvumas reiškia neveikimą. Tai reiškia, kad tokiu būdu gaunamos pajamos nereiškia aktyvaus asmens darbo proceso. Šiuo būdu:

Pasyvios pajamos – tam tikru dažnumu gaunamas atlyginimas, nereikalaujant kasdienio darbo.

Galima drąsiai teigti, kad sukurti patikimą bazę, kuri užtikrintų jos savininkui geras pasyvias pajamas, yra aukščiausias finansinės nepriklausomybės lygis. Tai yra ta juosta, kurios reikia siekti kiekvienam, nes būtent tada žmogus galės jausti visišką laisvę, mėgautis gyvenimu, turėti pakankamai laiko ir pinigų įgyvendinti savo planus ir paversti savo norus realybe.

Deja, ne visų rūšių pasyvios pajamos gali suteikti tokią laisvę. Dažniausiai turimi šaltiniai, tokie kaip banko indėliai ar nekilnojamojo turto nuoma, savininkui nuolat didina bazines pajamas. Tačiau apie tai, kaip prabangiai gyventi vien iš šių kvitų, kalbėti nereikia.

Žinoma, čia taip pat yra keletas išimčių. Tarp mano pažįstamų yra žmonių, kurie vienu metu Maskvoje įsigijo keliolika butų, o dabar juos saugiai nuomoja ir gauna nemažas pasyvias pajamas. Tačiau tokių žmonių nėra daug. Tas pats pasakytina ir apie banko indėlius. Atsižvelgiant į žemą pelningumo procentą (apie 10% per metus), kiek pinigų turėtumėte turėti, kad galėtumėte patogiai gyventi tik iš palūkanų? Tokiu atveju laisvus pinigus tikslingiau investuoti į pelningesnius projektus. Galimas alternatyvas jau aprašiau straipsnyje Kur investuoti 2016 m., kad nepralaimėtum? Ekspertų patarimai ir asmeniniai patarimai!

Be šių pasyvių pajamų šaltinių, taip pat galite pabrėžti:

vertybiniai popieriai, patentai tam tikriems išradimams, programinės įrangos produktai ar kūrybos objektai, nuosavo turto valdymas verslo ar finansų rinkose, pasyvios pajamos internete savo portalo, partnerių programų pavidalu.

Pasyvios pajamos reikalauja pradinių investicijų! Kur galiu juos gauti?

Kad ir koks būtų pasyvių pajamų šaltinis, kiekvienas iš jų turi vieną bendrą bruožą – tai pradinio kapitalo buvimas. Neįmanoma pasiekti visiškos finansinės nepriklausomybės be pradinių investicijų. Norėdami gauti palūkanas už indėlį, turite turėti tokį indėlį. Norint nusipirkti vertybinį popierių, reikia pinigų. Norėdami sukurti savo verslą, o tada tiesiog kontroliuoti jo veiklą, jums reikia daug pinigų. Norint parašyti knygą, sukurti filmą ar sugalvoti išradimą, o vėliau įgyti autorių teises, reikia ir finansinių išteklių.

Tačiau ką turėtų daryti žmogus, neturintis reikiamo piniginio sluoksnio, kad pamirštų savo svajonę turėti pasyvias pajamas? Žinoma ne! Dabar galite tiesiog pažvelgti į mano ekrano ekrano kopiją ir pamatyti kampe nurodytą pinigų sumą:

Šiais pinigais galiu laisvai disponuoti: galiu juos išleisti, bet taip pat galiu padaryti juos pasyvių pajamų šaltiniu. Tačiau draugai, tokia figūra atsirado ne iš niekur. Tai mano ilgalaikio darbo finansų rinkose, naudojant šiuolaikinį investavimo būdą – dvejetainius opcionus, rezultatas. Šiuo metu siūlau pažiūrėti trumpą vaizdo įrašą apie juos:

Jau keletą metų prekiavau dvejetainiais opcionais. Šis pajamų būdas pamažu iš įdomaus pomėgio virto pagrindiniu pajamų šaltiniu. Skeptikų prašau dabar nuraminti savo negatyvumą. Mūsų portalas egzistuoja tik todėl, kad jo reikia kitiems žmonėms. Šiuo metu niekas nieko neverčia pradėti prekiauti dvejetainiais opcionais. Čia tiesiog parodyta alternatyva, kuri, laikantis teisingo požiūrio, padės žmogui, turinčiam minimalią pradinę sumą ir didelį norą užsidirbti padorių pinigų, kurie vėliau gali pasitarnauti kaip pasyvių pajamų platforma.

Tiesą sakant, susidomėjimas šiuo pajamų šaltiniu atsirado susipažinus su Pamm-Trade portalu. Kol mokiausi prekiauti, taip sakant, tobulėjau profesionaliai, kartu su manimi keitėsi ir pats portalas. Dabar čia surinkta paprasčiausiai puiki suma informacija apie prekybą dvejetainiais opcionais ir Forex. Pradėjau nuo gana paprastų prekybos strategijų ir 250 USD indėlio.

Kas padėjo man pasisekti ir daug kartų padidinti savo investicijas? Pirma, aš iš prigimties esu žmogus, kuris mėgsta viską suvesti iki galo. Nesustoju dėl mažų nesėkmių. Priešingai, jie skatina mane dar labiau judėti į priekį. Antra, prieš ką nors pradėdamas nuodugniai išnagrinėju informaciją. Esu visiškai tikras, kad žinios yra tas ginklas, kuris anksčiau ar vėliau leis pataikyti ilgai lauktą šūvį į dešimtuką. Taip buvo ir su manimi. Ir daugeliu atžvilgių tai yra portalo „Pamm-Trade“ ir jo įkūrėjo Viktoro Samoilovo nuopelnas.

Didžiąją dalį teorinių mokymų gavau šiame portale. Dabar pradedantiesiems daug lengviau. Kasdien pasirodo vis išsamesni žinynai, kuriuose aprašomas kiekvienas pradedančiojo prekybininko žingsnis. Išsamiausias darbas internete, kurį perskaitę sužinosite viską apie dvejetainius opcionus - tai, žinoma,

Ne mažiau informatyvus, bet kompaktiškesnis šaltinis, kuriame aiškiai ir nuosekliai aprašyti prekybos žingsniai, yra straipsnis. Tiesą sakant, būtent iš jos patarčiau susipažinti su šios modernios investavimo priemonės veikimu. Ir norėdami suprasti visus niuansus ir subtilybes, kreipkitės į pirmąjį nurodytą šaltinį. Jau ten tikrai rasite atsakymus į visus rūpimus klausimus.

Būstas gali būti nuomojamas bet kokios būklės: renovuotas, be renovacijos, ilgam ar kasdien – skirsis tik būsimų pasyvių pajamų dydis. Bet tai, kad būsto nuomai paklausa visada yra, yra 100 proc. Dabar jums net nereikia rūpintis nuomininkų paieška. Agentūros ir privatūs makleriai taip užtvindė rinką, kad mielai ir visiškai nemokamai imsis svečių paieškos už jus. Daugeliu atvejų paslaugos mokestį sumoka nuomininkas.

Žinoma, kuo geresnis butas, tuo didesnes pasyvias pajamas galite gauti. Vieta ir artumas prie eismo sankryžų taip pat vaidina svarbų vaidmenį. Buto nuomos miesto centre ir pakraštyje kainos vienodomis sąlygomis gali skirtis 1,5-2 kartus. Būsto nuoma kurortiniame mieste apskritai gali būti vienintelis ir pakankamas pajamų šaltinis.

Kalbant apie būsto nuomą ilgalaikei ar kasdienei nuomai, čia būtina atsižvelgti į vieną niuansą: kiek turite laisvo laiko, kad galėtumėte užsiimti kasdiene nuoma? Natūralu, kad tokio tipo nuomos pajamos bus daug didesnės, tačiau taip pat kainuoja rizika ir asmeninis laikas. Ir net nekalbame apie tai, kad nuomotojas savarankiškai ieško klientų, jų įdarbinimo ir kitus organizacinius klausimus. Reikės dažniau investuoti pinigus ir laiką į kasdienį būstą: ką nors keisti, remontuoti, galbūt net išklausyti kaimynų nusiskundimų. Klausimų bus daug ir jų kils dažnai, nes auditorija tokiai nuomai gali būti labai įvairi, 50% nuomininkų bus, švelniai tariant, nesąžiningi žmonės.

Kalbant apie ilgalaikę nuomą, pasyvios pajamos pateikiamos gryna forma. Pamenu, kai išsinuomojau butą, bendravimas su savininku buvo minimalus. Už 5 gyvenimo metus jį mačiau tik porą kartų, mėnesinę įmoką pervedžiau į banko kortelę, jei kas tapo netinkamas, tai pats suremontavau ir įtraukiau į būsimo nuomos kainą. Jei ilgą laiką bandysite rasti padorų nuomininkų, su kuriais vėliau nekils problemų atsiskaityti ar sugadinti turtą, tai bus geras priedas prie bazinių pajamų daugelį metų su minimaliu jūsų dalyvavimu. O jei tokių nekilnojamojo turto objektų yra keli, tai, žinoma, galima ramiai gyventi tik iš šių pasyvių pajamų.

2 variantas: pasyvios verslo pajamos!

Tokio tipo pasyvios pajamos taip pat galimos, tačiau svarbiausia problema, su kuria teks susidurti – vadovų komandos atranka. Juk nuo jo priklausys jūsų verslo darbas, taigi ir jūsų dividendų dydis.

Dabar nebus jokių kalbų apie verslo kūrimą nuo nulio ir jo patikėjimą. Jei kas nors nežino, kokia yra šio termino esmė, tada jis išsamiai aprašytas straipsnyje. Esu 100% tikras ir ne kartą mačiau, kaip savininkai yra susiję su verslu, kurį jie sukūrė savo rankomis. Tokio požiūrio negalima pavadinti niekuo kitaip, kaip tik į savo smegenis. O kuris iš tėvų atiduos savo vaiką kitai šeimai? Todėl nuo nulio pradėję ir daug laiko bei pastangų į sėkmingai rinkoje veikiančią įmonę investavę verslininkai niekada jos savo noru neperleis kitam savininkui. Tai padaryti gali tik priverstinės gyvenimo situacijos.

Kitas reikalas, jei nuspręsite įsigyti jau paruoštą verslą, tačiau tam nėra nei noro, nei laiko. Tokiu atveju jūs, kaip savininkas, gausite pasyvias pajamas dividendų forma ir retkarčiais stebėsite reikalų būklę. Tačiau čia reikia žinoti: jei prastai išmanote veiklos specifiką, tuomet esamai vadovybei nebus sunku jus apgauti. Net jei pasodintas žmogus džiaugiasi dideliu pasitikėjimu, yra giminaitis ar draugas, anksčiau ar vėliau jis gali pasiduoti bendražmogiškoms ydoms – godumui ir valdžios troškimui. Taip deleguojant vadovo galias, kyla didžiulė rizika, kad būsite apgauti ir apvogti. Turėsite arba su tuo susitaikyti, arba skirti daugiau laiko kontrolei, arba perimti valdžios vadeles į savo rankas. Paskutinis variantas, žinoma, neturi nieko bendra su „pasyvių pajamų“ sąvoka.

3 variantas: autorių teisės ir pasyvios pajamos!

Rašyti bestselerį, sukurti hitą, sugalvoti naudingą išradimą – visa tai gali tapti pasyvių pajamų šaltiniu. Tačiau kiek žmonių tai sugeba? Tačiau faktas lieka faktu: toks metodas yra, vadinasi, turėjau jį paminėti savo sąraše.

Kaip sakoma, lazda šauna kartą per metus. JK Rowling, pasaulinio garso rašytoja fantastiško romano „Haris Poteris“ dėka, dirbanti sekretore – vertėja ir kurį laiką gyvenusi iš vienos pašalpos, taip pat negalėjo pagalvoti, kad per penkerius metus po knygos išleidimo ji apsivers. į multimilijonierių.

Tiesą sakant, tokių pavyzdžių yra daug. Ar žinojote, kad Margaret Mitchell, bestselerio pasaulinės literatūros „Vėjo nublokšti“ autorė, per visą savo gyvenimą parašė tik šį romaną, kuris vėliau jai ir jos šeimai atnešė didelius honorarus? Knygos pardavimas buvo vykdomas milijonais egzempliorių, o pirmoji kūrinio ekranizacija papildė Mitchello taupyklę dar 50 tūkstančių dolerių. Po pačios rašytojos mirties kūrinio autorinės teisės buvo išdalintos jos sūnėnams.

Žinoma, norint sukurti kažką panašaus, reikia daug talento. Retai nutinka taip, kad vienas darbas daugeliui kartų bus vienintelis pajamų šaltinis. Dažniausiai autorystė apima nuolatinį tolesnį darbą. Parašėme knygą, išleidome, tada reikia ją reklamuoti. Kai visuomenės susidomėjimas blėsta, reikia sugalvoti kažką naujo. Tik tokiu atveju pajamos išliks tinkamo lygio. Ne kiekviena grupė prilygsta „The Beatles“, ir ne kiekvienas literatūros kūrinys tampa bestseleriu.

Kalbant apie Rusijos įstatymus, susijusius su autorių teisėmis, jie galioja paties autoriaus gyvenimo laikotarpiu ir ateinančius 50 metų po jo mirties.

4 variantas: pasyvios pajamos iš programinės įrangos!

Tiesą sakant, tai ta pati autorystė, tik IT technologijų ir programavimo srityje. Jei turite kokių nors novatoriškų idėjų šioje srityje, tuomet tam tikrą laiką jums suteikiamos pasyvios pajamos. Vargu ar pavyks tapti kitu Billu Gatesu, nors... Pavyzdžiui, mokate programuoti iOS ir esate sukūrę kokią reikiamą aplikaciją šiandien taip populiariam iPhone arba sugalvojote kitą įdomų žaidimą „Vkontakte“ socialiniam tinklui. Kas žino, galbūt jūsų tobulėjimas bus dar vienas hitas. Kaip „Twitter“ kūrėjai galėjo įsivaizduoti, kad šis paprastas programinės įrangos sprendimas sulauks tokio didžiulio populiarumo?

Arba kitas variantas be autorystės – nusipirkti serverį ir teikti mokamas prieglobos paslaugas. Bet tuomet reikia pasirūpinti technine pagalba. Jei norite tai padaryti patys, tada gulėjimas ant sofos neveiks, turėsite atsiliepti į daugybę vartotojų skambučių.

Galite pabandyti tapti interneto tiekėju. Tačiau tik atrodo, kad verta vieną kartą įsigyti reikiamą įrangą, ją prijungti, o vėliau gauti pasyvias pajamas ilgus metus. Tiesą sakant, sunkumų kyla ne tiek perkant brangią įrangą (reikės apie 3 mln. rublių), kiek dėl daugybės organizacinių aspektų, pavyzdžiui, juridinio asmens registravimo, licencijų gavimo, egzaminų išlaikymo. Visa tai taip pat yra papildomos išlaidos. Vėliau reikalingas tas pats techninis aptarnavimas, darbuotojai montavimui ir prijungimui, personalo kontrolei ir kt. Apskritai, gulėti ant saulės gulto prie vandenyno su mojito vargu ar pavyks.

5 variantas: pasyvios pajamos iš tinklaraščio!

Teminiai tinklaraščiai dabar tapo labai populiarūs. Populiariausios temos tarp skaitytojų yra finansai, verslas, sveikata, sportas ir kt. Tinklaraščio esmė – suteikti lankytojams naudingos ir įdomios informacijos, o mainais gauti pajamų iš kontekstinės reklamos ar partnerių programų. Žinoma, šioje srityje yra daug spąstų. Tinklalapio kūrimas yra pati lengviausia užduotis šiuo keliu. Be to, jis turės būti nuolat pildomas kokybišku ir unikaliu turiniu. Žinoma, galite tai padaryti patys, tačiau ši veikla užtruks daug laiko. Lengviau naudotis profesionalių tekstų kūrėjų paslaugomis.

Straipsnio reklamavimo pranašumas prieš reklamą, mokamą paieškos sistemose, yra tas, kad straipsnis nedings be pėdsakų. Sumokėsite už tai, paskelbkite jį savo tinklaraštyje ir tai bus jūsų ilgalaikis turtas, dėl kurio vėliau gausite daug srauto. Be to, turėsite aktyviai reklamuoti. Niekas nenori tinklaraščio, kuris paieškos sistemose kabo 100-oje vietoje. Be SEO optimizuoto turinio, teks užsiimti nuorodų pirkimu, straipsnių talpinimu trečiųjų šalių šaltiniuose, darbu socialiniuose tinkluose ir kt. Tai yra, sunku ir kruopštus darbas. Ypač jei portalas kuriamas nuo nulio, pirmąjį pusmetį apie TOP pozicijas vargu ar reikėtų svajoti.

Tačiau kai tik pavyks pajudinti didžiulį automobilį iš vietos, jis pradės judėti iš inercijos, tereikės šiek tiek pastumti. Kai jūsų tinklaraštis turi pakankamai lankytojų (geriausia bent 1000 per dieną), galite prijungti kontekstinę reklamą ir uždirbti už kiekvieną paspaudimą. Vėliau svetainėje nebūsite toks aktyvus kaip pradžioje. Bet absoliučiai pasyviomis tokių pajamų nedrįsčiau vadinti. Visą laiką turėsite išlaikyti lankomumą: rašyti naujus straipsnius, gerinti naudojimo patogumą, pritraukti lankytojų dėmesį. Be viso šito jūsų portalas labai greitai pasimes aktyvesnių konkurentų gretose.

6 variantas: pasyvus uždarbis iš investicinių fondų.

Investicinis investicinis fondas (MIF) – tai individualių investuotojų (akcininkų) lėšų telkinys, kurį valdo profesionalūs portfelio valdytojai, investuojantys į vertybinius popierius (daugiausia akcijas ir obligacijas), tauriuosius metalus, nekilnojamąjį turtą ir kitą turtą.

Paprasčiau tariant, jūs patikite savo pinigus valdymo įmonei, kad ji veiktų efektyviai. Ne kiekvienas turi žinių apie finansų rinkų veikimą ar laiko jas įgyti. Tačiau yra žmonių, turinčių tokias žinias, jie tampa tokių fondų organizatoriais, renka pinigus iš grupės žmonių, investuoja į įvairius turtus ir galiausiai iš to uždirba. Jūs, kaip fondo narys, taip pat gaunate savo pelno dalį.

Rusijoje investicinių fondų veikla yra griežtai reglamentuota įstatymais, o tai yra reikšmingas pliusas investuotojams.

Pasaulinėje praktikoje tokie fondai atsirado labai seniai, XX amžiaus aštuntajame dešimtmetyje. Tačiau Rusijoje investiciniai fondai pirmą kartą buvo suformuoti 1996 m., tačiau tuomet jie nesulaukė didelio populiarumo. Rusai pradėjo aktyviai patikėti savo pinigus šiems fondams nuo 2003 m.

Akcininko pajamos – tai skirtumas tarp pradinės investicijos vertės ir sumos, kurią jis gaus pardavęs visą akciją ar jos dalį. Reikia nepamiršti, kad fondą valdo profesionalai – portfelio valdytojai, kurie diversifikuodami turtą iki minimumo sumažina nuostolių riziką.

Dažnai manoma, kad akcininkai taip pat gauna dividendus, tačiau taip nėra.

Investiciniai fondai neturi palūkanų, dividendų ar kitų mokėjimų. Kiekvienas dalyvis savo pajamas gauna tik pardavęs savo dalį (akciją).

Pasyvios pajamos iš investicinių fondų: privalumai.

Ką investiciniai fondai duoda indėlininkui:
1. Galimybė patekti į investicinę rinką net ir turint nedidelę pinigų sumą dėl to, kad fondas sukaupia didelį kapitalą iš privačių įnašų.
2. Pinigų valdyme nedalyvaukite savarankiškai, o patikėkite tai profesionaliems vadovams, kurie supranta ne tik kokį turtą reikėtų ar neturėtumėte įtraukti į portfelį, bet ir gali greitai reaguoti į rinkos sąlygų pokyčius bei laiku pakeisti portfelio turtą.
3. Nedidelė finansinių nuostolių rizika dėl turto diversifikacijos ir investuotojų savalaikio reagavimo į situaciją rinkoje.
4. Galimybė bet kuriuo metu pirkti akcijas, jas parduoti, perleisti paveldėjimo būdu ar įkeisti užstatą.
5. Didesnis pelningumas lyginant su indėliais banke (gali pakilti iki 100% per metus ir daugiau).
6. Mažesni brokerių įmonės komisinių kaštai lyginant su tuo, jei asmuo veiktų savarankiškai kaip investuotojas.
7. Pasitikėjimas, kad fondas neišnyks kaip ir daugelis investicinių projektų. Valstybė investicinių fondų veiklą reguliuoja įstatymų leidybos lygmeniu. Siekiant išvengti piktnaudžiavimo indėlininkų lėšomis, pinigai atskiriami nuo valdymo įmonės. Jie laikomi specialioje saugykloje, kuri atlieka ir kontrolės funkcijas. Negalite tiesiog nurašyti pinigų iš savo sąskaitos. Depozitoriumas gali bet kada užblokuoti pinigus, jei įtaria bet kokią nesąžiningą veiklą. Be to, taip pat yra aukščiausios reguliavimo institucijos - Federalinė finansų rinkų tarnyba ir Valstybinė mokesčių tarnyba.

Investavimo į investicinius fondus trūkumai!

Žinoma, investiciniai fondai turi tam tikrų trūkumų:
1. Rizika prarasti investicijas. Jeigu krenta portfelio pelningumas, tai akcininkui negarantuojama grąža net nuo iš pradžių investuotos sumos, jau nekalbant apie pelną.
2. Nežinoma investicijų grąža. Jei su banko indėliu tiksliai žinote, kiek pinigų gausite pasibaigus terminui, tokiu atveju investicinis fondas neturi teisės skelbti apie galimą pelningumą.
3. Pajamos, gautos pardavus akciją, apmokestinamos 13% pajamų mokesčiu Rusijos Federacijos rezidentams ir 30% nerezidentams.

7 variantas: pasyvių pajamų klasika – banko indėlis!

Banko indėlis – tai indėlininko laikinai laisvų lėšų įdėjimas į taupomąją sąskaitą banke lėšoms išsaugoti ir didinti pagal pareikalavimą arba tam tikram sutartyje nurodytam laikotarpiui.

Jei investicijos į investicinius fondus ar dvejetainiai opcionai yra novatoriškesni pinigų valdymo būdai, tai banko indėlis yra žinomiausias ir labiausiai paplitęs būdas gauti pasyvias pajamas. Visi apie tai žino, ir dauguma žmonių naudoja šį metodą, nepaisant mažo pelningumo, kuris kartais gali padengti tik esamą infliacijos lygį.

Banko indėlis pinigais ar tauriaisiais metalais negali būti vadinamas efektyviu investavimo būdu, o greičiau savo lėšų išsaugojimo būdu. Pasyvios pajamos iš tokių investicijų bus nereikšmingos.

8 variantas: pasitikėjimo valdymas finansų rinkose!

Savo pinigus valdant profesionalams galite patikėti ne tik investicinių fondų, bet ir biržų prekiautojų pagalba. Be to, tai gali būti ir nebiržinė rinka, ir gana realūs sandoriai, pavyzdžiui, Amerikos akcijų rinkoje arba Maskvos biržoje. Faktas yra tas, kad jei investicinių fondų atveju nerizikuojate būti apgauti, nes jų veikla yra reguliuojama valstybiniu lygiu, tai visais kitais atvejais jums niekas nesuteiks jokių garantijų.

Dabar bet kuris dvejetainių opcionų ar Forex brokeris pasiūlys jums pasitikėjimo valdymo paslaugą, tačiau nepraeis nė mėnesio, kol jūsų pinigai nueis į kanalizaciją. Tai natūralu, nes brokeriui neįdomūs savo paties griuvėsiai. Tačiau realios prekybos, pavyzdžiui, akcijomis ar indeksais, atveju pasitikėjimo valdymas gali tapti abipusiai naudingu investuotojo ir prekiautojo bendradarbiavimu, nes jie dažnai dalija pelną ir nuostolius per pusę, todėl visi yra suinteresuoti pelno.

Tačiau sunku patekti į tą pačią Niujorko vertybinių popierių biržą, kad čia neapsiribosite pradine 200–300 USD suma. Kad prekiautojas galėtų efektyviai dirbti su biržoje parduodamu turtu, reikia mažiausiai 25 000 USD. Ir, žinoma, niekas negali garantuoti jums stabilių pasyvių pajamų, nes spekuliacijos finansų rinkose pirmiausia yra didelė rizika. Netgi super – profesionalai negali visų jų sumažinti iki nulio.

9 variantas: Dalyvavimas partnerių programose ir pasyvios pajamos iš to!

Partnerių programa reiškia jūsų dalyvavimą didinant konversijas (parduodant paslaugas ar produktus, registruojantis, paspaudžiant, pildant anketą ar atliekant kitus veiksmus), už kuriuos gausite atitinkamą atlygį procentų forma.

Partnerių programos yra panašios į tinklinę rinkodarą, tačiau jei MLM verslas yra susijęs su jūsų nuolatine veikla, tada filialų programos atveju jos gali ir nebūti.

Pateiksiu paprastą pavyzdį: kažkada dirbau ne visą darbo dieną tekstų rašymo biržoje ir tapau partnerių programos nare. Turėjau savo nukreipimo nuorodą, pagal kurią sistema atpažindavo visus mano patrauktus žmones: nesvarbu, ar tai autorius, ar užsakovas. Kai jo sąskaita buvo papildyta, į mano sąskaitą atėjo tam tikra pinigų suma – procentas nuo kliento papildymo. Tuo pačiu metu aš pats seniai nebedirbu biržoje, o pinigai vis lašėjo.

Tokios programos dabar yra visur internete. Jie yra vieno ir kelių lygių. Natūralu, kad antrasis variantas yra įdomesnis, nes tada jūs gaunate pasyvias pajamas iš visos grandinės pritrauktų žmonių.

Manoma, kad didžiausias partnerystės atlygis (iki 25 proc.) siūlomas už įvairius informacinius produktus – kursus, mokymus internetu, meistriškumo kursus ir kt. Prieglobos filialų programoje galite gauti nuo 10 iki 20%.

Labai gerai, jei turite savo svetainę, tada lengviau užsidirbti pinigų iš partnerių programos. Tačiau net ir be jo, filialų nuorodas galite platinti įvairiais būdais, pavyzdžiui, per socialinius tinklus, forumus, adresų sąrašus.

Išvados.

Draugai, šiandien pažvelgėme į įvairius būdus, kaip mūsų laikais gauti pasyvių pajamų. Kokią išvadą galima padaryti iš viso to, kas buvo pasakyta? Klasikine prasme retai kur būna. Beveik visur jums reikės dalyvauti ir šiek tiek veiklos. Žinoma, pasyvios pajamos nėra mitas. Tačiau norint nieko nedarant gauti ne apgailėtinus centus kaip palūkanas už taupomąjį indėlį, o geras pajamas, reikia labai pasistengti. Turite turėti gerą pradinį kapitalą arba pelningą veiklą, arba pažangius interneto išteklius.

Jau keletą metų prekiaujant dvejetainiais opcionais, pavyko sukaupti gerą kapitalą, tačiau artimiausiu metu iš to neplanuoju gauti pasyvių pajamų, esu įpratęs nuolat veikti ir aktyviai investuoti, o svarbiausia – pasimėgaukite šia veikla! Juk, kaip žinia, judėjimas yra gyvenimas. Ir aš esu giliai įsitikinęs, kad tik jo dinamiškas ritmas yra vienintelis tikras iš visų egzistuojančių!

Gana didelė dalis amžininkų ieško pasyvių pajamų variantų. Žmonės pradeda rūpintis savo ateitimi būdami jauni. Gyvenimas iš nedidelės pensijos arba, grubiai tariant, „išgyvenimas“ jau nieko nevilioja. Pirmenybė teikiama tam tikram nuveiktų darbų kiekiui, už kurį ateityje atliekamas ilgalaikis sistemingas apmokėjimas. Tai leidžia daryti tai, kas tau patinka ir nelankyti nemylimo darbo, mėgautis gyvenimu ir realizuoti savo potencialą, amžiams įveikti visos šiuolaikinės žmonijos problemą – laiko stoką.

Indėlis yra labiausiai paplitusios pasyvios pajamos

Dažniausia investavimo priemonė yra banko indėlis. Pasyvios pajamos priklauso nuo sumos, įneštos į finansų įstaigos sąskaitą. Partnerystės schemų galimybės yra labai įvairios, kiekvienas bankas siūlo savo partnerystės sąlygas. Pagrindinė bendrijos esmė yra ta, kad žmogus savo kapitalą atiduoda bankui taupymui, o įstaiga sumoka tam tikrą procentą nuo savo klientui suteiktos sumos tam tikrą lėšų panaudojimo laikotarpį.

Privalumai: nereikia aktyvaus investuotojo dalyvavimo kapitalo dauginimo procese. Aukštos užstato saugumo ir saugumo garantijos.

Trūkumai: maža palūkanų norma, kurią visiškai sugeria infliacija. Krypties racionalumas pateisinamas tik tuo atveju, jei pradinis kapitalas yra pakankamai didelis.

Investiciniai projektai

Atsižvelgiant į pasyvių pajamų galimybes, verta atkreipti dėmesį į tai, kad prie didelės didelio pelno tikimybės pridedama rizika. Šioje investavimo kryptyje dominuoja sėkmingų ir besivystančių įmonių akcijų pirkimas. Galimi tik du įvykių raidos variantai: pasirinktos įmonės klestėjimas ir solidžių dividendų kaupimas į investuotojo sąskaitą arba organizacijos bankrotas su visomis iš to išplaukiančiomis pasekmėmis. Norint išvengti nepalankių pokyčių, investuotojams primygtinai rekomenduojama kreiptis į specializuotus profesionalius investavimo centrus, kuriuose ekspertai pasiūlys pelningiausias ir mažiau rizikingas investavimo sritis.

Privalumai: didelė investicijų grąža.

Trūkumai: didelė rizika, poreikis turėti daug lėšų.

Perkant nekilnojamąjį turtą

Atsižvelgdami į pasyvių pajamų galimybes Rusijoje, galite sutelkti dėmesį į nekilnojamojo turto įsigijimą. Galite svarstyti ne tik gyvenamųjų kvadratinių metrų pirkimą, galite atkreipti dėmesį į komercinę nuosavybę. Turtą galima išnuomoti. Investavimas į nekilnojamojo turto užsienyje pirkimą yra laikomas labai perspektyvia sritimi. Vakarų šalyse beveik 90% gyventojų gyvena nuomodamiesi savo gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą. Pajamos dengia ne tik minimalias šeimos išlaidas, bet ir poilsį, pramogas.

Privalumai: visiškas rizikos nebuvimas, kiekvienas projektas visiškai atsiperka, kai investuotojas jį perparduoda.

Trūkumai: norint įsigyti kvadratinių metrų reikia daug kapitalo.

Antrinės investicijos galimybės

Antrinės pasyvių pajamų neprisijungus galimybės yra intelektinio produkto kūrimas, tinklinė rinkodara, o kiekviena iš sričių reikalauja ne tik specifinių žinių ir profesionalumo konkrečioje srityje, bet ir didelių pastangų pirminiame pelno šaltinio kūrimo etape.

Intelektualus produktas reiškia kažko išleidimą, už ką žmonės bus pasirengę visą laiką mokėti pinigus. Užtenka tik formalizuoti atradimą ir patentuoti. Pajamos bus pardavimų procentas. Pasyvios pajamos be investicijų, paremtų tinkline rinkodara, įmanomos tik pakilus į piramidės viršūnę, tačiau tai pareikalaus daug laiko ir pastangų, einant nuo pradžios iki galo. Galų gale jums visai nereikės dirbti, nes pajamos už žmonių darbą susidarys iš pačios struktūros apačios.

Privalumai: galimybė sukurti galingą, nereikia jo prižiūrėti.

Trūkumai: didelės darbo sąnaudos pirmuosiuose darbo etapuose.

Internetas jums padės

Pasaulinio žiniatinklio plitimo dėka atsirado daugybė galimybių suformuoti nuolatinį ir stabilų gerų pajamų šaltinį neišeinant iš namų. Nuorodų skaičius neribojamas. Tai ne tik filialų programos, nuosavos svetainės, bet ir investicijos į sėkmingus vadybininkus akcijų rinkose ir daug daugiau. Pasyvios pajamos internetu išsiskiria tuo, kad jomis gali naudotis beveik visi, įskaitant jaunus tėvus ir studentus, kurie neturi galimybės dirbti visu etatu. Didelis pliusas yra tai, kad visą medžiagą apie pelno šaltinio organizavimą galima rasti internete, o aiškiai vadovaujantis instrukcijomis rezultatas netruks laukti. Jokio specialaus išsilavinimo, o juo labiau universiteto diplomų šiuo atveju nereikia.

Investicijos į biržas

Investavimas biržose yra paprasčiausias ir pigiausias pasyvios pajamos. Valiutų rinkos nepatyrusių žaidėjų galimybės nėra labai įvairios ir dažniausiai apsiriboja indėliais PAMM sąskaitose. Paprasčiau tariant, indėlis perduodamas kvalifikuoto treiderio valdymui, kuris didina kapitalą naudodamas prekybos priemones tam tikram pelno procentui. Priklausomai nuo prekybininko kvalifikacijos, pelno suma iš investuotų pinigų gali svyruoti nuo 150% ir daugiau per metus. Lėšos gali būti reinvestuojamos arba atimamos. Svarbiausia čia išstudijuoti PAMM paskyrų valdymo pasirinkimo principus. Yra rizika prarasti indėlį ar jo dalį, tačiau visiškai įmanoma ją sumažinti diferencijuojant riziką ir paskirstant kapitalą.

Privalumai: galimybė gauti pajamų nuo pirmojo investavimo mėnesio.

Trūkumai: neteisingai apsisprendus dėl investicijų krypties gali nutekėti indėlis.

Asmeninė svetainė

Studijuojant pasyvias pajamas internete, negalima pasakyti apie savo svetainės kūrimą. Populiarus ir įdomus projektas gali būti pelningas. Ištekliai, kuriais vyksta srautas (nuolatinis lankytojų srautas), yra reikalingi reklamai, filialų programoms ir tinklo verslui. Jei pirmuosiuose projekto kūrimo etapuose turite išleisti tam tikrą procentą visų pajamų ir daug laiko, tada praktiškai nereikia eikvoti energijos svetainės pelningumui palaikyti.

Daugelis teigia, kad norint sukurti svetainę, reikia išmokti programavimo kalbą ir SEO optimizavimo struktūrą. Tiesą sakant, paruoštą rėmą galima užsisakyti iš agentūros arba iš laisvai samdomo darbuotojo. SEO optimizavimas gali būti atliekamas savarankiškai. Kaip alternatyva kūrimui ir reklamai, tai yra paruošto darbo portalo, turinčio tam tikrą pelningumą, pirkimas. Belieka išlaikyti esamą veikiančią.

Privalumai: pajamų lygis neribojamas. Viskas priklauso nuo projekto sumanytojo aktyvumo.

Trūkumai: naujos srities išmokimas užtrunka.

Vieši puslapiai

Viešo puslapio kūrimas socialiniame tinkle – dar viena daug žadanti pasyvios pajamos. Parinktys be priedų nėra tokios dažnos, tačiau tai yra būtent vienas iš jų. Norint sukurti viešąją erdvę, nereikia specialių įgūdžių. Konstruktorius yra tinklo vartotojo žinioje. Pakanka užpildyti projektą įdomia informacija ir pritraukti kuo daugiau grupės narių. Ateityje perspektyvos užsidirbti yra tokios: mokama reklama, baneriai, informatoriai, nuorodos. Populiariausios temos – moterys, vyrai, santykiai, sportas ir maisto gaminimas.

Vaizdo įrašų tinklaraštis YouTube kanale

Populiariausios pasyvių pajamų galimybės Jungtinėse Valstijose yra įvairių vaizdo įrašų tinklaraščių kūrimas, įskaitant „YouTube“ kanalą. Pelnas nukris per reklamą, kuri bus platinama tinklaraštyje. Tokia perspektyva atveria galimybes ne tik prekiauti nuorodomis ir reklaminiais pardavimais, bet ir tiesioginiam bendradarbiavimui su reklamos uždavėju. Klientai yra pasirengę mokėti įspūdingus mokesčius už savo gaminių apžvalgas, už teigiamą jos aprašymą. Visiškai natūralu, kad kuo daugiau kanalo prenumeratorių, tuo didesnio atlygio gali tikėtis jo savininkas.

Privalumai: neribota pelno riba.

Trūkumai: poreikis nuolat palaikyti kanalo populiarumą.

Kodėl žmonės bijo pasyvių pajamų?

Svarstydami galimybes vartotojus atbaido tai, kad tarp atlikto darbo ir atlyginimo yra tam tikras laiko tarpas. Žmonės yra įpratę nuolat atlikti tam tikrą darbą ir iš karto gauna savo atlygį. Ilgalaikis darbas daugumą gąsdina. Svarbų vaidmenį vaidina baimės, susijusios su tuo, kad už išleistus išteklius nebus atlyginta. Niekas nėra įpratęs gaišti laiką ir investuoti nežinodamas, kokį rezultatą tai duos.

Vakarų šalyse milijonai žmonių aktyviai svarsto pasyvių pajamų galimybes. Jie teikia pirmenybę vienkartinei investicijai ir laiko praradimui, kad negalvotų apie savo materialinės gerovės lygį ateityje. Visi stengiasi pabėgti nuo kasdieninio, mėnesio ir metinio apsilankymo vienoje darbovietėje. Stabilus darbo užmokestis, kuris yra stabilumo garantas, po truputį praranda patrauklumą. Alternatyvių uždarbio galimybių paieška yra madinga, su dideliu pelnu ir minimaliomis pastangų bei laiko sąnaudomis.

Pasyvios pajamos iš interneto domisi daugybe mūsų šalies piliečių. Tai nenuostabu, nes noras pagerinti savo finansinę padėtį visada buvo labai gerbiamas. Uždirbimas internete kelia daug klausimų, ne kiekvienas galės gauti norimą pelną. Kliūtys ir sunkumai trukdys sėkmei. Svarbu ne tiek sėkmė, kiek gebėjimas mokytis ir įsiklausyti į profesionalų patarimus.

Ką verta žinoti apie pasyvias pajamas internete ir be jų?

Pasyvus uždarbis dažnai reikalauja daug pastangų ir laiko. Vartotojui tenka susidurti su neįveikiamomis kliūtimis, kurias gali atlaikyti ne visi. Dėl to kyla nuoskaudų ir gandų, kad internete neįmanoma užsidirbti pinigų. Šiandien esame pasiruošę sugriauti šį mitą kalbėdami apie populiariausius ir paprasčiausius pasyvaus darbo būdus.

Svarbu!!! Nestabili finansinė padėtis, dažnas atlyginimų mažinimas ir mažinimas lemia pasyvaus uždarbio įgyvendinimą. Kol šios tendencijos išliks, vartotojai ieškos naujų pajamų šaltinių.

Mūsų straipsnis skirtas surinkti informaciją apie visus žinomus uždarbio internetu faktus ir be jo mes apsvarstysime:

• Kas yra pasyvios pajamos ir kuo jos skiriasi nuo aktyvių.
• Ką reiškia sąvoka „turtas“ ir kaip jį gali pasiekti neturtingas žmogus.
• Pasyvių pajamų šaltiniai ir rūšys.
• Pasyvių pajamų kūrimas ir gavimas internetu.

Taigi, mes apsvarstysime visą sėkmingo uždarbio per pasyvius šaltinius finansinį komponentą.

Mūsų straipsnis buvo sukurtas tiems, kurie nori:

1. Tapkite nepriklausomas nuo įprasto biuro darbo.
2. Realizuokite save ir parodykite kitiems savo galimybes.
3. Užtikrinkite tinkamą gyvenimą sau ir savo artimiesiems.
4. Užtikrinkite sau patogią senatvę.
5. Pasiekite anksčiau įtikinamą finansinį tikslą.

Jei bent vienas iš punktų tinka mūsų skaitytojui, straipsnis padės atsakyti į visus dominančius klausimus.

Kas yra pasyvios pajamos

Pasyvios pajamos, skirtingai nei aktyvios pajamos, nereikalauja nuolatinės savininko kontrolės ir dalyvavimo. Jis sukuriamas tik vieną kartą, o savininkas pajamų gauna visą laiką.

Svarbu!!! Jūsų pastangų sėkmė labai priklauso nuo pasiruošimo. Skaitykite temines knygas, leidinius, įsiklausykite į profesionalų nuomones ir rekomendacijas.
Niekada neignoruokite papildomos informacijos skaitymo, ji padės nustatyti geriausius pajamų šaltinius, taip pat rasti tinkamą požiūrį į juos.

Kuo skiriasi vargšas ir turtingas

Kiyosaki mano, kad turtingą žmogų pirmiausia lemia ne tai, kiek jis gali uždirbti, o tai, kiek pinigų lieka žmogui ir ar jų pakanka aprūpinti ateities kartas. Šis teiginys pagrįstas kai kurių žmonių nesugebėjimu leisti pinigų.

Užuot taupę ir kurdami santaupas, daugelis jas išleidžia pramogoms ir kitoms nepagrįstoms išlaidoms. Dėl to žmogus atsiduria už skurdo ribos ir patenka į finansinę bedugnę.

Tačiau visas papildomas lėšas būtų galima skirti asmeniniam verslui, kuriant pasyvias pajamas.
Taigi galima išskirti pagrindinį skirtumą tarp neturtingų ir turtingų žmonių – racionalus mąstymas ir santūrumas leidžiant pinigus.
Turtingas žmogus išleidžia mažiau nei uždirba. Likusius pinigus jis gali panaudoti saviugdai arba savo verslui. Jis taip pat siekia rasti būdų užsidirbti, nereikalaujant nuolatinio stebėjimo, tuo pačiu atnešant stabilias pajamas.
Daugelis gali pasakyti, kad tokie teiginiai netinka Rusijos gyvenimo realybėms. Tačiau mūsų šalyje taip pat yra daug turtingų žmonių, kurie sugebėjo pakilti nuo nulio. Tai visų pirma kalba apie realias galimybes, kuriomis gali pasinaudoti kiekvienas.

Pasyvių pajamų šaltiniai

Pasyvių pajamų šaltinius galima grubiai suskirstyti į keturias grupes:

• Pasyvios pajamos iš intelektinės nuosavybės. Tai reiškia knygų, paveikslų, muzikos kūrinių rašymą, išradimų ir kitų intelektinės veiklos produktų kūrimą. Pelnas bus gautas iš jų paskelbimo ir patentų registravimo.
• Pasyvios pajamos iš finansinių investicijų. Jei turite santaupų, galite įsigyti vertybinių popierių, nekilnojamojo turto ar jau paruoštą verslą, taip pat galima susikurti indėlius. Toks uždarbis padės gauti stabilias pajamas su nedideliu pinigų srautu.
• Pasyvios pajamos iš rinkodaros veiklos.Šio tipo uždarbis nereikalauja materialinių investicijų. Tai reiškia trečiųjų šalių išteklių ar produktų reklamavimą. Ryškūs pavyzdžiai yra tinklinė rinkodara (Orifley, Avon) ir informacinių produktų pardavimas. Turėdami tinkamą požiūrį į verslą, jie atneš gerą pelną.
• Pasyvios pajamos iš valstybės. Tokio pobūdžio pajamos retai svarstomos, tačiau jos turi teisę egzistuoti. Tai apima kai kurias vyriausybės išmokas, stipendijas, pensijas, subsidijas. Jums tereikia rasti oficialius būdus, kaip juos gauti.

Aukščiau pateiktas sąrašas yra visų galimų pasyvių pajamų būdų sąrašas. Siūlome apsvarstyti tikriausią ir pelningiausią iš jų.

Geriausios pasyvių pajamų idėjos

Yra daug įdomių pasyvių pajamų idėjų. Kiekvienas iš jų nusipelno dėmesio, tačiau apie visus iš karto pasakoti tiesiog neįmanoma. Todėl verta atskirai aptarti populiariausius šiandienos variantus.

TOP-7 pelningos pasyvaus uždarbio idėjos

1. Savo interneto svetainės kūrimas.

Jai sukurti ir prižiūrėti reikia daug pastangų ir išlaidų. Turėdamas savo patirtį ir žinias, savininkas gali pats susikurti išteklius. Priešingu atveju turėsite susisiekti su specialistu. Verta pasakyti, kad bet kokios išlaidos bus pateisinamos teisingu požiūriu į verslą.
Neužtenka sukurti svetainę, ją reikia užpildyti teminiais straipsniais ir paveikslėliais. Jie turėtų būti unikalūs, patraukti vartotojų dėmesį ir priversti juos apsilankyti svetainėje vėl ir vėl. Augant jų skaičiui, didės ir svetainės savininko pajamos.
Galite užsidirbti pinigų svetainėje naudodami:

• Parduodu amžinus saitus.
• Trečiųjų šalių įmonių skelbimų talpinimas.
• Dalyvavimas partnerių programose.

Reklamuojama svetainė bus įdomi reklamuotojams. Jie patys suras būdą susisiekti su savininku ir aptarti reklamos svetainėje sąlygas.
Partnerių programos padės užsidirbti pinigų pritraukiant į sistemą naujų vartotojų, taip pat užsidirbti pelno atliekant tam tikrus lankytojų veiksmus. Pavyzdžiui, galima patalpinti internetinės parduotuvės skelbimą, kai tik vartotojas jį spustelėja ir apsipirks, svetainės savininkas bus apmokestintas procentais nuo visos sumos.
Taip pat galite užsidirbti pinigų parduodami. Bendra kaina, kaip taisyklė, kelis kartus didesnė už pradinių investicijų sumą.
Svetainės savininkas taip pat neturėtų pamiršti apie būtinybę periodiškai reklamuoti. Tik tai suteiks pasitikėjimo, kad vartotojai nepraras susidomėjimo šia svetaine.

2. Intelektualaus produkto sukūrimas.

Kūrybingas žmogus gali bandyti gauti pasyvių pajamų iš savo intelekto vaisių. Kaip minėta aukščiau, tai gali būti knyga, mokslinis išradimas ir kiti intelektinės veiklos kūriniai. Galite juos parduoti vieną kartą arba panaudoti gudrų rinkodaros triuką ir gauti stabilias pajamas ilgam laikui.

3. Turto nuoma.

Buto, namo, vasarnamio, automobilio savininkas gali puikiai užsidirbti juos nuomodamas. Tai galios ir pasyvioms pajamoms, kurioms praktiškai nereikia papildomos pinigų injekcijos. Netgi galite išsinuomoti asmeninius daiktus (vestuvinę ar kokteilinę suknelę, kostiumą), papuošalus, baldus ar statybinius įrankius. Klientų surasti nebus sunku, tereikia nustatyti kainą ir vienoje iš elektroninių lentų patalpinti skelbimą.

4. Mokėjimų gavimas iš valstybės iždo.

Nedaug žmonių žino, kad yra vyriausybinių programų, skirtų remti pradedantį verslininką. Viskas, ko jums reikia norint juos gauti, yra sudaryti pelningą verslo planą ir pateikti jį palankioje šviesoje. Pinigai gali būti nukreipti į pasyvaus uždarbio idėją. Taip pat šiai kategorijai priskiriamos socialinės pašalpos, pažyma motinystės kapitalui ir pan. Jei pageidaujama, juos galima atidėti ir toliau išleisti pasyviam verslui plėtoti.

5. Finansinės investicijos.

Reikalauti laisvų lėšų (santaupų). Finansinės investicijos reiškia rimtą požiūrį į darbą, pageidautina turėti ekonominį išsilavinimą ir analitinį mąstymą.
Finansinės investicijos visada yra susijusios su rizika, todėl investuotojas turėtų blaiviai įvertinti situaciją. Lėšos gali būti išleistos:

• Nekilnojamojo turto pirkimas.
• Įmonės vertybinių popierių ar kito turto pirkimas.
• Paruošto verslo pirkimas.

Nedidelių santaupų turėtojai turėtų pasinaudoti antruoju variantu, t.y. vertybinių popierių pirkimas. Paprastai naujai sukurtų, bet perspektyvių įmonių akcijos yra nebrangios. Ateityje jie gali atnešti geras pajamas.

6. Tinklinė rinkodara.

Nurodo pasyvias pajamas be investicijų. Tai reiškia dalyvavimą parduodant tam tikrą produktą ir iš to pelno gavimą, taip pat galima pritraukti naujų partnerių į sistemą.
Tinklinė rinkodara kasmet įgauna vis didesnį populiarumą. Tai leidžia jums atidaryti savo mini verslą ir gauti puikų pasyvių pajamų šaltinį. Vienintelis dalykas, kurį reikia žinoti, yra pasirinkti tinkamą įmonę. Čia reikia atsiminti, kad geros reputacijos organizacija niekada neprašys išankstinio apmokėjimo.

7. Savo verslo steigimas.

Nieko nėra pelningiau už nuosavą verslą. Tai nebūtinai turi būti didžiulė įmonė, reikalaujanti daug investicijų. Galite pradėti nuo nulio su nedideliu pradiniu kapitalu. Pavyzdžiui, internetinis verslas dar tik pradėjo populiarėti. Šiandien vis dar yra atvirų nišų, kurias galima užimti, sėkmingai reklamuotis ir užsidirbti. Apie panašius uždarbio būdus kalbėsime toliau.

Interneto pasyvių pajamų galimybės

Laikydami internetą kaip pasyvių pajamų objektą, turėtumėte pasirinkti tikslą sau. Tai gali duoti nedidelį pelną vieną kartą arba periodiškai. Pirmąjį galite pasiekti užsiregistravę socialiniuose tinkluose ir greito uždarbio platformose. Jie siūlo mokėti už paspaudimus, konversijas ir kt. Tačiau pelnas bus ribinis.
Antras variantas numato laipsnišką pajamų didinimą plėtojant savo idėją. Reikia pastangų. Čia vartotojas turi suprasti, kad didelių pajamų negalima pasiekti be sunkumų.

Uždarbio internetu galimybės 2018 m.:

• Reklaminio ploto pardavimas svetainėje. Viename iš mūsų straipsnio skyrių jau kalbėjome apie tokio tipo uždarbį. Jis pagrįstas mokama trečiųjų šalių išteklių reklama. Čia būtina turėti gerą lankomumą ir gerą reputaciją turinčią svetainę. Mokėjimas atliekamas kartą arba kas mėnesį. Pastarasis variantas yra tinkamiausias.
• Pajamos iš partnerių programų. Daugelis internetinių parduotuvių siūlo savo klientams dalyvauti dukterinėje programoje. Viskas, ko jums reikia, tai atlikti nedidelę registraciją ir platinti filialų nuorodas į parduotuvę. Tai galima padaryti per socialinius tinklus ar teminius forumus. Pajamų suma tiesiogiai priklausys nuo bendros pirkėjų, kurie sekė filialo nuorodą, įsigytų prekių sumos. Pakanka vieną kartą palikti jį bet kurioje svetainėje, o pajamos ateis ilgam.
• Investicijos. Tai reiškia įvairius uždarbio būdus. Tai gali būti ir sklypo įsigijimas, investicija į jos plėtrą, vertybinių popierių pirkimas ir pan. Perspektyviausia kryptis – dalyvavimas prekyboje valiutų biržose. Jie nereikalauja nuolatinio stebėjimo, užtenka pasirinkti sau patogų laiką, nusipirkti valiutos, o vėliau ją parduoti palankiu kursu.
• Socialinių tinklų pajamos.„Contact“, „Instagram“, „Odnoklassniki“ ir kiti socialiniai tinklai yra geras pasirinkimas užsidirbti pinigų. Galite gauti pajamų sukūrę savo grupę. Didelis prenumeratorių skaičius paskatins organizacijas, norinčias reklamuotis mokamai. Grupės savininkui tereikia ją sukurti, užpildyti aktualia informacija ir palaikyti ją ateityje. Iš pradžių gali tekti investuoti į reklamą trečiųjų šalių šaltiniuose, tai leis pritraukti vartotojų dėmesį į visuomenę.
• Pelnas iš „YouTube“ kanalo. Populiarūs vaizdo tinklaraštininkai kasdien uždirba kelis šimtus dolerių, kartais ši suma siekia tūkstančius. Kiekvienas gali išbandyti tokį uždarbį, tereikia atidaryti savo kanalą ir jo atvirose erdvėse paskelbti įdomių vaizdo įrašų. Augant jų pažiūroms, didės ir galimybės užsidirbti.
• Internetinės parduotuvės sukūrimas. Nuosavas verslas internete, skirtingai nei tikras, nereikalauja patalpų nuomos ir didelių išlaidų investuojant prekių pirkimui. Savo parduotuvę galite atidaryti kaip grupę socialiniuose tinkluose. Prekės bus perkamos už klientų išankstinį apmokėjimą. Kainų skirtumas lieka parduotuvės savininko kišenėje.
• Informacijos platinimas. Beveik kiekviena populiari svetainė kviečia savo lankytojus užsiprenumeruoti nemokamą informacinį biuletenį. Jis gali būti naudojamas reklamuojant savo paslaugas arba trečiosios šalies įmonę. Daugelis organizacijų yra pasirengusios mokėti gerus pinigus už tokią reklamą.

Aukščiau pateiktame sąraše pinigų uždirbimas internete nesibaigia. Jis gana platus ir įvairus. Aptarėme naudingiausius.

Sveiki mieli skaitytojai. Šiame straipsnyje pasistengsiu kuo išsamiau apžvelgti pasyvaus uždarbio temą.

Visai neseniai žmogaus domėjimasis pinigais ir būdais padidinti savo kapitalą buvo laikomas jei ne gėdingu, tai tikrai nevertu pritarimo. Visuomenėje vyravo nuomonė, kad tai įmanoma tik darbe, o į visus kitus pajamų šaltinius buvo žiūrima labai atsargiai.

Žinoma, tada buvo rimtų priežasčių manyti, kad taip ir yra: daug žmonių „perdegė“ dėl iš pažiūros garantuotų ir greitų būdų praturtėti. Tačiau, laimei, šiandien yra kitoks laikai: yra daug galimybių, kuriomis pasinaudojus, nors ir ne, bet rimtai gerinama materialinė gerovė.

Kas pirmiausia ateina į galvą žmogui, kai jam kyla noras (ar poreikis) turėti daugiau pinigų? Teisingai – papildomas darbas. Šis sprendimas turi savo privalumų (uždarbis tikrai padidės, be to, nebus tokio visuomenės kritikos). Tačiau šio metodo trūkumai (laiko, pastangų, kvalifikacijos, patirties ir daug kitų stoka) dažnai pristabdo papildomo darbo paieškas.

Ką belieka daryti tokioje situacijoje? Laimei, šiuolaikinis pasaulis suteikia galimybę, tiesiogine prasme nieko nedaro. Tokio nuostabaus metodo (arba, tiksliau, visos metodų grupės) pavadinimas – pasyvios pajamos.

Kas tai? „Pasyviomis pajamomis“ suprantamas toks uždarbis, kurį žmogus turi, žinoma, galima sakyti – jam gauti nereikia nei dirbti, nei imtis jokių veiksmų, jis yra pats.

Šiandien daugelis mūsų šalies gyventojų vienaip ar kitaip turi pasyvių pajamų, o patys dažnai to nesuvokia. Jo dydžiai gali skirtis: kažkas turi vos kelis šimtus rublių per mėnesį, o kieno pasyvios pajamos siekia šimtus tūkstančių. Pinigų įplaukų dydžiui įtakos turi daug veiksnių, kurie bus aptarti vėliau straipsnyje.

Pasyvių pajamų teikiamos galimybės dažniausiai neįvertinamos. Net ir tie, kurie yra girdėję apie tokį pajamų gavimo būdą, mano, kad bent kažkokios reikšmingos sumos uždirbti nepavyks – vadinasi, nėra jokios priežasties persitempti. Iš tikrųjų, žinoma, taip nėra: kaip minėjau aukščiau, kai kurie gauna šimtus tūkstančių rublių per mėnesį, praktiškai nieko nedarydami.

Kam iš tikrųjų gali padėti pasyvių pajamų idėjos?

Pažvelkite į žemiau esantį sąrašą: jei priklausote bent vienai iš šių kategorijų žmonių, tada uždarbis, dėl kurio nereikia nuolat dirbti, jums tikrai nepakenks.

1. Nesinori nuolat dirbti valstybei ar „kitam dėdei“, bet anksčiau ar vėliau norisi įgyvendinti savo idėjas.
2. Norite išeiti į pensiją ir pažinti pasaulį, tačiau suprantate, kad esamos pensijos tam tikrai neužtenka.
3. Vienu pagrindinių gyvenimo orientyrų laikote būsimą šeimos gerovę ir jau dabar esate pasiruošęs žengti realius žingsnius šia kryptimi.

Žinoma, gerai apie pasyvias pajamas kalbėti ilgai, bet kaip pradėti jas uždirbti? Ką reikia padaryti dėl to ir kokia kryptimi dirbti? Šiandien apie tai kalbėsime.

1. Kuo skiriasi turtingi ir vargšai žmonės?

Prieš pradėdamas populiarių pasyvių pajamų gavimo būdų apžvalgą, noriu užduoti jums klausimą: kuo, jūsų nuomone, skiriasi vargšai nuo?

Ar susitvarkei? Įsiminkite savo atsakymą ir pasilikite jį su savimi – jo perskaityti visai nebūtina, bet jis pravers ateityje.

Mano nuomonė visiškai sutampa su garsaus amerikiečių verslininko ir investicijų specialisto Roberto Kiyosaki nuomone. Taigi, Kiyosaki mano, kad turtingieji ir vargšai skiriasi vienas nuo kito pirmiausia savo požiūriu į pinigus. apie ką jis kalba? Pažiūrėkime atidžiau.

Įsivaizduokite du draugus. Vienas dirba geroje vietoje ir yra puikus savo srities specialistas, leidžiantis gauti labai gerą atlyginimą. Antrasis neturi puikaus išsilavinimo, dėl to jam gana sunku gauti gerą darbą, o dabartinis nemoka labai daug - beveik 2 kartus mažiau nei draugas.

Kuris turtingesnis? Atrodytų, atsakymas akivaizdus – bet neskubėkite daryti išvadų...

Dabar pažiūrėkime, kokias išlaidas turi abu draugai.

Pirmasis (puikus specialistas, turintis didelį uždarbį) nuolat valgo ne pačiuose prasčiausiuose restoranuose – laiko trūkumas, tingėjimas gaminti ir kitos priežastys neleidžia gamintis pačiam. Be to, iš darbo į namus beveik visada atkeliauja taksi – nuosavo automobilio nėra (nes nepasivargino gauti pažymėjimo), o „statusas“ neleidžia keliauti viešuoju transportu.

Taip pat pirmasis draugas reguliariai (kartais kelis kartus per mėnesį) eina į drabužių parduotuves, ir toli gražu ne pats pigiausias. Kodėl jis turėtų? Faktas yra tas, kad žmogus visiškai nemoka (ir nenori) atkurti spintos daiktų - net jei atsiranda labai maža dėmė, kurios negalima skalbti skalbimo mašinoje (bet puikiai pašalinama cheminiu valymu), jis išmeta. daiktą į šiukšliadėžę ir eina pirkti naujo.

Gerai, bet kaip su antruoju draugu, kuris uždirba daug mažiau? Eiti į restoranus jam – prabanga: į tokias įstaigas jis užsuka kas kelis mėnesius (ir net tada niekad neužsuka, o paima nemažai), o į darbą ir atgal keliauja autobusu. Kalbant apie daiktus, jis ne tik nešioja juos cheminiam valymui, bet ir stengiasi kuo toliau atstatyti - prisiūti skylutes (ir visiškai nepastebimai), pertvarkyti, suteikti drabužiams naują paskirtį (pavyzdžiui, senus džinsus paversti šortais) .

Bet ką aš darau? Kaip maistas, transportas, drabužiai ir kitos išlaidos yra susijusios su turtu? Tikriausiai daugelis iš jūsų dabar ras neteisingą atsakymą, tačiau jis labai paprastas – tiesiausias.

Kodėl taip yra? Atkreipkite dėmesį: nors pirmasis draugas turi labai didelį atlyginimą, jis nuolat važiuoja į restoranus, taksi ir drabužius - jei naudositės reguliariai, o ne per šventes, net ir labai storos piniginės gali neužtekti (taip nutinka pirmam draugui , kartais net priverstas skolintis iš antrojo).

Priešingai, draugas, kuris labai atsargiai elgiasi su savo pinigais (išleidžia juos tik tada, kai jų tikrai reikia), niekada nejaučia materialinio poreikio – skirtumas tarp jo pajamų ir išlaidų visada yra teigiamas.

Štai kodėl pirmasis draugas neturi santaupų, o jo draugas, uždirbdamas beveik 2 kartus mažiau, reguliariai (nuo kiekvieno atlyginimo) šiek tiek sutaupo savo indėlyje. Bėgant metams ten susikaupė nemaža suma, kurią galima išleisti, pavyzdžiui, automobiliui, kelioms kelionėms į kitas šalis ar mokymams.

Tikiuosi, kad po tokio iliustruojančio pavyzdžio jūs visiškai suprasite Roberto Kiyosaki (ir mano) požiūrį - pirmiausia turtingi tampa tie žmonės, kurie išleidžia mažiau nei uždirba. Tokie žmonės moka apsiriboti bereikalingomis išlaidomis, suprasdami, kad strateginė nauda yra daug svarbiau nei momentinis pasitenkinimas.

Galiausiai, apibūdinkime pagrindinius dalykus, kuriuose ryškiausias skirtumas tarp turtingų ir vargšų žmonių.

1. Požiūris į turtą ir pinigus. Jei „vargšams“ (pirmiausia ne pagal turtą, o pagal mąstymą) pinigai yra tikslas, tai „turtingiesiems“ – priemonė (jie leidžia patenkinti poreikį saugi ateitis, žinios, gebėjimai).
2. Priedai.„Vargšų“ ir „turtingųjų“ uždirbtais pinigais disponuoja įvairiai: jei pirmieji juos išleidžia labai greitai ir beveik neinvestuoja, tai antrieji tikrai sutaupys lėšas ir investuos į šaltinius, kurie ilgainiui pradės mažėti. pasipelnyti.

Išsiaiškinome, kuo „turtingi“ ir „vargšai“ skiriasi vienas nuo kito - manau, kad perskaičius šią skiltį daugelis žmonių turi apie ką pagalvoti. Na, mes kreipiamės į pasyvaus uždarbio šaltinių ir tipų svarstymą.

2. Kaip galima užsidirbti pasyviai?

Norėdami pradėti generuoti pajamas, kurios visada bus – nepriklausomai nuo to, ar dirbate, ar ne – turite išsiaiškinti, kokios rūšys egzistuoja ir kurios jums priimtiniausios.

Yra keturi pasyvių pajamų šaltinių tipai, ir kiekvienas iš jų vertas atskiros istorijos.

Žiūrėti 1. Intelektinė nuosavybė

Galbūt pradėsiu nuo objektų, kurie sukurti intelektualinio darbo dėka – literatūros šaltinių, muzikos kūrinių, įvairių renginių programų ir panašiai. Be to, čia galima priskirti išradingas idėjas – jos gali būti patentuotos ir turėti pajamų iš įgyvendinimo.

Kaip generuojamos pasyvios pajamos už intelektinę nuosavybę? Bet kurio iš aukščiau aprašytų objektų kūrėjas įgyja nuosavybės ir autorines teises į jį. Jeigu autorystės teisė yra neatimama, tai pirmoji teisė gali būti parduota ir iš jos gauti pajamų.

Nuosavybės teisių realizavimas, kaip taisyklė, įvyksta ne iš karto, o per tam tikrus laiko intervalus. Tai leidžia idėjų autoriams gauti pasyvias pajamas ne kartą ar du, o nuolat – juk to ir siekiame

Nepaisant to, kad honorarai šiandien gali būti labai dideli, toks uždarbio būdas prieinamas tik nedaugeliui – visų pirma todėl, kad šiandien baugu sugalvoti ir reklamuoti ką nors unikalaus ir originalaus. Nepaisant to, prisiminkime šį metodą ir pereikime prie kitų.

Žiūrėti 2. Investicijos

Investicijos – lėšų investavimas, siekiant vėliau gauti daugiau nei investicijos dydis, pelno.

Daugumos žmonių nuomone, investicijos atrodo labai tolimas dalykas, prieinamas tik labai turtingiems žmonėms. Tiesą sakant, investuoti gali kiekvienas, kuris turi bent šiek tiek laisvų pinigų – jie taip pat sugeba užsidirbti.

Kur galite investuoti pinigus? Yra daug vietų:

• įmonių, vyriausybės obligacijos ir akcijos
• Investiciniai fondai (investiniai fondai)
• PAMM paskyros
• nekilnojamojo turto objektai
• banko indėliai
• verslui.

Visos šios galimybės turi skirtingą pelningumą ir skirtingą riziką, todėl prieš pasirenkant reikia nuspręsti, kas svarbiau – pelno dydis ar kapitalo saugumo garantija.

Žiūrėti 3. Rinkodara

Rinkodara – tai tam tikros prekės reklamavimas rinkoms ir pelno gavimas iš tokios veiklos.

Anksčiau gamybinės įmonės visame pasaulyje susidurdavo su klausimu: kaip tai padaryti, norint pradėti gaminti daugiau ir kokybiškiau? Šiandien, su keliomis išimtimis, tokio klausimo nekyla, tačiau išryškėjo kita problema – kur ir kaip parduoti prekes? Vykdant tokią sudėtingą užduotį, rinkodara labai padeda, ir jūs galite uždirbti daug pinigų.

Kiekvienas žmogus šiandien turi prieigą prie tinklinės rinkodaros. Norint pradėti uždirbti tokiu būdu, reikia labai nedaug: nedidelio pradinio kapitalo (kai kuriais atvejais galima ir be jo) ir galimybės parduoti prekę. Esmė yra tokia: jūs paimate (arba perkate) produktą iš įmonės ir parduodate jį vartotojams. Pirkimo ir galutinių kainų skirtumas yra jūsų pelnas.

„Gerai, – klausiate, – bet ką bendro su tuo turi pasyvios pajamos? Iš tiesų, iš pirmo žvilgsnio atrodo, kad tinklinėje rinkodaroje jūs nuolat turite eiti ir siūlyti prekę, kad ją įsigytumėte. Tačiau iš tikrųjų galite apsieiti ir be jo.

Pavyzdžiui, internetinės svetainės labai padeda tinklinėje rinkodaroje. Jei kažkada investuosite į savo žiniatinklio resurso, kuris reklamuos produktą, sukūrimą ir reklamą, artimiausiu metu jums nereikės nieko daryti, kad parduotumėte produktus – klientai patys ateis pas jus.

Tipas 4. Kvitai iš valstybės

Vis dėlto kai kurie žmonės, gaunantys toli gražu ne pačius didžiausius atlyginimus ir daug išlaidų, gyvena neblogai. Kaip jie tai padaro? Galbūt tai teisinio raštingumo klausimas.

Mūsų valstybės įstatymai leidžia gauti įvairias išmokas iš biudžeto. Žinoma, tam reikia įvykdyti tam tikras sąlygas, tačiau jos nėra tokios sudėtingos, kaip atrodo, o pačios galimybės yra daug didesnės.

Išvardinsiu tik pagrindinius finansavimo iš valstybės gavimo būdus, kurie gali būti prieinami kiekvienam:

• pensijos
• subsidijos apmokėti „komunalinėms“
• verslo plėtros subsidijos (ypač mažoms įmonėms)
• "Motinos kapitalas"
• subsidijos gyvenimo sąlygoms gerinti („plėtra“, pažymos žemei, namams, butams).

Apibendrindamas skyrių noriu pasakyti, kad neturėtumėte apsiriboti tik vieno tipo šaltiniais. Pasyvaus uždarbio būdai yra labai įvairios, ir visada galima dirbti keliomis kryptimis vienu metu – taip ir pajamos bus daug didesnės.

3. TOP-7 idėjos pasyvioms pajamoms kurti

Apsvarstėme pagrindines sritis, kuriose reikia dirbti, kad gautum pasyvias pajamas.

Atėjo laikas pereiti prie konkrečių idėjų, tinkamų įgyvendinimui – jomis jau pasinaudojo tūkstančiai žmonių ir šiandien turi stabilius pinigų srautus, nedalyvaujant arba visai nedalyvaujant.

Idėja numeris 1. Nuosavas svetainė

Internetas – neišsenkantis visko šaltinis: informacijos, klientų, pardavimų, prekių... Visko neišvardinsi. Pasaulio žiniatinklio aprėptis yra tokia globali, kad nepaisant tikrai didžiulio interneto išteklių kiekio, vis dar yra daug vietos naujoms svetainėms. Štai kodėl pasyvių pajamų gavimo metodų sąraše interneto svetainės yra priešakyje.

Ko reikia norint tapti žiniatinklio valdytoju (svetainės savininku) ir pradėti gauti pinigų? Tau reikia:

• rinkodaros žinios (ne instituto absolvento lygio, užtenka pagrindinių nuostatų, principų ir įgūdžių)
• Kompiuterio nuosavybė (reikės tam tikrų specialių programų)
• Laisvalaikis
• sutelkti dėmesį į rezultatus.

Jei turite viską iš šio sąrašo, sveikiname: pasyvios pajamos internete yra galimybė jums.

Mūsų tipiškų standartizuotų dalykų amžiuje sėkmės sulaukia bet koks unikalus produktas, turintis jį iš kitų prekių išskiriančių savybių – jo išradėjas sparčiai populiarina savo vardą, o kopijos parduodamos labai dideliais tiražais. Jei turite išradingumą ar kūrybinį potraukį, tuomet galite pabandyti parašyti knygą, sukurti drobę ar kitą meno kūrinį, sukurti proveržio technologiją.

Tokių idėjų panaudojimas kitiems, kaip minėjau aukščiau, gali generuoti ilgalaikį pelną. Jis bus gautas iš licencijų mokesčių už produkto naudojimą, naujų sprendimų kūrimą jo pagrindu ir daug kitų dalykų. Pasitelkęs savo intelektą išrasti ką nors naujo, kartais leidžia nuo nulio susikurti pasyvių pajamų šaltinį: turėdamas tik popierių ir rašiklį (šiuolaikinėmis sąlygomis – kompiuteriu), rašytojas gali sukurti šedevrą, kuris perskaitys visą planetą.

Bet ką daryti, jei nepavyks išrasti proveržio technologijos ar nupiešti paveikslo, kurį įvertins kritikai? Ar tikrai tokiu būdu formuoti pasyvių pajamų neįmanoma?

Laimei, ne viskas blogai. Šiandien net iš pažiūros įprasti dalykai, tačiau pateikti naujai, dažnai sulaukia didžiulės sėkmės. Ryškus pavyzdys – tradiciniai rankdarbiai: mezgimo, siuvimo, keramikos, audimo, papuošalų meistrai uždirba ne tik iš prekių, bet ir iš to, ką apie savo amatą moko kitus.

Šiuolaikinių technologijų mėgėjams, aktyviems kompiuterių vartotojams galiu patarti nukreipti akis į internetą. Net kalbėdami apie žmogaus gyvenimą, su tinkamu pristatymu „susprogdinkite“ Tinklą ir tapkite megapopuliarūs. Be to, galite rašyti kompiuterinę programinę įrangą – žaidimus, programas ir naudingas priemones, kurios padeda šiuolaikines technologijas padaryti naudingesnes, suprantamesnes ir prieinamesnes puikiems vartotojams.

Sukurti kūrybišką produktą lengviau, nei manote. Išnagrinėkite savo gebėjimus, gabumus ir įgūdžius – tikrai rasite kažką unikalaus, ką bus galima pritaikyti ir paversti pinigais. Jei savo verslą eini su siela ir sugebi užmegzti dialogą su žmonėmis, tada nedvejok – kūrybingas produktas bus sėkmingas.

Idėja numeris 3. Nuomojamas turtas

Tikrai turite turto, kuris atrodo reikalingas, bet tuo pačiu ne itin dažnai naudojamas (arba visai nenaudojamas). Jei nėra noro parduoti, jį galima išnuomoti ir gauti iš to pajamų.

Kas tiksliai yra populiaru nuomos rinkose? Galite išsinuomoti bet ką:

• butai
• automobiliai
• įranga remontui, statybai
• drabužiai
• baldai
• dekoracijos
• daug daugiau.

Daugeliui akivaizdus variantas yra tik butas – juos dažniausiai ir taip nuomoja visi, kas turi du (ar daugiau) butų arba turi, pavyzdžiui, namą ir butą vienu metu. Likę objektai, kaip taisyklė, kabo su „svoriu“, užgriozdydami erdvę ir neduodantys jokio pelno.

Pavyzdžiui, po remonto jūs vis dar turite įrangą, kuri buvo pirkta jo įgyvendinimui: dėlionės, grąžto plaktukas ar dar kažkas. Išmesti tokius dalykus, žinoma, gaila, nereikia jų naudoti, o jei sutinka pirkti, tai yra daug pigiau nei parduotuvėje. Šiuo atveju nuoma yra idealus variantas: tokia technika paprastai reikalinga tik remonto trukmei, o žmonės nėra pasiruošę jos galutinai pirkti, tačiau pasiskolinti trumpam – kitas reikalas. Už 2-3 nuomos sutartis galima gauti tiek, kiek kiti iniciatyvūs žmonės siūlė įsigyti instrumentą.

Išpopuliarinti paslaugą šiuo atveju gana paprasta: užtenka reklamuotis kokioje nors regioninėje svetainėje apie remontą. Jei nenorite leisti pinigų, galite palikti žinutes teminiuose forumuose: juose lanko tik tikslinės auditorijos atstovai, o tai reiškia, kad konversija bus labai didelė.

Žinoma, tokio uždarbio negalima pavadinti visiškai pasyviu: reikia bendrauti su klientais, tikrinti nuomojamų objektų veiklą. Nepaisant to, būtent ši idėja geriausiai atitinka poreikius tiems, kurie ieško pasyvių pajamų internete be investicijų. Spręskite patys: nereikia pirkti įrangos (jau turite), galite nemokamai reklamuotis (nuorodos forumuose ar Avito), susitikti su klientais galite pas save ar bet kurioje kitoje patogioje vietoje.

Idėja numeris 4. Vyriausybės mokėjimai

Kalbėdamas apie pasyvaus uždarbio idėjas, minėjau, kad daugelis Rusijos Federacijos gyventojų turi teisę gauti pinigų iš valstybės, tačiau jais nesinaudoja. Šiame skyriuje noriu pakalbėti apie šią funkciją plačiau ir pateikti konkrečių pavyzdžių.

Kas gali gauti biudžeto išmokas? Yra kelios pagrindinės kategorijos:

• pensininkai
• neįgalus
• šeimoms, patekusioms į sunkias gyvenimo situacijas
• daugiavaikių šeimų
• verslininkų, kurie pradėjo savo verslą.

Tiesą sakant, įmokas galite gauti net ir nepriklausydami jokiai iš aukščiau paminėtų kategorijų (tačiau tai padaryti bus labai sunku, net jei atitiksite Civiliniame kodekse nurodytas sąlygas).

Pereikime prie konkrečių vyriausybės paramos rūšių apžvalgos.

1 būdas. Nauda gimus vaikui

Valstybė aktyviai skatina gimstamumą, o šiandien šeimos su mažais vaikais gali gauti kelias išmokas iš karto:

• „Motinystės kapitalas“ yra gana didelis (453 tūkst. rublių 2017 m., o regioninės valdžios institucijos gali papildomai mokėti savo nuožiūra), tačiau jis išduodamas tik tada, kai šeimoje yra bent du vaikai ir jį galima išleisti ribotas būdų skaičius
• išmokos vaikui (mokamos motinai visą laiką, kai ji yra motinystės atostogose).

Žinoma, šiandien egzistuojančių „vaikų“ dydis niekam negali patikti, bet nesant daugiau, belieka tenkintis tuo, kas yra. Net ir nedidelė pinigų suma, kuri ateina reguliariai ir be jokių pastangų, gali padėti pagerinti jūsų finansinę būklę.

2 metodas. Subsidijos verslo plėtrai

Valstybė suinteresuota vystytis – tai suteikia naujų darbo vietų, pajamų iš mokesčių, o ilgainiui ir stabilizuoja situaciją šalyje. Tam valdžios institucijos finansiškai padeda verslininkams, turintiems verslo idėją ir aiškų supratimą, kaip organizuoti jos įgyvendinimą.

Subsidija verslo plėtrai išduodama nemokamai ir nemokamai – kitaip nei paskolos, jos grąžinti nereikia. Kitas pliusas yra tai, kad dėl tokio finansavimo gali kreiptis absoliučiai bet kuris verslininkas.

Žinoma, valstybė suinteresuota duoti pinigų tik tikrai perspektyvių idėjų įgyvendinimui. Dėl to potencialūs verslininkai, norėdami gauti pinigų (o kartais be valstybės pagalbos pradėti verslą yra nerealu), pateikia daugybę dokumentų, kuriuose detaliai aprašomas projektas, pelnas ir atsipirkimo terminai. Dokumentus svarsto įgaliotos struktūros, po kurių priimamas sprendimas (gali būti teigiamas arba neigiamas).

Gavęs pinigus verslininkas turi nedelsdamas juos imtis veiksmų, o tada pranešti apie išlaidas pinigus išdavusiai institucijai. Į šį klausimą reikėtų žiūrėti kuo rimčiau: jei ataskaita netenkins auditorių, jie pareikalaus grąžinti pinigus.

Valstybės mokėjimai yra puiki galimybė užsidirbti pasyvių pajamų be pastangų arba be pastangų. Žinoma, jis nebus nuolatinis visa to žodžio prasme (su retomis išimtimis), tačiau šios galimybės ignoruoti tikrai nereikėtų.

Idėja numeris 5. Finansinės investicijos

Pereikime prie, ko gero, rimčiausio pasyvių pinigų įplaukų generavimo metodo – finansinių investicijų – tyrimo.

Kodėl aš tai sakau? Bet kuris investuotojas, ketinantis žaisti finansų rinkoje, privalo turėti bent šiuos dalykus:

• ištvermė, kantrybė, noras tobulėti ir išmokti naujų dalykų
• pradinis kapitalas.

Jei paprastai nėra problemų su pirmuoju, tada dažnai kyla sunkumų su pradiniu kapitalu. Nepaisant to, šio metodo neverta atsisakyti, jei nėra reikšmingos pinigų sumos: mažas kapitalas tiesiog atneš mažesnį pelną.

Kur investuoti, kad pradėtum uždirbti pasyvias pajamas? Yra keletas investavimo strategijų, kurios skiriasi viena nuo kitos sąnaudomis, atsipirkimo laikotarpiais ir rizika. Bet pirmiausia pirmiausia.

1 būdas. Nekilnojamojo turto įsigijimas

Jei turite pakankamai didelę sumą (keli milijonai rublių), galite investuoti į nekilnojamąjį turtą: butą, namą, gamybos patalpas.

Tokio pobūdžio investicijos pajamas gali pradėti nešti iš karto: nuomodami nekilnojamąjį turtą nuomininkai kas mėnesį mokės tam tikrą sumą. Jei objekto savikaina, palyginti su pradine, išaugo, o pirkėjų yra, tuomet galite parduoti turtą: tokiu atveju turėsite ne tik už nuomą sumokėtus pinigus, bet ir skirtumą tarp pirkimo kainos. ir parduodant.

Toks investavimo būdas tinka tiems, kurie turi didelį kapitalą ir tuo pačiu visiškai nėra linkę į finansinę riziką. Nekilnojamojo turto vertė visada išliks, o jo kainų svyravimai nėra tokie dideli, kaip mažesnio turto.

Nepaisant to, noriu atkreipti dėmesį į tai, kad įsigijus nekilnojamąjį turtą reikės išlaidų: butas (namas, gamybinis plotas) turi būti prižiūrimas, mokami komunaliniai mokesčiai ir pan. Jei neturite aiškaus supratimo, kam objektas bus išnuomotas, o jo vertės didinimo perspektyvos labai miglotos, šio investavimo būdo geriau nesinaudoti.

2 metodas. Finansinių priemonių naudojimas

Vertybiniai popieriai, Forex rinkos ir kitos galimybės pasipelnyti iš kainų pokyčių yra puikus būdas užsidirbti pinigų.

Kokie šio metodo privalumai?

Visų pirma, nereikia didelio pradinio kapitalo. Turėdami kišenėje (arba už) kelis tūkstančius rublių, galite saugiai užsiregistruoti Forex ir pradėti investuoti. Be to, čia galite labai greitai kelis kartus padidinti kapitalą – pasakojimai apie žmones, kurie tiesiogine prasme savo santaupas padidino 3–4 kartus per savaitę, jokiu būdu nėra fantazija.

Žinoma, tokie privalumai negali būti be trūkumų. Iš esmės yra tik vienas trūkumas, bet gana reikšmingas: labai didelė rizika. Žinoma, jų dydis priklauso nuo investavimo strategijos (visiškai nereikia rizikuoti – nereikia naudotis finansinėmis priemonėmis, tačiau pelno tokiu atveju nesitiki. Jei nori, kaip tie žmonės iš sėkmės istorijų, augti kelis kartus per savaitę, tada skubu nuvilti – sėkmė, net jei ir pasiseks, garantuotai išdžius beveik iš karto.

Štai kodėl investuotojas, pavyzdžiui, į Forex ir kitas finansų rinkas, turi pasirinkti tinkamą pelningumo ir rizikos balansą. Norėdami tai padaryti, turite mokėti apskaičiuoti rizikas, taip pat turite mokėti kontroliuoti save ir būti ramūs bet kurioje situacijoje.

Idėja numeris 6. Tinklinis Marketingas

Aukščiau jau kalbėjau apie tinklinę rinkodarą, bet dabar noriu plačiau aptarti šią pasyvaus uždarbio idėją.

Žinomų prekių ženklų pardavimas yra išties globalus procesas: šiandien tuo užsiima žmonės, neturintys nieko bendro su pačia įmone. Taip nutinka ir dėl rinkos perpildymo, ir dėl to, kad daugėja iniciatyvių, kryptingų, aktyvių žmonių, kurie moka parduoti prekes net ir pačiam neparankiausiam klientui.

Kiekvienas gali pradėti uždirbti pinigų tinklinėje rinkodaroje, įskaitant jus. Norėdami tai padaryti, turite atitikti visas sąlygas, kurias paminėjau aukščiau, taip pat gerai išmanyti gamintojo gaminių asortimentą ir visada būti pasiruošus sutikti pirkėją pusiaukelėje.

Dabar – apie tai, ką reikia žinoti apie tinklinę rinkodarą ir kokie yra pinigų uždirbimo būdai.

Daugelio žmonių svajonių viršūnė – sukurti tokį verslą, kad jis neštų pastovias ir dideles pajamas, ir be menkiausio įsikišimo.

Tai, žinoma, pagirtinas siekis, tačiau reikia atsiminti, kad verslininkas gali tapti sėkmingu tik tada, kai suvokia, ar pasirinkta kryptis yra perspektyvi, įtikins investuotojus (jei neturi savo santaupų) ateities pelnu ir įgyvendins projektas toks, koks jis yra, buvo sumanytas.

Dažnai potencialiai labai pelninga idėja „užstringa“ tik todėl, kad pats autorius neturi pinigų jai įgyvendinti, o investuotojai nėra linkę atiduoti savo lėšų. Tokiu atveju galės padėti verslas internete – tam reikia žymiai mažiau investicijų, o ir rezultatai ateityje duos beveik tiek pat.

Kokios yra internetinio verslo galimybės? Jų yra nemažai:

1. ... Net jei neturi ką parduoti, nesvarbu – prekes galima nusipirkti ir parduoti brangiau. Internetas leidžia neišleisti pinigų reklamai ir erdvės nuomai: reklama internete gali būti praktiškai nemokama, o prekes galite išdalyti tiesiog namuose.
2. Paslaugų teikimas. Griežtai kalbant, tai reiškia paslaugų, kurios nėra teikiamos internete, reklamą: teisines, medicinines ir kitas konsultacijas, taip pat kitas paslaugas. Jei turite atitinkamą išsilavinimą ir patirtį, bet susiduriate su reklamavimo problemomis, tuomet internetas yra geriausias jūsų draugas ir pagalbininkas: jo pagalba galite perteikti informaciją apie paslaugą vartotojui, susitarti dėl susitikimo ir rinkti atsiliepimus.
3. Informacinis verslas. Žinios yra kapitalas, kuris visada bus vertingas. Jei turite unikalios informacijos apie ką nors įdomaus ir svarbaus ir norite apie tai papasakoti žmonėms, tuomet galite susikurti savo svetainę (arba reklamuotis forumuose, kituose šaltiniuose) ir per ją ieškoti klientų.
4. Informacijos platinimas. Norėdami tokiu būdu užsidirbti pinigų, pirmiausia turite sukurti populiarų (su dideliu prenumeratorių skaičiumi) puslapį ar svetainę. Kai tik tai padarysite, galite susisiekti su didelių įmonių savininkais, kurių veiklos sritis atitinka puslapio ar šaltinio temą. Visai įmanoma, kad jie sutiks siųsti informaciją apie save per jūsų projektus, ir jūs iš to turėsite pajamų.

Kaip matote, tai gali būti vykdoma įvairiomis kryptimis, o svarbiausia yra pasirinkti būtent tą vektorių, kuris geriausiai atitinka jūsų idealus, vertybes, siekius ir galimybes.

4. Pasyviai uždirbame per internetą: darbo metodai

Galite ir turite užsidirbti pinigų internete. Pasyviųjų pajamų rūšys yra didžiulės ir įvairios, ir kiekvienas, turintis ryšį su pasauliniu žiniatinkliu, šiandien tikriausiai gali naudoti bent vieną iš jų.

Prieš pradedant uždirbti pajamas internetu, rekomenduoju atsakyti sau į klausimą: ką tu nori gauti? Ar norite greitai ir be didelių pastangų uždirbti nedidelę sumą, ar esate pasirengę investuoti laiką, pastangas ir pinigus, kad užtikrintumėte stabilų pinigų srautą?

Jei pasirinkote pirmąjį variantą, tada galiu rekomenduoti, pavyzdžiui, užsidirbti pinigų socialiniuose tinkluose arba. Tai galima padaryti bet kuriame socialiniame tinkle, darbas yra visiškai lengvas, tačiau jo negalima pavadinti pasyviu uždarbiu - turėsite „rašinėti“ kiekvieną dieną.

Jei pasirinkote antrąjį variantą, yra daug daugiau būdų užsidirbti pinigų per internetą, kuris atneš (laikui bėgant) pajamas be jūsų dalyvavimo. Šiame straipsnyje apžvelgsiu 7 pagrindinius metodus, tačiau iš tikrųjų yra ir kitų galimybių. Taigi eikime.

1 būdas. Reklamos diegimas jūsų svetainėje

Kiekvienais metais atsiranda tūkstančiai naujų įmonių, kurios susiduria su būtinybe parduoti savo produktus ir paslaugas. Kad pasaulis apie juos sužinotų, jiems reikia „atsipalaiduoti“ – reklamuotis visais įmanomais būdais. Viena iš efektyviausių reklamos vietų yra internetas: auditorija daugiamilijoninė, o išlaidos dažnai mažesnės nei reklamuojant tradiciniais būdais.

Ką aš darau? Ir į tai, kad kiekvienas žiniatinklio valdytojas (interneto šaltinio kūrėjas ir savininkas) gali turėti pajamų iš reklamuotojų. Būtent šis metodas bus pirmasis šioje dalyje.

#1. Kontekstualus

Kontekstinė reklama – vartotojui parodanti informaciją, kuri atitinka puslapio temą arba tai, ko jis anksčiau ieškojo internete. Tai puikus būdas užsidirbti pajamų net tada, kai svetainė yra pradiniame kūrimo etape. Naudodamas šį pajamų gavimo metodą, žiniatinklio valdytojas turi atlikti bent kelis veiksmus:

• pagalvokite, kokiose svetainės vietose bus dedami blokai su kontekstine reklama (jei yra klaidų, tai nėra baisu - vietą visada galima pakeisti)
• užsiregistruoti kontekstinės reklamos talpinimo programose (Google AdSense, Yandex.Direct).

Visa kita (klientų paieška, reklamos talpinimas) padarys paslaugos už jus.

Kaip iš šio skelbimo gaunama pajamų? „Yandex.Direct“, „Google AdSense“ ir kitos panašios paslaugos tam tikru dažnumu (paprastai kartą per mėnesį) perveda žiniatinklio valdytojui jo pajamas specialioje sąskaitoje, kurią sudaro bendras skelbimo „paspaudimų“ skaičius. Kuo daugiau nuorodos spustelėsite, tuo daugiau turės svetainės savininkas.

#2. Parduodu nuorodas

Kitų projektų internete savininkams labai trūksta lankytojų – kuo jų daugiau, tuo svetainė sėkmingesnė. Jie gali būti reklamuojami, be kita ko, specialių išteklių, susijusių su ryšių „prekyba“, sąskaita.

Kokia tokių projektų esmė? Jie veikia kaip tarpininkai tarp tų, kurie nori „nusipirkti“ nuorodą (moka, kad nuoroda į norimą svetainę būtų gerai žinomame ir populiariame šaltinyje), ir tarp tų, kurie nori „parduoti“ nuorodą (įdėkite ją į straipsnis jų svetainėje)...

Jei jūsų projektas yra gerai reklamuojamas (kasdien jame apsilanko bent 5 tūkst. lankytojų, nors kiekvienas nuorodų mainas turi savo reikalavimus), galite pabandyti nuorodas „parduoti“. Norėdami tai padaryti, turite susikurti paskyrą biržoje ir pateikti pasiūlymą potencialiems pirkėjams.

• „Amžinas“ – parduodamas iš karto per visą svetainės gyvavimo laiką
• nuoma – dedamos tam tikram laikotarpiui, o mokėjimas „laša“ tam tikru dažnumu.

Pajamos iš tokio uždarbio būdo yra nenuspėjamas – jos gali labai skirtis priklausomai nuo svetainės temos, jos amžiaus, lankomumo ir net sezono. Projekto formavimo stadijoje jo griebtis tikrai neverta: gresia didelis „uždraudimas“ iš paieškos sistemų, o tada svetainė gali būti uždaryta. Būtina palaukti mažiausiai šešis mėnesius, o tada registruotis nuorodų diegimo projektuose.

Nr. 3. Banerių pardavimas

Kaip tai veikia? Veikimo principas panašus į kontekstinę reklamą: žiniatinklio valdytojas taip pat turi numatyti vietą skelbimų rinkiniui (jis turi būti matomas, o ne trukdyti suvokti informaciją) ir jame patalpinti darbdavių skelbimus.

Koks skirtumas? Nėra tarpininko Google Adsense ar Yandex.Direct paslaugos forma – kontaktas vyksta tiesiogiai tarp reklamuotojo ir žiniatinklio valdytojo. Dėl šios priežasties svetainės savininko pelnas didėja, tačiau klientų skaičius, kaip taisyklė, mažėja – dauguma jų iš karto susisiekia su „Google“ ar „Yandex“, nedirbdami tiesiogiai su projekto savininkais.

Norint parduoti reklamjuostę, svetainėje turi būti išsami informacija apie bendradarbiavimo sąlygas – talpinimo sąlygas, kainą ir kitas nuostatas. Tam geriausia skirti atskirą šaltinio puslapį, kad visa informacija būtų vienoje vietoje.

Apibendrinant, žiniatinklio valdytojams, kurie ketina uždirbti iš reklamos, galiu duoti keletą patarimų:

• turite gerai išmanyti išteklių SEO optimizavimą ir išmokti bendrauti su reklamuotojais (tai bus su patirtimi)
• svetainė pirmiausia turėtų būti skirta žmonėms, o ne pinigų gavimui – reklamuotojai niekada negalvoja apie neįdomius žiniatinklio projektus, o „Google AdSense“ ir „Yandex.Direct“ vis geriau „mokosi“ ignoruoti tokius išteklius.

2 būdas. Partnerių programos

Kas nutiko ? Tai būdas pardavėjams pritraukti klientus. Jį sudaro: įmonė, turinti prekę, pritraukia kitus žmones jį platinti, pažadėdama tam tikras pajamas iš kiekvieno pardavimo.

Šiandien beveik visi stambūs prekių ir paslaugų pardavėjai turi partnerių programas – taip jie sutaupo ne tik laiko, bet ir pinigų, o kiti žmonės gauna galimybę gerai užsidirbti.

Rasti lengviau nei atrodo – yra daug būdų tai padaryti:

• įdėkite reklamjuostę savo svetainėje (jei yra)
• sukurti grupę socialiniame tinkle, paskleisti nuorodą tarp jos narių
• įsigyti straipsnį, kuriame nuoroda yra „įterpta“ į trečiosios šalies šaltinį
• vaizdo įrašo paskelbimas internete su nukreipimo nuoroda (galite parodyti pačiame vaizdo įraše ir patalpinti aprašyme).

Dalyvaudami partnerių programoje, būtinai turite išsiaiškinti, koks patikimas yra jos organizatorius. Yra daug atvejų, kai perspektyvūs ir perspektyvūs projektai iš tikrųjų pasirodė esąs įprasta „afera“. Verta atkreipti dėmesį tiek į draugų ir pažįstamų atsiliepimus (jei jie anksčiau dalyvavo programoje), tiek į nuomones apie specializuotus interneto išteklius.

3 metodas. Investavimas

Norint gauti gerą pelną, anksčiau ar vėliau prireiks pinigų – jei iš viso nėra pradinio kapitalo, tada didelių sumų tikėtis negalima.

Įsigiję bent kelias dešimtis tūkstančių rublių nemokamai investicijai, galite pradėti investuoti. Šis pasyvių pajamų gavimo būdas, kaip minėjau aukščiau, yra potencialiai pelningiausias, bet kartu ir rizikingiausias.

Ką daryti, kad rizika prarasti lėšas būtų sumažinta iki minimalios vertės? Puikus būdas yra diversifikuoti savo investicijų portfelį. Žodis gana sudėtingas, tačiau praktiškai viskas gana paprasta: tai reiškia lėšų paskirstymą tarp įvairių instrumentų.

Pavyzdžiui, investicinėje aplinkoje gana populiarus portfelis atrodo taip: 40% visų lėšų nukreipiama į banko indėlius (minimali rizika, mažas pelnas), 40% - į PAMM sąskaitas (rizika yra reikšmingesnė, tačiau pelnas didesnis), 20% – kitiems projektams.

Be to, kiekvienos priemonės viduje taip pat galima paskirstyti lėšas (pavyzdžiui, atlikti ne vieną, o kelis banko indėlius, padaryti kelis, o ne vieną).

Aukščiau aprašytas portfelis yra optimalus rizikos ir pelningumo derinys: suteikia beveik 100% lėšų (jei ne visų, tai bent dalies) saugumo garantiją, tuo pačiu duodamas nemažą pelną.

PAMM sąskaitos, investiciniai fondai... Tikrai nepasiruošusiam skaitytojui kyla klausimas: "Kas tai per?". Dabar kalbėsime apie tai, kas yra investavimo priemonės ir kokias savybes jie turi.

4 metodas. Banko indėliai

Banko indėlis (arba indėlis) yra suprantamas ir praktiškai nerizikingas būdas gauti pasyvias pajamas. Jis įgyvendinamas taip: atidarote indėlį banke, įnešate tam tikrą sumą į specialią sąskaitą ir praėjus iš anksto nustatytam laikotarpiui, į sąskaitą įskaitomos pajamos, lygios tam tikram procentui nuo sumos.

Kiek galite uždirbti su banko indėliu? Ne – šiandien palūkanos dideliuose ir gerai žinomuose bankuose (o atidaryti indėlių kituose galbūt neapsimoka) yra maždaug 7–8% per metus – tai yra maždaug tokio pat lygio kaip ir infliacija. Tai reiškia, kad šiandien indėliai padeda ne didinti santaupas, o jas išsaugoti.

Tačiau kur mažesnės pajamos, ten mažesnė rizika. Žinoma, bankų bankrotai šiandien nėra tokie reti, tačiau beveik visos finansų įstaigos yra Indėlių draudimo sistemos (Indėlių draudimo sistemos) narės. Jei bankas neturi lėšų sumokėti indėlininkams, tai už tai padarys kita DIA (Indėlių draudimo agentūra) paskirta finansų įstaiga. Reikėtų pažymėti, kad programa apima tik sutaupytas iki 1,4 milijono rublių.

Ar investiciniame portfelyje reikia banko indėlio ar galite jį apeiti? Nepaisant labai mažo pelno, atsakymas vienareikšmis – būtina. Indėlis veikia kaip finansinė „saugumo pagalvė“ – net ir praradus visas kitas lėšas, į banką padėti pinigai leis nebankrutuoti.

5 metodas. investiciniai fondai

(arba investicinis fondas) – kompleksas, kuriame yra dviejų tipų dalyviai: akcininkai (žmonės, investuojantys pinigus) ir vadovai (žmonės, valdantys pinigus siekdami pelno; dažnai priklauso tai pačiai organizacijai).

Supaprastinta forma investicinio fondo funkcionavimo procesą galima apibūdinti taip: investuotojas perka tam tikrą skaičių akcijų (vertybinių popierių) ir tampa fondo nariu. Pinigus, kurie buvo įnešti į sąskaitą akcijoms įsigyti, vadovai panaudoja finansinėms operacijoms siekdami pelno. Jei pajamos buvo gautos, tada jos paskirstomos akcininkams pagal principą „kuo daugiau vertybinių popierių, tuo didesnis pelnas“.

Prieš 10-12 metų investiciniai fondai buvo labai populiarus investavimo būdas – grąžos / rizikos santykis buvo gana aukštas. Šiandien situacija yra gana kardinaliai pasikeitusi, atsirado daug nesąžiningų struktūrų, todėl, kaip taisyklė, investiciniai fondai šiandien nėra pažengusių investuotojų dėmesio.

6 metodas. PAMM sąskaitos

PAMM sąskaita yra investavimo būdas, panašus į investicinį fondą.

Veikimo mechanizmas yra toks: susirenka grupė investuotojų, kurie nenori savarankiškai prekiauti Forex, bet turi kapitalo. Toliau žaidėjai susikuria bendrą paskyrą ir ieško sėkmingo specialisto, kuris galės valdyti šią paskyrą. Kai tik prekybininkas ir investuotojai susitaria, specialistas pradeda prekiauti Forex, siekdamas pasipelnyti.

Kiek galite uždirbti PAMM sąskaitose? Priklauso nuo prekiautojo tipo (galite dirbti su žmonėmis, kurie laikosi visiškai skirtingų strategijų) ir nuo jo atlyginimo (paprastai 20-30% pelno, bet kartais ir daugiau).

Asmeniui, kuris yra pasirengęs investuoti ir gauti iš to pajamų, PAMM sąskaitos įdomios šiais dalykais:

• Galite „įeiti“ į rinką net ir turėdami nedidelį kapitalą (nuo 10 USD)
• prekiautoją galite pasirinkti patys, turėdami išsamią informaciją apie jo veiksmų strategiją ir sėkmę ankstesniais laikotarpiais
• pinigų operacijos (įskaitymas į sąskaitą, mokėjimai iš sąskaitos) atliekamos greitai (per 1-2 darbo dienas).

Žinoma, PAMM paskyros turi savo trūkumų. Pirmasis (ir svarbiausias) yra reali galimybė prarasti visas lėšas. Dažnai net ir labai sėkmingi prekiautojai tam tikrais laikotarpiais rodo nepatenkinamus rezultatus, o daugeliui investuotojų to užtenka, kad liktų be pinigų.

Antrasis – nesugebėjimas kontroliuoti vadovo veiksmų. Specialistas dirba pagal savo taisykles ir beveik visada neįmanoma įsitikinti, kad jis neinvestuoja į vieną ar kitą turtą (kuris gali būti neperspektyvus).

PAMM sąskaita, nepaisant jos trūkumų, yra geras būdas rimtai padidinti savo kapitalą. Didelio santaupų procento jai skirti neverta, tačiau į investicinį portfelį įtraukti tikrai yra priežastis.

7 metodas. Rizikos investicijos

Rizikos investicijos – (arba, kaip šiandien dar vadinamos, „startupai“). Tokios įmonės skiriasi nuo kitų tuo, kad jose būtinai yra kažkokia naujovė.

Paprastai idėjomis trykštantis žmogus neturi pinigų, kad bent vieną iš jų primintų. Dėl šios priežasties jis turi bendradarbiauti su žmonėmis, kurie yra pasirengę duoti pinigų įmonės plėtrai. Žinoma, ne veltui: jei įgyvendinimas pavyks, investuotojas, investavęs savo pinigus, gaus tam tikrą procentą pajamų.

Jūs taip pat galite tapti tokiu žmogumi. Tai padaryti gana paprasta: internete yra daugybė „start-up“ biržų, į kurias galite laisvai eiti, registruotis ir studijuoti siūlomus projektus. Suteikiama galimybė pabendrauti su autoriais – informacija iš pirmų lūpų padės teisingai pasirinkti.

Į ką reikia atsižvelgti investuojant į rizikos kapitalą? Yra du pagrindiniai punktai:

1. Idėjų daug, o į viską investuoti neįmanoma. Nepaisant to, investuoti visko į vieną „startupą“ taip pat neapsimoka. Geriausias variantas – „aukso viduriukas“: verta rinktis kelis projektus (3–4) ir paskirstyti lėšas tarp jų, atsižvelgiant į numatomą kiekvieno plėtrą.
2. Projekto eigą teks kontroliuoti pačiam – nėra vadovų. Atliekant priežiūrą, būtina palyginti pasirinktų „startuolių“ plėtros tempus tarpusavyje ir, esant reikalui, perskirstyti kapitalą.

8 metodas. Taurieji metalai, valiuta

Pasirinkę investavimo būdą, bet kas, ne-ne, žiūrės į populiarius ir gerai žinomus būdus – valiutą ir tauriuosius metalus. Na, pakalbėkime ir apie juos.

Brangieji metalai, išvardyti įvairiose biržose, yra auksas, sidabras, platina ir paladis. Jie jau seniai buvo santaupų kaupimo priemonė (ir ankstyviausiuose žmonijos istorijos etapuose visiškai pakeitė pinigus).

Nepaisant plačiai paplitusio įsitikinimo, kad investuoti į tauriuosius metalus apsimoka, toks taupymas didelių pajamų neatneša. Be to, jie yra nuostolingi: 2016 metų pradžioje gramas aukso kainavo daugiau nei 3000 rublių, o šiandien vos siekia 2400 rublių ribą. Su platina situacija tokia pati: jei 2015 metų pradžioje ji kainavo 2700-2800 rublių už gramą, tai šiandien tūkstančiu pigiau.

Kalbant apie valiutas, šiandien per didelis nepastovumas neleidžia į jas žiūrėti kaip į taupymo priemonę: kursas „šokinėja“ pirmyn ir atgal, o nuspėti, kur jis judės artimiausiu metu ir kiek pasikeis, beveik neįmanoma. Situacijoje su rubliu didelę įtaką turi nafta: kur eina „juodasis auksas“, ten ir Rusijos valiuta.

Norėdami gauti kokių nors pajamų iš taupymo tauriaisiais metalais ar užsienio valiuta, turite nuolat stebėti pokyčius ir parduoti / pirkti turtą. Tokia veikla anksčiau ar vėliau virsta prekyba, o mes kalbame apie pasyvias pajamas.

Ta pati situacija yra su obligacijomis, akcijomis ir ateities sandoriais, kuriuos galima įsigyti internetu. Pelningumas toli gražu ne pats didžiausias, o rizika didelė, todėl rekomenduoju atidžiau pasidomėti kitais investavimo būdais.

9 metodas. Interneto projektai

Galiausiai, paskutinė investavimo internetu rūšis yra pinigų investavimas į projektus internete.

Kaip galite atspėti, šis pavadinimas reiškia dažniausiai pasitaikančias svetaines. Apie tai, kaip jie uždirba pelną, jau kalbėjau šiame straipsnyje, todėl nesikartosiu.

Ką tikrai verta paminėti, tai investicijos atsipirkimo laikotarpis. Atsižvelgiant į šaltinio temą, srautą ir žiniatinklio valdytojo prašomą kainą, lėšos grąžinamos nuo vienerių iki dvejų metų. Terminas, žinoma, gana ilgas, tačiau grąža yra nemaža: po šio laikotarpio projektas atneš nemažas pajamas, kurias beveik visas sudarys grynasis pelnas.

Žinoma, jei visiškai neturite žinių apie svetaines ir kaip jas reikia administruoti, šio metodo naudoti nerekomenduojama – projektas neturėtų stovėti vietoje, o jei jame nebus pokyčių, anksčiau ar vėliau viskas strigs. . Tačiau net jei informacijos bus minimumas, viskas ateis su patirtimi, nes svarbiausia – noras nestovėti vietoje ir tobulėti naujoje sferoje sau.

10 būdas. Pasyvios pajamos per socialinius tinklus, YouTube

Ieškant atsakymo į klausimą “ kaip susikurti pasyvias pajamas?" daugelis ateina į socialinius tinklus ir vaizdo įrašų talpinimą. Šis žingsnis apskritai yra visiškai pagrįstas – čia tikrai galite užsidirbti pinigų.

Kur galiu juos gauti? Norėdami padidinti sekėjų skaičių, galite naudoti šiuos metodus:

• reklamuotis kituose teminiuose viešuose puslapiuose – žmonės žinos, kad turite puslapį ir pradės jį skaityti
• rengkite konkursus - investicijos į prizus (dažnai - tiesiogine prasme kelis šimtus rublių) atsiperka kelis kartus (visi mėgsta „nemokamą bilietą“, nors ir mažą)
• „Wind up“ abonentai (yra specializuotų paslaugų, kurios už nedidelį mokestį žymiai padidina abonentų skaičių).
• derėtis su kitų „viešybių“ savininkais – visai įmanoma, kad jie sutiks keistis reklama (informaciją apie partnerio puslapį paskelbsite savo šaltinyje, o tai savo ruožtu pateiks savo prenumeratoriams informaciją apie jūsų projektą).

Tačiau neplanuoju piktnaudžiauti prenumeratorių „apgaudinėjimo“ metodu – dažnai puslapiai būna „netikri“, o potencialūs reklamos užsakovai (tie, kurie jums atneš pinigų) jais nesusidomės.

YouTube ir yra perspektyvios pasyvių pajamų formavimo sritys, nes vartotojų skaičius kasmet tik didėja. Jei pavyks sukurti kitiems žmonėms įdomų produktą (o čia svarbi ne tik informacija – jos pateikimas, greitis, svarba ir panašiai), tai pelnas (dažniausiai pasyvus) neleis savęs ilgai laukti.

11 būdas. Naujienlaiškio informacija

Jei jau esate gerai „paaukštintas“ ir ieškote papildomų pinigų šaltinių, tuomet galite nukreipti žvilgsnį į informacijos platinimą.

Geras projektas visada turi pakankamai skaitytojų ir prenumeratorių, kurie nenori praleisti nei vieno atnaujinimo (įdomios nuotraukos, straipsnio, naujienos ar dar ko nors). Nuodėmė nesuteikti jiems šios galimybės siunčiant įdomią naują medžiagą, pavyzdžiui, elektroniniu paštu ar į paskyrą socialiniame tinkle.

Kaip čia gaunamos pajamos? Be tikrosios skaitytoją dominančios informacijos, pranešimuose galite pridėti skelbimų, persiuntimo nuorodų ir visko, už ką reklamuotojai nori mokėti. Kadangi žinutės beveik visada skaitomos, papildoma informacija neliks nepastebėta, o tai reiškia, kad tokie skelbimai bus brangūs.

5. Finansinė nepriklausomybė – kas tai yra ir kaip ją pasiekti?

Baigdamas noriu pakalbėti apie vieną problemą, kuri gali ne visai atitikti straipsnio temą, tačiau dėl to ji netampa mažiau svarbi. Kalbama apie finansinę nepriklausomybę.

Kas yra finansinė nepriklausomybė? Asmeniškai aš turiu omenyje visišką materialinę laisvę - žmogus nepriklauso nuo darbo, jis turi tokias pasyvias pajamas, kurios leidžia gyventi oriai ir be „aktyvaus“ uždarbio.

Ar tai tikra ar ne? Nuomonių labai skiriasi: kažkas mano, kad materialinė nepriklausomybė yra gana pasiekiama, ir bando dirbti šia kryptimi. Kažkas mano, kad tokia sąvoka yra utopinė pagal apibrėžimą, o tai reiškia, kad neturėtumėte net bandyti kažko daryti.

Kas teisus? Tikslaus atsakymo į šį klausimą nėra. Tačiau tai nereiškia, kad pasyvios pajamos yra svajonė: kaip tikriausiai jau matėte, pabandžius tai visiškai įmanoma pasiekti.

Prisiminkite, pačioje šio straipsnio pradžioje aptarėme, kuo „turtingi“ ir „vargšai“ skiriasi vienas nuo kito? Šis skyrius yra savotiškas logiškas šios temos tęsinys. Noriu duoti jums keletą patarimų, kurių laikymasis, galbūt, neprives prie finansinės nepriklausomybės visa to žodžio prasme, bet tikrai padės rasti teisingą kelią.

Gal nuskambės pretenzingai, bet taip yra – žmogus, neturintis tikslų, niekada nieko nepasieks. Priešingai, tie, kurie turi tikslų, anksčiau ar vėliau pasieks rezultatą.

Tikslai turi būti konkretūs ir realūs – kitaip neaišku, ką reikia pasiekti, o pasiekti taip pat nerealu. Be to, tikslas turi būti tikrai svarbus: kitaip nebus motyvacijos jo siekti.

Kai tik tikslas pasiekiamas, reikia nustatyti naujus etalonus. Gyvenimas yra judėjimas, ir viena sėkmė (net ir didelė) be tobulėjimo niekada neturės didelės reikšmės. Geriau judėti mažais žingsneliais, bet nuolat, nei vieną kartą pasiekti daug ir tada visiškai sustoti.

Materialinės vertybės, žinoma, yra geros, bet ką jos gali duoti vėliau? Skirtingai nei jie, investicijos į saviugdą tikrai atsipirks – gal ne materialiai, o kažkaip kitaip.

Šiandien nesunku gauti naudingos informacijos: internetas šioje srityje atveria išties begalines galimybes. Neišeidami iš namų galėsite klausytis garsiausių motyvatorių, verslininkų, investuotojų paskaitų ir patys pasisemti žinių.

Nereikėtų to atsisakyti, motyvuojant laiko stoka, amžiumi ar dar kuo nors. Laiką, jei yra noro, visada galima išskirti, o rusų žmonės kažkada puikiai pasakė apie amžių: „Gyvenk ir mokykis“.

Pagrindinis „turtingo“ žmogaus principas yra tas, kad pajamos yra didesnės nei išlaidos.

Dažnai žmonės visiškai nesupranta, kur išleidžia savo, atrodytų, gana didelius atlyginimus ir santaupas. Tuo tarpu suvaldyti šį reikalą taip pat paprasta, kaip kriaušes gliaudyti: tereikia rašiklio ir sąsiuvinio, kuriame bus įrašytos visos pajamos ir išlaidos. Jei esate aktyvus šiuolaikinių technologijų vartotojas, tuomet galite naudoti biuro programas (Excel ar kažką panašaus).

Toks paprastas veiksmas leis greitai nustatyti, kokių išlaidų tikrai galite atsisakyti ir kiek pinigų dėl to liks. „Excel“ skaičiuoklės (jei įrašus vedate kompiuteryje) taip pat leis prognozuoti, kiek pinigų liks, jei kelis mėnesius, metus ar keletą metų gyvensite teisingu taupymo režimu.

Jei išlaidos vis tiek didesnės nei pajamos, verta dirbti kita kryptimi – galbūt verta susirasti naują (ar papildomą darbą), taip pat ieškoti kitų aktyvaus uždarbio šaltinių. Be jų, pradiniame etape, niekur: pasyvios pajamos be aktyvių (iš pradžių) yra neįmanomos, nes beveik visur reikia pradinio kapitalo.

Kalbėjau apie tai, kur galima investuoti – dabar belieka įgytas žinias pritaikyti praktikoje.

Jei neturite pakankamai didelio kapitalo, o jo praradimas bus lemtingas, rekomenduoju pradėti tik nuo banko indėlių. Rizika čia yra minimali, o per indėlio galiojimo laiką sutaupysite daugiau pinigų ir galėsite pereiti prie kitų investicinio portfelio pildymo būdų.

Didėjant kapitalui, portfelį reikia diversifikuoti – pradėti naudoti kuo daugiau priemonių. Tuo pačiu nereikia to daryti atsitiktinai: prieš pasirenkant vieną ar kitą būdą, reikėtų jį detaliai išstudijuoti ir tik tada priimti sprendimą, ar verta jį naudoti, ar geriau ieškoti kažko kito.

Idealus investicinis portfelis duos didelę grąžą net tada, kai didžiausių finansų rinkų padėtis yra itin nepastovi. Jame yra daug įrankių, o tai reiškia, kad net visiškas vieno šaltinio praradimas gerovei praktiškai neturi jokios įtakos.

6. Išvada ir išvados + teminis video

Pasyvios pajamos – tai reali galimybė jau dabar pasirūpinti oru gyvenimu, nepatiriant priklausomybės nuo artimųjų, valstybės ar kitų.

Yra daug idėjų, į kurias atsižvelgdami galite pradėti formuoti savo pasyvias pajamas. Ne visos originalios, tačiau potencialas iki galo neišnaudotas: kiekviena straipsnyje aprašyta idėja, tinkamai įgyvendinus, duos pajamų.

Viena geriausių vietų gauti pajamas, kurios atsiras be jokių darbo sąnaudų, yra internetas. Jei turite šiek tiek pinigų, žinių ir noro tobulėti, būkite tikri: bent vienas pasyvaus uždarbio internete būdų jums yra realybė.

Tačiau tam, kad uždarbis be jokių pastangų taptų realybe, neužtenka gerai realizuoti vieną idėją – reikia persigalvoti. Pinigus reikia traktuoti kaip saviugdos priemonę, vesti išsamią apskaitą ir išleisti ne daugiau, nei uždirbai. Tik tokiu atveju tapsite tikrai finansiškai nepriklausomu žmogumi.

Tai užbaigia mano pasyvių pajamų idėjų, metodų ir patarimų apžvalgą. Jei vis dar turite klausimų apie straipsnio temą, būtinai užduokite juos komentaruose. Jei turite ką pridėti prie straipsnio, taip pat parašykite mums - tikra patirtis vartotojams visada yra vertinga ir įdomi. Na, atsisveikinu su jumis iki kitų įdomių ir naudingų straipsnių!

Kai kurioms pasyvių pajamų galimybėms, tokioms kaip kriptovaliutos ar prekyba vertybiniais popieriais, reikia šiek tiek pagrindinių žinių. Vieni reikalauja daug laiko investicijų – pavyzdžiui, nuotraukų pardavimas nuotraukų biržose, kiti – finansiniai, pavyzdžiui, visi nekilnojamojo turto sandoriai. Paprasčiausi būdai, pavyzdžiui, pinigų grąžinimas į banko kortelę, iš vartotojo visiškai nieko nereikalauja, tačiau ir jų pelningumas nebus didelis.

Indekso fondai

Tinka tiems, kurie nori užsidirbti investuodami į akcijas, bet nėra pasiruošę tam skirti daug laiko ir energijos. Fondas išlaisvina investuotoją nuo būtinybės analizuoti, kokių įmonių akcijas reikia pirkti ir parduoti tam tikru metu. Tai sprendžia pats fondas, kuris, atsižvelgdamas į konkretaus indekso būklę, sudaro investicijų portfelį. Garsiausias indeksų fondas yra S&P 500.

Indekso fondai apima akcijų grupes su panašiomis savybėmis – dydžiu, verte, pelningumu, įmonių geografine padėtimi. Kai akcijos viršija šias charakteristikas, fondas paprastai jas parduoda.

Investuotojas gali pasirinkti fondą, kuris veikia bet kurioje pramonės šakoje – nuo ​​bankininkystės iki tauriųjų metalų, ir investuoti į jį pinigus. Po to akcijų portfelis pradės veikti savaime. Pagrindinis trūkumas yra ta pati rizika, kaip ir įprastoje vertybinių popierių prekyboje. Bendrovės akcijos gali tapti neigiamos arba bendrovė gali nuspręsti šiais metais nemokėti dividendų.

Individualios investicinės sąskaitos

Nuo 2014 metų Rusijoje veikia individualios investicinės sąskaitos (IIA), už kurias galite gauti iki 52 000 rublių mokesčių lengvatą. per metus, tačiau yra dvi sąlygos: indėlininkas turi dirbti, o oficialios jo pajamos neturi būti mažesnės už sumą, kurią jis įneša į sąskaitą.

Pagrindinis trūkumas yra IIS veikimo apribojimai. Vienas asmuo gali atidaryti tik vieną sąskaitą ne trumpesniam kaip trejų metų laikotarpiui ir įdėti į ją ne daugiau kaip 400 000 rublių. Jei iš pradžių įnešėte mažiau, galite papildyti savo sąskaitą visus metus.

Sąskaitos atidarymas labai paprastas – tai galima padaryti bet kurio brokerio biure, neprisijungus ir internetu, tereikia paso. Galite pasirinkti vieną iš dviejų mokesčių grąžinimo variantų: arba 13% pelno mokesčio atskaitą arba vertybinių popierių prekybos mokesčio atleidimą.

IIS veikia kaip įprasta tarpininkavimo sąskaita: pinigus galima investuoti į akcijas ar obligacijas arba palikti sąskaitoje rubliais. Sąskaitą galite susieti su valdymo įmonių strategijomis, kad pasirinktumėte paruoštą pelningumo didinimo algoritmą.

Iljos Panteleimonovo, tarptautinio finansų patarėjo, „Logic Planning Group“ partnerio, komentaras

Patikimi pasyvių pajamų variantai, tinkantys visiems žmonėms, yra, pavyzdžiui, pasyvios pajamos išėjus į pensiją ir anuitetai. Metinis patikimų pasyvių pajamų pelningumas yra 3-5% per metus užsienio valiuta, vidutiniškai 4-5% per metus.

Ją teikia konservatyvūs vertybinių popierių fondų portfeliai – obligacijų fondai, akcijų fondai, nekilnojamasis turtas, alternatyvūs fondai. Tokių portfelių pelningumas doleriais yra maždaug 4-5% per metus. Portfelio svyravimai minimalūs. Šį metodą naudoja 70-80% žmonių Europoje, JAV ir Kanadoje. Norėdami gauti 1000 USD anuitetą per mėnesį, turite investuoti 240 000 USD.

Kitas būdas – anuitetai. Jie garantuoja nuomą visam gyvenimui, pavyzdžiui, iki 120 metų. Anuitetas kasmet vidutiniškai siekia 4-5% nuo investuotos sumos. Ši priemonė taip pat naudojama kaip senatvės pensijos plano dalis. Didžioji dauguma išsivysčiusių šalių šeimų moka anuitetus.

Anuitetai yra draudimo sutartys su draudimo kompanijomis ir yra garantuotos iki gyvos galvos. Viena didžiausių 55-70 metų amžiaus žmonių baimių yra ta, kad senatvėje sukauptų santaupų gali neužtekti visam gyvenimui. Tai ypač aktualu šiandien, kai ilgėja gyvenimo trukmė. Anuitetas padeda išspręsti šią problemą, nes sutarties savininkui ir jo sutuoktinei garantuoja išmokas iki 120 metų.

Grynųjų pinigų grąžinimas iš kredito ir debeto kortelių

Pagrindiniai šio metodo trūkumai – nedidelės pajamos ir banko sąlygų laikymasis. Dažniausiai reikia, kad sąskaitoje būtų laikoma tam tikra pinigų suma arba išlaidų suma kortelėje siektų tam tikrą ženklą. Nepaisant to, ji bus naudinga visiems, kurie reguliariai perka su kortele, nes nereikės imtis jokių papildomų veiksmų. Tai lengviausias būdas užsidirbti pasyvių pajamų. Beveik kiekvienas bankas turi savo premijų programą, kuri leidžia į sąskaitą grąžinti vidutiniškai 7% visos išlaidų sumos.

Pavyzdžiui, MasterCars World Alfa-Bank kortelė bus naudinga vairuotojams – perkant degalinėse į kortelę grąžinama maksimali 10% suma; „Tinkoff Black All Games“ kortelė – žaidėjams, kurie atgaus 5% kortelę už pirkinius „Steam“, „Origin“, „Xbox Games“, „Playstation Store“ ir „1C Interest“; banko „FC Otkritie“ pramogų kortelė „Premium“ – nuolat atsiskaitantiems kavinėse, baruose ir restoranuose. Į kortelę galima grąžinti nuo 5% iki 10%, priklausomai nuo bendros pirkinių sumos.

Investicijos į nekilnojamąjį turtą

Investavimas į nekilnojamąjį turtą reikalauja didesnio savininko dėmesio nei ankstesni metodai, tačiau leidžia pasiekti stabilių ir gana didelių pajamų. Norėdami kuo daugiau iškrauti savo laiką, už nedidelį komisinį galite samdyti profesionalų turto valdytoją, o norėdami padidinti pajamas – išnuomoti nekilnojamąjį turtą kasdien, tačiau tai padidina riziką, nes kiekvieną kartą reikia patikrinti nuomininkų mokumą ir sąžiningumą.

Nuomodami patalpas taip pat galite palaipsniui nuomininkų pinigais apmokėti paskolą būstui, ko pasekoje gausite nuosavybę būstui savo reikmėms ar papildomoms pajamoms ateityje.

Finansų konsultantės ir nuomininkės Irinos Žiginos komentaras

Daug kas butų nuomą vadina pusiau pasyviu pajamų šaltiniu, nes manoma, kad būtina stebėti buto būklę, tikrinti nuomininkus, o nuomos sutarties nutraukimo atveju ieškoti naujų, tam reikia asmeninio dalyvavimo. Jau daug metų pati nuomojuosi butus savarankiškai, atsisakiusi maklerių paslaugų, nes laikas parodė, kad galiu išsinuomoti butą daug greičiau nei jie.

Nuomos pelningumas ir patogumas priklauso nuo kelių faktorių: regiono, nuomojamų butų skaičiaus, nuomos formato ir pasirinkto mokesčių režimo. Dabar yra daug įmonių, kurios už tam tikrą mokestį pasirūpins jūsų turto valdymu. Tokiu atveju nesirūpinsite, kaip surasti klientą, kokią sutartį geriau sudaryti, ką daryti, jei nuomininkai užtvindė kaimynus.

Svarbiausias patarimas nuomojantis butą – susirasti gerus nuomininkus. Jei jums pavyko rasti nuomininkų, su kuriais kalbate ta pačia kalba, kurie yra visiškai patenkinti jūsų butu ir yra pasirengę jį nuomotis ilgam laikui, tuomet buto nuoma jums bus puikus pasyvių pajamų šaltinis.

Vidutinė butų nuomos grąža yra tik 6% per metus, ir jūs turite suprasti, kad investicijos į nekilnojamąjį turtą visada yra ilgalaikis žaidimas. Žinoma, yra, galima sakyti, „agresyvių“ nuomos verslo būdų, pavyzdžiui, butų nuoma kasdienei nuomai. Tokiu atveju pelningumas bus didesnis, tačiau taip pat gausite daugiau rizikos. Tokiu atveju tikrai geriau naudotis valdymo įmonės paslaugomis.

Žinau ne vieną pavyzdį, kai žmonės iš pradžių norėjo gauti pasyvių pajamų iš nekilnojamojo turto nuomos, bet paskui įsitraukė, nusipirko kelis butus, juos visus išnuomojo kasdienei nuomai, o tuo pačiu pasamdė porą žmonių valdyti nuomojamą nekilnojamąjį turtą. Šiuo atveju pradinis jų noras turėti pasyvių pajamų išaugo į butų nuomos verslą.

Apskritai, pasyvių pajamų iš butų nuomos variantas tinka žmonėms, norintiems gauti mažas, bet stabilias pajamas iš investuotų pinigų.

Perkant nekilnojamąjį turtą užsienyje savarankiškai, patariu atkreipti dėmesį į šiuos dalykus:

1. Svarbu išmokti šalies, kurioje ketinate pirkti nekilnojamąjį turtą, mokesčių įstatymų pagrindus.

2. Ne visada pavyksta išsinuomoti butą su valdymo įmonės pagalba, tada nuomininkų teks ieškotis patiems.

3. Kai kuriais atvejais turėsite padengti papildomas išlaidas už savo buto priežiūrą.

4. Norėdami gauti nuomos mokestį iš turto, turėsite atidaryti sąskaitą.

Yra alternatyvus variantas, kuriuo pasinaudojau pirkdamas butą užsienyje. Iš pradžių taip pat norėjau viską daryti pats ir sutaupyti, bet susidūriau su nemažai sunkumų ir vos nepraradau pinigų, nes vystytojas bankrutavo. Tada pasamdžiau advokatą, kuris pagal įgaliojimą veikė mano vardu ir sutvarkė visus reikiamus dokumentus. Galų gale sumokėjau sutartą sumą, kuri iš tikrųjų pasirodė ne tokia didelė kaina už mano ramybę.

Noriu atkreipti dėmesį, kad butų nuoma užsienyje turi dar mažesnį pelningumą, jei kalbame apie sezoninę paklausą. Taigi šalia jūros esantys butai išnuomojami vos kelis mėnesius per metus. Pats naudojuosi savo butu porą mėnesių per metus, todėl tokio pobūdžio investicijos man buvo pelningos.

Gana daug žmonių praktikuoja pasyvias pajamas gauti išnuomodami butus. Ši parinktis tinka pradedantiesiems, kurie nėra susipažinę su investicijomis ir neturi specialių žinių. Palyginti su kitais pasyvių pajamų gavimo būdais, rizika yra minimali, o galimybių susirasti nuomininkų kasmet atsiranda vis daugiau.

P2P paskolos

P2P paskolos (iš anglų kalbos peer-to-peers – „nuo asmens iki asmens“) – paskolos asmenims iš fizinių asmenų, o bankai iš šios sistemos visiškai neįtraukti. Norėdami užbaigti sandorį, galite naudotis internetinėmis paslaugomis, kurios padeda sumažinti riziką tikrinant galimus skolininkus. Viena garsiausių P2P paslaugų pasaulyje yra Amerikos skolinimo klubas, į kurį Mail.ru grupės savininkas Jurijus Milneris investavo 57 mln.

Pavyzdžiui, Rusijos „Credit Exchange“ Webmoney, jei turite elektroninę piniginę, galite nurodyti paskolos sumą, terminą ir palūkanas, o sistema jums pasiūlys skolininkus. Vidutinė paskolos palūkanų norma tokiose svetainėse yra 25%.

Indėlių saugumui užtikrinti atliekama naudotojo atestacija ir surašoma paskolos sutartis, kuria galima remtis teisme. Pagrindinis šio metodo trūkumas yra gana didelė rizika, nes investuoti pinigai gali būti prarasti, jei skolininkas pasirodys nemokus.

Pasyvi verslo partnerystė

Daugeliui pradedančiųjų įmonių reikia kapitalo, kad galėtų pradėti ar plėsti verslą, o investuotojas gali skirti šio kapitalo įmonės akcijų paketui. Tuomet steigėjas ir savininkas užsiims visa veikla, o jūs galite tapti pasyviu partneriu, kuris gauna dalį pajamų. Pagrindiniai trūkumai – žmogiškasis faktorius (juk su įmonės savininku reikia rasti tarpusavio supratimą) ir didelė rizika, kad įmonė gali bankrutuoti.

Kriptovaliutos

Dabar vieno bitkoino – garsiausios kriptovaliutos – kaina 2017 metų rugpjūčio 17 dieną buvo 263 617 rublių. Tikimasi, kad bitkoinai ir toliau brangs, o po dešimties metų jų vertė gali siekti 100 000 USD už vieną bitkoiną. Pliusas yra tas, kad kiekvienas gali pradėti leisti bitkoinus, tačiau tam vartotojui reikia galingo kompiuterio.

Bitkoinai menkai tinka trumpalaikėms investicijoms, nes jų kursas greitai kinta. Norint pajusti investicijos naudą, reikia palaukti kelis dešimtmečius. Be to, Rusijoje nėra apibrėžtas teisinis kriptovaliutų statusas: sandoriai su jomis nelaikomi neteisėtais, tačiau jų nereglamentuoja ir įstatymai.

Photostocks

Šis metodas tinka tiems, kurie daug fotografuoja keliaudami ar namuose. Yra daugybė nuotraukų pardavimo platformų – nuo ​​„Shutterstock“ iki „Fotolia“ ir „Depositphotos“. Tokios paslaugos populiarios tarp dizainerių, reklamos kompanijų ir leidinių redaktorių – kiekvienas iš jų teikia pirmenybę tam tikram darbo stiliui, tačiau, kaip taisyklė, bet kuri tema išlieka paklausi. Parduodami vieną nuotrauką galite gauti nuo 0,25 USD iki 50 USD, mėnesinės pajamos gali svyruoti nuo 100 USD iki kelių tūkstančių dolerių, atsižvelgiant į didelį portfelį ir darbo paklausą.

Paprastai kuo daugiau darbų portfelyje ir kuo aukštesnė jų kokybė, tuo didesnės pajamos. Stabilios gana didelės pajamos prasideda į paslaugą įtraukus ne mažiau kaip 200 nuotraukų ir jas turi priimti nuotraukų fondo administracija.

Kai kuriose tarnybose reikia išlaikyti darbo egzaminą ir pateikti dokumentus. Svarbu prie nuotraukos aprašymo pridėti raktinių žodžių, kad vartotojai galėtų lengvai ją rasti.

Partnerių marketingas

Tai puikus būdas populiarių tinklaraščių ir svetainių savininkams užsidirbti pinigų reklamuojant kai kuriuos produktus ir paslaugas savo svetainėje ir gauti iš savininkų pardavimo procentą.

Tai geriausiai veikia, jei tai, ką reklamuojate, atitinka svetainės temą. Pavyzdžiui, jei turite maisto tinklaraštį, galite reklamuoti virtuvės prietaisus ar prijuostes, o jei turite kelionių tinklaraštį – lauko drabužių ir kelionių draudimo galimybes. SKB Kontur partneriais gali tapti buhalteriai, žiniatinklio valdytojai, paslaugas socialiniuose tinkluose reklamuojantys SMM specialistai, taip pat portalų ir tinklaraščių apie buhalteriją ir verslą savininkai gali tapti SKB Kontur partneriais ir gauti nuo 8% iki 30% komisinį atlyginimą. Atlyginimo suma gali siekti iki 17 250 rublių. vienam pardavimui. dėl kokybiškų ir populiarių interneto paslaugų populiarinimo SKB Kontur.

Prenumeruokite mūsų Telegram kanalą ir sužinokite apie visus svarbiausius su verslu susijusius pokyčius!