Adresa: Malaya Sukharevskaya trg, 2, zgrada 2, 1. kat Prijem dokumenata - 1. sprat, kancelarija. # 1. Pon - Čet: 08:00 - 17:00. Pet: 08 00 - 15 45. Pauza: 12 00 - 12 45. Sub - Ned: slobodni dani.

Obećavaju:

1. Radove izvode visoko kvalificirani stručnjaci sa certifikatom.
2. Stabilne cijene za sve izvršene usluge.
3. Maksimalno uvažavanje želja kupaca.
4. Odgovornost i predanost.
5. Točnost izračuna i dosljednost s kupcem prije početka rada.

Cijene usluga GBU "Expert Center" - provjerite, možda postoje nijanse

Rok za davanje mišljenja je 20 (dvadeset) kalendarskih dana od datuma pregleda prostorija).

Spisak radova za koje je potrebno odobrenje Moskovske državne inspekcije za imovinu pod brojem 508-PP:

1.1 Instaliranje novih i preuređivanje postojećih plinski aparati sa postavljanjem dodatnih mreža za opskrbu.

1.2 Umjesto toga instalirajte električne peći za domaćinstvo plinske peći ili kuhinjska ognjišta

1.3 Zamjena, prijenos i (ili) ugradnja dodatne opreme (inženjerske, tehnološke) s povećanjem potrošnje energije i vode i (ili) zamjenom postojeće ili postavljanjem dodatnih mreža za opskrbu (za nestambene prostore).

2. Promjena rasporeda unutar zgrade:

2.1 Uređenje (transfer, promjena granica) toaleta i kupatila.

2.2 Izgradnja nosivih zidova.

2.3 Raspored otvora u plafonima (kada su kombinovani (odvojeni) vertikalno) sa rasporedom unutrašnjih stepenica.

2.4 Raspored otvora u nosivi zidovi.

2.5 Raspored otvora u nosivim (nenosivim) međustambenim zidovima (sa armaturom u nosivim zidovima) za spajanje (odvajanje) stanova.

2.6 Zaptivanje otvora u nosivim zidovima i plafonima.

2.7 Izmjena strukture i (ili) postavljanje podova u kućama sa drvenim podovima.

2.8 Demontaža (potpuna, djelomična) nenosivih pregrada koje primaju dodatno suvišno opterećenje poda (istovar).

2.9 Raspored pregrada koje stvaraju prevelika opterećenja na podovima (cigle, blokovi sa utorima i žljebovima, betonski blokovi od ekspandirane gline, blokovi od pjenastog betona, plinski silikatni blokovi debljine veće od 10 cm ili drugi materijali koji stvaraju opterećenja veća od 150 kg / m². m) u stambenim zgradama, uključujući one sa armirano -betonskim podovima.

2.10 Ugradnja pregrada u kuće sa drvenim podovima.

2.11 Uređenje (prijenos) kuhinja, kuhinjskih niša.

2.12 Uređenje mezanina s površinom ne većom od 40% površine prostorije u kojoj se gradi.

3. Promjena rasporeda prostorija uz korištenje zajedničke imovine i (ili) izgleda kuće:

3.1 Kreiranje, likvidacija, promena oblika prozora i vrata u vanjskim ograđenim konstrukcijama (zidovi, krovovi) - bez slabljenja nosivost strukturni elementi stambene zgrade i stambenu zgradu.

3.2 Izrada tendi, zastakljenih tendi (unutar postojećih granica terase) na krovovima kojima se upravlja stambene zgrade, koji ne predviđa povećanje visine zgrade, grijanje i opremanje novoizgrađenih prostorija inženjerskom i sanitarnom opremom - bez dodavanja zidova, uključujući i vanjske.

3.3 Kreiranje ulaza, ulazne grupe(stepenice, trijemovi i druge platforme) u podrume ili podrume ili na prve spratove zgrada u dimenzijama zemljište koji pripadaju zajedničkoj imovini vlasnika prostorija u stambene zgrade, uključujući postavljanje nadstrešnica i tendi izvan vanjskih zidova stambene zgrade - ukupne površine najviše 10 četvornih metara, bez temelja.

3.4 Izrada (ne predviđa organizaciju prostora) nadstrešnica unutar dimenzija postojećih elemenata zgrade višestambene zgrade (stepenice za slijetanje, stilobate itd.), kao i trijemovi i stepenice.

3.5 Uređenje balkona, lođa u prizemlju bez uređenja temelja i prostorija, uključujući podzemne, ispod lođa, balkona i organizacija grijanja.

3.6 Raspored kamina i (ili) dimnjaka.

3.7 Uređenje ventilacionih kanala na fasadi stambene zgrade samo sa strane dvorišta.

3.8 Ostali radovi na rekonstrukciji i (ili) obnovi povezani s korištenjem zajedničke imovine.

Cijena - Uslovi - Garancije
Od - 25.300 RUB / m2; Imamo SRO;
Izrada i ugradnja od - 15 dana;
Zaključujemo ugovor s garancijom - 2 godine;
Projekt i kompleks za punjenje gorivom pri sklapanju ugovora

Moderno poslovne zgrade, najnoviji trgovački centri i logistički centri oduševljavaju oko originalnom arhitekturom, prekrasnom vanjskom svjetlucavom dekoracijom, pozadinskim osvjetljenjem i dugom reklamom.

Nisu sve ove zgrade podignute nanovo. Mnogi od njih su renovirani, kao proširenje ili nadgradnja potkrovlju, neki su dovršeni dugotrajnom izgradnjom koja je godinama stajala bez upotrebe.

Sprovođenje tehničkog pregleda dijela zgrade kako bi se utvrdila mogućnost uređenja polukatova u teretani, povećavajući ukupnu zapreminu potkrovlja i podrum na lokaciji istraživanja.

Građevinski crtež za međukatni pod

Proračuni.

• Definicija dodatnog dozvoljeno opterećenje uključeno potkrovlju iz stanja čvrstoće prečke.
• Određivanje dodatnog dopuštenog opterećenja na vanjskim stupovima okvira

Ciljevi istraživanja:

• ocjena tehničko stanje građevinske konstrukcije dijelovi zgrade;
• utvrđivanje mogućnosti postavljanja dva mezanina u teretani;
• utvrđivanje mogućnosti povećanja visine potkrovlja.

Danas kada Najnovije tehnologije omogućuju vam brzo i efikasno proširenje područja, ne možete bez pomoći kvalificiranih stručnjaka. Prilikom planiranja sveobuhvatne rekonstrukcije osnovnih sredstava, svaki bi vlasnik trebao shvatiti da je bolje dijagnosticirati stvarno stanje objekta na vrijeme nego kasnije pretrpjeti značajne financijske gubitke. Pravovremeno naručeno ispitivanje tehničkog stanja će otkriti je li moguće srušiti pregrade, dodati dodatni volumen zgradi ili dodati još nekoliko takvih željenih katova za vlasnika.

Entresol m. 1. Gornji mezanin u kući; gornji dio prostorije dodijeljen stražnjim prostorijama, osvijetljen gornjim dijelovima prozora. Sl. 18. U nastavku tog stola predsoblja u polukatu svirala je italijanska .. muzika. ZHKF 1765 189. Štab Gofa ... ... Historijski rječnik ruskih galicizama

- (francuski entresol, od entre između i sol tla). Polusoban, gornji polukat u kući. Rečnik stranih reči uključen u ruski jezik. Chudinov AN, 1910. ANTRESOL gornja soba visoke prostorije, podijeljena na dva dijela, ili dva ... ... Rečnik stranih reči ruskog jezika

Mezanin- mjesto unutar zgrade, gdje se nalaze prostori za različite namjene (proizvodna, administrativna ili za inženjersku opremu). Izvor: SNiP 31 03 2001: Industrijske zgrade 3.13 Mezanin u iznosu od ... ... Rečnik-priručnik uslova normativne i tehničke dokumentacije

Balkon, međukat, međukat, polukat, polica, podovi Rječnik ruskih sinonima. imenica polukat, broj sinonima: 5 balkon (13) ... Rečnik sinonima

Mezanin- mjesto koje zauzima gornji dio volumena prostora stambene zgrade, namijenjeno povećanju njegove površine, postavljanju pomoćnih skladišta i drugih prostorija ... Službena terminologija

polukat- Mjesto koje zauzima gornji dio volumena stambene, javne ili industrijske zgrade, dizajnirano za povećanje njegove površine, za smještaj pomoćnih, skladišnih i drugih prostora. [SNiP I 2] mezanin balkon unutra ... ... Tehnički vodič za prevodioce

- (polukat) (francuski entresol). Veliki enciklopedijski rječnik

- (francuski entresol) 1) u modernom arhitektura A. polukat, koji zauzima vrh. dio volumena visokih stambenih prostora, društava. ili produkcije. zgrade namijenjene povećanju korisne površine prostora. A. prijavio u DOS -u. prostorije ... ... Veliki enciklopedijski politehnički rječnik

- (polukat) (francuski entresol), 1) gornji mezanin kuće (u vilama 18.-19. stoljeća). 2) Gornji dio prostorije, podijeljen u 2 mezanina. 3) Podne obloge ispod plafona ili na vrhu ormara za skladištenje. * * * ANTRESOL ANTRESOL (mezanin) ... ... enciklopedijski rječnik

polukat- antresolė statusas Aprobuotas sritis būstas apibrėžtis Viršutinėje pasta aukšto (patalpos) dalyje įrengtas uždaras arba pusiau uždaras (atitvertas iš vienos ar kelių pusių) pusaukmetis, past kirtopos (patalpos) ... Litvanski rječnik (lietuvių žodynas)

> Međusprat: koordinacija međusprata u nestambenim prostorijama, zgradi, stanu i međukatu

Koordinacija mezanina (mezanin) i dobijanje dozvole od Mosgosstroynadzora

Moderni industrijski, komercijalni, skladišni i sportski objekti pružaju dodatne mogućnosti kvadratnih metara organizovati pomoćne prostorije, skladištenje robe, industrijskim prostorijama, poslovni i maloprodajni prostor, zabavni kompleksi i drugi korisni prostor, zahvaljujući proširenju korisne površine zbog međuspratnog uređenja.

Međuspratni podovi (mezanini) i slične strukture rješavaju ovo pitanje s relativno minimalnim brojem materijalni troškovi... Razvoj i instalacija podne ploče- prilično odgovoran proces.

Mezanin može biti pod ili polukat, obično visok najmanje 2,10 m za tehničke prostorije. U tvorničkim radnjama i hangarima preporučljivo je izgraditi polukatne podove za rukovodeće osoblje.

U stanovima, dopuštena visina međusprata mora biti najmanje 2,5 metra prema SNiP -ovima i SanPiNam -u.

Projekat međusprata u stanu i nestambenim prostorijama (zgrada)

Nadgradnja međusprata, s dopuštenim mogućnostima bez povećanja visine zgrade, omogućuje povećanje kata i, shodno tome, povećanje prostora bez velikih kapitalnih ulaganja.

Inženjerska i dizajnerska rješenja mogu biti različita i temelje se na tehničkom pregledu stanja nosivih i ograđenih konstrukcija nestambenog prostora (zgrade), privatne kuće ili stana.

Međuspratna nadgradnja (međukat) u stanu, nestambenim prostorijama, zgradi ili privatnoj kući zahtijeva potpuni kompleks pripreme dozvole i obavezno dobijanje dozvole za rekonstrukciju od Mosgosstroynadzora.

Za uređaj međuspratnog poda postoji i dosta konstruktivna rješenja... Mnogo ovisi o prirodi korištenja polukatnog poda u izgradnji i budućim opterećenjima na podovima.

Za stanove, urede i druge nestambene prostore, gdje je dopušteno malo opterećenje međuspratnih stropova, moguće je konstruktivna opcija od metala i podovi od drvena ploča.

Za značajnija opterećenja tokom rada polukatu, preporučio sam opciju - monolitni pod na valovitoj ploči položenoj na metalne konstrukcije međukatnih podova. U ovom slučaju, valovita ploča služi kao oplata za betonski estrih.

Za uređenje prostorija na polukat:

• s drvenim podovima, zidovi i stropovi mogu biti izrađeni od obloga ili MDF ploča;
• s betonskim podom, izbor završnih obrada ne može biti ograničen, već se može završiti kao običan ured: zidovi - gips karton, strop - ovješeni Armstrong.

Uređenje međuspratnih etaža po definiciji je rekonstrukcija!

Uređaj međuspratnih i međuspratnih podova je rekonstrukcija i zahtijeva obavezno dobijanje dozvole od Moskovskog državnog odbora za građevinski nadzor (Komitet državnog građevinskog nadzora Moskve), jer je u skladu s Zakonom o urbanističkom planiranju Ruske Federacije (član 51 ): rekonstrukcija je promjena parametara objekata kapitalne izgradnje, njihovih dijelova (visina, površina, spratnost, pokazatelji proizvodnih kapaciteta, volumen) i kvalitetu inženjeringa i tehničke podrške.

Dopis Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju
14-out / 04794-GE / 14 od 28.04.2014

O određivanju spratnosti zgrade

Federalna služba za državnu registraciju, katastar i kartografiju šalje na uvid informacije i moguće računovodstvo u radnim kopijama žalbe podnosioca zahtjeva od 20.03.2014., Dopise iz Rosreestra od 04.04.2014. Br. 14-out / 03777-GE / 14 i Ministarstvo ekonomskog razvoja Rusije od 15.04.2014. br. OG-D23-2595 o pitanju određivanja spratnosti zgrade.

G.Yu Elizarova

Aplikacija
Pismo
Rosreestr
od 14.04.2014. br. 14-out / 03777-GE / 14

O RAZMATRANJU ŽALBE

Federalna služba za državnu registraciju, katastar i kartografiju<…>izvještaji.

U skladu sa klauzulom 19 dijela 2 člana 7 Savezni zakon od 24.07.2007. br. 221-FZ "O državnom katastru nekretnina", podaci o broju etaža, uključujući podzemne etaže, također se unose u državni katastar nekretnina, ako je nekretnina zgrada ili građevina (ako je zgrada ili građevina ima više spratova).

• potkrovlje (potkrovlje);
• nadzemni kat;
• podrum;
• tehnički pod;
• prizemlje.

Uputa definira polukatu kao platformu koja zauzima gornji dio volumena stambene zgrade, dizajniranu za povećanje njegove površine, postavljanje pomoćnog skladišta i drugih prostorija. Također, prema SNiP-u 31-01-2003 "Višestambene stambene zgrade", usvojenom Rezolucijom Gosstroya Rusije od 23. juna 2003. br. 109, međukat je mjesto u volumenu dvokatne sobe , s površinom ne većom od 40% površine dvoetažne sobe ili unutarnjom površinom stana koja se nalazi unutar sprata s povećanom visinom, a čija površina nije veća više od 40% površine prostorije u kojoj se gradi.

Osim toga, na osnovu predviđenih odredbi opšti zahtjevi na rješenja za planiranje prostora industrijskih zgrada industrijska preduzeća uspostavljen SNiP II-M.2-72 "Industrijske zgrade industrijskih preduzeća. Standardi dizajna" odobren od strane Državnog građevinskog komiteta SSSR-a 04.03.1972., pri određivanju spratnosti zgrade, galerija, platformi i međusprata, kao i etaže s površinskim slojem na bilo kojoj razini koja ne prelazi 40 % površine poda.

Dakle, po našem mišljenju, pri određivanju spratnosti, kao i broja spratova zgrade, građevine, mezanin se ne uzima u obzir.

Molimo vas da stavu Ministarstva ekonomskog razvoja Rusije o komentiranom pitanju pošaljete na Rosreestr.

Zamjenik načelnika Rosreestr G.Yu Elizarova

Aplikacija
Pismo
Ministarstvo ekonomskog razvoja Rusije
od 15.04.2014. br. OG-D23-2595

O RAZMATRANJU ŽALBE

Odeljenje za nekretnine Ministarstva ekonomskog razvoja Rusije<…>izvještaji.

U skladu sa Uredbom o Ministarstvu ekonomski razvoj Ruska Federacija odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 05.06.2008. br. 437, Ministarstvo ekonomskog razvoja Rusije nije ovlašteno da pojašnjava zakonodavstvo Ruske Federacije, kao i praksu njegove primjene.

Istovremeno, vjerujemo da je moguće primijetiti sljedeće o pitanjima koja su pokrenuta u žalbi.

U skladu s odredbom 19. dijela 2. članka 7. Federalnog zakona od 24. srpnja 2007. br. 221-FZ "O državnom katastru nekretnina", podaci o broju etaža, uključujući podzemne etaže, unose se u državni katastar nepokretnosti, ako je objekt nekretnine zgrada ili građevina (ako je spratnost zgrade ili građevine).

Prema Uputstvu o računovodstvu stambenog fonda u Ruskoj Federaciji, odobrenom nalogom Ministarstva Ruske Federacije za zemljišnu politiku, izgradnju i stambeno -komunalne usluge br. 37 od 04.08.1998. (Dalje u tekstu: Uputstvo) , podovi stambenih zgrada uključuju:

• potkrovlje (potkrovlje);
• nadzemni kat;
• podrum;
• tehnički pod;
• prizemlje.

Uputa definira polukatu kao mjesto koje zauzima gornji dio volumena stambene zgrade, dizajnirano za povećanje njegove površine, postavljanje pomoćnog skladišta i druge prostorije. Također, prema SNiP-u 31-01-2003 "Višestambene stambene zgrade", usvojenom Rezolucijom Gosstroya Rusije od 23. juna 2003. br. 109, međukat je platforma u volumenu dvokatne sobe , s površinom ne većom od 40% površine dvoetažne sobe ili unutarnjom površinom stana, smještenom unutar sprata s povećanom visinom, čija površina nije veća više od 40% površine prostorije u kojoj se gradi.

Osim toga, na osnovu odredbi utvrđenih općim zahtjevima za rješenja prostornog planiranja industrijskih zgrada industrijskih preduzeća, utvrđenim SNiP II-M.2-72 "Industrijske zgrade industrijskih preduzeća. Standardi dizajna", odobrene od države SSSR-a Građevinski odbor dana 04.03.1972., Pri utvrđivanju spratnosti zgrade, galerije, platforme i polukatovi se ne uzimaju u obzir, kao ni ono što s površinom u bilo kojoj tački ne prelazi 40% površine.

Dakle, pri određivanju spratnosti, kao i broja spratova zgrade, međukat se ne uzima u obzir.

Zamjenik direktora Odjela za nekretnine Ministarstva ekonomskog razvoja Rusije V.A. Yatsky

Međusprat, čemu soli?

Stanovi s međukatnim podovima nisu čudo u novogradnji bilo koje klase. Ali ako je u skupim objektima visina drugog nivoa vrlo značajna, ponekad čak i veća od prve, tada se u većim budžetskim kućama u pravilu ne dodjeljuje više od 1,5-2 m okomito. Odnosno, stan, zapravo, postaje jedan i po kat. Međutim, polukat je sasvim dovoljan da se na njemu organizira udoban životni prostor.

Snimak iznad glave

Međusprat nije toliko dizajnerski koncept koliko građevinski. Njegova suština opisana je u skupu pravila "Stambene stambene zgrade" (SP 54.13330.2011), koje su ažurirana verzija ranije važećeg SNiP -a. Prema njima, međukat je "platforma u zapremini prostorije s dvije visine ili unutarnjim dijelom stana, smještena unutar poda s povećanom visinom, čija površina ne prelazi 40% područje prostorije u kojoj se gradi. "

Podignite se

Glavna stvar u organizaciji polukata je napraviti ne pretinac s gornjom policom, već udoban pod. Budući da je visina polukatu ograničena i obično manja od prvog nivoa stana, neće uspjeti prilagoditi sve što vam srce želi. Ali još uvijek postoje opcije. Na primjer, gore možete opremiti spavaću sobu (iako ova opcija nije najtradicionalnija i prikladnija je za mlade ljude). Ne treba joj velika visina, dovoljno je ona na kojoj ne naslonite glavu na plafon dok sjedite na krevetu. Važno je ne zaboraviti na podnu ogradu kako ne biste pali u polusnu i ne ozlijedili se. Nema posebne potrebe da bude čvrsta ili visoka više od 90 cm, jer će u isto vrijeme oduzeti međukat. sunčevu svetlost i protok zraka, ali barem se mala prepreka mora izgraditi bez greške.

Spavaća soba na međukatu je posebno relevantna za male stanove: to će omogućiti od studio apartman napraviti skoro dvosoban stan. Ako je stan već "komad kopče", a međukat je dostupan samo u jednoj od soba, tada je bolje na njemu organizirati radnu sobu ili radionicu, iskoristiti prostor na donjem nivou kao dnevni boravak i opremiti spavaća soba u posebnoj prostoriji. S takvim rasporedom prostorija, bučna zabava neće ometati ona domaćinstva koja u isto vrijeme žele mirno odmoriti i spavati.

Međusprat je takođe pogodan za rasadnik - ili samo za igralište, ili za punopravnu individualnu sobu. Djeci će se ova ideja zasigurno svidjeti jer vole sve vrste potkrovlja, kuća i koliba. Međutim, bolje je ne voziti najmanji do drugog nivoa, ova je opcija prikladna ako dijete ima najmanje 6-7 godina. Ali u ovom slučaju morate pažljivo razmotriti sigurnost svih struktura. Na primjer, stubište svakako mora biti nježno i udobno, opremljeno rukohvatom. Kako se prostor koji zauzima nije uzalud potrošen, mogu se osigurati koraci ladice za skladištenje igračaka. A ako vam prostor dopušta, možete se spustiti drugi put - ne stepenicama, već uz posebno predviđen tobogan. Iz sigurnosnih razloga ograda na vrhu trebala bi biti do stropa, a kako bi izgledala spektakularno i propuštala zrak, može se ukrasiti, na primjer, poput kuće s prozorom. Druga je mogućnost učiniti ogradu mekom, na primjer s isprepletenim užadima.