Ашигтай бизнес: хөрөө тээрэм хэрхэн нээх. Мод хөрөөний бизнес төлөвлөгөө: шаардлагатай тоног төхөөрөмж, түүний өртөг. Мод хөрөөний бизнес төлөвлөгөө: ашигт ажиллагааны тооцоо, шаардлагатай тоног төхөөрөмжийн жагсаалт

Барилгын янз бүрийн салбарт мод ашиглах нь жил бүр улам бүр түгээмэл болж байна. Үүний шалтгаан нь байгаль орчинд ээлтэй материалын загвар юм. Зуслангийн байшин, хөдөө орон сууц, дотоод засал чимэглэлийн зориулалтаар өндөр чанартай мод ашигладаг хөгжүүлэгчдийн тоо байнга нэмэгдэж байна. Тавилга, цонх, хаалга, байгалийн модоор хийсэн бүтээгдэхүүн нь үргэлж эрэлт хэрэгцээтэй байдаг.

Хэрэглэгчдийн хүсч буй модыг үйлдвэрлэх модны үйлдвэр нээх нь сайн хөрөнгө оруулалт болно. Мод боловсруулах үйлдвэртэй холбоотой бизнес эдийн засгийн өсөлтийн жилүүдэд ч, хямралын үед ч ашигтай байх болно. Мэдээжийн хэрэг орлого буурах боловч бүтээгдэхүүн эрэлттэй хэвээр байх болно.

Хаанаас эхлэх вэ

Модны тээрэм нээхээсээ өмнө сонирхож буй газартаа ой модыг устгах зөвшөөрөл авах боломжтой эсэхийг бүс нутгийн захиргаанаас шалгаарай. Цаашид ийм хориг тавихаар төлөвлөж байгаа эсэхийг шалгаарай. Таны сонгосон ойн бүсэд мод огтлохыг ирээдүйд хязгаарлах нь тогтвортой аж ахуйн нэгжийн байр суурийг ихээхэн доройтуулж болзошгүй юм.

Хөрөө тээрэмийнхээ бизнес төлөвлөгөө гарга. Чамд хэрэгтэй:

• ашиглахыг зөвшөөрсөн талбай дээрх модны нөөцийг тооцоолох;
• борлуулалтын зах зээлийг тодорхойлох, тэдгээрийн хүчин чадлыг тооцоолох;
• боломжит худалдан авагчдын хамгийн их тоог тодорхойлох;
• байр худалдаж авах, түрээслэх зардлыг олж мэдэх;
• хөрөө тээрэм эхлүүлэхэд шаардагдах тоног төхөөрөмжийн жагсаалтыг тодруулах;
• хүлээгдэж буй ажлын хэмжээ, ажилчдын тоог, тэдгээрийн цалингийн түвшинг тодорхойлох;
• түүхий эд, эцсийн бүтээгдэхүүн тээвэрлэх тоног төхөөрөмж түрээслэх буюу худалдан авах зардлыг тооцох.

Бүс нутагт мод боловсруулах, бэлэн бүтээгдэхүүн, хагас боловсруулсан бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэдэг өрсөлдөгчид байгаа эсэхийг олж мэдээрэй. Тэдний зах зээлд эзлэх хувийг тооцоол. Худалдан авагчдыг хэрхэн татах талаар бодож үзээрэй: бүтээгдэхүүний чанар, боломжийн үнэ, том хэмжээ, хүргэх таатай нөхцөл гэх мэт.

Бизнесийн хөрөнгө оруулалт 2-2.5 сая рубль хүрдэг. Сонгосон бүс нутагт бизнесийг хөгжүүлэх бүх эрсдэл, хэтийн төлөвийг тооцоолох нь чухал юм. Зөв стратеги нь хэрвээ та зүсмэл мод хэрэглэгчдийн тойргийг хурдан хөгжүүлж чадвал нэг жилийн хугацаанд зардлаа нөхөх боломжийг олгоно.

Үйлчлүүлэгчийн хайлт

Өндөр чанартай зүсмэл мод шаардлагатай:

• цонх, хаалга үйлдвэрлэдэг үйлдвэрүүд;
• тавилга үйлдвэрүүд;
• байгалийн модоор хийсэн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэдэг компаниуд;
• томоохон барилгын дэлгүүрүүд;
• бөөний агуулах, барилгын материалын бааз;
• байшин барих байгууллагууд;
• хувийн хөгжүүлэгчид.

Мод боловсруулах үйлдвэрийн бүтээгдэхүүний үзэсгэлэнгээс бизнесийн түнш хайж, боломжит худалдан авагчдын төлөөлөгчидтэй шууд холбоо бариарай. Хөрөө тээрэмийнхээ мэдээллээ тухайн бүс нутгийн хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр илгээнэ үү.

Компанийн бүртгэл

Танай компанийн зохион байгуулалтын хэлбэр нь аль ч байж болно: эсвэл хуулийн этгээд (ихэнхдээ). Зарим худалдан авагчид хуулийн этгээдтэй харьцахыг хүсдэг бол бусад хүмүүсийн хувьд энэ асуудал тийм ч чухал биш юм.

Заавал:

• баримт бичгийн багц бэлтгэх;
• орон нутгийн эрх бүхий байгууллагад бүртгүүлэх;
• бүх санд татварын албанд бүртгүүлэх;
• банкны данс нээх.

Модон хөрөөний өрөө

Байршлын сонголт нь модыг үйлдвэрлэлийн байгууламжид хүргэх, хэрэглэгчдэд бүтээгдэхүүн хүргэх зардалд нөлөөлдөг. Мод огтлох газар болон хэрэглэгчдэд ойртох тусам үйлдвэрлэлийн байгууламжууд нь тээвэрлэлтийн зардал, үйлдвэрлэлийн зардал багасна.

Сонгосон өрөөнд дараахь зүйлийг багтаах ёстой.

• үйлдвэрлэлийн байгууламж;
• засварын газар;
• түүхий эд, бэлэн бүтээгдэхүүний агуулах;
• гүүрэн гарц;
• ангар;
• захиргааны байр;
• ажилчдын амрах, хооллохын тулд байшингаа солих;
• ариун цэврийн болон эрүүл ахуйн шаардлага хангасан газар (шүршүүр, бие засах газар, хувцас солих өрөө).

Хөрөө тээрэм дээр бизнес зохион байгуулах хамгийн бага талбай нь 500-700 хавтгай дөрвөлжин метр юм. Түрээсийн үнэ 70-100 мянган рубль байна. сар бүр. Оросын захад хуучин хөрөө тээрэм олж, 1 мкв үнээр түрээслэх боломжтой. метр, төвийн бүсийнхээс 30-50%-иар бага байна. Нутаг дэвсгэрийг нь зөв хэлбэрт оруулах, орох замуудыг тохижуулахад хөрөнгө оруулалт хийх ёстой. Харин ой, үйлдвэрлэлийн байгууламж хоорондын зайг багасгаснаар түрээс, түлшний зардал хэмнэнэ.

Бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ

Хөрөө тээрэм юу үйлдвэрлэдэг вэ? Тус компани нь дараахь зүйлийг үйлдвэрлэдэг.

• янз бүрийн хэмжээтэй мод;
• янз бүрийн урт, өргөнтэй нэг ба хоёрдугаар зэргийн ирмэгтэй хавтан;
• нэг ба хоёрдугаар зэргийн ирмэггүй самбар;
• дарагдсан модны түлшний шахмал түлш;
• тавиур, ерөнхий олс дамар.

Нарсны бүтээгдэхүүн түгээмэл байдаг. Үүний шалтгаан нь бүтээгдэхүүний харьцангуй хямд, чанар сайтай байдаг. Beech, царс, хус, зандан мод зэргийг мөн ашигладаг.

Тоног төхөөрөмж

Мод боловсруулах машиныг дараахь хүмүүс худалдаж авдаг.

• үйлдвэрлэлийн үйлдвэрт;
• машин хэрэгсэл зардаг пүүсүүдэд .

Худалдааны байгууллагуудад бүтээгдэхүүний нэр төрөл илүү өргөн байдаг. Тэд ихэвчлэн хөнгөлөлт үзүүлдэг бөгөөд үнэ нь үйлдвэрийн түвшинд байж болно. Баталгаат картын зөв эсэхийг шалгана уу. Нэгжүүдийн хүчин чадал нь хүлээгдэж буй үйлдвэрлэлийн хэмжээнээс хамаарна.

Хуурай ирмэгтэй хавтангаас бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэхэд технологийн процесс дараах байдалтай байна.

• түүхий эдийг буулгах;
• хадгалах зорилгоор үйлдвэрлэл, хадгалах байгууламжид шилжүүлэх;
• мод боловсруулах машин дээр материал боловсруулах;
• бэлэн бүтээгдэхүүнийг агуулахад шилжүүлэх;
• бүтээгдэхүүнийг хэрэглэгчдэд хүргэх.

Энэ технологийг таны хөрөө тээрэм үүсэх эхний үе шатанд хүлээн зөвшөөрөх боломжтой. Үйлдвэрлэлийн хэмжээ нэмэгдэхийн хэрээр төрөл бүрийн жагсаалт өргөжиж байгаа тул та хямдхан хайчлаагүй хавтанг ашиглах боломжтой болно. Үүнийг хийхийн тулд нэмэлт тоног төхөөрөмж худалдан авах, технологийг тохируулах шаардлагатай болно.

Хөрөө тээрэм дээр бизнес эрхлэхийн тулд танд дараахь төрлийн тоног төхөөрөмж хэрэгтэй болно.

• гидравлик тэжээлийн систем бүхий туузан хөрөө . Мэргэжилтнүүд үүнийг дебаркер болон электрон захирагчаар тоноглохыг зөвлөж байна;
• хоёр хөрөөтэй ирмэг шүргэх машин;
• олон хөрөөтэй машин;
• хатаах камер;
• савлах машин;
• хурцлах машин хөрөө.

Ачих, буулгах ажилд танд дараахь зүйлс хэрэгтэй болно.

• сэрээ өргөгч;
• үйлдвэрийн дахин ачаалагч.

Түүхий эд

Та янз бүрийн диаметртэй модон лог хэрэгтэй болно. Зардал, тооцоолсон ашгийг зөв тооцоолохын тулд нэг шоо модноос эцсийн бүтээгдэхүүний гарц 50 орчим хувьтай байдаг гэдгийг санаарай.

Зөвхөн чанартай түүхий эдийг ашигла. Ашиглалтын явцад өндөр чийгшил бүхий ирмэгтэй хавтангаас хийсэн бүтээгдэхүүн нь хатаах үед эвдэрч, хагарч болно. Өндөр чанартай бүтээгдэхүүнээр үйлчлүүлэгчдийг татах.

Ажилтнууд

Технологийн процессыг хурдан зохион байгуулж, зөв ​​тоног төхөөрөмжийг сонгохын тулд зөвхөн модон эдлэлийн чиглэлээр дээд боловсролтой хүмүүсийг удирдах албан тушаалд ажилд авна. Хэрэв та өөрөө шаардлагатай мэдлэг, ур чадвартай бол модны үйлдвэрийн ажлыг зохион байгуулах, харьяа албан тушаалтнуудын үйл ажиллагааг хянах үйл явцыг ихээхэн хялбаршуулах болно.

Ажилд авах:

• администратор;
• "Мод боловсруулах" мэргэшсэн машинистууд;
• гар урчууд;
• слесарь-засварчин;
• ачигч жолооч;
• ачааны машины жолооч;
• харуул.

Ажлын хөлсийг тогтоох. Энэ нь илүү олон бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэхэд түлхэц болно.

Санхүүгийн тал

Хөрөө тээрэм нээх нь танд 2-2.5 сая рубль болно. Ихэнх хөрөнгийг тоног төхөөрөмж худалдан авахад зарцуулна - ойролцоогоор 2 сая рубль. Элэгдсэн тоног төхөөрөмжийн засвар, сэлбэг хэрэгсэлд мөнгө зарцуулахгүйн тулд шинэ машин, нэгж худалдаж аваарай.

Модны хөрөөний бизнесийн үзэл баримтлал нь хэрэглэгчийн шаардлагад нийцүүлэн төрөл бүрийн мод хөрөөдөх, тэмдэглэгээ хийх, хатаах, савлах үйлчилгээ үзүүлэхэд суурилдаг. Энэхүү үйлчилгээний форматын эрэлтийг дараахь тодорхойлох хүчин зүйлүүдээр хангадаг.

• Барилгын компаниуд, дизайны студиуд, ялангуяа бага давхар хувийн барилгын салбарт ажилладаг хүмүүс, байгаль орчинд ээлтэй өнгөлгөө, барилгын материал, тэр дундаа байгалийн модыг нэн тэргүүнд тавьж байгаа өндөр чанартай боловсруулсан, боловсруулсан модны эрэлт нэмэгдэж байна.
• Хаалга, хөшиг, паркетан хавтан, тавилга, бэлэг дурсгалын зүйл, багет цех гэх мэт зарим бараа бүтээгдэхүүнийг боловсруулах үйл ажиллагаа эрхэлдэг олон компаниудын тодорхой стандартын зүсмэл модны эрэлт хэрэгцээ.
• Чанартай, стандартын шаардлага хангасан мод экспортлогч компаниудын зах зээлийн эрэлт хэрэгцээ гадаад руу илгээсэн.

Үндсэндээ бизнесийн мөн чанар нь анхан шатны боловсруулалтын шатанд байгаа модоор ажилладаг бүх аж ахуйн нэгжүүд өөрсдийн балансад байх эсвэл үйлдвэрлэлийн бүрэн мөчлөгтэй тусдаа хөрөө тээрэм эзэмшдэггүйн дээр суурилдаг.

Модны анхан шатны боловсруулалт хийх үйлчилгээ үзүүлдэг компанийн гол ажил бол шаардлагатай бүх стандарт, бэлэн бүтээгдэхүүний стандарт хэмжээг хэрэглэгчийн шаардлагад бүрэн нийцүүлэх явдал юм. Үүний зэрэгцээ хөрөө тээрэм нь өөрийн түүхий эдээр (дугуй мод) болон үйлчлүүлэгчийн өөрөө нийлүүлсэн түүхий эдээр ажиллах боломжтой. Жишээлбэл, хэрэв боловсруулах шаардлагатай бол тусгай төрлийн модыг тодорхой нөхцлөөр огтлох.

Ерөнхийдөө энэ бизнес нь орон нутгийн болон бүс нутгийн ач холбогдолтой зүсмэл модны жижиг бөөний зах зээлд зориулагдсан бөгөөд их хэмжээний зүсмэл, тэр дундаа экспортлох гэж буй модны эздэд үйлчилгээ үзүүлэх боломжийг олгодог.

Анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээ 1 043 000 үрэх.

Эргэн төлөгдөх хугацаа нь 19 сар

Сарын дундаж ашиг 155 000 үрэх.

Эвдрэлийн цэгт хүрч байна 4 ажлын сар

Борлуулалтын өгөөж 31%

2. Бизнес, бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний тодорхойлолт

Модны үйлдвэрээс үзүүлж буй үйлчилгээний үндсэн хэлбэр нь хэд хэдэн ердийн үйлчилгээг агуулдаг.

• Модыг боловсруулахад бэлтгэх - ангилах, хатаах, хадгалах.
• Модны түүхий эдийг хөрөөдөх
• Бэлэн бүтээгдэхүүнийг тавиураар савлах.
• Хүргэлт хийх газар.

Модны үйлдвэрийн ажил нь өөрийн түүхий эд болон үйлчлүүлэгчийн мод дээр суурилж болно. Эхний тохиолдолд түүхий эдийг боловсруулахад бэлтгэх технологийг хангах шаардлагатай, өөрөөр хэлбэл, дор хаяж хадгалах агуулах, зарим тохиолдолд хатаах камертай байх шаардлагатай.

Түүнчлэн, нэмэлт хувилбар болгон, хэрэв хаягдалгүй үйлдвэрлэлийн технологийг ашиглавал хэрэглэгчдэд дараахь үйлчилгээг үзүүлэх боломжтой.

• Хүн амын хэрэгцээнд зориулж модны түүхий эдийг хөрөөдөх, тухайлбал, түлээ хөрөөдөх. Түүнчлэн байгалийн модоор хийсэн түүхий эдийг халаалт, саун, ванн, шарсан мах бэлтгэх гэх мэт олон тооны баазууд ижил төстэй үйлчилгээг ашиглаж болно.
• Модны үртэс, үртэс худалдаа.
• Хувь хүний ​​захиалгаар ажиллана

Тодорхой тохиолдол бүрт хөрөө тээрэмээс үзүүлж буй үйлчилгээний хэмжээ, хэлбэрийг тоног төхөөрөмжийн байнгын ачааллыг хангахын тулд орон нутгийн зах зээлийн хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэн удирдан чиглүүлэх ёстой бөгөөд үүний дагуу бизнесийн үр ашиг бий болно.

Төслийн SWOT шинжилгээ

Төслийн давуу тал	Төслийн сул тал
модны харьцангуй тогтмол эрэлт бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний борлуулалт, нийлүүлэлтийн өргөн хүрээний суваг; хурдацтай өөрчлөгдөж буй зах зээлд хурдан дасан зохицох Боловсруулсан зүсмэл модны нэр төрөл, эзэлхүүний талаархи үйлчлүүлэгчдийн хүсэлтэд хувь хүний ​​хандлага	импортын зүсмэл модоор өрсөлдөх чанар муутай боловсон хүчин тоног төхөөрөмж байнга эвдрэх, эвдрэх эрсдэл
Төслийн боломжууд	Төсөлд заналхийлж байна
зүсмэл модны нэр төрлийг нэмэгдүүлэх замаар бизнесээ өргөжүүлэх экспортын ханган нийлүүлэгчидтэй ажиллах чадвар, i.e. гадаад валютын орлого хүлээн авах мод боловсруулах, хадгалах, тээвэрлэх чиглэлээр холбогдох төрлийн бизнесийг бий болгох боломж	Зах зээл дэх өндөр өрсөлдөөн Дотоодын зах зээлд зүсмэл модны үнийн өсөлт Түрээсийн төлбөрийг нэмэгдүүлэх / түрээсийн гэрээг цуцлах Худалдааны салбарын худалдан авах чадвар буурч, модны үйлдвэрийн үйлчилгээний эрэлт буурсан.

Дүрмээр бол хөрөө тээрэм нь өвлийн улиралд ихэвчлэн тохиолддог ой модыг устгах үед бүрэн анхаарал хандуулдаг байсан шигээ улирлын шинж чанартай байдаггүй. Модны үйлдвэрийн ажлын горим нь 5 өдрийн ажлын долоо хоногийн стандарт хэлбэртэй байж болно. Үйлчлүүлэгчдийн хүслийг харгалзан захиалгыг биелүүлэх нэмэлт цагийг үргэлж зохион байгуулах боломжтой.

3. Борлуулалтын зах зээлийн тодорхойлолт

Аж үйлдвэрийн модны анхан шатны боловсруулалт хийдэг компанийн борлуулалтын зах зээлийг тодорхойлохын тулд хөрөө тээрэмний бизнесийн гол хэрэглэгчид болох үйлчлүүлэгчдийн бүлгээс үзэх шаардлагатай.

Нэгдүгээрт, эдгээр нь хувийн байшин, зуслангийн байшин барих чиглэлээр ажилладаг барилгын пүүсүүд, дизайны студиуд юм. ОХУ-д хувийн орон сууцны зах зээл хөгжлийнхөө эхэнд л байна.

Хэрэв бид сүүлийн хэдэн жилийн зах зээлийн динамикийг анхаарч үзвэл орон даяар дунджаар 8 сая хавтгай дөрвөлжин метр хувийн байшинг ашиглалтад оруулдаг. жилд м.

Энэ нь тийм ч их биш боловч эрэлтийн өсөлтийн хандлага нь энэ зах зээл удахгүй орон сууцны барилга барихаас илүү гарах болно гэдгийг харуулж байна. Түүгээр ч барахгүй хөдөө орон нутагт хоёр сая орчим ам метр талбай эзэлдэг. м, энэ нь нийт зах зээлийн 4 дэх хэсэг юм.

Хоёрдугаарт, зах зээлийн экспортын чиглэл. Орос улсад янз бүрийн улс орнуудад үйлдвэрлэлийн мод, зүсмэл мод экспортлох чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг том, жижиг (хууль ёсны ба хагас хууль ёсны) олон компани байдаг. Энэ зах зээлийн эхний байрыг Хятад 30.4 сая шоо метр, Япон 11 сая шоо метр зэрэг орнууд эзэлж байна. м, БНСУ бараг 7 сая шоо метр байна.ЕХ-ны орнуудын хувьд Герман мод импортоор нэгдүгээрт ордог.

Ерөнхийдөө зүсмэл модны экспортын зах зээлийн боломж эрчимтэй хөгжиж байгаа бөгөөд 2020 он гэхэд 15 гаруй хувиар өсөх болно.

Гуравдугаарт, Орос дахь зүсмэл модны дотоодын зах зээл.

ОХУ-ын дотоод зүсмэл модны зах зээл нь өсөлтийн хурдаараа дэлхийн зах зээлээс хоцрохгүй бөгөөд жилийн эрэлт хэрэгцээ жилд 3-4 орчим хувиар нэмэгддэг. Модны түүхий эдийг (дугуй мод) анхан шатны болон хоёрдогч боловсруулалтын бүх бүлгийн ойн бүтээгдэхүүний хувьд ижил төстэй динамик ажиглагдаж байна.

Модны зах зээлийн эрэлтийн өсөлт 2020 он гэхэд 50 гаруй хувь байх болно. Энэ зах зээлд гол тоглогчид нь зөвхөн барилгын компаниуд төдийгүй модны түүхий эдийг анхан шатны боловсруулалтанд ашигладаг төрөл бүрийн компаниуд байдаг - энэ бол тавилга үйлдвэрлэл, механик инженерчлэл, усан онгоцны үйлдвэрлэл гэх мэт.

Үүний үр дүнд маш тодорхой дүгнэлт хийж болно:

• Анхан шатны боловсруулалтын материал хэлбэрээр үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүн улсын хэмжээнд дунджаар 35 сая шоо метрээс багагүй эрэлт хэрэгцээтэй байна.
• Зах зээлийн өсөлтийн динамик тогтвортой бөгөөд зах зээлийн ихэнх хэсэг нь дотоодын хэрэглээнд төвлөрсөн байдаг нь дэлхийн эдийн засгийн янз бүрийн хямралаас тодорхой хэмжээний хамгаалалтыг өгдөг.
• Бүх Оросын зүсмэл модны зах зээлийн нэг хэсэг болох орон нутгийн зах зээл нь өөр өөр шинж чанартай байж болох ч ерөнхийдөө тус улсын ерөнхий чиг хандлагаас ялгаатай биш бөгөөд зүсмэл модны бүх хүрээг хамарсан тогтвортой эрэлт хэрэгцээтэй байх болно.

4. Борлуулалт ба маркетинг

Түүнчлэн, үйлчлүүлэгчдийг татахын тулд, ялангуяа үйлчлүүлэгч их хэмжээний модыг боловсруулахад зориулж өгдөг бол хөнгөлөлтийн системийг ашиглах хэрэгтэй.

Үйлчлүүлэгчидтэй харилцах янз бүрийн сувгийг хөрөө тээрэмд бүтээгдэхүүн борлуулах, үйлчилгээ үзүүлэхэд ашиглаж болно.

Ийм борлуулалтын сувгууд нь:

• зүсмэл модны байнгын нийлүүлэлт шаардлагатай компаниудтай урт хугацааны гэрээ байгуулах;
• өөрийн вэбсайт эсвэл онлайн дэлгүүрээр дамжуулан бэлэн модны борлуулалтыг зохион байгуулах;
• томоохон тоног төхөөрөмжийн дэлгүүрүүд эсвэл гипермаркетуудтай хамтран ажиллах;
• төрийн болон хотын захиалгын өрсөлдөөнт тендер, дуудлага худалдаанд оролцох, төрийн болон хотын байгууллагуудад нийлүүлэх гэрээт ажилд оролцох.

5. Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө

Ийм бизнесийг зохион байгуулахын тулд та анх удаа хувиараа бизнес эрхлэгчийн бүртгэлд хамрагдах боломжтой бөгөөд энэ нь Холбооны татварын албаны орон нутгийн хэлтэст ердөө 3 хоног шаардагдах бөгөөд 3 мянгаас илүүгүй зардал гарах болно. рубль.

Гэхдээ хэрэв та бизнесийн хөгжлийн хэтийн төлөвийг харгалзан үзвэл, ХХК-ийн зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэртэй хуулийн этгээдтэй ажиллахад НӨАТ-тай ажиллах боломжийг хайх хэрэгтэй болно. Урт хугацаанд бүтээгдэхүүний боловсруулалтын хэмжээ нэмэгдэхийн хэрээр орлогын зардлын татварын суурь болох хялбаршуулсан татварын систем бүхий ХХК хэлбэрт шилжих шаардлагатай болно гэдгийг санах нь зүйтэй.

Бизнес зохион байгуулахын тулд та дараахь зүйлийг хийх хэрэгтэй.

• Үйлдвэрлэлийн байгууламжийг ажиллуулахын тулд SES-ийн орон нутгийн хэлтсээс зөвшөөрөл авах. Ажлын байрны ариун цэврийн гэрчилгээнд хамрагдах.
• Байгууламжийг шалгаж, Онцгой байдлын яамны орон нутгийн удирдлагуудаас (гал түймрээс хамгаалах) зөвшөөрөл авах.
• Ростехнадзороос аж үйлдвэрийн тоног төхөөрөмжийг ажиллуулах зөвшөөрөл, түүний дотор хөрөө тээрэмийг өндөр хүчдэлийн эрчим хүчний эх үүсвэрт холбох үед авах.
• Газар, үйлдвэрлэлийн байгууламжийн түрээсийн гэрээ байгуулах, өмч болгон бүртгүүлэх.
• Хэсгийн бус хамгаалалтын байгууллага эсвэл орон нутгийн хувийн хамгаалалтын компаниудтай объектыг хамгаалах талаар гэрээ байгуулах, тохируулах.
• Ажилтан авах.

6. Байгууллагын бүтэц

Модны үйлдвэрийг үр ашигтай, үр ашигтай, аюулгүй ажиллуулахын тулд зөвхөн мэргэшсэн боловсон хүчнийг ажилд оролцуулах ёстой.

Боловсон хүчний хүснэгт нь дараах албан тушаалуудыг агуулсан байх ёстой.

• Менежер. Тэрээр наад зах нь техникийн боловсрол, практик туршлага, тоног төхөөрөмжийн ажиллагааны талаар иж бүрэн мэдлэгтэй байх шаардлагатай.
• Багш аа. Энэ албан тушаалд мөн модон эдлэлийн мэргэжлийн хүн ажиллах ёстой.
• Технологийн шугамын операторууд. Ижил төрлийн суурилуулалт хийж байсан туршлагатай боловсон хүчин. Үүний зэрэгцээ, сэрээний жолооч нар.
• Цахилгаанчин, тоног төхөөрөмжийн слесарь. Үйлчилгээний гэрээгээр үе үе ашиглах боломжтой.
• Нягтлан бодогч. Та алслагдсан ажилтан эсвэл аутсорсингийн үйлчилгээг ашиглаж болно.

Шимтгэлийн хэсэг болон даатгалын шимтгэлийг харгалзан 24 сарын цалингийн тооцоог санхүүгийн загварт үзүүлэв.

7. Санхүүгийн төлөвлөгөө

Ямар ч тохиолдолд хөрөө тээрэм хаана байрлуулахаа сонгохдоо юуны өмнө хэд хэдэн чухал хүчин зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

• Хэрэглэгчдэд ойр байх эсвэл түүхий эд нийлүүлэгчтэй ойр байх. Хэрэв эрэлт хэрэгцээ нь мод боловсруулах тусгай хэлбэрийн жижиг, жижиг бөөний захиалгад төвлөрсөн бол хөрөө тээрэмийг үйлчлүүлэгчдэд илүү ойр байрлуулах нь дээр.
• Хэрэв үйлчлүүлэгчид нь томоохон барилгын компаниуд бол модны үйлдвэрийг түүхий эдийн эх үүсвэртэй ойр байрлуулах нь дээр: ойн бааз, тээврийн зангилаа, үйлдвэрлэлийн бүс.
• Модны тээрэм хийх өрөө сонгохдоо хамгийн багадаа 20 кВт-ын хүчин чадалтай цахилгаан сүлжээнд холбогдох боломжийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
• Хамгийн оновчтой талбай нь 70-120 кв. м.Мөн жижиг таглаатай агуулахад бэлэн бүтээгдэхүүн хадгалах талбай хэрэгтэй болно.

Модны түүхий эдийг буулгах / ачих, түүнийг ангилах ачаа тээврийн хэрэгслийн тав тухтай байдлыг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Модны тээрэмийг тоног төхөөрөмжөөр дуусгахын тулд эхний шатанд Орост үйлдвэрлэсэн засвар үйлчилгээ хийхэд хялбар технологийн шугамыг ашиглаж болно. Шинэ хөрөө тээрэмүүдийн үнэ 100-300 мянган рубль хооронд хэлбэлздэг.

200 шоо метрээс ихгүй ажлын эзэлхүүнтэй жижиг хөрөө тээрэмд зориулагдсан. Сард м, дараахь тоног төхөөрөмж оновчтой байх болно.

• 1 м-ээс ихгүй диаметртэй боловсруулсан модны их биений үйл ажиллагааны параметр бүхий туузан хөрөө тээрэм.
• Ажлын хутга, хөрөөг хурцалж ирлэх машин
• Профайлтай дам нуруу, хөндлөвч эсвэл евро доторлогоог огтлох машин.
• Хатаах, савлах төхөөрөмж. Хөрөө тээрэм тогтвортой орлого олж эхэлсний дараа үүнийг бага зэрэг дараа нь худалдаж авч болно.
• Ачаа буулгах, цех дотор модон материал зөөхөд зориулагдсан цахилгаан ачигч.

Үүнээс гадна танд тусгай хувцас, ажилчдын хувийн хамгаалалтын хэрэгсэл, гал унтраах хэрэгсэл, агааржуулалт хэрэгтэй болно.

Бизнес төлөвлөлтийн үе шатанд модны үйлдвэрийг бизнес болгон ашиглах боломжийг үнэлэх шаардлагатай. Орос улсад барилгын ажил бараг хэзээ ч зогсдоггүй. Аливаа технологийн хувьд модон бүтээгдэхүүнийг ашигладаг. бас өндөр чанартай зүсмэл мод хэрэгтэй. Түүхий эдийн үнээр үнэ цэнэтэй зүйл зарахаас илүү мод боловсруулах нь илүү оновчтой юм. Энэ нийтлэлд хөрөө тээрэм нээх, ашигтай болгох талаар ярилцах болно.

Та мод боловсруулах бизнесээ 400 орчим мянган рублийн үнэтэй жижиг төсөвтэй хөрөө тээрэмээр эхлүүлж болно. Хүчтэй тоног төхөөрөмжид 1 саяас 4 сая рубль шаардагдана. Төслийн нийт өртөг нь 20 сая рубль (тоног төхөөрөмж, газар, барилга байгууламж, тээвэр, модны хангамж) болно. Цаашид хөрөө рамыг орчин үеийн дэвшилтэт технологи бүхий мод боловсруулах үйлдвэр болгох боломжтой.

Жижиг үйлдвэрлэл нь хэд хэдэн онцлог шинж чанартай байдаг.

• үйлдвэрлэлийн үйл явцыг хянахад хялбар;
• та алдагдал багатай бизнесээ орхиж болно;
• та аажмаар тоног төхөөрөмж худалдан авах боломжтой;
• ашиг нь харьцангуй бага байх болно;
• ийм үйлдвэрлэл хөдөлгөөнт (хөдөлгөөнт) байж болно.

Зүссэн модны эрэлт хэрэгцээнд үндэслэн та төрөл зүйлээ шийдэх хэрэгтэй. Үндсэн бүтээгдэхүүн: ирмэгтэй хавтан, төлөвлөсөн дам нуруу, тавилга хавтан, доторлогоо. Кабелийн ороомог, түлшний үрэл нь үйлдвэрлэлийн үр ашгийг сайжруулдаг. Тэдгээрийг үйлдвэрлэхэд хог хаягдлыг ашигладаг: модны үртэс, шүргэх, хусах. Мөн модон материал үйлдвэрлэхтэй амжилттай хослуулж болно.Дээрх бүх бүтээгдэхүүний гол хэрэглэгчид нь хувийн хэвшил, барилгын зах, байгууллагууд, тавилга үйлдвэрлэгчид юм.

Туршлагатай бизнес эрхлэгчдийн хөрөө тээрэм, модон эдлэлийн бизнесийн талаархи тоймууд нь ихэвчлэн дургүй байдаг. Түүхий эдийг шударга бус ханган нийлүүлэгчидтэй холбоотой асуудал гардаг. Тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэгчийн тав тухтай, өндөр чанартай үйлчилгээ үргэлж тогтоогддоггүй. Гадаад машин, сэлбэг хэрэгслийн үнэ өндөр байна.

Өвлийн улиралд эрэлт буурч, тоног төхөөрөмж нь хүнд нөхцөлд ажилладаг. Хүн бүр халаалттай өрөө, бойлерийн өрөөтэй байдаггүй. 2017 онд хуулиудад өөрчлөлт орсон. Онлайн касс, гүйлгээг EGAIS (автоматжуулсан мэдээллийн систем) дээр бүртгэх нь мод бэлтгэгчид, модон эдлэлчдийн дунд олон асуулт, үл ойлголцлыг бий болгодог. Хувийн хөрөө тээрэмдэх бизнес төлөвлөгөө гаргахдаа эдгээр бүх шинж чанарыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Байршил сонгох, аж ахуйн нэгжийг бүртгэх

Үйлдвэрлэл нь суурьшлын бүсээс 100 метрээс багагүй зайд байрлах ёстой. Тоног төхөөрөмжийг ажиллуулахад цахилгаан, усны бэлэн байдал зайлшгүй шаардлагатай. Газар нутгийн хэмжээг ажлын хэмжээнээс хамаарч сонгоно. Том фермд дор хаяж нэг га газар хэрэгтэй.

Мод тайрах талбайн дэргэд мод боловсруулах нь ложистикийн үүднээс авч үзвэл утга учиртай. Түүхий эдийг тээвэрлэх тээврийн зардал багасдаг ч эцсийн хэрэглэгчдэд бараа хүргэхэд үнэтэй байдаг. Буултыг эрэлхийлэх ёстой. Хотын зах (40-50 км) эсвэл үйлдвэрийн бүс нь аж ахуйн нэгж байгуулахад тохиромжтой.

Та хувиараа бизнес эрхлэгч (үйл ажиллагааны төлөвлөгөөг үзнэ үү) болон хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани (харна уу) бүртгүүлж болно. Эхний сонголт - хувиараа бизнес эрхлэгч нь бэлэн мөнгөтэй ажиллахад маш их эрх чөлөө өгдөг боловч бизнес эрхлэгч зээлдүүлэгчид хувийн өмч хөрөнгөөрөө хариулах ёстой.

Анхаар! Орон нутгийн татварын албанд та зүсмэл мод үйлдвэрлэх, худалдаалахад тохиромжтой OKVED-ийн дагуу үйл ажиллагааны кодыг сонгож болно. Хөрөөдөх, тэгшлэх, модон байгууламж үйлдвэрлэх, мод, модон эдлэл хийх, сав үйлдвэрлэх, кодлоход тохиромжтой: 16.10, 16.10.1-16.10.3, 16.23, 16.24.

Эхлэхийн тулд та дараахь зүйлийг хийх хэрэгтэй.

• ажлын байрны гэрчилгээжүүлэх;
• аюулгүй байдлын арга хэмжээг (сүрьеэ) хариуцах хүнийг томилох;
• Онцгой байдлын яамны галын аюулгүй байдлын шалгалтыг давах;
• үйлдвэрлэлийн хог хаягдлын паспорт авах;
• ариун цэврийн болон эпидемиологийн дүгнэлт авах.

Бүх зүйл бэлэн болсон үед мод боловсруулах үйлдвэрлэлийг эхлүүлэх талаар Роспотребнадзорт мэдэгдэх ёстой.

Нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалт, тоног төхөөрөмжийг сонгох

Мод боловсруулах үйлдвэрийн нутаг дэвсгэр дээр дараахь зүйл байх ёстой.

• түүхий эд, бэлэн бүтээгдэхүүн хадгалах агуулах;
• төрөл бүрийн тоног төхөөрөмжөөр мод боловсруулах зориулалттай ангар;
• хатаах камер;
• гадаа ажилд зориулсан халхавч;
• ачигч, гидравлик манипулятор бүхий ачааны машин.

Ачаа тээвэрлэхэд маневр хийх хангалттай зай байх ёстой. Шаардлагатай эрчим хүчний хангамж нь 15 кВт-аас 400 кВт-ын хооронд хэлбэлздэг бөгөөд суурилуулсан машинууд болон хөрөө тээрэмний оргил хүчнээс шууд хамаардаг.

Материалын боловсруулалтын чанар нь хөрөө тээрэмийг зөв сонгохоос хамаарна. Хамгийн бага зүсэлт нь хавтангийн ургацыг нэмэгдүүлдэг. 2.5 мм-ийн зүсэлт нь 4 мм-ийн зүсэлтээс илүү ашигтай байдаг. Самбарын гаралт нь туузан хөрөө тээрэм дээр илүү их байдаг боловч үйлдвэрлэл нь илүү хэцүү байдаг, туузууд заримдаа эвдэрдэг. Өргөн тууз бүхий машин нь нарийн туузтай хөрөө тээрэмтэй харьцуулахад 3-5 дахин илүү бүтээмжтэй байдаг.

Хүний хүчин зүйл нь машин найдваргүй ажиллагаатай хослуулан чанар муутай материалд хүргэдэг. Иймд та өөрийн гэсэн үйлчилгээний тоног төхөөрөмж (шүргэх машин, гагнах, гагнах, хуурамчаар үйлдэх багаж хэрэгсэл) болон өөрийн гэсэн мастертай байх хэрэгтэй. Цахилгаан механик бүртгэлийн тэжээл нь үйл явцыг оновчтой болгож, эргономикийг сайжруулдаг. Хөрөө тээрэм нь нэг ээлжинд дор хаяж 15-20 шоо метр зүсмэл мод бэлтгэх ёстой.

Аж ахуйн нэгжийн боловсон хүчин

Хөрөө тээрэм нээхэд боловсон хүчний асуудал хамгийн чухал байдаг. Ноцтой үйлдвэрлэлд дор хаяж хоёр хүрээний ажилчин, туслах ажилчид, өргөлтийн жолооч, бүтээгдэхүүн, байгууламжийн угсрагч (палет, хашаа, хайрцаг, ороомог), хатаах камер, машин механизмын операторууд ажилладаг. Үйлдвэрлэлийн автоматжуулалт нь боловсон хүчний эргэлтийг бууруулж, үйлдвэрлэлийн хэмжээг нэмэгдүүлдэг.

Олон бизнес эрхлэгчид ажилчдын цалинг хэмнэхийг хичээдэг бөгөөд 2-4-өөс илүүгүй хүнийг ажилд авдаг. Хамгийн бага цалинтай ажиллах чадвартай мэргэжилтэй ажилчдыг олоход хэцүү байдаг. Эдгээр хэмнэлт нь хүндрэл учруулж болзошгүй юм. Бичиг үсэг тайлагдаагүй ажилчид нэг улиралд тоног төхөөрөмжийг устгаж чадна. Эвдрэл нь зогсолтод хүргэдэг. Энэ шалтгааны улмаас олон хөрөө тээрэм хаагдсан.

Зардал ба орлого

Мод бэлтгэхэд ашигладаг гол түүхий эд нь шилмүүст мод (нарс, гацуур, хуш) юм. Шилмүүст модны том ба дунд оврын дугуй модны үнэ нэг куб метр тутамд 2700-3500 рубль байна. м Өндөр чанартай зүсмэл модыг шоо метр тутамд 6000-8000 рубльд зардаг. м.Бүтээгдэхүүний нэг хэсэг нь бараг түүхий эдийн өртгөөр зарагддаг. Нэмэлт үйлдвэрлэлээр эцсийн бүтээгдэхүүний гарцыг 60% -иас 80% хүртэл нэмэгдүүлэх боломжтой. Хөрөө тээрэмний практик ашиг нь 40% -70% -ийн өргөн хүрээтэй бөгөөд бизнесийн онцлогоос хамаарна.

Боловсруулсан түүхий эдийн хэмжээ нь ашигт ажиллагаанд нөлөөлдөг. Жижиг хөрөөний үйлдвэрийн дундаж бүтээмж 30-40 шоо метр байдаг. өдөрт м мод. Сард 900-1200 м.куб хямдралтай. м үйлдвэрлэл, орлого нь ойролцоогоор 4.5-6 сая рубль болно. Үүний зэрэгцээ түүхий эд худалдан авах зардал 3.5-4.6 сая рубль, урсгал зардал 300-400 мянган рубль болно. Дундаж ашиг нь 800 мянган рубль болно. Ийм үзүүлэлт бүхий нөхөн төлбөрийг төлөх хугацаа нэг жил хагасаас гурван жил хүртэл байна.

Тэмдэглэлд:

Өнөөдөр модны үйлдвэрийг бизнес эрхлэгчид бизнес гэж үздэг. Энэ бизнес ашигтай байж болно. Эхлээд та хөрөө тээрэмийг эхнээс нь хэрхэн нээх, ашиг орлого, тоймыг судлах хэрэгтэй.

Ойт хээрийн бүсэд амьдрах нь ашигтай хөрөнгө оруулалт хийх боломжийг олгодог. Та хөрөө тээрэмдэх бизнесээ эхлүүлэх боломжтой. Ирээдүйн бизнесийг чадварлаг төлөвлөх нь танд ашиг олох боломжийг олгоно. Бизнес төлөвлөгөө гаргахдаа төслийн зорилгыг тодорхойлох, өрсөлдөгчид, тухайн бүс нутагт үйлчлүүлэгчид байгаа эсэхийг судлах хэрэгтэй. Ажилчдын тоо, тоног төхөөрөмжийг тооцоолохоо мартуузай. Эдгээр мэдээллийг судалсны дараа тэд хөрөнгө оруулалтын хэмжээ, эргэн төлөгдөх хугацаа, эрсдэлийг тооцдог.

Зах зээлийн шинжилгээ

Хөрөө тээрэм нь машин багаж ашиглан мод боловсруулдаг цех юм. Ийм бизнесийг эрэлт хэрэгцээтэй, ашигтай гэж үздэг бөгөөд энэ нь байшин, угаалгын өрөөний барилгын ажил нэмэгдсэнтэй холбоотой юм. Зөвхөн чадварлаг арга барил, түүхий эдийг хямд үнээр худалдан авах чадвар нь ашиг олох боломжийг олгоно. Статистикийн мэдээгээр хөрөө тээрэмүүдийн 70 хүртэлх хувь нь жилийн хугацаанд хаагддаг бөгөөд энэ нь хэргийг зохион байгуулахад алдаа гаргасантай холбоотой юм.

Эхний ээлжинд өөрийн ашигтай бизнесээ нээх бодит боломжийг бий болгохын тулд өрсөлдөгчдийг судлах шаардлагатай. Үүнийг хийхийн тулд тухайн бүс нутгийн үнийн түвшин, үйлчлүүлэгчдийн хүртээмжийг олж мэдэх, тухайн бүс нутагт мод боловсруулах зах зээлд дүн шинжилгээ хийх, бүс нутагт мод огтлохыг хориглосон эсэхийг олж мэдэх хэрэгтэй. Түүнчлэн модны үйлдвэрийн ашиг орлого нь барилгын бизнесээс хамаарна. Энэ нь модны байнгын хэрэгцээг хангах болно.

Зах зээлийн шинжилгээ нь дараахь мэдээллийг агуулна.

1. Хөрөө тээрэмний бүтээгдэхүүн зарах нь ямар амархан вэ.
2. Энэ салбарын хэтийн төлөв бий юу.
3. Түүхий эд байгаа эсэх.
4. Хичнээн хөрөө тээрэм ашиглалтад орчихов оо.
5. Цалингийн түвшин.

Мод бэлтгэх нь нарийн төвөгтэй логистикийг хэлнэ, учир нь түүхий эдийг хөрөөний үйлдвэрт хүргэх шаардлагатай тул материалыг үйлчлүүлэгчид хүргэх ёстой. Хүртээмжтэй тээврийн солилцоо байх нь чухал. Түүхий эд материалын байнгын хөдөлгөөнийг хангах шаардлагатай байдаг боловч заримдаа эндээс асуудал гардаг, учир нь ихэвчлэн цаг агаарын байдлаас шалтгаалан зүсэх, зайлуулах ажлыг зохион байгуулахад хэцүү байдаг.

Эдийн засгийн төлөвлөгөө

Хөрөнгө оруулагчидтай холбоо тогтоохоор төлөвлөж байгаа тохиолдолд эмхэтгэсэн болно. Ийм төлөвлөгөө нь хөрөнгийг зөв хуваарилах, зардлыг тооцоолох, бизнесийн ашгийг тооцоолоход тусална.

Эдийн засгийн тооцоо нь дараахь зүйлийг агуулна.

• хөрөө тээрэм хөгжүүлэх урьдчилсан мэдээ, зардал, хүлээгдэж буй ашиг;
• санхүүжилтийн эх үүсвэр;
• хөрөнгө оруулалтын өгөөж;
• ашгийн төлөвлөгөө;
• эрсдлийн тодорхойлолт.

Мод хөрөөний бизнес нь ихэвчлэн улирлын чанартай байдаг. Өвөл, намрын улиралд тэд түүхий эдээ худалдаж аваад, үлдсэн хугацаанд нь ажилладаг. Гэхдээ бизнес эрхлэгчдийн туршлага нь зөв төлөвлөлтөөр жилийн турш ашиг олох боломжтой гэдгийг баталж байна. Бизнесээ орлоготой болгохын тулд сарын турш 700 гаруй шоо метр мод боловсруулдаг.

Маркетингийн төлөвлөгөө

Модны материал зах зээл дээр үргэлж эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Ашиг олохын тулд богино хугацаанд хэр их бүтээгдэхүүн борлуулахыг бодох хэрэгтэй. Амжилттай бизнес эрхлэгч болохын тулд та өөрийн хэрэгжүүлэх стратеги боловсруулж болно.

Хөрөө тээрэм нь мод огтолдоггүй. Материалыг leshozes, ханган нийлүүлэгчдээс худалдаж авдаг. Зөвхөн дараа нь боловсруулалт хийгдэж, цаашлаад компаниуд, энгийн хэрэглэгчдэд борлуулдаг.

Энд хийж болох гол моднууд байна.

1. Доторлогоо.
2. Өнгөлгөө хийх зориулалттай баар.
3. Зүссэн дээврийн гуалин.
4. Хэвлэх.
5. Хуурай эсвэл чийгтэй самбар.
6. Лог дугуйрсан байна.
7. Тавиур, дамар.
8. Баар.

Дээрх бүх зүйлд хэн тохирох талаар бодох хэрэгтэй. Ийм мод нь байшин барих чиглэлээр ажилладаг компаниудад хамаатай. Тээврийн байгууллагууд, үйлдвэрлэгчдэд тавиур хэрэгтэй.

Маркетингийн төлөвлөгөө гаргахдаа зах зээл дээрх өрсөлдөөн өндөр байх болно гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Үйлчлүүлэгчдийг татахын тулд та модон материалыг сурталчлах зарчмуудыг сайтар бодож үзэх хэрэгтэй. Үүний тулд тэд хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэл, интернетийн боломж, зар сурталчилгааг ашигладаг. Модны үйлдвэрийн эзэн сурталчилгаа явуулж, байнгын үйлчлүүлэгчдэд хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтой. Мөн хөрөө тээрэм нээх зардлыг хэрхэн бууруулах талаар бодох хэрэгтэй.

Зохион байгуулалтын төлөвлөгөө

Энд та хэдэн ажилтан авах, ямар тоног төхөөрөмж сонгох, байр хаанаас олох вэ гэдгээ тодорхойлох хэрэгтэй. Модны үйлдвэрийг зөв зохион байгуулахын тулд та бизнес эрхлэгчдийн санал хүсэлтийг ашиглаж болно.

Эхлээд хөрөө тээрэмээ ХХК-аар бүртгүүлэх хэрэгтэй. Та хувиараа бизнес эрхлэгч нээх ёсгүй, учир нь энэ тохиолдолд бизнес эрхлэгч үйл ажиллагаагаа хэрэгжүүлэхэд хязгаарлалттай тулгарах болно. Тэрээр зөвхөн хувь хүмүүст мод зарах боломжтой болно. ХХК-ийг бүртгүүлэх тохиолдолд бизнес эрхлэгч нь янз бүрийн үйлдвэр, хуулийн этгээдтэй гэрээ байгуулахыг зөвшөөрдөг.

Эхлэхийн тулд лиценз авах шаардлагагүй. Ариун цэврийн байгууламж, хөдөлмөр хамгаалал, гал түймрийн хяналтаас зөвшөөрөл авахад хангалттай. Түүхий эдээ өөрөө хураахаар төлөвлөж байгаа бол ойг устгах зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

Хөрөө тээрэмээ логистик сайтай, тохиромжтой газар нээх нь дээр. Ойн ойролцоо эсвэл хотын захад байрлах нь хамгийн сайн сонголт байх болно. Хөрөө тээрэмийг эхнээс нь эхлүүлэхийн өмнө үйлдвэрлэл нь нэлээд чимээ шуугиантай байдаг тул бизнесийг орон сууцны байрнаас хол байлгах хэрэгтэй.

Зарим төрлийн машиныг ажиллуулахад шаардагдах усны эх үүсвэрийг анхаарч үзэх нь бас чухал юм. Өрөө нь том байх ёстой, учир нь тоног төхөөрөмжийг зохион байгуулах шаардлагатай байдаг. Ихэвчлэн 1000 кв. м газар.

Машинуудыг төгс ажиллуулахын тулд 400 кВт-ын хүчин чадалтай гурван фазын шугамын ойртолыг урьдчилан анхаарч үзээрэй.

Таны хөрөө тээрэмд дараахь зүйлс байх ёстой.

• тоног төхөөрөмж бүхий ангар - 600 кв. м;
• материал буулгах газар - 100 кв. м;
• түүхий эдийн нөөцийг хадгалахаар төлөвлөж буй халхавч - 50 кв. м;
• бэлэн бүтээгдэхүүний агуулах - 100 кв. м;
• дүнзний агуулах - 100 кв. м;
• захиргааны байр - 50 кв. м.

Талбайг халхавчаар тоноглох нь ямар ч цаг агаарт ажиллах боломжийг танд олгоно. Машинууд нь маш хүчтэй байдаг тул галын аюулгүй байдлыг анхаарч үзэх нь чухал юм.

Ажилтан, тоног төхөөрөмж

Өнөөдөр хөрөө тээрэм дээр ажиллах төрөл бүрийн тоног төхөөрөмж зарагдаж байна. Чанараараа ялгаатай Европ, Америкийн үйлдвэрлэгчдийн төхөөрөмжүүдэд давуу эрх олгох хэрэгтэй. Гэхдээ энэ тохиолдолд үнэ нь хятад машинтай харьцуулахад өндөр байх болно.

Өөрийнхөө хөрөө тээрэм нээхийн тулд тэд дараахь зүйлийг худалдаж авдаг.

1. Туузан хөрөө машин - 2 ширхэг.
2. Дугуй хөрөө - 2 ширхэг
3. Олон талт - 2 ширхэг

Эдгээр төхөөрөмжийг худалдаж авахад мөнгө хэмнэдэг, учир нь зах зээл дээр хангалттай тооны ашигласан өндөр чанартай тоног төхөөрөмж байдаг бөгөөд үүнийг хямд үнээр худалдаж авах боломжтой.

Ажилтны хувьд 6 рамчин, 6 ажилчин, 2 ирлэгч, нягтлан бодогч, менежер тохиромжтой.

Санхүүгийн төлөвлөгөө

	Зардал	Дүн, рубль
1.	ХХК-ийн бүртгэл	50 000
2.	Тоног төхөөрөмж худалдан авах	2 800 000
3.	Түүхий эд	1 300 000
4.	Ажлын урсгалын зохион байгуулалт	200 000
5.	Байр, газар түрээслүүлнэ	100 000
6.	Ажилчдын цалин	180 000
7.	Хэрэглээ	25 000
8.	Татвар	60 000
9.	Бусад хог хаягдал	20 000
	Нийт:	3 185 000

Манай улсад 1 шоо метр модны ашигт ажиллагаа 1500 орчим рубль, бэлэн бүтээгдэхүүний өртөг нь 5000 рубль байдаг. Олж авсан 1 шоо модны дундаж өртөг нь 3290 рубль юм. 1 кубаас олох орлого 1710 рубль байж болно.

Хэрэв та сард 700 шоо метр хүртэл боловсруулдаг бол 1,197,000 рубль авах боломжтой. Хөрөнгө оруулсан мөнгө нь 8 сарын дараа төлдөг. Олон хөрөө тээрэм эзэмшигчид хашаа, баар, дамар, тавиур хийх замаар хог хаягдлаас нэмэлт орлого олж авдаг. Модны үртэс нь тавиур үүсгэхэд ашиглагддаг.

Зарим хөрөө тээрэм эзэмшигчид ажилчдад тогтмол төлбөр санал болгодог: тэд хөрөөдөж авсан шоо дөрвөлжин тооноос мөнгө авдаг. Энэ нь хог хаягдлыг хэмнэдэг. Борлуулалтын зах зээлийг дэлгүүр, тавилга үйлдвэрлэлийн үйлдвэр, барилгын компаниуд төлөөлдөг. Ихэнхдээ ийм бүтээгдэхүүн нь зуны оршин суугчид эсвэл тариаланчдад хэрэгтэй байдаг.

Тиймээс хөрөө тээрэм нээх санаа нь ашигтай байх болно. Бизнес эхлүүлэхийн тулд танилцуулсан жишээг судалж, тодорхой дүгнэлт гаргах шаардлагатай байна. Хөдөө орон сууц барих эрэлт хэрэгцээтэй байгаа тул модны үйлдвэр цэцэглэн хөгжинө.

Видео: хөрөө тээрэм, энэ нь хэрхэн ажилладаг.

Материал нь хөрөө тээрэм зохион байгуулах үндсэн үе шатуудыг авч үздэг: хамаарал, төрөл зүйл, шаардлагатай тоног төхөөрөмж, техник эдийн засгийн үндэслэл, ашиг, нөхөн олговрын тооцоо.

 

Баар эсвэл наасан цацраг бүхий байшингууд нь модон байшингаас барилгын хуучин технологийг орлуулахаар ирдэг. Хүрээний байшингууд нь янз бүрийн зузаантай их хэмжээний мод шаарддаг. Модон хоосон зайг шат, дээврийн наалт, хашаа, gazebos гэх мэтийг бий болгоход ашигладаг. Шинээр ирсэн хүн бүр байшин, орон сууцныхаа байгаль орчинд ээлтэй байдлын талаар боддог.

Дүгнэлт нь энгийн зүйл юм - мужааны болон бусад модон эдлэлийн цехүүдэд модон хоосон зай (ирмэг, ирмэггүй самбар, дам нуруу гэх мэт) нийлүүлэх хэмжээ нэмэгдэх болно. Бөөний худалдааны зах зээл дэх борлуулалтын хэмжээ өсөх хандлагатай байна. Тиймээс хөрөө тээрэм нээх нь ирээдүйтэй бизнесийн ажил юм.

Хүрээ

Тухайн хөрөө тээрэмд нийлүүлсэн төрөлд шилмүүст (нарс) бүтээгдэхүүн орно.

• ирмэгтэй хавтан, урт 6 м, өргөн 100мм, 150мм, 200мм

  нэгдүгээр анги;

  хоёрдугаар анги;

• ирмэггүй самбар;

  хоёрдугаар анги;

• янз бүрийн хэмжээтэй мод;
• түлшний шахмал түлш эсвэл үрэл.

Худалдан авагчид, борлуулалт

Үйлдвэрлэсэн гол бүтээгдэхүүн нь хатаасан, савласан зүсмэл мод юм. Энэ нь үндсэндээ ашиглагддаг:

• цонх, хаалга үйлдвэрлэхэд;
• байшин барихад.

Хөрөөдсөн модны гол худалдан авагчид нь:

• бөөний агуулах, агуулах, томоохон дэлгүүрүүд;
• тавилга дэлгүүр;
• мужааны дэлгүүрүүд;
• давхарласан өнгөлгөөтэй модон материал үйлдвэрлэх цехүүд (бараас байшин барих).

Шаардлагатай тоног төхөөрөмж

Хөрөө тээрэмд дараахь тоног төхөөрөмжийг ашиглана.

Семинарт нэмэлт зүйл шаардагдана ачих буулгах тоног төхөөрөмжтүүхий эд, эцсийн бүтээгдэхүүн.

Модны модыг буулгах, тээвэрлэхэд EK-18-51 үйлдвэрийн ачигч (дахин ачигч) эсвэл бусад ижил төстэй төхөөрөмжийг ашигладаг.

Бэлэн бүтээгдэхүүнийг тээвэрлэхэд komatsu FG15T-20 эсвэл үүнтэй төстэй зүйлийг ашигладаг.

Машины бүтээмж:

Гол түүхий эд нь 18 см ба түүнээс дээш диаметртэй гуалин юм. 1 м3 хөрөөний модыг боловсруулсны дараа 0.5 м3 бэлэн бүтээгдэхүүн авна.

Үйл ажиллагааны техник эдийн засгийн үндэслэл *

* Модны үйлдвэрийн гүйцэтгэлийн үзүүлэлтийг тооцоолохын тулд бүх тооцоог тоног төхөөрөмжийн ачааллын 50% -д үндэслэн хийнэ.

Хөрөнгийн зардал

352 шоо метр хөрөө тээрэм нээх. метр, сард 4.2 сая рублийн хөрөнгө оруулалт шаардлагатай болно.

* Байрны засвар, бэлтгэлийн зардлыг оруулаагүй болно.

Орлогын тооцоо

176 шоо метр үйлдвэрлэсэн хөрөөний үйлдвэрийн сарын орлого. метр (суулгасан хүчин чадлын 50%), үнэ 5000 рубль. 1 шоо метрийн хувьд 880 мянган рубль болно.

Зардлын тооцоо

Түүхий эд (1 шоо метр эцсийн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэхэд 2 шоо метр түүхий эд шаардлагатай). 1 куб метрийн үнэ түүхий эд (хөрөө) метр нь 1500 рубль юм.

Цахилгаан эрчим хүч: сарын хэрэглээ 8 800 кВт.

С / с-ийн тооцоо: 352 шоо метр м * 1500 рубль + 8800 кв. * 4 рубль = 563 200 рубль.

Сарын нийт зардал

Модны тээрэм дээр бизнесийн ашгийг тооцоолох

880,000 рубль - 563 00 - 160 000 рубль. = 157,000 рубль.

Хөрөнгө оруулалтын өгөөж нь 22 сар байна. (Өргөө нөхөх тооцоог хийхдээ цехийн байрыг засварлах, бэлтгэх зардлыг тооцохгүй)

Үйл ажиллагааны ашиг орлогыг нэмэгдүүлэхийн тулд та нэмэлт (евро мод) болон үрэл үйлдвэрлэх тоног төхөөрөмжийг суурилуулж болно (үртсэн үртэсийг нэмэлт бүтээгдэхүүн болгон боловсруулах замаар ашгийн өсөлт үүсдэг).