Зээлийн өр барагдуулах шинэ схем. Хууль ёсны болон хууль бус өр барагдуулах схем. Процедурын сүүлийн үеийн өөрчлөлтүүд

Оросууд банкны байгууллагууд өр барагдуулах шинэ схемийг хэрэгжүүлж эхэлснийг саяхан мэдсэн. 2017 он гараад хэрэгжиж эхлэх ёстой байсан шинэлэг зүйлүүдээс болж нийгэмд сандрал үүссэн.

Өр барагдуулах шүүхийн өмнөх журам хэрхэн явагдаж байгаа, хэн айж, ойрын ирээдүйд юу хүлээж байгааг бид танд хэлэх болно.

Шинэ хялбаршуулсан диаграм ямар харагдаж байна вэ?

Банкны байгууллагууд ашиглаж эхэлсэн өр цуглуулах шинэ схемтэдний үйлчлүүлэгчдээс.

Үүнийг хийхийн тулд одоо банкуудын төлөөлөгчид эрх баригчдын шийдвэрээр шүүхэд хандаж, өр төлбөрөө "цойх" шаардлагагүй, зөвхөн нотариат руу бичиг баримттай ирж, гарын үсэг зурдаг.

Энэ нь мэдэгдэж байнаБанкуудын төлөөлөгчид өмнө нь иргэдтэй байгуулсан зээлийн гэрээг өөрчлөхгүй, өөрчлөх ч хуулийн эрх байхгүй.

Ажлын схемийг хялбарчлахын тулд одоо банкны төлөөлөгч авахад хангалттай өмгөөлөгчийн гүйцэтгэх тушаал.

Баримт бичиг нь тэрээр шүүхийн шийдвэргүйгээр шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх албатай холбоо барьж, мөнгөө байгууллагад буцааж өгөх боломжтой гэдгийг батлах болно.

Өр барагдуулах шинэ журам хэнд нөлөөлөх вэ?

Мэдээжийн хэрэг, бүх хүмүүс энэ үйл явцад оролцохгүй, зөвхөн дараахь зүйлийг эзэмшсэн хүмүүс л оролцоно.

Банкны байгууллагад 2 сараас доошгүй хугацаатай өр.
Шүүхийн өмнөх өр барагдуулах журмын талаархи мөрийг агуулсан шинэ төрлийн гэрээ. Хуучин гэрээнд ийм заалт байгаагүй гэдгийг анхаарна уу. Шинэ баримт бичгийн мөрийг хуулийн төслийг батлах үед буюу 2016 оны зун буцааж нэмж болох байсан.

Инновацийн дагуу банкны төлөөлөгч заавал байх ёстой бичиг баримт бэлтгэх, Үйлчлүүлэгч нь өр төлбөртэй болохыг баталж, үүргээ 2 сарын хугацаанд биелүүлээгүй.

Үүнээс гадна мэргэжилтэн заавал байх ёстой 2 долоо хоногийн өмнө үйлчлүүлэгчдээ урьдчилан мэдэгдэхтэр нотариатчтай холбоо барихаас өөр аргагүй болно.

Мөн үйлчлүүлэгч банктай нэмэлт гэрээ байгуулсан эсэхийг харгалзан үзнэ.

Үйл явдлыг хөгжүүлэх өөр нэг хувилбар бий."Иргэний хяналт" олон нийтийн байгууллагуудын холбооны хуульч Алексей Барихин хэлэхдээ, иргэн нь зээлдүүлэгчийн эсрэг нэхэмжлэлийн шаардлагаа шүүхэд хандаж, нэхэмжлэл гаргах эрхтэй.

Гэхдээ хамгийн зөв сонголт бол банктай зөвшилцөж, өр төлбөрийн талаар буулт хийх шийдэлд хүрэх явдал юм.

Шүүхийн өмнөх өр барагдуулах журмын давуу болон сул талууд - шинжээчдийн дүгнэлт юу вэ?

Үндсэндээ инновацийн үр ашиг нь банкны байгууллагуудтай холбоотой байх болно.

Шүүхийн өмнөх өр барагдуулах журмын дагуу юу сайн болохыг жагсаацгаая.

Гол давуу тал нь захиалга, цуглуулах схемийг хялбаршуулах болно.
Байгууллагад өгөөж өгөх хөрөнгийн хэмжээ нэмэгдэнэ.
Шүүхийн шийдвэр гаргахад зарцуулсан банкуудын зардал багасна. Нотариатчтай холбоо барих нь хямд байх болно.

ВТБ 24-ийн Эвдэрсэн хөрөнгийн газрын дэд захирал Юлия Тарасовагийн хэлснээр, банкны байгууллагуудын зардал ихээхэн буурна. Өмгөөлөгчийн үйлчилгээний улсын хураамжийн хэмжээ нь шүүхэд өргөдөл гаргахаас бага байх тул энэ нь тохиолдох болно.

Гэхдээ инновацийн сул тал нь зээлдэгч, зээлдэгч, цуглуулах агентлагуудад нөлөөлнө.

Банк нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчидтэй шууд хамтран ажиллах тул шүүхийн шийдвэр гарсан эсэхээс үл хамааран тэд цуглуулагчдад бага ханддаг.
Цуглуулгын агентлагуудын ажил бага байх бөгөөд энэ нь пүүсүүдийн тоог цөөрүүлэхээс зайлсхийх боломжгүй гэсэн үг юм. Мөн ерөнхийдөө Цуглуулгын хөгжлийн төвийн ерөнхий захирал Дмитрий Жданихины хэлснээр урьдчилсан цуглуулах журам нь зах зээлийг бууруулна гэсэн үг юм.
Зээлдэгч-өртэй хүмүүс банктай харилцаа тогтоож, хэлэлцээр хийх боломжгүй болно.
Байгууллагын үйлчлүүлэгчид шүүхээр дамжуулан эрхээ хамгаалах ёстой. Олон улсын худалдан авагчдын нийгэмлэгийн холбооны удирдах зөвлөлийн дарга Дмитрий Янин яг ингэж хэлжээ. Одоо иргэд гуравдагч этгээд, байгууллагагүйгээр өр барагдуулах асуудлаар банктай тохиролцох боломжгүй болно гэж тэрбээр үзэж байна.

ОХУ-ын зарим банкууд иргэдээс өр барагдуулах хялбаршуулсан журмыг хэрэгжүүлж эхэлжээ. Ийм боломжийг тэдэнд энэ оны долдугаар сард хууль ёсоор олгосон ч бодит байдал дээр одоо л ашиглах боломжтой болсон.

ОХУ-д өр барагдуулах шинэ схем

Ийм журмыг хэрэгжүүлэхийн тулд банкууд зээлийн гэрээнд нотариатын гүйцэтгэх тэмдэглэлийн дагуу өрийг шүүхээс гадуур авах боломжтой гэсэн заалтыг оруулсан. "Коммерсант" сонины санал асуулгын дүнгээс харахад зээлийн хэмжээгээрээ хамгийн том арван банкны долоо нь өр барагдуулах хялбаршуулсан журмыг аль хэдийн ашигласан эсвэл ойрын ирээдүйд ашиглах гэж байна. зээлийг хоёр сараас дээш хугацаагаар хойшлуулсан тохиолдолд ажиллаж эхэлнэ.

Санхүүгийн их сургуулийн Санхүү, эдийн засгийн судалгааны хүрээлэнгийн дэд захирал Владимир Масленников-тай ярилцаж байхдаа "Өнөөдрийн эдийн засаг"Хэрэв банкууд хуулийн хүрээнд үйл ажиллагаа явуулбал зээлдэгчийн эрхэнд халдаж болохгүй гэдгийг тэмдэглэв.

“Тэдний үйл ажиллагаа нь хууль ёсны бөгөөд үйл ажиллагааны хууль ёсны эсэхийг үнэлэх асуудлыг тухайн тохиолдол бүрээр нэг бүрчлэн тогтоох тул энд ерөнхийд нь, ерөнхийд нь ярих нь буруу. Цуглуулах ажлыг хялбарчлах нь эцсийн дүндээ хугацаа хэтэрсэн өрийг бууруулахад хүргэнэ, банкуудын үзэж байгаагаар энэ нь эерэг үр дүн юм. Хэрэв өр барагдуулах өөр арга зам гарч ирвэл банкууд цуглуулагчид хандах нь мэдээжийн хэрэг. Илүү их цуглуулах арга нь илүү сайн "гэж шинжээч үзэж байна.

Банкууд цуглуулагчдыг ажлаас нь чөлөөлнө

“Банкуудын хувьд гол давуу тал бол мөнгө цуглуулах хурдыг нэмэгдүүлэх явдал юм. Тэд аль болох хурдан, шүүхэд хандахгүйгээр мөнгөө буцааж өгөх хэрэгтэй. Одоо өртэй хүмүүсийг эхлээд шүүхэд өгөх ёстой бөгөөд тэнд түүх нэг жил ба түүнээс дээш үргэлжилж болно. Гэхдээ гэрээ цуглуулахдаа шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгч байгууллага хэрхэн ажиллах, өмч хөрөнгөөс гадна хариуцагчаас ямар нэгэн зүйл авах боломжтой гэх мэт зүйлээс их зүйл шалтгаална. Банкуудын үүрэг бол үйл ажиллагааны ашиг олох, хөрөнгө байршуулснаас орлого олох явдал юм "гэж Олон улсын банкны хүрээлэнгийн Банкны бизнес, санхүүгийн шинэлэг технологийн тэнхимийн дэд профессор бидэнд тайлбарлав. Александр Щелканов.

Зээлийн хэмжээгээрээ хамгийн том арван банкны долоо нь өр барагдуулах хялбаршуулсан журмыг ашиглах гэж байна

Мэргэжилтнүүдийн тэмдэглэснээр, зээлдүүлэгчдийн гүйцэтгэх баримт бичгийг олж авах зардал мөн буурах болно, учир нь энэ тохиолдолд улсын хураамжийн хэмжээ шүүхэд хандахаас бага байна. “Арбитрын болон шүүхийн практикт хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа ихэвчлэн хойшилдог бөгөөд шүүх хуралдааны үйл явц нь өндөр өртөгтэй хэвээр байна. Энд бид соёлжсон зах зээл, банкны салбарын замаар явж байна.

Нэг талаас инноваци нь иргэдийн эрх ашгийг зөрчихгүй байх нь маш чухал боловч нөгөө талаас зээлдэгчид зээлийн гэрээ байгуулахдаа тоглоомын дүрмийг, ямар нөхцөлөөр мөнгө авч байгаа талаар тодорхой ойлголттой байх ёстой. . Өнөөдөр ихэнх банкууд шүүхийн өрийн асуудлыг шийдвэрлэхийг оролдож байна.

Коллекторуудын хувьд өр барагдуулах шинэ схем нь зах зээл хумигдаж байна гэсэн үг юм. Санхүүгийн салбарт бичил санхүүгийн байгууллагууд одоо цуглуулгын үйл ажиллагаанд нухацтай хандаж байна. Хэрэв ижил цуглуулагчид хуулийн чиглэлээр бизнес эрхлэхээ мэдэхгүй байгаа бол зах зээлийн дүрмийг өөрчлөх ёстой. Европт үүнийг хэрхэн хийдэг вэ? Тэнд цуглуулах бизнес нь хууль ёсны практик бөгөөд нэгдүгээр зэрэглэлийн хуульчид шүүхээр дамжуулан зээлдэгчээс өрийг цуглуулдаг.

Манай цуглуулгын бизнес 90-ээд оны үед орцонд заналхийлж, ямар нэгэн зүйл шатааж, сэтгэл зүйд нөлөөлөхийг оролддог байсан үеийг санагдуулдаг. Түүнээс гадна, эдийн засагчдын үзэж байгаагаар ийм техник нь бүрэн үр дүнгүй байдаг - зээлдэгч "хамгаалалт" руу ордог. Банкууд харилцан яриа өрнүүлэхэд нээлттэй болж, өрийг өөрсдөө цуглуулахыг хичээдэг, учир нь цуглуулах үйлчилгээ нь хамгийн хямд биш юм "гэж Щелканов дүгнэв.

Банкир гэдэг нь нарлаг цаг агаарт шүхэр зээлж, аадар борооны үед чамаас шүхэр авч өгөх хүнийг хэлдэг. "Шүхэр" гэдэг үгийн дор орчин үеийн ертөнцийн салшгүй хэсэг болсон зээлийг мэдээж ойлгох хэрэгтэй. Бид тэдэнгүйгээр амьдралыг төсөөлөхөө больж, үргэлж, хаа сайгүй, хаа сайгүй ашиглаж, зээлийн сангууд эрсдэлтэй гэдгийг мартдаг. Зээлдэгчдийн хувьд эрсдэл. Эцсийн эцэст, үүнийг өгсөн банк хэзээ ч ялагдал хүлээхгүй, учир нь төлбөрөө төлөөгүй тохиолдолд зээлийн байгууллага танд зарагдсан мөнгөө бүрэн буцааж өгөх эрс арга замтай байдаг. Эдгээр аргуудыг хоёр төрөлд хуваадаг: хууль ёсны ба хууль бус... Тэднийг илүү нарийвчлан авч үзье. Магадгүй энэ мэдээлэл нь ирээдүйд үхлийн аюултай нөхцөл байдлаас зайлсхийхэд тусална.

Хуулийн аргуудаас эхэлье

Зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурах шатанд аль хэдийн зээлдүүлэгч нь зээлдүүлсэн хүн унасан давагдашгүй хүчин зүйлийн нөхцөл байдалд өөрийгөө идэвхтэй даатгаж эхэлдэг. Ихэвчлэн уг баримт бичгийн энэ хэсэгт зээлдэгч байгууллагын үйлчлүүлэгчийн санхүүгийн үүргээ хойшлуулсан тохиолдолд төлөх төлбөрийн хэмжээг тогтоосон заалтуудыг оруулсан болно.

Мөн зээлийн гэрээнд хамтран зээлдэгч (батлан даагч)-ын талаарх дэлгэрэнгүй мэдээлэл, зээлдүүлэх этгээдийн өрийн үүргийн талаар тэдний хүлээх үүргийг тодорхой тусгана. Зээлийн гэрээний нөхцлийг цаг тухайд нь биелүүлэх үүрэгтэй этгээдийн барьцааны эд хөрөнгийн жагсаалтыг нэмэлт зүйлд оруулж болно. Зээлдэгч (хамтран зээлдэгч) үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд банкны хүсэлтээр эхний ээлжинд энэ эд хөрөнгийг хураана. Үүний тулд банк шүүхэд хандах ёстой.

Зээлийн маргаанзээлийн байгууллагаас цаг хугацаа, мөнгө шаардах болно. Тиймээс банк үүнийг эцсийн арга хэмжээ болгон ашиглах болно. Нэгдүгээрт, ажилтнууд нь хууль сахиулах байгууллагын тусламж авахгүйгээр энэ асуудлыг шийдэхийг хичээх болно. Хууль ёсны өр барагдуулах эхний алхам бол үйлчлүүлэгчийн зээлийн өрийн үлдэгдэлтэй холбоотой мэдээллийг агуулсан энгийн шуудангийн захидал байх болно.

Хэрэв энэ мессеж нь үйлчлүүлэгчээс ямар ч хариу өгөхгүй бол хоёрдахь алхам бол зээлийн байгууллага зээлдэгчийг ойрын хугацаанд төлөхөөс татгалзсан тохиолдолд шүүхээр заналхийлэх дараагийн захидал байх болно. . Ийм үйл явцын үр дүн нь банкинд төлөх өр төлбөрийг дараа нь хэрэгжүүлэх зорилгоор зээлдэгчийн эд хөрөнгийг хураах явдал байж болно. Мөн төлбөрөө төлсөн этгээдийн эсрэг бусад хориг арга хэмжээ авах боломжтой.

цалингаас мөнгийг албадан суутгах;
оХУ-аас гадуур зорчихыг хязгаарлах;
зээлдэгчдийн хар жагсаалт (шинэ зээл авах боломжгүй).

Үүний зэрэгцээ хариуцагч шүүх хуралдаанд оролцохгүй байх нь хамаагүй. Уг хэргийн шүүх хурлыг түүний оролцоогүйгээр гаргана.

Үүний дагуу банк хуулиар тогтоосон үндэслэлээр өрийг цуглуулж болох хуулийн схемүүд дуусч байна.

Цаашилбал, өрийг "цойх" хууль бус арга замууд эхэлдэг

Одоо тэд юу болохыг авч үзье ...

Энэ бүхэн сэтгэл зүйн дарамтаас эхэлдэг. Хэрэв та өртэй хүмүүсийн ангилалд багтах юм бол банкны хийх хамгийн эхний зүйл бол таны мэддэг бүх утасны дугаар руу дуусашгүй дуудлага хийх бөгөөд тантай ямар нэгэн байдлаар холбогдсон хүмүүсийн утасны дугаарууд үр дүнгээ өгөх болно. тууштай шаардлага бүхий өр. Хэрэв энэ нь ажиллахгүй бол таны өр төлөх болно цуглуулах компани руу шилжүүлсэн... Тэгээд энд хүн том асуудалтай тулгарах болно.

Ийм агентлагийн "ажилтнууд" нь дүрмээр бол эрүүгийн туршлагатай байдаг. Энэ мөчөөс эхлэн хариуцагч болон түүний төрөл төрөгсөд гэмтэл, бие махбодид хохирол учруулах хүртэл бодит аюулд өртөх болно.

Зээлийн үүргээ биелүүлэх чадвараа алдсан бол яах вэӨртэй хүмүүсийн их армийг дүүргэсэн үү?

Энд гол зүйл бол сандрахгүй байх явдал юм. Хамгийн бага хохиролтой нөхцөл байдлыг шийдвэрлэхэд тань туслах мэргэшсэн хуульч хөлслөх нь дээр. Хэрэв та ийм үйлчилгээ авах боломжгүй бол зээлийн гэрээг өөрөө сайтар судалж үзээрэй. Тэдний дийлэнх олонхийн хувьд та шүүх хурлыг аль болох хойшлуулахад тань туслах хангалттай тооны удирдамжийг олж авах боломжтой бөгөөд энэ нь одоогийн нөхцөл байдлын талаар илүү нарийвчлан бодож, асуудлаас гарах бүх арга замыг судлах боломжийг олгоно. тэр.

Хэрэв та цуглуулгын фирмүүдийн анхаарлыг татсан бол таны эсрэг заналхийлсэн эхний үед цагдаад хандахаас бүү эргэлз. Энэ нь таныг ирээдүйн хүчирхийллийн гэмт хэргээс аврахад тусална. Таны тулаанд амжилт хүсье!

Видео

Зээлийн гэрээ байгуулахдаа зээлдэгч хамгийн багадаа санхүүгийн байдал нь зээлийн өрийг барагдуулахгүй байх мөч ирж магадгүй гэж боддог. Гэсэн хэдий ч амьдралд хамгийн хэцүү нөхцөл байдал үүсч болзошгүй бөгөөд үүний үр дагавар нь агаарт өлгөгдсөн зээл байх болно.

Хойшлуулсан үр дагавар

Банкнаас өр барагдуулах эхний алхам бол сануулга, утсаар ярих явдал юм. Магадгүй зээлийн хэлтсийн ажилтнууд одоо байгаа өрийн бүтцийн өөрчлөлтийг санал болгох байх.

Гэхдээ зээлдэгч ирээдүйд санхүүгийн байдалд мэдэгдэхүйц өөрчлөлт гарахыг урьдчилан таамаглахгүй бол ихэнхдээ тэр өөр банкинд дахин санхүүжүүлэх эсвэл одоогийн гэрээний нөхцлийг өөрчлөх боломжгүй болно. Хэрэглэгчийн хамгийн түгээмэл зан байдал бол төлбөрөө бүрэн зогсоож, банкийг үл тоомсорлох явдал юм.

Дараа нь банк асуудалтай зээлтэй холбоотой хүнд байдлаас гарах хоёр л арга зам бий - өрийг цуглуулах агентлагт зарах эсвэл барьцаалах. Нэхэмжлэлийг шүүхээр хэлэлцэх нь хариуцагчийн хувьд хамгийн зөв гарц юм.

Хууль зүйн мэдлэг нь Оросын зээлдэгчдийн хамгийн хүчтэй тал биш тул удахгүй болох шүүхийн тухай дурдах нь тэднийг сандаргаж магадгүй юм. Үнэн хэрэгтээ зээлдэгчийн санхүүгийн хүнд нөхцөлд ийм үйл явц нь хамгийн үр дүнтэй арга зам болж чадна.

Хариуцагчийн хувьд шүүхийн давуу тал:

Зээлийн хүү нь банк шүүхэд өргөдөл гаргах үед хуримтлагддаг бөгөөд үүний үр дүнд нийт өрийн хэмжээ ердийн аргаар төлөх ёстой хэмжээнээс хамаагүй бага байна.
Зээлдэгч нь хуримтлагдсан торгууль, алдангийг бууруулах, хүчингүй болгох, төлсөн даатгалын шимтгэлийг буцаан олгох, шүүхийн шийдвэрийн биелэлтийг хойшлуулах тухай өргөдөл гаргах баталгаатай эрхтэй.
Ихэнх тохиолдолд шүүх зээлдэгчийг өрийн багагүй хэсгийг чөлөөлж, зөвхөн гэрээнд заасан хувь хэмжээгээр тооцсон “бие” болон хүүг л үлдээдэг.

Үйлчлүүлэгч Урлагийн дагуу тавигдах шаардлагаа илэрхийлэх нь маш чухал юм. Иргэний хуулийн 333 (торгуулийг дахин тооцоолох). Статистикийн мэдээгээр нийт зээлдэгчдийн дөнгөж 10% нь хуулиар баталгаажсан эрхээ эдэлдэг. Харин өрийн гол хэсэг нь алдангийн хүү, хугацаа хожимдуулсан хүүгээс бүрддэг.

Мэдээжийн хэрэг сул талууд бас бий. Хэрэв та албан ёсны ажил эрхэлдэг бол өр барагдуулахын тулд орлогынхоо 50 хувийг сар бүр төлөх, өмч хөрөнгөтэй бол баривчлах, зарах тохиолдол гардаг.

Гэхдээ хамгийн гол нь энэ талаарх мэдээлэл таны CI-д орох бөгөөд энэ нь ирээдүйд дахин зээл хүсэхэд асуудал үүсэх болно.

Шүүх хуралгүйгээр банк ялах боломжтой юу?

Магистратын шүүхэд өргөдөл гаргасны үндсэн дээр банк нь сонсголын журмаас гадуур бүх өрийг барагдуулах шүүхийн шийдвэрийг шууд хүлээн авах эрхээ хэрэгжүүлж болно. Хэрэв ийм шаардлагыг хангасан бол тушаал шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаанд шилжинэ.

Цуглуулгын асуудлыг шийдвэрлэх ийм "хөнгөн" сонголт нь банкны компанид туйлын тохиромжтой боловч зээлдэгчийн хувьд ашиггүй юм. Процессын явцад зээлдэгч нь одоогийн байдлаар дахин төлбөр хийх боломжгүй гэдгээ нотлох баримт гаргаж болно.

Энэ нь байж болно:

эмнэлгээс гарах,
ажлын байран дахь ажилтнуудыг цомхотгох тухай мэдэгдэл,
тэтгэвэр тогтоолгох.

Үүний нэгэн адил, хэрэв хурал болоогүй бөгөөд үйл явдлын дараа таны хэргийн шийдвэр байгаа талаар мэдсэн бол давж заалдаж болно. Үүнийг хийхийн тулд хуульд заасан хугацаанд шийдвэрийн хамт баримт бичгийг гаргасан байгууллагад давж заалдах гомдол гаргадаг. Бид энэ талаар илүү дэлгэрэнгүй ярьж байна.

Шүүхийн шийдвэр хэрхэн хэрэгжих вэ

Шийдвэр гарсны дараа гүйцэтгэх ажиллагааг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид шилжүүлдэг бөгөөд тэд холбогдох хүсэлтийг хариуцагч руу шуудангаар илгээх ёстой. Энд бүх зүйлийг өөрийнхөөрөө байлгахгүй, харин асуудлыг шийдвэрлэхэд идэвхтэй оролцох нь дээр.

Хүсэлтийг хүлээн авснаас хойш 10 хоногийн дотор та шүүхийн шийдвэрийн гүйцэтгэлийг тодорхой хугацаагаар хойшлуулах хүсэлтийг магистрын шүүхэд гаргаж болно. Эндээс та зээлдэгч болон түүний батлан даагч хоёрын аль алиных нь зээлийн төлбөрийн эргэн төлөлтийг хэсэгчлэн төлөхийг хүсч болно. Ихэнх тохиолдолд тэд зээлдэгчийг залилан мэхлэх санаагүй гэдэгт итгэлтэй байвал уулзахаар очдог.
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчдээс ирэх дуудлагыг үл тоомсорлож болохгүй. Тэдний шууд үүрэг бол хүлээн авсан шийдвэрийг биелүүлэх явдал юм. Мөн баривчлах, эд хөрөнгийг хураах зэрэг эрс тэс арга хэмжээ авахгүйн тулд өр төлбөрөө төлөхийн тулд тодорхой хэмжээгээр суутгах зөвшөөрлийг хариуцагч сайн дураараа бичих нь дээр.
Хэрэв та банкны дансанд албан ёсны орлоготой бол энэ компани таны дансыг хаах захидал хүлээн авах эсвэл түүний хэмжээнээс 50% хүртэл суутгал хийх захиалга авах боломжтой. Хадгаламжийг мөн хурааж авдаг.
Хэрэв өр их байвал эд хөрөнгийг хураах журмыг эхлүүлж болно - үүнд таны нэр дээр гарсан эсвэл танай орон сууцанд байгаа бараг бүх зүйл багтсан бөгөөд 10,000 рублиас дээш үнэтэй байна. Хэрэв орон сууц нь цорын ганц орон сууц бол тэд үүнийг авах боломжгүй, гэхдээ ипотекийн зээл эсвэл банкны барьцаанд байгаа бол энэ дүрэм түүнд хамаарахгүй.

Банкуудыг хэрхэн шүүхэд өгөх тухай дэлгэрэнгүй мэдээллийг энэ хуудаснаас авах боломжтой.

Ямар дүгнэлт хийж болох вэ?

Банктай шүүхдэлцэх нь зээлдэгчийн хувьд мэдээж сайн хэрэг, учир нь түүний өөр хувилбар нь зээлдэгчидтэй үнэхээр ёслол хийдэггүй цуглуулагчидтай харилцах, тэднээс өрийг боломжтой бүх аргаар төлж барагдуулах, үргэлж хууль ёсны арга замаар биш юм.

Банкны зээлийн хүртээмж нь хоёр талдаа иртэй илд юм. Нэг талаараа энэ нь сайн хэрэг. Төлөвлөгөө, санаагаа бодит болгохын тулд та үргэлж нэмэлт эх сурвалж авч болно. Нөгөө талаар муу байна. Олон оросууд шууд утгаараа "зээлээр амьдрахад" дассан байдаг.

Бүх томоохон худалдан авалт, заримдаа хоол хүнсийг зээлийн хөрөнгөөр худалдаж авдаг. Олон зээлдэгчид ийм их өрийн дарамтыг даван туулж чадахгүй. Тэд санхүүгийн чадвараа хэт үнэлж, зээлдүүлэгчийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлэхээ больсон.

Эрхэм уншигчид! Нийтлэлд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр хувь хүн байдаг. Хэрэв та яаж мэдэхийг хүсч байвал асуудлаа шийд- зөвлөхтэй холбоо барина уу:

ӨРГӨДЛИЙН ДУУДЛАГЫГ 24/7 ХОНОГГҮЙ ХҮЛЭЭН АВНА..

Энэ нь хурдан бөгөөд ҮНЭГҮЙ!

Ийм нөхцөлд юу хүлээх вэ? Өнөөдөр банк өр барагдуулах ямар журамтай вэ? Эдгээр асуултууд олон оросуудад хамааралтай.

Ерөнхий заалтууд

Восточный Экспресс Банк, Альфа Банк, Дельта Банк болон Оросын бусад банкууд зээлийн хөтөлбөрөө идэвхтэй сурталчилж байна. Гэхдээ тэдний гол зорилго бол мөнгө тараах биш, харин хамгийн их орлого олох явдал юм. Зээл олгохдоо банкууд өөрсдийнхөө хөрөнгө биш, харин зээлсэн хөрөнгийг ашигладаг.

Иргэд бол хадгаламж эзэмшигч бөгөөд санхүүгийн байгууллагын гол “ивээн тэтгэгч” юм. Хэрэв зээлдэгчид авсан зээлээ буцааж өгөхгүй бол банк хадгаламж эзэмшигчдийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлэх боломжгүй болно. Тиймээс тэд өр барагдуулах бүх аргыг ашиглана.

Үйлчлүүлэгчид зээлээ төлөхөд хүндрэлтэй болмогц банкнаас нуугдаж, улмаар нөхцөл байдлыг улам хүндрүүлдэг. Санхүүгийн байгууллага өр барагдуулах ажлыг эхлүүлэхээс өөр аргагүй. Юуны өмнө зээлийн өрийг заавал бүрэн барагдуулах тухай шүүхийн шийдвэрийг гаргахын тулд энэ журам шаардлагатай.

Гэхдээ үйлчлүүлэгч энэ байдлыг өөрт ашигтайгаар эргүүлж чадна. Тодруулбал, өрийн хэмжээг бууруулах талаар шүүхэд хариу өргөдөл гарга. Иргэний хуулийн 333 дугаар зүйлд шүүх хэт өндөр торгуулийг хүчингүй болгох, бууруулах боломжтой гэж заасан байдаг.

Хэрэв та хамгаалалтаа зөв бүрдүүлж чадвал банкны нэхэмжлэлийн хэмжээ мэдэгдэхүйц буурах магадлалтай. Гэхдээ энэ нөхцөлд мэргэшсэн хуульчийн тусламжгүйгээр хийх нь маш хэцүү байдаг. Магадгүй та хуулийн байгууллагатай холбоо барьж, мэргэжилтний үйлчилгээний төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно.

Үндсэн ялгаа

Хугацаа хэтэрсэн өр байгаа нь зээлдэгч төдийгүй банкинд ч хүндрэл учруулдаг. Санхүүгийн байгууллагууд хэргийг шүүхэд шилжүүлэхгүйн тулд бүх хүчин чармайлтаа гаргадаг. Шүүхийн маргаантай холбоотой нэмэлт зардал аль ч талд шаардлагагүй. Тиймээс үйлчлүүлэгчид өрийн бүтцийн өөрчлөлт, гэрээг сунгах хөтөлбөрүүдийг санал болгож байна.

Зээлдэгч зээлийн хүүгээ бууруулж, зээлийн амралтаа өгөх боломжтой. Гэхдээ энэ бүхэн өр үүсэх шалтгаан нь хэр үндэслэлтэй байгаагаас хамаарна.

Хугацаа хэтэрсэн

Өрийн шалтгаанаас хамааран төлөгдөөгүй хүмүүсийг дараахь ангилалд хуваадаг.

Шүүхийн өмнөх үйл явц нь банк цуглуулагчдын тусламжийг татахаас эхэлдэг. Тэрээр өөрийн эрх ашгийг төлөөлөх эрхийг тус агентлагт шилжүүлдэг. Банкны нууцыг мөн задруулдаг: зээлийн гэрээний дугаар, зээлдэгчийн оршин суугаа хаяг, бүртгэлийн хаяг, холбоо барих утас, хариуцагчийн эд хөрөнгийн талаарх мэдээллийг мэдээлнэ.

Ер нь өр барагдуулахад хэрэг болох бүх мэдээлэл. Үүнийг банк хялбаршуулсан өр барагдуулах ажиллагаа гэж үзэж байна. Хэрэв цуглуулагчид ч, хамгаалалтын алба ч хүссэн үр дүндээ хүрч чадаагүй бол зээлдэгчтэй ажиллах шинэ схемийг боловсруулсан болно.

Тодруулбал, өр барагдуулахын тулд зарж болох хөрөнгө байгаа эсэх талаар мэдээлэл цуглуулдаг.

Зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн схемийг мөн авч үзэж байгаа бөгөөд эцсийн хувилбарыг зээлдэгчтэй хэлэлцэнэ.

Шүүхгүйгээр

360-FZ тоот хуулийг баталснаар банкууд шүүхийн шийдвэргүйгээр өр барагдуулахыг шаардах эрхтэй болсон.

Уг процедурыг дараахь схемийн дагуу гүйцэтгэнэ.

Санхүүгийн байгууллага нь зээлдэгчид нотариатчтай холбоо барих тухай мэдэгддэг 14 хоног.
Зээлийн гэрээг баталгаажуулахын тулд банк нотариатын үйлчилгээний төлбөрийг төлдөг.
Зээлийн гэрээг нотариатаар хангадаг.
Нотариатч гэрээн дээр гүйцэтгэх хуудас хийгдсэн гэж зааж, визээ тавьдаг.
Хариуцагч ажлын гурван өдрийн дотор нотариатын газраас мэдэгдэл хүлээн авна.
Шүүхийн шийдвэр гаргалгүйгээр шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгч өр барагдуулах ажлыг эхлүүлдэг.

Энэ схемийн дагуу банк зөвхөн үндсэн өр болон хуримтлагдсан хүүг буцааж өгөх боломжтой. Торгууль авахын тулд шүүхийн зөвшөөрөл шаардлагатай.

Зээлдэгч нь банкны үйл ажиллагааг нотариатын газар байрладаг шүүхэд гомдол гаргах эрхтэй. Үйлчлүүлэгч зөвхөн нэхэмжлэл гаргах ёстой 10 өдөр... Гүйцэтгэх бичээсийг ногдуулсан тухай мэдэгдэж байсан өдрөөс хойш тоолол юм.

Дараах тохиолдолд шүүхгүйгээр өр барагдуулах боломжгүй.

зээлдүүлэгч нь бичил санхүүгийн байгууллага;
зээлийн гэрээнд зөвхөн шүүхээр өр барагдуулах нөхцөл бий;
өрийн хугацаа хэтэрсэн 24 сар;
ипотекийн зээл дээр.

Гүйцэтгэх тэмдэглэл нь өрийн хэмжээ, хуримтлагдсан хүү, нотариатын хураамжийн банкны зардлын талаархи мэдээллийг агуулдаг. Тиймээс нотариатын бичээс нь гүйцэтгэх хуудастай ижил нөлөөтэй байдаг. 360-FZ хууль батлагдсаны дараа зээлдэгчид тэгш бус нөхцөл байдалд орсон.

Санхүүгийн байгууллагууд төлбөр төлдөггүй хүмүүстэй харьцах асар их эрх мэдэл авсан. Тиймээс болгоомжтой байгаарай. Банкны санал болгож буй нэмэлт гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө сайтар бодож үзээрэй.

Цуглуулагчдын альтернатив хувилбар

Банкуудад шүүхийн шийдвэргүйгээр өрийг барагдуулахыг шаардах эрхийг олгосон бөгөөд ингэснээр цуглуулагчидтай хамтран ажиллахаас татгалзах болно. Ингэснээр цуглуулах ажиллагаа ил тод, соёлтой болно.

Гэхдээ энэ асуудлаар санал бодол хуваагдсан. Цуглуулагчдын ажил шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчдээс илүү үр дүнтэй гэж олон хүн үздэг. Зээлдэгч эд хөрөнгөгүй бол шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгч юу ч хурааж авах боломжгүй.

Үүний дагуу өр төлөгдөөгүй хэвээр үлдэнэ. Цуглуулагчид үйлчлүүлэгчид сэтгэл зүйн хамгийн хүчтэй дарамт үзүүлж, өрийг төлөхийг албаддаг. Тийм ч учраас банкууд үйлчилгээгээ үргэлжлүүлэн ашиглах болно.

Нэхэмжлэл, захиалга

Үйлчлүүлэгчээс өр барагдуулах хамгийн найдвартай арга бол нэхэмжлэлийн шаардлагаа шүүхэд хандах явдал юм. Нэхэмжлэгч нь өрийн үүрэг байгаа талаар хангалттай нотлох баримт бүрдүүлж өгсөн тохиолдолд нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангана.

Гүйцэтгэх хуудсыг хүлээн авсны дараа банк зээлдэгчийн цалингаас өрийг албадан барагдуулах талаар ажил олгогчид бие даан өргөдөл гаргаж болно. Гэхдээ өрийн хэмжээ хэтрээгүй тохиолдолд энэ сонголт боломжтой 25 мянган рубль.

Гэхдээ ихэнх тохиолдолд шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид өр барагдуулах ажилд оролцдог.

Захирамжийн хувьд нэхэмжлэгч, хариуцагч байхгүй, зөвхөн үүрэг гүйцэтгэгч, хариуцагч байх бөгөөд шүүх зөвхөн өр барагдуулах захирамжийг хүлээж авдаг тул энэ хэргийг хэлэлцэхэд хамгийн бага хугацаа шаардагдах болно.

Хэд хэдэн баримт бичиг байгаа тохиолдолд захиалга хийх боломжтой.

нотариатаар гэрчлүүлсэн гэрээ;
өрөнд орсон мөнгө хүлээн авсан баримт;
нийлүүлсэн бараа, үйлчилгээний төлбөрийг төлөх гэрээ.

Банкны шаардлагыг эс зөвшөөрвөл хариуцагч шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцэх эрхтэй.

Банкны өр барагдуулах стандарт схем

Банкууд зээлдэгчтэй харилцахдаа дараахь аргачлалыг ашигладаг.

Үйлчлүүлэгч рүү өр төлбөрөө төлөхийг шаардсан захидал илгээж, түүнийг болон түүний хамаатан садан руу залгаж, төлбөрөө төлөөгүй шалтгааныг олж мэдэв.
Цуглуулгын агентлагуудаас тусламж хүсч байна. Тэдний ажилчид ажилдаа илүү хатуу арга хэрэглэж, заналхийлэлд байнга ханддаг.
Шүүхэд хандах. Хэрэв өрийн хэмжээ хэтрээгүй бол 500 мянган рубль, дараа нь банк магистрат руу хандаж, шүүхийн шийдвэрийг хүлээн авах боломжтой. Энэхүү баримт бичиг нь шийдвэр, гүйцэтгэх хуудас юм.
Шүүхийн шийдвэрийн үндсэн дээр гүйцэтгэх ажиллагаа.

Уг процедур нь эдгээр бүх үе шатуудыг үргэлж агуулдаггүй. Заримдаа зээлдэгч өрийг төлөхийн тулд цуглуулагчид эсвэл хамгаалалтын албатай ярихад хангалттай байдаг. Мөн санхүүгийн байгууллага өрийн бүтцэд өөрчлөлт оруулж, энэ асуудлыг тайван замаар шийдвэрлэх боломжтой.

Процедурын сүүлийн үеийн өөрчлөлтүүд

230-FZ хууль батлагдсанаар цуглуулгын агентлагуудын ажилд өөрчлөлт оруулсан. Шинэ дүрэм 2019 оноос хэрэгжиж эхэлнэ. Одоо цуглуулагчид өртэй хүн рүү шөнө залгаж, түүний тухай мэдээлэл тараахыг хориглосон байна.

Үйлчлүүлэгч нь цуглуулагчидтай харилцахаас татгалзах хууль ёсны эрхтэй. Үүнийг хийхийн тулд тэрээр зохих захидал бичиж, зээлдүүлэгч рүү илгээх ёстой.

Зээлдэгч өрөө төлж чадахгүй бол тэрээр:

сарын төлбөрийг бууруулахын тулд банктай тохиролцохыг оролдох;
зээлийн амралтын өдрүүдийг хүсэх;
дампуурлын ажиллагааг эхлүүлнэ.

Гэхдээ "дампуурсан" гэсэн нэр нь зээлдэгчид олон сөрөг үр дагавартай тул сүүлчийн цэг нь нэлээд маргаантай юм.

Шийдвэр гаргахад юу нөлөөлдөг вэ

Өмнө нь өр барагдуулах шүүх ажиллагааны явцад шийдвэр нь үргэлж санхүүгийн байгууллагын талд байх болно гэж үздэг байсан. Гэвч сүүлийн жилүүдэд зээлдэгчид гэрээний хууль ёсны байдал, хуримтлагдсан өрийн хэмжээг эрс эсэргүүцэж байна.

Үйлчлүүлэгч торгууль болон үндсэн өрийг харьцуулах боломжгүй нотлох баримтыг бүрдүүлж өгсөн тохиолдолд хуримтлагдсан торгууль, торгуулийн хэмжээг бууруулж болно.

Гэрээг бүрэн хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх нь маш хэцүү байдаг. Гэхдээ үүний зарим зүйлтэй маргах бүрэн боломжтой. Жишээлбэл, өр барагдуулах дараалал, хэрэглэгчийн мэдээллийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх. Гэхдээ зээлдэгч ийм асуудлын хөөн хэлэлцэх хугацаа гурван жил гэдгийг санах нь зүйтэй. Хэрэв энэ хугацаа дууссан бол таны шаардлагыг биелүүлэхгүй.

Ингээд дараах дүгнэлтийг хийж болно. Асуудлыг засахаас урьдчилан сэргийлэх нь үргэлж хялбар байдаг. Санхүүгийн чадавхидаа 100 хувь итгэлгүй байгаа бол зээл хүсэх хэрэггүй. Хэрэв та санхүүгийн хүнд байдалд орвол зээлдүүлэгчээс бүү нуу. Хойшлуулах эсвэл бүтцийн өөрчлөлт хийхийг хүс. Асуудлыг шүүхэд өгөхгүй, тайван замаар асуудлыг шийдээрэй.

Өмч хөрөнгө хүрэлцээгүй тохиолдолд өрийн үүргийг эхнэр, нөхөр хамтран хариуцна гэсэн зарчмын дагуу хийгдсэн.

Ямар нөхцөлд цалин авах боломжтой вэ, уншина уу.