Идеальное жилище для большой семьи: проекты одноэтажного дом с тремя спальнями. Задел на будущее: как выбрать идеальный проект одноэтажного дома с тремя спальнями

Основная причина популярности малоэтажного строительства - обеспечение максимально комфортных условий проживания. Это стало возможным благодаря использованию автономных инженерных сетей и внедрению современных материалов и технологий. Одним из востребованных вариантов строительства считаются проекты одноэтажных домов с тремя спальнями.

Особенности проектов одноэтажных домов с тремя спальнями

Одноэтажные здания обладают несколькими преимуществами, которые обусловили широкое распространение таких проектов в частном домостроении:

• Низкая нагрузка на фундамент. Она позволяет возведение постройки в условиях слабонесущих грунтов;
• Отсутствие в проекте лестниц и проходов коммуникаций на более высокие этажи. Благодаря этому, планировка постройки в один этаж позволяет эффективно воспользоваться имеющимся пространством;
• Более высокий уровень комфорта для пожилых людей, маленьких детей и лиц с ограниченными возможностями, так как у них отсутствует необходимость подниматься на второй этаж или еще выше.

Важная особенность проектов одноэтажной постройки - создание оптимальных условий для проживания под одной крышей двух или даже трех поколений одной семьи. Поэтому востребованными становятся такие проекты, которые учитывают размещение как минимум трех спален и наличие одного просторного помещения, где смогут собраться все обитатели. Это необходимо для комфортного проживания многочисленных членов семьи, причем каждое поколение получает собственное автономное пространство.

Примеры готовых проектов

В связи с повышенным спросом разработано множество разнообразных проектов одноэтажных домов с 3-мя и более спальнями. Типичный пример - проект №58-01 . Коттедж высотой в один этаж обладает большой площадью (197,08 кв. м) Она позволяет разместить не только три просторных спальни (от 15,3 до 18,5 кв. м), но и, благодаря грамотной планировке, отделить зону отдыха от гостиной и кухни-столовой обширным холлом (23,7 кв. м.)

С террасой и каменной облицовкой

Размещение в одноэтажном доме трех спален реально осуществить даже в проекте постройки маленькой площади . Образец подобного решения - проект №59-61 общей площадью всего 102 кв. м. Три спальные комнаты разделены просторной гостиной (20,6 кв. м.), в которой могут комфортно разместиться обитатели дома. Важная особенность плана здания - одна спальня располагается от двух других отдельно. Это делается для размещения там семьи с маленьким ребенком, чтобы его плач или беспокойство не мешали спать остальным. Или напротив, для отдыха пожилых людей подальше от беспокойной и шумной молодежи.

Одноэтажный дом с 3 спальнями имеет преимущества перед двухэтажным сооружением своей доступностью для людей имеющих ограниченную подвижность, пожилых и детей.
Помимо этого многие владельцы земельных участков предпочитают строительство не огромных многоэтажных коттеджей, а небольших уютных домиков в один этаж. Как сделать проект одноэтажного дома на 3 спальни предлагает рассмотреть эта статья.

Прежде чем приступить к строительству любого сооружения необходимо обдумать и начертить его проект.
В этом случае можно:

• Получить максимальные удобства от тщательно продуманной планировки дома.
• Четко определить набор строительных материалов, их количество, выясняется предварительная цена приобретения.
• Подсчитать ориентировочно экономический эффект от отопления, использования воды и электричества.
• Экономия в использовании строительных материалов.
• Уменьшаются расходы на строительство дома, и облегчается процесс работы.

Совет: При выборе проекта для строительства одноэтажного дома необходимо учитывать, что для небольших семей используются строения площадью до 100 квадратных метров.

Как проектируется одноэтажный дом с тремя спальнями

Одноэтажных с 3 спальнями адаптированы к современному миру. Они идеально смотрятся в лесном массиве. Их планировка обеспечивает ежедневный комфорт всей семье.

Над парадным проходом расположена красиво расширенная крыша, представляющая собой крытое крыльцо.

План одноэтажного дома с тремя спальнями включает в себя:

• Гостиную — это самая большая комната. Здесь расположены специальные отделения в стенах, где устанавливаются шкафы и телевизор. Из гостиной есть выход в сад.
• Кухня. В ней находится кладовка и большое окно, посредством которого можно следить за игрой детей, находящихся во дворе.
• Три спальни, но при необходимости можно пристроить на чердаке еще одну.
• Просторный коридор, через который можно пройти в любую комнату.
• Между гостиной и кухней располагается камин, который связан с отопительной системой, что в зимнее время обеспечивает всему дому полноценное отопление.
• В подсобном помещении находятся санузел и большая ванная комната.

Как увеличить функциональность дома

Прежде чем определить какие помещения можно совместить необходимо, рассмотреть каждую комнату – ее полезную площадь:

• Гостиная рассчитывается с учетом всех членов семьи и максимального количества гостей.
• Размер кухни планируется с точки зрения ее функциональности. Здесь нужно учитывать необходимость удобства приготовления пищи.
• Под гардеробы площадь выделяется в каждой комнате, а можно устроить общий гардероб своими руками.
• Под котельную помещение рассчитывается под котел и его технологические требования.

При распределении помещений по размерам учитывается масса нюансов, поэтому приобрести проекты одноэтажных домов с тремя спальнями бесплатно не получится. Владелец участка понять основные принципы и рассмотреть примеры может, но правильно все рассчитать должен проектировщик-профессионал.

Самыми распространенными объединениями могут быть:

• Совмещение санузла.
• Гостиной и кухни, или столовой и кухни, как показано на фото. В этом случае под две зоны можно выделить одно помещение.
• Котельной и кладовки. Хотя такой вариант и неправильный, но часто встречается в домах.

При таком совмещении можно максимально использовать площадь и увеличить конкретно жилую комнату в одноэтажном доме с тремя спальнями.

В этом случае:

• При совмещении каждое помещение увеличивается на толщину перегородки (см. ) или стены, толщина которых не меньше 10 сантиметров.

Три комнаты под помещения для спален – оптимальная планировка для одноэтажного дома. Видео в этой статье сможет помочь понять основные принципы расположения комнат, на которые необходимо обращать внимание перед началом проектирования домов.

Планирование своего дома размерами 10х10 с тремя спальнями

Одноэтажный дом 10х10 с тремя спальнями хорошо подходит для небольшой семьи, планирующей рождение детей.

Такой дом можно построить быстро или выполнить капитальное строительство из нескольких видов материала:

• «Канадская технология» позволяет быстро выстроить дом и достаточно долгое время эксплуатировать.
• Быстро возможно строительство из пеноблоков, что позволяет экономить время и проводить утепление по простой схеме.
• Строительство из кирпича. В этом случае строить один этаж намного легче.

Самый простой вариант для возведения дома с тремя спальнями –использование пеноблоков или кирпича.

В этом случае необходимо:

• Уложить ленточный фундамент.
• Сделать железобетонные перекрытия.
• Чердачный вариант требует деревянных стропил, плоская крыша – гидроизоляцию железобетонных перекрытий.

Инструкция предлагает, что в доме с тремя спальнями должны быть:

• Гостиная.
• Кладовка.
• При необходимости небольшое помещение под гардероб.
• Кухня.
• Столовая.
• Общий или раздельный санузел.

Совет: При планировании своего жилья необходимо обратить внимание, что некоторые комнаты можно совместить, что позволит увеличить функциональность всего сооружения и использовать всю квадратуру с максимальной пользой.

Строительство каркасного дома

Особенностями строительства каркасных домов являются их:

• Скорость возведения. Достигается благодаря тому, что конструкция коттеджа возводится достаточно быстро.
• Стоимость. Этот показатель снижается за счет уменьшения затрат для возведения тяжелого фундамента и применения дорогостоящих материалов, уменьшения скорости возведения.
• Монтаж конструкций можно производить круглый год, что не отразится на конечном результате.
• Малый вес здания не дает большой усадки, поэтому можно начинать отделку дома сразу по окончании его монтажа.
• При изготовлении каркаса в заводских условиях все материалы обрабатываются для защиты от действия влаги, вредных химических веществ, что предохраняет дом от появления трещин при эксплуатации.

В России принято использовать две основных технологии возведения каркасных домов:

• Канадская, подразумевает использование плотного утеплителя типа экструдированного пенополистирола.
• Финская, использует минираловатные утеплители с низкой плотностью и применением более массивного каркаса.

В любом случае при выборе той или иной технологии основными критериями должны быть:

• Качество строения.
• Долговечность эксплуатации.
• Экономия электроэнергии.
• Простота конструкции.
• Дешевизна дома.

Хотя таким критериям должны отвечать все дома, но проект одноэтажного каркасного дома с тремя спальнями является самым доступным, во всех отношениях.

Недостатком такого строительства при использовании уже готовых каркасных домов — отсутствие в этот момент достаточной суммы денег и определенное ограничение количества материала. Тогда как штучная технология предоставляет возможность поэтапно осваивать имеющиеся средства.

Чтобы спальня была удобной и тёплой

Спальное помещение должно быть самым тёплым в доме — и это понятно. Вопрос тем более актуален, когда спальни расположены на первом этаже, пол которого бывает довольно холодным в зимнее время.

Данной проблеме нужно уделить особое внимание: как в процессе строительства, так и по ходу производства наружных и внутренних отделочных работ. Тогда не только спальни, но и остальные комнаты будут комфортными и уютными.

Итак:

• В частных домах отопление обустраивается автономно. В качестве энергоносителя обычно устанавливают твердотопливную или дровяную печь, газовый котёл. Их работа будет эффективной только в том случае, когда теплоизоляция всех конструкций дома выполнена на должном уровне. В противном случае, перерасход топлива сильно скажется на семейном бюджете.
• И тут уж неважно, каковы габариты здания: небольшой коттедж или проект дома с 5 спальнями – лишние расходы никому не нужны. Самым оптимальным решением в таком случае, была бы организация дополнительного отопления. И тут есть два варианта: использовать потолочные инфракрасные обогреватели, или обустроить систему тёплого пола. Обогреватели не слишком удобны по той причине, что они зависят от электрической сети.

• Кабельные и плёночные полы тоже зависят от электричества, а вот энергоносителем в водяных напольных системах является горячая вода, подогреваемая всё тем же бойлером. По желанию заказчика, тёплые полы могут быть предусмотрены в проекте, и встроены в конструкцию пола первого этажа ещё на стадии строительства.
• К примеру, может предусматривать подогреваемые полы в каждой из них. Выбор конкретного варианта дополнительного подогрева, зависит от конструкции дома, а так же разновидности монтируемого напольного покрытия. Например, стержневые маты лучше монтировать в бетонную стяжку, а инфракрасную плёнку можно закладывать в деревянный пол, и даже под ковролин.

• Водяные тёплые полы универсальны, их можно вписать в любую напольную конструкцию, и к тому же, они вполне могут использоваться в качестве основного отопления. Тут даже есть свои плюсы: это избавит от необходимости установки отопительных радиаторов, которые так уродуют интерьер. Тем более что подоконную зону можно использовать в дизайне комнаты с гораздо большей пользой, устроив там лежанку или оборудовав удобное рабочее место.
• Один из вариантов такого практичного использования подоконника вы можете видеть на фото, приведённом выше. Если же отопление в доме обустроено традиционно, и вы чувствуете, что есть необходимость дополнительного обогрева, установить систему напольного обогрева можно даже не демонтируя пол. Только придётся сделать второе напольное покрытие.
• Что касается инфракрасных плёночных нагревателей, то их можно монтировать не только на пол, но и на стены, наклонные поверхности, и даже на потолки. В нашей стране большинство регионов имеют такой климат, что дополнительный подогрев помещений никак не помешает. И тёплые полы как ничто другое, помогают решить данную проблему.

• Подогрев пола важен не только для спален, но и для санузлов, которые нередко к ним примыкают. В большом доме их, как правило, несколько. К примеру, проект дома с пятью спальнями, может предусматривать не менее трёх санузлов, как совмещенных, так и раздельных. Один из них – это гостевой туалет, который обычно располагается на первом этаже, недалеко от входа.
• Второй санузел, совмещенный с ванной, предназначен для общего пользования. Вход в него будет из коридора или холла. К спальням примыкают ванные комнаты для индивидуального пользования их обитателей, и вход в них осуществляется только через изнутри комнаты. Обычно так оборудуют супружеские и гостевые спальные помещения.

• Кроме того, современный проект 1 этажного дома с 3 спальнями может предусматривать такую планировку: вестибюль; отдельная кухня; техническое помещение, где установлен бойлер; гардеробная; большая гостиная-столовая с выходом на террасу.

Спальные помещения обычно сосредоточены в одной части дома, противоположной столовой и кухне. Всё очень компактно и удобно – остаётся только подумать над дизайном дома, чтобы его внутреннее содержание не могло никого оставить равнодушным.

Финишная отделка и дизайн интерьера

Конечно, у каждого обитателя свои вкусы и предпочтения, выразить которые он может только в оформлении своей комнаты. Спальни могут, и должны быть разными, а вот остальные помещения желательно отделать в едином стиле — только так можно достичь гармонии.

Итак:

• Выбор варианта дизайна осуществляется в зависимости от назначения и площади конкретного помещения. Многое зависит от конструктивных особенностей дома, ведь в отделке могут участвовать и несущие балки, и деревянные стойки каркаса, и бревенчатая поверхность, и кирпичная кладка.

• Очень важно и то, с какой стороны: наружной или внутренней, будет производиться утепление стен. Так что, дать единые рекомендации на все случаи жизни просто невозможно: мы предлагаем варианты, а вы уже решаете, подходит вам это, или нет. Можно обратиться за помощью и к профессиональному дизайнеру, если вас, конечно, не пугает, что цена ремонта при этом значительно увеличится.
• Если вы не сами строите дом, а, к примеру, покупаете коттедж с черновой отделкой, застройщик может предложить на выбор, и, естественно, за отдельную плату, дизайн-проект на оформление интерьера. Если вам понравится концепция, но есть желание изменить некоторые детали, или поменять цветовую гамму, это можно сделать по согласованию. Как говорится: «Любой каприз…».

• Конечно, проекты домов с пятью спальнями, так или иначе предполагают участие дизайнера, ведь красиво оформить и уютно обставить такой огромный дом самостоятельно довольно сложно. Уж если у человека нашлись средства на подобное жильё, то и на его дизайн деньги найдутся. Наши подсказки для тех, кто таким бюджетом не располагает, стараясь всё сделать своими руками.
• Если стены дома нуждаются в утеплении, то выбирать следует те виды отделочных материалов, которые монтируются на каркас, в ячейки которого можно заложить утеплитель. В таком случае, стены можно обшить гипсокартоном, подобрав вариант красивой финишной отделки. А вариантов, благодаря огромнейшему ассортименту обоев и колеров для водно-дисперсионных красок, великое множество.

• Главное, правильно подобрать и сочетать оттенки, не сделать интерьер монотонным. Для этого, одна стена, или её отдельные участки, могут быть выделены контрастным цветом, узором, интерьерной наклейкой. В принципе, сделать это можно с помощью любых отделочных материалов, многие из которых тоже монтируются на обрешётку — это различные панели, доска, ламинат.
• Все они применяются только для создания акцента, как, впрочем, и облицовочные материалы, монтирующиеся на клей. К ним можно отнести все виды рулонных покрытий, панели из гипса и бамбука с 3Д эффектом, натуральный и декоративный камень, керамическая плитка и различные имитации под кирпич — даже натяжная ПВХ плёнка.

• Сейчас такое множество новинок, красивых современных отделочных материалов, что порой очень трудно сделать выбор. Допустим, вам нравится простота, минимализм, спартанская обстановка. На помощь придут панели, но не классические из массива дерева, монтирующиеся в нижней части стен, а гладкие, с ярко выраженной древесной фактурой.
• Чаще всего, это МДФ, покрытый древесным шпоном, либо древесно-полимерный композит. Такими панелями можно отделать стену до потолка, но только одну – если не хотите, чтобы ваша спальня была похожа на контору. Чтобы этого не случилось, конфигурации облицовки, её фактуры и расцветки нужно комбинировать, как это сделано на приведённом нами примере.

• Отделка стен может быть выполнена совсем скромно и неброско, чтобы подчеркнуть, например, красоту потолочной конструкции или шикарного напольного покрытия. Это значит, что акцент не обязательно делать именно на стене. И если пол нередко застлан ковром, то потолок всегда на виду.
• И тут вариантов великое множество: гипсокартон и натяжное полотно, дерево и стекло, гипсовые панели и лепнина, различные комбинации потолочных отделочных материалов. Один из таких вариантов вы можете видеть на примере снизу. Эта сложная конструкция выполнена из гипсокартона, со вставками натяжной глянцевой плёнки и остеклённых рамок с фотопечатью.

• Она имеет и практическое значение: делит помещение гостиной-столовой на зоны. Конечно, это дизайнерская работа, и такой потолок дёшево стоить не будет. Но хотя бы в одном помещении, предназначенном для приёма гостей, потолок должен поражать воображение. Для остальных комнат можно выбрать и более скромные варианты.

Не стоит забывать и об аксессуарах: красивые шторы, настенное панно, картины или фотографии на стене в оригинальных рамках, способны оживить и украсить любую комнату — даже без применения дорогих материалов.

Мечтая о собственном доме, вы наверняка рисовали в своем изображении многочисленные варианты планировки и оформления. Когда дело доходит до непосредственного составления документов на строительство, конечно, лучше обратиться к профессионалам, но еще до заказа следует определиться с основными требованиями. Чем лучше вы продумаете свои желания, тем идеальнее получится проект.. Это один из самых востребованных вариантов для семейных пар с детьми. Как его выбрать, на что следует обратить внимание и возможные варианты – в нашей статье.

Читайте в статье

Немного об общих принципах проектирования

Какой бы проект дома вы не выбрали, важно придерживаться нескольких основных принципов, благодаря которым ваше жилье гарантированно будет комфортным и безопасным:

• для регионов с суровыми климатическими условиями следует выбирать планировки с входной группой – коридором или тамбуром;
• помещения, которые необходимо оснащать коммуникациями, следует располагать рядом;
• для семьи из 5 и более человек следует предусмотреть не меньше двух санузлов;
• важно очень внимательно отнестись с проектированию комнаты котельной – для этого есть специальные нормативы, которые нужно неукоснительно соблюдать;
• не стоит жертвовать комфортом в пользу эстетики. Со временем любой архитектурный изыск приестся, а чувство дискомфорта останется навсегда.

В чем заключаются особенности проектирования дома с тремя спальнями

Прежде чем приступить к процедуре проектирования, нужно определиться с назначением всех комнат. Они могут быть детскими, комнатами для пожилых людей, гостевыми или супружескими спальнями. У каждого из этих назначений есть свои особенности: необходимо понимать, как именно они будут связаны с общей зоной, как освещены и чем оснащены.

Планировка одноэтажного дома с тремя спальнями с отдельным расположением

Отделение родительской спальни от детских комнат диктует свои условия распределения пространства. Можно совсем отказаться от коридора, отделив треть дома под детские спальни, разместив по центру гостиную и распланировав в остальном пространстве спальню родителей и санузел.

Неплохая планировка 1 этажного дома с 3 спальнями, если не принимать во внимание необходимость отказаться от поздних вечеринок.

К сведению! Если есть необходимость выделения отдельного помещения под котельную, его можно организовать за счет отделения площади от родительской спальни.

Другая идея планировки – отделение гостиной, совмещенной с кухней, в доме квадратной формы. В этом случае гостиная не будет проходной: она граничит с родительской спальней и отделена от детских. Недостаток только в необходимости тщательно продумать проводку инженерных коммуникаций. Примеры такого размещения:

Как оптимизировать пространство небольшого одноэтажного дома

Есть нормы, гарантирующие комфорт проживания. Так, на каждого члена семьи должно быть не меньше 9 квадратных метров помещения. Если по каким-то причинам есть необходимость обойтись этим минимумом, можно рассмотреть варианты оптимизации пространства. Для этого можно совместить функциональное назначение комнат. Например, в спальне разместить рабочий кабинет, или разделить детскую комнату на игровую зону и зону отдыха:

В решении этой задачи вам на помощь придут производители трансформирующейся мебели. Особенно много вариантов детской мебели, которая легко превращается в стол или шкаф.

Вы можете использовать и подвижные перегородки для временного зонирования, устанавливать подиумы

С помощью грамотной планировки можно без труда выделить место под дополнительный санузел.

В загородном доме неплохая идея – сделать дополнительный выход из спальни в сад или на террасу.

Значительно сэкономит пространство встроенная бытовая техника

Как правильно адаптировать проект дома под климатические особенности региона

Рассматривая типовые проекты, имейте в виду, что они разработаны без учета климатических особенностей вашего региона. Согласитесь, есть значительная разница, расположен ваш дом на севере Карелии или в районе Сочи? Адаптировать типовой вариант вам помогут в проектном бюро. Специалисты предусмотрят специальную защиту фундамента, стен и кровли, подберут подходящие размеры окон, соотнесут расположение оконных и дверных проемов с ландшафтом участка.

Если всего этого не предусмотреть – в процессе стройки вы столкнетесь с многочисленными сложностями, которые не только испортят вам настроение, но и приведут к незапланированным тратам.

Плюсы и минусы одноэтажных домов с тремя спальнями с сравнении с домами в двух уровнях

С финансовой точки зрения строительство дома в двух уровнях или с мансардой – более выгодный вариант. Основная статья экономии – расходы на обустройство фундамента и кровли. А что в плане комфорта? Одноэтажный дом все так же проигрывает двухэтажному? Оказывается, нет!

На лестницу нужно выделить место, да еще и продумать ее безопасность: вдруг вашему маленькому ребенку среди ночи захочется в туалет?

Если отвлечься от эстетической составляющей и подумать о практичности – то и тут преимущество у одноэтажных коттеджей. Все ремонтные работы проводить гораздо легче, не нужны леса или подъемники. Еще один нюанс – двухуровневый дом труднее протопить зимой, чем одноуровневый. Площадь теплопотери тут гораздо меньше.

Так что если размеры участка позволяют вам выделить полноценную площадку под одноэтажный дом – действуйте смело.

Как правильно выбрать проект?

Есть несколько правил подбора типового проекта 1 этажного дома с 3 спальнями, которые помогут вам сделать оптимальный выбор:

• начните с допустимой площади дома – для этого изучите размеры участка. Вряд ли вам удастся построить полноценный дом в 200 квадратных метров, есть у вас в наличии всего три сотки земли. Строительные нормы диктуют необходимость отступить от границ участка до стен дома 3 метра и от дороги – 5. Подумайте, сколько места вам нужно для сада, где будут находиться хозпостройки, и не слишком ли близко к вам расположен деревянный дом соседа – вдруг пожар? Если вы рискнете построить дом вопреки существующим пожарным и санитарным нормам, не исключено, что после ссоры с соседями вы получите предписание суда снести строение;

• после вычисления свободной для постройки площади определитесь с необходимым количеством помещений и их назначением. Подумайте, в какой стороне лучше разместить детские и кухню;

• и только после двух предыдущих этапов начинайте рассматривать каталоги типовых проектов. А отсеяв большую часть из них как неподходящую под ваши требования, вы можете дать волю фантазии. Но не забывайте про комфорт!

Коллекция популярных проектов домов с тремя спальнями

Мы подобрали для вас небольшую коллекцию популярных типовых проектов, которые можно адаптировать под климатические особенности региона. Посмотрите, возможно среди них – дом вашей мечты.

Проекты одноэтажного дома с 3 спальнями из кирпича

Кирпич – самый надежный и долговечный материал для строительства. Из него вы сможете построить здание любой формы. Вот несколько типовых проектов домов с 3 спальнями и гостиной:

Проект блочного одноэтажного дома 10 × 12 с тремя спальнями

Планировка деревянного одноэтажного дома с 3 спальнями

Мода на экологичные деревянные дома – на самом пике. Предлагаем вашему вниманию интересный проект деревянного одноэтажного дома с тремя спальнями:

Собираясь строить дом, можно заказать его проектирование специалисту, а можно попытаться переделать один из имеющихся вариантов под свои требования. В любом случае, надо четко представлять чего вы хотите. Очень желательно, чтобы ваши желания были хорошо продуманными. Не все, что кажется привлекательным как идея, удобно в эксплуатации. И такие «мелочи» надо знать. Часть информации разберем, пытаясь найти подходящий проект одноэтажного дома с тремя спальнями. Почему так? Потому что это наиболее распространенный вариант, который подходит для семей из 4 человек. Именно таких большинство.

Общие принципы планировки

Когда вы ищите готовые проекты одноэтажных домов с тремя спальнями или пытаетесь создать на основе найденного свой, важно помнить несколько моментов.

Это те принципы, которых желательно придерживаться. Но и это не догма. Все можно решить (кроме требований к котельным). Решения, действительно существуют разные, под разные запросы и вкусы. Требуется только желание и определенная сумма.

Если все три спальни разместить рядом

Многие проекты одноэтажных домов с тремя спальнями спланированы таким образом, что все спальни находятся в одной стороне дома. С одной стороны это удобно. Относительно шумные помещения - гостиная и кухня оказываются в противоположной стороне. С другой стороны, не всем нравится такое расположение - опасаются что дети могут оказаться свидетелями ненужных сцен.

Приведенном выше проекте именно так и поступили. Все три спальни находятся в правой стороне дома и имеют примерно одинаковую площадь. Из положительного все спальни от гостиной далеко, можно спокойно смотреть телевизор, не боясь помешать.

Из недостатков - туалет и ванная находятся далеко от кухни и котельной. Не самый удобный вариант для прокладки коммуникаций. Из других особенностей - длинный коридор со множеством дверей. Эту площадь никак не используешь.

При планировании террасы, обращать внимание надо сразу на несколько моментов. Первый - для оптимальной освещенности лучше, если терраса выходит на юг или восток. Второе - из какого помещения будет выход. Чаще всего делают выход из гостиной. Это самый логичный случай. Второй случай - из коридора, который, как правило, примыкает к гостиной или кухне (гораздо хуже, но возможно). Обратите внимание, что очень удобно, если рядом с входом на террасу находится кухня - заносить/выносить блюда, напитки и т.п. Ведь терраса часто используется именно для посиделок на открытом воздухе.

Эти два момента уже частично определяют планировку вашего дома - гостиная должна иметь выход на южную или восточную сторону. Значит ее положение определено. К гостиной должна примыкать кухня, а еще желательно все помещения, подключаемые к техническим коммуникациям «собирать» в одной зоне … То есть, вы практически решили, где находятся гостиная, кухня, технические помещения. Осталось расположить спальни и организовать удобный проход.

Но это еще не все, что надо учесть при планировании террасы. Есть третий момент - ее размер. Тут подход индивидуальный - кому-то требуется много места, кому-то достаточно поменьше. - Г-образная, которая охватывает южную и восточную стены строения. Если ее остеклить, Можно превратить в летний сад… Если вам это интересно.

И четвертый момент, без которого не обойтись. Терраса интенсивно используется и является любимым местом отдыха, если с нее открывается вид на сад, красиво оформленный задний двор, на речку и т.п. Если же взгляд упирается в забор соседа, никому это не интересно, терраса не используется, постепенно превращается в «техническое помещение» - поставить газонокосилку, сушилку, и т.д. Это определяет еще и положение дома на участке. То есть, большую часть задач по планировке дома вы решили.

Вариант 1: с террасой вдоль всей короткой стены

Давайте рассмотрим несколько проектов одноэтажных домов с тремя спальнями и террасами. Выход на террасу из гостиной. На нее же выходит кухонное окно. Все технические помещения собраны в одном месте и расположены возле кухни. Спальни находятся в противоположном конце дома, что, в общем-то, удобно - можно принимать гостей или смотреть телевизор в гостиной и не мешать тем, кто решил отдохнуть.

Несущая стена в этом проекте одна - вдоль длинной стороны. Остальные стены - перегородки. Кухня-гостиная едина, но можно установить перегородку и разделить помещения. В этом случае придется выделить часть гостиной, но, при данной площади - почти 17 метров - это не очень критично. Спальни в этом проекте имеют разные размеры : 9, 11, 13 метров. Удобно это или нет - решать вам. При желании, размеры спален можно увеличить за счет уменьшения площади котельной (при 3-х метровых потолках достаточно площади в 5 квадратов, так что ресурс есть. Самую маленькую спальню можно увеличить, если перенести шкаф на другую стену, сдвинув перегородку, отгораживающую гостиную. Кстати, этот проект одноэтажного дома с тремя спальнями имеет еще один плюс - гардеробную при входе. Это действительно удобно.

Вариант 2: с короткой террасой вдоль длиной стороны дома

Рассмотрим еще один вариант планировки одноэтажного дома с тремя спальнями и террасой. Он отличается положением «влажного» блока - кухни/ванной/котельной/туалета. Они перенесены на противоположную сторону. Площади спальных комнат «выровнены» за счет уменьшения площади кухни. Обратите внимание, что тамбур сделан выносной. Это тоже внесло свой вклад в то, что при относительно небольших размерах дома - 10*14 метров (площадь 140 квадратных метров) - размеры всех комнат солидные, ширина коридора - 1,7 метра, что тоже неплохо.

Терраса имеет выход из гостиной, занимает только часть длинной стены. Если этот вариант обыграть, получится очень неплохо. Например, рядом можно поставить пруд, установить фонтан, разбить красивую клумбу.

С местом под или гараж

Если рядом с домом надо разместить навес для машины или гараж, можно поенять планировку так чтобы вход в дом был ближе к месту стоянки. Тогда есть возможность объединить навес стоянки и крыльца. Получится может очень даже интересно.

При планировании навеса лучше найти место под две машины. Даже если машина у вас одна, к вам будут приезжать гости и намного удобнее, если ее можно поставить под крышу. Расходы на обустройство не слишком отличаются, а всегда надо смотреть на перспективу. Может и у вас появится вторая машина.

Чем хорош еще навес для машины? Под ним можно оборудовать место для хранения всякого инвентаря: автомобильного, садового. Там же можно отгородить место под дровник или поленницу - чтобы иметь возле дома запас сухих дров. Вообще, использовать эту зону можно по-разному. И оптимальные размеры ее - 8*9 метров или около того. Это, если площадь участка позволяет. Если нет, можно исходить из минимальных габаритов - на 2 метра шире и на 1,5 длиннее вашего авто.

Представленный выше проект одноэтажного дома с тремя спальнями имеет площадь 100 квадратных метров, выполнен в виде прямоугольника со сторонами 8,8*12 метров. Расположение спален все такое-же - одним блоком, все технические помещения также сведены в одном месте. При такой планировке коридор получается совсем небольшим, что многих обрадует, но это будет «проходная» зона, в которой ничего не поставишь.

Если надо спальню родителей разместить отдельно

При выборе планировки многие считают, что спальню родителей надо располагать на некотором расстоянии от детских. В этом случае подход к планировке меняется - оптимальна вытянутая прямоугольная форма дома. Длинную сторону делят на три части две несущие стены (в приведенных выше проектах несущая стена одна, идет вдоль длиной стороны дома).

Вариант 1: без коридора

Одна треть делится на две спальни для детей, среднюю занимает кухня/гостиная. Еще одна треть делится входной группой. С одной стороны от входа расположена спальня для родителей, с другой - ванная и входной санузел. Насколько удачно такое решение? Плюс тут видится такой - большая кухня/гостиная. Но она - полностью проходная. То есть, уединиться в ней точно не получится. но, Возможно, Вам нравится такая идея, хотя, чтобы оценить удобство/неудобство стоит пожить в таком доме. В результате это далеко не всем нравится, хотя на стадии идеи казалось заманчивым.

Расположение комнат в одноэтажном доме с тремя спальнями - комната родителей расположена отдельно

Обратите внимание, что этот проект одноэтажного дома с тремя спальнями не имеет котельной. Если она необходима, выделить ее можно за счет уменьшения площади кухни/гостиной. Но тогда надо будет продумывать планировку, как организовать вход в нее. Возможный, но не очень удобный вариант - из кухни, если она будет расположена возле ванной.

Вариант 2: с коридором

Подобную планировку можно реализовать в квадратном доме (на рисунке ниже). Минимально возможные размеры - 12*12 метров. По площади это чуть больше 140 квадратов. Тогда габариты всех помещения близки к оптимальным и гостиная при этом будет выделена. При возможности/желании можно сделать и в прямоугольном доме, просто квадрат, при равном периметре стен имеет выигрыш по площади. Надо сказать, что выигрыш совсем небольшой, так что не стоит на этом особо заморачиватсья. Лучше исходить из удобства, ведь проект одноэтажного дома с тремя спальнями выбираете для собственной жизни. Квадратный будет дом или прямоугольный - не столь важно. Разница в затратах на строительство минимальна.

В данном варианте планировки спальня родителей вообще обособлена. Достоинство приведенного варианта - в детских есть место под. Есть тут и недостаток - «мокрые» помещения находятся на противоположных краях дома. Устройство инженерных систем будет сложнее (кроме канализации и водопровода придется думать еще и об отдельной вентиляции).

Не всем нравится идея объединения кухни и гостиной. В данном случае можно легко проблему решить, установив перегородку. Вход в кухню может быть как из коридора, так и из гостиной.

Но, если не вносить других изменений, вход в гостиную только через кухню, что неудобно. Решить проблему можно сделав некоторые трансформации. Первая - «утопленная» входная зона становится «нормальной», в площади стен, разделяющая коридор перегородка убирается. Образуется большая входная зона, но без теплого тамбура. Зато получаем дополнительное большое по площади помещение, которое можно неплохо оборудовать. Правда, это уже другой проект одноэтажного дома с тремя спальнями.

Из этой зоны можно сделать вход в гостиную. Он получается рядом со входом, что вполне логично. Правда, функциональной остается только часть помещения, но «ущерб» можно минимизировать, приблизив двери.

Можно пойти еще дальше - убрать перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Стена тут несущая так что потребуется установка колон. Но планировка дома будет в современном стиле - от входа единое пространство, выполняющее роль гостиной и общей комнаты. Для многих это кажется удобным.

Ещё варианты

Имея определенный набор помещений и требования по их расположению, слишком много вариантов не получишь. Приведенные ниже планировки отличаются в некоторых деталях. Может, один из них вам и подойдет.

Даже с годами строительство жилых зданий на загородных участках не утратило своей актуальности. Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями рассчитаны на комфортное проживание семьи, которая может состоять из 3 и более человек. Подобная планировка оптимальна для размещения родителей и детей под одной крышей. Чаще всего одна из спален является хозяйской, оставшиеся две приходятся на детские или предназначены для гостей.

Дом с тремя спальнями - оптимальный вариант для семьи с разнополыми детьми

Распространенные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями

Преимущество проектов одноэтажных домов с 3 спальнями по сравнению со зданиями с большей этажностью заключается в том, что данная постройка располагает самыми комфортными условиями для проживания особенных категорий людей.

• люди преклонного возраста;
• дети;
• люди, имеющие ограниченные возможности и малоподвижные.

3D-проект одноэтажного дома, включающий спальню родителей и две детские комнаты

За счет отсутствия лестниц внутреннее пространство становится комфортным для перемещения и абсолютно безопасным. Поэтому проекты домов с тремя спальнями так популярны среди застройщиков.

План одноэтажного дома с 3 спальнями: начальный этап строительства

Строительство любого здания начинается с этапа проектирования. Планировка будущего дома тщательно продумывается и вносится в чертежи.

Полезный совет! Используйте готовые схемы и чертежи, проекты, фото красивых одноэтажных домов, которые представлены в интернете в большом количестве, чтобы создать представление о том, каким может быть коттедж на загородном участке, и быстрее определиться с дизайном постройки.

Проект дома с террасой, камином, домашней сауной и тремя спальнями

Преимущества проектирования:

• продуманная до мелочей планировка здания позволит добиться максимального комфорта и удобства проживания;
• данный этап позволяет облегчить процесс подбора строительных материалов, а также их закупки. Заранее продуманный проект одноэтажного дома с террасой или другим конструкционным дополнением даст возможность с точностью определить тип необходимых для строительства материалов, их количество, а также составить предварительную смету;
• на этапе проектирования намечается схема снабжения постройки водой, отоплением и электричеством, что позволяет осуществлять приблизительные расчеты по затратам на коммуникации и рассмотреть методы экономичного пользования;
• представляется возможность добиться экономии в отношении затрат на строительные материалы , а также их использование;

Трехмерный проект дома с грамотным разделением ночной и дневной зон

• снижение общих расходов на строительство;
• все рабочие процессы максимально упрощаются и ускоряются.

Для небольшой семьи подойдет строение с общей площадью до 100 м². Подобные проекты хороши для пожилых людей, для молодых семей без детей или с малышами. Планировки одноэтажных домов 12 на 12 м используются для размещения большого количества людей, в том числе семей, где есть несколько детей разных возрастов.

Проектирование плана одноэтажного дома с тремя спальнями

Современные постройки коттеджей, имеющие три спальни, особенно востребованы среди владельцев дачных и загородных участков. Они отлично смотрятся на фоне природных ландшафтов. Ниже представлен на фото проект одноэтажного дома с гаражом. Планировка рассчитана с учетом потребностей целой семьи.

Проект 1. Вид на фасад одноэтажного дома с главным входом

Вход в дом расположен со стороны крыльца, справа от гаража для одного автомобиля. С другой стороны дома находится небольшая терраса, пригодная для отдыха на открытом воздухе. Она имеет сразу два входа, один из которых ведет в спальню, другой – в помещение просторного коридора.

Общая площадь здания с фундаментным основанием ленточного типа и стенами из керамических блоков и газобетона, составляет 108,7 м². Общая высота дома равна 6,76 м. Гостиная комната с камином, объединенная с кухней и столовой, имеет самую большую площадь в доме. Проект предусматривает ванную комнату, санузел и прачечную. За счет длинного коридора соединяются пространства всех комнат, благодаря чему ни одна из них не является проходной (если не рассматривать помещение с входом через террасу).

Проект 1. Вид на гараж, оборудованный пандусом

Просторная прихожая отделяет коридор от улицы. Здесь можно расположить шкаф для верхней одежды и обуви. Из прихожей можно попасть в гараж, который отделен от дома капитальной стеной.

Обратите внимание! В соответствии с требованиями помещение гаража отделено от общей части дома капитальными стенами с каждой стороны, которая примыкает к внутренним помещениям.

Проект 1. Планировка дома с гаражом и тремя спальнями

Как повысить функциональность проекта одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями

Самым удобным способом увеличения функциональности здания является метод совмещения пространств тех помещений, которые имеют смежное размещение по отношению друг к другу. Это можно увидеть на фото домов одноэтажных 12 на 12, планировки которых нередко можно повстречать в сети интернет.

Полезный совет! Выполните предварительную оценку помещений, их назначения и полезных площадей. Это позволит выявить комнаты, которые могут быть совмещены без нарушения функциональности дома.

Пример оформления спальни родителей в минималистском стиле

Оценка полезной площади в доме

Особенности проектирования каждой из комнат:

• площадь гостиной рассчитывается на основании количества членов семьи, постоянно проживающих в доме. Не забудьте к ним добавить максимальное количество гостей;
• габариты кухни разрабатываются на основании ее технического оснащения. Заранее продумайте обстановку этого помещения: крупные предметы мебели и особенности размещения габаритной бытовой техники (плита, холодильник, стиральная или посудомоечная машина, дополнительный духовой шкаф и т.п.). Приготовление пищи в этом пространстве не должно сопровождаться неудобствами;
• каждая жилая комната должна иметь пространство для установки гардероба. Для небольшой семьи можно изготовить конструкцию своими руками;
• помещение котельной рассчитывается с учетом размеров отопительного прибора, а также его технологических потребностей. Не стоит забывать о мерах безопасности.

Яркие цвета в отделке комнаты для мальчика

Красивых проектов одноэтажных домов, предлагаемых на бесплатной основе, достаточно много. Но если вы хотите получить планировку с помещениями совмещенного типа, вполне вероятно, что потребуется помощь профессионала, который подкорректирует чертежи.

Особенности проектов одноэтажных домов до 150 кв.м с тремя спальнями без мансарды

Если проекты зданий до 100 м² нуждаются в расширении пространства за счет установки дополнительных конструкционных элементов, то планировка частного дома с площадью до 150 кв. м уже может обойтись без организации мансардного или цокольного этажа. Здесь можно использовать метод объединения пространства.

Дом без мансарды с площадью 100-150 кв.м с комфортом разместит семью с двумя-тремя детьми

Распространенные примеры совмещения:

• объединение санузла;
• объединение в одном помещении кладовки и котельной (этот метод встречается нередко, однако с точки зрения норм безопасности, нельзя считать такую планировку верной);
• соединение пространств гостиной и столовой, кухни и гостиной, кухни и столовой.

Полезный совет! Под кухню и столовую или гостиную и столовую можно выделить только одно помещение. В конечном итоге у вас высвободится достаточное количество свободного пространства для того, чтобы организовать дополнительную комнату небольшого размера, гардеробную, например, или увеличить пространство одной из спален.

Лаконичный дизайн детской комнаты для девочки

Если вы используете метод совмещения пространства, будьте готовы к тому, что потребуется увеличение каждой комнаты примерно на толщину стены или перегородки, при условии, что этот показатель составляет не менее 0,1 м.

Пример планировки одноэтажного дома с тремя спальнями и объединением комнат

Ниже представлен проект дома с тремя спальнями, в одной из которых размещена гардеробная. Как видно на плане, главный вход в здание расположен по центру фасада. С обратной стороны находится терраса с угловым типом размещения, на которую обустроено два выхода – один из гостиной, второй – из хозяйской спальни.

Проект 2. Фасад одноэтажного дома и вид на главный вход

Обратите внимание! Крыльцо и терраса находятся под крышей. Благодаря этому обеспечивается защита от ветра и осадков.

Благодаря длинному коридору, соединяющему все жилые помещения дома, ни одна из комнат не является проходной. Спальни обладают достаточной площадью для того, чтобы организовать спальное место, гардеробную и рабочую зону . Условно дом может быть разделен на две зоны: ночную и дневную. В передней части дома (где располагается вход с крыльца) размещены все помещения бытового назначения.

Проект 2. Вид на террасу и задний двор

Здесь мы видим:

• прихожую с гардеробом и входом в прачечную;
• кухню, частично открытую в сторону гостиной-столовой;
• одну общую просторную ванную комнату.

На схеме проекта видно, как удачно совмещены пространства гостиной, кухни и столовой. Этот участок может использоваться в качестве одной большой зоны для отдыха в кругу друзей и семьи. Все необходимое для приготовления ужина, самой трапезы и общения в комфортных условиях перед телевизором находится под рукой. Благодаря такому решению, в доме образовался небольшой холл, отделяющий комнаты, предназначенные для отдыха. Примечательно еще и то, что все спальни ограждены от неприятных запахов, которые могут идти с кухни.

Проект 2. Планировка дома с 3 спальнями и террасой

Второй пример удачного совмещения пространства

В некоторых случаях для комфорта может потребоваться другой вид планировки. Данный проект общей площадью в 106,7 м² подойдет для семьи, в которой есть дети разных возрастов. Это можно увидеть на схеме, проанализировав особенности размещения спален.

Удобства определяются следующими моментами:

• спальня родителей обладает достаточным количеством места для установки большой кровати, она имеет отдельную гардеробную комнату, выход на большую террасу, предназначенную для совместного отдыха с семьей, оснащена телевизором;

Проект 3. Вид на фасад одноэтажного дома с гаражом и дополнительным парковочным местом

• напротив родительской спальни может располагаться комната младшего ребенка, позволяющая организовать спальное место, рабочую зону. Здесь имеется гардероб;
• комната старшего ребенка отделена от второй детской помещением санузла. В ней имеется все необходимое: гардероб, рабочий стол, спальное место;
• все помещения спален выходят в небольшой холл, где может быть установлен общий гардероб.

Обратите внимание! Родительская спальня может быть проходной, если потребуется перейти на террасу. Но при желании доступ можно ограничить, и для перехода будет использоваться большое помещение гостиной, которое также имеет выход на террасу.

Проект 3. Вид на задний двор с террасой и бассейном

В этом случае помещения столовой, гостиной и кухни также совмещены между собой. К кухне примыкает небольшая комната, отведенная под кладовую. Благодаря удаленности этой зоны лишние шумы и запахи не будут создавать проблем проживающим в доме.

Особенно примечательна концепция создания гаража. Проект подразумевает наличие площади под размещение сразу двух автомобилей. Причем одно парковочное место защищено крышей и располагается прямо перед входной дверью , другое имеет вид капитального гаража с роллетами, из которого можно попасть в дом через прачечную.

Проект 3. Планировка дома с тремя спальными комнатами

Особенности разработки проектов одноэтажных домов из кирпича

Для капитального строительства могут использоваться , однако кирпичная кладка более надежна и прочна.

Схема возведения в этом случае такая же, как и у зданий, выполненных из пеноблоков:

Монтаж фундаментного основания ленточного типа.

Установка железобетонных перекрытий .

Организация стропильной системы для крыши (используется древесина, если предполагается строительство чердака).

Для отделки кирпичных стен дома использована фасадная штукатурка

Проекты с плоскими крышами требуют укладки гидроизоляционного материала для защиты железобетонных перекрытий. Планировка в этом случае может быть совершенно любой. Но она обязательно должна включать в себя:

• гостиную;
• кухню;
• столовую;
• кладовую;
• санузел, который может быть раздельным или совмещенным.

3D-проект одноэтажного дома с двумя санузлами, прачечной и тремя спальнями

Гардеробная с дверью-купе может быть включена в пространство спален или же присутствовать в качестве отдельного помещения с небольшой площадью.

В вопросах планирования коттеджа следует руководствоваться собственными предпочтениями, а также не стоит забывать о технических требованиях, правилах безопасности и потребностях конкретной семьи.

Фотогалерея (19 фото)

Любой проект одноэтажного дома с тремя спальнями должен быть подготовлен задолго до начала стройки. Причем совершенно неважно, будет ли это коттедж площадью 120 кв.м. или скромный домик на окраине города. Чтобы воплотить свои мечты в жизнь, нужно сначала реализовать их на бумаге.

В настоящий момент цена на проект одноэтажного дома на 3 спальни может обойтись вам в довольно круглую сумму. Поэтому сегодня мы хотели бы рассказать о том, как можно своими руками создать проект и сэкономить при этом денег.

Определяем основные моменты

Перед тем, какприступить к проектированию, необходимо определиться с основными моментами, которые в первую очередь определят назначение дома. Поэтому необходимо знать:

• Что вы хотите получить в результате, дачу для временного проживания или же основательный коттедж;
• Что еще из построек будет на участке помимо дома. Стоит подумать о том, нужен ли вашей семье гараж, скважина, баня или сауна. Исходя из этого, следует определиться с размерами дома и его местоположением.
• Сколько человек в нем будет проживать. Если у вас в семье 3 человека, но вы любите принимать гостей, возможно, следует предусмотреть отдельную гостевую спальню. В таком случае нужно будет смотреть проекты одноэтажных домов с 4 спальнями.
• Геодезические особенности участка и возможный наклон. Эту работу следует доверить профессионалам, так как от нее будет зависеть то, насколько долго простоит ваш дом.
• Местоположение двора. Если вы хотите, что двор был создан для уединения и отдыха, то его лучше расположить за домом. Если вам больше нравится демонстрировать соседям идеальную лужайку и симпатичный фасад, то дворик следует разместить перед домом.

Исходя из решения вышеперечисленных вопросов, будет разработан генеральный план участка, который сэкономит вам не только деньги, но и время.

После того, как вы определились с расположением дома и его габаритами, следует переходить непосредственно к проектированию.

Вначале создаем эскиз дома, его можно довольно просто сделать даже не профессионалу. Только после утверждения эскиза, проект одноэтажного дома с 3 спальнями будет утверждаться архитектором. Он в свою очередь определит планировку и решит пространственные и стилевые вопросы.

Эскизный проект включает в себя разработку плана застройки и кровли дома. Фасад должен отображаться в продольном и поперечном разрезе дома. В нем так же должно быть отображено, из чего построено здание и охарактеризованы конструктивные особенности . Этот проект является фундаментом, на основе которого будет создан рабочий план, именно на него будут смотреть строители. Инструкция, по его разработке расположена ниже.

Разработка рабочего плана включает в себя 4 основных этапа, о которых мы расскажем далее.

1) Архитектурный этап. Данный этап проектирования является самым простым. Он предусматривает прорисовывание местоположение комнат, четкое определение их размеров, а так же отмечается где расположены оконные и дверные отверстия.

На этой стадии берется в учет материал, из которого будет изготовлен дом, поэтому необходимо определить, нужен вам проект одноэтажного каркасного дома с тремя спальнями или же проект одноэтажного кирпичного дома с тремя спальнями. Именно от этого будет зависеть возможный наклон крыши, размеры оконных и дверных отверстий, и, конечно же, толщины стен. На этом этапе проектирования должен получиться комплекс пояснительных записок с чертежами. Изготавливать их можно с помощью компьютерных программ или рисовать от руки. Для наглядности мы расположили видео в этой статье, где показан пример.

2) Конструктивный этап. Здесь должны быть рассчитаны основные элементы вашего дома. К ним относятся определение типа фундамента и глубины его расположения, межэтажные перекрытия , наличие или отсутствие дымохода и др.

В результате выходит набор чертежей, где расписаны конструкции стен, перемычки, рассчитаны все балки, прописан план стропильной системы. Так же на этом этапе необходимо рассчитать количество всех используемых материалов, чтобы купить все за один раз.

3) Инженерно-технический этап. Такой проект можно увидеть на любом плане зданий. Он подразумевает проектирование системы отопления, канализации, вентиляции и водоснабжения.

На этом этапе должно быть расписано поэтапное проведение работ, для обеспечения всех коммуникаций. Так же должна быть указана система заземления, расчетная мощность здания и разводка электросети.

4) Дизайн-проект. Последний этап проектирования, здесь должна быть определена вся цветовая гамма (фасад, стены, крыша и т.д.). Не плохо было бы на этой стадии задумать еще и о стилистике вашего дома и местоположении мебели.

Если вы собираетесь строить дом, опираясь только на собственные силы, то, к примеру, проект одноэтажного дома 12х12 с тремя спальнями вполне можно сделать самостоятельно. К тому же, если вы закажете проект организации, то вряд ли сможете в нем разобраться и основываясь на нем построить дом.

На что следует обратить внимание

В первую очередь перед тем, как создать проект одноэтажного дома с двумя спальнями и более, необходимо учесть все инженерные, а так же конструктивные особенности.

Значительно упрощает работу то, что в интернете есть огромное количество информации не только по поводу того, как сделать проект дома, но типовые проекты домов. В случае, если вы берете проект из интернета, помните, что он нуждается в серьезной переработке. К тому же, там не учтены геодезические особенности местности.

Так же большинство индивидуальных застройщиков, чтобы не прорабатывать подробный проект, покупают домокомплект, который продается на мебельных заводах. В таком случае план, конечно, потребуется, но он займет гораздо меньше времени. В основном застройщику останется только собрать готовый комплект. Пример такого комплекта расположен на фото.

В качестве итога хотелось бы сказать, что создание проекта дома очень тяжелое и кропотливое занятие, которому придется уделить достаточно много времени. Эскиз дома вы можете разработать самостоятельно, но основную часть работ все же рекомендуем доверить профессионалам. Без помощи архитектора рабочий план вы вряд ли сможете составить, он поможет привести проект в нужный вид для администрации города, которая должна разрешить строительство.

Проекты одноэтажных домов – это основа современной архитектуры. Ежегодно разрабатываются новые проекты подобных сооружений, учитывающие различную площадь зданий, требования к их функциональности и практичности. Взяв на вооружение одну из представленных идей и реализовав ее в жизнь, получится прекрасное уютное и комфортное жилье для семьи из нескольких человек.

• каркасными стенами с утеплителем;
• покрытием кровли, для которой часто используется финская металлочерепица;
• одноэтажной компоновкой пространства;
• ленточным фундаментом либо основой на винтовых сваях;
• современной водосточной системой;
• перекрытиями в виде деревянных балок.

Подобные решения подразумевают прошивку свесов кровли и наружную отделку сооружения.

На заметку! Внешние стеновые панели в большинстве случаев оформляют имитацией бруса, сайдингом или блокхаусом.

Отдельного внимания заслуживает отделка цоколя. Данные работы производятся с использованием инновационной декоративной плитки , имитирующей камень. Для отделки внутренних поверхностей стен используется деревянная вагонка.

Классический вариант одноэтажных домов нередко представлен в стиле русской усадьбы, как на фото выше. Подобную конструкцию можно свободно разместить на небольшом участке. Проект предусматривает все, что необходимо для комфортного проживания. Планировка включает в себя:

• спальню;
• большую гостиную;
• просторную кухню.

Иной классический одноэтажный дом представлен интерпретацией, идеально подходящей ценителям простоты, функциональности, комфорта и лаконичности. Современный проект подходит для семьи из нескольких человек, так как включает в себя две спальни, ванную комнату, большую гостиную, кладовую и кухню. Совмещение эргономичности и простора позволяет использовать коттедж для постоянного проживания или в качестве загородной резиденции.

Обратите внимание! Уникальная особенность этой версии заключается в том, что можно надстроить еще один этаж за счет использования пространства на чердаке.

Создать оригинальное интерьерное сочетание можно за счет совмещения столовой и кухни. Если правильно организовать пространство, то вид из окна данной комнаты окажется панорамным и позволит контролировать вход на территорию.

Конструкция подразумевает оформление нескольких вспомогательных помещений. Благодаря просторной ванной, эргономичной кладовой, свободной комнате для хозяйственных нужд пространство становится функциональным и очень комфортным.

Еще одна особенность, которая кроется в данном проекте, - это предельно простая форма дома в сочетании с обычной крышей. Благодаря этим критериям возведение сооружения не займет много времени. Такие решения являются действительно комфортными, детально продуманными и бюджетными.

Одноэтажный дом с гаражом: пример проекта

Проект одноэтажного дома с гаражом – очень распространенное решение, позволяющее компактно и удобно скомпоновать 2 важнейших объекта на участке. Однако стоит учитывать заранее, что подобные строения можно разместить только на больших земельных участках.

Площадь дома, представленного в примере ниже, вместе с гаражом составляет 250 кв.м. Небольшой, компактный вариант соответствует требованиям:

• экономичности;
• надежности;
• простоты в процессе возведения;
• практичности в период эксплуатации.

Особенность таких одноэтажных домов состоит в том, что здание легко возвести. Много времени и физических ресурсов для этого не потребуется.

На заметку! Проект данного одноэтажного дома с гаражом позволяет получить готовую конструкцию всего за 1 строительный сезон.

Уникальность данного варианта обусловлена возможностью сооружения строения на относительно миниатюрном земельном участке . При этом план сочетает в себе уют, эргономичность, презентабельный внутренний вид и солидное внешнее исполнение.

Современное решение предусматривает оформление оригинальной, комфортной открытой террасы . Ее площадь составляет 33 кв.м. Подобный дом можно оформить ломаной либо двускатной кровлей. Подобные типы крыш привлекательны тем, что позволяют существенно увеличивать полезное пространство за счет чердака.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями: пример

Функциональные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями могут быть самыми разными. Планировка данного типа конструкций не относится к категории простых сооружений. Очень важно предусмотреть в здании органичное размещение всех необходимых для комфортного проживания зон.

Сложная конфигурация здания и его большая площадь накладывают некоторые отпечатки на сооружение. Многие стараются возвести его в 2 этажа. Однако одноэтажное здание будет смотреться не менее стильно и презентабельно. Здесь важно учесть, что конструкция займет 100-130 кв.м.

Обратите внимание! Желательно предусмотреть равные параметры всех стен строения. Это позволит выглядеть ему пропорционально. Вытянутые с одной стороны стены тоже могут выглядеть привлекательно, но являются очень сложными в реализации.

Поскольку такие проекты одноэтажных домов подразумевают использование большой площади, при работе над ними во главу угла придется поставить вопрос энергосбережения. Оптимально возводить стены из:

• клинкерного кирпича;
• пеноблоков;
• газобетона.

Монтаж оконных проемов и утепление кровли рекомендуется проводить с использованием современных энергосберегающих покрытий.

Фундамент постройки стоит создавать по принципу ленточного малозаглубленного основания. В данной ситуации исключением являются только версии с глубоким подвалом.

Готовый или индивидуальный проект дома?

Проекты одноэтажных домов могут быть индивидуальными или готовыми. Какой вариант лучше? Типовое или готовое планирование хорошо для тех, у кого нет времени долго ждать выполнения сложной работы, требующей вдумчивости и учета сотен деталей. Документация, необходимая для начала строительства, может быть получена на руки буквально за пару дней.

Что касается индивидуального подхода, то этот вариант окажется идеальным решением для людей, не готовых отказываться от определенных привычек и вкусов. Благодаря индивидуальному планированию они могут получить настоящее родовое имение, эксклюзивное и необычное.

Если вы мечтаете стать владельцем нового дома, на первом этапе вам необходимо рассмотреть готовые проекты одноэтажных домов с тремя спальнями или заказать документацию с нуля. Прежде, чем приступить к выбору, следует определиться с главными критериями - сколько комнат вы хотите иметь, какой площади, как они должны располагаться, будет ли в доме или рядом гараж, веранда или терраса, сколько в доме должно быть санузлов.

Строить дом без проекта крайне неразумно и просто невыгодно. Вот несколько причин, по которым надо выбирать возведение дома по документам:

• в доме, который продуман до мелочей, комфортнее жить,
• проект облегчает покупку стройматериалов: вам будет проще выбрать тип изделий и определить их необходимое количество, просчитать будущие расходы,
• проекты домов и коттеджей позволяют рассчитать возможность экономии на водоснабжении, электричестве, отоплении,
• строительство проще, а следовательно, быстрее вести,
• отсекаются лишние траты, что помогает экономить.

Разрабатываемые совместно с архитектором проекты одноэтажных домов с тремя спальнями - это возможность вникнуть во все мелочи и создать по-настоящему продуманную планировку дома.

Важно помнить! От того, сколько человек в вашей семье и сколько ожидается гостей, зависят размеры гостиной. Величина кухни зависит от наличия определенного набора бытовой техники и размещения ее крупных предметов - плиты, холодильника, посудомоечной машины, духового шкафа. В спальне обязательно должен быть гардероб. Размеры котельной зависят от величины котла.

Как оптимизировать пространство

Лучший для этого вариант - совмещение помещений. Это позволит вам сделать проекты одноэтажных домов с тремя спальнями просторнее без потери функциональных качеств и комфорта. Самый популярный пример - совмещенный санузел. Кроме того, можно объединить котельную с кладовкой (при этом важно помнить о нормах безопасности). Гостиную можно объединить со столовой или устроить совмещенную со столовой кухню.

Занимаясь рациональным распределением пространства, однако, не следует забывать о том, что в доме все-таки должен быть определенный перечень комнат. Индивидуальное проектирование домов обязательно должно предусматривать гостиную, кухню, столовую, кладовку, санузел.

Если все желаемые помещения так не умещаются в доме необходимой площади, можно рассмотреть такой вариант, как проекты одноэтажных домов с тремя спальнями и мансардой. Это позволит создать наверху вполне пригодные для жилья комнаты без подключения серьезных финансовых вложений. Однако это приведет к появлению лестниц. Существует также вариант создания цокольного этажа, однако это приведет к сооружению более дорогого фундамента.