Kako zaraditi na pasivnom prihodu. Što je pasivni prihod i kako stvoriti vlastite izvore dodatnog prihoda

Pozdrav dragi čitaoci! Sa vama ponovo i danas ćemo analizirati glavnu temu za sve koji su čvrsto odlučili da se izvuku iz zamke finansijske zavisnosti od poslodavca i konačno počnu da stvaraju svoju malu fabriku za proizvodnju novca. Dakle, tema ovog članka je pasivni prihod. Usput, ako se još uvijek mučite kako steći aktivni prihod za početak, onda preporučujem da pročitate članak:.
Vjerovatno su svi čuli ovaj Rothschildov citat:

Ko posjeduje informacije, taj posjeduje svijet!

U odnosu na našu temu, može se parafrazirati:

Ko zna kako da ostvari pasivan prihod, taj je vlasnik novca!

I evo pomalo paradoksalne situacije. O tome ima više nego dovoljno informacija na internetu, ali kakvog je kvaliteta?
Iznenadila sam se kada sam saznala da su najjednostavniji pasivni prihod bez ulaganja socijalna davanja, a posebno penzija. Zamislite, mi ovdje lomljamo pamet kako stvoriti izvor trajnog profita, a ispostavilo se da je sve tako lako - samo treba ostarjeti! Ali ovo nije jedina zabluda koja se može stvoriti u glavi nespremnog čitaoca.

Stoga, u svom materijalu, neću samo navesti najčešće načine ostvarivanja prihoda, već i dati stvarne brojke i činjenice o tome da li je na njima moguće zaraditi i koliko. Usput ćete morati razotkriti nekoliko mitova o najpopularnijim metodama: saznat ćete zašto ne samo da ne zarađuju na bankovnim depozitima i nekretninama, već i gube novac. Jeste li iznenađeni? Dalje će biti zanimljivije.

Dakle, pređimo na praktični dio našeg opusa. Prvi, najpopularniji i najjednostavniji pasivni prihod je otvaranje depozita u banci.
Na teritoriji Rusije posluje više od 650 kreditnih institucija i gotovo sve privlače depozite stanovništva. Općenito, raspon depozita koji imaju je otprilike isti. Možete otvoriti depozite u rubljama, evrima, dolarima, funtama sterlinga, rjeđe u švajcarskim francima, pa čak i u juanima. Postoje depoziti sa mogućnošću dopune i sa mjesečnim prenosom kamate na poseban tekući račun. To jest, u principu, možete staviti novac u banku i živjeti od kamata, iako ja to ne preporučujem i dalje ću objasniti zašto.
Prosječne stope velikih banaka su 7-8% godišnje. Za igrače sa nižim rangom, prinos je nešto veći - 9-10%. Ali stvarna stopa uvijek zavisi od veličine depozita i roka. Odnosno, što je veći iznos i što je period duži, to je veća stopa.
Iskreno govoreći, profitabilnost je skromna. Barem po mom mišljenju. Mislim da jeste: zašto davati novac banci po 8% godišnje, ako možete naučiti kako raditi sa binarnim opcijama i postići prinos od 80-100% mjesečno. Uopšteno govoreći, ovaj način zarade opisao sam u članku:. Evo primjera uspješne transakcije:

Prednosti bankovnog depozita!

Čak i dijete može dobiti takav pasivan prihod u Rusiji. Naravno, dijete neće moći lično otvoriti depozit, ali sama procedura je izuzetno jednostavna i ne zahtijeva nikakva posebna znanja, pa su depoziti pogodni za svakoga. To objašnjava njihovu popularnost među širokim masama stanovništva.
Ne moraš ništa da radiš. Samo jednom dođeš u banku, zaključiš ugovor, daš novac na blagajnu i nakon par godina uzmeš zajedno sa kamatama.
Pouzdanost. Prvo, vaš pasivni prihod je zagarantovan, a vi ćete dobiti strogo definisanu dobit navedenu u ugovoru. Drugo, vjeruje se da je gotovo nemoguće izgubiti novac na depozitu, odnosno da su rizici vrlo mali. Ovo je i istina i donekle obmanjujuće. Zatim ću objasniti s kakvim problemima se deponent može suočiti u narednim godinama.

Koliko možete zaraditi?

Odgovor uopće nije. Jeste li iznenađeni? Da, gotovo svi materijali koji analiziraju primjere pasivnog prihoda govore vam kako je lako dobiti prihod od 100.000 rubalja godišnje putem bankovnih depozita sa 1.000.000 rubalja. Ali ovo je površan pogled na situaciju.
Da biste razumjeli zašto depozit ne može donijeti značajan prihod, morate razumjeti nekoliko pojmova:
Novac. To je mjera vrijednosti robe i sredstvo plaćanja.
Kupovna moć novca je broj usluga i dobara koje možete kupiti za određeni iznos.
Inflacija. Ovaj pojam se odnosi na opći rast cijena roba i usluga.
Devalvacija. Ovo je naziv dat deprecijaciji valute, u našem slučaju rublje.
Sam po sebi, novac, odnosno novčanice, za vas i mene nemaju nikakvu vrijednost. Oni su bitni upravo utoliko što možemo nešto kupiti kod njih. zar ne?
Pogledaj sad. U 2015. godini, prema Rosstatu, zvanična stopa inflacije iznosila je 12,9%. Budući da ti pripovjedači još uvijek rade u Rosstatu, mi se prilagođavamo stvarnosti i dobijamo stvarnu inflaciju na bazi minimuma od 20-25%. Ovom brzinom, kupovna moć vašeg novca se smanjuje. Odnosno, prije godinu dana ste mogli kupiti 100% neke robe i usluge za iznos koji imate, a danas možete kupiti 20% manje.

Test pažnje: koja je prosječna stopa depozita? Usput, spomenuo sam to gore. U najvećim bankama u zemlji to je samo 7-8% godišnje. Dakle, ako ste otvorili depozit početkom 2015. godine u iznosu od 1.000.000 rubalja, do kraja godine bi vam bilo isplaćeno 1.080.000 rubalja. A kupovna moć novca za isti period smanjena je samo za 12,9% prema zvaničnim podacima. Tako je kupovna moć vašeg miliona pala za 129.000 rubalja, a kamata banke bila je samo 80.000 rubalja. Neto gubitak - 49.000 rubalja.
Da, nominalno je iznos porastao za 80.000 rubalja, ali na kraju 2015. moći ćete da kupite onoliko robe i usluga sa ovim novcem koliko biste kupili početkom iste godine za 951.000 rubalja. Pa šta ti onda koristi što ima više novčanica (rezanog papira sa vodenim žigovima) ako sa njima možeš kupiti manje?
Naravno, takvi proračuni su donekle proizvoljni, ali ja ne težim matematičkoj i ekonomskoj tačnosti. Samo želim da vam pokažem da ako godišnja stopa na depozit ne pokriva inflaciju, takav depozit uopšte ne donosi pravi prihod. Štaviše, zapravo gubite novac. Osim toga, ako otvorite depozit na pet godina odjednom i povlačite kamatu svakog mjeseca, kupovna moć početnog iznosa će se značajno smanjiti, a mjesečni pasivni prihod će se iz skromnih pretvoriti u oskudan u odnosu na stvarne cijene robe.
Drugi problem je devalvacija. U našem slučaju, depresijacija rublje u odnosu na bivalutnu korpu, odnosno u odnosu na američki dolar i euro. Za period 2014 - početak 2015 rublja je depresirala u odnosu na dolar za otprilike polovinu. To znači da ako ste ranije mogli kupiti 100% uvezene robe za svoj milion, sada se njihov broj smanjio za oko 50% za samo dvije godine. A stopa na depozit je i dalje 8% godišnje.
Ako se cifre koje sam dao nekome čine nevjerovatnim, pogledajte dinamiku cijena uvozne elektronike. Za više od dvije godine od 2014. godine sve je poskupjelo oko dva puta, a ponegdje i više.

Zašto i kako otvoriti depozite da ne izgubite novac?

Uprkos svemu navedenom, depoziti se i dalje mogu koristiti. Prvo, ovaj alat je pogodan za privremeno plasiranje besplatnog novca. Na primjer, recimo da štedite novac da biste započeli posao. Ako stavite novac pod jastuk, on će depresirati brže nego na depozit, jer stopa na depozite barem djelimično kompenzira inflaciju. Drugo, morate imati pri ruci određeni iznos u slučaju nepredviđenih troškova. Na primjer, ponudit će vam da kupite mali paket dionica u perspektivnoj novoj kompaniji, a vi imate sav svoj novac već uložen u drugu imovinu. šta da radim? Ovdje vaš depozit dobro dođe. Osim toga, depoziti u stranoj valuti, za razliku od rublja, još uvijek mogu donijeti pasivni prihod.
A sada nekoliko praktičnih savjeta o odabiru uslova za polaganje sredstava u banku.

Vijeće broj 1. Samo banke okosnice. Ovo su najveće kreditne institucije u zemlji. Njihove depozitne stope su niže od onih u malim bankama, ali im Centralna banka sigurno neće oduzeti dozvolu. Osim toga, ako takva institucija počne da "pada", sigurno će biti podržana od nekog Fonda nacionalnog blagostanja ili druge državne kase. Konkretna imena banaka neću otkrivati ​​- ne bavim se oglašavanjem. Ali i sami možete vidjeti ocjene kreditnih institucija.

Vijeće broj 2. Izbor valute depozita. Rublja je izuzetno nestabilna i sigurno će kliziti naniže u narednim godinama. Svidjelo se to vama ili ne, to je činjenica. koji je zaključak? Potrebno je da otvorite depozit u dolarima ili evrima. Zaista, ovo naglo povećava profitabilnost depozita u rubljama, omogućava vam da u potpunosti pokrijete inflaciju i čak dobijete mali profit na nivou od oko 3-3,5% godišnje.
Ali ni ovo nije idealno. Zašto? Postoji rizik da će vlasti odlučiti da nasilno konvertuju sve devizne depozite u rublje po fiksnoj stopi. Razumijete da vam ovaj kurs neće ići u prilog. Postoji samo jedan izlaz - multivalutni depozit. Pod uslovima otvaranja takvog depozita, ako miriše na prženo, moći ćete da konvertujete valutu jednim klikom direktno u internet banci. Obratite pažnju na veličinu naknade za konverziju.

Vijeće broj 3. Mogućnost prijevremenog zatvaranja depozita. Svi depoziti su hitni. Što je duži rok, veća je profitabilnost. Stoga je mnogo isplativije otvoriti depozit na 5 godina nego na 6 mjeseci. Ali postoji i loša strana. Ako vam je hitno potreban novac, u slučaju prijevremenog povlačenja, sva prikupljena kamata će biti izgubljena. Stoga morate odabrati depozit sa povlaštenim prijevremenim zatvaranjem. Neki depoziti omogućavaju fiksiranje prihoda nakon određenog perioda. Na primjer, jednom godišnje obračunata kamata je fiksna i ako se depozit prijevremeno zatvori, više neće biti sagorijevan.
Drugi razlog zašto je kod ove opcije bolje izabrati depozite je mogućnost privatizacije dijela sredstava. Nešto slično se dogodilo 2013. na Kipru. Tu su deponenti nasilno stavljeni u dioničare banaka i iz njih je povučeno 6,75% - 9,9% iznosa depozita. Tako su ruski štediše Laiki banke izgubili oko 10 milijardi dolara, a u Rusiji se već raspravlja o mogućnosti korištenja takvih mjera. Dakle, ako postoji rizik od pada ruskog bankarskog sistema, morate hitno podići novac prije nego što postanete obavezni dioničar banke u stečaju. Ovdje dobro dolazi opcija preferencijalnog prijevremenog zatvaranja depozita.

Vijeće broj 4. Dokaz o izvoru prihoda. U vezi sa pojačanom borbom protiv pranja novca, banke će moći da ne daju štedišama svoj novac ako ne budu mogli da objasne porijeklo sredstava i dokumentima dokažu da su platili sve poreze na ovaj iznos. Dakle, pripremite svoja dokumenta unaprijed.

Metoda broj 2. Apartmani. Zlato. Dijamanti. Kako stvoriti pasivni prihod na vrijednu imovinu?

Sljedeći najpopularniji pasivni prihod od ulaganja nakon bankovnog depozita su nekretnine. Ali u stvari, svaka imovina koja ima tendenciju da raste tokom vremena može delovati kao imovina. To uključuje:
Antikviteti.
Predmeti umjetnosti.
Plemeniti metali i kamenje.
Kolekcionarski predmeti od kovanica i maraka do vinilnih ploča i stripova.
Naravno, da biste kreirali portfelj antikviteta ili slika, ovo morate duboko razumjeti. Lično se ne mogu pohvaliti takvim znanjem. Ali ako među mojim čitaocima ima znalaca ili barem amatera, onda možete pokušati. Glavni princip je jednostavan: investirajte u ono što mislite da će poskupjeti za nekoliko godina. Štaviše, profitabilnost može biti jednostavno fantastična. Tako je izvjesni Darren Adams 2014. godine prodao prvo izdanje stripa Action Comics na eBayu za 3,2 miliona dolara. I, inače, prvobitno je koštao 99 centi, međutim, to je bilo već 1938. godine.
Neću pokretati meni nepoznate teme, kako vas ne bih doveo u zabludu, već ću vam reći o onim vrstama imovine pogodne za izgradnju pasivnog prihoda, koje znam iz prve ruke.

Koliko možete zaraditi na nekretninama?

Ako govorimo o ruskim nekretninama, onda je odgovor isti kao kod bankovnih depozita - nikako. Imalo je smisla izvlačiti pasivni prihod u Rusiji od nekretnina u Moskvi i Sankt Peterburgu prije nekoliko godina. Ali trenutna situacija je suštinski drugačija. Da ne bih bio neutemeljen, detaljno ću objasniti kako kupci i vlasnici nekretnina obično zarađuju.

Preostali prihod se može ostvariti tri puta na transakcijama rezidencijalnih lica:
U fazi izgradnje stan je 15-30% jeftiniji nego do puštanja kuće u funkciju. Odnosno, za 1-2 godine, dok je gradnja u toku, vi, a da ništa ne radite, možete povećati svoju investiciju za trećinu. Jedina kvaka je dugoročna gradnja. Stoga morate odabrati samo objekte velikih programera i graditelja koji imaju pristup posuđenom kapitalu.
Prihodi od najma. Zapravo, ovo je iznajmljivanje stambenog prostora. Nakon odbitka troškova, prosječna godišnja stopa povrata je otprilike 4-6%. Imajte na umu da je to čak niže od kamatnih stopa na depozite.
Poskupljenje objekta. Ako je u slučaju depozita inflacija "pojela" naš novac, onda nam to igra na ruku - nekretnine skupa sa svim ostalim dobrima poskupljuju za oko 10-12% godišnje. Ali ni u ovom slučaju nije sve tako jednostavno, o čemu ću kasnije.

Pa koliko možete zaraditi? Ako uspješno kupite stan u zgradi u izgradnji u fazi iskopavanja, za 1,5-2 godine dobit ćete povećanje od 7-15% godišnje. Malo, ali nije loše. Nadalje, svake godine objekt, podložan rastu tržišta nekretnina u cjelini, će rasti u vrijednosti do 12% godišnje. Pasivni prihod od iznajmljivanja stana je i dalje oko 5% godišnje. Dakle, za 5 godina, idealno, možete povratiti u prosjeku 70% uloženog novca. Odnosno, ukupna profitabilnost se dobija na nivou od oko 14% godišnje.
Ovo je jedva dovoljno da nadoknadi inflaciju. Ali u stvari, nećete dobiti takav prihod. Zašto?

Postoji nekoliko razloga:
Novogradnja više ne donosi tako visoku isplativost u periodu izgradnje kuće, a rizici od upadanja u dugoročnu gradnju stalno rastu.
Prilikom iznajmljivanja kuće ima dosta sporednih troškova, uključujući troškove pronalaženja stanara, kupovinu i periodično obnavljanje namještaja, velike i kozmetičke popravke, poreze i na kraju. Takođe, ne zaboravite da uzmete u obzir periode zastoja kada stanar još nije tu, a računi za komunalije i dalje kapaju. Kao rezultat toga, stvarni prinos od zakupa jedva dostiže 3% godišnje.
Tržišta nekretnina širom svijeta imaju tendenciju takozvanog puhanja balona. Dok su se ti isti mehurići formirali, moskovske nove zgrade su stalno poskupljivale za 10-12% godišnje. Ali 2015. godine praznik je završio - balon je počeo da se ispuhava, i to po stopi od 14,5% godišnje u rubljama i čak 33,6% u dolarima.

Tako su 2015. godine vlasnici ruskih nekretnina dobili negativne povrate. Profit od kirije je peni, a sama imovina je pojeftinila za trećinu u dolarima. Kao što vidite, nekretnine su još manje isplative od otvaranja bankovnog depozita.
Da li sve ovo znači da se na nekretninama uopšte ne može zaraditi? Ne baš. Možete stvoriti dobar posao pasivnog prihoda za stanovanje u EU, SAD, Kanadi, kao iu popularnim odmaralištima.
U Evropi je prosječna dobit zakupca 3-5% godišnje od jedne nekretnine. Čini se da su brojke iste kao iu slučaju ruskih stanova, ali u evrima. To znači da će se profitabilnost od europskih nekretnina u potpunosti preklapati ne samo sa službenom, već i sa realnom inflacijom rublje i čak donijeti prilično opipljiv prihod. Osim toga, ulaganje u stanovanje omogućava vam da osigurate svoja ulaganja od posljedica devalvacije rublje.

Kako ostvariti pasivni prihod na nekretninama?

Ako se jednog dana ipak odlučite za ulaganje u stanovanje, evo nekoliko smjernica:
u narednim godinama kupovati stanovanje samo u inostranstvu;

Zašto preporučujem korištenje zlata kao izvora pasivnog prihoda?

Zlato nema fiksnu cijenu niti fiksnu stopu prinosa. Stoga se u pojedinim periodima može uočiti pad cijena žutog metala. Međutim, ako uzmemo dugoročnu dinamiku, onda zlato stalno raste u cijeni od 1938. godine, kada je njegova stopa puštena da pluta.
Sada o veličini profitabilnosti. U periodu od 01.04.2015. do 01.04.2016., odnosno tačno za godinu dana, zlato po kursu Centralne banke Ruske Federacije poraslo je sa 2.185 rubalja na 2.691 rublju po gramu. Godišnji prinos je bio 23%. Kao što vidite, ova brojka u potpunosti pokriva zvaničnu inflaciju i daje dobar profit. Naravno, brojke u dolarima ili evrima nisu tako impresivne, ali tu možete dobiti i pristojan pasivni prihod.


Ako uzmemo u obzir dugoročnu perspektivu, onda je za 7 godina od 01.04.2009. do 01.04.2016. gram zlata po kursu iste Centralne banke Ruske Federacije poskupio sa 1.001 rublje na 2.691 rublju. Kumulativno povećanje cijene za cijeli period je 169%! Tako prosječni godišnji pasivni prihod iznosi 24%. I imajte na umu, ovo je uzimajući u obzir lokalne recesije u stopi zlata.
Po mom mišljenju, ovo je jedan od najboljih alata za konzervativna ulaganja. Kupovina zlata, kao i otvaranje bankovnog depozita, ne zahteva posebna znanja, dok su ovi instrumenti neuporedivi po isplativosti, a rizici ulaganja u plemeniti metal, čini mi se, mnogo su manji od depozita ruskih banaka. .
Jedini problem sa zlatom je ulaganje u njega, po mogućnosti na duže vrijeme. Odnosno, kupili su ingot ili novčiće i zaboravili ih u sefu ili sefu na 5-10 godina. U suštini, to su strateške investicije. Ako želite uspostaviti pasivni prihod trenutno i mjesečno, onda plemeniti metali nisu prikladni za to. Onda je bolje isprobati binarne opcije:. Štaviše, ovaj alat vam omogućava da zaradite novac na zlatu, uključujući samo kratkoročne špekulativne transakcije.
U svakom slučaju, zlato se definitivno isplati koristiti za diversifikaciju svog portfelja imovine. Ovo će značajno smanjiti rizike imovine sa većom profitabilnošću, ali, shodno tome, i sa povećanim rizicima.
Pređimo na praktičnu stranu pitanja: kako do pasivnog prihoda ulaganjem u zlato? Postoje dvije opcije: kupiti novčiće ili poluge ili otvoriti nelični metalni račun.
U prvom slučaju, 18% PDV-a će biti uključeno u cijenu direktno prilikom kupovine kovanica ili poluga. Odnosno, u početku se može smatrati neto gubitkom. Međutim, kao što sam gore napomenuo, zlato je uglavnom pogodno za dugoročna ulaganja. Dakle, ako raspodelimo ovih 18% na 10 godina, dobijamo 1,8% godišnje. Sa prosječnim prinosom od 24% godišnje, ovo su sasvim prihvatljivi gubici. Osim toga, prilikom prodaje, ako se pridržavate svih pravila, moraćete da platite porez na dohodak građana - 13%. To je još 1,3% godišnje. Ukupni kumulativni pasivni prihod bez poreza pri ulaganju u zlato za 10 godina iznosiće 209%. Po mom mišljenju, nije loše, čak i na 13% godišnje inflacije dobijete 79%.
Hajde sada da kažemo nešto o bezličnom metal računu. Možete ga otvoriti u većini banaka. Vaše zlato u gramima bit će uzeto u obzir na računu. U teoriji, može se podići u naturi u bilo koje vrijeme ili prodati banci i odmah dobiti gotovinu. Istina, u stvarnosti banke nisu baš voljne da daju zlato klijentu i često odlažu izvršenje ovog zakonskog zahtjeva vlasnika računa. Ponovo se postavlja pitanje povjerenja u bankarski sistem općenito, a posebno u pojedinu kreditnu instituciju. Inače, program osiguranja depozita ne važi za obavezno zdravstveno osiguranje.
I moglo bi se reći da je kupovina zlata u naturi definitivno bolja. Slažem se, lijepo je držati vlastitu zlatnu polugu u rukama. Međutim, postoje tri "ali" odjednom. Prvo, kada otvorite obavezno zdravstveno osiguranje, ne morate platiti PDV. Drugo, možete otvoriti račun na određeno vrijeme sa kamatom. Odnosno, pasivni prihod će se pokazati nešto višim, iako su kamate na obavezno zdravstveno osiguranje više nego skromne - u prosjeku 1% godišnje. Sitnica, ali ipak lijepo. Treće, postoji sigurnosni problem. Šipke ili novčiće treba negdje pohraniti. Možete iznajmiti sef, ali to je dodatni trošak i opet sastanak sa bankom. Dakle, ostaje da zakopate svoje blago na nekom ostrvu.
Inače, strateška ulaganja u zlato imaju alternativu - špekulacije o fluktuacijama cijena plemenitih metala. Takvu priliku pružaju Forex brokeri, ali postoji jedna kvaka: da biste trgovali zlatom, potreban vam je prilično veliki kapital, a greške u predviđanju promjena u kotacijama mogu dovesti do odliva depozita za nekoliko minuta. Stoga bih savjetovao odabir binarnih opcija. Omogućuju vam i rad sa zlatom, ali veličina ulaznice i rizici tu su mnogo manji, iako potencijalni pasivni prihod ostaje na istom nivou. Što su binarne opcije možete saznati iz ovog članka:.

Metoda broj 3. Stvaranje intelektualnog proizvoda!

Nažalost, gotovo je nemoguće stvoriti rezidualni prihod bez barem minimalnog ulaganja. Zapravo, postoji samo jedan način: stvoriti nešto vrijedno. Čini se da je izbor ograničen, ali je zapravo izuzetno širok. Možete zaraditi od pisanja, izuma, fotografije, bloganja. Posebno uspješni programeri mobilnih aplikacija danas dobro zarađuju.
Naravno, ne postoji jedinstveni recept za monetizaciju za sve ove poduhvate, ali u mnogim slučajevima možete pronaći barem približnu strategiju za kreiranje i promociju traženog proizvoda. Web bukvalno vrvi od preporuka o tome kako generirati pasivni prihod na Internetu blogovanjem ili izgradnjom informativne stranice, ili kako zaraditi bogatstvo za programere iOS aplikacija. Priznajem da sam daleko od stručnjaka za ova pitanja, a format materijala ne dopušta mi da detaljno razmotrim sve mnoge prilično razumne preporuke za kreativne ljude koji žele stvoriti izvor pasivnog prihoda.
Ovdje ću dati nekoliko primjera kako stvarni ljudi, poput vas i mene, od nule stvaraju milijarde dolara kapitala i koliko uspijevaju zaraditi:
Video zapise autora YouTube bloga Felixa Kjellberga redovno gleda 40 miliona pretplatnika. Kanal ima godišnji prihod od 12 miliona dolara.
Ethan Nicholas, programer iz Sjeverne Karoline, SAD, zaradio je 800.000 dolara na jednostavnoj iShoot igrici.
Kanađanin Daniel Fong osmislio je novi način skladištenja i skladištenja energije iz vjetroturbina i solarnih panela. Njen startup je već uložio preko 30 miliona dolara Peter Thiel i Bill Gates.
Njemački fotograf Andreas Gursky samo od prodaje jedne od svojih fotografija uspio je zaraditi 4,3 miliona dolara, a na to se, naravno, ne ograničavaju njegovi prihodi.
Bogatstvo jednog od najuspješnijih savremenih umjetnika, Damiena Hirsta, iznosi oko milijardu dolara.
Vjerovatno je poznata spisateljica J.K. Rowling od svog čarobnjaka Harryja zaradila 1,5 milijardi dolara, što je kumulativni prihod od prodaje svih primjeraka serijala knjiga i adaptacije bestselera.
Nažalost, ove metode pasivnog prihoda ne nude nikakve garancije komercijalnog uspjeha. Dakle, bavljenje fotografijom, slikanjem ili pisanjem ima smisla uglavnom za dušu, a pretvaranje rezultata kreativnosti u milione, pa čak i milijarde dolara je uglavnom stvar slučaja.
Što se tiče praktične strane pitanja, ne zaboravite na takve sitnice kao što je registracija autorskih prava. Konkretno, da biste dobili patent za pronalazak ili korisni model, morate se prijaviti Federalnom zavodu za industrijsku svojinu. A ako ste napisali knjigu i želite zaštititi svoje interese prije nego što je ponudite izdavačima, odštampajte je s datumom i pošaljite je sebi.

Metoda broj 4. Kako postati Warren Buffett: pasivni prihod od vrijednosnih papira!

Gdje nabaviti novac za pokretanje vlastitog posla? Ovo je problem sa kojim se suočava 95% ambicioznih preduzetnika! U članku smo otkrili najrelevantnije načine za dobivanje početnog kapitala za poduzetnika. Također preporučujemo da pažljivo proučite rezultate našeg eksperimenta zarada na burzi:

Upravo je Warren Buffett najuspješniji investitor na svijetu. Bogatstvo ovog Oraclea iz Omahe 2008. godine iznosilo je 68 milijardi dolara Takav uspjeh može ponoviti samo genije, ali historija poznaje hiljade drugih primjera kada su na hartijama od vrijednosti stvorena višemilionska bogatstva. Možete li koristiti ovu metodu? Da bismo odgovorili na ovo pitanje, hajde da prvo dobijemo opštu ideju o glavnim vrstama hartija od vrednosti.
Stock. Kompanije koriste ovu vrstu hartija od vrijednosti za privlačenje investicionog kapitala. U tom slučaju svaki akcionar postaje, zapravo, suvlasnik preduzeća, iako je udeo većine akcionara, naravno, zanemarljiv. Akcije ostvaruju prihod na dva načina. Prvo, tu su dividende. Na kraju svakog izvještajnog perioda (obično godinu dana), kompanija sumira svoje finansijske rezultate i odlučuje o raspodjeli dobiti. Ovo posljednje ide dioničarima u skladu sa veličinom njihovog udjela.
Drugo, možete ostvariti pasivan prihod od rasta cijene akcija za period od trenutka kupovine hartija od vrijednosti do trenutka njihove prodaje. Naravno, ovdje postoji prilično visok rizik da će cijene dionica pasti, odnosno umjesto dobiti dobit ćete gubitke.
Postoje dvije vrste dionica: obične i povlaštene. Prvi daju glas na skupštini akcionara, drugi svojim vlasnicima obezbeđuju veći prihod, jer podrazumevaju isplatu ili fiksnog iznosa ili strogo određenog procenta dobiti.
Obveznice. Ove hartije od vrijednosti su mjenice. U stvari, emitent (osoba koja izdaje hartije od vrednosti) pozajmljuje novac od vas na određeni period, nakon čega se obavezuje da će otkupiti svoje obveznice od vas, po pravilu, sa određenim fiksnim prihodom. Obveznice su takođe trajne i sa periodičnom isplatom kupona (prinosa) tokom čitavog perioda opticaja obveznice.
Prednost ove vrste hartija od vrijednosti je u tome što ćete zagarantovano dobiti određeni prinos. Rizik je ograničen samo solventnošću emitenta. Odnosno, ako država ili kompanija ne odluči da se proglasi bankrotom, uplaćeni novac će vam se definitivno vratiti, a ujedno i prihod koji je utvrdio emitent. Treba napomenuti da prinos na obveznice zavisi od stepena rizika, ali je obično nizak.
Hajde sada da razgovaramo o derivatima - derivativnim finansijskim instrumentima. To su hartije od vrijednosti za vrijednosne papire ili za robu. Nejasno? Sada pogledajmo sve detaljnije i razumjet ćete.
Futures. To su ugovori o kupoprodaji određene imovine. Označavaju količinu robe, valute, dionice ili obveznice, vrijeme isporuke i cijenu. Po datumu dospijeća ugovora, vrši se ili stvarna isporuka sredstva ili gotovinska poravnanja. Odnosno, ne morate sami preuzeti proizvod, možete dobiti novčanu naknadu.
Suština poslovanja sa fjučersom je kupiti ugovor sa nižom štrajkačkom cijenom i prodati ga kada tržišna cijena osnovnog sredstva, a sa njim i samog ugovora, značajno poraste. Na primjer, kupili ste fjučers ugovor za naftu Brent sa štrajkačkom cijenom od 28 dolara po barelu, a nakon nekoliko mjeseci porasla je na 35 dolara. Prodajemo ugovor, popravljamo profit. Inače, naftni fjučersi su jedan od najpopularnijih instrumenata investitora.
Prednost fjučersa je što je vrijednost ugovora mnogo niža od vrijednosti osnovne imovine. To vam omogućava da prođete s manjim iznosom početnog ulaganja i ostvarite više pasivnog prihoda nego, recimo, od direktnog ulaganja u dionice. U međuvremenu, gubici u slučaju promjene cijena osnovne imovine će biti veći u vašu korist.
CFD. Ovo je još jedan ugovor, ali ovaj put ne za nabavku osnovnog sredstva, već za promjenu njegove cijene. Jedna strana se kladi na povećanje kotacija, druga - na smanjenje. Na dan dospijeća ugovora, jedna strana plaća drugoj razliku između trenutne vrijednosti osnovnog sredstva i njegove cijene u trenutku zaključenja ugovora.
Na primjer, pri sklapanju CFD-a, vrijednost osnovne imovine (dionice, roba, obveznice, itd.) bila je 100 USD. Kladite se na povišicu. Sada, ako osnovna imovina vrijedi 110 USD do trenutka kada ugovor dođe, druga strana će vam morati platiti 10 USD.
Lista postojećih vrijednosnih papira je, naravno, mnogo šira, ali sam naveo najpopularnije vrste imovine, a to je sasvim dovoljno za sve koji se zanimaju kako do pasivnog prihoda od ulaganja u vrijednosne papire.

Koliko ćete zaraditi na hartijama od vrijednosti?

Počnimo s obveznicama. Iskreno govoreći, profitabilnost je skromna. Na primjer, srednjoročne obveznice Gazproma u rubljama koje su trenutno u opticaju imaju godišnji prinos od samo 7,55%. Na neke obveznice "VTB 24" nominalne vrijednosti od 1000 rubalja, prihod je 9% godišnje sa isplatama 4 puta godišnje. Nešto bolje, ali problem je isti kao kod bankovnih depozita - vaš pasivni prihod neće pokriti ni inflaciju.
Sada za dionice. Kao primjer uzet ću jednu od trenutno najprofitabilnijih dionica na svijetu - Apple dionice. Cijena jedne dionice kompanije u aprilu 2016. dostigla je 108 dolara. Dividende za 2015. iznosile su 47 centi po dionici. Razumijete, rijetko, barem ako nemate nekoliko miliona dolara za ulaganje.
Zapravo, dividende nikada nisu velike. Glavni profit dolazi od rasta kotacija.

Dakle, prije 6 godina, odnosno početkom 2010., vrijednost dionice “jabuke” bila je samo oko 28 dolara. Tako su u ovom periodu akcionari kompanije ostvarili pasivni prihod od 285%, isključujući dividende. Prosječan godišnji prinos bio je preko 47%. Nije slabo, zar ne?!
Ali opet naglašavam, Apple dionice su jedan od najuspješnijih primjera na tržištu. Većina korporativnih hartija od vrijednosti, nažalost, ne može se pohvaliti ovakvim pokazateljima. Osim toga, uvijek postoji veliki rizik od značajnog pada kotacija, a daleko od toga nije uvijek moguće dovoljno precizno predvidjeti.
Profitabilnost na fjučerse i CFD-ove direktno zavisi od vas i vaših veština u predviđanju promena u stopama osnovne imovine. Dakle, nema smisla davati konkretne brojke ovdje. Reći ću samo da uspješni trgovci derivatima zarađuju vrlo, vrlo impresivan kapital.

Kako da kupim dionice i obveznice?

Neke hartije od vrijednosti mogu se kupiti direktno od emitenta. U drugim slučajevima, morat ćete se obratiti uslugama profesionalnih učesnika na tržištu - brokera.
Sve kompanije određuju vlastitu minimalnu početnu investiciju. Većina brokera neće ni prstom maknuti ako dođete s manje od 50.000 dolara, ali možete pronaći kompanije s ulazninom od 200 dolara ili više. Istina, s tako skromnim iznosom nećete otići predaleko, a ne možete računati na veliku dobit od dugoročnog ulaganja od nekoliko stotina dolara u vrijednosne papire.
Iako možete početi s ovim, ali ja bih vam preporučio da radite binarne opcije sa malo kapitala. Ovaj alat vam omogućava da radite i sa dionicama i s obveznicama, ali su ulaganja potrebna višestruko manje nego da kupujete vrijednosne papire, a prinos je višestruko veći. Da ne bih bio neosnovan, objavljujem svoje poslove.
Prilikom odabira brokera vrlo je važno provjeriti njegovu pouzdanost, kvalitet tehničke podrške, i što je najvažnije, raspitati se o visini provizija za transakcije, polaganje i povlačenje sredstava.

Samo istina: možete li zaraditi na hartijama od vrijednosti?

Za privatnog investitora, najlakši način za ulaganje u vrijednosne papire je kupiti i zaboraviti na nekoliko godina dok se prihod gomila. Ovo je strateška investicija. Problem je u tome što za dugoročno ulaganje kapitala u nauku treba tražiti "sigurno utočište", a nigdje u svijetu takvo mjesto nema. Dakle, početkom 2016. mogli smo uočiti najveći kolaps Dow Jones indeksa od Velike depresije. I, inače, ovaj indeks uzima u obzir cijene akcija 30 najvećih američkih kompanija, kao što su Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike itd. Tako su investitori na poklon za Novu godinu dobili gubitke od više milijardi dolara.
Mogli biste, naravno, pomisliti da raspon vrijednosnih papira nije ograničen samo na američke kompanije. Ali situacija nije ništa bolja ni u drugim zemljama. Konkretno, u iste dane kada se Dow Jones iznenada razbolio, njegov kineski drug - Shanghai Composite berzanski indeks - je još više propao.
Dakle, danas na berzi praktično nema „sigurnih utočišta“ za kapital. Istina, možete pokušati utvrditi novac u dionicama kompanija "nove ekonomije". To uključuje sisteme plaćanja, pretraživače, društvene mreže, programere softvera, proizvođače uređaja.
Ako u svemu tome apsolutno ništa ne razumijete i niste previše željni stalnog praćenja ekonomskih i političkih vijesti, lakše je prebaciti novac u povjerenje. Brokeri i kompanije za upravljanje nude različite strategije ulaganja, diverzificiraju paket i prilagođavaju ga ovisno o situaciji na tržištu. Naravno, moraćete da platite proviziju za svu ovu sreću, ali to je lakše nego da sami uđete u svu džunglu strateške analize tržišta akcija.

Fondovi uzajamnog ulaganja.

Ovo je alternativa direktnom povjerljivom upravljanju vašim novcem na vašem ličnom računu. Ovdje se radi o kolektivnom ulaganju. Fond prodaje svoje akcije, zbog čega se formira ukupan investicioni kapital. Ovaj novac se ulaže u imovinu: akcije, obveznice, nekretnine itd. Prirodni cilj fonda je da iz ovih ulaganja izvuče što veći profit. Prihod se dijeli među dioničarima u skladu sa brojem dionica.
Glavna prednost zajedničkih fondova je mogućnost ulaganja u imovinu visoke vrijednosti sa malim iznosom. Na primjer, imate 30.000 rubalja. Sa ovim novcem možete kupiti samo 4 Apple dionice. Zvuči dobro, ali rizici su izuzetno visoki – zapamtite, razgovarali smo o diversifikaciji. Možete ići drugim putem: kupiti 3 dionice u vrijednosti od 10.000 rubalja svaka, birajući zajednički fond sa strategijom ulaganja u kompaniju „nove ekonomije“. Tu će biti naš voljeni Apple, Facebook, Microsoft i još mnogo toga. Naravno, prisustvo manje profitabilnih hartija od vrednosti u portfelju će smanjiti ukupnu dobit. Ali, istovremeno će se i rizici smanjiti, i to višestruko, i uvijek moramo težiti razumnom balansu rizika i profitabilnosti.

Metoda: 5. Pasivni prihod od vlastitog poslovanja!

Mislim da nema smisla govoriti o tome koliko uspješan poduzetnik može zaraditi, s obzirom na to da su svima na usnama najsvjetliji primjeri: Jobs, Gates, Branson ili moj lični idol Elon Musk. Pitanje je samo kako posao od aktivnog prihoda, kada dane i noći provodite u kancelariji ili se vozite po gradovima i mjestima, obilazeći predstavništva vaše kompanije, pretvoriti u posao pasivnog prihoda.
Općenito, ovdje nema velike nauke. Prvo, morate jasno artikulirati misiju, osnovne vrijednosti i strategiju kompanije. Drugo, potrebno je usvojiti procesni pristup unutrašnjoj organizaciji preduzeća. Odnosno, sav posao kompanije treba podijeliti u zasebne jednostavne procese i navesti u obliku opisa poslova za svakog zaposlenika. Takav sistem podrazumijeva kreiranje kontrolnih tačaka, čija je provjera dovoljna za praćenje aktivnosti kompanije i njenih rezultata. Na taj način ćete moći upravljati kompanijom uz minimalne vremenske troškove. Ona će sama raditi kao sat. Moraćete samo da ispravite kurs.
Kada je kompanija već izgrađena i dovedena do brzine, nema potrebe da se sami brinete o menadžmentu. Možete unajmiti CEO (Chief Executive Officer) - glavnog izvršnog direktora i baciti teret vođenja na njega.
Naravno, takve metode pasivnog prihoda uključuju jedan gorući problem - postavlja se pitanje pronalaženja početnog kapitala. Svoje mišljenje o ovoj temi iznio sam u članku:

Kako izgraditi franšizno poslovno carstvo?

Zamislite da ste osnovali kompaniju. Uspješno. Efektivno. Profitabilno. Ali želim više. Odustanite od sna o prebacivanju poslovanja u pasivni režim, a istovremeno od svoje dolce vite za profit od autonomne kompanije? Ponovo zasučimo rukave i počnemo da razvijamo preduzeće, šireći svoje prisustvo u drugim regionima? Da biste to učinili, morat ćete mjesecima nestati na službenim putovanjima, povećati administrativni resurs, a uz to će, usput rečeno, rasti i troškovi. Osim toga, postojaće problem prikupljanja novca za proširenje poslovanja. Možete koristiti moje skromne preporuke:. Međutim, za puni razvoj kompanije teško da će biti moguće bez pozajmljenih sredstava.
Ovaj put ima mnogo isplativiju i jednostavniju alternativu - franšizing. Njegova suština je u tome da svoj gotov poslovni model zajedno sa pravom korištenja svih tehnologija, brendova, šablona dokumentacije prodajete drugim poduzetnicima. Oni zauzvrat otvaraju predstavništva vaše kompanije u regijama o svom trošku.
Ovo rješava tri problema odjednom. Prvo, kupci franšize ulažu u širenje kompanije. Drugo, obezbeđuju i upravljanje odeljenjima preduzeća, bez potrebe za strogom centralizacijom i stalnom kontrolom iz centra. Treće, za razliku od unajmljenih menadžera, korisnik franšize tretira podjelu kompanije kao da je njihov vlastiti posao. On je lično zainteresovan za postizanje maksimalne efikasnosti i profitabilnosti preduzeća. Kao rezultat toga, nema potrebe za naduvavanjem rukovodećeg osoblja kako bi se kontrolisao rad regionalnih odeljenja i zagonetka oko metoda stimulisanja menadžera.
šta dobijaš? Prvo, kupac franšize odmah plaća paušalnu naknadu. Drugo, primat ćete autorske naknade od profita svih podružnica - to će biti vaš pasivni prihod. Matična kompanija je dužna da ima tačna uputstva korak po korak o pokretanju preduzeća, tehnologiju kreiranja proizvoda i prodaje, marketinšku strategiju, jednom rečju, sve ono što ste već morali da uradite u procesu stvaranja preduzeća. Osim toga, potrebno je samo organizirati mali odjel koji će se baviti promocijom franšize, interakcijom s potencijalnim kupcima, kao i savjetovanjem i pomaganjem u rješavanju problema.
Kako stvoriti franšizni posao s pasivnim prihodom je otprilike jasno. Ostaje pitanje - koliko ćete zaraditi. Teško je moguće procijeniti potencijalnu profitabilnost mreže. Sve zavisi od kvaliteta poslovnog modela i strategije razvoja. Ali kao uzorak navešću nekoliko poznatih brendova, čiji se razvoj odvija uz pomoć ove tehnologije: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Vell, Expedition, Sbarro.
Sada za konkretniji primjer u brojkama. Paušalni iznos za kupovinu franšize podzemne željeznice iznosi 600.000 rubalja. Mjesečna isplata davaocu franšize (royalty) - 8% prihoda plus 1,5% prometa kao naknada za oglašavanje. Promet jednog prodajnog mjesta varira između 5-9,5 miliona rubalja, a ukupno u mreži na teritoriji Rusije je 673. Dakle, ukupan prihod od cijele mreže iznosi više od 390 miliona rubalja, ne računajući naknade za oglašavanje.

MLM. Možete li stvoriti pasivni prihod pomoću mrežnog marketinga?

Oko 20% američkih milionera se obogatilo na mrežnom marketingu. Evo odgovora na pitanje o mogućnosti zarade na MLM-u. Mislim da je danas postalo još lakše koristiti ovaj poslovni model nego prije 10-15 godina. To je zbog relativne jednostavnosti i dostupnosti alata koji vam omogućavaju da brzo razvijete mrežu partnera preko Interneta.
Mrežni marketing je, zapravo, jedna od opcija strategije razvoja poslovanja. Ista franšiza, samo jednostavnija i mnogo pristupačnija za partnere. Ova opcija je prikladna za proizvode koji ne zahtijevaju maloprodaju ili ured za prodaju.
Da, za mnoge takvi primjeri pasivnog prihoda izazivaju određenu ironiju. Ali to je vjerojatnije zbog pomalo nametljive, pa čak i nespretne prirode posla distributera. Zapravo, model je prilično funkcionalan. Dobijate proizvod bez značajnih ulaganja kojim možete trgovati bez organiziranja prodajnog mjesta, zapošljavanja osoblja i drugih poteškoća. Od svakog svog redovnog kupca jednostavno napravite partnera, on nastavlja sam da kupuje proizvode i prodaje ih svojim prijateljima, a za to dobijate prihod bez i najmanjeg gesta.
MLM ima dovoljno prednosti:
Minimalna početna investicija. U većini slučajeva možete proći sa 200-300 dolara. Odnosno, Vaši rizici su ograničeni samo ovim iznosom.
Bez papirologije, a samim tim ni potrebe da trošite novac na usluge advokata, računovođe itd.
Ne morate savladati zamršenosti umjetnosti upravljanja osobljem. U stvari, imate mnogo ljudi od kojih ostvarujete prihod od kupovine i prodaje. Štaviše, svi djeluju samostalno bez dodatne motivacije, kao u slučaju franšize.
Bez muke sa poreskom službom, brojne provjere od strane regulatornih tijela, ekonomski sporovi sa izvođačima itd.
Moguće je stvoriti opsežnu strukturu na više nivoa za bukvalno 2-4 godine, a onda će ona, barem nekoliko godina, donijeti impresivan pasivni prihod bez puno truda.
Naravno, mnogo zavisi od izbora brenda. Na primjer, ne vidim razlog da se pridružim tako bolno poznatim strukturama kao što su Avon, Amway ili Herbalife. Čini se da je bolje osloniti se na brend koji se promoviše u inostranstvu, ali nov za rusko tržište. Ovo će vam dati veće šanse za stvaranje velike piramide partnera.

Metoda broj 6. Niste sigurni kako da kreirate sopstveni biznis? Zaradite na tuđem!

U ovom materijalu smo pokrili gotovo sve primjere pasivnog prihoda koje sam želio analizirati. Ostalo je zadnje - ulaganje u tuđi posao. Vjerovatno bi to bilo ispravnije nazvati ulaganjem u venture, odnosno visokorizična preduzeća, jer smo se već dotakli ulaganja u akcije i obveznice razvijenih stabilnih kompanija.
Ovdje je poenta pronaći perspektivan startup, pomoći mu novcem u zamjenu za dionice i ili redovno primati dio profita kompanije, ili čekati da njene vrijednosne papire višestruko poskupe i prodati ih. Postoji mnogo primjera uspješnog ulaganja kapitala u kompanije rizičnog kapitala. Naravno, najpoznatiji su veliki investitori. Dakle, Jim Goetz je 60 miliona dolara pretvorio u 3 milijarde dolara investicijama u WatsApp. Douglas Lyon zaradio je bogatstvo od 2,2 milijarde dolara na Google-u, YouTube-u, WatsApp-u. Peter Thiel zaradio je otprilike isti iznos na PayPal-u i Facebooku.
Svi ti poštovani ljudi, kao što razumete, "pasu" u Silicijumskoj dolini, gde možete da hodate sa svojih 1000 dolara - biće izbačeni kao prosjaci. Međutim, to ne znači da se ne možete, sa malim iznosom, pridružiti redovima rizičnog kapitala.

Kako postati rizični investitor?

Isprobajte ulogu poslovnog anđela. Po mom mišljenju, za neprofesionalnog investitora sa malim kapitalom, bolje je izabrati druge metode pasivnog prihoda, jer je ova opcija najmanje isplativa i istovremeno izuzetno rizična. Suština je da željne poduzetnike nađete među svojim poznanicima ili samo na internetu i osigurate im sredstva. Šanse za uspjeh su izuzetno male, osim ako i sami niste iskusan biznismen i niste spremni da učestvujete u projektu.
Crowdfunding platforme. Angellist i StartTrack i druge platforme vam omogućavaju da uložite relativno mali iznos u nekoliko startupa odjednom, a transakcije se provode putem posebne online usluge. Dodatna prednost je mogućnost da se pri odabiru projekata rukovodimo odlukama drugih investitora, uključujući i one stručne.
Sindicirani poslovi. To su zajedničke operacije grupa investitora koji postoje na istim crowdfunding platformama ili investicionim fondovima. Ovaj pristup vam omogućava da investirate zajedno sa profesionalnim igračima i dobijete pristup boljim i perspektivnijim projektima. Nedostatak sindikata su naknade za povezane usluge.
Venture fondovi. Ako još nemate, recimo, milion dolara, onda vam ova opcija neće raditi. Ali mi radimo s vama za budućnost, zar ne? Stoga je ova metoda vrijedna razmatranja. Dobro je jer ne morate razumjeti postojeće projekte i lično birati startape - profesionalci rade sve umjesto vas. Sve što treba da uradite je da prebacite novac na upravljanje fondom na 5-7 godina.
Uzimajući u obzir ulaganja rizičnog kapitala kao pasivni prihod, imajte na umu da da biste osigurali prihvatljiv nivo rizika, morate kapital rasporediti između najmanje 10 projekata. Istovremeno, potrebno je odabrati samo visokokvalitetne startupe. Da biste to učinili, pratite takmičenja venture projekata, kao i čitajte članke u medijima s izborom perspektivnih kompanija.

Pasivni prihod. Kako radi?

Svako od nas ima elementarni skup resursa: vrijeme, fizičku snagu, sposobnost obavljanja jednostavnih zadataka. Mnogi se mogu pohvaliti i dobrim obrazovanjem, radnim iskustvom u bilo kojoj oblasti i samo pametnom glavom, što samo po sebi nije uobičajeno koliko bismo željeli. Dakle, razlika između dolarskog milionera i običnog vrijednog radnika koji živi od plate do plate je u tome kako oni upravljaju tim resursima.
Najamni radnik, od kojih ogromna većina, zapravo, svoje vrijeme direktno zamjenjuje za novac. Štoviše, cijena svakog sata ili dana direktno ovisi o vrijednosti njegovih vještina, znanja, iskustva, produktivnosti. A to se zove aktivni prihod. Bogati ljudi, zauzvrat, direktno ili indirektno ulažu svoja raspoloživa sredstva u stvaranje imovine - vrijednosti koje mogu generirati prihod bez daljeg ulaganja resursa njihovog vlasnika. Stoga se pasivni prihod naziva i rezidualnim od latinske riječi residuus – preostali, očuvani. Posao je već završen, a zarada ostaje neograničeno.

Zašto ovaj način sticanja finansijske koristi donosi višestruko više novca od običnog plaćenog rada? Jednostavno je: možete kreirati skup sredstava koja imaju kombinovanu tržišnu vrijednost koja je stotinama puta veća od vrijednosti vašeg ličnog vremena sa svim vašim vještinama i znanjem u kombinaciji.

3 vrste izvora rezidualnog prihoda!

Šta može služiti kao imovina? Već sam gore dao konkretne opcije za pasivni prihod, a sada ću pokušati da objasnim suštinu. Dakle, podijelio bih svu imovinu u tri kategorije:
Prva vrsta su stvari koje same poskupljuju. Odnosno, primanje pasivnog prihoda ili druge valute predstavlja zaradu na razlici između cijene koju ste platili prilikom kupovine nekretnine i njene vrijednosti, recimo, za godinu dana ili jednostavno do trenutka kada odlučite prodati tu nekretninu. Na primjer, kupili ste dionice po 15 dolara po komadu, a nakon 5 godina već koštaju svih 115 dolara. Kumulativni prinos je 766%. Ovo je briljantan rezultat, mogu vam reći.
U drugu grupu bih svrstao nekretnine koje se mogu prodati neograničen broj puta. Primjer je patent za izum. Možete prodati pravo na korištenje svog izuma više kompanija tokom trajanja patenta. Istovremeno, radili ste samo jednom - kada ste kreirali svoj izum. I može donositi stabilan pasivni prihod decenijama.
Treća kategorija su sredstva koja sama po sebi stvaraju novu vrijednost, a od njene implementacije ostvarujete prihod. Svaka kompanija bi bila primjer. Nakon što ste stvorili uspješan posao, možete se povući, ali aktivnosti samog preduzeća neće prestati. Nastavit će proizvoditi robu ili pružati usluge, profitirati od njihove prodaje, a dio će se sigurno smjestiti u vaše debele džepove.
Želim napomenuti da ovo nije slobodno prepričavanje neke naučne klasifikacije, već moje vlastito viđenje vrsta pasivnog prihoda. I sve vam ovo govorim kako biste razumjeli opće principe formiranja imovine i mogli sami pronaći i odabrati najpogodnije i najzanimljivije metode stvaranja izvora preostalog prihoda, ne ograničavajući se samo na moj ili nečiji savjet. Na kraju, morate raditi ono od čega vam je pravo zadovoljstvo, inače nećete moći postići istinski grandiozan uspjeh.

Šta vas sprečava u stvaranju pasivnog prihoda?

Izvini, ali sada ću biti pametan. Ili bolje rečeno, pokažu svoje skromno poznavanje ekonomske teorije.
U tumačenju austrijske škole ekonomije, kapital se definiše kao resursi koje trenutno ne trošimo, već ih koristimo da bismo kasnije, u budućnosti, postigli viši nivo potrošnje. A profit je, pak, plaćanje za rizik od gubitka ovih resursa, kao i za činjenicu da morate malo izdržati i odgoditi trenutak potrošnje za kasnije.
U stvari, postoje četiri glavna problema u ovim definicijama koji sprečavaju stvaranje rezidualnog prihoda.
Problem broj 1. Slatki trenutak konzumacije definitivno ne želimo trpjeti i odlagati za budućnost. Želimo da jedemo, pijemo, koristimo sve odmah. Život vam, zapravo, stalno nudi izbor: odmah razbiti jednu sumnjivu vrstu karamele ili sačekati nedelju dana i nabaviti celu kutiju ukusnih čokolada. A šta obično birate? Ovdje neće biti nagoveštaja - odgovorite sami, samo iskreno.
Problem broj 2. Loše upravljanje vremenom. Umjesto da inteligentno zakažemo i uložimo dio vremena u svoju imovinu, odnosno buduću potrošnju, mi ili doniramo ovo vrijeme ujaku za kojeg radimo prekovremeno i vikendom za "zahvalu", a često i bez ikakve zahvalnosti, ili donijeti dragocjene sate i dane žrtvovanja bogovima Divanu i TV-u. Postoji samo jedan način da se ovaj problem prevaziđe – planiranje vremena. Moram reći da je upravljanje vremenom čitava nauka, iako ju je lako razumjeti. Savjetujem vam da pročitate knjige na ovu temu od strane priznatog gurua u ovoj oblasti, Briana Tracyja.
Problem broj 3. Loše finansijsko upravljanje. Zapamtite Matroskinovu frazu: „Da biste prodali nešto nepotrebno, prvo morate kupiti nešto nepotrebno. A mi nemamo novca!" Evo trećeg problema stvaranja rezidualnog prihoda. Za to je potreban barem mali kapital, ali gdje ga nabaviti? Već sam iznio neka svoja razmišljanja o ovoj temi u članku. Općenito, morate naučiti planirati svoj budžet i uštedjeti. Samo neka bude pravilo da svakog mjeseca uštedite, recimo, 10% svog prihoda, i šta god da se desi, pridržavajte se ovog principa.

Ovo pravilo je u direktnoj vezi sa trećim problemom rezidualnog dohotka, odnosno sa rizicima, i izražava se samo jednom rečju – diversifikacija. Suština ovog pristupa je da svoj kapital rasporedite na nekoliko sredstava sa različitim nivoima rizika. Na primjer, možete izgraditi portfelj dionica, obveznica i plemenitih metala.
Zašto je ovo potrebno? - Tako postižemo minimizaciju rizika. Na primjer, ako sav svoj novac uložite u dionice mlade perspektivne kompanije, onda je vrlo vjerovatno da ćete izgubiti sav kapital ako kompanija ne ispuni očekivanja. A možete i drugačije. Dio novca odlazi u visokorizične vrijednosne papire. Drugi dio - u zlatu. Rizici su ovdje mnogo manji i na dugi rok žuti metal pokazuje stabilan i vrlo pristojan rast. I na kraju, definisati još jedan dio novca u obveznicama, koje imaju mali, ali fiksni.
Imajući takav portfelj, s jedne strane, pružate sebi priliku da dobijete visok i stabilan pasivni prihod od dionica. S druge strane, štitite se od potpunog gubitka kapitala obveznicama i zlatom. Na trećem, barem dio uloženih sredstava će sigurno donijeti neku profitabilnost, koja će nadoknaditi potencijalne gubitke od gubitka ili pada cijene ostalih sredstava.

Koje sam opcije pasivnog prihoda izabrao?

O mojoj istoriji preduzetništva možete saznati u ovoj maloj autobiografiji: Ukratko, već sam izgradio sopstveni biznis, a on je taj koji mi služi kao glavni izvor pasivnog prihoda. Ali, pošto je za pravog preduzetnika beskorisno da miruje, prvo, planirao sam da proširim svoju kompaniju, a drugo, savladao sam novi način povećanja kapitala - trgovanje na berzi binarnih opcija.
Ova opcija nije u potpunosti prikladna za sticanje samog pasivnog prihoda, jer uključuje lično učešće trgovca u izvršenju svake transakcije. Međutim, ipak ću reći nešto o tome, jer, po mom mišljenju, binarne opcije imaju nekoliko prednosti odjednom u odnosu na svaki od gore navedenih načina zarade:
Niska cijena ulaznice. Za razliku od minimalnih potrebnih troškova za otvaranje vlastitog posla ili diverzificiranog portfelja dionica i obveznica, 300-500 dolara je dovoljno za početak rada s binarnim opcijama. Naravno, da bi se osigurala dobra profitabilnost i minimizirali rizici, bolje je izdvojiti nešto veći iznos.
Visoka profitabilnost, višestruko veća od inflacije. Dobit od špekulacija sa binarnim opcijama može dostići, pa čak i premašiti 100% mjesečno od početnog kapitala. Nijedna od navedenih metoda ne donosi takav prihod.
Svako može savladati rad sa binarnim opcijama i za 1-2 mjeseca postići konstantno visok profit.
Međutim, moram odmah uznemiriti ljubitelje besplatnih proizvoda - oni nisu ovdje. Neće biti moguće bez preliminarne studije i prilično mukotrpnog rada na samom početku. Više o tome kako započeti možete saznati iz ovog članka:. Ali tada možete vrlo lako napraviti nekoliko profitabilnih trgovina dnevno, trošeći ukupno ne više od sat vremena na to. Evo jednog primjera mojih transakcija:

Nadam se da će vam moje preporuke o stvaranju pasivnog prihoda pomoći da odlučite o načinima da razvijete svoje lično finansijsko carstvo i izbjegnete uobičajene greške. Želim ti puno sreće i sve najbolje.
S poštovanjem, .

Svako od nas sanja o finansijskoj nezavisnosti. Međutim, uglavnom smo primorani da radimo aktivno od plate do plate, osećajući večiti strah od gubitka posla kao glavnog izvora prihoda.

U međuvremenu, postoje opcije za takozvani pasivni prihod, na primjer, detaljno smo opisali. Takva zarada ne zavisi od tekućih aktivnosti, sredstva se pripisuju na račun zahvaljujući promišljenim investicijama koje su ranije izvršene. Možeš ležati na plaži i primati pasivne prihode kao jedini izvor sredstava, ili možete mirno raditi u kancelariji, usput ostvariti ugodan rast prihoda i ne brinuti o mogućem gubitku posla.

Evo nekih od najboljih izvora pasivnog prihoda u današnjem izboru. Naravno, većina ideja iz prvih 10 zahtijeva određeni početni kapital, ali postoje i načini koji vam omogućavaju da postavite temelje budućeg prihoda bez ulaganja.

Za razliku od bankovnih depozita, ovakva ulaganja donose veći prihod. Međutim, ovdje će rizici biti mnogo veći. Kreditni sindikati i trust fondovi preusmjeravaju kapital kako bi novac radio i stvarao prihod, ali samo ako ga uprava fonda mudro ulaže.

Ulaganja u vrijednosne papire mogu donijeti stabilan prihod ako ulaganje izvrši stručnjak. Dakle, takva ulaganja zahtijevaju barem minimalno znanje i stanje, trendove i zakonitosti tržišta hartija od vrijednosti. Inače, bolje je povjeriti sredstva profesionalcima, obraćajući pažnju na zajedničke fondove, o čemu će biti riječi u nastavku.

8. Pasivni prihodi na internetu

- investicioni projekat kreiran na principima finansijske piramide, koji radi na internetu. Prihod investitora se sastoji od sredstava novoprivučenih investitora. Ulaganje u HYIP neće vam omogućiti da se opustite - kako ne biste izgubili sve, morate redovno pratiti status projekta.

7. Visoko isplativa investicija

Ako investitora ne privuče samostalna kupovina dionica ili igranje na mjenjaču, tada se sredstva mogu najviše uložiti ili prenijeti iskusnom trgovcu. Naravno, vlasnik PAMM računa će zadržati proviziju od prihoda za svoje usluge, ali profesionalci se bolje rukovode tržištem i znaju najprofitabilnije načine ulaganja.

6. Igranje na FOREX-u

Da biste igrali na FOREX-u, morate proći minimalnu obuku kako biste savladali principe trgovanja. Osim toga, licitiranje zahtijeva stalnu pažnju, zbog čega prihod više nije potpuno pasivan. Međutim, kada spojite finansijsku pismenost sa određenom dozom intuicije i sreće, bogatstvo se zarađuje na FOREX-u.

Odlična opcija za primanje pasivnog prihoda, međutim, zahtijeva impresivna ulaganja u početnoj fazi. Uostalom, nemaju svi nekretninu za iznajmljivanje. Ako postoji objekat, onda može osigurati stabilan prihod od nekoliko desetina do nekoliko stotina hiljada rubalja mjesečno.

4. Osnivanje vlastitog posla

Ako u početnoj fazi novi posao zahtijeva punu posvećenost truda i vremena, onda s vremenom uspješan posao može funkcionirati kao dobro podmazan mehanizam koji ne zahtijeva stalno prisustvo vlasnika. predstavili smo ranije.

Web stranice omogućavaju svojim vlasnicima da zarađuju od oglašavanja. Međutim, da bi web stranica postala izvor pasivnog prihoda, mora biti ispunjena zanimljivim i korisnim sadržajem, promovirana na webu, a zatim i održavana u ovakvom stanju.

Za razliku od bankovnih depozita, investicijski fondovi nude veći prihod. Istina, ovdje su rizici veći, međutim, oni vam omogućavaju da povjerite sredstva profesionalcima, kao i da odredite strategiju ulaganja. U pravilu, velike kompanije nude nekoliko opcija za zajedničke fondove - od najpouzdanijih sa nižim prihodom do visokorizičnih, ali profitabilnijih.

1. Bankovni depozit (Depozit)

Listu izvora pasivnog prihoda predvodi najjednostavniji i najrazumljiviji način ulaganja. Trenutno osiguranje depozita pokriva sredstva u iznosu do 1.400 hiljada rubalja. Ako planirate uložiti više novca, onda je bolje da ga rasporedite među najviše.

Pasivni prihodi su san velikog broja ljudi. Mnogi pokušavaju smisliti i implementirati sheme koje bi osigurale stabilan profit bez učešća kreatora. A neko čak i uspije.

U ovom članku ćemo govoriti o tome kako naučiti kako doći do stabilnog pasivnog prihoda na internetu.

Da li je realno ostvariti pasivni prihod na internetu bez ulaganja?

Zaista, veliki broj ljudi je ostvario svoje snove – naučili su da primaju pasivni prihod. Ali kada ih drugi ljudi pogledaju, vide samo vrh ledenog brega. Oni vide internet preduzetnike ili investitore koji ne rade, putuju i ne žive za svoje zadovoljstvo, ali istovremeno gube iz vida posao kojim su došli do takvog života.

Želim razočarati one koji vjeruju da na Internetu postoje pouzdani i visoko profitabilni načini pasivne zarade bez ulaganja, dostupni početnicima - na internetu nema besplatnog. Da biste primali novac na Internetu potrebno vam je:

• Da uloži novac.
• Uložite svoje vrijeme.
• Investirajte u samoobrazovanje.

Da biste povećali svoje šanse za uspjeh, trebate iskoristiti sve ove 3 boda. Uspjeh će direktno zavisiti od vaše marljivosti i posvećenosti.

Kako doći do pasivnog prihoda na internetu?

Da, online pasivni prihod je stvaran. Ali saznali smo da ništa neće raditi bez ulaganja. Što više novca želite da zaradite u budućnosti, to ćete više morati da radite na početku.

Iskreno rečeno, potpuno pasivan prihod je malo vjerojatan. Ali, u najmanju ruku, možete delegirati sve svoje odgovornosti na unajmljene zaposlenike, posvetivši samo nekoliko sati sedmično samo da analizirate svoju zaradu.

U nastavku ćemo pogledati 7 najboljih načina za generiranje pasivnog prihoda putem interneta.

1. Prodajna reklama na sajtu.

Jedna od najčešćih metoda pasivnog prihoda na Internetu je kreiranje i promocija jedne ili više informativnih stranica. Ova metoda ima nekoliko prednosti:

• Velika vjerovatnoća ostvarivanja profita. Ako sve uradite kako treba, onda je postizanje potrebnog broja posjetitelja lako predvidjeti i postići.
• Konzistentni rezultati. Ako je stranica promovirana na "bijele" načine, onda će privući posjetitelje bez učešća vlasnika godinu do dvije. I uz minimalnu administraciju i nadogradnje tokom godina.
• Jednostavnost. Nije teško postići rezultate u promociji informativnog sajta. Postoje provjerene upute korak po korak koje će vam omogućiti postizanje rezultata bez profesionalnih SEO vještina.

Kako zaraditi prodajući oglase sa stranice?

Jedan od najjednostavnijih i najefikasnijih načina da zaradite novac na web stranici je postavljanje oglasnih jedinica Yandexa i Googlea na njegove stranice. Ove blokove možete vidjeti na većini informativnih stranica koje su predstavljene na Internetu.

U ovim blokovima oglasi će se prikazivati ​​posjetiteljima stranice, ovisno o tome koje su upite unijeli u tražilice i koje su stranice prije posjetili. To znači da će ovaj oglas biti relevantan za posjetitelje, što će osigurati veliku vjerovatnoću klika na oglas.

Čim posjetitelj klikne na oglas, s računa oglašivača se tereti određeni iznos koji se dijeli na pola između oglasne mreže i vlasnika stranice.

Zarada od kontekstualnog oglašavanja uvelike ovisi o temi stranice te o broju i lokaciji oglasnih jedinica na stranici. U prosjeku, webmaster može zaraditi oko 3.000 rubalja mjesečno od resursa sa 1.000 posjetitelja dnevno.

• Prodaja linkova.

Pretraživači se aktivno bore protiv kupovine i prodaje linkova. Rezultat ove borbe bio je da je referentno tržište iznajmljivanja praktično zbrisano.

Ali trajne veze su i dalje jedan od najefikasnijih alata za promociju web stranice. Zbog toga je ogroman broj SEO stručnjaka spreman da stane u red kako bi kupio link sa kvalitetnog sajta.

Da biste prodali link, potrebno je da se registrujete na jednoj od berzi trajnih linkova, na primer: Miralinks.ru i Gogetlinks.net, ili da ih prodate direktno tako što ćete objaviti informacije o tome na svojoj web stranici.

Miralinks razmjena linkova.

• Direktna prodaja banera.

2. Zarada na affiliate programima.

Još jedan veoma profitabilan način zarade na Internetu su partnerski programi. Suština podružnica je jednostavna - privlačenje potencijalnih kupaca putem referentnih linkova.

Mnoge kompanije kreiraju višeslojne partnerske programe. To znači da ako preporuka koju ste privukli privuče njegove preporuke, tada ćete za to dobiti novac od kompanije. Pod takvim uslovima možete računati na pasivan prihod, jer što više partnera privučete, to ćete više novca dobiti od njihovih partnera.

Gdje mogu pronaći preporuke?

3. Ulaganje.

Možemo reći da je zarađivati ​​novac kroz investicije najpasivnije. Na kraju krajeva, sam koncept ulaganja je da vaš novac radi dok se opuštate.

Za one koji žele pokušati uložiti svoj novac i ostvariti stabilan prihod od njih, sakupio sam u jednom članku sve najbolje načine ulaganja i uporedio ih međusobno:

Zapravo, potrebno je znanje i iskustvo da biste postali uspješan investitor. Stoga se početnicima preporučuje da izaberu najmanje profitabilne i najmanje rizične načine ulaganja novca.

4. Pasivni prihodi na društvenim mrežama.

Kao i na vašoj vlastitoj web stranici, možete zaraditi prihod na partnerskim programima prodajom oglasa ako imate dobro promoviranu grupu ili račun na društvenim mrežama.

Uz današnju konkurenciju, malo je vjerovatno da će to biti moguće učiniti besplatno, jer društvene mreže nameću ograničenje na broj besplatnih dodavanja prijatelja ili pozivanja u grupu.

Kako regrutirati članove u grupu na društvenim mrežama?

5. Pasivni prihod na YouTubeu.

Na YouTube-u možete zaraditi zaradom za preglede, prodajom reklama na svom kanalu ili postavljanjem linkova za preporuke.

Prvi način da se kanal napuni sadržajem je samostalno snimanje videa. Za ovo vam nije potrebna profesionalna tehnika. Možete napraviti video visokog kvaliteta pomoću običnog pametnog telefona.

Način na koji snimate video zapise zavisi od vaše teme. Možete jednostavno snimati sa ekrana. Istovremeno, možete snimiti svoje lice na web kameri i prikazati ga u uglu videa.

Također, možete napraviti svoj video u obliku prezentacije. Snimite svoj glas zasebno i primijenite ga na slajdove pomoću standardnog softvera za prezentaciju ili uređivača videa.

6. Internet poslovanje.

Drugi način za ostvarivanje pasivnog prihoda na internetu je kreiranje i automatizacija poslovanja. Internet olakšava automatizaciju poslovnih procesa, što olakšava stvaranje pasivnog prihoda.

Naravno, u prvoj fazi ćete morati aktivno učestvovati u promociji i kreiranju vašeg online poslovanja. Ali postepeno ćete moći tome posvetiti sve manje vremena, a pritom ćete primati stabilan prihod.

Koje vrste internet poslovanja postoje?

• Online prodavnica.

Da biste kreirali online prodavnicu, ne morate iznajmiti skladište i napuniti ga robom. Možete koristiti dropshipping i prodavati proizvode koji su dostupni u drugoj online trgovini.

Da biste to učinili, morate kreirati internetsku trgovinu. Nakon toga dogovorite se sa drugom internet trgovinom da ćete redovno kupovati robu od njih i dogovorite popust za to što ćete stalno kupovati.

Nakon toga popunite svoju stranicu proizvodima koji su objavljeni u partnerskoj online trgovini. Postavite otprilike iste cijene i počnite privlačiti posjetitelje.

Da biste privukli posjetitelje, možete koristiti SEO optimizaciju, kontekstualno oglašavanje, društvene mreže itd. Nakon što klijent naruči proizvod od vas, vi ga kupujete u partnerskoj online prodavnici i preprodate klijentu, ostvarujući popust.

Možete sami organizirati dostavu ili dogovoriti da online partner pošalje paket u vaše ime.

• Usluge.

Možete odabrati bilo koju uslugu, čak i ako ne znate ništa da uradite. Možete raditi dizajn, pravne usluge, renoviranje itd.

Da biste to učinili, trebate kreirati prodajnu stranicu ili grupu ili nalog na društvenim mrežama. Nakon toga pronađite stručnjaka iz oblasti u kojoj ste odlučili da pokrenete posao. Možete ga zaposliti za platu, kao zaposlenog ili ga uzeti kao partnera.

Nakon toga ćete se odvojiti: bavit ćete se promocijom stranice ili grupe i generirati tok kupaca. Specijalista će obavljati posao pružajući usluge klijentima.

Ako ne možete pronaći takvog stručnjaka, možete doći ili nazvati bilo koju kompaniju i ponuditi im da privučete dodatne klijente, primajući nagradu za to.

• Servis.

Da biste to učinili, morate biti stručnjak u oblasti u kojoj planirate izgraditi takav posao. To može biti pristup zatvorenoj bazi podataka ili korisna usluga koja rješava problem korisnika.

• Infobusiness.

Prodaja informacija putem interneta jedan je od najprofitabilnijih načina da zaradite novac. Činjenica je da su novčani troškovi kreiranja informacionih proizvoda minimalni, a mogu se prodati beskonačan broj puta.

Najčešći tip informativnih proizvoda su kursevi obuke. U našem vremenu prepunom informacijama, sve je teže i teže prodavati informacije. Ali uz pravi pristup, ova vrsta prihoda je i dalje vrlo isplativa.

7. Slanje poštom.

Mnogi biznismeni ističu da je e-mail newsletter najefikasniji i najefikasniji način zarade na internetu. Ali ne govorimo o spamu, već o slučaju kada korisnici dobrovoljno napuste svoju email adresu.

Možete prikupiti bazu pretplatnika pomoću obrasca za pretplatu na web-mjestu, reklamirati snimljenu stranicu koristeći plaćene metode oglašavanja, promijeniti svoju e-poštu u neke korisne informacije itd. A slanje se vrši pomoću posebnih usluga kao što su Mailchimp.com, Smartresponder.ru, Justclick.ru, Getresponse.ru.

Da bi pretplatnici rado čitali vaš newsletter i da se ne bi odjavili sa njega, potrebno je da im pošaljete korisne informacije u 70-90% emailova. A samo 10-30% treba da pošalje pisma sa reklamom ili pozivom za kupovinu.

Da biste prodali nešto što vam ne treba, prvo morate kupiti nešto što vam ne treba, ali nemate novca. Pasivni prihod znači ostvarivanje dobiti od prethodno uloženih sredstava. Ovdje se pod imovinom ne uzima u obzir samo gotovina, već i vaše različite mogućnosti koje će vam omogućiti primanje pasivnog prihoda bez novca. Koje su to poslovne ideje o pasivnom prihodu? Čitaj dalje.

Morate shvatiti da za stvaranje pasivnih izvora prihoda sa stalnim i stabilnim profitom morate dovoljno raditi, razmišljati, aktivno ulagati u posao. Međutim, u svakom slučaju, pravilno izgrađena šema pasivne dobiti će „nadoknaditi“ sva prethodno uložena sredstva.

Finansijska ulaganja su najbolji pasivni prihod

Finansijska ulaganja kao pasivan posao postala su poznata odmah nakon pojave novca. Sada ova vrsta pasivnog poslovanja ne gubi na popularnosti, i nalazi se na prvom mjestu bilo koje liste ideja za posao s pasivnim prihodom. Ova vrsta poslovanja je jednostavna - uložite novac i ostvarite profit. Međutim, ova jednostavnost sa sobom nosi i nedostatke – finansijska ulaganja su veoma rizična vrsta posla, osim rizika, pasivni prihod direktno zavisi od uloženih sredstava i njihovog iznosa, pa 10 dolara neće doneti 1000 dolara za mesec dana (osim ako , naravno, želite da dobijete pošten i stabilan prihod).

Od svih mogućih načina ulaganja izdvajamo - ulaganje u PAMM račune... Ovo je prilično nov način ulaganja sa stabilno visokim procentima povrata ulaganja od 20% do 90% i minimalnim rizicima uz kompetentan pristup. Detaljnije možete pročitati u posebnom članku.

Ali, ipak, autorstvo može koštati novac i donijeti pasivan prihod. Ne radi se o stvaranju muzičkog hita, filma ili nečeg sličnog. Mada, ako znate kako... Radit će se o autorskim pravima za kompjuterski program, informatičkom biznisu ili fotografiji.

Računarski program. Ako imate vještine programiranja, sposobni ste da gradite algoritme i rješavate druge opsežne probleme, možete napisati koristan program koji će drugi korisnici nabaviti za novac, što je vaš program popularniji, to ćete više pasivno primati. Preporučujemo da obratite pažnju na kreiranje programa i igara za popularne mobilne operativne sisteme - Android, iOS, Windows. Programi i igre za ove platforme imaju široke mogućnosti monetizacije - od kupovine samog programa do ugrađenog mobilnog oglašavanja. Uz rastuću popularnost vašeg mobilnog programa, dobit ćete stabilan izvor pasivnog prihoda.

Informatičko poslovanje. Ovdje je mnogo lakše nego u prethodnoj metodi. Vi samo trebate primijeniti svoje područje stručnosti u pravom i potrebnom smjeru. Kako radi? Ako imate znanje, onda ga lako možete prodati u vidu konsultacija, informativne pomoći i kurseva. Možete ih prodati u offline poslovanju, što negira pasivnost - trebate voziti, odgovarati na pozive itd. Ili možete kreirati vlastiti informativni kanal - plaćene periodične pošte, webinare, sudjelovanje na platformama za prodaju informacija. Uspješnim spletom okolnosti i pravim pristupom, jednom stvoreni materijal može se beskrajno prodavati, zadržavajući svoju relevantnost.

Pročitajte također:

Slika. Ako imate talenat za fotografiju ili ne posjedujete, ali naučite, možete više puta prodati fotografije zaštićene autorskim pravima putem posebnih razmjena. To mogu biti tematske fotografije - pogledajte fotobanke sa pozadinama za radnu površinu, događaji - vijesti, itd., i spontani - prirodni događaji.

Mnogi novinski projekti, izdavači i drugi pisci spremni su da plate za dobru fotografiju koja će pratiti njihovu priču.

Vrste pasivnih prihoda su one kod kojih dostupnost stabilnih finansijskih prihoda ne zavisi od svakodnevnih radnih aktivnosti. Bilo ko od nas je čuo za ljude koji žive od takvih prihoda – oni koji ne moraju da idu na posao. Oni se zovu "rentijeri", odnosno žive od kirije.

Zakupnina je prihod koji vlasnik prima od osnovnog kapitala položenog u nekretnine, depozite, hartije od vrijednosti itd. „Iz iste opere“ – izvori pasivnih prihoda povezanih sa autorskim pravom. Inače, posljednja opcija se ovih dana nikome ne naručuje. Ovdje je sve jednostavno: nakon što ste jednom stvorili nešto i popravili autorska prava za vlastitu ideju, imat ćete takve odbitke pri svakoj sljedećoj prodaji.

Ako ste profesionalac (bez obzira na koju oblast), imate pravu priliku da unovčite svoje znanje. Jednostavno snimite svoj kurs obuke u video ili audio formatu i plasirajte ga.

Zašto nismo rentijeri

Danas ćemo razmotriti mogućnosti pasivnog prihoda i njegove moguće izvore. Njegova ogromna prednost je u oslobađanju ličnog vremena koje možete potrošiti na omiljene aktivnosti, porodicu, odmor, kućne poslove ili negdje drugdje. Oni koji rade po ceo dan na poslu gotovo su u potpunosti lišeni takve divne prilike.

Raspolagati ličnim vremenom po vlastitom nahođenju ne znači protraćiti život u zabavnim ustanovama ili se valjati na toploj plaži – mnogi bi se rado bavili dobrotvornim radom, pomagali bolesnima i beskućnicima ili stvarali umjetnička djela. Da biste počeli ostvarivati ​​sve ove snove, potrebno vam je najviše - stabilan pasivni prihod.

Svi su čuli izraz "novac za novac". Šta to znači? Danas nije neuobičajena situacija da, imajući generalno dobru platu, čovek je potpuno "pojede", kupuje stvari na kredit i prekida se pozajmicama od rodbine i prijatelja od plate do plate. To se nastavlja godinama i decenijama.

Ali zašto se to dešava? Čini se da je glavni problem takvih ljudi što im ideja o pasivnom prihodu ni ne pada na pamet. Nisu u mogućnosti da se uključe u stvaranje imovine koja će dalje raditi za njihovu dobrobit. Sve što zarade, ti ljudi odmah potroše i tako sebi uskraćuju jedinu šansu da ikad pobjegnu iz zatočeništva finansijskog ropstva.

Da li se prepoznajete?

Neki od ovih potrošača mogu se klasifikovati kao "finansijski zombiji". To su oni čija je imovina već dugo negativna. Odnosno, njihovi rashodi su veći od njihovih prihoda. Dug ih prati kroz cijeli život. Nakon što daju jedan kredit, odmah uzimaju sljedeći i tako dalje.

Druga kategorija je malo prosperitetnija (ali to ne olakšava) - pokušava nekako povezati svoje troškove sa visinom zarade. Ponekad imaju komplet neophodne robe - stanovanje, auto itd. Najviše je to kupljeno na kredit, što vlasnike dovodi u opasan i nestabilan položaj. Uostalom, ako bi se dogodila neka nepredviđena finansijska okolnost, njihovo blagostanje bi se srušilo kao kuća od karata.

Napredak je evidentan...

Za razliku od gore navedenih kategorija, postoje oni čija se imovina može smatrati pozitivnim. Odnosno, njihovi prihodi su veći od rashoda. Većina običnih građana iz ove grupe radije nemaju dugove ili ih svode na minimum, pa čak i imaju neku ušteđevinu, ali takve ušteđene finansije ne igraju suštinsku ulogu, jer se akumuliraju izuzetno sporo i nalaze se ili ispod dušeka, ili ( u najboljem slučaju) na knjižici.

Najnapredniji sugrađani su oni koje ideja pasivnog prihoda ne ostavlja na miru. Pokušavaju da iskoriste svaku priliku da ulože slobodna sredstva i stvore sopstveni dodatni izvor finansiranja.

Obraćanje nadležnima

Mnogi ljudi znaju takvo ime kao Robert Kiyosaki. Ovaj investitor i biznismen napisao je niz popularnih knjiga o osnovama finansijske pismenosti, koje nikome neće biti suvišne za čitanje. Na primjer, jedan od najzanimljivijih i najefikasnijih savjeta ovog autora je sljedeći: greška skoro svakog od nas je što, zaradivši određeni iznos, pokušavamo ta sredstva podijeliti bilo kome, ali ne sebi. Plaćamo stanarinu i režije, ali ništa ne zadržavamo za sebe. Trebalo bi da počnete samo od sebe stvaranjem sopstvene novčane imovine. Nakon toga, to će postati osnova za ulaganje u posao ili drugi izvor stalnog prihoda.

Još jedan "profesionalac" u finansijskim stvarima po imenu Rockefeller jednom je izgovorio frazu da osoba koja radi puno radno vrijeme nema apsolutno vremena za zaradu. Uz svu paradoksalnost ove izreke, njegova mudrost leži na površini - zaista, radeći u kancelariji ili u proizvodnji, svako od nas je u mogućnosti da zarađuje za sebe lično samo na tekućim troškovima za održavanje svakodnevnog postojanja. Nema više energije ili slobodnog vremena za radnje koje vode do bogatstva i prosperiteta.

Zaključak je sljedeći: glavni resurs je vrijeme, koje je dobro poznato svakom od bogatih ljudi. Ideja o pasivnom prihodu zasniva se na pravilnoj raspodjeli ove neprocjenjive imovine. I tek nakon što to postignete, možete krenuti ka financijskom uspjehu. Svi znaju da su svi oni koji su stekli bogatstvo u početku imali određenu listu ciljeva. Pa, treća, najvažnija komponenta za stvaranje pasivnog prihoda je aktivan svrsishodan rad u trajanju od nekoliko mjeseci ili čak godina.

Rezultat bi trebao biti legalna prilika da napustite svoj nevoljeni posao i počnete živjeti od dividendi.

Pasivni prihod: primjeri i opcije

Hajde sada da pričamo o načinima na koje se stvara pasivni prihod. Svi njeni izvori mogu se pripisati četiri vrste – investicionom (ili finansijskom), intelektualnom, marketinškom ili pravnom (odnosno onom koji je propisan zakonom). Pasivni prihodi u Rusiji se ne razlikuju od onih u bilo kojoj drugoj zemlji na svijetu.

Dobit ćemo pasivne prihode finansijske ili investicione prirode ako investiramo u određeni finansijski instrument, koji će nam donijeti određeni postotak dobiti. Izvori takvog ulaganja mogu postojati u obliku nekretnina, vrijednosnih papira, bankovnih depozita, vlastitog poslovanja (ako je stečeno) ili opreme koju posjedujemo i koju možemo iznajmiti.

Druga od navedenih opcija, nazvana intelektualna, nastaje, kao što je već spomenuto, kroz stvaranje i implementaciju bilo kojeg proizvoda mentalnog rada. Informacioni biznis, koji je danas rasprostranjen na Internetu, zasniva se na ovom principu. Mnogi profesionalci u raznim oblastima dizajniraju i dizajniraju vlastite kurseve obuke, a zatim ih puštaju u prodaju neograničen broj puta.

"Affiliate programi" je zanimljiva tema

Na isti način moguće je kupiti i prava za preprodaju sličnog proizvoda, koji ne može donijeti ništa manji prihod. Ova vrsta prihoda se naziva affiliate marketing. Drugi izvori koji se odnose na ovu stavku mogu biti autorske naknade, patenti za savršene izume ili razvijene tehnologije.

Zarada na partnerskim programima odličan je izlaz za one koji se ne oslanjaju previše na stvaranje vlastitog intelektualnog proizvoda - na kraju krajeva, to štedi vrijeme i mentalne resurse. Dovoljno je samo uključiti se u takav program ili steći pravo preprodaje (preprodaje) za odabranu knjigu, video ili audio kurs.

Ostala zarada bez ulaganja

Marketinški pasivni prihod je onaj u kojem organizirate vlastiti marketinški sistem ili nekoliko njih. Primjer takve strukture bi bila vaša vlastita web stranica na internetu ili lični brend čije pravo korištenja možete i prodati. Moguća je i kombinacija nekoliko gore navedenih strategija.

Šta se podrazumeva pod ličnim brendom? Ovo je komercijalna upotreba poznatog imena. Primjer je snimanje u reklamama za filmske, televizijske i sportske zvijezde. Postavši "lice" određenog brenda, dobijaju dobar novac.

Četvrta vrsta – legalni prihodi pasivne prirode – obuhvata sve slučajeve kada ljudi, pored određene (ponekad ne previsoke) naknade za svoj rad, imaju i određene bonuse od države. To može biti, na primjer, prijevremeno penzionisanje sa zagarantovanim primanjem, što je tipično za vojsku, itd.

Idemo na internet

Izrada web stranice za zaradu na internetu (ili blog). Danas to ne zahtijeva mnogo složenih tehničkih znanja i vještina. Svojim rukama možete napraviti prihvatljivu web stranicu tako što ćete savladati minimalne informacije koje se lako i besplatno mogu pronaći na webu. Postoji mnogo detaljnih uputstava i video kurseva.

Naravno, vaš vlastiti blog ili web stranica vam neće odmah donijeti novčane povrate. Za njegovu promociju i dovođenje na prihvatljiv nivo biće potrebno najmanje šest mjeseci, a najvjerovatnije godinu ili dvije. Sve ovo vrijeme morate redovno raditi na vlastitom projektu, optimizirati ga i usavršavati. Ovaj rad će trajati nekoliko sati svakog dana. Međutim, možete računati na prve male račune u roku od nekoliko mjeseci od početka.

Nakon što ste kreirali i promovirali stranicu, možete je prodati, i to za vrlo dobar iznos. Sasvim je moguće da osoba koja je savladala ovu tehnologiju organizuje sopstveni biznis za "proizvodnju" i dalju prodaju profitabilnih internet stranica.

Kako zarađujete na njima? Najpopularnije metode uključuju generiranje prihoda postavljanjem blokova kontekstualnog oglašavanja i istih članaka na stranicama resursa, naravno, ne besplatno. Sajtovi postavljaju affiliate linkove i prodaju reklamni prostor, a takođe aktivno nude kurseve obuke kupaca, kako svoje tako i one od partnera.

Jednom riječju, postoji mnogo načina da iskoristite tako vrijedan resurs kao što je blog ili web stranica na Internetu, a uvijek postoji mogućnost da odaberete nešto što vam odgovara.

Za one koji nisu lišeni inteligencije

Kreiranje proizvoda koji ima status intelektualca (tu spadaju knjige, edukativni spotovi, nove tehnologije itd.) podrazumijeva prisustvo određenog talenta, kao i visok nivo profesionalizma u bilo kojoj od oblasti.

Ako ste izumitelj ili programer industrijskog dizajna koji je postao fundamentalno nov, onda se vaši proizvodi rada mogu sa sigurnošću pripisati nematerijalnoj imovini. Ovaj izraz se odnosi na one derivate našeg intelekta koji stvaraju prihod u odsustvu materijalnog oblika. Primjeri uključuju žigove, brendove ili patentirane izume.

Spustimo se na zemlju

Prihod od iznajmljivanja stana (ili druge nekretnine - ako postoji) je dobro poznata i vrlo česta opcija. Ali ima i drugih poput njega: moguće je "iznajmiti" ne samo zgrade ili maloprodajni prostor, već i opremu koja se odnosi na razne industrije - trgovinu, građevinarstvo ili proizvodnju.

I drugi skupi artikli (na primjer, vozila) će vam donijeti dobre dividende. Ponekad je isplativije upravljati opremom nego nekretninama. Konkretno, nakon što ste kupili alate i opremu za gradnju, zaista organizirate dobar i prilično profitabilan posao na temelju njihovog iznajmljivanja. Isplativost takvih aktivnosti je vrlo visoka i vremenski značajno premašuje sličan pokazatelj za nekretnine koje se iznajmljuju.

Želite li postati dioničar?

Ulaganje u vrijednosne papire (ili druge finansijske instrumente, koji uključuju veliki broj banaka, PAMM račune, zajedničke fondove) je danas široko prihvaćena praksa. Ova aktivnost se smatra jednom od vrsta poslovanja.

Popuniti broj profesionalnih investitora nije lak zadatak. Ova aktivnost je prilično složena i zahtijeva kompetentan pristup, kao i prilično ozbiljnu obuku. Posjedovanje finansijskih instrumenata nemoguće je bez manje ili više prihvatljivog obrazovanja iz ove oblasti, sposobnosti upoređivanja različitih tokova informacija, uvažavanja rizika i predviđanja situacije.

Ulaganja u hartije od vrijednosti imaju određene prednosti u odnosu na, na primjer, bankovne depozite, u vidu većeg stepena profitabilnosti, ali istovremeno visok rizik od gubitka uloženih sredstava ponekad negira sve prednosti. Odlukom da uronite u svijet dionica, zajedničkih fondova i PAMM računa, zapamtite da, s izuzetkom dugoročnih obveznica zajma, ovdje nije tako lako postići stabilan prihod, a rizik od značajnih gubitaka je uvijek prilično visoko.

Možete prodati sve!

Učešće u mrežnom marketingu smatra se relativno jednostavnom i, možda, opće dostupnom opcijom za stvaranje izvora pasivnog prihoda. Iznos početnog ulaganja, ako ga ima, nije jako velik i rijetko prelazi stotinu dolara.

Preduslov za one koji se trude da uspeju u ovoj oblasti je društvenost, spremnost na kontakt sa velikim brojem ljudi. U budućnosti, ovi ljudi - vaš tim - će moći donijeti novac bez vašeg učešća organiziranjem vlastite mreže, postotak prihoda od kojeg ćete primati.

Treba li vam puno novca?

Klasičan i možda najbolji način bio je i ostao stvaranje vlastitog posla. Ako se ova radnja odvija u virtuelnoj stvarnosti, odnosno na Internetu, globalna finansijska ulaganja u početnoj fazi, po pravilu, nisu potrebna. Odnosno, ova opcija je dostupna ljudima sa vrlo ograničenim materijalnim resursima.

Sasvim je realno čak i zaraditi novac bez ulaganja, ili možete zaraditi na akumulaciji malog početnog kapitala upravo ovdje, na internetu.

Postoji veliki izbor opcija za pokretanje i promociju vlastitog posla, kako na mreži, tako iu stvarnom životu. U "životu", naravno, za to je potrebno mnogo novca i savladavanje mnogih poteškoća organizacione i pravne prirode. Štaviše, konkurencija je ovde veoma, veoma velika. Ali ipak, pažljivo gledajući oko sebe, možete pogledati svoju nišu, koju još nisu zauzeli rivali.

Šta je u stvarnom životu?

Na primjer, vrlo perspektivan posao sa pasivnim prihodom u naše vrijeme je kupovina i postavljanje mašina za različite namjene u velikim hipermarketima i drugim gužvama - od platnih terminala do aparata za prodaju kafe i pita. Ovaj posao se zove vending. Osoba kupuje o svom trošku i ugrađuje mašine koje mu onda donose stalan i stabilan prihod.

U kratkom članku nemamo priliku razmotriti sve vrste pasivnog prihoda - ima ih puno. Danas masovni mediji nude varijante toga vama i meni, a internet je uvijek bio i ostao njihov neizostavni izvor. Naš materijal želimo zaključiti važnim savjetima.

Nekoliko reči na rastanku

1. Po svaku cijenu, pokušajte redovno izdvajati vrijeme preostalo od glavnog posla, koje ćete potrošiti na izgradnju svoje buduće imovine. Stalno razmišljajte kako to najbolje iskoristiti. Vaš cilj je da se pobrinete da zarada na vašem glavnom radnom mjestu ne ostane jedini izvor novca za vas. Morate pronaći izvore pasivnog prihoda koji vam omogućavaju da ostvarite profit više od jednom ili dva puta.
2. Nemojte se ograničavati na stvaranje jednog takvog izvora. Može i treba postojati nekoliko opcija za pasivnu zaradu, i što više, to bolje. Na kraju krajeva, uvijek postoji rizik od gubitka jednog ili većine njih. U ovom slučaju, gubici će se kompenzirati kroz paralelne kanale. Važnost ovog postulata možete vidjeti čitajući o višestrukim izvorima prihoda Roberta Allena.
3. Ne zaboravite da se obrazujete. Znanje je bogatstvo koje nikoga neće ometati. Razumijevanje svijeta finansija, razumijevanje načina na koji se zarađuje novac, odakle dolazi i kuda ide, nije ništa manje važno nego osmisliti zanimljivu ideju za ulaganje ili biti na pravom mjestu na vrijeme.

Principi stvaranja pasivnog prihoda ne nose nikakve posebne tajne. Ako ste odlučni da budete uspješni, imate neophodan minimum znanja i malo slobodnog vremena, rezultat će vam se vjerojatno prije ili kasnije obradovati.