Бизнесийн хувьд усанд орох: энэ нь ашигтай юу? Бизнесийн санаа: хувийн угаалгын өрөө барих

Усанд орох, угаалгын газар нь Зөвлөлтийн хатуу ширүүн бодит байдлын зайлшгүй шинж чанар байсан үе аль хэдийн ард хоцорчээ. Гэсэн хэдий ч хүн бүр гэртээ эрүүл ахуйн журмыг хэрэгжүүлэх боломжтой байдаг ч бидний олонх нь тодорхой нөхцөлд угаалгын өрөө эсвэл саунд зочлох таашаал авахыг үгүйсгэхгүй.

Ийм таашаал авахын тулд мөнгө төлөхөд бэлэн байгаа мэргэжилтнүүд өөрсдийн үзэмжээр уурын өрөө олох нь тийм ч хялбар биш гэж маргадаг: хангалттай ханасан зах зээл нь эрэлт хэрэгцээг хангахгүй хэвээр байна. Тиймээс хувийн саун нээх замаар ванны бизнест амжилтанд хүрэх ирээдүй бий.

Гэр бүлийн саун нээх нь маш сайн сонголт юм

Томоохон хотуудын давхарууд нь төрөл зүйлд байдаг. Бараг бүх спортын клубууд угаалгын өрөөтэй, олон гоо сайхны салонууд мини саун худалдаж авдаг, мөн үйлчилгээний жагсаалт бүхий VIP байгууллагууд байдаг (мөн Тайландын массаж нь тэнд санал болгож буй үйлчилгээтэй харьцуулахад зүгээр л нэг жижиг зүйл юм).

Гэхдээ дээр дурдсан бүх жишээн дээр "уурын өрөө" нь зөвхөн үндсэн бизнесийг дагалддаг, "хөтөлбөрийн" нэг хэсэг бөгөөд үүнийг тусдаа орлогын зүйл гэж үзэх нь утгагүй юм. Өөр нэг зүйл бол гэр бүлийн төрлийн саун, хөгшин залуугүй хийх юмаа олдог, бүхэл бүтэн баг хамт олон, цай, үнэрт тос, шүүртэй байнга явдаг заншилтай соёл, эрүүл мэндийн клуб юм. Туршлагатай ванны үйлчлэгч нар ийм хүнийг олоход амаргүй гэж хэлдэг. Тэнд очих нь бүр ч хэцүү байдаг: хамгийн сайн цагийг (Баасан гарагийн орой болон амралтын өдрүүд) ердийн үйлчлүүлэгчид удаан хугацаагаар "сэтгэлд татдаг" байсан тул хатуу цагийн хуваарьт орох нь асуудалтай байдаг.

Сауны нэгэнд, ялангуяа байнгын үйлчлүүлэгчид гар утасны дугаараа үлдээдэг тул ажилтнууд санамсаргүй байдлаар үүссэн цонхны талаар тэдэнд мэдэгдэх боломжтой гэж тэд хэлэв.

Нэмэлт үйлчилгээ, саун, ванны зохион байгуулалт

Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар ийм саунд уурын өрөө (дор хаяж зургаан хүн байх ёстой), шүршүүрийн өрөө, хувцас солих өрөөнөөс гадна амрах том өрөө байх ёстой. Нэг өрөөнд, жишээлбэл, бильярд ширээ, телевизор байх нь хамгийн тохиромжтой бөгөөд ингэснээр компани задрахгүй бөгөөд хүн бүр сонирхолтой үйл ажиллагаануудыг олох болно. Жижиг усан санг (хамгийн багадаа 3-аас 3 метр) тоноглохыг зөвлөж байна, дасгалын хос төхөөрөмж байрлуулах газар олох нь сайхан байх болно. Жакузи байгаа нь олон нийтийн сонирхлыг их татдаг (зарим саунуудад энэ нь түрээсийн үнэд багтдаг, заримд нь үйлчилгээний төлбөрийг төлөх нь заншилтай байдаг).

Массажны хувьд (энэ төрлийн эрүүл мэндийн процедурыг уурын өрөөтэй хамгийн сайн хослуулдаг гэж үздэг) мэдээжийн хэрэг ийм боломжийг олгож, дор хаяж тусгай буйдан худалдаж авах нь дээр, учир нь олон ванны үйлчлэгч нар өөрсдөө дуртай байдаг. шаардлагатай ур чадвар. Өөр нэг сонголт бол сауны эзэд массажны эмчтэй үйлчилгээний гэрээ байгуулах бөгөөд түүний ажлыг мэдээж үйлчлүүлэгчид төлдөг.

Угаалгын өрөөний бас нэг зайлшгүй шинж чанар бол баар гэж олон хүн үздэг. Хувийн саунуудын эзэд архины худалдаа нь үргэлж их ашиг авчирдаггүй, гэхдээ тэд хүчтэй ундаа зарах шаардлагатай хэвээр байна гэж хэлдэг - эс тэгвээс үйлчлүүлэгчид өөрсдийн архитай ирдэг (үнэндээ үүнийг тохиролцож болно). Гэхдээ энэ төрлийн үйлчилгээ нь лиценз шаарддаг гэдгийг бид санаж байна.

Усанд орох, саун нь эхлэхэд тохиромжтой бизнес юм

Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар банн нь эхлүүлэхэд тийм ч хэцүү бизнес биш бөгөөд нөхцөл байдлыг амжилттай хослуулсан тохиолдолд хоёроос гурван жилийн дотор үр дүнгээ өгөх боломжтой. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар гэр бүлийн төрлийн халуун усны газар нээхдээ 1000 долларын өртөгтэй байх ёстой. кв тутамд. метр талбай (даруухан байгууллагыг аль хэдийн тавин квадрат дээр байрлуулж болно). Угаалгын өрөөг төв хэсэгт байрлах гарцаар нээх шаардлагагүй (эцэст нь тэд замдаа санамсаргүй байдлаар ирдэггүй). Тодорхой хороололд найдах нь дээр.

Аливаа халуун усны газар (Финлянд, тэр ч байтугай Орос) маш чухал техникийн тоног төхөөрөмж шаарддаг. Оросын сауны хувьд мод шатаах зуух нь хамгийн тохиромжтой, гэхдээ зуух нь цахилгаан эсвэл хий байж болно. Усан сан бол магадгүй хамгийн үнэтэй таашаал юм. Үүнийг тоноглохын тулд ойролцоогоор арван өөр төхөөрөмж хэрэгтэй: насос, шүүлтүүр төхөөрөмж, халаагч, трансформатор, гэрэлтүүлэгч. Мөн генератор, тусгай керамик халаалтын систем, тусгай дулааны хөшиг шаардлагатай байж болно. Мөн бид ус зайлуулах суваг, агааржуулалтын системийг салгах хэрэгтэй болно. Гэсэн хэдий ч, хэрэв тусгай тоног төхөөрөмжийн зардлыг бууруулахад хэцүү бол дотоод засал чимэглэлийг хэмнэх боломжтой - гол зүйл бол бүх зүйл эрүүл ахуй, ажиллагаатай байх явдал юм. Ажилтны хамгийн бага тоо нь бас тааламжтай байдаг: заавал администратор, цэвэрлэгч эмэгтэй, мөн нэмэлт усанд орох, массажны эмч.

Саун бол эрчим хүч их шаарддаг байгууллага гэдгийг та мэдэж байх ёстой бөгөөд эцэст нь цахилгаан эрчим хүчний өртөг нь усны зардлаас их байдаг - ванны гол нөөц (зуулчдад нэг зуун литр шаардлагатай).

Усанд орох бизнес: бизнес эрхлэгчийн түүх

Бизнес эрхлэгч Олег Савченкогийн хэлснээр "өөртөө зориулж" барьсан халуун усны газар нь эцэстээ ашигтай бизнес болж хувирдаг. "Миний хамгийн сайн найзууд миний бизнесийн хамтрагч болсон бөгөөд хүн бүр хамаатан садан, загалмайлсан эцэгтэй байдаг тул бид "дотоод ашиглах" зорилгоор саун зохион байгуулсан. Энэ нь нам гүм унтдаг газруудын нэг байшингийн подвалд байрладаг бөгөөд ний нуугүй хэлэхэд тэнд байсан зүйлээ зарах нь ичмээр юм: нүцгэн холбоо, дусал дуслаар, чийг. Мэдээжийн хэрэг, цаг хугацаа өнгөрөхөд бид энд бүх зүйлийг өөрчилж, засвар хийж, амралтын өрөө, массажны өрөөг тохижуулж, бильярд ширээ суурилуулсан. Бидэнд хуурамч биш задгай зуух бий" гэж бизнесмэн хэлэв.

Бизнес эрхлэгчийн хэлснээр өнөөдөр түүний саунд "гудамжнаас" орох нь бараг боломжгүй юм - бүх цагийг цагийн хуваарийн дагуу хийдэг (VIP түвшинд ямар ч нэхэмжлэл байхгүй, зөвхөн Финляндын уурын өрөө, тэр ч байтугай үйлчилгээ үзүүлдэг. массажны эмч удаан хугацаагаар орхигдсон). Томоохон хотуудад саун ихтэй байдаг тул соёлтой амрах боломжтой гэр бүлийн төрлийн байгууллагууд үнэхээр дутагдаж байна. Тусдаа асуудал бол энэ бол халхавчтай "болзох газар" (янхны газар) биш, харин тэдний уур гаргадаг саун гэдгийг хүмүүст тайлбарлах явдал юм. "Энэ бизнест мөнгө хөрөнгө оруулалт хийх нь гол зүйл юм, тэр даруй бизнесээ зөв байрлуулж, түүнд тохирсон нэр хүндийг бий болгох нь дээр" гэж бизнесмен-баннны үйлчлэгч хэлэв.

Ашиг ба зардал

Өнөөдөр уурын өрөөнд нэг цагийн дундаж үнэ 4-6 хүнд 600-800 рубль байдаг ("нэмэлт" хүмүүс тус бүрээс 100-150 рубль төлдөг) бөгөөд өнөөдөр олон саун өдөр бүр ажилладаг. долоо хоногийн долоон өдөр нийт орлого нь онолын хувьд ойролцоогоор 150,000-180,000 рубль болно. сар бүр. Цэвэр ашиг нь энэ дүнгийн гуравны нэг орчим байх болно.

Эхлэх зардал хэр хурдан төлөгдөж байгааг дүгнэхэд хэцүү байдаг - эзэмшигч бүр дотоод засал нь ямар байх ёстой талаар өөрийн гэсэн санаа бодолтой байдаг тул байрыг зохион байгуулах анхны зардал маш өөр байж болно.

автор: Олег Миннуллин, сайтын хувьд

• Төслийн тайлбар
• Бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний тодорхойлолт
• Маркетингийн төлөвлөгөө
• Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө
• Санхүүгийн төлөвлөгөө
• Ямар тоног төхөөрөмжийг сонгох вэ
• Бизнесийг бүртгүүлэхдээ ямар OKVED зааж өгөх ёстой
• Нээх ямар бичиг баримт шаардлагатай
• Надад нээх зөвшөөрөл хэрэгтэй юу
• Үйлдвэрлэлийн технологи
  • • • Холбогдох бизнесийн санаанууд:

Жижиг хотод Оросын халуун усны газар нээх бизнес төлөвлөгөөний загвар. Зээлийн эх үүсвэр татах жишээ болж байна.

Төслийн тайлбар

Төслийн зорилго нь Н хотод Оросын халуун усны газар барих, дараа нь уг цогцолборыг түрээслэх явдал юм. Хотын хэд хэдэн дүүрэгт хийсэн жижиг маркетингийн судалгааны явцад зохих үйлчилгээ, үзүүлж буй үйлчилгээний чанар бүхий Оросын халуун усны газар хангалтгүй байгааг илрүүлсэн.

Төслийг хэрэгжүүлэхийн тулд 300,000 рубльтэй тэнцэх хэмжээний өөрийн хөрөнгө, 680,000 рублийн зээлсэн хөрөнгө (банкны зээл) бүрдүүлэхээр төлөвлөж байна. Төслийн нийт өртөг нь 980,000 рубль юм.

Төслийн эдийн засгийн үзүүлэлтүүд:

• Жилийн цэвэр ашиг = 479 800 рубль;
• Фермийн ашигт ажиллагаа = 45.9%;
• Төслийн эргэн төлөлт = 24 сар.

Тооцоолсон эхлэх зардал:

Татварын аль системийг сонгох, шаардлагатай бичиг баримтын багц

Оросын ванны зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр нь хувиараа бизнес эрхлэх болно. Жижиг ванны цогцолборын хувьд энэ нь хамгийн тохиромжтой OPF юм. Төслийн санаачлагч нь В.В.Иванов юм.

Татварын тогтолцооны хувьд компанийн ашгийн 15% -ийн дэглэм бүхий хялбаршуулсан татварын тогтолцоог (STS) ашиглахаар төлөвлөж байна. Энэхүү татварын тусгай дэглэм нь орлогын албан татвар, НӨАТ, хөрөнгийн албан татварыг төлөх үүргээс чөлөөлдөг.

Төслийн хэрэгжилтийг хаанаас эхлэх вэ

Одоогийн байдлаар "Оросын халуун ус" төслийг хэрэгжүүлэх практик үйл ажиллагаа эхэлж байна.

• Орон нутгийн татварын албанд хувиараа бизнес эрхлэгчдийн бүртгэлийг хийсэн;
• НЗДТГ-ын өмчлөлийн 150 м2 газрыг урт хугацаагаар түрээслэх гэрээг байгууллаа. Түрээсийн төлбөр сард 7000 рубль байна.
• Оросын ванны нийлүүлэгч компанийг олсон. Энэ компани нь түлхүүр гардуулах халуун усны цогцолборыг хөгжүүлэх, барих, хүргэх, суурилуулах чиглэлээр ажилладаг.

Бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний тодорхойлолт

Усанд орох байрны түрээсийн үнийг хотын зах зээлийн дундаж үнээс хэтрэхгүйгээр тогтооно. Тиймээс нэг цагийн турш ванны түрээсийн үнэ 600 рубль болно. Үүнээс гадна зочдод нэмэлт төлбөртэй үйлчилгээг санал болгоно.

• Хус, линден, гацуур шуур - 100 рубль / ширхэг;
• Эфирийн тос (эвкалипт) - 60 рубль / 10 мл;
• Нэг удаагийн шаахай - 50 рубль / ширхэг;
• Халат (түрээсийн) - 150 рубль;
• Шампунь, шүршүүрийн гель - 30 рубль;
• үслэг алчуур (борлуулалт) - 400 рубль;
• сахлын багц - 50 рубль;
• Hookah (сүү, коньяк гэх мэт) - 500 рубль;
• Brazier - 300 рубль;

Цогцолбор нь мөн үнэ төлбөргүй үйлчилгээ үзүүлэх бөгөөд үүнд:

• ТУЗ-ийн тоглоом (шатар, Backgammon);
• Үс хатаагч;
• Усанд орох шинж чанарууд;
• Хамгаалалттай зогсоол.

Оросын ванны ажлын цагийг 12:00-24:00 цагийн хооронд байгуулахаар төлөвлөж байна. Үүнийг бид хамгийн их тооны үйлчлүүлэгчдэд үйлчлэх, нэмэлт ажилчдад дарамт учруулахгүй байх боломжийг олгодог оновчтой горим гэж бид үзэж байна (24 цагийн турш усанд орох тохиолдолд). Дараа нь ванны алдар нэр улам бүр нэмэгдэж байгаа тул цагийн турш ажиллах горимд шилжих боломжтой болсон.

Чанарын баталгаатай ванны бизнес төлөвлөгөөг татаж аваарай

Маркетингийн төлөвлөгөө

Оросын халуун усны газар байрлах хэсэгт 20 мянга орчим хүн амьдардаг. Энэ бол олон давхар барилга, шинэ барилгууд бүхий хотын суурьшлын бүс юм. Энэ хэсгийн оршин суугчид манай цогцолборын гол үйлчлүүлэгчид байх болно гэж таамаглаж байна. Гэхдээ тус цогцолборын тээврийн боломжоос шалтгаалан хотын бусад хэсгээс үйлчлүүлэгчид ирэхийг үгүйсгэхгүй.

• Цогцолборын нээлтийн тухай зарлал, ухуулах хуудас, ухуулах хуудас тараах;
• Интернет дэх зар сурталчилгаа, мессежийн самбар дээр бүртгүүлэх, сэдэвчилсэн нөөц, форум, Yandex-шууд контекст сурталчилгаа.

Өрсөлдөгчдийн хувьд манай нутагт ижил төстэй үйлчилгээний жагсаалттай 2 ижил төстэй цогцолбор байдаг. Өрсөлдөгчид үзүүлж буй үйлчилгээний чанарт үл нийцэх өндөр үнээр ажилладаг нь судалгаагаар тогтоогджээ. Гэсэн хэдий ч эдгээр ванны цогцолборуудад үйлчлүүлэгчдийн урсгал нэлээд өндөр байна.

Оросын ванны сарын тооцоолсон орлогыг тооцож үзье.

Усанд орох орлого нь ямар өдөр байгаагаас хамаарч өөр өөр байх болно - Баасан, Бямба гаригт хамгийн өндөр орлого олох төлөвтэй байна. Эдгээр өдрүүдэд угаалгын өрөөний ачаалал дор хаяж 80% байх болно гэж таамаглаж байна. Өөрөөр хэлбэл, угаалгын өрөөний 12 цаг ажиллахаас дор хаяж 10 цагийг түрээслүүлнэ. Тиймээс эдгээр өдрүүдийн орлого нь 600 рубль болно. * 10 цаг * 2 = 12,000 рубль. Үлдсэн 5 хоногт ванны ачаалал 40% -иас ихгүй байх болно, өөрөөр хэлбэл 5 цагийг буцааж худалдаж авна: 600 рубль. * 5 цаг * 5 = 15,000 рубль. Усанд орох түрээсийн долоо хоногт нийт орлого 27,000 рубль болно. Нэмж дурдахад орлогын тодорхой хэсгийг нэмэлт үйлчилгээ авах болно - нийт орлогын 20 орчим хувь буюу долоо хоногт 7000 рубль. Долоо хоногт нийт орлого 34,000 рубль, сард 136,000 рубль болно.

Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө

Оросын ванны техникийн шинж чанарууд нь дараах байдалтай байна.

• Уурын өрөө - 5.93 м2.
• Шүршүүрийн өрөө - 5.93 м2.
• Амралтын өрөө - 18.97 м2.
• Өрхийн блок - 11.33 м2.
• Дэнж - 31.43 м2.

Энэхүү ванны зохион байгуулалт нь SES болон галын аюулгүй байдлын бүх шаардлагыг хангасан.

Оросын ванны барилгын гол материал нь бөөрөнхий мод юм. Энэ материалыг санамсаргүй байдлаар сонгоогүй. Бөөрөнхий мод нь барилга барихад маш тохиромжтой, дараа нь дуусгахад хэмнэлттэй, мөн маш практик, гоо зүйн, удаан эдэлгээтэй байдаг. Бөөрөнхий модоор хийсэн блок байшин нь дулааныг төгс хадгалж, байрны дотор тухтай уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Үүнээс гадна, энэ материалаас банн барих нь үнэ, чанарын харьцааны хувьд туйлын ашигтай байдаг. Дугуй модон саун нь 15 жилийн баталгаатай.

Бизнес эхлүүлэхэд хэр их мөнгө хэрэгтэй вэ

Түлхүүр гардуулах дугуй модон банн барих нийт зардал нь 650,000 рубль болно. Энэ үнэд захиалагчийн сайтад материалыг хүргэх, банн суурилуулах зэрэг багтана. Өөр 220,000 рубль нь халуун усны газар барих, харилцаа холбоо (ус, цахилгаан, хий) тавихад зарцуулагдана.

Угаалгын өрөөний төлөвлөсөн ажилтнуудын хүснэгтэд дараахь зүйлс орно.

Төслийн менежер нь цогц администраторын үүргийг хүлээж авахаар төлөвлөж байна. Мөн даргын үүрэг хариуцлагад нягтлан бодох бүртгэл, холбогдох бүтцэд тайлагнах зэрэг багтана.

Санхүүгийн төлөвлөгөө

Усанд орох эдийн засгийн үр ашгийн үндсэн үзүүлэлтүүдийг тооцоолоход шилжье. Усанд орох тогтмол зардлыг дараах хүснэгтэд үзүүлэв.

Байгууллагын нийт тогтмол зардал нь 87,000 рубль болно. сар бүр.

Усанд орох жилийн зардлын бүтцийг диаграмм хэлбэрээр үзүүлэв.

Усанд орох жилийн үндсэн зардал нь ажилчдын цалин хөлстэй холбоотой зардал байх болно - жилийн нийт зардлын 46%. Үүний дараа ажилчдын даатгалын шимтгэлийг төлөх зардал - нийт зардлын 14%, нийтийн үйлчилгээний төлбөр - жилийн нийт зардлын бүтцэд 17% байна.

Нийт ба цэвэр ашгийн тооцоог хүснэгтэд үзүүлэв - ванны орлого, зардлын урьдчилсан таамаглал.

Та энэ бизнест хэр их орлого олох боломжтой

Жилийн ажлын үр дүнд үндэслэн ванны цэвэр ашиг 479,800 рубль болно. Бизнес төлөвлөгөөний тооцооллоор ванны ашиг 45.9% байна. Ийм үзүүлэлтээр төсөл нь 2 жилийн хугацаанд үр дүнгээ өгдөг бөгөөд энэ нь ийм бизнесийн сайн үзүүлэлт гэж үзэж болно.

Усанд орох нь хүний ​​гоо сайхан, эрүүл мэндэд тустай нь эрт дээр үеэс батлагдсан. Халуун усны газар зөвхөн угаах гэж очдог байсан үе өнгөрсөн. Хүмүүс энд эмчилгээ, эрүүл мэндийг сайжруулах, гоо сайхны мэс засал хийлгэх, харилцах, зүгээр л амарч, завгүй ажлын долоо хоногийн дараа санаа зовнилын ачааг "угаах" гэж ирдэг. Тийм ч учраас Орос улсад усанд орох бизнес хүчээ авч байна, жил бүр төрөл бүрийн ванны тоо нэмэгдэж байна.

Үе шатууд

Төрөл бүрийн банн нь бие биенээсээ ялгаатай нь эргэлзээгүй боловч нийтлэг шинж чанартай байдаг тул бизнесийг эхлүүлэх бүх үйл явцыг хэд хэдэн үе шатанд хувааж болно.

1. Бизнес төлөвлөгөө боловсруулах.
2. Газар, байр хайх. Та өрөө түрээслэх эсвэл худалдаж авах боломжтой. Эхний тохиолдолд анхны зардал нь мэдэгдэхүйц багасах боловч түрээслэгч нь эзэмшигчээс хамааралтай болох эрсдэлтэй байдаг.
3. Гал түймэртэй тэмцэх газартай зөвлөлдөх. Усанд орох нь галын аюултай байгууламжуудын нэг юм, тиймийн тул, энэ зүйл зүгээр л зайлшгүй шаардлагатай. Материалын чанар, агааржуулалтын систем, усан хангамжийн систем - бусдын аюулгүй байдал нь эдгээр бүх хүчин зүйлээс ихээхэн хамаардаг.
4. Бизнесийн бүртгэл. Хүн бүр энэ үе шатанд анхаарлаа хандуулдаггүй. Жишээлбэл, хувийн хэвшлийн жижиг ванны эзэд үүнийг тойрч гардаг.
5. Хэрэв баар нээгдэж байгаа бол согтууруулах ундаа худалдах тусгай зөвшөөрөл авах.
6. Байшингийн засварын ажил, зарим тохиолдолд тусгай уур амьсгалыг бий болгоход туслах дизайнерын ажил.
7. Тоног төхөөрөмж, бараа материал худалдаж авах (зуух, шүүр хийх уурын зуух, даавуу, вандан сандал, шанага, аяга таваг гэх мэт).
8. Ажилтан хайх.
9. Зар сурталчилгаа байршуулах.

Гэхдээ эзний санаа зоволт нь усанд орох бизнесийг хаанаас эхлэх вэ гэдгээр дуусахгүй. Ийм байгууламж нь байнгын засвар, засвар үйлчилгээ шаарддаг бөгөөд өртөг нь банны хэмжээ, үйл ажиллагаанаас хамаарна. Суултын яндан, зуухны чулууг солих, зууханд бага зэргийн засвар хийх, тавилга шинэчлэх - үе үе та үүнийг санаж байх хэрэгтэй. А 3-6 жил тутамд аливаа халуун усны газар их засвар хийх шаардлагатай байдаг.

Банны зохион байгуулалт

Стандарт угаалгын өрөөнд ойролцоогоор 10-15 өрөө багтдаг. Гэхдээ эдгээр тоонууд дээшээ доошоо өөрчлөгдөж болно. Энэ бүхэн нь анхны хөрөнгө, зорилтот үзэгчид, байршлаас хамаарна. Шаардлагатай байрны жагсаалтад дараахь зүйлс орно.

• танхим;
• хувцасны шүүгээ (хувцас солих өрөө);
• уурын өрөө (2-2.4 м өндөр, нэг хүнд 5-8 м.кв);
• угаалгын өрөө;
• ариутгах татуургатай бие засах газар.

Нэмэлт байр:

• массажны эмчийн оффис;
• рашаан сувиллын эмчилгээний өрөө;
• solarium;
• Турк, Ром, Финланд эсвэл Японы банн;
• янз бүрийн ангиллын амралтын өрөө;
• хүүхдийн тоглоомын өрөө;
• усан сан;
• бильярд.

Энэ жагсаалтыг цаашид нэмж болно, учир нь бүх зүйл зөвхөн эзэмшигчийн төсөөллөөс хамаарна. Жишээлбэл, зарим хүмүүс задгай агаарт хиймэл усан сан эсвэл халуун усны газар, амрах зуны gazebo зэргийг зохион байгуулдаг.

Ажилтнууд

Ихэнхдээ энэ нь ажилчид, тэдний сургалт, үйлчлүүлэгчтэй харилцах чадвараас шалтгаална, усанд орох нь бизнесийн хувьд амжилттай байх эсэх, хүн энэ байгууллагад дахин зочлох эсвэл өөр байгууллагад хандах эсэхээс хамаарна. Хувийн угаалгын өрөөний олон эзэд энэ асуудалд онцгой анхаарал хандуулдаггүй. Жуулчдыг өөрсдийн дураар орхидог бөгөөд эзэд нь бүх жижиг ажлыг бие даан хийх эсвэл ихэвчлэн гэр бүлийн гишүүд болох 1 эсвэл 2 туслахтай хамт амьдардаг.

Гэхдээ том банн эсвэл бүхэл бүтэн сүлжээтэй усанд орох бизнес эрхлэгчдэд чадварлаг боловсон хүчин хэрэгтэй. Угаалгын өрөөний үндсэн ажилтан нь администратор, угаагч, угаагчаас бүрдэнэ. Дадлагаас харахад хамгийн хэцүү зүйл бол үйлчлүүлэгчдэд сэтгэл хангалуун байх мэргэжлийн угаалгын өрөөний үйлчлэгч олох явдал юм. Ихэнхдээ та найз нөхөд, танилынхаа зөвлөмжид найдах хэрэгтэй болдог.

Хэрэв байгууллага нэмэлт үйлчилгээ үзүүлдэг бол танд тохирох ажилтнууд хэрэгтэй: массажист, гоо сайханч, зөөгч гэх мэт. Том угаалгын өрөө нь техникийн ажилтангүйгээр оршин тогтнох боломжгүй: цэвэрлэгч, цахилгаанчин. Энэ нь ирж магадгүй бөгөөд энэ нь цалинг ихээхэн хэмнэх боломжийг олгодог. Зарим бизнес эрхлэгчид эдгээр үйлчилгээг үзүүлэх чиглэлээр мэргэшсэн пүүсүүдтэй гэрээ байгуулдаг.

Бизнесийн төрөл: усанд орох шүүр зарах

Усанд орохыг нээх нь ихэнх тохиолдолд маш их хүчин чармайлт, зардал шаарддаг үйл явц юм. Усанд орох шүүр хийх бизнес тийм ч ашигтай биш боловч үүнийг сурталчлахад бага хүчин чармайлт шаардагдана.... Гэхдээ үүний тулд хамгийн ойрын ойн цэцэрлэгт хүрээлэнд очиж, тэнд байгаа мөчрүүдийг тайрахад хангалттай гэж битгий бодоорой. Туршлагатай ванны үйлчлэгч үргэлж сайн шүүрийг муугаас ялгадаг..

Аль болох олон байнгын үйлчлүүлэгчдийг татахын тулд та мод бүрийн шинж чанарыг судалж, мөчрүүдийг цуглуулах, хатаах үндсэн дүрмүүдтэй танилцах хэрэгтэй. Усанд ороход бүх жилийн турш шүүр хэрэгтэй байдаг, гэхдээ тэдгээрийг зөвхөн тодорхой хугацаанд бэлтгэж болно. Тиймээс ийм бизнест нухацтай оролцохоор шийдсэн хүмүүс зуны саруудад шаргуу ажиллах хэрэгтэй болно. Дараа нь барааг "зөв" нөхцөлд хатаах, хадгалах нөхцлийг бүрдүүлэх л үлддэг.

Эхний саруудад ихэнх ажил нь үйлчлүүлэгч олоход чиглэдэг. Та борлуулалтын цэгийг зохион байгуулж болно, эсвэл халуун усны газар хэрхэн нээхийг шийддэг байгууллагуудтай шууд тохиролцож болно. Хоёр дахь тохиолдолд бизнес эрхлэгч тогтвортой орлого олох магадлал өндөр байдаг. Энд бизнес эрхлэх ур чадвар, сайн сурталчилгаа эсвэл чадварлаг менежер л хэрэгтэй.

Ийм үйл ажиллагааг бүртгэх нь үнэ цэнэтэй юу? Энэ бүхэн хэмжээсээс хамаарна. Хэрэв энэ нь "сэтгэлд зориулсан" үйл ажиллагаа бөгөөд ашиг нь бага эсвэл нэг удаагийнх юм бол бизнесээ бүртгүүлэх шаардлагагүй. Хэрэв төлөвлөгөө нь илүү амбицтай бол IP-ийн нээлт нь хэд хэдэн давуу талыг өгдөг: хорио цээрийн гэрчилгээ авах, ойн аж ахуйн зөвшөөрөл, тэр ч байтугай гадаадад бараа зарах боломжтой.

Унших нь зүйтэй:.

Одоогийн байдлаар хотуудад халуун усны газар, саун, тэр байтугай бүхэл бүтэн халуун усны цогцолборууд улам бүр нээгдэж, стандарт бус нөхцөлд зөвхөн угаалга төдийгүй мартагдашгүй амралтыг санал болгож байна. Гэсэн хэдий ч энэ бизнес дэх өрсөлдөөн нь жишээлбэл, кафе, рестораны эздийн дунд ширүүн биш юм. Танай хотын саунуудын эрэлт, нийлүүлэлтийг судалсны дараа та ирээдүйн байгууламжийн хэмжээ, үзүүлэх үйлчилгээний цар хүрээг шийдэх хэрэгтэй.

Сауны тухай ярихад бид Финландын саун гэж нэрлэгддэг өндөр температур, чийгшил багатай яг ийм төрлийн ваннд ордог гэж үздэг. Уурын өрөө, амрах өрөөнөөс гадна орчин үеийн саун нь олон төрлийн үйлчилгээ үзүүлэх боломжтой. Энэ нь: solarium, хальслах, массаж, төрөл бүрийн рашаан сувилал, тайвшруулах хөтөлбөр, фито баррель, давстай амьсгалах, үнэрт эмчилгээ, эмийн цай зэрэг байж болно.

Таны байнгын орлого, амжилттай бизнесийн хөгжил цэцэглэлтийн баталгааны нэг нь саун нь зохистой байгууллага болох нэр хүнд байх болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Гол эрсдэлүүд

Саунд зориулсан өрөө сонгоход хэцүү байдаг. Өмнө нь угаалгын өрөө эсвэл саунтай байсан барилгыг худалдаж авахдаа их хэмжээний чийгшил нь цаг хугацааны явцад барилгын ханыг гэмтээдэг тул засварын ажилд их мөнгө зарцуулах эрсдэлтэй. Дууссан байрыг өөрчлөх нь дахин төлөвлөлтийн нарийн төвөгтэй байдлыг зайлшгүй шаарддаг. Жижиг саун ч гэсэн дараахь зүйлийг багтаадаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй: дор хаяж хоёр хувцас солих өрөө, уурын өрөө, усан сан, амрах өрөө, массажны өрөө гэх мэт Мэргэжилтнүүд саунд зориулж шинэ барилга барихыг зөвлөж байна. Гэсэн хэдий ч маш их цаг хугацаа, зардал шаардагдана.

Сайн саун бий болгох, засвар үйлчилгээ хийх зардал өндөр байдаг. Тиймээс, эхлэлийн хөрөнгөөс гадна (барилга байгууламжийг тооцохгүй, дор хаяж 400 мянган рубль) бараа материалыг үе үе шинэчлэх, эвдрэх, муудах, уурын өрөөн доторх модон бүрээсийг солих гэх мэт нөөцийн сан шаардлагатай. 4-5 жилийн дараа их засвар хийх шаардлагатай. Үүний өртөг нь анхны дотоод засал чимэглэлд зарцуулсан хөрөнгийн 20-30% байж болно. Гэхдээ хүрэлцэхүйц урсгалтай цоо шинэ саун нь дунджаар 5 жилийн хугацаанд зардлаа нөхөх боломжтой.

Байршил

Зочдын байнгын урсгал нь сауны байршилтай холбоотой байдаг. Гэтэл хамгийн хөл хөдөлгөөн ихтэй хотын төвд саун нээх нь утгагүй. Саун руу дэлгүүр орох замдаа ордоггүй.

Олон тооны байшинтай хороолол эсвэл томоохон орон сууцны цогцолборын хажууд саун нээх нь ашигтай байдаг. Саун нь одоо байгаа бизнест ашигтай нэмэлт байж болно. Хэрэв та ресторан, кафе, зочид буудал, фитнессийн өрөөний эзэн бол аль хэдийн ажиллаж байгаа барилгын нэг хэсэгт саун нээх боломжтой.

Тоног төхөөрөмж

Зардлын гайхалтай зүйл бол тоног төхөөрөмж худалдан авах, суурилуулахтай холбоотой юм. Сайхан дотоод засал чимэглэлээс татгалзаж болох ч тоног төхөөрөмж нь хэмнэх ёсгүй зүйл юм. Уурын өрөөнд хийн эсвэл цахилгаан зуух, шүүлтүүр, усан санд зориулсан компрессор нь өндөр чанартай, найдвартай байх ёстой.

Бид анхны хөрөнгийн зардлын зүйлд багтдаг: амрах өрөөний тавилга, хувцас солих өрөө, массажны ширээ, соляриум (хэрэв бэлэн байхаар төлөвлөж байгаа бол). Жилийн турш үргэлжлэх дэлхийн худалдан авалтаас гадна бидэнд үе үе шинэчлэгдэх шаардлагатай зүйлс хэрэгтэй: утгуур, алчуур, нэг удаагийн шаахай гэх мэт.

Боловсон хүчин

Сауны ажилтнууд үзүүлж буй үйлчилгээ, байгууллагын ажиллах цагийн хуваариас хамаарна. Дүрмээр бол саун нь уурын өрөө, амралтын өрөөтэй бөгөөд өдөр бүр эсвэл цагаар түрээслүүлдэг бөгөөд янз бүрийн эрүүл мэндийн үйлчилгээ үзүүлдэг. Ийм сауныг бүрэн ажиллуулахын тулд танд дараахь зүйлс хэрэгтэй: захирал, администратор, цэвэрлэгч, хамгаалагч, массажист, гар урчууд.

Томоохон хотуудад саунуудын горим нь өдрийн цагаар ажилладаг бөгөөд энэ нь олон тооны боловсон хүчин шаарддаг.
Жижиг хотуудын хувьд 12 цагийн ажлын өдөр хамааралтай.
Ийм хуваарь нь нэг хүнд хэд хэдэн албан тушаалыг нэгтгэх боломжийг олгодог. Ажилчдын бүрэлдэхүүн тогтмол байх нь зүйтэй юм.

Баримт бичиг, лиценз

Хувийн үйлчилгээ үзүүлэх, ялангуяа саун нээхэд OKVED 93.04 "Биеийн тамир, амралт зугаалгын үйл ажиллагаа" тохиромжтой бөгөөд үүнд: "биеийн байдлыг сайжруулах, тав тухыг хангахад чиглэсэн үйл ажиллагаа, жишээлбэл, турк банн, саун зэрэг үйл ажиллагаа орно. уурын банн, солярий, рашаан, турах, тураах салон, массажны өрөө, биеийн тамирын төв гэх мэт. OKUN дахь энэ хэсгийн дугаар нь 019100 байна.

Усанд орох, саунд тавих галын шаардлагыг СНиП 31-05-2003, 6-р зүйлд тусгасан болно. Ариун цэврийн стандартыг SanPiN 2.1.2-ын үндсэн дээр гүйцэтгэдэг. "Орон сууцны барилга, нийтийн аж ахуй, боловсролын байгууллага, соёл урлаг, амралт, спортын барилга байгууламжийн зураг төсөл, барилга угсралт, ашиглалт."

Та бизнесээ хувиараа бизнес эрхлэх магадлалтай. Дараа нь UTII нь хүлээн зөвшөөрөгдсөн татварын сонголт байх болно. ОХУ-ын Сангийн яамны тайлбар захидалд дурдсанаар саун нээх нь энэхүү татварын хувилбарт хамрагдах боломжтой.

Саун нээхийн тулд лиценз авах шаардлагагүй. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та сауны нутаг дэвсгэрт согтууруулах ундаа зарахаар төлөвлөж байгаа бол холбогдох бичиг баримтыг бүрдүүлэх шаардлагатай.

Маркетинг

Сауны бизнес төлөвлөгөө боловсруулахдаа үйл ажиллагааны ашиг нь олон хүчин зүйлээс хамаардаг гэдгийг анхаарах хэрэгтэй. Сауны сурталчилгаа, нэр хүнд, үйлчилгээний чанар бас чухал.
Практикаас харахад ихэвчлэн ам дамжсан яриа нь үйлчлүүлэгчдийг татахад бодит үр дүнг өгдөг. Одоогийн байдлаар янз бүрийн сурталчилгаа явуулах (жишээлбэл, 1-ийн үнээр 2 цаг), байнгын үйлчлүүлэгчдэд зориулсан хөнгөлөлтийн системийг боловсруулах гэх мэт.

Дүгнэлт

Саун нээх нь анх харахад тийм ч хэцүү ажил биш юм. Өрсөлдөөнтэй байсан ч ашиг орлогоо хадгалах нь илүү хэцүү байдаг. Саун, тэр ч байтугай жижиг ч гэсэн бодит орлого авчирч чадна. Мөн үзүүлж буй үйлчилгээний олон талт, чанар, өндөр түвшний үйлчилгээ нь шинэ сауны бусад байгууллагуудаас давуу тал болно.

Өнөөдөр хамгийн алдартай нь олон тооны үйлчлүүлэгчдэд зориулагдсан хувийн, хямд банн юм. Ийм бизнес эрхлэгчид сар бүр эзэддээ 5000-10000 орчим долларын орлого авчирдаг гэж мэргэжилтнүүд мэдээлж байна.

Усанд орох бизнесийг хэрхэн нээх талаар ярьж байгаа зарим бизнес эрхлэгчид нэг том биш харин жижиг ванны сүлжээ нээхийг илүүд үздэг. Нэг халуун усны газрыг эхнээс нь нээхэд 100,000-500,000 орчим доллар шаардлагатай гэж тэд маргаж байна.

Хэмжээ нь угаалгын өрөөг хаана байрлуулахаар төлөвлөж байгаа, өрөөний хэмжээ ямар байх, ямар нөхцөлд байх, хичнээн үйлчилгээ үзүүлэхээс хамаарна. Ийм төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа нь 1-4 жил байж болно.

Агуулга руу буцах

Нийтийн халуун усны газар нээх санааг хэрэгжүүлэхийн тулд юу хэрэгтэй вэ

Агуулга руу буцах

Хувийн халуун усны газар сонгох төлөвлөгөө

Үүнтэй төстэй бизнес төлөвлөгөөнд арилжааны угаалгын өрөө нээхэд ойролцоогоор 8-15 тусдаа байр шаардлагатай гэсэн мэдээллийг агуулсан болно.

• хувцасны шүүгээний өрөө;
• Оросын уурын өрөөний өрөө;
• саун хийх өрөө;
• заримдаа турк банн хийх өрөө;
• массажны өрөө;
• бааранд зориулагдсан талбай;
• билльярд байрлуулах боломжтой өрөө;
• зарим тохиолдолд та үсчинд зориулж талбай гаргаж болно.

Бизнес эрхлэгчийн уран зөгнөл, хүслээс хамаарах бусад үйлчилгээ байдаг. Энэ нь жишээлбэл, усан үзмийн навчийг боох, шоколадаар хийсэн гоо сайхны маск болон бусад чамин үйлчилгээ байж болно.

Ийм бизнес нээхийн тулд хаанаас эхлэх вэ гэсэн асуултыг асуухад зөв байр сонгох нь энд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг гэдгийг мэдэж байх ёстой. Энд хэд хэдэн сонголт байж болно. Та сонгосон талбайгаа түрээслэх эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө болгон худалдаж авах боломжтой. Түүнээс гадна энэ нь тусдаа барилга эсвэл барилгын нэг хэсэг байж болно. Хувийн угаалгын өрөө нээхийн тулд дор хаяж 80 кв. м талбай.

Өрөө худалдаж авах талаар бодохыг зөвлөж байна, учир нь бизнес эрхлэгч ажилд ороход тодорхой хэмжээний мөнгө зарцуулж, улмаар түрээслэгчээс удаан хугацаагаар хамааралтай болдог.

Орчин үеийн хөнгөн хийцээр баригдсан угаалгын өрөө худалдаж авах санаа нь илүү дээр юм. Энэ нь ийм өрөө барих нь подвалд шаардлагатай бүх засварын ажлыг худалдан авах, гүйцэтгэхээс хамаагүй бага зардалтай байгаатай холбоотой юм. Нэмж дурдахад гаднах ижил төстэй бүтэц нь мод, чулуугаар хийсэн барилгаас ямар ч ялгаагүй болно. Шинжээчдийн үзэж байгаагаар ийм материалууд өөрсдийгөө маш сайн нотолсон гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Агуулга руу буцах

Ийм бизнесийг бий болгох техникийн нөхцөл

Усанд орох нь галын аюултай байгууламж тул гал сөнөөгчид, ариун цэврийн болон эпидемиологийн хяналтын эмч нарын зөвлөмжийг үндэслэн төслийн төлөвлөгөөг боловсруулах шаардлагатай.

Бүх угаалгын өрөө нь агааржуулалтын нүхээр тоноглогдсон байх ёстой. Хуурай уурын камер (гал гарсан тохиолдолд ус нэвтрүүлдэг нүхтэй хөндий хоолой) нь саун, уурын өрөөний таазны периметрийн дагуу явах ёстой. Хана нь хатуу модоор бүрсэн байх ёстой. Үүний зэрэгцээ модыг шатамхай бодис, халах үед хортой бодис ялгаруулдаг янз бүрийн хэрэгслээр эмчлэх боломжгүй юм. Энэ асуудлыг бизнес эрхлэгч урьдчилан шийдэх ёстой гэдгийг анхаарч үзэх нь чухал юм.

Агуулга руу буцах

Нээлтийн ванны бизнесийн гоо зүйн тал

Гоо зүйн тал нь нийтийн халуун усны арилжааны амжилтанд хангалттай чухал ач холбогдолтой бөгөөд таны бизнес төлөвлөгөөг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Тиймээс засварын ажлын явцад ч гэсэн анхаарал халамж тавих хэрэгтэй. Амралтын өрөө, хувцасны шүүгээний ханыг чимэглэхийг зөвлөж байна. Уурын өрөөнд ханыг бүрэхийн тулд линден хэрэглэх нь дээр. Энэ нь улиаснаас илүү үнэтэй хэдий ч түүнийг ажиллуулахад илүү тохиромжтой. Түүнээс гадна тэр илүү хөөрхөн. Өнөөдөр загварлаг Африкийн abasha царс модыг ашиглах санаа нь нэлээд анхных юм. Амралтын өрөөнд зурагт, стерео, эргэдэг тавцантай байхыг анхаарах хэрэгтэй.

Нийтийн халуун усны гол тоног төхөөрөмж бол зуух юм. Оросын уурын өрөөнд энэ нь цахилгаан эсвэл хий эсвэл мод шатаах боломжтой.

Ашиглалтын хамгийн хямд нь хий боловч ийм зуух нь ихэвчлэн гал сөнөөгчдөөс гомдол гаргадаг.

Хамгийн тохиромжтой, аюулгүй нь цахилгаан зуух юм.

Мод шатаах нь хүний ​​эрүүл мэндэд хамгийн тустай гэж үздэг. Ашиглахад хамгийн хэцүү байдаг тул тийм ч олон бизнес эрхлэгчид суулгадаггүй. Гэсэн хэдий ч, саун нь модоор ажилладаг бол эзэд нь үргэлж тэмдэглэхийг хичээдэг.

Нийтийн халуун усны газар шүүр, шүүр, урт бариултай шанага, алчуур, орны даавуу, бээлий, ванны малгай зэргийг багтаасан уурын зуухтай байх ёстой. Тэдгээрийг дотооддоо борлуулж, түрээслэх боломжтой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ нь эзэндээ нэмэлт орлого авчрах боломжтой.

Агуулга руу буцах

Тоног төхөөрөмжийн зардлын ерөнхий жагсаалт

Угаалгын өрөө нээх төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэхийн тулд танд дараахь зардал хэрэгтэй болно.

• хэт улаан туяаны кабин худалдаж авах - 80,000-аас 220,000 рубль хүртэл;
• жижиг усан сан худалдаж авах, суурилуулах - ойролцоогоор 800,000 рубль;
• оросын ваннд зориулж зуух худалдаж авах - ойролцоогоор 100,000 рубль;
• саунд шаардлагатай бүх тоног төхөөрөмжийг худалдаж авах - 77,000-аас 400,000 рубль хүртэл.

Үүнээс гадна дагалдах хэрэгсэл, тавилга шаардлагатай болно.

Угаалгын өрөөний хувьд:

• вандан сандал худалдаж авах - 3000 рубль;
• шүршүүрийн кабин худалдаж авах - ойролцоогоор 20,000 рубль;
• халуун усанд орох зардал - 50,000 рубль;
• модон аяга худалдаж авах - тус бүр 1000 рубль;
• douche хувин - ойролцоогоор 10,000 рубль.

Амралтын өрөөний хувьд:

• вандан сандал, хувцасны шүүгээ, ширээ - ойролцоогоор 11,000 рубль;
• арьсаар бүрсэн буйдан - 20,000 рубль;
• караоке, ТВ, DVD - 25,000 рубль;
• теннис эсвэл бильярд ширээ - ойролцоогоор 10,000 рубль илүү.

Уурын өрөөнд мөн 7000 рублийн үнэтэй линден тавиур хэрэгтэй.

Хонгилд шаардлагатай бүх тоног төхөөрөмж нь ойролцоогоор 10,000 рубль, бие засах газар - 5,000 рубль болно.

Үүнээс гадна долоо хоногт хоёр удаа угаалгын газар угаах шаардлагатай 70 орчим хуудас худалдаж авах шаардлагатай болно. Тэдний өртөг нь 3000 рубль болно. Ямар ч тохиолдолд та нэг удаагийн даавуу худалдаж авах хэрэгтэй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Усанд ороход сард ойролцоогоор 6-7 шоо метр түлээ шаардагдах бөгөөд энэ нь өөр 6000-7000 рубль болно.

Бүх боломжит хэрэглээний материал, цэвэрлэгээний бүтээгдэхүүнийг худалдан авах нь 10,000 рубль болно.

Сард 10,000 рубль шаардагдах ус, цахилгааны төлбөрийг төлөвлөгөөнд оруулахаа бүү мартаарай.

Агуулга руу буцах

Усанд орох бизнест зориулсан байр, тоног төхөөрөмжийг засварлах

Угаалгын өрөө, тоног төхөөрөмжийг байнга шинэчилж байх шаардлагатай гэдгийг анхаарах нь чухал юм. Уурын өрөөний доторлогоог 3-5 жил тутамд өөрчлөх шаардлагатай бөгөөд энэ нь ашигласан модны чанар, банн хэр олон удаа хэрэглэхээс хамаарна. Финляндын зуух нь үе үе бага зэргийн засвар хийх шаардлагатай байдаг. Жилд дунджаар нэг удаа Оросын уурын өрөө, сауны зууханд шинэ чулуу тавих шаардлагатай байдаг. Байгууллагын ажилтнууд болон ийм үйлчилгээ үзүүлдэг тусгай хөлсний фирмүүд хоёулаа угаалгын өрөөг хэвийн байлгах боломжтой. Засвар үйлчилгээний зардал жилд ойролцоогоор 300-500 доллар болно.

Мөн 3-5 жил тутамд хийдэг их засварыг хийх шаардлагатай болно. Үгүй бол халуун усны газар нурж эхэлнэ. Засварын ажил нь угаалгын өрөөний анхны зардлын 30 орчим хувийг эзэлнэ.