354 plenumo nutarimas dėl viešųjų paslaugų teikimo. Perskaičiavimas už komunalines paslaugas pagal įstatymą

Rusijos Federacijos pilietis (kiekvienas asmuo) yra valstybės išteklių vartotojas: vandens (karštam ir šaltam), elektros ir kt. Prieigos pagrindas yra sutartis, sudaryta su įmone, šiuo atveju komunalinių paslaugų įmone (tai yra taip pat rangovas). Perskaičiavimo galimybės už tokios nebuvimą suteikimas garantuotas, jie gali patvirtinti laikiną patekimo apribojimą ir pan.- konkrečiau, procesą reglamentuoja Būsto kodeksas.

Pagal nustatytus Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto 354 standartus (reguliuoja santykius kartu su LCD), kiekvienam piliečiui suteikiama galimybė ir teisė perskaičiuoti mokėjimus už paslaugas (šiuo atveju už komunalines paslaugas). Naujasis leidimas ir naujausi jos pakeitimai suteikia išsamiausius atsakymus patalpų/namų (daugiabučių) savininkams ir naudotojams į visus dominančius klausimus. Teisiškai garantas yra pati valstybė, nepriklausomai nuo miesto / regiono, pavyzdžiui, Maskvai tai yra MOP.

su naujausiais pakeitimais 2016 m

Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas Nr. 354 buvo priimtas 2011 m. (gegužės–birželio mėn.). Kaip ir kitus teisės aktus, reikalaujama įvesti dabartinius pakeitimus (pagrįstus realybe būsto ir komunalinių paslaugų srityje), kurie daromi kasmet nenurodant laikotarpio (gali būti įvesti / planuojami tiek sausio, tiek gegužės mėn. ).

Nauja įstatymo redakcija (naujausi pakeitimai) įsigaliojo šių metų sausio pradžioje (jie buvo įvesti pačioje praėjusių 2015 m. pabaigoje).

Bendri namo poreikiai – mokėti ar nemokėti pagal 354 potvarkį

Remiantis naujausiais pakeitimais, bendriems namo poreikiams elektros energijai įtakos turėjo ir Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas Nr. 354 (44 punktas). Dabar:

Patikslinti drenažo normatyvų koeficientai (vyksta perskaičiavimas);
patvirtino specializuotų skaitiklių įrengimo reglamentą;
svarstomi siūlymai šiuos tarifus sumažinti (maždaug 10-15 proc.);
imamasi priemonių skatinti organizacijas/įmones (būsto ir komunalinės paslaugos), teikiančias įvairaus pobūdžio paslaugas (komunalines paslaugas), aktualias namų (daugiabučių) naudotojams ir kt.

Būsto ir komunalinių paslaugų pokyčiai

354 Rusijos Federacijos vyriausybės dekretas reglamentuoja vartotojų standartus už išteklius ir vėlesnį jų mokėjimą patalpų (gyvenamųjų patalpų) savininkams / naudotojams. Naujojoje redakcijoje patikslinama, kada pradedamas kaupti visą paketą ar atskirą jo dalį viešosioms paslaugoms. Naujausi pakeitimai paaiškina: skaičiavimo galia pradeda veikti nuo to momento, kai įeini į bet kurį kambarį ar daugiabutį.

Mokėjimo už komunalines paslaugas dydžio apskaičiavimas - 354 rezoliucija

Rusijos Federacijos vyriausybės federalinio įstatymo 354 straipsnis reglamentuoja sąskaitų platinimo tvarką. Ten taip pat yra nurodymai: kiekvienas pilietis (daugiabučio namo naudotojas) privalo kiekvieną mėnesį pateikti darbuotojams skaitiklių rodmenis (mokėti irgi kas mėnesį).

Perskaičiavimas už šildymą

Jei išsamiau apsvarstysime Rusijos Federacijos vyriausybės federalinio įstatymo (nauja redakcija) 354 straipsnį, paaiškėja, kad planuojama sumažinti patalpų / daugiabučių namų tarifus (nuolaidos dydis priklauso nuo regiono). Dabartinėje versijoje (paskutiniai pakeitimai) gerokai supaprastinta apmokėjimo už komunalines paslaugas tvarka, pavyzdžiui, nuo šiol atsiskaitoma už šilumą pagal specialią sistemą (supaprastinta).

Mokėjimas už komunalines paslaugas

354 Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarime dėl komunalinių paslaugų (dabartinė redakcija, naujausi pakeitimai) yra specialus priedas, kuriame išsamiai aprašomos rekomendacijos dėl skaičiavimo standartų (pakeista duomenų koregavimo formulė (44 punkto 2 dalis), taisyklės ir nuostatai). . Sugriežtintos naudojimo/sunaudojimo kontrolės priemonės, o dabartinėje redakcijoje duoti specialūs nurodymai dėl skaičiavimo įrangos (skaitiklių) įrengimo.

354 dekretas su naujausiais 2016 m. pakeitimais dėl komunalinių paslaugų

Su dabartiniu prašymo tekstu „354 Rusijos Federacijos vyriausybės dekretas dėl mokėjimų už paslaugas (komunalines paslaugas) piliečiams perskaičiavimo / apskaičiavimo“ galite susipažinti mūsų šaltinyje (svetainėje) arba atsisiųsti jį patogiu internetiniu režimu. ir visiškai nemokamai

Komunalinių paslaugų įmonių ir piliečių santykius reglamentuoja viešųjų paslaugų teikimo taisyklės, nustatytos RF Vyriausybės nutarimu Nr. 354, su pakeitimais, padarytais 2017 m. Skaitykite straipsnį apie pagrindines vartotojų ir būsto bei komunalinių paslaugų teikėjų teises ir pareigas, taip pat ginčai tarp šalių.

iš straipsnio sužinosite:

Nuo 2011 m. būsto ir komunalinių paslaugų vartotojų ir jas teikiančių asmenų sąveika aprašyta Vyriausybės nutarime Nr. 354 - Komunalinių paslaugų teikimo taisyklės. Šis teisės aktas reguliariai atnaujinamas. Naujausia versija buvo išleista 2017 m. rugsėjo 9 d.

Komunalinių paslaugų teikimo taisyklės pagal RF PP Nr.354

Iki 2011 metų santykius tarp vartotojų ir komunalinių paslaugų teikė RF PP Nr.307. Įsigaliojus RF GD Nr.354, pasikeitė daugelis taisyklių. Be kita ko, rezoliucijoje buvo pateiktos šios naujovės:

• pristatė ODN, dažnai tapdamas ginčų tarp piliečių ir valdymo įmonių priežastimi;
• atsirado galimybė pasitelkus ekspertizę patikrinti teikiamų viešųjų paslaugų kokybę;
• įsiskolinimo už paslaugų atjungimą laikotarpis sumažintas nuo 6 iki 3 mėnesių;
• atsirado galimybė už būstą ir komunalines paslaugas mokėti tiesiogiai išteklių darbuotojams;
• vartotojai gavo teisę įrengti apskaitos prietaisus atskirose patalpose (tai reikalinga daugiausia komunaliniuose butuose) ir pan.

Apskritai dokumento paskirtis išliko ta pati, nors jo apimtis padvigubėjo. Akivaizdu, kad kiekvienais metais atsiranda vis daugiau niuansų, kuriuos reikia įtraukti į viešųjų paslaugų teikimo taisykles. Dėl šios priežasties sprendimas keičiamas. Juos suprasti padeda būsto ir komunalinių paslaugų sektoriuje dirbančių specialistų parengti paaiškinimai.

Kas įtraukta į komunalinių paslaugų sąrašą?

Viešųjų paslaugų gavimas yra viena iš pagrindinių Rusijos Federacijos piliečio teisių, nepaisant jo gyvenamosios vietos. Reikiamas būsto ir komunalinių paslaugų sąrašas į būstus tiekiamas nuolat ištisus metus. Vienintelė išimtis yra šildymas. Šiluma tiekiama pagal specialų reglamentą, išduotą kiekviename regione, priklausomai nuo oro ir klimato sąlygų.

Komunalinių paslaugų teikimo taisyklės leidžia išjungti visų rūšių išteklius remonto ar nelaimingų atsitikimų atveju. Tokiose situacijose nurodoma maksimali leistina trukmė. Jis skaičiuojamas už ataskaitinį laikotarpį. Jei per šį laikotarpį komunalinių paslaugų išjungimų skaičius ir trukmė viršija nustatytas normas, gyventojai gali oficialiai pateikti pretenzijas.

Išvardijame viešųjų paslaugų rūšis, kurios turėtų būti teikiamos piliečiams.

1. Maitinimas. Jo pateikimas yra privalomas, o bet koks pertraukimas laikomas ekstremalia situacija ir kuo greičiau pašalinamas. Elektra tiekiama be pertraukų bet kuriuo paros metu. Jos pajėgumas pagal viešųjų paslaugų teikimo taisykles turi atitikti gyventojų poreikius.
2. Šalto vandens tiekimas. Šaltas vanduo tiekiamas per visą miestą arba vietinį tinklą. Jei jis išjungtas, geriamasis vanduo bus tiekiamas į siurblį pėsčiomis. Tiekiant vandenį privalomi šie reikalavimai:
- sanitarinių standartų laikymasis;
- tinkamas slėgis;
- nepertraukiamas tiekimas.
3. Karšto vandens tiekimas. Tiekimas vykdomas per centrinį vandens tiekimą. Jei jo nėra, naudojami įprasti namo ar buto šildymo prietaisai.
4. Nuotekų šalinimas. Įvedant vandenį, lygiagrečiai organizuojamas ir jo pašalinimas. Būsto kanalizaciją sudaro bendras vamzdis (aukštynas) ir vamzdžiai, einantys į jį iš kiekvieno vandens paėmimo taško.
5. Šildymas. Šaltuoju metų laiku galima naudotis visą parą. Komunalinių paslaugų teikimo taisyklės nustato minimalią oro temperatūrą, kuri turi būti palaikoma būste.
6. Dujos. Namai prie dujų tiekimo dažniausiai prijungiami magistraliniu dujotiekiu. Jei jo nėra, tada leidžiama naudoti dujas iš keičiamų balionų arba specialiai tam įrengtų saugyklų.

Komunalinių paslaugų rinkinys priklauso nuo namų tobulinimo lygio ir gali labai skirtis. Jei nuomininkai negaus išteklių, mėnesinės įmokos už būstą ir komunalines paslaugas suma bus mažesnė. Visi šie punktai numatyti sutartyje su paslaugų organizacija.

Vyriausybės nutarimo 354 pakeitimai 2017–2018 m

Viešųjų paslaugų piliečiams teikimo taisyklės 2017 m., apibrėžtos RF GD Nr. 354, vėl sulaukė nemažai pakeitimų. Koregavimai susiję su vartotojams ir komunalinėms įmonėms aktualiausiomis problemomis. Štai keletas svarbių atnaujinimų:

• automobilių stovėjimo aikštelės pradėtos laikyti negyvenamomis patalpomis ir individualiais nekilnojamojo turto objektais;
• komunalinės įmonės turi teisę įrengti kontrolinius plombus ir kitus įrenginius, kurie sektų neteisėtus kišimus į apskaitos prietaisų darbą;
• valdymo įmonės gali būti nubaustos už nepagrįstai didelius įkainius. Tam reikalingas vartotojo prašymas.

Viešųjų paslaugų teikimo taisykles 354 su pakeitimais galite rasti tiesiogiai mūsų svetainėje. Straipsnyje rasite nuorodą į dabartinę šio dokumento versiją.

Apmokėjimas už komunalines paslaugas

Būsto ir komunalinių paslaugų vartotojai įpareigoti jas visą mėnesį mokėti. Kartu su pareigomis piliečiai taip pat gauna tam tikras teises. Komunalinės paslaugos turi būti tinkamos kokybės. Jeigu valdymo įmonė tinkamai nevykdo savo įsipareigojimų, nuomininkai gali nutraukti su ja sutartį ir pasirinkti kitą organizaciją.

Be aukščiau išvardintų išteklių, kurių suvartojimas stebimas skaitikliais ar etalonais, gyventojai moka už daugybę kitų paslaugų. Į sąskaitą faktūrą įtrauktos šios išlaidos:

• daugiabučio namo priežiūrai;
• kapitaliniam remontui;
• liftų priežiūra (jei yra);
• už kietų buitinių atliekų eksportą;
• įvažiavimų, gretimos teritorijos ir kitos bendros nuosavybės valymui;
• mokėti už domofonus.

Pagal viešųjų paslaugų teikimo taisykles visos šios išlaidos apskaičiuojamos valdymo įmonėje ir įrašomos į kvitą. Kai kuriais atvejais jame susidaro pakankamai daug taškų, su kuriais toli gražu ne visada įmanoma susidoroti pirmą kartą. Be to, kiekviena figūra turi turėti pagrindimą. Bet koks gaminys tinka pagal galiojančius tarifus ir kainas.

Kvite išlaidų straipsniai skirstomi į asmeninius, susijusius su konkrečiu butu ir bendrą namo vartojimą. Daugelis piliečių kategorijų turi lengvatų mokėdami komunalinius mokesčius. Jie nurodomi kaip sumažinto tarifo taikymo pagrindimas.

Vartotojų ir paslaugų teikėjų teisės ir pareigos

Komunalinių paslaugų teikimo taisyklės numato griežtą komunalinių paslaugų teikėjų ir jų vartotojų teisinių santykių reglamentavimą. Tam yra skirti 4 ir 5 skyriai.

Paslaugą teikianti organizacija, vadovaudamasi savo teisių ir pareigų visuma, privalo (gali):

• laiku aprūpinti CU gyventojus. Ji užsiima ne tik sutartyje su vartotoju nurodytų išteklių tiekimu, bet ir aptarnauja teritoriją, esančią prie daugiaaukščio, bendrojo naudojimo ir daugiabučio patalpas;
• priimti remonto prašymus ir juos vykdyti, laiku šalinti gedimus, prižiūrėti namą geros būklės;
• reikalauti laiku apmokėti už paslaugas nustatytais terminais, už jų pažeidimus skaičiuoti nuobaudas ir baudas. Tuo pačiu kvite būtinai turi būti nurodytas laikotarpis, per kurį vartotojas turi įnešti pinigus;
• gauti iš valstybės kompensaciją už naudos gavėjus, mokančius komunalinius mokesčius lengvatiniais tarifais;
• kontroliuoti, kaip laikomasi inžinerinių tinklų ir techninių įrenginių eksploatavimo taisyklių;
• patikrinti butuose įrengtus skaitiklius, komunikacijų būklę;
• turi prieigą prie visų patalpų.

Vadovaudamosi komunalinių paslaugų teikimo taisyklėmis, valdymo įmonės pačios sudaro sutartis su komunalinių paslaugų teikėjais. Gyventojai turėtų būti įspėti apie jiems rūpimus ekstremalias situacijas. Skelbimai apie remontą, avarijų likvidavimo terminus ir kitus nukrypimus skelbiami visiems gyventojams prieinamose lentose.

Vartotojai turi savo teises ir pareigas. Visų pirma jie turi (gali):

• gauti tinkamos kokybės paslaugas reikiama apimtimi;
• kreiptis dėl atliktų skaičiavimų patikrinimo taisant nustatytas klaidas;
• gauti aktus ir kitus teisiškai privalomus dokumentus, kurių pagalba patvirtinama nelaimingų atsitikimų žala tolimesniam jos atlyginimui;
• būtinai praneškite greitosios pagalbos tarnyboms apie force majeure situacijas;
• laiku ir pilnai sumokėti už gautas būsto ir komunalines paslaugas.

Viešųjų paslaugų teikimo taisyklės įspėja vartotojus nuo įvairių neleistinų veiksmų. Nustačius, gali būti skirtos didelės baudos.

Ginčų tarp vartotojų ir komunalinių paslaugų teikėjų sprendimas

Pagrindiniai ginčai būsto ir komunalinių paslaugų srityje yra susiję su:

• vartotojų vėluojantys mokėjimai;
• nuomininkų neteisėti veiksmai (kišimasis į skaitiklių darbą, bendro namo nuosavybės sugadinimas ir pan.);
• klaidingas mokėjimo už CU apskaičiavimas;
• paslaugų organizacijos įsipareigojimų nevykdymas.

Baudžiamasis kodeksas pagal viešųjų paslaugų teikimo taisykles gali nagrinėti netesybų nemokėjus ir tiekiamų išteklių atjungimą. Sutartiniai skolininkai gali susimokėti iki pusės ir mokėti įmokas skolai grąžinti. Už neteisėtus veiksmus baudžiama piniginėmis baudomis. Jie gali būti skirti ir išieškoti, taip pat ir teisme.

Vartotojai, pateikę skundą, pirmiausia kreipiasi į pačią valdymo įmonę. Dauguma pažeidimų tokiu būdu pašalinami. Be paties Baudžiamojo kodekso, gali būti nagrinėjami ginčai:

• savivaldybės administracija;
• būsto patikrinimas;
• Rospotrebnadzor;
• prokuratūra;
• teismas.

Prikabinti failai

• Viešųjų paslaugų piliečiams teikimo taisyklės pagal RF PP Nr. 354.doc

Komunalinių paslaugų perskaičiavimas atliekamas remiantis priimtais teisės aktais. Jei savininkas turi apskaitos prietaisus, gavus informaciją apie naujus duomenis, perskaičiavimas vyksta automatiškai. Jei savininko ir visų bute gyvenančių asmenų laikinai nebuvimo metu nėra prietaisų, perskaičiavimas atliekamas pagal parengtą schemą.

Kas yra perskaičiavimas

Perskaičiavimas – tai naujai atliktas vartotojo mokėjimo už komunalines paslaugas apskaičiavimas. Jei įvyko klaidų ar persidengimų ir jie bus nustatyti, valdymo įmonė arba būsto ir komunalinės paslaugos kompensuos padarytą permoką. Tačiau dažniausiai perskaičiuojama, nes savininkai moka daugeliu atvejų ne pagal faktinį kokio nors resurso suvartojimą, o pagal standartą.

Ką tai reiškia? Jei savininkas įrengia apskaitos prietaisus name ar bute, tai reiškia, kad dabar jis mokės ne pagal standartą, o pagal faktiškai suvartotą vandenį (elektrą, dujas). Tačiau kartais pasitaiko gedimų, kaip nurodyta toliau nurodytais atvejais. Pavyzdžiui, už šildymą visada atsiskaitoma pagal standartą.

Standartas apibrėžiamas kaip 1/12 praėjusių metų suvartojimo per metus. Ir kiekvieną mėnesį mokame fiksuotą mokestį (nuo praeitų metų). Pasibaigus šildymo sezonui tuose daugiabučiuose namuose, kuriuose įrengiami bendri namo skaitikliai, perskaičiuojama būsto ir komunalinių paslaugų suma, o permoka grąžinama vartotojui. Taip pat yra koregavimų priešinga kryptimi.

Tačiau dažniausiai permokos yra privačios. Situacijos modelis dažniausiai yra toks: buto savininkas nesiunčia skaitiklių rodmenų. Taip nutinka tiek dėl objektyvių, tiek dėl subjektyvių priežasčių.

Pavyzdžiui, užmaršumas ar šeimos atostogos gali priversti buto savininkas laikinai neperduoti duomenų iš savo skaitiklio. Tokiu atveju jau kitą mėnesį po to, kai buto savininkas atnaujins duomenų perdavimą, jis bus perskaičiuotas.

Teisės aktai

Perskaičiavimas turi visiškai teisinį pagrindą. 2011 m. Rusijos Federacijos vyriausybė priėmė gerai žinomą dekretą Nr. 354. Visi šio teisės akto skyriai yra skirti viešųjų paslaugų teikimo gyventojams taisyklėms.

2017 metais buvo priimti kiti pakeitimai ir galima sakyti, kaip šiuo metu vyksta perskaičiavimai. Situacija dėl mokesčių pasikeitimo atsispindi VIII punkte. Pavadinimas taip pat atspindi kai kurias ypatybes: perskaičiavimas nesant vartotojų.

Čia nagrinėjamas tik tas aspektas, kuris susijęs su gyvenamosiomis patalpomis be skaitiklių. Su skaitikliais viskas aišku, perskaičiavimas bus atliktas automatiškai, kai bus įkelti sekantys apskaitos prietaisų duomenys. Atsakymai į visus klausimus dėl komunalininkų veiksmų teisėtumo pateikiami Nutarime.

Kiekvienas pilietis, būsto savininkas ar nuomininkas pagal šį dokumentą yra vartotojas. Jis ir jo šeima vartoja įvairių organizacijų ar įmonių teikiamus viešuosius išteklius. Norint turėti santykių pagrindą, tarp organizacijos ir paslaugos vartotojo sudaroma sutartis.

Atlikėjo ir vartotojo santykių garantas yra valstybė ir įstatymai. Pagal Dekretą Nr. 354 visi piliečiai turi teisę perskaičiuoti komunalinius mokesčius. Todėl naujajame leidime išsamiai aprašoma perskaičiavimo tvarka įvairiose situacijose.

Kas įtraukta į nutarimą Nr.354

Kas įtraukta:

• atnaujinti koeficientai, nustatantys drenažo standartus;
• detaliai parengta matavimo priemonių montavimo tvarka;
• dekreto pagalba sustiprinamas skaitiklio įrengimo motyvas;
• įvesta supaprastinta mokėjimo už šildymą schema;
• nuo 2016 m. tapo neprivaloma teikti informaciją iš skaitiklių;
• laikinai dingus elektrai ar kitai paslaugai, apmokėjimas už tai nėra imamas;
• aukščiau nurodytų sąlygų įvykdymo tvarka.

Ypatingą vietą lemia atlikėjo atsakomybė vartotojams ir įstatymai šiais atvejais:

• prasta paslaugų kokybė;
• žala gyvybei ir sveikatai dėl nekokybiškų paslaugų;
• vartotojas negauna patikimos informacijos apie paslaugų kokybę;
• pažeidžiamos sutarties sąlygos.

Pažeidus šias sąlygas, rangovas privalo atleisti vartotoją nuo mokėjimo arba sumokėti jam kompensaciją. Nepriklausomai nuo to, ar sutartis buvo sudaryta tarp rangovo ir vartotojo, rangovas vis tiek atlygina žalą, kai teikiamos nekokybiškos paslaugos.

Štai keletas punktų, į kuriuos atsižvelgta rezoliucijoje:

1. Mokestis už bendrus namo poreikius neperskaičiuojamas. Tai atvejis, kai savininko nebuvo, o patalpos laikinai buvo tuščios.
2. Taikant dviejų tarifų režimą, pakeisti mokėjimą galima tik atsižvelgiant į kintamąją dedamąją. Dėl pastovios dedamosios įvesta tokia sąlyga: jeigu jos perskaičiavimas nustatytas įstatymu, tai laikinai nedalyvaujant piliečiui – per 5 darbo dienas. Nebuvimo dienomis laikomos visos, išskyrus išvykimo ir atvykimo dieną.
3. Perskaičiavimas atliekamas tik pateikus prašymą ir pateikus dokumentus, patvirtinančius neatvykimo trukmę. Prašymas pateikiamas prieš išvykstant arba ne vėliau kaip praėjus mėnesiui po atvykimo.

Kaip neatvykimo įrodymas priimami šie dokumentai:

• kelionės pažymėjimo kopiją su priedu kelionės dokumentais;
• dokumentas apie gydymą ligoninėje ar sanatorijoje;
• vartotojo vardu išduoti kelionės bilietai, taip pat jų panaudojimo faktas;
• sąskaitos už nakvynę viešbutyje, nuomojamame bute, nakvynės namuose;
• FMS išduotas dokumentas dėl laikinos registracijos;
• kiti dokumentai, galintys patvirtinti vartotojo neatvykimo faktą.

Pagrindinis šio dokumento privalumas – skaidrumas ir visų reikalavimų pateikimo paprastumas. Po jo peržiūrų atlikėjui ir vartotojui tapo daug lengviau reguliuoti savo santykius.

Vaizdo įraše apie mokesčio perskaičiavimą

Pagrindiniai skiriamieji dekreto ir jo pakeitimų bruožai yra plataus prietaisų diegimo kryptis. Todėl butų su skaitikliais savininkai turi aiškų pranašumą tais atvejais, kai, pavyzdžiui, laikinai nėra.

Prašome persvarstyti 354 taisyklių 42.1 punktą, nes šiame leidime jis prieštarauja Rusijos Federacijos teisės aktams.

Valstybė įpareigojo savininkus įrengti savo patalpas skaitikliais, kad būtų atsiskaityta už komunalinių išteklių suvartojimą. (Federalinio įstatymo 13 261 str., KĮ 157 str., 354 taisyklių 80 punktas). Remiantis federalinio įstatymo 13 261 straipsniu, 354 taisyklių 81, 31g, 31a, 33a punktais, 1034 taisyklėmis, pagal namo valdymo sutartį dėl priimtų darbui skaitiklių už sunaudotus komunalinius išteklius reikia skaičiuoti nuo kito ataskaitinio laikotarpio 1 dienos. . Taip pat savininkai turi teisę gauti, o valdymo įmonė – teikti tinkamos kokybės komunalinius išteklius reikiamais kiekiais. Komunalinių išteklių suvartojimo apimties apskaitą nustato apskaitos prietaisai. Rusijos Federacijos piliečių teises gina valstybė, Rusijos Federacijos Konstitucijos 2 ir 15 straipsniai bei Vartotojų teisių apsaugos įstatymas.

354 Taisyklių 42.1 punktas nustato šilumos apskaičiavimo tvarką nuo faktinio daugiabučio namo individualių šilumos skaitiklių prieinamumo, ko praktiškai neįmanoma pasiekti dėl daugelio priežasčių. Įstatymus gerbiantys Rusijos Federacijos piliečiai neturėtų nukentėti nuo tvarkos ir įstatymų pažeidėjų. Šilumos skaičiavimo tvarką turėtų nustatyti pastato projektas: „jei daugiabučiame name bent vienoje patalpoje negali būti įrengtas šilumos skaitiklis, tai visose patalpose šilumos skaitiklio įrengti neįmanoma“.

Kad savininkai galėtų įrengti skaitiklius, buvo priimtas Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N1380 ir priimta 354 taisyklių šildymo apskaičiavimo formulė 3.3.

354 taisyklių 81 punkte konkrečiai nurodykite dokumentą, nustatantį, ar yra / nėra galimybės įrengti šilumos skaitiklius.

Šilumos skaitiklio įrengimo kaina vidutiniškai kainuoja 20-25 tūkstančius rublių.

Kyla klausimas, kas skirs pinigų ir laiko šilumos skaitiklio įrengimui, jei tuo nesiskaitys? O atsisakymo priežastis juokinga, nes kaimynas girtuoklis neįrengė, laiku nepatikėjo arba kaimynas išvykęs į ilgą komandiruotę ir negali laiku pakeisti skaitiklio, butas yra suimtas.

Starkova Nadežda Vasiljevna

8 ordino nešėjų namų tarybos narys, Jekaterinburgas, 620010

[apsaugotas el. paštas]

KOMENTARAI

 |

Tosya
21.02.2019, 11:28

labai ilgai jie nepasieks bendro sutarimo, nes mokėti nuomininkams už IPU Baudžiamam kodeksui nėra naudinga, o dabartinės formulės, švelniai tariant ......

Jekaterina
15.08.2018, 17:21

2018 m. liepos 10 d. Rusijos Federacijos Konstitucinis Teismas pripažino prieštaraujančiomis Konstitucijai 2018 m. 157 Rusijos Federacijos būsto kodekso, taip pat Komunalinių paslaugų teikimo daugiabučių namų ir gyvenamųjų namų patalpų savininkams ir naudotojams taisyklių 3 ir 4 punktų 42.1 punktu. Kaip nurodė Konstitucinis Teismas, federalinis įstatymų leidėjas turėtų atlikti reikiamus galiojančio teisinio reguliavimo pakeitimus, numatydamas efektyvesnę ir teisingesnę mokėjimo už šilumos energiją nustatymo tvarką.

O kiek laiko užtruks, kad būtų pašalintas antikonstitucinis ir teisinio tikrumo, teisių ir laisvių apribojimų sąžiningumo ir proporcingumo principų pažeidimas, taip pat konstituciškai reikšmingų vertybių, viešųjų ir privačių interesų pusiausvyra. Mėnesiai ar metai?

Kiekvienas pilietis domisi, kokia komunalinių paslaugų sąnaudų apskaičiavimo taisyklė šiuo metu galioja. Todėl str. 354 gali atskleisti svarbius klausimus ir pateikti atsakymus įstatymų nustatyta tvarka.

Dekretas 354 su paskutiniais pakeitimais, padarytais 2016 m.

Rusijos Federacijos vyriausybės viešųjų paslaugų reglamentas buvo priimtas 2011 m. birželio mėn. Po to įstatymą reikėjo taisyti, todėl kasmet balandį, kovą, liepą, gegužę, birželio vidurį ir kitais mėnesiais buvo pristatomas naujas projektas su pakeitimais. Rusijos įstatymas šiam laikotarpiui galioja pagal naujausius pakeitimus. Prieš svarstant pakeitimus, verta išnagrinėti šią teisę.

354 federaliniame įstatyme yra šie skirsniai:

• Paslaugų, kurias turės gauti patalpų naudotojas ir savininkas, teikimas;
• Paslaugos teikimo būsena ir pagrindinė tvarka;
• Apskaitos prietaisai ir rinkliavos dydžio apskaičiavimas;
• Šildymo, elektros, vandens perskaičiavimas ir kaupimas;
• Klausimas dėl paslaugų teikimo atšaukimo;
• Paraiška, kurioje yra skaičiavimo taisyklės, taip pat formulė ir normos standartas;
• Įstatyme turi būti padaryti pakeitimai.

Dabartinė versija su naujausiais pakeitimais turi keletą pataisų, atsižvelgiant į esamą situaciją būsto ir komunalinių paslaugų srityje. Nuo 2015 metų gruodžio mėnesio reikėjo pritarti pataisoms, kurios įsigalios 2016 m. Vyriausybės viziją dėl šio dokumento federacija keitė ir rugsėjį, balandį, sausio pabaigoje ir kitais mėnesiais. Daugelis portalų, pavyzdžiui, konsultantas plius, atkreipia dėmesį į šios nuostatos tekstą, todėl verta apsvarstyti kiekvieną jos dalį naujausiame leidime. įvairių tipų paslaugoms.

Apie komunalines paslaugas

Reglamentas Nr. 354 reglamentuoja būsto ir komunalinių paslaugų vartojimą gyvenamųjų butų ar negyvenamųjų patalpų savininkams ir naudotojams. Naujojoje Rusijos Federacijos įstatymo redakcijoje pateikiami vartojimo standartai ir mokesčiai už juos. Pavyzdžiui, dokumente paaiškinama, kada pradedama atsiskaityti už komunalines paslaugas. Įsigaliojimas prasideda nuosavybės teisių atsiradimo momentu, nuo patalpų nuomos sutarties sudarymo dienos, nuo nuomos ir įėjimo į daugiabutį namą dienos. Teismų praktika patvirtina Dekreto 354 laikymosi garantą visoje Rusijos Federacijoje, įskaitant Maskvos sritį, Kirovą ir Permę.

Šildymas

Šiame skyriuje aprašomi bendrieji namo poreikiai, kad gyventojai būtų aprūpinti šildymu. Šioje pastraipoje pavyzdžiais paaiškinama, kiek pagal taisykles reikia apmokestinti šildymo trukmę pagal laiką ir temperatūrą bute. Pagal patvirtintas normas reguliuojama temperatūra ir šiluma, apskaičiuojamas mokėjimo už šildymą dydis.

Dėl elektros

Šia pastraipa nustatoma elektros energijos tiekimo ir skirstymo tvarka. nurodomi įtampos normatyvai, laikotarpis, kuris galimas dėl laikino energijos trūkumo, linijų patikra ir energijos taupymas. Per metus yra ribojamas neatvykimo laikas. Leidime yra reikalavimai įtampos linijoms pagal GOST.

Bendram namui reikia dekreto 354 mokėti ar nemokėti?

Daugelis žmonių klausia, ar apmokėti sąskaitą už bendrus namų poreikius. Būsto kodeksas numato, kad vandens tiekimo ir kitų paslaugų, skirtų bendriems namo poreikiams, kaina bus apmokama tolygiai kiekviename atskirame kvite. Šis mokėjimas svarbus teikiant komunalines paslaugas, todėl visi moka kvitus.

Perskaičiavimas už šildymą pagal bendrą namo skaitiklį pagal 354 nutarimą, skaičiavimo formulė

Rangovas atsiskaito už elektrą ar karštą vandenį skaitiklio kvito išrašymo dieną. Šalto vandens perskaičiavimas atliekamas pagal formulę, kur iš neapskaityto vandens tūrio apskaitai atimamas negyvenamųjų patalpų tūris, atskirų butų tūris, karšto vandens tūris ir vandens tiekimo sąnaudų apimtis. laikotarpį ir padauginus iš buto ploto, padalijus iš butų ploto. Šiandien galite nemokamai atsisiųsti programą, kurioje yra užsakymas 354, kur yra skaičiavimo forma, koregavimai ir komentarai.