Ինչպես գումար աշխատել պասիվ եկամտի վրա. Ինչ է պասիվ եկամուտը և ինչպես ստեղծել հավելյալ եկամտի սեփական աղբյուրները

Բարև սիրելի ընթերցողներ: Կրկին ձեզ հետ և այսօր մենք կվերլուծենք հիմնական թեման բոլորի համար, ովքեր վճռականորեն որոշել են դուրս գալ գործատուից ֆինանսական կախվածության թակարդից և վերջապես սկսել ստեղծել փողի արտադրության իրենց փոքրիկ գործարանը: Այսպիսով, այս հոդվածի թեման պասիվ եկամուտն է: Ի դեպ, եթե դեռ մտածում եք, թե ինչպես սկզբում ակտիվ եկամուտ ստանալ, ապա խորհուրդ եմ տալիս կարդալ հոդվածը.
Հավանաբար բոլորը լսել են Ռոտշիլդի այս մեջբերումը.

Ով տիրապետում է տեղեկատվությանը, նա է տիրապետում աշխարհին:

Ինչ վերաբերում է մեր թեմային, այն կարելի է վերափոխել.

Ով գիտի ինչպես պասիվ եկամուտ ստանալ, նա փողի սեփականատերն է:

Եվ ահա մի փոքր պարադոքսալ իրավիճակ. Համացանցում այս մասին ավելի քան բավարար տեղեկատվություն կա, բայց ի՞նչ որակի է դա:
Ես զարմացա, երբ պարզեցի, որ ամենապարզ պասիվ եկամուտն առանց ներդրումների սոցիալական նպաստն է և, մասնավորապես, թոշակը։ Պատկերացրե՛ք, մենք այստեղ մեր ուղեղն ենք հավաքում, թե ինչպես ստեղծել մշտական ​​շահույթի աղբյուր, բայց պարզվում է, որ ամեն ինչ այնքան հեշտ է, պարզապես պետք է ծերանալ: Բայց սա միակ թյուր կարծիքը չէ, որ կարող է ձևավորվել անպատրաստ ընթերցողի գլխում։

Հետևաբար, իմ նյութում ես ոչ միայն կթվարկեմ եկամուտ ստանալու ամենատարածված ուղիները, այլև կտամ իրական թվեր և փաստեր, թե արդյոք հնարավոր է դրանց վրա գումար վաստակել և որքան: Ճանապարհին դուք ստիպված կլինեք բացահայտել մի քանի առասպել ամենատարածված մեթոդների մասին. դուք կիմանաք, թե ինչու նրանք ոչ միայն գումար չեն վաստակում բանկային ավանդների և անշարժ գույքի վրա, այլև կորցնում են գումար: Զարմացա՞ք։ Հետագայում ավելի հետաքրքիր կլինի։

Այսպիսով, եկեք անցնենք մեր օպուսի գործնական մասին: Առաջին, ամենատարածված և ամենապարզ պասիվ եկամուտը բանկային ավանդի բացումն է:
Ռուսաստանի տարածքում գործում են ավելի քան 650 վարկային հաստատություններ, և գրեթե բոլորն էլ ավանդներ են ներգրավում բնակչության կողմից։ Ընդհանուր առմամբ, նրանց ունեցած ավանդների շրջանակը մոտավորապես նույնն է։ Դուք կարող եք ավանդներ բացել ռուբլով, եվրոյով, դոլարով, ֆունտ ստեռլինգով, ավելի հազվադեպ՝ շվեյցարական ֆրանկով և նույնիսկ յուանով: Առկա են ավանդներ՝ համալրման հնարավորությամբ և տոկոսների ամսական փոխանցումով առանձին ընթացիկ հաշվին։ Այսինքն, սկզբունքորեն, դուք կարող եք գումար դնել բանկում և ապրել տոկոսներով, չնայած ես խորհուրդ չեմ տալիս դա անել և հետագայում կբացատրեմ, թե ինչու:
Խոշոր բանկերի միջին տոկոսադրույքները կազմում են տարեկան 7-8%։ Ավելի ցածր վարկանիշ ունեցող խաղացողների համար եկամտաբերությունը մի փոքր ավելի բարձր է՝ 9-10%: Բայց իրական դրույքաչափը միշտ կախված է ավանդի չափից և ժամկետից։ Այսինքն, որքան մեծ է գումարը և որքան երկար է ժամկետը, այնքան բարձր է դրույքաչափը:
Շահութաբերությունը, անկեղծ ասած, համեստ է։ Գոնե իմ կարծիքով։ Կարծում եմ՝ այո. ինչու՞ բանկին գումար տալ տարեկան 8%-ով, եթե կարող ես սովորել, թե ինչպես աշխատել երկուական օպցիոններով և հասնել ամսական 80-100% եկամտաբերության: Ընդհանուր առմամբ, ես նկարագրեցի փող աշխատելու այս ձևը հոդվածում. Ահա հաջող գործարքի օրինակ.

Բանկային ավանդի առավելությունները.

Նույնիսկ երեխան կարող է նման պասիվ եկամուտ ստանալ Ռուսաստանում։ Իհարկե, երեխան չի կարողանա անձամբ բացել ավանդ, բայց ընթացակարգն ինքնին չափազանց պարզ է և չի պահանջում որևէ հատուկ գիտելիքներ, հետևաբար ավանդները հարմար են բոլորի համար: Դրանով է բացատրվում նրանց ժողովրդականությունը բնակչության լայն զանգվածների շրջանում։
Պետք չէ ոչինչ անել։ Ուղղակի մեկ անգամ գալիս ես բանկ, պայմանագիր կնքում, գումարը տալիս գանձապահին ու մի երկու տարի հետո տոկոսների հետ վերցնում։
Հուսալիություն. Նախ, ձեր պասիվ եկամուտը երաշխավորված է, և դուք կստանաք պայմանագրում նշված խիստ սահմանված շահույթ: Երկրորդ, կարծում են, որ ավանդի վրա գումար կորցնելը գրեթե անհնար է, այսինքն՝ ռիսկերը շատ ցածր են։ Սա և՛ ճիշտ է, և՛ որոշ չափով ապակողմնորոշիչ: Հաջորդիվ կբացատրեմ, թե ինչ խնդիրների կարող է հանդիպել ավանդատուն առաջիկա տարիներին։

Որքա՞ն կարող եք վաստակել:

Պատասխանն ամենևին էլ չէ. Զարմացա՞ք։ Այո, պասիվ եկամտի օրինակները վերլուծող գրեթե բոլոր նյութերը պատմում են, թե որքան հեշտ է տարեկան 100,000 ռուբլի եկամուտ ստանալ բանկային ավանդների միջոցով 1,000,000 ռուբլիով: Բայց սա մակերեսային հայացք է իրավիճակին։
Հասկանալու համար, թե ինչու ավանդը չի կարող զգալի եկամուտ բերել, դուք պետք է հասկանաք մի քանի տերմին.
Փող. Այն ապրանքների արժեքի չափիչ է և վճարման միջոց։
Փողի գնողունակությունը ծառայությունների և ապրանքների քանակն է, որոնք դուք կարող եք ձեռք բերել որոշակի գումարով:
գնաճ. Այս տերմինը վերաբերում է ապրանքների և ծառայությունների գների ընդհանուր աճին։
Արժեզրկում. Այսպես են կոչվում արժույթի, մեր դեպքում՝ ռուբլու արժեզրկումը։
Ինքնին փողը, այսինքն՝ թղթադրամները, ինձ ու քո համար արժեք չունեն։ Նրանք կարևոր են այնքանով, որքանով մենք կարող ենք նրանցով ինչ-որ բան գնել: Ճիշտ?
Հիմա նայեք. 2015 թվականին, ըստ Ռոսստատի, պաշտոնական գնաճը կազմել է 12,9%: Քանի որ այդ հեքիաթասացները դեռ աշխատում են «Ռոսստատ»-ում, մենք ճշգրտումներ ենք կատարում իրականության համար և ստանում ենք փաստացի հիմնական գնաճ՝ նվազագույնը 20-25%: Այս տեմպերով ձեր փողի գնողունակությունը նվազում է։ Այսինքն՝ մեկ տարի առաջ դուք կարող էիք գնել որոշ ապրանքների և ծառայությունների 100%-ը ձեր ունեցած գումարի դիմաց, իսկ այսօր կարող եք գնել 20%-ով պակաս։

Ուշադրության թեստ. ո՞րն է ավանդի միջին տոկոսադրույքը: Ի դեպ, վերեւում նշեցի։ Երկրի խոշորագույն բանկերում այն ​​կազմում է տարեկան ընդամենը 7-8%։ Այսպիսով, եթե 2015 թվականի սկզբին ավանդ եք բացել 1,000,000 ռուբլի չափով, ապա մինչև տարեվերջ ձեզ կվճարեն 1,080,000 ռուբլի: Իսկ փողի գնողունակությունը նույն ժամանակահատվածում պաշտոնական տվյալներով նվազել է ընդամենը 12,9%-ով։ Այսպիսով, ձեր միլիոնի գնողունակությունն ընկել է 129 000 ռուբլով, իսկ բանկի տոկոսը կազմել է ընդամենը 80 000 ռուբլի։ Զուտ կորուստ - 49,000 ռուբլի:
Այո, անվանապես գումարն ավելացել է 80 000 ռուբլով, բայց 2015 թվականի վերջում այս գումարով դուք կկարողանաք գնել այնքան ապրանք և ծառայություններ, որքան կգնեիք նույն տարվա սկզբին 951 000 ռուբլով: Այսպիսով, ի՞նչ օգուտ ձեզ, որ ավելի շատ թղթադրամներ կան (ջրի նիշերով կտրված թուղթ), եթե կարող եք դրանցով ավելի քիչ գնել:
Իհարկե, նման հաշվարկները որոշակիորեն կամայական են, բայց ես չեմ ձգտում մաթեմատիկական և տնտեսական ճշգրտության։ Պարզապես ուզում եմ ձեզ ցույց տալ, որ եթե ավանդի տարեկան տոկոսադրույքը չի ծածկում գնաճը, ապա այդպիսի ավանդն ընդհանրապես իրական եկամուտ չի բերում։ Ավելին, դուք իրականում գումար եք կորցնում: Գումարած, եթե դուք միանգամից հինգ տարով ավանդ բացեք և ամեն ամիս տոկոսները հանեք, սկզբնական գումարի գնողունակությունը զգալիորեն կնվազի, իսկ ամսական պասիվ եկամուտը համեստից կվերածվի չնչին՝ ապրանքների իրական գների համեմատ:
Մեկ այլ խնդիր է արժեզրկումը։ Մեր դեպքում ռուբլու արժեզրկումը երկարժութային զամբյուղի, այսինքն՝ ԱՄՆ դոլարի և եվրոյի նկատմամբ։ 2014-2015-ի սկիզբ ընկած ժամանակահատվածի համար ռուբլին դոլարի նկատմամբ արժեզրկվել է մոտ կիսով չափ։ Սա նշանակում է, որ եթե նախկինում կարող էիր գնել ներմուծվող ապրանքների 100%-ը քո միլիոնով, ապա այժմ դրանց թիվը մոտ 50%-ով նվազել է ընդամենը երկու տարվա ընթացքում։ Իսկ ավանդի տոկոսադրույքը դեռևս կազմում է տարեկան 8%:
Եթե ​​իմ տված թվերը ինչ-որ մեկին անհավանական են թվում, նայեք ներկրվող էլեկտրոնիկայի գների դինամիկային։ 2014 թվականից ի վեր ավելի քան երկու տարի է՝ ամեն ինչ թանկացել է մոտ երկու անգամ, տեղ-տեղ՝ ավելի շատ։

Ինչու և ինչպես բացել ավանդներ գումար չկորցնելու համար:

Չնայած վերը նշված բոլորին, ավանդները դեռ կարող են օգտագործվել: Նախ, այս գործիքը հարմար է անվճար գումարի ժամանակավոր տեղաբաշխման համար: Օրինակ, ենթադրենք, որ դուք գումար եք խնայում բիզնես սկսելու համար: Եթե ​​բարձի տակ փող դնեք, այն ավելի արագ կարժեզրկվի, քան ավանդի վրա, քանի որ ավանդների տոկոսադրույքը գոնե մասամբ փոխհատուցում է գնաճը: Երկրորդ՝ չնախատեսված ծախսերի դեպքում պետք է ձեռքի տակ ունենալ որոշակի գումար։ Օրինակ, նրանք ձեզ կառաջարկեն գնել նոր խոստումնալից ընկերության բաժնետոմսերի փոքր մասը, և դուք ունեք ձեր ամբողջ գումարն արդեն ներդրված այլ ակտիվներում: Ինչ անել? Այստեղ է, որ ձեր ավանդը օգտակար է: Բացի այդ, արտարժութային ավանդները, ի տարբերություն ռուբլու, դեռևս ունակ են պասիվ եկամուտ բերել։
Իսկ հիմա մի քանի գործնական խորհուրդ բանկում միջոցների տեղաբաշխման պայմանների ընտրության վերաբերյալ:

Խորհրդի թիվ 1.Միայն ողնաշարային բանկերը: Սրանք երկրի խոշորագույն վարկային հաստատություններն են։ Նրանց ավանդների տոկոսադրույքներն ավելի ցածր են, քան փոքր բանկերինը, բայց ԿԲ-ն հաստատ նրանց լիցենզիան չի վերցնի։ Բացի այդ, եթե նման կառույցը սկսի «ընկնել», ապա, անշուշտ, նրան կաջակցեն ինչ-որ Ազգային բարեկեցության հիմնադրամ կամ պետական ​​այլ դրամարկղ։ Բանկերի կոնկրետ անունները չեմ հրապարակի. ես գովազդով չեմ զբաղվում։ Բայց դուք ինքներդ կարող եք տեսնել վարկային կազմակերպությունների վարկանիշները։

Խորհրդի թիվ 2.Ավանդի արժույթի ընտրություն. Ռուբլին չափազանց անկայուն է և մոտակա տարիներին վստահորեն կնվազի։ Ուզես, թե չուզես, դա փաստ է։ Ո՞րն է եզրակացությունը: Ձեզ անհրաժեշտ է ավանդ բացել դոլարով կամ եվրոյով: Իրոք, սա կտրուկ մեծացնում է ավանդի շահութաբերությունը ռուբլով, թույլ է տալիս ամբողջությամբ ծածկել գնաճը և նույնիսկ ստանալ փոքր շահույթ՝ տարեկան մոտ 3-3,5% մակարդակում:
Բայց սա նույնպես իդեալական չէ։ Ինչո՞ւ։ Վտանգ կա, որ իշխանությունները կորոշեն բոլոր արտարժութային ավանդները ֆիքսված տոկոսադրույքով հարկադրաբար վերածել ռուբլու։ Դուք հասկանում եք, որ այս դասընթացը ձեր օգտին չի լինի։ Ելքը մեկն է՝ բազմարժութային ավանդ: Նման ավանդ բացելու պայմանների համաձայն, եթե դրանից տապակածի հոտ է գալիս, դուք կկարողանաք արժույթը փոխարկել մեկ սեղմումով հենց ինտերնետ բանկում: Ուշադրություն դարձրեք փոխարկման վճարի չափին:

Խորհրդի թիվ 3.Ավանդի վաղաժամկետ փակման տարբերակ: Բոլոր ավանդները շտապ են։ Որքան երկար է ժամկետը, այնքան բարձր է շահութաբերությունը: Հետեւաբար, 5 տարով ավանդ բացելը շատ ավելի շահավետ է, քան 6 ամսով։ Բայց կա նաև բացասական կողմ. Եթե ​​Ձեզ շտապ գումար է անհրաժեշտ, վաղաժամկետ դուրսբերման դեպքում բոլոր կուտակված տոկոսները կկորչեն։ Հետևաբար, դուք պետք է ընտրեք ավանդ արտոնյալ վաղաժամկետ փակմամբ: Որոշ ավանդներ նախատեսում են եկամուտների ամրագրում որոշակի ժամկետից հետո։ Օրինակ՝ տարին մեկ անգամ հաշվարկված տոկոսները ֆիքսվում են, և ավանդը վաղաժամկետ փակելու դեպքում այն ​​այլևս չի այրվի։
Մեկ այլ պատճառ, թե ինչու ավելի լավ է ավանդներ ընտրել այս տարբերակով, միջոցների մի մասի սեփականաշնորհման հնարավորությունն է։ Նման մի բան տեղի է ունեցել 2013 թվականին Կիպրոսում։ Այնտեղ ավանդատուներին ստիպողաբար դարձրել են բանկերի բաժնետերեր և նրանցից հանվել են ավանդների 6,75-9,9%-ը։ Այսպիսով, Laiki Bank-ի ռուս ավանդատուները կորցրել են մոտ 10 մլրդ դոլար, նման միջոցների կիրառման հնարավորությունն արդեն քննարկվում է Ռուսաստանում։ Այսպիսով, եթե Ռուսաստանի բանկային համակարգի անկման վտանգ կա, դուք պետք է շտապ հանեք գումարը, նախքան սնանկացած բանկի պարտադիր բաժնետեր դառնալը: Այստեղ է, որ օգտակար է ավանդի վաղաժամկետ փակման արտոնյալ տարբերակը:

Խորհրդի թիվ 4.Եկամտի աղբյուրի ապացույց. Փողերի լվացման դեմ ուժեղացված պայքարի կապակցությամբ բանկերը կկարողանան ավանդատուներին չտալ իրենց գումարները, եթե նրանք չկարողանան բացատրել միջոցների ծագումը և փաստաթղթերով ապացուցել, որ վճարել են այդ գումարի բոլոր հարկերը։ Այսպիսով, նախապես պատրաստեք ձեր փաստաթղթերը:

Մեթոդ թիվ 2. Բնակարաններ. Ոսկի. Ադամանդներ. Ինչպե՞ս ստեղծել պասիվ եկամուտ արժեքավոր գույքից:

Բանկային ավանդից հետո ներդրումներով հաջորդ ամենահայտնի պասիվ եկամուտը անշարժ գույքն է: Բայց իրականում ցանկացած գույք, որը ժամանակի ընթացքում թանկացման միտում ունի, կարող է հանդես գալ որպես ակտիվ: Դրանք ներառում են.
Հնաոճ իրեր.
Արվեստի առարկաներ.
Թանկարժեք մետաղներ և քարեր.
Հավաքածուներ՝ մետաղադրամներից և նամականիշներից մինչև վինիլային սկավառակներ և կոմիքսներ:
Իհարկե, հնաոճ իրերի կամ նկարների պորտֆոլիո ստեղծելու համար հարկավոր է խորապես հասկանալ դա։ Անձամբ ես չեմ կարող պարծենալ նման գիտելիքներով։ Բայց եթե իմ ընթերցողների մեջ կան գիտակներ կամ գոնե սիրողականներ, ապա կարող եք փորձել։ Հիմնական սկզբունքը պարզ է՝ ներդրումներ կատարեք այն բանում, ինչը, ձեր կարծիքով, մի քանի տարի հետո կթանկանա։ Ավելին, շահութաբերությունը կարող է պարզապես ֆանտաստիկ լինել։ Այսպիսով, ինչ-որ Դարեն Ադամս 2014-ին eBay-ում վաճառեց Action Comics կոմիքսների առաջին թողարկումը 3,2 միլիոն դոլարով: Եվ, ի դեպ, այն սկզբում արժեր 99 ցենտ, սակայն դա արդեն 1938 թվականին էր:
Ես ձեզ անծանոթ թեմաներ չեմ բորբոքի, որպեսզի ձեզ մոլորության մեջ չգցեմ, և կպատմեմ այն ​​գույքի մասին, որը հարմար է պասիվ եկամուտ ստեղծելու համար, որոնք ես անձամբ գիտեմ։

Որքա՞ն կարող եք վաստակել անշարժ գույքի վրա:

Եթե ​​խոսենք ռուսական անշարժ գույքի մասին, ապա պատասխանը նույնն է, ինչ բանկային ավանդների դեպքում՝ ամենևին։ Ռուսաստանում պասիվ եկամուտ ստանալը Մոսկվայից և Սանկտ Պետերբուրգի անշարժ գույքից մի քանի տարի առաջ իմաստ ուներ։ Սակայն ներկայիս իրավիճակը սկզբունքորեն այլ է։ Որպեսզի անհիմն չլինեմ, մանրամասն կբացատրեմ, թե ինչպես են սովորաբար գումար վաստակում անշարժ գույքի գնորդներն ու տանտերերը։

Մնացորդային եկամուտը կարելի է ձեռք բերել երեք անգամ՝ բնակարանային գործարքներից.
Շինարարության փուլում բնակարանը 15-30%-ով ավելի էժան է, քան տունը շահագործման հանձնելու պահին։ Այսինքն՝ 1-2 տարի հետո, քանի դեռ շինարարությունն ընթացքի մեջ է, դուք, ոչինչ չանելով, կարող եք մեկ երրորդով ավելացնել ձեր ներդրումը։ Միակ որսը երկարաժամկետ շինարարությունն է: Հետևաբար, դուք պետք է ընտրեք միայն խոշոր ծրագրավորողների և շինարարների օբյեկտները, որոնք մուտք ունեն դեպի փոխառու կապիտալ:
Վարձակալության եկամուտ. Իրականում սա բնակարանների վարձակալություն է։ Ծախսերը հանելուց հետո միջին տարեկան եկամտաբերությունը կազմում է մոտավորապես 4-6%: Նշենք, որ դա նույնիսկ ավելի քիչ է, քան ավանդների տոկոսադրույքները։
Օբյեկտի թանկացում. Եթե ​​ավանդների դեպքում գնաճը «կերավ» մեր փողերը, ապա այստեղ դա մեր ձեռքն է խաղում՝ անշարժ գույքը բոլոր ապրանքների հետ մեկտեղ թանկանում է տարեկան մոտ 10-12 տոկոսով։ Բայց նույնիսկ այս դեպքում ամեն ինչ այնքան էլ պարզ չէ, ինչի մասին կխոսեմ ավելի ուշ։

Այսպիսով, որքան կարող եք վաստակել: Եթե ​​դուք հաջողությամբ բնակարան գնեք կառուցվող շենքում պեղումների փուլում, ապա 1,5-2 տարի հետո կստանաք տարեկան 7-15% աճ։ Մի քիչ, բայց ոչ վատ: Այնուհետև, յուրաքանչյուր տարի օբյեկտը, որը ենթակա է ընդհանուր անշարժ գույքի շուկայի աճի, իր արժեքը կաճի մինչև տարեկան 12%: Բնակարանի վարձակալությունից ստացված պասիվ եկամուտը դեռևս կազմում է տարեկան մոտ 5%: Այսպիսով, 5 տարվա ընթացքում, իդեալականը, դուք կարող եք վերականգնել ներդրված գումարի միջինը 70% -ը: Այսինքն՝ համախառն շահութաբերությունը ստացվում է տարեկան մոտ 14% մակարդակում։
Սա հազիվ բավարար է գնաճը փոխհատուցելու համար: Բայց իրականում նման եկամուտ չեք ստանա։ Ինչո՞ւ։

Կան մի քանի պատճառներ.
Նոր շենքերն այլևս այդքան բարձր եկամտաբերություն չեն բերում տուն կառուցելու ընթացքում, և երկարաժամկետ շինարարության մեջ մտնելու ռիսկերը անընդհատ աճում են։
Տուն վարձելիս կան բազմաթիվ կողմնակի ծախսեր, այդ թվում՝ վարձակալներ գտնելու, կահույք գնելու և պարբերաբար թարմացնելու, հիմնական և կոսմետիկ վերանորոգման, հարկերի և վերջապես: Նաև հիշեք, որ հաշվի առեք այն ժամանակաշրջանները, երբ վարձակալը դեռ այնտեղ չէ, և կոմունալ վճարումները շարունակում են կաթել: Արդյունքում, վարձակալության իրական եկամտաբերությունը հազիվ հասնում է տարեկան 3%-ի։
Ամբողջ աշխարհում անշարժ գույքի շուկաները միտում ունեն, այսպես կոչված, փուչիկ փչելու։ Մինչ այս նույն փուչիկները ձևավորվում էին, Մոսկվայի նոր շենքերը տարեկան 10-12%-ով անընդհատ թանկանում էին։ Բայց 2015-ին արձակուրդն ավարտվեց. փուչիկը սկսեց փչել և տարեկան 14,5% ռուբլով և 33,6% դոլարով:

Այսպիսով, 2015 թվականին ռուսական անշարժ գույքի սեփականատերերը բացասական եկամուտներ են ստացել։ Ռենտայից ստացված շահույթը կոպեկ է, իսկ ակտիվներն իրենք դոլարային արտահայտությամբ էժանացել են մեկ երրորդով: Ինչպես տեսնում եք, անշարժ գույքը նույնիսկ ավելի քիչ եկամտաբեր է, քան բանկային ավանդ բացելը:
Արդյո՞ք այս ամենը նշանակում է, որ դուք ընդհանրապես չեք կարող գումար աշխատել անշարժ գույքի վրա: Ոչ իրականում: Դուք կարող եք պասիվ եկամտի լավ բիզնես ստեղծել ԵՄ-ում, ԱՄՆ-ում, Կանադայում, ինչպես նաև հայտնի առողջարանային շրջաններում:
Եվրոպայում վարձակալի միջին շահույթը տարեկան 3-5% է մեկ գույքից։ Թվերը կարծես թե նույնն են, ինչ ռուսական բնակարանների դեպքում, բայց եվրոյով։ Սա նշանակում է, որ եվրոպական անշարժ գույքից եկամտաբերությունն ամբողջությամբ կհամընկնի ոչ միայն պաշտոնական, այլ նաև ռուբլու իրական գնաճի հետ և նույնիսկ բավականին շոշափելի եկամուտ կբերի։ Բացի այդ, բնակարանաշինության ոլորտում ներդրումները թույլ են տալիս ապահովել ձեր ներդրումները ռուբլու արժեզրկման հետեւանքներից։

Ինչպե՞ս ճիշտ պասիվ եկամուտ ստանալ անշարժ գույքից:

Եթե ​​դուք մի օր որոշեք ներդրումներ կատարել բնակարանաշինության մեջ, ահա մի քանի ուղեցույց.
առաջիկա տարիներին բնակարան գնել միայն արտասահմանում.

Ինչու՞ եմ խորհուրդ տալիս օգտագործել ոսկին որպես պասիվ եկամտի աղբյուր:

Ոսկին չունի ֆիքսված գին կամ ֆիքսված եկամտաբերություն: Հետևաբար, որոշ ժամանակահատվածներում կարելի է նկատել դեղին մետաղի գների անկում։ Այնուամենայնիվ, եթե վերցնենք երկարաժամկետ դինամիկան, ապա ոսկին անշեղորեն թանկանում է 1938 թվականից ի վեր, երբ նրա փոխարժեքը ազատ լողացվեց:
Հիմա եկամտաբերության չափի մասին։ 04/01/2015-ից 04/01/2016 ընկած ժամանակահատվածում, այսինքն՝ ուղիղ մեկ տարվա ընթացքում, Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի փոխարժեքով ոսկին 2,185 ռուբլուց աճել է մինչև 2,691 ռուբլի մեկ գրամի դիմաց: Տարեկան եկամտաբերությունը կազմել է 23%: Ինչպես տեսնում եք, այս ցուցանիշն ամբողջությամբ ծածկում է պաշտոնական գնաճը և լավ շահույթ է տալիս։ Իհարկե, դոլարով կամ եվրոյով թվերն այնքան էլ տպավորիչ չեն, բայց այնտեղ կարելի է նաև արժանապատիվ պասիվ եկամուտ ստանալ։


Եթե ​​դիտարկենք երկարաժամկետ հեռանկարը, ապա 7 տարվա ընթացքում՝ 01.04.2009թ.-ից մինչև 01.04.2016թ., 1 գրամ ոսկին նույն Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի փոխարժեքով թանկացել է 1001 ռուբլուց մինչև 2691 ռուբլի։ Ամբողջ ժամանակահատվածում գների կուտակային աճը կազմում է 169%! Այսպիսով, միջին տարեկան պասիվ եկամուտը կազմում է 24%: Եվ ուշադրություն դարձրեք, սա հաշվի է առնում ոսկու փոխարժեքի տեղական անկումները:
Իմ կարծիքով, սա պահպանողական ներդրումների լավագույն գործիքներից մեկն է։ Ոսկի գնելը, ինչպես բանկային ավանդ բացելը, հատուկ գիտելիքներ չի պահանջում, մինչդեռ այդ գործիքներն անհամեմատելի են շահութաբերության առումով, իսկ թանկարժեք մետաղում ներդրումներ կատարելու ռիսկերը, ինձ թվում է, շատ ավելի ցածր են, քան ռուսական բանկերի ավանդները: .
Ոսկու միակ խնդիրը դրանում ներդրումներ կատարելն է, ցանկալի է՝ երկար ժամանակ: Այսինքն՝ ձուլակտոր կամ մետաղադրամ են գնել ու 5-10 տարով մոռացել են չհրկիզվող պահարանում կամ պահատուփում։ Ըստ էության, դրանք ռազմավարական ներդրումներ են։ Եթե ​​ցանկանում եք պասիվ եկամուտ հաստատել հենց հիմա և ամսական, ապա թանկարժեք մետաղները դրա համար հարմար չեն։ Ապա ավելի լավ է փորձել երկուական տարբերակները. Ավելին, այս գործիքը թույլ է տալիս գումար աշխատել ոսկու վրա, այդ թվում՝ միայն կարճաժամկետ սպեկուլյատիվ գործարքների միջոցով։
Ամեն դեպքում, ոսկին անպայման արժե օգտագործել ձեր ակտիվների պորտֆելը դիվերսիֆիկացնելու համար: Սա զգալիորեն կնվազեցնի ավելի բարձր եկամտաբերությամբ, բայց, համապատասխանաբար, ռիսկերի աճով ակտիվների ռիսկերը:
Անցնենք հարցի գործնական կողմին՝ ինչպե՞ս պասիվ եկամուտ ստանալ ոսկու ներդրումներով։ Երկու տարբերակ կա՝ գնել մետաղադրամներ կամ ձուլակտորներ, կամ բացել անանձնական մետաղական հաշիվ:
Առաջին դեպքում 18% ԱԱՀ-ն կներառվի գնի մեջ անմիջապես մետաղադրամներ կամ ձուլակտորներ գնելիս: Այսինքն՝ սկզբում դա կարելի է զուտ կորուստ համարել։ Սակայն, ինչպես վերը նշեցի, ոսկին հիմնականում հարմար է երկարաժամկետ ներդրումների համար։ Այսպիսով, եթե այս 18%-ը բաշխենք 10 տարվա ընթացքում, ապա կստանանք տարեկան 1,8%: Տարեկան 24% միջին եկամտաբերությամբ դրանք միանգամայն ընդունելի կորուստներ են։ Գումարած, վաճառելիս, եթե պահպանեք բոլոր կանոնները, ստիպված կլինեք վճարել անձնական եկամտահարկ՝ 13%։ Սա տարեկան եւս 1,3 տոկոս է։ Ընդհանուր կուտակային պասիվ եկամուտը, զուտ հարկերից, ոսկու մեջ 10 տարի ներդրումներ կատարելիս կկազմի 209%: Իմ կարծիքով, վատ չէ, նույնիսկ տարեկան 13% գնաճով դուք շահում եք 79%:
Հիմա մի խոսքով խոսենք անանձնական մետաղական հաշվի մասին։ Դուք կարող եք բացել այն բանկերի մեծ մասում: Ձեր ոսկին գրամներով հաշվի կառնվի հաշվի վրա։ Տեսականորեն այն կարելի է ցանկացած պահի վերցնել բնօրինակով կամ վաճառել բանկին և անմիջապես ստանալ կանխիկ գումար: Ճիշտ է, իրականում բանկերը այնքան էլ պատրաստ չեն հաճախորդին ոսկի բաժանել և հաճախ հետաձգում են հաշվետիրոջ այս օրինական պահանջի կատարումը։ Կրկին հարց է առաջանում ընդհանրապես բանկային համակարգի և կոնկրետ վարկային կազմակերպության նկատմամբ վստահության մասին։ Ի դեպ, ավանդների ապահովագրման ծրագիրը չի տարածվում պարտադիր բժշկական ապահովագրության վրա։
Եվ կարելի է ասել, որ բնեղենով ոսկի գնելը միանշանակ ավելի լավ է։ Համաձայնեք, հաճելի է ձեր ձեռքերում պահել ձեր սեփական ոսկու ձուլակտորը: Այնուամենայնիվ, միանգամից երեք «բայց» կա. Նախ, երբ դուք բացում եք պարտադիր բժշկական ապահովագրություն, դուք ստիպված չեք լինի վճարել ԱԱՀ: Երկրորդ, դուք կարող եք բացել ֆիքսված ժամկետով հաշիվ տոկոսադրույքով: Այսինքն՝ պասիվ եկամուտը կստացվի մի փոքր ավելի բարձր, թեև պարտադիր բժշկական ապահովագրության տոկոսադրույքները ավելի քան համեստ են՝ միջինը տարեկան 1%։ Մանրուք, բայց դեռ գեղեցիկ: Երրորդ՝ անվտանգության խնդիր կա։ Ձուլակտորները կամ մետաղադրամները պետք է ինչ-որ տեղ պահել: Դուք կարող եք վարձակալել պահատուփ, բայց սա լրացուցիչ ծախս է և կրկին հանդիպում բանկի հետ: Այսպիսով, մնում է ձեր գանձը թաղել ինչ-որ կղզում:
Ի դեպ, ոսկու մեջ ռազմավարական ներդրումներն ունեն այլընտրանք՝ թանկարժեք մետաղների գների տատանումների շահարկումները։ Նման հնարավորություն ընձեռում են Forex բրոքերները, բայց կա մեկ որսում՝ ոսկով առևտուր անելու համար ձեզ բավական մեծ կապիտալ է անհրաժեշտ, իսկ գնանշումների փոփոխությունները կանխատեսելու սխալները կարող են հանգեցնել ավանդի արտահոսքի հաշված րոպեների ընթացքում: Հետեւաբար, ես խորհուրդ կտայի ընտրել երկուական տարբերակներ: Նրանք նաև թույլ են տալիս աշխատել ոսկու հետ, բայց մուտքի տոմսի չափը և այնտեղ ռիսկերը շատ ավելի ցածր են, չնայած պոտենցիալ պասիվ եկամուտը մնում է նույն մակարդակի վրա: Երկուական ընտրանքները կարող եք պարզել այս հոդվածից.

Մեթոդ թիվ 3. Ինտելեկտուալ արտադրանքի ստեղծում:

Ավաղ, գրեթե անհնար է մնացորդային եկամուտ ստեղծել առանց գոնե նվազագույն ներդրումների։ Իրականում կա միայն մեկ ճանապարհ՝ ստեղծել արժեքավոր բան։ Ընտրությունը կարծես թե սահմանափակ է, բայց իրականում չափազանց լայն է։ Դուք կարող եք գումար վաստակել գրելուց, գյուտերից, լուսանկարչությունից, բլոգավարությունից: Այս օրերին բջջային հավելվածների հատկապես հաջողակ մշակողները լավ գումար են վաստակում:
Իհարկե, այս բոլոր ձեռնարկությունների համար դրամայնացման միասնական բաղադրատոմս չկա, բայց շատ դեպքերում դուք կարող եք գտնել պահանջված արտադրանքի ստեղծման և առաջմղման առնվազն մոտավոր ռազմավարություն: Համացանցը բառացիորեն լցված է առաջարկություններով, թե ինչպես կարելի է պասիվ եկամուտ ստեղծել ինտերնետում՝ բլոգեր գրելով կամ տեղեկատվական կայք կառուցելով, կամ ինչպես հարստություն վաստակել iOS հավելվածի մշակողի համար: Խոստովանում եմ, որ ես հեռու եմ այս հարցերում մասնագետ լինելուց, և նյութի ձևաչափը թույլ չի տալիս մանրամասնորեն դիտարկել բոլոր շատ խելամիտ առաջարկությունները ստեղծագործ մարդկանց համար, ովքեր ցանկանում են պասիվ եկամտի աղբյուր ստեղծել։
Այստեղ ես կբերեմ մի քանի օրինակ, թե ինչպես են իրական մարդիկ, ինչպիսիք ես և դուք, զրոյից միլիարդավոր դոլարների կապիտալ ստեղծում և որքան են նրանք կարողանում վաստակել.
YouTube բլոգի հեղինակ Ֆելիքս Կելբերգի տեսանյութերը կանոնավոր կերպով դիտում է 40 միլիոն բաժանորդ: Ալիքի տարեկան եկամուտը կազմում է 12 մլն դոլար։
ԱՄՆ-ի Հյուսիսային Կարոլինայից ծրագրավորող Իթան Նիկոլասը 800,000 դոլար է վաստակել պարզ iShoot խաղի միջոցով:
Կանադացի Դանիել Ֆոնգը հորինել է հողմային տուրբիններից և արևային մարտկոցներից էներգիայի պահպանման և պահպանման նոր եղանակ: Նրա ստարտափն արդեն ներդրել է ավելի քան 30 միլիոն դոլար՝ Փիթեր Թիելը և Բիլ Գեյթսը:
Գերմանացի լուսանկարիչ Անդրեաս Գուրսկին միայն իր նկարներից մեկի վաճառքից կարողացել է վաստակել 4,3 մլն դոլար, իհարկե, նրա եկամուտը այսքանով չի սահմանափակվում։
Ժամանակակից ամենահաջողակ նկարիչներից մեկի՝ Դեյմիեն Հերսթի կարողությունը կազմում է մոտ 1 միլիարդ դոլար։
Հավանաբար, հայտնի գրող Ջ.Կ. Ռոուլինգն իր կախարդ Հարրիից վաստակել է 1,5 միլիարդ դոլար, սա գրքերի շարքի բոլոր օրինակների վաճառքից և բեսթսելլերների ադապտացիայից ստացված կուտակային եկամուտն է։
Ցավոք, այս պասիվ եկամտի մեթոդները կոմերցիոն հաջողության երաշխիք չեն տալիս: Այսպիսով, լուսանկարչությամբ, նկարչությամբ կամ գրելով զբաղվելը իմաստ ունի հիմնականում հոգու համար, և ստեղծագործության արդյունքները միլիոնավոր և նույնիսկ միլիարդավոր դոլարների վերածելը հիմնականում պատահականության հարց է:
Ինչ վերաբերում է հարցի գործնական կողմին, մի մոռացեք այնպիսի մանրուքների մասին, ինչպիսիք են հեղինակային իրավունքի գրանցումը: Մասնավորապես, գյուտի կամ օգտակար մոդելի արտոնագիր ստանալու համար անհրաժեշտ է դիմել Արդյունաբերական սեփականության դաշնային ինստիտուտ: Եվ եթե գիրք եք գրել և ցանկանում եք պաշտպանել ձեր շահերը, նախքան այն առաջարկելը հրատարակիչներին, տպեք այն ամսաթվով և փոստով ուղարկեք ինքներդ:

Մեթոդ թիվ 4. Ինչպես դառնալ Ուորեն Բաֆեթ. պասիվ եկամուտ արժեթղթերի վրա:

Որտեղի՞ց գումար ստանալ սեփական բիզնես սկսելու համար: Սա այն խնդիրն է, որին բախվում են ձգտող ձեռնարկատերերի 95%-ը: Հոդվածում մենք բացահայտել ենք ձեռնարկատիրոջ համար մեկնարկային կապիտալ ստանալու ամենաարդիական ուղիները: Մենք նաև խորհուրդ ենք տալիս ուշադիր ուսումնասիրել մեր փորձի արդյունքները փոխանակման եկամուտներում.

Հենց Ուորեն Բաֆեթն է աշխարհի ամենահաջողակ ներդրողը։ 2008 թվականին Օմահայից այս Oracle-ի կարողությունը կազմում էր 68 միլիարդ դոլար: Միայն հանճարը կարող է կրկնել նման հաջողությունը, բայց պատմությունը գիտի հազարավոր այլ օրինակներ, երբ արժեթղթերի վրա ստեղծվել են բազմամիլիոնանոց հարստություններ: Կարող եք օգտագործել այս մեթոդը: Այս հարցին պատասխանելու համար նախ եկեք ընդհանուր պատկերացում կազմենք արժեթղթերի հիմնական տեսակների մասին:
Բաժնետոմսեր. Ընկերությունները օգտագործում են այս տեսակի արժեթղթեր՝ ներդրումային կապիտալ ներգրավելու համար: Այս դեպքում յուրաքանչյուր բաժնետեր, ըստ էության, դառնում է ձեռնարկության համասեփականատեր, թեեւ բաժնետերերի մեծամասնության մասնաբաժինը, իհարկե, չնչին է։ Բաժնետոմսերը եկամուտ են բերում երկու եղանակով. Նախ, կան դիվիդենտներ. Յուրաքանչյուր հաշվետու ժամանակաշրջանի վերջում (սովորաբար մեկ տարի) ընկերությունն ամփոփում է իր ֆինանսական արդյունքները և որոշում է շահույթի բաշխումը: Վերջինս գնում է բաժնետերերին՝ ըստ նրանց բաժնեմասի չափի։
Երկրորդ, դուք կարող եք պասիվ եկամուտ ստանալ բաժնետոմսերի գնի բարձրացումից արժեթղթերի գնման պահից մինչև դրանց վաճառքի պահն ընկած ժամանակահատվածում: Իհարկե, այստեղ բավականին մեծ ռիսկ կա, որ բաժնետոմսերի գները կնվազեն, այսինքն՝ շահույթի փոխարեն վնասներ կստանաք։
Բաժնետոմսերի երկու տեսակ կա՝ ընդհանուր և արտոնյալ: Առաջինները բաժնետերերի ժողովում ձայն են տալիս, երկրորդներն իրենց սեփականատերերին ավելի բարձր եկամուտ են ապահովում, քանի որ դրանք ներառում են կամ ֆիքսված գումարի կամ շահույթի խիստ սահմանված տոկոսի վճարում։
Պարտատոմսեր. Այս արժեթղթերը մուրհակներ են: Փաստորեն, թողարկողը (արժեթղթեր թողարկողը) որոշակի ժամկետով ձեզանից պարտք է վերցնում, որից հետո պարտավորվում է ձեզնից մարել իր պարտատոմսերը, որպես կանոն, որոշակի ֆիքսված եկամտով։ Պարտատոմսերը նույնպես անժամկետ են և պարբերական արժեկտրոնային (բերքատվության) վճարմամբ պարտատոմսի շրջանառության ողջ ժամանակահատվածում:
Այս տեսակի արժեթղթերի առավելությունն այն է, որ դուք երաշխավորված եք որոշակի եկամտաբերություն ստանալու համար: Ռիսկը սահմանափակվում է միայն թողարկողի վճարունակությամբ։ Այսինքն, եթե պետությունը կամ ընկերությունը չորոշեն իրեն սնանկ ճանաչել, ապա վճարված գումարը անպայման կվերադառնա ձեզ, և միևնույն ժամանակ թողարկողի սահմանած եկամուտը։ Հարկ է նշել, որ պարտատոմսերի եկամտաբերությունը կախված է ռիսկի աստիճանից, սակայն դրանք սովորաբար ցածր են։
Հիմա եկեք քննարկենք ածանցյալ գործիքները՝ ածանցյալ ֆինանսական գործիքներ: Սրանք արժեթղթերի կամ ապրանքների համար նախատեսված արժեթղթեր են: Անհասկանա՞ Հիմա եկեք ամեն ինչ ավելի մանրամասն նայենք, և դուք կհասկանաք։
Ֆյուչերսներ. Դրանք որոշակի ակտիվների գնման կամ վաճառքի պայմանագրեր են: Նրանք նշում են ապրանքների քանակը, արժույթը, բաժնետոմսերը կամ պարտատոմսերը, առաքման ժամանակը և գինը: Պայմանագրի ժամկետի ավարտից հետո իրականացվում է կամ ակտիվի փաստացի հանձնում կամ կանխիկ հաշվարկներ: Այսինքն՝ պետք չէ ապրանքն ինքն վերցնել, կարող եք դրամական փոխհատուցում ստանալ։
Ֆյուչերսների հետ գործառնությունների էությունն այն է, որ գնեք պայմանագիր ավելի ցածր գործադուլի գնով և վաճառեք այն, երբ հիմքում ընկած ակտիվի շուկայական գինը, և դրա հետ մեկտեղ, ինքնին պայմանագիրը զգալիորեն աճում է: Օրինակ՝ դուք գնել եք Brent նավթի ֆյուչերսային պայմանագիր՝ մեկ բարելի դիմաց 28 դոլար գործադուլային գնով, և մի քանի ամիս հետո այն բարձրացել է մինչև 35 դոլար։ Մենք վաճառում ենք պայմանագիրը, ֆիքսում ենք շահույթը։ Ի դեպ, նավթի ֆյուչերսները ներդրողների ամենապահանջված գործիքներից են։
Ֆյուչերսների առավելությունն այն է, որ պայմանագրերի արժեքը շատ ավելի ցածր է, քան հիմքում ընկած ակտիվների արժեքը: Սա թույլ է տալիս յոլա գնալ ավելի քիչ նախնական ներդրումներով և ստանալ ավելի պասիվ եկամուտ, քան, ասենք, բաժնետոմսերում ուղղակի ներդրումներից: Մինչդեռ հիմքում ընկած ակտիվի գների փոփոխության դեպքում կորուստներն ավելի մեծ կլինեն ձեր օգտին:
CFD. Սա ևս մեկ պայմանագիր է, բայց այս անգամ ոչ թե հիմքում ընկած ակտիվի մատակարարման, այլ դրա գնի փոփոխության համար: Մի կողմը խաղադրույք է կատարում գնանշումների ավելացման, մյուսը՝ նվազման վրա։ Պայմանագրի ժամկետի ավարտին մի կողմը մյուս կողմին վճարում է հիմքում ընկած ակտիվի ընթացիկ արժեքի և պայմանագրի կնքման պահին դրա գնի տարբերությունը:
Օրինակ, CFD-ի եզրակացության ժամանակ հիմքում ընկած ակտիվի արժեքը (բաժնետոմսեր, ապրանքներ, պարտատոմսեր և այլն) կազմում էր $100: Դուք խաղադրույք եք կատարում աշխատավարձի բարձրացման վրա: Այժմ, եթե հիմքում ընկած ակտիվն արժե 110 դոլար մինչև պայմանագրի ժամկետը, մյուս կողմը պետք է ձեզ վճարի 10 դոլար:
Գոյություն ունեցող արժեթղթերի ցանկը, իհարկե, շատ ավելի լայն է, բայց ես թվարկել եմ ակտիվների ամենատարածված տեսակները, և դա բավական է բոլորի համար, ովքեր հետաքրքրված են, թե ինչպես պասիվ եկամուտ ստանալ արժեթղթերում ներդրումներից:

Որքա՞ն կվաստակեք արժեթղթերի վրա:

Սկսենք պարտատոմսերից: Շահութաբերությունը, անկեղծ ասած, համեստ է։ Օրինակ՝ ներկայումս շրջանառության մեջ գտնվող «Գազպրոմի» ռուբլու միջնաժամկետ պարտատոմսերն ունեն տարեկան ընդամենը 7,55% եկամտաբերություն։ 1000 ռուբլի անվանական արժեքով «ՎՏԲ 24» որոշ պարտատոմսերի վրա եկամուտը կազմում է տարեկան 9% տարեկան 4 անգամ վճարումներով: Մի փոքր ավելի լավ, բայց խնդիրը նույնն է, ինչ բանկային ավանդների դեպքում՝ ձեր պասիվ եկամուտը նույնիսկ գնաճը չի ծածկի:
Հիմա բաժնետոմսերի մասին: Որպես օրինակ կվերցնեմ այս պահին աշխարհի ամենաեկամտաբեր բաժնետոմսերից մեկը՝ Apple-ի բաժնետոմսերը։ Ընկերության մեկ բաժնետոմսի արժեքը 2016 թվականի ապրիլին հասել է 108 դոլարի։ 2015 թվականի շահաբաժինները մեկ բաժնետոմսի դիմաց կազմել են 47 ցենտ: Հասկանում ես, սակավ, եթե գոնե մի քանի միլիոն դոլար ներդրում չունես։
Իրականում, դիվիդենտները երբեք մեծ չեն: Հիմնական շահույթը գալիս է գնանշումների աճից։

Այսպիսով, 6 տարի առաջ, այսինքն՝ 2010 թվականի սկզբին, «խնձորի» բաժնետոմսի արժեքը կազմում էր ընդամենը մոտ 28 դոլար։ Այսպիսով, այս ընթացքում ընկերության բաժնետերերը ստացել են 285% պասիվ եկամուտ՝ առանց շահաբաժինների։ Միջին տարեկան եկամտաբերությունը կազմել է ավելի քան 47%: Թույլ չէ, չէ՞:
Բայց կրկին շեշտում եմ, որ Apple-ի բաժնետոմսերը շուկայում ամենահաջող օրինակներից են։ Կորպորատիվ արժեթղթերի մեծամասնությունը, ցավոք, չի կարող պարծենալ նման ցուցանիշներով։ Բացի այդ, միշտ կա գնանշումների զգալի անկման մեծ ռիսկ, և դա բավական ճշգրիտ կանխատեսելը հեռու չէ միշտ:
Ֆյուչերսների և CFD-ների շահութաբերությունը ուղղակիորեն կախված է ձեզանից և հիմքում ընկած ակտիվների տոկոսադրույքների փոփոխությունները կանխատեսելու ձեր հմտություններից: Այնպես որ այստեղ կոնկրետ թվեր տալն անիմաստ է։ Ես միայն կասեմ, որ հաջողակ ածանցյալ թրեյդերները շատ, շատ տպավորիչ կապիտալ են վաստակում:

Ինչպե՞ս գնել բաժնետոմսեր և պարտատոմսեր:

Որոշ արժեթղթեր կարելի է գնել անմիջապես թողարկողից: Մնացած դեպքերում ստիպված կլինեք դիմել շուկայի պրոֆեսիոնալ մասնակիցների՝ բրոքերների ծառայություններին:
Բոլոր ընկերությունները սահմանում են իրենց նվազագույն նախնական ներդրումները: Բրոքերներից շատերը մատը չեն բարձրացնի, եթե դուք գալիս եք $50,000-ից պակաս գումարով, բայց դուք կարող եք գտնել ընկերություններ, որոնց մուտքի վճարը կազմում է $200 կամ ավելի: Ճիշտ է, նման համեստ գումարով դուք շատ հեռու չեք գնա, և չեք կարող հույս դնել արժեթղթերում մի քանի հարյուր դոլարի երկարաժամկետ ներդրումից մեծ շահույթի վրա:
Թեև կարելի է սկսել սրանով, բայց ես խորհուրդ կտայի, որ մի փոքր կապիտալով կատարեք երկուական տարբերակներ։ Այս գործիքը թույլ է տալիս աշխատել ինչպես բաժնետոմսերի, այնպես էլ պարտատոմսերի հետ, սակայն ներդրումները շատ անգամ ավելի քիչ են պահանջվում, քան արժեթղթեր գնելու դեպքում, և եկամտաբերությունը մի քանի անգամ ավելի բարձր է: Որպեսզի անհիմն չլինեմ, ես հրապարակում եմ իմ գործարքների մասին.
Բրոքեր ընտրելիս շատ կարևոր է ստուգել դրա հուսալիությունը, տեխնիկական աջակցության որակը և ամենակարևորը գործարքների, միջոցների մուտքագրման և դուրսբերման միջնորդավճարների չափը:

Միայն ճշմարտությունը. կարո՞ղ եք գումար աշխատել արժեթղթերի վրա:

Մասնավոր ներդրողի համար արժեթղթերում ներդրումներ կատարելու ամենահեշտ ձևը մի քանի տարի գնելն ու մոռանալն է, մինչ եկամուտը կուտակվում է: Սա ռազմավարական ներդրում է։ Խնդիրն այն է, որ գիտության մեջ կապիտալի երկարաժամկետ ներդրման համար պետք է փնտրել «ապահով հանգրվան», իսկ աշխարհում ոչ մի այլ տեղ նման տեղ չունի։ Այսպիսով, 2016 թվականի սկզբին մենք կարող էինք դիտարկել Dow Jones ինդեքսի ամենամեծ փլուզումը Մեծ դեպրեսիայից ի վեր: Եվ, ի դեպ, այս ցուցանիշը հաշվի է առնում ԱՄՆ 30 խոշորագույն ընկերությունների բաժնետոմսերի գները՝ Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike և այլն։ Այսպիսով, ներդրողները Ամանորին որպես նվեր ստացան միլիարդավոր դոլարների վնասներ։
Դուք, իհարկե, կարող եք մտածել, որ արժեթղթերի տեսականին չի սահմանափակվում ամերիկյան ընկերություններով։ Բայց այլ երկրներում էլ վիճակն ավելի լավ չէ։ Մասնավորապես, նույն օրերին, երբ Dow Jones-ը հանկարծակի հիվանդացավ, նրա չինացի ընկերը՝ Shanghai Composite ֆոնդային բորսայի ինդեքսը, էլ ավելի փլուզվեց։
Այսպիսով, այսօր ֆոնդային շուկայում կապիտալի համար «ապահով ապաստարաններ» գործնականում չկան: Ճիշտ է, կարելի է փորձել որոշել «նոր տնտեսության» ընկերությունների բաժնետոմսերի գումարները։ Դրանք ներառում են վճարային համակարգեր, որոնման համակարգեր, սոցիալական ցանցեր, ծրագրային ապահովման մշակողներ, սարքեր արտադրողներ:
Եթե ​​դուք բացարձակապես ոչինչ չեք հասկանում այս ամենից և այնքան էլ ցանկանում չեք մշտապես հետևել տնտեսական և քաղաքական նորություններին, ապա ավելի հեշտ է գումար փոխանցել վստահության: Բրոքերները և կառավարման ընկերությունները առաջարկում են տարբեր ներդրումային ռազմավարություններ, դիվերսիֆիկացնում են փաթեթը և հարմարեցնում այն՝ կախված շուկայական իրավիճակից: Իհարկե, դուք ստիպված կլինեք վճարել միջնորդավճար այս ամբողջ երջանկության համար, բայց դա ավելի հեշտ է, քան ինքներդ խորանալ ֆոնդային շուկայի ռազմավարական վերլուծության ողջ ջունգլիներում:

Փոխադարձ ներդրումային հիմնադրամներ.

Սա այլընտրանք է ձեր անձնական հաշվին ձեր գումարի ուղղակի վստահության կառավարմանը: Խոսքը կոլեկտիվ ներդրումների մասին է։ Հիմնադրամը վաճառում է իր բաժնետոմսերը, ինչի շնորհիվ ձևավորվում է ընդհանուր ներդրումային կապիտալը։ Այս գումարը ներդրվում է ակտիվներում՝ բաժնետոմսեր, պարտատոմսեր, անշարժ գույք և այլն։ Հիմնադրամի բնական նպատակը այդ ներդրումներից հնարավորինս շատ շահույթ ստանալն է։ Եկամուտը բաժնետերերի միջև բաժանվում է բաժնետոմսերի քանակին համապատասխան:
Փոխադարձ հիմնադրամների հիմնական առավելությունը բարձրարժեք ակտիվներում փոքր գումարներով ներդրումներ կատարելու հնարավորությունն է: Օրինակ, դուք ունեք 30,000 ռուբլի: Այս գումարով կարող եք գնել Apple-ի ընդամենը 4 բաժնետոմս։ Լավ է հնչում, բայց ռիսկերը չափազանց բարձր են. հիշեք, որ մենք խոսեցինք դիվերսիֆիկացիայի մասին: Կարող եք գնալ այլ ճանապարհով՝ գնել 3 բաժնետոմս՝ յուրաքանչյուրը 10000 ռուբլու արժեքով, ընտրելով փոխադարձ հիմնադրամ՝ «նոր տնտեսություն» ընկերությունում ներդրումներ կատարելու ռազմավարությամբ: Կլինեն մեր սիրելի Apple-ը, Facebook-ը, Microsoft-ը և շատ ավելին: Իհարկե, պորտֆելում պակաս շահութաբեր արժեթղթերի առկայությունը կնվազեցնի ընդհանուր շահույթը։ Բայց, միևնույն ժամանակ, ռիսկերը նույնպես կնվազեն և բազմապատիկ, և մենք պետք է միշտ ձգտենք ռիսկերի և շահութաբերության ողջամիտ հավասարակշռության։

Մեթոդ. 5. Պասիվ եկամուտ սեփական բիզնեսից:

Կարծում եմ, անիմաստ է խոսել այն մասին, թե որքան կարող է վաստակել հաջողակ ձեռնարկատերը, հաշվի առնելով, որ ամենավառ օրինակները բոլորի շուրթերին են՝ Ջոբսի, Գեյթսի, Բրենսոնի կամ իմ անձնական կուռքի՝ Իլոն Մասկի: Միակ հարցն այն է, թե ինչպես կարելի է բիզնեսը վերածել ակտիվ եկամուտից, երբ օր ու գիշեր ես անցկացնում գրասենյակում կամ շրջում քաղաքներով ու քաղաքներով, այցելելով քո ընկերության ներկայացուցչություններ, պասիվ եկամուտ ունեցող բիզնեսի:
Ընդհանրապես, այստեղ մեծ գիտություն չկա։ Նախ, դուք պետք է հստակ ձևակերպեք ընկերության առաքելությունը, հիմնական արժեքները և ռազմավարությունը: Երկրորդ, անհրաժեշտ է ձեռնարկության ներքին կազմակերպման գործընթացային մոտեցում որդեգրել: Այսինքն՝ ընկերության ամբողջ աշխատանքը պետք է բաժանվի առանձին պարզ գործընթացների և շարադրվի յուրաքանչյուր աշխատակցի աշխատանքի նկարագրության տեսքով: Նման համակարգը ենթադրում է կառավարման կետերի ստեղծում, որոնց ստուգումը բավարար է ընկերության գործունեությանը և դրա արդյունքներին հետևելու համար: Այսպիսով, դուք կկարողանաք կառավարել ընկերությունը նվազագույն ժամանակի ծախսերով: Նա ինքը կաշխատի ժամացույցի պես։ Դուք միայն պետք է ուղղեք ընթացքը:
Երբ ընկերությունն արդեն կառուցված է և հասցվել է նավարկության արագության, կարիք չկա ինքներդ հոգ տանել ղեկավարության մասին: Դուք կարող եք վարձել գործադիր տնօրեն (գլխավոր գործադիր տնօրեն)՝ գլխավոր գործադիր տնօրենին և նրա վրա գցել ղեկավարության բեռը:
Իհարկե, պասիվ եկամտի նման մեթոդները ներառում են մեկ հրատապ խնդիր՝ առաջանում է սկզբնական կապիտալ գտնելու հարցը։ Այս թեմայի վերաբերյալ իմ մտքերը ներկայացրել եմ հոդվածում.

Ինչպե՞ս ստեղծել արտոնյալ բիզնես կայսրություն:

Պատկերացրեք, որ դուք ստեղծել եք ընկերություն: Հաջող. Արդյունավետ. Շահութաբեր. Բայց ես ավելին եմ ուզում։ Հրաժարվե՞ք բիզնեսը պասիվ ռեժիմի տեղափոխելու երազանքից և միևնույն ժամանակ ձեր dolce vita-ից՝ ինքնավար ընկերությունից շահույթ ստանալու համար: Կրկին թևերը գցե՞նք և սկսենք զարգացնել ձեռնարկությունը՝ ընդլայնելով իր ներկայությունը այլ մարզո՞ւմ։ Դա անելու համար ստիպված կլինեք ամիսներով անհետանալ գործուղումների ժամանակ, մեծացնել վարչական ռեսուրսը, դրան զուգահեռ, ի դեպ, կբարձրանան ծախսերը։ Բացի այդ, բիզնեսի ընդլայնման համար գումար հայթայթելու խնդիր կլինի։ Դուք կարող եք օգտագործել իմ համեստ առաջարկությունները. Այնուամենայնիվ, ընկերության լայնածավալ զարգացման համար դա դժվար թե հնարավոր լինի անել առանց փոխառու միջոցների։
Այս ճանապարհն ունի շատ ավելի շահավետ և պարզ այլընտրանք՝ ֆրանչայզինգը։ Դրա էությունը կայանում է նրանում, որ դուք վաճառում եք ձեր պատրաստի բիզնես մոդելը բոլոր տեխնոլոգիաների, ապրանքանիշի, փաստաթղթերի ձևանմուշների օգտագործման իրավունքի հետ մեկտեղ այլ ձեռնարկատերերին: Նրանք իրենց հերթին իրենց միջոցներով բացում են ձեր ընկերության ներկայացուցչությունները մարզերում։
Սա միանգամից երեք խնդիր է լուծում. Նախ, արտոնությունների գնորդները ներդրումներ են կատարում ընկերության ընդլայնման համար: Երկրորդ՝ ապահովում են նաև ձեռնարկության ստորաբաժանումների կառավարումը՝ առանց կենտրոնից խիստ կենտրոնացման և մշտական ​​վերահսկողության։ Երրորդ, ի տարբերություն վարձու մենեջերների, ֆրանչայզերը վերաբերվում է ընկերության ստորաբաժանմանը այնպես, կարծես դա իրենց բիզնեսն է: Նա անձամբ շահագրգռված է ձեռնարկության առավելագույն արդյունավետության և եկամտաբերության հասնելու մեջ: Արդյունքում կարիք չկա ուռճացնել ղեկավար կազմը՝ վերահսկելու մարզային ստորաբաժանումների աշխատանքը և գլուխկոտրուկներ առաջացնել ղեկավարների խրախուսման մեթոդների շուրջ։
Ի՞նչ եք ստանում: Նախ, արտոնագրի գնորդը անմիջապես վճարում է միանվագ վճար: Երկրորդ, դուք կստանաք հոնորարներ բոլոր մասնաճյուղերի շահույթներից. սա կլինի ձեր պասիվ եկամուտը: Մայր ընկերությունից պահանջվում է ստույգ քայլ առ քայլ հրահանգներ ընկերություն ստեղծելու, արտադրանքի և վաճառքի ստեղծման տեխնոլոգիա, մարքեթինգային ռազմավարություն, մի խոսքով այն ամենը, ինչ դուք արդեն պետք է անեիք ձեր ձեռնարկության ստեղծման գործընթացում։ Բացի այդ, ձեզ հարկավոր է միայն փոքր բաժին կազմակերպել, որը կզբաղվի արտոնությունների առաջմղմամբ, պոտենցիալ գնորդների հետ շփվելու, ինչպես նաև խնդիրների լուծման հարցում նրանց խորհուրդ տալու և օգնելու համար:
Ինչպես ստեղծել պասիվ եկամտի արտոնությունների բիզնես, մոտավորապես պարզ է: Հարցը մնում է` որքա՞ն եք վաստակելու։ Ցանցի պոտենցիալ շահութաբերությունը դժվար թե հնարավոր լինի գնահատել։ Ամեն ինչ կախված է բիզնես մոդելի որակից և զարգացման ռազմավարությունից: Բայց որպես օրինակ՝ ես կթվարկեմ մի քանի հայտնի ապրանքանիշեր, որոնց մշակումն իրականացվում է այս տեխնոլոգիայի միջոցով՝ KFC, Subway, Traveler’s, 2GIS, Yves Rocher, Vell, Expedition, Sbarro:
Հիմա ավելի կոնկրետ օրինակ թվերով: Subway-ի արտոնագրի գնման միանվագ վճարը կազմում է 600,000 ռուբլի: Ամսական վճարում արտոնագրողին (ռոյալթի) - հասույթի 8%-ը գումարած շրջանառության 1,5%-ը որպես գովազդի վճար: Մեկ կետի շրջանառությունը տատանվում է 5-9,5 միլիոն ռուբլու սահմաններում, իսկ Ռուսաստանի տարածքում ցանցում ընդհանուրը կազմում է 673: Այսպիսով, ամբողջ ցանցից ընդհանուր եկամուտը կազմում է ավելի քան 390 միլիոն ռուբլի՝ առանց գովազդի վճարների:

MLM. Կարո՞ղ եք պասիվ եկամուտ ստեղծել ցանցային շուկայավարման միջոցով:

Ամերիկացի միլիոնատերերի մոտ 20%-ն իր հարստությունը վաստակել է ցանցային մարքեթինգով։ Ահա MLM-ով գումար աշխատելու հնարավորության մասին հարցի պատասխանը. Կարծում եմ, որ այսօր ավելի հեշտ է դարձել այս բիզնես մոդելի օգտագործումը, քան 10-15 տարի առաջ։ Դա պայմանավորված է գործիքների հարաբերական պարզությամբ և մատչելիությամբ, որոնք թույլ են տալիս արագ զարգացնել գործընկերների ցանցը ինտերնետում:
Ցանցային մարքեթինգը, փաստորեն, բիզնեսի զարգացման ռազմավարության տարբերակներից մեկն է։ Նույն արտոնությունը, միայն ավելի պարզ և շատ ավելի մատչելի գործընկերների համար: Այս տարբերակը հարմար է այն ապրանքների համար, որոնք չեն պահանջում մանրածախ վաճառքի կետ կամ գրասենյակ:
Այո, շատերի համար պասիվ եկամուտների նման օրինակները որոշակի հեգնանք են առաջացնում։ Բայց դա ավելի հավանական է, որ պայմանավորված է դիստրիբյուտորների աշխատանքի որոշակիորեն ներխուժող և նույնիսկ տեղ-տեղ անշնորհք բնույթով: Իրականում մոդելը բավականին աշխատող է։ Դուք ստանում եք ապրանք առանց նշանակալի ներդրումների, որը կարող եք առևտուր անել առանց վաճառքի կետ կազմակերպելու, անձնակազմ հավաքագրելու և այլ դժվարությունների։ Դու պարզապես քո մշտական ​​հաճախորդից յուրաքանչյուրին դարձնում ես գործընկեր, նա շարունակում է ինքը ապրանքներ գնել և վաճառել ընկերներին, իսկ դու դրա դիմաց եկամուտ ես ստանում՝ առանց նվազագույն ժեստերի։
MLM-ն ունի բավարար առավելություններ.
Նվազագույն սկզբնական ներդրումը. Շատ դեպքերում 200-300 դոլարով կարող ես յոլա գնալ։ Այսինքն՝ ձեր ռիսկերը սահմանափակվում են միայն այս չափով։
Ոչ մի թղթաբանություն, և հետևաբար կարիք չկա գումար ծախսել փաստաբանի, հաշվապահի և այլնի ծառայությունների վրա:
Ձեզ հարկավոր չէ տիրապետել անձնակազմի կառավարման արվեստի խճճվածությանը։ Փաստորեն, դուք ունեք շատ մարդիկ, որոնցից եկամուտ եք ստանում առք ու վաճառքից: Ավելին, նրանք բոլորն էլ գործում են ինքնուրույն՝ առանց լրացուցիչ մոտիվացիայի, ինչպես ֆրանշիզայի դեպքում։
Հարկային ծառայության հետ խնդիրներ չկան, կարգավորող մարմինների կողմից բազմաթիվ ստուգումներ, կապալառուների հետ տնտեսական վեճեր և այլն:
Բառացիորեն 2-4 տարում հնարավոր է ստեղծել լայնածավալ բազմամակարդակ կառույց, իսկ հետո այն, առնվազն մի քանի տարի, առանց մեծ ջանքերի տպավորիչ պասիվ եկամուտ կբերի։
Իհարկե, շատ բան կախված է ապրանքանիշի ընտրությունից։ Օրինակ, ես պատճառ չեմ տեսնում միանալու այնպիսի ցավալիորեն ծանոթ կառույցներին, ինչպիսիք են Avon-ը, Amway-ը կամ Herbalife-ը: Թվում է, թե ավելի լավ է հույսը դնել դրսում գովազդվող, բայց ռուսական շուկայի համար նոր ապրանքանիշի վրա։ Սա ձեզ ավելի լավ հնարավորություն կտա ստեղծել գործընկերների մեծ բուրգ:

Մեթոդ թիվ 6. Չգիտե՞ք, թե ինչպես ստեղծել ձեր սեփական բիզնեսը: Վաստակեք ուրիշի վրա:

Մենք լուսաբանել ենք պասիվ եկամտի գրեթե բոլոր օրինակները, որոնք ես ուզում էի վերլուծել այս նյութում: Մնաց վերջինը՝ ուրիշի բիզնեսում ներդրումներ անելը։ Հավանաբար ավելի ճիշտ կլինի դա անվանել ներդրումներ վենչուրային, այսինքն՝ բարձր ռիսկային ձեռնարկություններում, քանի որ վերևում արդեն անդրադարձել ենք զարգացած կայուն ընկերությունների բաժնետոմսերում և պարտատոմսերում ներդրումներին։
Խնդիրն այստեղ խոստումնալից ստարտափ գտնելն է, բաժնետոմսերի դիմաց գումարով օգնելը և կամ պարբերաբար ստանալ ընկերության շահույթի որոշակի մասնաբաժին, կամ սպասել, որ արժեթղթերը բազմապատիկ թանկանան և վաճառեն դրանք: Կան վենչուրային կապիտալի ընկերություններում հաջող կապիտալ ներդրումների բազմաթիվ օրինակներ: Իհարկե, ամենահայտնին խոշոր ներդրողներն են։ Այսպիսով, Ջիմ Գյոտցը WatsApp-ում ներդրումների համար 60 միլիոն դոլարը վերածեց 3 միլիարդ դոլարի: Դուգլաս Լիոնը 2,2 միլիարդ դոլար կարողություն է ձեռք բերել Google-ում, YouTube-ում, WatsApp-ում։ Փիթեր Թիելը մոտավորապես նույն գումարն է վաստակել PayPal-ում և Facebook-ում:
Այս բոլոր հարգված մարդիկ, ինչպես հասկանում եք, «արածում» են Սիլիկոնյան հովտում, որտեղ դուք կարող եք քայլել ձեր 1000 դոլարով. նրանց դուրս կվռնդեն մուրացկանի պես։ Այնուամենայնիվ, դա չի նշանակում, որ դուք չեք կարող չնչին գումարով համալրել վենչուրային կապիտալիստների շարքերը։

Ինչպե՞ս դառնալ վենչուրային ներդրող:

Փորձեք բիզնես հրեշտակի դերում: Իմ կարծիքով, փոքր կապիտալով ոչ պրոֆեսիոնալ ներդրողի համար ավելի լավ է ընտրել պասիվ եկամտի այլ մեթոդներ, քանի որ այս տարբերակը ամենաքիչ եկամտաբեր է և միևնույն ժամանակ չափազանց ռիսկային: Հիմնական բանն այն է, որ ձեր ծանոթների մեջ կամ պարզապես առցանց եք գտնում ձգտող ձեռնարկատերերի և նրանց ֆինանսավորում տրամադրում: Հաջողության շանսերը չափազանց ցածր են, եթե դուք ինքներդ փորձառու գործարար չեք և պատրաստ չեք մասնակցել նախագծին։
Crowdfunding հարթակներ. Angellist-ը և StartTrack-ը և այլ հարթակներ թույլ են տալիս համեմատաբար փոքր գումար ներդնել միանգամից մի քանի ստարտափներում, իսկ գործարքներն իրականացվում են հատուկ առցանց ծառայության միջոցով։ Լրացուցիչ առավելությունը նախագծերի ընտրության ժամանակ այլ ներդրողների, այդ թվում՝ պրոֆեսիոնալների որոշումներով առաջնորդվելու ունակությունն է։
Սինդիկացված գործարքներ. Սրանք ներդրողների խմբերի համատեղ գործողություններ են, որոնք գոյություն ունեն նույն քրաուդֆանդինգի հարթակներում կամ ներդրումային հիմնադրամներում: Այս մոտեցումը թույլ է տալիս ներդրումներ կատարել պրոֆեսիոնալ խաղացողների հետ և օգտվել ավելի լավ և խոստումնալից նախագծերից: Սինդիկատների թերությունը հարակից ծառայությունների վճարներն են:
Վենչուրային հիմնադրամներ. Եթե ​​դեռ չունեք, ասենք, 1 միլիոն դոլար, ապա այս տարբերակը ձեզ մոտ չի աշխատի։ Բայց մենք ձեզ հետ աշխատում ենք ապագայի համար, չէ՞: Այսպիսով, այս մեթոդը արժե հաշվի առնել: Դա լավ է, քանի որ ձեզ հարկավոր չէ հասկանալ գոյություն ունեցող նախագծերը և անձամբ ընտրել ստարտափներ. մասնագետներն ամեն ինչ անում են ձեզ համար: Ընդամենը պետք է գումարը փոխանցել հիմնադրամի տնօրինությանը 5-7 տարով։
Համարելով վենչուրային ներդրումները որպես պասիվ եկամուտ, հիշեք, որ ռիսկի ընդունելի մակարդակ ապահովելու համար անհրաժեշտ է կապիտալը բաշխել առնվազն 10 նախագծերի միջև: Միաժամանակ անհրաժեշտ է ընտրել միայն բարձրորակ ստարտափներ։ Դա անելու համար հետևեք վենչուրային նախագծերի մրցույթներին, ինչպես նաև կարդացեք հոդվածներ լրատվամիջոցներում խոստումնալից ընկերությունների ընտրությամբ:

Պասիվ եկամուտ. Ինչպես է դա աշխատում?

Մեզանից յուրաքանչյուրն ունի ռեսուրսների տարրական հավաքածու՝ ժամանակ, ֆիզիկական ուժ, պարզ առաջադրանքներ կատարելու կարողություն: Շատերը պարծենում են նաև լավ կրթությամբ, ցանկացած ոլորտում աշխատանքային փորձով և պարզապես խելացի գլխով, որն ինքնին այնքան էլ սովորական չէ, որքան մենք կցանկանայինք։ Այսպիսով, դոլարային միլիոնատիրոջ և սովորական աշխատասեր աշխատողի միջև տարբերությունն այն է, թե ինչպես են նրանք տնօրինում այդ ռեսուրսները:
Վարձու աշխատողը, որի ճնշող մեծամասնությունը, փաստորեն, իր ժամանակն ուղղակիորեն փոխանակում է փողի հետ։ Ավելին, յուրաքանչյուր ժամի կամ օրվա արժեքը ուղղակիորեն կախված է նրա հմտությունների, գիտելիքների, փորձի, արտադրողականության արժեքից։ Եվ սա կոչվում է ակտիվ եկամուտ: Հարուստ մարդիկ, իրենց հերթին, ուղղակի կամ անուղղակիորեն ներդնում են իրենց հասանելի ռեսուրսները ակտիվների ստեղծման մեջ՝ արժեքներ, որոնք կարող են եկամուտ բերել՝ առանց իրենց սեփականատիրոջ ռեսուրսների հետագա ներդրման: Ուստի պասիվ եկամուտը կոչվում է նաև մնացորդային լատիներեն residuus՝ մնացորդ, պահպանված բառից։ Աշխատանքն արդեն ավարտվել է, իսկ շահույթը մնում է անորոշ ժամանակով։

Ինչո՞ւ է ֆինանսական օգուտներ ստանալու այս մեթոդը շատ անգամ ավելի շատ փող բերում, քան սովորական վարձու աշխատանքը: Դա պարզ է. դուք կարող եք ստեղծել ակտիվների մի փաթեթ, որոնք ունեն համակցված շուկայական արժեք, որը հարյուրապատիկ անգամ գերազանցում է ձեր անձնական ժամանակի արժեքը՝ ձեր բոլոր հմտությունների և գիտելիքների հետ միասին:

3 տեսակի մնացորդային եկամտի աղբյուրներ.

Ի՞նչը կարող է հանդես գալ որպես ակտիվներ: Վերևում արդեն տվել եմ պասիվ եկամուտների կոնկրետ տարբերակները, իսկ հիմա կփորձեմ բացատրել էությունը։ Այսպիսով, ես բոլոր ակտիվները կբաժանեմ երեք կատեգորիայի.
Առաջին տեսակն այն իրերն են, որոնք ինքնուրույն են թանկանում։ Այսինքն՝ պասիվ եկամտի կամ այլ արժույթի ստացումը ներկայացնում է եկամուտը գույքը գնելիս վճարած գնի և դրա արժեքի տարբերության վրա, ասենք, մեկ տարվա ընթացքում կամ պարզապես այն ժամանակ, երբ դուք որոշեք վաճառել այս գույքը: Օրինակ, դուք բաժնետոմսեր եք գնել յուրաքանչյուրը 15 դոլարով, և 5 տարի անց դրանք արդեն արժեն բոլորը 115 դոլար: Կուտակային եկամտաբերությունը 766% է: Սա փայլուն արդյունք է, կարող եմ ձեզ ասել։
Երկրորդ խմբում ես կդասակարգեի գույքը, որը կարելի է անսահմանափակ քանակությամբ վաճառել։ Օրինակ՝ գյուտի արտոնագիրը։ Դուք կարող եք վաճառել ձեր գյուտի օգտագործման իրավունքը մի քանի ընկերությունների՝ արտոնագրի գործողության ընթացքում: Միևնույն ժամանակ, դուք աշխատել եք միայն մեկ անգամ՝ երբ ստեղծեցիք ձեր գյուտը: Եվ դա կարող է բերել կայուն պասիվ եկամուտ տասնամյակների ընթացքում։
Երրորդ կատեգորիան այն ակտիվներն են, որոնք ինքնին նոր արժեք են ստեղծում, և դուք եկամուտ եք ստանում դրա իրականացումից: Օրինակ կարող է լինել ցանկացած ընկերություն: Հաջող բիզնես ստեղծելուց հետո կարող եք թոշակի անցնել, բայց ձեռնարկության գործունեությունը չի դադարի։ Այն կշարունակի ապրանքներ արտադրել կամ ծառայություններ մատուցել, շահույթ ստանալ դրանց վաճառքից, և դրանց մի մասը ապահով կերպով կտեղավորվի ձեր ճարպային գրպաններում:
Ուզում եմ նշել, որ սա գիտական ​​ինչ-որ դասակարգման անվճար վերապատմում չէ, այլ իմ սեփական տեսակետը պասիվ եկամտի տեսակների մասին։ Եվ այս ամենը ձեզ ասում եմ, որպեսզի հասկանաք ակտիվների ձևավորման ընդհանուր սկզբունքները և կարողանաք ինքներդ գտնել ու ընտրել մնացորդային եկամտի աղբյուրներ ստեղծելու ամենահարմար և հետաքրքիր մեթոդները՝ չսահմանափակվելով միայն իմ կամ ուրիշի խորհուրդներով։ Ի վերջո, դուք պետք է անեք այն, ինչից իսկական հաճույք եք ստանում, այլապես չեք կարողանա իսկապես մեծ հաջողությունների հասնել։

Ի՞նչն է խանգարում ձեզ պասիվ եկամուտ ստեղծել:

Կներեք, բայց հիմա ես խելացի եմ լինելու: Ավելի ճիշտ՝ ցույց տան տնտեսական տեսության իրենց համեստ գիտելիքները։
Ավստրիական տնտեսագիտական ​​դպրոցի մեկնաբանության մեջ կապիտալը սահմանվում է որպես ռեսուրսներ, որոնք մենք չենք սպառում հենց հիմա, այլ օգտագործում ենք դրանք հետագայում՝ ապագայում սպառման ավելի բարձր մակարդակ ստանալու համար։ Իսկ շահույթն իր հերթին վճարում է հենց այս ռեսուրսները կորցնելու ռիսկի, ինչպես նաև այն բանի համար, որ պետք է մի քիչ համբերել և սպառման պահը հետաձգել ավելի ուշ։
Փաստորեն, այս սահմանումների մեջ կան չորս հիմնական խնդիրներ, որոնք խոչընդոտում են մնացորդային եկամուտների ստեղծմանը։
Խնդիր թիվ 1.Մենք հաստատ չենք ուզում դիմանալ ու սպառման քաղցր պահը հետաձգել ապագայի համար։ Մենք ուզում ենք ուտել, խմել, օգտագործել ամեն ինչ հենց հիմա։ Իրականում կյանքը ձեզ անընդհատ ընտրություն է առաջարկում՝ ճեղքեք կասկածելի կարամել հենց հիմա, կամ սպասեք մեկ շաբաթ և ստացեք մի ամբողջ տուփ համեղ շոկոլադ: Իսկ ի՞նչ եք սովորաբար ընտրում: Այստեղ ակնարկներ չեն լինի՝ պատասխանեք ինքներդ ձեզ, պարզապես անկեղծ։
Խնդիր թիվ 2.Ժամանակի վատ կառավարում. Փոխանակ խելամտորեն պլանավորելու և ժամանակի մի մասը ներդնելու մեր ակտիվներում, այսինքն՝ ապագա սպառման մեջ, մենք այս ժամանակը կամ նվիրաբերում ենք հորեղբորը, որի համար աշխատում ենք արտաժամյա և հանգստյան օրերին՝ «շնորհակալությունների» համար, հաճախ՝ առանց որևէ շնորհակալություն հայտնելու, կամ՝ բերեք զոհաբերության թանկարժեք ժամեր և օրեր աստվածներին Դիվանին և հեռուստատեսությանը: Այս խնդիրը հաղթահարելու միայն մեկ ճանապարհ կա՝ ժամանակի պլանավորում։ Պետք է ասեմ, որ ժամանակի կառավարումը մի ամբողջ գիտություն է, չնայած հեշտ է դա հասկանալ։ Խորհուրդ եմ տալիս կարդալ այս թեմայով ճանաչված գուրու Բրայան Թրեյսիի գրքերը:
Խնդիր թիվ 3.Ֆինանսական վատ կառավարում. Հիշեք Մատրոսկինի արտահայտությունը. «Ավելորդ բան վաճառելու համար նախ պետք է գնել ինչ-որ ավելորդ բան։ Իսկ մենք փող չունենք»։ Ահա մնացորդային եկամուտ ստեղծելու երրորդ խնդիրը: Սա պահանջում է առնվազն փոքր կապիտալ, բայց որտեղի՞ց այն ձեռք բերել: Այս թեմայի վերաբերյալ իմ որոշ մտքերն արդեն ներկայացրել եմ հոդվածում: Ընդհանուր առմամբ, դուք պետք է սովորեք պլանավորել ձեր բյուջեն և խնայել: Պարզապես կանոն դարձրեք ամեն ամիս խնայել, ասենք, ձեր ողջ եկամտի 10%-ը, և ինչ էլ որ պատահի, հավատարիմ մնացեք այս սկզբունքին:

Այս կանոնն ուղղակիորեն կապված է մնացորդային եկամտի երրորդ խնդրի հետ, այսինքն՝ ռիսկերի հետ, և արտահայտվում է ընդամենը մեկ բառով՝ դիվերսիֆիկացիա։ Այս մոտեցման էությունն այն է, որ ձեր կապիտալը բաշխեք ռիսկի տարբեր մակարդակներով մի քանի ակտիվների վրա: Օրինակ, դուք կարող եք կառուցել բաժնետոմսերի, պարտատոմսերի և թանկարժեք մետաղների պորտֆոլիո:
Ինչու է սա անհրաժեշտ: -Այսպես մենք հասնում ենք ռիսկերի նվազագույնի։ Օրինակ, եթե դուք ձեր ամբողջ գումարը ներդնեք երիտասարդ խոստումնալից ընկերության բաժնետոմսերում, ապա չափազանց հավանական է, որ դուք կկորցնեք ամբողջ կապիտալը, եթե ընկերությունը չարդարացնի սպասելիքները: Եվ դուք կարող եք այլ կերպ վարվել: Գումարի մի մասը գնում է բարձր ռիսկային արժեթղթեր։ Մեկ այլ մաս՝ ոսկով։ Այստեղ ռիսկերը շատ ավելի ցածր են, և երկարաժամկետ հեռանկարում դեղին մետաղը կայուն և շատ պատշաճ աճ է ցույց տալիս։ Եվ վերջապես, սահմանեք գումարի մեկ այլ մասը պարտատոմսերում, որոնք ունեն փոքր, բայց ֆիքսված:
Ունենալով նման պորտֆոլիո՝ դուք մի կողմից ձեզ հնարավորություն եք տալիս բաժնետոմսերից ստանալ բարձր և կայուն պասիվ եկամուտ։ Մյուս կողմից, դուք ձեզ պաշտպանում եք կապիտալի ամբողջական կորստից պարտատոմսերով և ոսկով: Երրորդում, ներդրված միջոցների գոնե մի մասը, անշուշտ, որոշակի շահութաբերություն կբերի, որը կփոխհատուցի այլ ակտիվների կորստի կամ գնի անկման հնարավոր կորուստները։

Պասիվ եկամտի ո՞ր տարբերակներն եմ ընտրել:

Իմ ձեռնարկատիրական պատմության մասին կարող եք ծանոթանալ այս փոքրիկ ինքնակենսագրության մեջ. Մի խոսքով, ես արդեն կառուցել եմ իմ սեփական բիզնեսը, և հենց նա է իմ պասիվ եկամտի հիմնական աղբյուրը։ Բայց, քանի որ իսկական ձեռնարկատերերի համար անիմաստ է կանգնել, նախ, ես նախատեսում էի ընդլայնել իմ ընկերությունը, և երկրորդը, ես տիրապետեցի իմ կապիտալը մեծացնելու նոր միջոցին` առևտուրը երկուական օպցիոնների բորսայում:
Այս տարբերակը լիովին հարմար չէ ինքնին պասիվ եկամուտ ստանալու համար, քանի որ այն ներառում է վաճառողի անձնական մասնակցությունը յուրաքանչյուր գործարքի իրականացմանը: Այնուամենայնիվ, ես դեռ մի խոսքով կասեմ դրա մասին, քանի որ, իմ կարծիքով, երկուական տարբերակները միանգամից մի քանի առավելություն ունեն վաստակելու վերը նշված մեթոդներից յուրաքանչյուրի նկատմամբ.
Մուտքի տոմսի ցածր գին. Ի տարբերություն ձեր սեփական բիզնեսի կամ բաժնետոմսերի և պարտատոմսերի դիվերսիֆիկացված պորտֆելի ստեղծման նվազագույն պահանջվող ծախսերի, 300-500 դոլարը բավարար է երկուական օպցիոններով աշխատելու համար: Իհարկե, լավ շահութաբերություն ապահովելու և ռիսկերը նվազագույնի հասցնելու համար ավելի լավ է մի փոքր ավելի մեծ գումար հատկացնել։
Բարձր եկամտաբերություն, շատ անգամ ավելի բարձր, քան գնաճը: Երկուական օպցիոններով շահարկումից շահույթը կարող է հասնել և նույնիսկ գերազանցել ամսական սկզբնական կապիտալի 100%-ը: Վերոնշյալ մեթոդներից ոչ մեկը նման եկամուտ չի բերում։
Յուրաքանչյուրը կարող է յուրացնել աշխատանքը երկուական օպցիոններով և 1-2 ամսում հասնել կայուն բարձր շահույթի։
Այնուամենայնիվ, ես պետք է անմիջապես տխրեմ անվճար նվերների սիրահարներին, նրանք այստեղ չեն: Առանց նախնական ուսումնասիրության և սկզբնական շրջանում բավականին տքնաջան աշխատանքի հնարավոր չի լինի անել։ Դուք կարող եք ավելին իմանալ, թե ինչպես սկսել այս հոդվածից. Բայց հետո դուք կարող եք բավականին հեշտությամբ օրական մի քանի շահութաբեր առևտուր անել՝ ընդհանուր առմամբ դրա վրա ծախսելով ոչ ավելի, քան մեկ ժամ: Ահա իմ գործարքների օրինակներից մեկը.

Հուսով եմ՝ պասիվ եկամուտ ստեղծելու վերաբերյալ իմ առաջարկությունները կօգնեն ձեզ որոշել ձեր անձնական ֆինանսական կայսրության զարգացման ուղիները և խուսափել ընդհանուր սխալներից: Մաղթում եմ ձեզ հաջողություն և ամենայն բարիք։
Հարգանքով,.

Մեզանից յուրաքանչյուրը երազում է ֆինանսական անկախության մասին։ Սակայն, մեծ մասամբ, մենք ստիպված ենք ակտիվորեն աշխատել աշխատավարձից աշխատավարձ՝ զգալով աշխատանքը կորցնելու հավերժական վախը որպես եկամտի հիմնական աղբյուր։

Մինչդեռ կան այսպես կոչված պասիվ եկամուտների տարբերակներ, օրինակ՝ մանրամասն նկարագրել ենք։ Նման եկամուտները կախված չեն ընթացիկ գործունեությունից, միջոցները մուտքագրվում են հաշվին ավելի վաղ կատարված խոհուն ներդրումների շնորհիվ: Դու կարող ես պառկել ծովափին և ստանալ պասիվ եկամուտորպես միջոցների միակ աղբյուր, կամ կարող եք հանգիստ աշխատել գրասենյակում՝ ճանապարհին ստանալով եկամտի հաճելի աճ և չանհանգստանալ ձեր աշխատանքի հնարավոր կորստի համար:

Ահա այսօրվա ընտրության պասիվ եկամտի լավագույն աղբյուրներից մի քանիսը: Իհարկե, լավագույն 10 գաղափարների մեծ մասը պահանջում է որոշակի մեկնարկային կապիտալ, բայց կան նաև ուղիներ, որոնք թույլ են տալիս հիմք դնել ապագա եկամուտների համար՝ առանց ներդրումների:

Ի տարբերություն բանկային ավանդների, նման ներդրումներն ավելի բարձր եկամուտ են բերում։ Սակայն այստեղ ռիսկերը շատ ավելի մեծ կլինեն։ Վարկային միությունները և հավատարմագրային հիմնադրամները իրականում վերաբաշխում են կապիտալը, որպեսզի փողն աշխատի և եկամուտ բերի, բայց միայն այն դեպքում, եթե հիմնադրամի ղեկավարությունը խելամտորեն ներդնի այն:

Արժեթղթերում ներդրումները կարող են կայուն եկամուտ բերել, եթե ներդրումը կատարվի մասնագետի կողմից։ Հետևաբար, նման ներդրումները պահանջում են արժեթղթերի շուկայի առնվազն նվազագույն գիտելիքներ և պայմաններ, միտումներ և օրենքներ։ Հակառակ դեպքում ավելի լավ է միջոցները վստահել մասնագետներին՝ ուշադրություն դարձնելով փոխադարձ հիմնադրամներին, որոնց մասին կխոսենք ստորև։

8. Պասիվ եկամուտ ինտերնետում

- ինտերնետում գործող ֆինանսական բուրգի սկզբունքներով ստեղծված ներդրումային նախագիծ։ Ներդրողների եկամուտը բաղկացած է նոր ներգրավված ներդրողների միջոցներից: HYIP-ում ներդրումներ կատարելը թույլ չի տա ձեզ հանգստանալ. ամեն ինչ չկորցնելու համար հարկավոր է պարբերաբար վերահսկել նախագծի կարգավիճակը:

7. Բարձր եկամտաբեր ներդրում

Եթե ​​ներդրողին չի գրավում բաժնետոմսերի անկախ գնումը կամ արժույթի բորսայում խաղալը, ապա միջոցները կարող են առավելագույնս ներդրվել կամ փոխանցվել փորձառու թրեյդերին: Բնականաբար, PAMM հաշվի սեփականատերը կպահի միջնորդավճար իր ծառայությունների համար եկամուտից, բայց մասնագետներն ավելի լավ են առաջնորդվում շուկայով և գիտեն ներդրումների առավել շահավետ ուղիները:

6. Խաղալ FOREX-ում

FOREX-ում խաղալու համար հարկավոր է նվազագույն վերապատրաստում անցնել՝ առևտրի սկզբունքներին տիրապետելու համար: Բացի այդ, սակարկությունները պահանջում են մշտական ​​ուշադրություն, ինչի պատճառով եկամուտն այլեւս լիովին պասիվ չէ։ Այնուամենայնիվ, երբ դուք համատեղում եք ֆինանսական գրագիտությունը որոշակի քանակությամբ ինտուիցիայի և բախտի հետ, հարստությունները վաստակվում են FOREX-ում:

Պասիվ եկամուտ ստանալու հիանալի տարբերակ, սակայն այն նախնական փուլում տպավորիչ ներդրում է պահանջում։ Ի վերջո, ոչ բոլորն ունեն վարձակալության սեփականություն։ Եթե ​​կա օբյեկտ, ապա այն կարող է կայուն եկամուտ ապահովել ամսական մի քանի տասնյակից մինչև մի քանի հարյուր հազար ռուբլի։

4. Ստեղծել ձեր սեփական բիզնեսը

Եթե ​​սկզբնական փուլում նոր բիզնեսը պահանջում է ժամանակի և էներգիայի լիարժեք տրամադրում, ապա ժամանակի ընթացքում հաջողակ բիզնեսը կարող է սկսել աշխատել որպես լավ յուղված մեխանիզմ, որը չի պահանջում սեփականատիրոջ մշտական ​​ներկայությունը: ավելի վաղ ներկայացրել էինք.

Կայքերը թույլ են տալիս իրենց տերերին գումար աշխատել գովազդից: Այնուամենայնիվ, որպեսզի վեբ էջը դառնա պասիվ եկամտի աղբյուր, այն պետք է լրացվի հետաքրքիր և օգտակար բովանդակությամբ, գովազդվի համացանցում, այնուհետև պահպանվի այս վիճակում։

Ի տարբերություն բանկային ավանդների, փոխադարձ հիմնադրամներն առաջարկում են ավելի բարձր եկամուտ։ Ճիշտ է, ռիսկերն այստեղ ավելի մեծ են, այնուամենայնիվ, դրանք թույլ են տալիս միջոցներ վստահել մասնագետներին, ինչպես նաև որոշել ներդրումային ռազմավարությունը։ Որպես կանոն, խոշոր ընկերությունները փոխադարձ հիմնադրամների համար առաջարկում են մի քանի տարբերակ՝ ամենավստահելիից ցածր եկամուտով մինչև բարձր ռիսկային, բայց ավելի շահավետ:

1. Բանկային ավանդ (ավանդ)

Պասիվ եկամտի աղբյուրների ցանկը գլխավորում է ներդրումների ամենապարզ և հասկանալի ձևը։ Այս պահին ավանդների ապահովագրությունը ծածկում է մինչև 1400 հազար ռուբլի գումար: Եթե ​​դուք նախատեսում եք ավելի շատ գումար ներդնել, ապա ավելի լավ է այն բաշխեք ամենաշատերի մեջ։

Պասիվ եկամուտը հսկայական թվով մարդկանց երազանքն է։ Շատերը փորձում են մտածել և իրականացնել այնպիսի սխեմաներ, որոնք առանց ստեղծողի մասնակցության կայուն շահույթ կապահովեն։ Եվ ինչ-որ մեկին նույնիսկ հաջողվում է:

Այս հոդվածում մենք կխոսենք այն մասին, թե ինչպես սովորել, թե ինչպես ստանալ կայուն պասիվ եկամուտ ինտերնետում:

Իրատեսակա՞ն է ինտերնետում պասիվ եկամուտ ստանալն առանց ներդրումների:

Իսկապես, մեծ թվով մարդիկ հասել են իրենց երազանքներին՝ սովորել են պասիվ եկամուտ ստանալ։ Բայց երբ այլ մարդիկ նայում են նրանց, նրանք տեսնում են միայն այսբերգի ծայրը: Նրանք տեսնում են ինտերնետի ձեռներեցների կամ ներդրողների, ովքեր չեն աշխատում, ճանապարհորդում և ապրում են իրենց հաճույքի համար, բայց միևնույն ժամանակ աչքից կորցնում են այն աշխատանքը, որով նրանք եկել են նման կյանքի։

Ես ուզում եմ հիասթափեցնել նրանց, ովքեր հավատում են, որ ինտերնետում կան վստահելի և բարձր շահավետ եղանակներ պասիվ վաստակելու առանց ներդրումների, որոնք հասանելի են սկսնակներին. ինտերնետում անվճար տարբերակ չկա: Ինտերնետում գումար ստանալու համար անհրաժեշտ է.

• Փող ներդնելու համար:
• Ներդրեք ձեր սեփական ժամանակը:
• Ներդրումներ կատարեք ինքնակրթության մեջ.

Որպեսզի մեծացնեք ձեր հաջողության շանսերը, դուք պետք է օգտագործեք այս 3 կետերը: Հաջողությունը ուղղակիորեն կախված կլինի ձեր աշխատասիրությունից և նվիրվածությունից:

Ինչպե՞ս հասնել պասիվ եկամուտների ինտերնետում:

Այո, առցանց պասիվ եկամուտը իրական է: Բայց մենք պարզեցինք, որ առանց ներդրումների ոչինչ չի ստացվի։ Որքան ավելի շատ գումար եք ցանկանում աշխատել ապագայում, այնքան ավելի դժվար է աշխատել սկզբում:

Հանուն արդարության՝ լիովին պասիվ եկամուտը քիչ հավանական է։ Բայց, նվազագույնը, դուք կարող եք ձեր բոլոր պարտականությունները վերապահել վարձու աշխատողներին՝ շաբաթական ընդամենը մի քանի ժամ տրամադրելով ձեր եկամուտը վերլուծելուն:

Ստորև մենք կանդրադառնանք ինտերնետի միջոցով պասիվ եկամուտ ստանալու 7 լավագույն եղանակներին:

1. Կայքում գովազդի վաճառք։

Համացանցում պասիվ եկամուտ ստանալու ամենատարածված մեթոդներից մեկը մեկ կամ մի քանի տեղեկատվական կայքերի ստեղծումն ու առաջխաղացումն է: Այս մեթոդը մի քանի առավելություն ունի.

• Շահույթ ստանալու մեծ հավանականություն.Եթե ​​ամեն ինչ ճիշտ եք անում, ապա անհրաժեշտ թվով այցելուներ ստանալը հեշտ է կանխատեսել և հասնել:
• Հետևողական արդյունքներ.Եթե ​​կայքը գովազդվել է «սպիտակ» եղանակներով, ապա այն այցելուներ կգրավի առանց սեփականատիրոջ մասնակցության մեկից երկու տարի ժամկետով։ Եվ նվազագույն վարչարարությամբ և տարիների ընթացքում բարելավումներով:
• Պարզություն.Տեղեկատվական կայքի առաջխաղացման հարցում արդյունքի հասնելն այնքան էլ դժվար չէ։ Կան ապացուցված քայլ առ քայլ հրահանգներ, որոնք թույլ կտան արդյունքի հասնել առանց SEO-ի պրոֆեսիոնալ հմտությունների:

Ինչպե՞ս գումար աշխատել կայքից գովազդ վաճառելով:

Կայքում գումար աշխատելու ամենահեշտ և արդյունավետ միջոցներից մեկը Yandex-ի և Google-ի գովազդային միավորների տեղադրումն է նրա էջերում: Դուք կարող եք տեսնել այս բլոկները ինտերնետում ներկայացված տեղեկատվական կայքերի մեծ մասում:

Այս բլոկներում գովազդները կցուցադրվեն կայքի այցելուներին՝ կախված նրանից, թե ինչ հարցումներ են նրանք մուտքագրել որոնման համակարգերում և որ կայքերն են այցելել նախկինում: Սա նշանակում է, որ այս գովազդը տեղին կլինի այցելուների համար, ինչը կապահովի գովազդի վրա սեղմելու մեծ հավանականություն։

Հենց այցելուը սեղմում է գովազդը, գովազդատուի հաշվից որոշակի գումար է գանձվում, որը կիսով չափ կիսվում է գովազդային ցանցի և կայքի սեփականատիրոջ միջև:

Համատեքստային գովազդից ստացված եկամուտը մեծապես կախված է կայքի թեմայից և էջի գովազդային միավորների քանակից և գտնվելու վայրից: Միջին հաշվով, վեբ վարպետը կարող է ամսական մոտ 3000 ռուբլի վաստակել օրական 1000 այցելու ունեցող ռեսուրսից:

• Վաճառք հղումներ.

Որոնողական համակարգերն ակտիվորեն պայքարում են հղումների առքուվաճառքի դեմ։ Այս պայքարի արդյունքն այն էր, որ վարձակալության տեղեկատու շուկան փաստացիորեն ոչնչացվեց:

Բայց հավերժական հղումները դեռևս կայքի առաջխաղացման ամենաարդյունավետ գործիքներից են: Հետևաբար, SEO-ի մասնագետների հսկայական թիվը պատրաստ է հերթ կանգնել որակյալ կայքից հղում գնելու համար:

Հղում վաճառելու համար դուք պետք է գրանցվեք հավերժական հղումների փոխանակումներից մեկում, օրինակ՝ Miralinks.ru և Gogetlinks.net, կամ ուղղակիորեն վաճառեք դրանք՝ այս մասին տեղեկատվություն տեղադրելով ձեր կայքում:

Miralinks հղումների փոխանակում:

• Բաններների ուղղակի վաճառք.

2. Շահույթ փոխկապակցված ծրագրերից:

Ինտերնետում գումար աշխատելու մեկ այլ շատ շահավետ միջոց է փոխկապակցված ծրագրերը: Գործընկերների էությունը պարզ է՝ պոտենցիալ հաճախորդների ներգրավումը ուղղորդման հղումների միջոցով:

Շատ ընկերություններ ստեղծում են փոխկապակցված ծրագրեր: Սա նշանակում է, որ եթե ձեր ներգրաված ուղղորդումը գրավում է նրա ուղղորդումները, ապա դրա համար դուք գումար կստանաք ընկերությունից: Նման պայմաններում կարող եք հույս դնել պասիվ եկամուտների վրա, քանի որ որքան շատ գործընկերներ ներգրավեք, այնքան ավելի շատ գումար կստանաք նրանց գործընկերներից։

Որտեղ կարող եմ գտնել ուղղորդումներ:

3. Ներդրումներ.

Կարելի է ասել, որ ներդրումների միջոցով գումար աշխատելը ամենապասիվն է։ Ի վերջո, ներդրումների գաղափարը կայանում է նրանում, որ ձեր գումարն աշխատում է մինչ դուք հանգստանում եք:

Նրանց համար, ովքեր ցանկանում են փորձել ներդնել իրենց գումարները և դրանցից ստանալ կայուն եկամուտ, ես մեկ հոդվածում հավաքել եմ ներդրումների բոլոր լավագույն եղանակները և համեմատել դրանք միմյանց հետ.

Փաստորեն, հաջողակ ներդրող դառնալու համար անհրաժեշտ է գիտելիք և փորձ: Ուստի սկսնակին խորհուրդ է տրվում ընտրել փողի ներդրման ամենաքիչ եկամտաբեր և նվազագույն ռիսկային ուղիները։

4. Պասիվ եկամուտ սոցիալական ցանցերում.

Ինչպես ձեր սեփական կայքի դեպքում, դուք կարող եք եկամուտ ստանալ գործընկերային ծրագրերից՝ գովազդ վաճառելով, եթե ունեք լավ գովազդվող խումբ կամ սոցիալական լրատվամիջոցների հաշիվ:

Այսօրվա մրցույթով դժվար թե դա հնարավոր լինի անել անվճար, քանի որ սոցիալական ցանցերը սահմանափակում են դնում անվճար ընկերների ավելացումների կամ խմբին հրավիրելու համար։

Ինչպե՞ս հավաքագրել անդամներ սոցիալական ցանցերում խմբի մեջ:

5. Պասիվ եկամուտ YouTube-ում.

Դուք կարող եք գումար աշխատել YouTube-ում՝ գումար վաստակելով դիտումների համար, վաճառելով գովազդ ձեր ալիքում կամ տեղադրելով ուղղորդման հղումներ։

Ալիքը բովանդակությամբ լցնելու առաջին միջոցը տեսանյութեր ինքնուրույն նկարահանելն է։ Դրա համար պրոֆեսիոնալ տեխնիկա պետք չէ: Դուք կարող եք բարձրորակ տեսանյութեր պատրաստել սովորական սմարթֆոնի միջոցով:

Տեսանյութեր ձայնագրելու ձևը կախված է ձեր թեմայից: Դուք կարող եք պարզապես ձայնագրել էկրանից: Միաժամանակ դուք կարող եք նկարահանել ձեր դեմքը վեբ-տեսախցիկի վրա և ցուցադրել այն տեսանյութի անկյունում։

Բացի այդ, դուք կարող եք պատրաստել ձեր տեսանյութը ներկայացման տեսքով: Ձայնագրեք ձեր ձայնն առանձին և կիրառեք այն ձեր սլայդների վրա՝ օգտագործելով ձեր ստանդարտ ներկայացման ծրագրաշարը կամ տեսախմբագիր:

6. Ինտերնետ բիզնես.

Ինտերնետում պասիվ եկամուտ ստանալու մեկ այլ միջոց է բիզնես ստեղծելն ու ավտոմատացնելը: Ինտերնետը հեշտացնում է բիզնես գործընթացների ավտոմատացումը, ինչը հեշտացնում է պասիվ եկամուտների ստեղծումը:

Իհարկե, առաջին փուլում դուք պետք է ակտիվորեն մասնակցեք ձեր առցանց բիզնեսի առաջխաղացմանն ու ստեղծմանը։ Բայց աստիճանաբար դուք կկարողանաք գնալով ավելի քիչ ժամանակ հատկացնել դրան՝ միաժամանակ ստանալով կայուն եկամուտ։

Ինչ տեսակի ինտերնետային բիզնեսներ կան:

• Առցանց խանութ.

Առցանց խանութ ստեղծելու համար ձեզ հարկավոր չէ պահեստ վարձել և ապրանքներով լցնել այն։ Դուք կարող եք օգտվել dropshipping-ից և վաճառել ապրանքներ, որոնք հասանելի են մեկ այլ առցանց խանութից:

Դա անելու համար անհրաժեշտ է առցանց խանութ ստեղծել: Դրանից հետո պայմանավորվեք մեկ այլ առցանց խանութի հետ, որ դուք պարբերաբար ապրանքներ կգնեք նրանցից և բանակցեք զեղչի մասին այն փաստի համար, որ դուք անընդհատ գնումներ եք կատարելու:

Դրանից հետո ձեր կայքը լրացրեք ապրանքներով, որոնք տեղադրված են գործընկեր առցանց խանութում: Սահմանեք մոտավորապես նույն գները և սկսեք գրավել այցելուներին:

Այցելուներ գրավելու համար կարող եք օգտագործել SEO-ի օպտիմալացում, կոնտեքստային գովազդ, սոցիալական ցանցեր և այլն: Այն բանից հետո, երբ հաճախորդը ձեզանից ապրանք է պատվիրում, դուք այն գնում եք գործընկեր առցանց խանութից և վերավաճառում հաճախորդին՝ ստանալով զեղչ:

Դուք կարող եք ինքներդ կազմակերպել առաքում կամ պայմանավորվել, որ առցանց գործընկերը ձեր անունից ուղարկի փաթեթը:

• Ծառայություններ.

Դուք կարող եք ընտրել ցանկացած ծառայություն, նույնիսկ եթե չգիտեք, թե ինչպես անել: Կարող եք զբաղվել դիզայնով, իրավաբանական ծառայություններով, վերանորոգմամբ և այլն։

Դա անելու համար դուք պետք է ստեղծեք վաճառքի կայք կամ խումբ կամ հաշիվ սոցիալական ցանցերում: Դրանից հետո գտեք մասնագետ այն ոլորտում, որում որոշել եք բիզնես սկսել։ Դուք կարող եք նրան աշխատանքի ընդունել աշխատավարձով, որպես աշխատող, կամ վերցնել որպես գործընկեր:

Դրանից հետո դուք կառանձնանաք՝ կզբաղվեք կայքի կամ խմբի առաջխաղացմամբ և հաճախորդների հոսք կառաջացնեք։ Մասնագետը կկատարի աշխատանքը՝ հաճախորդներին ծառայություններ մատուցելով։

Եթե ​​չեք կարողանում գտնել նման մասնագետ, ապա կարող եք գալ կամ զանգահարել ցանկացած ընկերություն և առաջարկել նրանց լրացուցիչ հաճախորդներ ներգրավել՝ դրա համար ստանալով պարգև։

• Ծառայություն.

Դա անելու համար դուք պետք է փորձագետ լինեք այն ոլորտում, որտեղ դուք նախատեսում եք նման բիզնես կառուցել: Դա կարող է լինել մուտք դեպի փակ տվյալների բազա կամ օգտակար ծառայություն, որը լուծում է օգտատերերի խնդիրը:

• Ինֆոբիզնես.

Ինտերնետի միջոցով տեղեկատվության վաճառքը գումար աշխատելու ամենաշահավետ միջոցներից է: Փաստն այն է, որ տեղեկատվական արտադրանքի ստեղծման դրամական ծախսերը նվազագույն են, և դրանք կարելի է վաճառել անսահման թվով անգամ:

Տեղեկատվական արտադրանքի ամենատարածված տեսակը վերապատրաստման դասընթացներն են: Տեղեկատվական մեր ժամանակներում ավելի ու ավելի դժվար է դառնում տեղեկատվություն վաճառելը: Բայց ճիշտ մոտեցման դեպքում այս տեսակի եկամուտը դեռ շատ եկամտաբեր է։

7. Փոստի ուղարկում.

Բազմաթիվ գործարարներ նշում են, որ էլեկտրոնային փոստի տեղեկագիրը ինտերնետում գումար աշխատելու ամենաարդյունավետ և շահավետ միջոցն է: Բայց խոսքը ոչ թե սպամի մասին է, այլ այն դեպքի, երբ օգտատերերն ինքնակամ թողնում են իրենց էլ.փոստի հասցեն։

Դուք կարող եք հավաքել բաժանորդային բազա՝ օգտագործելով կայքում առկա բաժանորդագրության ձևը, գովազդել գրավման էջը վճարովի գովազդի մեթոդներով, փոխել ձեր էլ. փոստը որոշ օգտակար տեղեկությունների և այլն: Իսկ փոստային առաքումն իրականացվում է հատուկ ծառայությունների միջոցով, ինչպիսիք են Mailchimp.com, Smartresponder.ru, Justclick.ru, Getresponse.ru:

Որպեսզի բաժանորդները պատրաստակամորեն կարդան ձեր տեղեկագիրը և չհրաժարվեն դրա բաժանորդագրությունից, դուք պետք է նրանց ուղարկեք օգտակար տեղեկատվություն նամակների 70-90%-ում: Եվ միայն 10-30%-ին է պետք գովազդով նամակ ուղարկել կամ զանգահարել գնելու համար։

Որպեսզի վաճառես մի բան, որը քեզ պետք չէ, նախ պետք է գնել այն, ինչը քեզ պետք չէ, բայց փող չունես: Պասիվ եկամուտը նշանակում է շահույթ ստանալ նախկինում ներդրված ակտիվներից: Այստեղ ակտիվների տակ դիտարկվում է ոչ միայն կանխիկ գումարը, այլ նաև ձեր տարբեր հնարավորությունները, որոնք թույլ կտան պասիվ եկամուտ ստանալ առանց փողի։ Որո՞նք են այս պասիվ եկամտի բիզնես գաղափարները: Շարունակեք կարդալ:

Պետք է հասկանալ, որ մշտական ​​և կայուն շահույթով պասիվ եկամտի աղբյուրներ ստեղծելու համար պետք է բավականաչափ աշխատել, մտածել, ակտիվ ներդրումներ կատարել բիզնեսում։ Այնուամենայնիվ, ամեն դեպքում, պասիվ շահույթի ճիշտ կառուցված սխեման «կվերադարձնի» նախկինում ներդրված բոլոր միջոցները։

Ֆինանսական ներդրումները լավագույն պասիվ եկամուտն են

Ֆինանսական ներդրումները որպես պասիվ բիզնես հայտնի դարձան փողի հայտնվելուց անմիջապես հետո։ Այժմ պասիվ բիզնեսի այս տեսակը չի կորցնում ժողովրդականությունը և գտնվում է պասիվ եկամուտ ունեցող բիզնեսի գաղափարների ցանկի առաջին տեղերում։ Բիզնեսի այս տեսակը պարզ է՝ գումար ներդնել և շահույթ ստանալ: Այնուամենայնիվ, այս պարզությունն իր հետ բերում է նաև թերություններ. ֆինանսական ներդրումները բիզնեսի խիստ ռիսկային տեսակ են, բացի ռիսկերից, պասիվ եկամուտը ուղղակիորեն կախված է ներդրված միջոցներից և դրանց չափից, ուստի 10 դոլարը ամսական 1000 դոլար չի բերի (եթե , իհարկե, ցանկանում եք ստանալ ազնիվ և կայուն եկամուտ):

Ներդրումային բոլոր հնարավոր մեթոդներից առանձնացնում ենք. ներդրումներ PAMM հաշիվներում... Սա ներդրումների բավականին նոր միջոց է՝ ներդրումների կայուն բարձր տոկոսադրույքներով՝ 20%-ից 90% և նվազագույն ռիսկերով՝ գրագետ մոտեցմամբ: Ավելի մանրամասն կարող եք կարդալ նվիրված հոդվածում։

Բայց, այնուամենայնիվ, հեղինակելը կարող է գումար արժենալ և պասիվ եկամուտ բերել։ Խոսքը երաժշտական ​​հիթ, ֆիլմ կամ նմանատիպ այլ բան ստեղծելու մասին չէ: Չնայած, եթե գիտեք, թե ինչպես ... Խոսքը կլինի համակարգչային ծրագրի, տեղեկատվական բիզնեսի կամ լուսանկարչության հեղինակային իրավունքի մասին:

Համակարգչային ծրագիր.Եթե ​​ունեք ծրագրավորման հմտություններ, գիտեք, թե ինչպես կառուցել ալգորիթմներ և լուծել այլ ընդարձակ խնդիրներ, կարող եք գրել օգտակար ծրագիր, որը մյուս օգտվողները ձեռք կբերեն փողի դիմաց, ինչքան ձեր ծրագիրը մեծ ժողովրդականություն վայելի, այնքան ավելի պասիվ եկամուտ կստանաք: Խորհուրդ ենք տալիս ուշադրություն դարձնել հայտնի բջջային օպերացիոն համակարգերի համար՝ Android, iOS, Windows, ծրագրերի և խաղերի ստեղծմանը: Այս հարթակների ծրագրերն ու խաղերը դրամայնացման լայն հնարավորություններ ունեն՝ սկսած ծրագրի գնումից մինչև ներկառուցված բջջային գովազդ: Ձեր բջջային ծրագրի աճող ժողովրդականության պայմաններում դուք կստանաք պասիվ եկամտի կայուն աղբյուր:

Տեղեկատվական բիզնես.Այստեղ շատ ավելի հեշտ է, քան նախորդ մեթոդով: Դուք պարզապես պետք է կիրառեք ձեր փորձագիտական ​​ոլորտը ճիշտ և անհրաժեշտ ուղղությամբ: Ինչպես է դա աշխատում? Եթե ​​ունեք գիտելիքներ, ապա կարող եք հեշտությամբ վաճառել այն խորհրդատվության, տեղեկատվական աջակցության և դասընթացների տեսքով։ Դուք կարող եք դրանք վաճառել օֆլայն բիզնեսում, ինչը հերքում է պասիվությունը. ձեզ հարկավոր է մեքենա վարել, պատասխանել զանգերին և այլն: Կամ կարող եք ստեղծել ձեր սեփական տեղեկատվական ալիքը՝ վճարովի պարբերական նամակագրություններ, վեբինարներ, մասնակցություն տեղեկատվական վաճառքի հարթակներում: Հանգամանքների հաջող համադրությամբ և ճիշտ մոտեցմամբ, երբ ստեղծված նյութը կարելի է անվերջ վաճառել՝ պահպանելով իր արդիականությունը։

Կարդացեք նաև.

Նկարը.Ունենալով լուսանկարչության տաղանդ կամ չտիրապետել, բայց սովորելով՝ դուք կարող եք բազմիցս վաճառել հեղինակային իրավունքով լուսանկարներ հատուկ փոխանակումների միջոցով: Դա կարող է լինել թեմատիկ լուսանկարներ՝ նայեք ձեր աշխատասեղանի համար նախատեսված պաստառներով ֆոտոբանկերին, իրադարձություններին՝ նորություններին և այլն, և ինքնաբուխ՝ բնական իրադարձություններին:

Շատ լրատվական նախագծեր, հրատարակիչներ և այլ գրողներ պատրաստ են վճարել լավ լուսանկարի համար՝ իրենց պատմությանը ուղեկցելու համար:

Պասիվ եկամտի տեսակներն են այն տեսակները, որոնցում կայուն ֆինանսական եկամտի առկայությունը կախված չէ ամենօրյա աշխատանքային գործունեությունից: Մեզանից որևէ մեկը լսել է նման եկամուտով ապրող մարդկանց մասին, ովքեր ստիպված չեն աշխատանքի գնալ: Նրանց անվանում են «ռենտիեր», այսինքն՝ վարձով ապրող։

Վարձավճարը այն եկամուտն է, որը սեփականատերը ստանում է անշարժ գույքում տեղադրված հիմնական կապիտալից, ավանդներից, արժեթղթերում և այլն: «Նույն օպերայից»՝ հեղինակային իրավունքի հետ կապված պասիվ եկամտի աղբյուրներ: Ի դեպ, վերջին տարբերակը այս օրերին ոչ ոքի չի պատվիրվում. Այստեղ ամեն ինչ պարզ է. մեկ անգամ ստեղծելով ինչ-որ բան և ամրագրելով հեղինակային իրավունքը ձեր սեփական մտքի համար, դուք կունենաք նման պահումներ յուրաքանչյուր հաջորդ վաճառքի ժամանակ:

Եթե ​​դու պրոֆեսիոնալ ես (անկախ նրանից, թե որ ոլորտում), դու իրական հնարավորություն ունես սեփական գիտելիքները դրամայնացնելու համար: Պարզապես ձայնագրեք ձեր վերապատրաստման դասընթացը վիդեո կամ աուդիո և շուկայացրեք այն:

Ինչո՞ւ մենք վարձակալ չենք

Այսօր մենք կդիտարկենք պասիվ եկամտի տարբերակները և դրա հնարավոր աղբյուրները։ Դրա հսկայական առավելությունն այն է, որ ազատում է անձնական ժամանակը, որը կարող է ծախսվել սիրելի գործունեության վրա, ընտանիքի, հանգստի, տնային գործերի կամ այլ տեղ: Նրանք, ովքեր ամբողջ օրը աշխատում են աշխատավայրում, գրեթե ամբողջությամբ զրկված են նման հրաշալի հնարավորությունից։

Անձնական ժամանակը սեփական հայեցողությամբ տնօրինելը չի ​​նշանակում վատնել ձեր կյանքը զվարճանքի հաստատություններում կամ թավալվել տաք լողափում. շատերը հաճույքով կկատարեն բարեգործություն՝ օգնելով հիվանդներին և անօթևաններին կամ ստեղծելով արվեստի գործեր: Այս բոլոր երազանքներն իրականություն դարձնելու համար ձեզ ամենաշատն է պետք՝ կայուն պասիվ եկամուտ:

Բոլորը լսել են «փող փողի դիմաց» արտահայտությունը։ Ինչ է դա նշանակում? Մեր օրերում արտառոց չէ իրավիճակը, երբ, ընդհանուր առմամբ, լավ աշխատավարձ ունենալով, մարդն այն ամբողջությամբ «ուտում է», ապառիկ բաներ է գնում և ընդհատվում է հարազատներից ու ընկերներից՝ աշխատավարձից մինչև աշխատավարձ: Սա շարունակվում է տարիներ և տասնամյակներ շարունակ։

Բայց ինչու է դա տեղի ունենում: Թվում է, թե նման մարդկանց հիմնական խնդիրն այն է, որ պասիվ եկամտի գաղափարը նրանց մտքով անգամ չի անցնում։ Նրանք չեն կարողանում զբաղվել այնպիսի ակտիվի ստեղծմամբ, որը հետագայում կաշխատի նրանց բարօրության համար: Այն ամենը, ինչ նրանք վաստակում են, այդ մարդիկ անմիջապես ծախսում են և այդպիսով իրենց զրկում են ֆինանսական ստրկության գերությունից երբևէ փրկվելու միակ հնարավորությունից։

Ճանաչու՞մ ես քեզ:

Այս սպառողներից ոմանք կարող են դասակարգվել որպես «ֆինանսական զոմբիներ»: Սրանք նրանք են, որոնց ակտիվները վաղուց բացասական են: Այսինքն՝ նրանց ծախսերն ավելի շատ են, քան եկամուտները։ Պարտքն ուղեկցում է նրանց ողջ կյանքում։ Մի վարկ տալով՝ անմիջապես վերցնում են հաջորդը և այլն։

Մյուս կատեգորիան մի փոքր ավելի բարեկեցիկ է (բայց դա չի հեշտացնում) - այն փորձում է ինչ-որ կերպ փոխկապակցել իր ծախսերը վաստակի չափի հետ: Նրանք երբեմն ունենում են անհրաժեշտ ապրանքների հավաքածու՝ բնակարան, մեքենա և այլն։ Այս ամենի մեծ մասը ձեռք է բերվել ապառիկով, ինչը տերերին դնում է վտանգավոր և անկայուն վիճակում։ Ի վերջո, եթե որևէ անկանխատեսելի ֆինանսական հանգամանք պատահեր, նրանց բարեկեցությունը կփլվեր, ինչպես թղթախաղը։

Առաջընթացն ակնհայտ է...

Ի տարբերություն վերը նշված կատեգորիաների, կան այնպիսիք, որոնց ակտիվները կարելի է դրական համարել։ Այսինքն՝ նրանց եկամուտներն ավելի բարձր են, քան ծախսերը։ Այս խմբի շարքային քաղաքացիների մեծ մասը նախընտրում է պարտքեր չունենալ կամ դրանք նվազագույնի հասցնել և նույնիսկ որոշակի խնայողություններ ունենալ, բայց այդպիսի խնայված ֆինանսները հիմնարար դեր չեն խաղում, քանի որ դրանք չափազանց դանդաղ են կուտակվում և գտնվում են կամ ներքնակի տակ, կամ ( լավագույն դեպքում) անձնագրում:

Համաքաղաքացիներից ամենաառաջադեմը նրանք են, ովքեր միայնակ չեն թողնում պասիվ եկամուտի գաղափարը։ Նրանք փորձում են օգտվել բոլոր հնարավորություններից՝ ազատ միջոցներ ներդնելու և սեփական լրացուցիչ ֆինանսական աղբյուր ստեղծելու համար։

Դիմելով իշխանություններին

Շատերը գիտեն այնպիսի անուն, ինչպիսին Ռոբերտ Կիյոսակին է: Այս ներդրողն ու գործարարը մի շարք հանրաճանաչ գրքեր է գրել ֆինանսական գրագիտության հիմունքների վերաբերյալ, որոնք ավելորդ չեն լինի ոչ մեկի կարդալու համար։ Օրինակ, այս հեղինակի ամենահետաքրքիր և արդյունավետ խորհուրդներից մեկը հետևյալն է. մեզանից գրեթե յուրաքանչյուրի սխալն այն է, որ որոշակի գումար վաստակելով՝ փորձում ենք այդ միջոցները բաժանել որևէ մեկին, բայց ոչ ինքներս մեզ։ Վարձ ու կոմունալ վճարում ենք, բայց մեզ համար ոչինչ չենք պահում։ Դուք պետք է սկսեք հենց ձեզնից՝ ստեղծելով ձեր սեփական դրամական ակտիվը: Հետագայում այն ​​հիմք կդառնա բիզնեսում կամ մշտական ​​եկամտի այլ աղբյուրում ներդրումներ կատարելու համար։

Ֆինանսական հարցերով մեկ այլ «կողմ»՝ Ռոքֆելլեր անունով, մի անգամ արտասանեց մի արտահայտություն, որ լրիվ դրույքով աշխատող անձը բացարձակապես ժամանակ չունի գումար աշխատելու։ Չնայած այս ասացվածքի բոլոր պարադոքսալությանը, նրա իմաստությունը դրված է մակերեսի վրա. իսկապես, աշխատելով գրասենյակում կամ արտադրությունում, մեզանից յուրաքանչյուրը կարող է անձամբ իր համար վաստակել միայն ընթացիկ ծախսերը՝ ամենօրյա գոյությունը պահպանելու համար: Հարստության և բարգավաճման տանող գործողությունների համար էներգիա կամ ազատ ժամանակ չի մնում:

Եզրակացությունը հետևյալն է. հիմնական ռեսուրսը ժամանակն է, որը լավ գիտի ունեւոր մարդկանցից յուրաքանչյուրին։ Պասիվ եկամտի գաղափարը հիմնված է այս անգնահատելի ակտիվի ճիշտ բաշխման վրա: Եվ միայն դրան հասնելուց հետո կարող եք սկսել շարժվել դեպի ֆինանսական հաջողություն: Բոլորը գիտեն, որ բոլոր նրանք, ովքեր հարստություն են ձեռք բերել, սկզբում ունեցել են նպատակների կոնկրետ ցանկ։ Դե, պասիվ եկամուտ ստեղծելու երրորդ՝ ամենակարեւոր բաղադրիչը մի քանի ամիսների կամ նույնիսկ տարիների ակտիվ նպատակային աշխատանքն է։

Արդյունքը պետք է լինի օրինական հնարավորություն՝ թողնելու ձեր չսիրած աշխատանքը և սկսել ապրել շահաբաժիններով:

Պասիվ եկամուտ. օրինակներ և տարբերակներ

Այժմ խոսենք պասիվ եկամուտների ստեղծման ուղիների մասին։ Դրա բոլոր աղբյուրները կարող են վերագրվել չորս տեսակի՝ ներդրումային (կամ ֆինանսական), ինտելեկտուալ, մարքեթինգային կամ իրավական (այսինքն, այն, ինչ պահանջվում է օրենքով): Ռուսաստանում պասիվ եկամուտը ոչնչով չի տարբերվում աշխարհի որևէ այլ երկրից։

Մենք ֆինանսական կամ ներդրումային բնույթի պասիվ եկամուտ կստանանք, եթե ներդրումներ կատարենք որոշակի ֆինանսական գործիքի մեջ, որը մեզ որոշակի տոկոս շահույթ կբերի։ Նման ներդրումների աղբյուրները կարող են լինել անշարժ գույքի, արժեթղթերի, բանկային ավանդների, մեր սեփական բիզնեսի (եթե ձեռք բերելու դեպքում) կամ մեզ պատկանող սարքավորումների տեսքով, որոնք կարող են վարձակալվել:

Թվարկված տարբերակներից երկրորդը, որը կոչվում է ինտելեկտուալ, առաջանում է, ինչպես վերը նշվեց, մտավոր աշխատանքի ցանկացած արդյունքի ստեղծման և իրականացման միջոցով։ Տեղեկատվական բիզնեսը, որն այսօր լայն տարածում ունի համացանցում, հիմնված է այս սկզբունքի վրա։ Շատ մասնագետներ տարբեր ոլորտներում նախագծում և նախագծում են իրենց վերապատրաստման դասընթացները, այնուհետև դրանք վաճառքի են հանում անսահմանափակ թվով անգամներ:

Հետաքրքիր թեմա է «Աֆիլիատ ծրագրերը»։

Նույն կերպ հնարավոր է ձեռք բերել նմանատիպ ապրանքի վերավաճառքի իրավունք, որը կարող է ոչ պակաս եկամուտ բերել։ Եկամտի այս տեսակը կոչվում է աֆիլիատ մարքեթինգ: Այս կետի հետ կապված այլ աղբյուրներ կարող են լինել հոնորարները, կատարյալ գյուտերի արտոնագրերը կամ զարգացած տեխնոլոգիաները:

Գործընկերային ծրագրերում գումար վաստակելը հիանալի ելք է նրանց համար, ովքեր շատ չեն ապավինում իրենց սեփական ինտելեկտուալ արտադրանքը ստեղծելու վրա. ի վերջո, սա խնայում է ժամանակ և մտավոր ռեսուրսներ: Բավական է միայն միանալ նման ծրագրին կամ ձեռք բերել ընտրված գրքի, վիդեո կամ աուդիո դասընթացի վերավաճառքի (վերավաճառքի) իրավունք։

Այլ եկամուտներ առանց ներդրումների

Մարքեթինգային պասիվ եկամուտն այն է, որով դուք կազմակերպում եք ձեր սեփական մարքեթինգային համակարգը կամ դրանցից մի քանիսը: Նման կառուցվածքի օրինակ կարող է լինել ձեր սեփական կայքը ինտերնետում կամ անձնական ապրանքանիշը, որի օգտագործման իրավունքը կարող եք նաև վաճառել: Հնարավոր է նաև վերը նշված ռազմավարություններից մի քանիսի համադրություն:

Ի՞նչ է նշանակում անձնական ապրանքանիշ: Սա հայտնի անվան կոմերցիոն օգտագործումն է: Օրինակ՝ ֆիլմի, հեռուստատեսության և սպորտի աստղերի գովազդներում նկարահանվելը: Դառնալով կոնկրետ ապրանքանիշի «դեմք»՝ նրանք լավ գումար են ստանում։

Չորրորդ տեսակը՝ պասիվ բնույթի օրինական եկամուտը, ներառում է բոլոր այն դեպքերը, երբ մարդիկ, ի լրումն իրենց աշխատանքի համար որոշակի (երբեմն ոչ շատ բարձր) վարձատրության, ունեն որոշակի բոնուսներ պետության կողմից։ Դա կարող է լինել, օրինակ, վաղաժամկետ կենսաթոշակի անցնելը երաշխավորված կտրոնով, ինչը բնորոշ է զինվորականներին և այլն։

Մենք գնում ենք առցանց

Ինտերնետում գումար աշխատելու համար վեբկայքի ստեղծում (կամ բլոգ): Այս օրերին դա չի պահանջում շատ բարդ տեխնիկական գիտելիքներ և հմտություններ: Դուք կարող եք ընդունելի կայք ստեղծել ձեր սեփական ձեռքերով՝ տիրապետելով այն նվազագույն տեղեկատվությանը, որը կարելի է հեշտությամբ և անվճար գտնել համացանցում: Կան բազմաթիվ քայլ առ քայլ հրահանգներ և վիդեո դասընթացներ:

Իհարկե, ձեր սեփական բլոգը կամ կայքը անմիջապես ձեզ դրամական եկամուտ չի բերի: Այն խթանելու և ընդունելի մակարդակի հասցնելու համար կպահանջվի առնվազն վեց ամիս, և, ամենայն հավանականությամբ, մեկ-երկու տարի: Այս ամբողջ ընթացքում դուք պետք է կանոնավոր կերպով աշխատեք ձեր սեփական նախագծի վրա, օպտիմալացնեք այն և կատարելագործեք այն: Այս աշխատանքը ամեն օր կտևի մի քանի ժամ։ Այնուամենայնիվ, սկզբից մի քանի ամսվա ընթացքում կարող եք հույս դնել առաջին փոքր մուտքերի վրա:

Ստեղծելով և առաջխաղացնելով կայք՝ դուք կարող եք վաճառել այն և շատ լավ գումարով: Միանգամայն հնարավոր է, որ մարդը, ով տիրապետում է այս տեխնոլոգիային, կազմակերպի իր սեփական բիզնեսը շահութաբեր ինտերնետային էջերի «արտադրության» և հետագա վաճառքի համար։

Ինչպե՞ս եք գումար վաստակում դրանց վրա: Ամենահայտնի մեթոդները ներառում են եկամուտ ստեղծելը ռեսուրսների էջերում համատեքստային գովազդային բլոկների և նույն հոդվածների տեղադրմամբ, իհարկե, ոչ անվճար: Կայքերը տեղադրում են փոխկապակցված հղումներ և վաճառում գովազդային տարածքներ, ինչպես նաև ակտիվորեն առաջարկում են գնորդների վերապատրաստման դասընթացներ, ինչպես իրենց, այնպես էլ գործընկերների դասընթացներին:

Մի խոսքով, ինտերնետում այնպիսի արժեքավոր ռեսուրսից, ինչպիսին բլոգն է կամ կայքէջը օգտագործելու բազմաթիվ եղանակներ կան, և միշտ էլ հնարավորություն կա ընտրել ձեզ հարմար բան։

Նրանց համար, ովքեր զուրկ չեն բանականությունից

Մտավորականի կարգավիճակ ունեցող արտադրանքի ստեղծումը (դրանք ներառում են գրքեր, ուսուցողական տեսանյութեր, նոր տեխնոլոգիաներ և այլն) ենթադրում է որոշակի տաղանդի առկայություն, ինչպես նաև պրոֆեսիոնալիզմի բարձր մակարդակ ցանկացած բնագավառում։

Եթե ​​դուք հիմնովին նոր դարձած արդյունաբերական նմուշի գյուտարար կամ մշակող եք, ապա ձեր աշխատանքային արտադրանքը կարող է ապահով կերպով վերագրվել ոչ նյութական ակտիվներին: Այս տերմինը վերաբերում է մեր ինտելեկտի այն ածանցյալներին, որոնք եկամուտ են ստեղծում նյութական ձևի բացակայության դեպքում: Օրինակները ներառում են ապրանքանիշեր, ապրանքանիշեր կամ արտոնագրված գյուտեր:

Եկեք իջնենք երկիր

Բնակարանի վարձակալությունից եկամուտը (կամ այլ անշարժ գույք, եթե այդպիսիք կան) հայտնի և շատ տարածված տարբերակ է: Բայց կան նրա նմանները՝ կարելի է «վարձակալության» տալ ոչ միայն շենքեր կամ մանրածախ տարածքներ, այլ նաև սարքավորումներ, որոնք առնչվում են տարբեր ոլորտների՝ առևտրի, շինարարության կամ արտադրության։

Իսկ այլ թանկարժեք իրերը (օրինակ՝ տրանսպորտային միջոցները) ձեզ լավ շահաբաժիններ կբերեն։ Երբեմն սարքավորումների կառավարումն ավելի շահավետ է, քան անշարժ գույքը: Մասնավորապես, շինարարության համար գործիքներ և սարքավորումներ գնելով, դուք իսկապես լավ և բավականին շահավետ բիզնես եք կազմակերպում դրանց վարձակալության հիման վրա։ Նման գործունեության վերադարձը շատ բարձր է և ժամանակային առումով զգալիորեն գերազանցում է վարձակալած անշարժ գույքի համանման ցուցանիշը։

Ցանկանու՞մ եք դառնալ բաժնետեր:

Արժեթղթերում (կամ այլ ֆինանսական գործիքներում, որոնք ներառում են հսկայական թվով բանկեր, PAMM հաշիվներ, փոխադարձ հիմնադրամներ) ներդրումները մեր օրերում լայնորեն ընդունված պրակտիկա է: Այս գործունեությունը համարվում է բիզնեսի տեսակներից մեկը։

Պրոֆեսիոնալ ներդրողների թվի համալրումը հեշտ գործ չէ։ Այս գործունեությունը բավականին բարդ է և պահանջում է գրագետ մոտեցում, ինչպես նաև բավական լուրջ վերապատրաստում։ Ֆինանսական գործիքների տիրապետումն անհնար է առանց այս ոլորտում քիչ թե շատ ընդունելի կրթության, տեղեկատվության տարբեր հոսքերը համեմատելու, ռիսկերը հաշվի առնելու և իրավիճակը կանխատեսելու կարողության:

Արժեթղթերում ներդրումներն ունեն որոշակի առավելություններ, օրինակ, բանկային ավանդների նկատմամբ՝ շահութաբերության ավելի բարձր մակարդակի տեսքով, բայց միևնույն ժամանակ, ներդրված միջոցները կորցնելու բարձր ռիսկը երբեմն ժխտում է բոլոր առավելությունները։ Որոշելով սուզվել բաժնետոմսերի, փոխադարձ հիմնադրամների և PAMM-հաշիվների աշխարհ, հիշեք, որ, բացառությամբ երկարաժամկետ վարկի պարտատոմսերի, այստեղ այնքան էլ հեշտ չէ կայուն եկամուտ ստանալ, և զգալի կորուստներ կրելու վտանգը միշտ առկա է: բավականին բարձր:

Դուք կարող եք վաճառել ամեն ինչ!

Ցանցային մարքեթինգին մասնակցելը համարվում է պասիվ եկամտի աղբյուր ստեղծելու համեմատաբար պարզ և, հնարավոր է, ընդհանուր առմամբ հասանելի տարբերակ։ Սկզբնական ներդրումների գումարը, եթե այդպիսիք կան, այնքան էլ մեծ չէ և հազվադեպ է գերազանցում հարյուր դոլարը:

Նրանց համար, ովքեր փորձում են հաջողության հասնել այս ոլորտում, նախապայմանն է մարդասիրությունը, մեծ թվով մարդկանց հետ շփման պատրաստակամությունը։ Հետագայում այս մարդիկ՝ ձեր թիմը, կարող են գումար բերել առանց ձեր մասնակցության՝ կազմակերպելով իրենց սեփական ցանցը՝ եկամտի տոկոսը, որից դուք կստանաք։

Ձեզ շա՞տ գումար է պետք։

Դասական և լավագույն, թերևս, միջոցը եղել և մնում է սեփական բիզնես ստեղծելու համար: Եթե ​​այս գործողությունը տեղի է ունենում վիրտուալ իրականության մեջ, այսինքն՝ ինտերնետում, ապա սկզբնական փուլում համաշխարհային ֆինանսական ներդրումներ, որպես կանոն, չեն պահանջվում։ Այսինքն՝ այս տարբերակը հասանելի է շատ սահմանափակ նյութական ռեսուրսներ ունեցող մարդկանց։

Միանգամայն իրական է նույնիսկ առանց ներդրումների գումար վաստակելը, կամ կարող եք գումար վաստակել փոքր սկզբնական կապիտալի կուտակման վրա հենց այստեղ՝ ինտերնետում։

Գոյություն ունի ձեր սեփական բիզնեսը սկսելու և առաջմղելու տարբերակների հսկայական բազմազանություն, ինչպես առցանց, այնպես էլ իրական կյանքում: «Կյանքում», իհարկե, սա պահանջում է մեծ գումարներ և կազմակերպչական և իրավական բնույթի բազմաթիվ դժվարություններ հաղթահարել։ Ավելին, այստեղ մրցակցությունը շատ ու շատ բարձր է։ Բայց, այնուամենայնիվ, ուշադիր նայելով շուրջը, կարող եք նայել ձեր սեփական տեղը, որը դեռևս զբաղեցված չէ մրցակիցների կողմից:

Ի՞նչ կա իրական կյանքում:

Օրինակ, մեր ժամանակներում պասիվ եկամուտ ունեցող շատ խոստումնալից բիզնեսը տարբեր նպատակներով մեքենաների գնումն ու տեղադրումն է խոշոր հիպերմարկետներում և այլ մարդաշատ վայրերում` վճարային տերմինալներից մինչև սուրճի և կարկանդակների վաճառքի մեքենաներ: Այս բիզնեսը կոչվում է վաճառք: Մարդը գնում է իր հաշվին և մեքենաներ է տեղադրում, որոնք հետո մշտական ​​և կայուն եկամուտ են բերում։

Կարճ հոդվածում մենք հնարավորություն չունենք դիտարկելու պասիվ եկամուտների բոլոր տեսակները. դրանք շատ են: Այսօր ԶԼՄ-ները դրա տարբերակներն են առաջարկում ինձ և ձեզ, իսկ համացանցը միշտ եղել և մնում է նրանց անփոխարինելի աղբյուրը։ Մենք ցանկանում ենք եզրափակել մեր նյութը կարևոր խորհուրդներով:

Մի քանի բաժանման խոսք

1. Ամեն գնով փորձեք կանոնավոր կերպով հատկացնել հիմնական աշխատանքից մնացած ժամանակը, որը կծախսեք ձեր ապագա ակտիվը կառուցելու վրա: Անընդհատ մտածեք, թե ինչպես կարող եք լավագույնս օգտագործել այն: Ձեր նպատակն է համոզվել, որ ձեր հիմնական աշխատավայրում վաստակելը ձեզ համար փողի միակ աղբյուրը չմնա: Դուք պետք է գտնեք պասիվ եկամտի աղբյուրներ, որոնք թույլ են տալիս շահույթ ստանալ ավելի քան մեկ կամ երկու անգամ:
2. Մի սահմանափակվեք ձեզ նման մեկ աղբյուր ստեղծելով: Պասիվ վաստակի համար կարող են և պետք է լինեն մի քանի տարբերակներ, և որքան շատ, այնքան լավ: Ի վերջո, նրանցից մեկը կամ մեծ մասը կորցնելու վտանգ միշտ կա: Այս դեպքում կորուստները կփոխհատուցվեն զուգահեռ խողովակներով։ Դուք կարող եք տեսնել այս պոստուլատի կարևորությունը՝ կարդալով Ռոբերտ Ալենի կողմից եկամտի բազմաթիվ աղբյուրների մասին:
3. Մի մոռացեք ինքներդ ձեզ դաստիարակել: Գիտելիքը արժեք է, որը ոչ մեկին չի խանգարի։ Ֆինանսական աշխարհը հասկանալը, փողը ինչպես է ստացվում, որտեղից է գալիս և ուր է գնում, ոչ պակաս կարևոր է, քան ներդրումների համար հետաքրքիր գաղափար ստեղծելը կամ ժամանակին ճիշտ տեղում հայտնվելը:

Պասիվ եկամուտ ստեղծելու սկզբունքները հատուկ գաղտնիքներ չեն կրում։ Եթե ​​դուք հաստատակամ եք հաջողակ լինելու, ունեք անհրաժեշտ նվազագույն գիտելիքներ և որոշ ազատ ժամանակ, ապա արդյունքը, ամենայն հավանականությամբ, վաղ թե ուշ ձեզ հաճելի կլինի: