Նախագծի կազմը և նախագծման փուլը. Նախագծային փաստաթղթեր. նախագծման փուլերը և դրանց առանձնահատկությունները: Նախագծման գործընթացի փուլերը

Համաձայն SPI-101-95 «Ձեռնարկությունների, շենքերի և շինությունների կառուցման մեջ ներդրումների հիմնավորման մշակման, հաստատման, հաստատման և կազմման կարգի», շինարարության նախագծման նախապատրաստումը, որպես կանոն, բաղկացած է երեք հիմնականից. փուլերը.

Առաջին փուլումորոշվում է ներդրման նպատակը, շինարարական օբյեկտի նպատակն ու հզորությունը, ապրանքների կամ ծառայությունների տեսականին, օբյեկտի գտնվելու վայրը, գնահատվում է ֆինանսավորման հնարավորությունները և նախատեսված տեխնիկատնտեսական ցուցանիշները ձեռք բերելը:

Առաջին փուլի մշակումից հետո հաճախորդը մտադրության մասին միջնորդություն (հայտարարություն) է ներկայացնում տեղական գործադիր իշխանություններին: Արտադրական օբյեկտների համար այն տրամադրում է ձեռնարկությունների տեխնիկական և տեխնոլոգիական տվյալներ, աշխատողների և աշխատողների մոտավոր թիվը և ձեռնարկության հումքի և նյութերի, էներգետիկ ռեսուրսների, ջրի, հողի ռեսուրսների մոտավոր կարիքը, ձեռնարկության հնարավոր ազդեցության մասին նկատառումներ: շրջակա միջավայրի վրա՝ աշխատողներին և նրանց ընտանիքներին ապահովելով բնակարանային և սոցիալական հարմարություններով:

Ստանալով դրական եզրակացություն դիտավորության հայտի վերաբերյալ՝ հաճախորդը անցնում է «Շինարարության մեջ ներդրումների հիմնավորման» մշակմանը։

Երկրորդ փուլսկսվում է «Շինարարության մեջ ներդրումների հիմնավորումներ» («Justifications») մշակմամբ, որն իրականացվում է ներդրումների տնտեսական անհրաժեշտության, տեխնիկական իրագործելիության, առևտրային, տնտեսական և սոցիալական իրագործելիության վերաբերյալ որոշում կայացնելու նպատակով։

Երրորդ փուլ- մշակված «հիմնավորումների» համակարգումը, քննությունը և հաստատումը.

Նախագծելիս տարանջատվում է նախանախագծային փուլը և օբյեկտի անմիջական ձևավորման փուլերը։

Նախանախագծային փուլը համատեղում է ներդրումային գործընթացում շինարարության նախագծային նախապատրաստման առաջին և երկրորդ փուլերը:

«Արդարացման» մշակման հանձնարարականը պետք է պարունակի ճարտարապետական ​​և շինարարական, տիեզերական պլանավորման և նախագծային լուծումների պահանջներ, շրջակա միջավայրի պահպանության պահանջներ, շինարարական հատուկ պայմաններ և նախագծի հիմնական տեխնիկական և տնտեսական ցուցանիշները:

«Հիմնավորումների» հաստատումն իրականացվում է պետական ​​փորձաքննության եզրակացության և օբյեկտի կառուցման տարածքը հաստատելու մասին տեղական գործադիր մարմնի որոշման հիման վրա:

Կախված օբյեկտի բարդությունից, ձեռնարկությունների, շենքերի և շինությունների կառուցման նախագծային փաստաթղթերը կարող են մշակվել մեկ կամ երկու փուլով: Տեխնիկապես պարզ օբյեկտների համար, որոնց կառուցումն իրականացվում է հիմնականում զանգվածային և բազմակի օգտագործման նախագծերի, ինչպես նաև տեխնիկական վերազինման օբյեկտների, նախագծային գնահատումների մշակումն իրականացվում է մեկ փուլով` աշխատանքային նախագիծ:

Տեխնիկապես բարդ օբյեկտների (բազմաթիվ անհատական ​​և կառուցվածքային բարդ շենքեր, շինարարության ոլորտում մեծ թվով մասնակիցներ) նախագծումն իրականացվում է երկու փուլով՝ նախագիծ և աշխատանքային փաստաթղթեր:

Նախագծի կազմը, որպես նախագծման փուլ, համաձայն «Ձեռնարկությունների, շենքերի և շինությունների կառուցման նախագծային փաստաթղթերի մշակման, հաստատման, հաստատման և կազմման կարգի վերաբերյալ հրահանգների» (SNiP 11-01-95) ներառում է. հետևյալ բաժինները.

ընդհանուր բացատրական նշում;

գլխավոր հատակագիծ և տրանսպորտ;

տեխնոլոգիական լուծումներ;

աշխատողների կազմակերպումը և աշխատանքային պայմանները.

արտադրության և ձեռնարկության կառավարում և աշխատողների և աշխատողների համար պայմանների և աշխատանքի պաշտպանության կազմակերպում.

ճարտարապետական ​​և շինարարական լուծումներ;

ինժեներական սարքավորումներ,

ցանցեր և համակարգեր;

շինարարության կազմակերպում;

շրջակա միջավայրի պաշտպանությունը;

քաղաքացիական պաշտպանության ինժեներատեխնիկական միջոցառումներ.

բյուջետային փաստաթղթեր;

ներդրումների արդյունավետությունը։

Հաստատված նախագծի հիման վրա մշակվում են աշխատանքային փաստաթղթեր, ներառյալ տեղական գնահատականները, շինարարական և տեղադրման աշխատանքների համար նյութերի քանակի և պահանջների, սարքավորումների բնութագրերի հավաքածուները:

Նախագծային փաստաթղթերի կազմը, մշակման, համակարգման և հաստատման կարգը:

Հաստատման համար նախատեսված նախագծային փաստաթղթեր (Փուլ «Ծրագիր», աշխատանքային նախագծի հաստատված մաս) - փաստաթղթեր, որոնք պարունակում են ճարտարապետական ​​և քաղաքաշինական լուծումներ, որոնք հաշվի են առնում սոցիալական, տնտեսական, ֆունկցիոնալ, ինժեներական, տեխնոլոգիական, հրդեհային անվտանգությունը, սանիտարահիգիենիկ, բնապահպանական, ճարտարապետական. և օբյեկտին ներկայացվող գեղարվեստական ​​և այլ պահանջներ՝ աշխատանքային փաստաթղթերի մշակման համար անհրաժեշտ չափով, ինչպես նաև ներառյալ շինարարության գնահատված արժեքը:

Նախագծային փաստաթղթերը մշակվում են նախնական թույլտվության փաստաթղթերի հիման վրա՝ շինարարական ծածկագրերի, ճարտարապետական ​​և հատակագծային առաջադրանքների և նախագծային առաջադրանքների պահանջներին համապատասխան:

Օբյեկտների կառուցման նախագծային փաստաթղթերի մշակումն իրականացվում է հաստատված քաղաքաշինական փաստաթղթերի և օբյեկտի կառուցման կամ վերակառուցման մեջ ներդրումների հաստատված հիմնավորումների համաձայն և հաշվի առնելով:

Նախքան նախագծային աշխատանքների մեկնարկը, իրականացվում է շինարարության նախանախագծային նախապատրաստում, որը ներառում է նախապես մշակված քաղաքաշինական փաստաթղթերին տեղադրվող օբյեկտի համապատասխանության գնահատումը, նախնական տվյալների հավաքագրումը և հաստատված քաղաքաշինության համաձայն նախնական թույլտվության փաստաթղթերի մշակումը: փաստաթղթեր կամ եթե առկա է օբյեկտի գտնվելու վայրի քաղաքաշինական հիմնավորում:

Նախանախագծային ուսումնասիրությունների նպատակն է. քաղաքաշինական հիմնավորումը նոր շինարարական օբյեկտի տեղադրման կամ գոյություն ունեցողի վերակառուցման աշխատանքների իրականացման, ներդրումային գրավչության հաստատման, կոնկրետ վայրում օբյեկտի վերակառուցման կամ կառուցման հնարավորության, հաշվի առնելով. հաշվի առնելով քաղաքաշինական, սոցիալ-տնտեսական, պատմական, մշակութային, բնապահպանական, սանիտարական և հիգիենիկ չափանիշներն ու պահանջները:

Նախնական թույլտվությունների հավաքագրումն իրականացվում է Պատվիրատուի կողմից՝ նախագծային պայմանագրի համաձայն, համապատասխան լիցենզիայի առկայության դեպքում Դիզայները կարող է ներգրավվել այդ աշխատանքներում։

Նախնական թույլտվության փաստաթղթերի կազմը.

Քաղաքաշինական գործունեություն իրականացնելու թույլտվություն.

հողամասի նկատմամբ պատվիրատուի իրավունքը հավաստող փաստաթուղթ.

Ճարտարապետական ​​և հատակագծային առաջադրանք.

Նախագծային առաջադրանք՝ ըստ սահմանված ձևի.

Իրավիճակային պլան, Մ 1:10000, 1:5000, 1:2000.

Համապատասխան քաղաքաշինական, նախագծային և հատակագծային փաստաթղթերի գլխավոր հատակագծից պատճենում, Մ 1:2000,1:1000,1:500.

Ինժեներական հաղորդակցությունների, ցանցերի և կառույցների միացման տեխնիկական պայմանները միացման կետերը ցույց տվող դիագրամով:

Եթե ​​անհրաժեշտ է:

Շինհրապարակում առկա շենքերի չափման գծագրեր.

Պատմաճարտարապետական ​​բազային հատակագիծ.

Պատմամշակութային հետազոտություն.

Հղումներ և եզրակացություններ շրջակա շենքերի և սանիտարական գոտիների տարածքի բնապահպանական և սանիտարական բնութագրերի վերաբերյալ.

Ինժեներաերկրաբանական հետազոտություններ.

Քաղաքաշինական եզրակացություն.

Վերականգնման առաջադրանք (վերականգնման օբյեկտների համար).

Տեխնոլոգիական առաջադրանք (արդյունաբերական օբյեկտների, ինչպես նաև հատուկ տեխնոլոգիայով հասարակական օբյեկտների համար):

Ճարտարապետական ​​և հատակագծային առաջադրանքը տրվում է ճարտարապետության և քաղաքաշինության տեղական մարմնի կողմից՝ նախագծային առաջադրանքի հիման վրա։

Նախագծման հանձնարարականը Հաճախորդի կողմից հաստատված նախնական փաստաթղթերի պարտադիր մասն է, որը որոշում է օբյեկտի ճարտարապետական ​​և քաղաքաշինական գործունեության բնույթն ու շրջանակը, ներառյալ Հաճախորդի հիմնական պահանջների ամբողջ շրջանակը և նախնական թույլտվության փաստաթղթերի պայմանները:

Նախագծային առաջադրանքը կազմվում և հաստատվում է Հաճախորդի կողմից նախագծողի (նախագծի հեղինակի) հետ միասին:

Նախագծային փաստաթղթերի բաժիններ. Դիզայնի փուլերը

Շինարարության նախագծային նախապատրաստումը, օբյեկտի վերակառուցումը ներառում է հետևյալ փուլերը.

Ճարտարապետական ​​և քաղաքաշինական լուծումների մշակում, համակարգում և հաստատում` ճարտարապետական ​​նախագիծ (կարող է մշակվել որպես նախագծային փաստաթղթերի մաս);

Ծրագրի փաստաթղթերի մշակում, համակարգում, փորձաքննություն և հաստատում;

Աշխատանքային փաստաթղթերի մշակում:

Շինարարական օբյեկտի նախագծման փուլերը սահմանում է Հաճախորդը նախագծողի հետ միասին նախագծային առաջադրանքում:

Փուլ «Նախագիծ» (EP) - քաղաքաշինական, ճարտարապետական, գեղարվեստական ​​և բնապահպանական պահանջների, ինժեներական աջակցության, ինչպես նաև ճարտարապետական ​​և պլանային առաջադրանքի և նախագծային առաջադրանքի կազմման, նախնական թույլտվության պատրաստման համար տեխնիկապես բարդ օբյեկտների համար: փաստաթղթեր.

Փուլային նախագիծ (P) - շինարարական և վերակառուցման օբյեկտների նախագծման հիմնական հաստատված փուլ:

Բեմական աշխատանքային փաստաթղթեր (RD) - շինարարական և տեղադրման աշխատանքների արտադրության համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի մի շարք:

Stage Working draft (DP) - փուլ, որը միավորում է նախորդ երկու փուլերը, մասնավորապես՝ նախագիծը և աշխատանքային փաստաթղթերը:

Նախագծային նախագծի (EP) փուլում նախագծային փաստաթղթերի կազմը ներառում է.

Ընդհանուր բացատրական գրություն նախնական թույլտվության փաստաթղթերով.

Իրավիճակային հատակագիծ, Մ 1:5000, 1:2000.

Հիմնական հատակագիծ (տարածքի առկա օգտագործման հատակագիծ), Մ 1:1000,1:500.

Գլխավոր հատակագիծ, Մ 1:1000, 1:500.

Առաջին և չկրկնվող հարկերի, ճակատների, հատվածների հատակագծերը, Մ 1:200, 1:100,1:50.

Ցուցադրական նյութ (դասավորություն, ընդհանուր տեսք, գունային լուծում):

Ծրագրի (P) փուլում նախագծային փաստաթղթերի կազմը, աշխատանքային նախագծի (WP) հաստատված մասը ներառում է.

Նախնական նյութեր դիզայնի համար;

Ընդհանուր բացատրական նշում;

Գլխավոր հատակագիծ և տրանսպորտ;

Ճարտարապետական ​​և շինարարական լուծումներ;

Լուծումներ ինժեներական սարքավորումների և համակարգերի համար;

Ցանցային ճարտարագիտություն;

Շրջակա միջավայրի պահպանություն և սանիտարահիգիենիկ պահանջներ.

Քաղաքացիական պաշտպանության ինժեներատեխնիկական միջոցառումներ. Արտակարգ իրավիճակների կանխարգելման միջոցառումներ;

Տեխնոլոգիական լուծումներ (անհրաժեշտության դեպքում);

Շինարարության կազմակերպում (անհրաժեշտության դեպքում);

Շինարարության արժեքի համախմբված նախահաշվային հաշվարկ;

ներդրումների արդյունավետության հիմնավորումը (անհրաժեշտության դեպքում).

Աշխատակիցների կազմակերպումը և աշխատանքային պայմանները (արտադրական օբյեկտների համար).

Արտադրության և ձեռնարկության կառավարում (արտադրական օբյեկտների համար):

Աշխատանքային նախագիծը մշակվում է կրճատված ծավալով և կազմով, որը որոշվում է կախված շինարարության տեսակից և օբյեկտի գործառական նպատակից՝ կապված «Նախագիծ» փուլի կազմի և բովանդակության հետ:

Աշխատանքային նախագիծը ներառում է աշխատանքային փաստաթղթեր:

Աշխատանքային փաստաթղթեր - աշխատանքային գծագրերի և տեքստային փաստաթղթերի մի շարք, որոնք պարունակում են անհրաժեշտ տեղեկատվություն շինարարական օբյեկտի մասին և հիմք են հանդիսանում շինարարական և տեղադրման աշխատանքների, ինչպես նաև գործարաններում կամ ուղղակիորեն շինհրապարակում շինանյութերի արտադրության համար: .

Շինարարության աշխատանքային փաստաթղթերը հաճախորդին պետք է տրվեն ամբողջական փաթեթով: Միևնույն ժամանակ, յուրաքանչյուր կոնկրետ դեպքում աշխատանքային փաստաթղթերի կազմը սահմանվում է պատվիրատուի և կապալառուի միջև համաձայնագրերի (պայմանագրերի) կնքման ժամանակ:

Շենքի կամ շինության կառուցման աշխատանքային փաստաթղթերի կազմը սովորաբար ներառում է.

շինարարական և տեղադրման աշխատանքների արտադրության համար նախատեսված աշխատանքային գծագրերի հիմնական հավաքածուները.

Շինարարական արտադրանքի աշխատանքային փաստաթղթերը ԳՕՍՏ 21.501-ի համաձայն, որոնք նախատեսված են աշխատանքային գծագրերի համապատասխան հիմնական հավաքածուներով.

սարքավորումների, ապրանքների և նյութերի բնութագրերը՝ համաձայն ԳՕՍՏ 21.110-ի.

նյութերի անհրաժեշտության մասին հայտարարություններ, շինարարական և տեղադրման աշխատանքների ծավալների մասին հայտարարություններ.

գնահատման փաստաթղթերը ըստ սահմանված ձևերի (ամփոփ գնահատական ​​հաշվարկ, օբյեկտ և տեղական գնահատումներ):

Տարբեր փուլերում այն ​​կազմում է շինարարական նախագծերի նախագծման հիմնական փուլերը: Ծրագրի աշխատանքների կատարման ընդհանուր հաջորդականությունը կազմում է նախագծի կազմման սխեմա, որը պետք է ապահովի արդյունավետ լուծումների ձեռքբերումը:

Կախված օբյեկտի կառուցման բարդությունից, որոշվում է նախագծման փուլերի առաջարկվող թիվը, որոնց թիվը կարող է մեծապես տարբերվել: Համաձայն DBN A.2.2-3-20004 «Շինարարության համար նախագծային փաստաթղթերի կազմը, մշակման, համաձայնեցման և հաստատման կարգը» դրույթների համաձայն, նախագծողի և պատվիրատուի միջև քննարկվում է նախագծման անհրաժեշտ քանակի փուլերը:

Այն կառույցների համար, որոնք կառուցվում են առանց տեխնիկապես բարդ տարրերի օգտագործման, այն մշակվում է մեկ կամ երկու փուլով՝ հաշվի առնելով անհրաժեշտ միջոցառումները։ Սա վերաբերում է նաև վերաօգտագործման և զանգվածային օգտագործման նախագծերին, ինչպես նաև բարդության առաջին և երկրորդ մակարդակների նախագծային փաստաթղթերին:

Երրորդ կարգի բարդության շինարարական օբյեկտները նախագծված են երկու փուլով.

Բարդության չորրորդ և հինգերորդ մակարդակի կառույցներ, ինչպես նաև ճարտարապետական, գեղագիտական, բնապահպանական, քաղաքաշինական բնույթի կամ ինժեներական աջակցության ոլորտում մեծ թվով չափորոշիչներ ունեցող օբյեկտներ՝ նոր շինարարական տեխնոլոգիաների ներդրման, նոր նյութերի կիրառման ժամանակ։ և կառույցները, նախագծումն իրականացվում է երեք պարտադիր փուլերով.

Դիզայնի հետևյալ հիմնական փուլերը կան.

1. Նախանախագծային առաջարկ, որը մշակվում է համալիր ճարտարապետական ​​կառույցների համար: Օրինակ՝ այն օբյեկտների համար, որոնց նկատմամբ կիրառվում են շենքի ճարտարապետական ​​արտահայտչականության և գեղարվեստական ​​տեսքի հատուկ պահանջներ։

2. Տեխնիկատնտեսական հիմնավորումը կամ տեխնիկատնտեսական հիմնավորումը կատարվում է պատվիրատուի հանձնարարությամբ արդյունաբերական և տրանսպորտային օբյեկտների համար, որոնք պահանջում են ընտրված լուծումների մանրամասն նկարագրություն և հիմնավորում, ինչպես նաև կառույցի կառուցման տնտեսական նպատակահարմարության որոշում:

3. Նախագծի նախագիծ՝ կազմվում է նախագծային առաջադրանքի և նախնական տվյալների հիման վրա և պահանջում է քաղաքի գլխավոր ճարտարապետական ​​կազմակերպությունների հաստատումը։

4. Նախագիծ, որն ամենից ժամանակատար նախագծման փուլն է։ Այս փաստաթղթերի հիման վրա նրանք ստանում են շինթույլտվություն, ինչպես նաև հաշվարկում են օբյեկտի կառուցման առաջիկա ծախսերը:

5. Աշխատանքային նախագիծը ներառում է շինարարական և տեղադրման աշխատանքները կարգավորող փաստաթղթերի փաթեթ: Այս փուլում ճշգրտվում են նախագծային բոլոր մանրամասները, կազմվում են գծագրեր, նախահաշիվներ և այլ փաստաթղթեր, որոնց հիման վրա կապալառուն կվերահսկի աշխատանքների կատարումը:

6. Աշխատանքային փաստաթղթեր. այս փուլը ստեղծվում է համաձայնեցված նախորդ նախագծային փուլի հիման վրա: Հաճախորդի (հաճախորդի) թույլտվությամբ այս փուլը կարող է մշակվել և լրացվել այլ անձանց կողմից, ովքեր մուտք ունեն նախագծային աշխատանքներ:

Նախագիծը, որն իր իրականացման ընթացքում ենթադրում է շենքերի և շինությունների կապիտալ շինարարություն կամ վերակառուցում, պետք է պատշաճ կերպով փաստաթղթավորվի: Միևնույն ժամանակ, հաճախ հարց է առաջանում, թե ինչ են դիզայնը և աշխատանքային փաստաթղթերը և ինչով են դրանք տարբերվում միմյանցից: Որոշ փորձագետներ պնդում են, որ այս հասկացությունները նույնն են: Փորձենք պարզել այն ավելին, արդյոք դա այդպես է:

Որո՞նք են նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթերի գործառույթները՝ համաձայն կարգավորող դաշտի

Նախագիծ կարելի է անվանել նախագծման արդյունքում պատրաստված նյութերի և փաստաթղթերի մի շարք: Իր հերթին, դիզայնը գործողությունների որոշակի հաջորդականություն է, գործընթաց, որի արդյունքում ստեղծվում է պահանջվող օբյեկտի նախատիպը կամ նախատիպը։ Համապատասխանաբար, դրա համար կատարվում են հատուկ հաշվարկներ (տնտեսագիտական ​​և տեխնիկական բնույթի), մշակվում են նախահաշիվներ, հաշվարկներ, բացատրական նշումներ, գծագրեր, դիագրամներ։

Նախագծերը անհատական ​​են կամ ստանդարտ: Հաճախ անհատական ​​օգտագործման առանձին նախագծի պատրաստման ժամանակ հեղինակը օգտագործում է տարբեր շենքերում օգտագործվող ստանդարտ լուծումներ։ Ելնելով հաճախորդի կողմից առաջադրված առաջադրանքների առանձնահատկություններից՝ մշակված բոլոր նախագծային լուծումները կարելի է բաժանել հետևյալ տեսակների.

• Նոր շինարարություն;
• արդիականացում, վերակառուցում, տեխնիկական վերազինում, արդեն կառուցված օբյեկտների ընդլայնում.
• կապիտալ վերանորոգում, շենքերի վերականգնում, ամրացում։

Մինչև Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի փետրվարի 16-ի թիվ 87 որոշման ուժի մեջ մտնելը նախագծի մշակման մեջ օրենքով նախատեսված էր որոշակի բեմադրություն: Նախ պատրաստվել է «իրագործելիության ուսումնասիրություն» (տեխնիկատնտեսական հիմնավորում), հետո «նախագիծ» եւ դրանից հետո միայն «աշխատանքային նախագիծ»։ Այժմ օգտագործվում են այլ հասկացություններ՝ «աշխատանքային փաստաթղթեր» և «նախագծային փաստաթղթեր»։

Մասնագիտացված ֆորումներում հաճախ աշխույժ քննարկումներ են անցկացվում հարցի շուրջ՝ աշխատանքային փաստաթղթեր և նախագծային փաստաթղթեր, դրանց տարբերությունը: Կարծիքները շատ բազմազան են, բայց էությունը հասկանալու համար արժե անդրադառնալ օրենքի նորմերին։

Հիմք ընդունելով Ռուսաստանի Քաղաքաշինության օրենսգրքի 48-րդ հոդվածը նախագծային փաստաթղթերվերաբերում է փաստաթղթերի որոշակի փաթեթին, որոնք պարունակում են մի շարք նյութեր տեքստի, գծապատկերների և քարտեզների տեսքով: Նման նյութերը ցույց են տալիս որոշիչ նախագծային, ճարտարապետական, ինժեներական և տեխնոլոգիական լուծումներ, որոնց միջոցով ենթադրվում է աշխատանքներ իրականացնել կառույցի կամ դրա մասերի վերակառուցման կամ կառուցման վրա: Նույնը վերաբերում է շենքերի կապիտալ վերանորոգմանը այն դեպքում, երբ խոսքը վերաբերում է այն աշխատանքին, որտեղ ազդել են կառուցվածքային տարրերի վրա և կարող են փոխվել օբյեկտի անվտանգության և հուսալիության բնութագրերը:

Աշխատանքների որոշակի տեսակների նախագծային փաստաթղթերը, որոնք կարող են ազդել կառույցի անվտանգության վրա, իրավունք ունեն իրականացնել միայն իրավաբանական անձինք կամ անհատ ձեռնարկատերերը, որոնք ունեն համապատասխան թույլտվություն՝ հաստատված վկայականով: Կապիտալ օբյեկտների անվտանգության վրա ազդող աշխատանքների ցանկը թվարկված է կարգավորող փաստաթղթում՝ Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության 2009 թվականի դեկտեմբերի 12-ի թիվ 624 հրամանով: Ընդհանուր առմամբ, ցանկացած ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձ կարող է պատրաստել նախագծային փաստաթղթեր, առավել հաճախ պայմանագրային հիմունքներով: Այս դեպքում կապալառուն պատասխանատու է իր տեխնիկական կանոնակարգերի պահպանման համար:

Նախագծային փաստաթղթերը ներառում են 13 հաստատված բաժիններ.

• բացատրական նշում;
• հատկացված հողամասի դասավորությունը;
• ճարտարապետական ​​լուծումներ;
• տիեզերական պլանավորման և կառուցողական լուծումներ;
• ինժեներական ցանցերի վերաբերյալ տվյալներ (ջրամատակարարում և էլեկտրամատակարարում, սանիտարահիգիենիկ պայմաններ, օդորակում և օդափոխություն, ջեռուցման և ջերմային ցանցեր, գազամատակարարում, հաղորդակցություն);
• շինարարության կազմակերպում (նախագիծ);
• կապիտալ օբյեկտների ապամոնտաժում (նախագիծ);
• շրջակա միջավայրի պաշտպանության միջոցառումներ;
• հրդեհային անվտանգության միջոցառումներ;
• մատչելիություն հաշմանդամների համար;
• էներգաարդյունավետություն և էներգիայի հաշվառման սարքերով սարքավորում;
• բյուջետային նյութեր;
• այլ պահանջվող նյութեր:

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 87 որոշման հիման վրա սա փաստաթղթերի փաթեթ է, որը մշակվել է, որպեսզի հնարավոր լինի ուղղակիորեն շինարարության գործընթացում ներդնել տեխնիկական, ճարտարապետական ​​կամ տեխնոլոգիական լուծումներ: Դրա բովանդակությունը և կազմը որոշվում է մշակողի կողմից՝ հիմնվելով նախագծային փաստաթղթերի բաղադրիչների մանրամասնության մակարդակի վրա և նշված է նախագծային առաջադրանքում:

Օրենսդիրը փաստաթղթերի այս երկու փաթեթների պատրաստման հստակ հաջորդականություն չի նշել։ Հետեւաբար, դրանք կարող են կազմվել միաժամանակ, կամ աշխատանքային փաստաթղթերը կարող են պատրաստվել նախագծային փաստաթղթերի համաձայնեցումից հետո: Եթե ​​բոլոր փաստաթղթերը մշակվում են միաժամանակ, ապա երկու փաթեթներն էլ կարող են ներկայացվել պետական ​​փորձաքննության՝ համաձայն փորձագիտական ​​կազմակերպության և պատվիրատուի միջև:

Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության առաջարկությունների համաձայն՝ բազային նախագծային գինը, որը հաշվարկվում է աշխատանքի համար բազային գներ պարունակող տեղեկատու գրքի միջոցով, կարելի է բաժանել հետևյալ կերպ.

• նախագծային փաստաթղթեր - մոտ 40%;
• աշխատանքային - մինչև 60%:

Միևնույն ժամանակ, այս հարաբերակցությունը խիստ ամրագրված չէ և կարող է փոխվել ցանկացած ուղղությամբ՝ կախված թղթերի մշակման ամբողջականությունից, կառուցվող օբյեկտի առանձնահատկություններից: Գլխավորը դիզայների և պատվիրատուի միջև պայմանավորվածությունն է։

Ո՞րն է տարբերությունը փաթեթների միջև

Եթե ​​բացատրենք փաստաթղթերի խմբերի միջև եղած տարբերությունները պարզ տերմիններով, առանց բարդ տերմինաբանության, կարող ենք գալ հետևյալ եզրակացությունների.

• Ցանկացած ներդրումային ծրագրի հիմքը հենց այն է նախագծային փաստաթղթեր, որը կարող է ներառել գրաֆիկական և տեքստային մաս։ Այն մատնանշում է կարևորագույն տեխնիկական լուծումները, որոնք ապացուցում են կոնկրետ ներդրումային ծրագրի իրականացման և՛ տեխնիկական, և՛ տնտեսական նպատակահարմարությունը: Փաստաթղթերի այս փաթեթն է, որ կառուցապատողի կողմից ներկայացվում է պետական ​​փորձաքննության և հաստատվում դրա դրական եզրակացությունից հետո։ Միակ բացառությունը անհատական ​​բնակելի շենքերի կառուցումն է: Հարկ է նշել, որ անհնար է կառույց կառուցել բացառապես նախագծային փաստաթղթերի համաձայն, քանի որ դրանք համեմատաբար ընդհանուր բնույթ ունեն, չեն պարունակում բոլոր անհրաժեշտ մանրամասներն ու բնութագրերը:
• Որպեսզի շինարարական կազմակերպությունը կարողանա իր աշխատանքը բարձր որակով կատարել, նրան պետք է ավելի մանրամասն առաջադրանք՝ կոնկրետ ինչ, ինչպես և ինչ նյութերից կառուցել։ Այս տվյալները պարունակվում են աշխատանքային փաստաթղթեր, որը մանրամասնում է դիզայներների բոլոր որոշումները և բաղկացած է աշխատանքի տեքստային նկարագրությունից և բազմաթիվ դիագրամներից, գծագրերից, գրաֆիկներից, բոլոր բաղադրիչների և պատրաստի արտադրանքի բնութագրերից: Տեղեկատվության ծավալը պետք է բավարար լինի շինարարական և տեղադրման աշխատանքներ իրականացնելու, շինհրապարակին անհրաժեշտ քանակությամբ հումքով, սարքավորումներով, նյութերով և պատրաստի արտադրանքով, աշխատողներով և ինժեներական անձնակազմով ապահովելու համար:

Բնականաբար հարց է ծագում՝ եթե այս բոլոր գործողությունները կազմում են նախագծային փուլը, ապա ինչո՞ւ այն բաժանվեց երկու մասի։ Պատասխանը կարող է լինել, որ այս կերպ օրենսդիրը ցանկացել է արագացնել ներդրումային ցիկլի մեկնարկային փուլը։ Շինարարական աշխատանքների թույլտվություն ստանալու համար բավական է ունենալ բարձրորակ նախագծային փաստաթղթեր, որոնք կարող են փորձագիտորեն ուսումնասիրվել՝ առանց ավելորդ մանրամասների մեջ մտնելու։ Պետական ​​քննությունն իրականացնելուց և բոլոր մեկնաբանությունները շտկելուց հետո կարող եք մշակել աշխատանքային պահերը։

Շինարարական վերահսկողության միջոցառումների ընթացքում ստուգվում է կատարված աշխատանքների համապատասխանությունը ինչպես նախագծային փաստաթղթերի, այնպես էլ դրա հիման վրա պատրաստված աշխատանքային փաստաթղթերի պահանջներին: Բացի այդ, ուսումնասիրվում է համապատասխանությունը քաղաքաշինությանը, ինժեներական հետազոտություններին և տեխնիկական կանոնակարգերին։ Կառուցապատողը և կապալառուն հավասարապես պատասխանատու են կապիտալ շինարարության գործընթացում օրենսդրության, նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթերի նորմերի պահպանման համար:

Քանի որ փաստաթղթերի այս երկու փաթեթների պատրաստման հստակ հաջորդականություն չկա, կարելի է առանձնացնել դիզայնի բեմադրության հետևյալ տեսակները.

• Մեկ փուլ. Երկու փաթեթներն էլ զուգահեռ են մշակվում, սա այն է, ինչ նախկինում կոչվում էր «աշխատանքային նախագիծ», այսինքն. հաստատված մաս՝ աշխատանքային հայտերով։
• երկփուլ. Կատարվում է փաթեթների հաջորդական պատրաստում։ Մոտավորապես համապատասխանում է նախկինում գոյություն ունեցող «իրագործելիության ուսումնասիրություն» և «աշխատանքային փաստաթղթեր» հասկացություններին։
• Եռաստիճան. Համապատասխան է միայն III (անհատական ​​նախագծեր), բարդության IV և V կատեգորիաների օբյեկտների համար: Բացի վերը նշված փուլերից, այն ներառում է նաև նախանախագծային առաջարկ (FEED):

Կա միայն մեկ պահանջ՝ աշխատանքային փաստաթղթերի մշակումը չի կարող նախորդել նախագծայինին։

Հարցի քննարկում մասնագետների շրջանում

Ինտերնետում մասնագիտացված ֆորումներ ուսումնասիրելով՝ կարող եք ուշադրություն դարձնել, թե ինչպես են տարբեր մասնագետներ տարբեր կերպ հասկանում և առնչվում ծրագրի փուլին: Երկու մասի բաժանումը և այդ մասերին ներկայացվող պահանջները ոչ բոլորի կողմից համարժեք են ընկալվում։

Ահա, օրինակ, թեմայի քննարկման մեկնաբանություններից մեկը. «Իհարկե, ես գիտեմ 87-րդ բանաձեւի մասին։ Բայց կյանքը չբարդացնելու համար ավելի լավ է աշխատանքային փաստաթղթերն ամբողջությամբ պատրաստել և PD կնիք դնել։ դրա վրա: Եվ փորձաքննությունից հետո պարզապես փոխեք դրոշմանիշերը PD-ից RD »:

Նման մոտեցումը դժվարություններ կստեղծի փորձագետների համար, քանի որ ներկայացված փաստաթղթերը կպարունակեն չափազանց շատ մանրամասներ, որոնք միայն կբարդացնեն և կդանդաղեցնեն քննության գործընթացը, ինչպես նաև կշեղեն մասնագետներին իսկապես կարևոր բաներից, որոնք կարող են ազդել կառուցվող օբյեկտի անվտանգության վրա: Օրինակ, էլեկտրական մասնագետի համար կարևոր է իմանալ սպառված և մուտքային էներգիայի համապատասխանությունը, ավելորդության և պաշտպանության համակարգերի առկայությունը, վահանների և հոսանքի մալուխների պարամետրերը: Իսկ այն մասին, թե որտեղ են տեղադրվելու վարդակները և ինչ սխեմաներ են միանալու դրանց, այս փուլում լիովին ավելորդ է:

Որոշ մշակողներ կարծում են, որ նախագիծը պատրաստվում է բացառապես փորձաքննության համար, և նրանք համոզում են պլանավորողներին դրանում: Փաստորեն, այս բոլոր թղթերը պետք է առաջին հերթին հենց հաճախորդին, որը հետագայում կարող է անել այն, ինչ ուզում է դրանցով։ Եվ եթե պատրաստվի «փորձագետների համար նախատեսված թուղթ», ապա դա կարող է հետագայում լուրջ գումար արժենալ ծրագրավորողին՝ այն վերջնականապես օգտագործելու համար: Շենքի սխեմատիկ գծապատկերը և դրա նկարագրական մասը պետք է մանրակրկիտ մշակվի, և, արդեն իսկ հենվելով սխեմատիկ գծապատկերի վրա, կարելի է մշակել կոնկրետ մանրամասներ։

Այսպիսով, նախագծային մասում կարող եք նշել «սուսերապատում ըստ ԳՕՍՏ ստանդարտների» և սխեմատիկորեն նշել դրա գտնվելու վայրը, իսկ աշխատանքային մասում մանրամասն վերծանել, թե ինչ նյութից է այն կառուցվելու, օգտագործելով ինչ ամրացումներ, ինչ բաղկացուցիչ տարրեր կունենա: . Նույն կերպ, սխեմատիկորեն ցույց տալով միջնապատերի տեղադրությունը նախագծում, աշխատանքային մասում նկարագրված են դրանց առանձնահատկությունները՝ օգտագործվող ամրացման առկայությունը և քանակը, օգտագործվող նյութի ճշգրտումը, դռների կամ պատուհանների բացվածքների գտնվելու վայրը:

Այնուամենայնիվ, եթե աշխատանքային փաստաթղթերը մանրամասնելու գործընթացում նկատելի անհամաձայնություններ կան արդեն հաստատված նախագծային փաստաթղթերի հետ, ապա դրանում պետք է խելամիտ փոփոխություններ կատարել և վերստին քննություն մտցնել փոփոխված մասի վերաբերյալ: Այնուամենայնիվ, դիզայնի շատ մասնակիցների համար այս հարցը շատ ցավոտ է, քանի որ հեշտ չէ հասկանալ, թե երբ փոփոխությունները հասնում են այն մակարդակին, որը պահանջում է վերանայում։ Սա ներկայացվում է պատվիրատուին քննարկման, սակայն նա կկրի նաև պատասխանատվության ողջ չափը (քրեական կամ վարչական), եթե շինարարության պետական ​​վերահսկողության կողմից խախտում հայտնաբերվի կամ սխալ որոշման դեպքում կառաջանան առողջությանը և առողջությանը սպառնացող լուրջ հետևանքներ։ մարդկանց կյանքը.

Որպես կանոն, նրանք ուշադրություն են դարձնում ոչ թե ինժեներական համակարգերի, այլ հենց կապիտալ օբյեկտի փոփոխություններին, հատկապես՝ կրող կառույցներում։

Եթե ​​ընդհանուր նախագծային գծագրերի փոխարեն փորձագետներին սայթաքել են աշխատանքային մանրամասն սխեմաները՝ փոխարինելով «P» դրոշմակնիք «R»-ով, ապա հետագայում գծագրերի կամ բացատրությունների ցանկացած փոփոխություն կհանգեցնի վերանայման և մեծապես կդանդաղեցնի ողջ գործընթացը: Իդեալում, փորձագիտական ​​եզրակացության մեջ նշված ամենահիմնական և հիմնարար ցուցանիշները, ինչպես նաև «P» և «R» մակարդակների փաստաթղթերը պետք է համընկնեն: Նախատեսվում է նաև, որ չգրանցված ծախսերը չպետք է գերազանցեն կառույցի պաշտոնական գնահատված արժեքի 2%-ը։ Ճիշտ է, դա չի վերաբերում պետական ​​ծախսերով իրականացվող շինարարությանը։

Հետևաբար, կարևոր է նախագծային աշխատանքների երկու փուլերին էլ վերաբերվել ողջ պատասխանատվությամբ, որպեսզի թանկարժեք ժամանակն ու գումարը չվատնեն բարելավումների և պարզաբանումների վրա:

Նախագծումն իրականացվում է երկու կամ մեկ փուլով։

Բնահյութ երկաստիճան դիզայն այն փաստը, որ շինարարության համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը կազմվում են ոչ թե անմիջապես, այլ փուլերով. առաջին փուլում («I փուլ») որոշումներ են կայացվում ընդհանուր հիմնարար հարցերի վերաբերյալ, այնուհետև նման որոշումները համակողմանիորեն գնահատվում, շտկվում, հաստատվում և միայն հայտնաբերված բոլոր թերությունները վերացնելուց հետո, մանրամասն աշխատանքային շինարարական փաստաթղթեր: Նման համակարգի առավելությունն այն է, որ նվազագույնի հասցվի նախագծային փաստաթղթերի վերամշակման ծախսերը անհաջող ընդհանուր լուծումների դեպքում:

Բնահյութ մեկ փուլային դիզայն այդ նախագծային փաստաթղթերը պատրաստվում են անմիջապես ամբողջությամբ և պարունակում են բոլոր ընդհանուր և առանձին հարցերի լուծումները: Սա հարմար է դիզայնի փոքր ծավալների համար:

Գործնականում այս սխեմաներն իրականացվում են հետևյալ կերպ.

Երկփուլային ձևավորման մեջ աշխատանքը բաժանված է 2 փուլի.

• փուլ «Նախագիծ» (P)
• փուլ «Աշխատանքային փաստաթղթեր» (WP)

«Նախագիծ» փուլում հիմնական ճարտարապետական, պլանային և նախագծային որոշումները (ներառյալ գլխավոր հատակագիծը), ինժեներական սարքավորումների, ցանցերի վերաբերյալ որոշումները կայացվում են առանց մանրամասնելու: Բնապահպանական օբյեկտների նախագծման ժամանակ այս փուլում կայացվում են հիմնարար բնույթի որոշումներ՝ կապված կառուցվածքի տեսակի ընտրության, դրա գտնվելու վայրի, հիմնական նախագծային լուծումների, շինարարության մեթոդի և այլնի հետ: Արդյունաբերական ձեռնարկությունների համար ընտրվում են տեխնոլոգիական գործընթացների հիմնական սխեմաներ, լուծվում են կառավարման և աշխատանքի պաշտպանության ընդհանուր խնդիրները: Կատարվում են համախմբված նախահաշիվներ, լուծվում են շինարարության կազմակերպման հարցեր։ Ծրագրի պարտադիր տարրը էկոլոգիական հատվածն է։

«Նախագիծը» կազմելու համար պատվիրվում և իրականացվում են հատուկ ինժեներական հետազոտություններ։ Նման հետազոտությունները կատարվում են կրճատված ծավալով, սակայն դրանք պետք է թույլ տան եզրակացություններ անել տեղանքի համապատասխանության, հիմքի այս կամ այն ​​տեսակի նախընտրության մասին (ծանծաղ, կույտ, խորը հենարաններ և այլն), այսինքն. ընդհանուր հիմնարար հարցեր լուծելու համար։

Այս ամբողջ փաստաթղթերն ուղարկվում են պետական ​​փորձաքննության, որը տալիս է իր մեկնաբանությունները և ծրագրի ընդհանուր գնահատականը: Նախագծողի կողմից հայտնաբերված թերությունները վերացնելուց հետո նախագիծը քննարկվում և հաստատվում է (կամ մերժվում) տեղական գործադիր իշխանությունների կամ հաստատող այլ մարմնի կողմից: Հաստատման կարգը կախված է ֆինանսավորման աղբյուրից: Եթե ​​շինարարությունն իրականացվում է բյուջետային միջոցների հաշվին, ապա հաստատող մարմինը պետական ​​մարմինն է։ Եթե ​​այն ֆինանսավորվում է կոնկրետ ձեռնարկության, հիմնադրամի կամ անհատի կողմից, հաստատող մարմինը հենց հաճախորդն է կամ ներդրողը:

«Ծրագրի» հաստատումից հետո իրականացվում է «աշխատանքային փաստաթղթերի» նախագծման երկրորդ փուլը։ Այս փուլում ճշգրտվում և մանրամասնվում են «Նախագծի» փուլում ընդունված որոշումները, կազմվում են աշխատանքային գծագրեր, տեղական նախահաշիվներ և շինմոնտաժային աշխատանքների արտադրության համար անհրաժեշտ այլ փաստաթղթեր։ Նախագծման այս փուլն ավարտելու համար պատվիրվում և իրականացվում են մանրամասն ինժեներական հետազոտություններ: Նրանք պետք է պարունակեն ամբողջական տեղեկատվություն բոլոր կոնկրետ խնդիրների լուծման և աշխատանքային գծագրեր կազմելու համար, որոնք չեն պահանջում հետագա ճշգրտում:

«Աշխատանքային փաստաթղթեր» - սրանք այն գծագրերն ու տեքստային նյութերն են, որոնք օգտագործվում են անմիջապես շինհրապարակում («Նախագիծ» փուլի փաստաթղթերը, որպես կանոն, չեն փոխանցվում շինարարներին):

ժամը մեկ փուլային դիզայնկազմված է «Աշխատանքային նախագիծ» (WP) կոչվող փաստաթուղթը, այն նույնպես պետք է ենթակա լինի պետական ​​փորձաքննության և հաստատման։ Միևնույն ժամանակ հաստատվում է ոչ բոլոր փաստաթղթերը, այլ դրա ամենակարևոր մասը (այսպես կոչված «աշխատանքային նախագծի հաստատված մասը»):

Ռուսաստանի Դաշնությունում նախագծման հիմնական մեթոդը երկաստիճան ձևավորում է: Մեկ փուլային դիզայնը օգտագործվում է միայն պարզ առարկաների կամ զանգվածային կամ վերաօգտագործման պարտադիր նախագծերի համար:

Մեկ բեմական ձևավորում(աշխատանքային նախագիծ, ներառյալ հաստատված մասը և աշխատանքային փաստաթղթերը) - III-I կատեգորիաների բարդության օբյեկտների, ինչպես նաև ստանդարտ և բազմակի օգտագործման նախագծերով կառուցված օբյեկտների համար:

Երկաստիճան դիզայն(նախագիծ, աշխատանքային փաստաթղթեր) - V, IV կատեգորիաների բարդության օբյեկտների և առանձին նախագծերի համար III կարգի բարդության օբյեկտների համար:

Եռաստիճան դիզայն(նախանախագծային առաջարկ, նախագիծ, աշխատանքային փաստաթղթեր) - V, IV կատեգորիաների բարդության օբյեկտների և առանձին նախագծերի համար III կարգի բարդության օբյեկտների համար՝ նախնական թույլտվությունների անբավարար ցանկով։

Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքի պահանջներին համապատասխան, շենքերի և շինությունների նոր շինարարությունը, վերակառուցումը և որոշ տեսակի հիմնանորոգումները պահանջում են նախագծային փաստաթղթերի պարտադիր մշակում: Այս փաստաթուղթը տեքստային և գրաֆիկական նյութեր է, որոնք սահմանում են ապագա շինհրապարակի ճարտարապետական, տեխնոլոգիական, ֆունկցիոնալ և ինժեներական պարամետրերը:

Դիզայնի կարգը և փուլերը

Դիզայնի տեխնոլոգիան, կախված օբյեկտի տեսակից և նպատակից, կարող է տարբերվել, բայց աշխատանքի բեմադրությունն ու կարգը, շատ դեպքերում, պահպանվում են։ Դիզայնի գործընթացը բաղկացած է հետևյալ քայլերից.

• նախնական թույլտվությունների հավաքագրում;
• ինժեներական հետազոտությունների կատարում շինհրապարակում.
• հաստատումներ և փորձագիտական ​​եզրակացություններ ստանալու համար նախագծային փաստաթղթերի մշակում.
• նախագծային փաստաթղթերի ուսումնասիրություն;
• աշխատանքային փաստաթղթերի մշակում.

Նախնական թույլտվության փաստաթղթեր

Նախնական թույլտվությունների հավաքագրումը (IRD) իրականացվում է նախագծման ամենավաղ փուլերում կամ դրան նախորդում է որպես անկախ անկախ աշխատանք: Սա ապագա շինհրապարակը և այդ կարիքների համար հատկացված տարածքը բնութագրող նյութերի մի շարք է: Փաստաթղթերը տրվում են տեղական ինքնակառավարման մարմինների, ինժեներական համակարգեր շահագործող կազմակերպությունների, կարգավորող գործակալությունների և այլնի կողմից, եթե հայտատուն իրավունք ունի ունենալ հողատարածք:

Նախնական թույլտվության փաստաթղթերի կազմը պետք է ներառի.

• հողամասի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր (կամ վարձակալության պայմանագիր).
• քաղաքաշինական փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են ընտրված վայրում շինարարության համար նախատեսված օբյեկտը տեղադրելու հնարավորությունը.
• քաղաքապետարանի որոշումները.
• Կարգավորող ծառայությունների և մարմինների եզրակացություններ և հաստատումներ. սանիտարահամաճարակային ծառայություն, հրդեհային վերահսկողության տեխնիկական բնութագրեր, բնական ռեսուրսների կառավարման և շրջակա միջավայրի պահպանության եզրակացություն, շրջակա միջավայրի եզրակացություն, արտակարգ իրավիճակների նախարարության քաղաքացիական պաշտպանության նախարարության մասնագիտացված բաժինների զարգացման տեխնիկական բնութագրեր և մյուսները;
• Օբյեկտի ինժեներական աջակցության տեխնիկական պայմանները, ներառյալ՝ ջուր, ջերմություն, գազ, էլեկտրաէներգիա, կոյուղաջրերի հեռացում (կենցաղային, արդյունաբերական, անձրևաջրեր), միացում ճանապարհներին և երկաթգծերին, միացում հեռախոսային ցանցերին, ինտերնետին և այլն:

Կախված կոնկրետ օբյեկտի առանձնահատկություններից, այս ցանկը կարող է զգալիորեն ընդլայնվել: Այսպիսով, հատուկ պահպանվող տարածքներում օբյեկտ նախագծելիս անհրաժեշտ կլինի նախնական թույլտվություններ ստանալ համապատասխան պետական ​​ծառայություններից։ Նման դեպքերը շատ կարող են լինել, հետևաբար, յուրաքանչյուր օբյեկտի համար կազմվում է նախնական թույլտվությունների իր ցանկը։

Ինժեներական հարցում

Իրականացվում են ինժեներական հետազոտություններ ապագա շինհրապարակի բնական և տեխնածին պայմաններն ուսումնասիրելու համար: Այս աշխատանքների վերաբերյալ հաշվետվությունների հիման վրա նախագծողը որոշում է կայացնում գետնին գտնվող օբյեկտների գտնվելու վայրի, շենքերի և շինությունների հիմքերի խորացման, տարբեր անբարենպաստ գործոնների ազդեցությունից դրանց պաշտպանության աստիճանի, ինժեներական ցանցերի երթուղու մասին, եւ ուրիշներ.

Ինժեներական հետազոտությունների կազմը և շրջանակը կարգավորվում են SP 47.13330.2012 Կանոնների օրենսգրքի դրույթներով: Նախքան դիզայնը սկսելը, պահանջվում են հետևյալ տեսակի աշխատանքները.

• ինժեներական և գեոդեզիական հետազոտություններ (ռելիեֆի ուսումնասիրություն, տեսախցիկ մշակում, գեոդեզիական նշանների տեղադրում);
• ինժեներաերկրաբանական հետազոտություններ (հողի հատկությունների, ստորերկրյա ջրերի առկայության և կազմի որոշում, հիմքի հիմքի հողի որոշում և այլն);
• ինժեներական և բնապահպանական հետազոտություններ և ինժեներական և հիդրոօդերևութաբանական հետազոտություններ (տեղեկատվություն շինհրապարակի բնական և կլիմայական պայմանների, բուսական և կենդանական աշխարհի առանձնահատկությունների, տեխնածին աղտոտման աղբյուրների առկայության և այլնի մասին);
• Ինժեներական և հիդրոգրաֆիական աշխատանքներ (թույլ են տալիս տվյալներ ստանալ իրավիճակի, ստորջրյա ռելիեֆի և ստորջրյա կառույցների վերաբերյալ՝ դրանց հետագա ցուցադրմամբ ինժեներական տեղագրական (ինժեներական հիդրոգրաֆիական) հատակագծերի և պրոֆիլների վրա):
• շինարարության երկրաֆիզիկական բնութագրերի որոշում (շինարարության լեռնային և սեյսմիկ պայմաններ, օգտակար հանածոների հանքավայրերի վերաբերյալ տվյալներ և այլ ուսումնասիրություններ):
• Տարածքի որոնում և զննում ռազմական գործողությունների վայրերում և նախկին ռազմական կազմավորումների տարածքներում պայթուցիկ առարկաների առկայության համար.
• հնագիտական ​​հետազոտություն.

Կախված նախագծման փուլերից (նախագծային փաստաթղթեր կամ աշխատանքային փաստաթղթեր), հետազոտության աշխատանքների մանրամասնությունը կարող է տարբերվել:

Ինժեներական հետազոտությունների կազմը, իրականացման մեթոդները և աշխատանքների ծավալը սահմանվում են նախագծողի կամ տեխնիկական պատվիրատուի հանձնարարությամբ մշակված ինժեներական հետազոտության ծրագրով:

Համաձայն Քաղաքաշինության օրենսգրքի, ինժեներական հետազոտությունների արդյունքները կարող են ուղարկվել փորձաքննության նախագծային փաստաթղթերի հետ միաժամանակ կամ նախքան նախագծային փաստաթղթերը փորձաքննության ուղարկելը:

Ծրագրի փաստաթղթերի մշակում

Ներկայումս ռուսական ստանդարտները սահմանում են նախագծման երկու փուլ՝ «Դիզայնի փաստաթղթեր» և «Մանրամասն փաստաթղթեր»: Ի տարբերություն նախկինում գոյություն ունեցող բեմադրության, Ծրագրի Փաստաթղթերի հատվածների մանրամասն ներկայացման պահանջները զգալիորեն աճել են: Տեքստային և գրաֆիկական նյութերի կազմը և ծավալը որոշվում են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի փետրվարի 16-ի «Նախագծային փաստաթղթերի բաժինների կազմման և դրանց բովանդակության պահանջների մասին» N 87 որոշման համաձայն:

Թիվ 87 հրամանագրի համաձայն, կապիտալ շինարարության օբյեկտները, կախված իրենց գործառական նպատակից և բնորոշ հատկանիշներից, բաժանվում են հետևյալ տեսակների.

ա) արդյունաբերական օբյեկտներ (շենքեր, շինություններ, արդյունաբերական օբյեկտներ, ներառյալ պաշտպանական և անվտանգության օբյեկտները), բացառությամբ գծային օբյեկտների.

բ) ոչ արդյունաբերական նշանակության օբյեկտներ (շենքեր, շինություններ, բնակարանային ֆոնդի, սոցիալ-մշակութային և մունիցիպալ նպատակների, ինչպես նաև ոչ արդյունաբերական նշանակության այլ կապիտալ շինարարության օբյեկտներ).

գ) գծային օբյեկտներ (խողովակաշարեր, ճանապարհներ և երկաթուղիներ, էլեկտրահաղորդման գծեր և այլն):

Արդյունաբերական և ոչ արդյունաբերական օբյեկտների նախագծային փաստաթղթերը պետք է ներառեն հետևյալ բաժինները.

• Բաժին 2 «Հողամասի պլանավորման կազմակերպման սխեման».
• Բաժին 3 «Ճարտարապետական ​​լուծումներ».
• Բաժին 4 «Կառուցողական և տիեզերական պլանավորման լուծումներ»
• Բաժին 5 «Տեղեկատվություն ինժեներական սարքավորումների, ինժեներական և տեխնիկական աջակցության ցանցերի, ինժեներական և տեխնիկական միջոցառումների ցանկի, տեխնոլոգիական լուծումների բովանդակության մասին»
• Բաժին 6 «Շինարարական կազմակերպման նախագիծ».
• Բաժին 7 «Շրջակա միջավայրի պահպանության միջոցառումներ».
• Բաժին 8 «Շրջակա միջավայրի պահպանության միջոցառումների ցանկ».
• Բաժին 9 «Հրդեհային անվտանգության ապահովման միջոցառումներ».
• Բաժին 10 «Հաշմանդամություն ունեցող անձանց մուտքն ապահովելու միջոցառումներ»
• Բաժին 10_1 «Էներգաարդյունավետության պահանջներին և շենքերը, շինությունները և շինությունները օգտագործվող էներգառեսուրսների չափիչ սարքերով հագեցնելու պահանջներին համապատասխանությունն ապահովող միջոցառումներ»:
• Բաժին 11 «Կապիտալ շինարարության նախագծերի կառուցման նախահաշիվներ»
• Բաժին 12 «Այլ փաստաթղթեր դաշնային օրենքներով նախատեսված դեպքերում».Գծային օբյեկտների նախագծային փաստաթղթերի կազմը.

• Բաժին 1 «Բացատրական նշում»;
• Բաժին 2 «Տողերի ձևավորում»
• Բաժին 3 «Գծային օբյեկտի տեխնոլոգիական և նախագծային լուծումներ. Արհեստական ​​կառույցներ».
• Բաժին 4 «Գծային օբյեկտի ենթակառուցվածքում ընդգրկված շենքեր, շինություններ և շինություններ».
• Բաժին 5 «Շինարարական կազմակերպման նախագիծ».
• Բաժին 6 «Գծային օբյեկտի քանդման (ապամոնտաժման) աշխատանքների կազմակերպման նախագիծ»
• Բաժին 7 «Շրջակա միջավայրի պահպանության միջոցառումներ
• Բաժին 8 «Հրդեհային անվտանգության ապահովման միջոցառումներ».
• Բաժին 9 «Շինարարության նախահաշիվներ»
• Բաժին 10 «Այլ փաստաթղթեր դաշնային օրենքներով նախատեսված դեպքերում».

Հարկ է նաև նշել, որ 2015 թվականից ուժի մեջ է մտել 2014 թվականի դեկտեմբերի 26-ի թիվ 1521 ՈՐՈՇՈՒՄԸ, որով հաստատվում է ազգային չափորոշիչների և պրակտիկայի կանոնների ցանկը (այդպիսի ստանդարտների և պրակտիկայի կանոնների մասեր), որի արդյունքում. պարտադիր հիմունքներով ապահովվում է «Շենքերի և շինությունների անվտանգության տեխնիկական կանոնակարգեր» դաշնային օրենքի պահանջներին համապատասխանությունը:

Աշխատանքային փաստաթղթերի մշակում

Փուլ Աշխատանքային փաստաթղթերը մշակվում են Նախագծային փաստաթղթերում սահմանված տեխնիկական լուծումների հիման վրա: Այս փուլի նյութերի կազմը, ձևը և բովանդակությունը կարգավորող փաստաթուղթը Ռուսաստանի Դաշնության ԳՕՍՏ Ռ21.1101-2013 «Դիզայնի և աշխատանքային փաստաթղթերի պահանջներ» ազգային ստանդարտն է: Այս ստանդարտը պարունակում է պահանջներ.

• աշխատանքային գծագրերի հավաքածուների կազմը;
• դրանց դիզայնը և պիտակավորումը;
• գծագրերի վրա դրոշմակնիքներ և մակագրություններ;
• կից փաստաթղթերի կազմը և տեսակները.
• տեղեկատու փաստաթղթերի կազմը և տեսակները (ստանդարտներ, ստանդարտ լուծումներ);
• տեխնիկական բնութագրերի կազմում:

Սույն ստանդարտը նաև սահմանում է նախագծային և աշխատանքային փաստաթղթերում փոփոխություններ կատարելու կանոնները, ներառյալ փոփոխություններ կատարելու թույլտվության տրամադրումը և յուրաքանչյուր փուլի ընթացակարգի առանձնահատկությունները: Հարկ է նշել, որ աշխատանքային փաստաթղթի շտկման անհրաժեշտության դեպքում, նախագծային փաստաթղթերի վերաբերյալ դրական փորձագիտական ​​եզրակացության առկայության դեպքում կարող է նշանակվել երկրորդ փորձաքննություն:

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2007 թվականի մարտի 05-ի թիվ 145 որոշմամբ հաստատված նախագծային փաստաթղթերի փորձաքննության կարգի կանոնակարգի համաձայն, նախագծային փաստաթղթերի այն մասերը, որոնք փոփոխվել են, որոնք ազդում են կառուցվածքի անվտանգության և անվտանգության վրա: նախագծված օբյեկտի հուսալիությունը ենթակա են վերանայման:

Դիզայնի մեթոդներ

Առկա են մեկ փուլային և երկփուլ ձևավորում։ Մեկ փուլը ենթադրում է, որ աշխատանքային փաստաթղթերի մշակումը կարող է ընթանալ նախագծային փաստաթղթերին զուգահեռ: Այն դեպքում, երբ շինարարության մասնակիցների միջև արդեն համաձայնեցվել են օբյեկտի հիմնական տեխնիկական լուծումները, ապա երկու փուլերի միաժամանակյա մշակմամբ օբյեկտի շինարարությունը կարող է սկսվել փորձագիտական ​​դրական եզրակացություն և շինարարության թույլտվություն ստանալուց անմիջապես հետո։

Երկփուլային նախագծման էությունն այն է, որ փաստաթղթերը մշակվում են փուլերով. առաջին փուլում մշակվում է նախագծային փաստաթղթերը, կայացվում են հիմնական նախագծային որոշումները, շտկվում, հաստատվում, և միայն դրանից հետո մշակվում է շինարարության աշխատանքային փաստաթղթերը: («Մանրամասն փաստաթղթավորում» փուլ):

Ռուսաստանում նախագծման հիմնական մեթոդը երկաստիճան ձևավորում է: Մեկ փուլային դիզայնը օգտագործվում է միայն պարզ առարկաների կամ զանգվածային կամ վերաօգտագործման պարտադիր նախագծերի համար:

Բացի այդ, դիզայնի նոր մեթոդների, մասնավորապես, BIM տեղեկատվական մոդելավորման ներդրումը, ինչ-որ իմաստով, զրոյացնում է ամբողջ գործընթացի բաժանումը փուլերի։ Այս դեպքում մշակման տարբեր փուլերում գտնվող օբյեկտը տարբերվում է միայն դետալացման աստիճանով։ Տարբերությունները ազդում են նաև դիզայնի մոտեցման վրա:

Դասական մեթոդը ներառում է պատվիրատուից հաստատված նախագծային հանձնարարություն ստանալը, տեխնոլոգիական և ճարտարապետական ​​պլանների մշակումը, որից հետո հանձնարարությունները փոխանցվում են հարակից մասնագիտությունների մասնագետներին, փոխադարձ հաստատումներին, կապելով սարքավորումների գտնվելու վայրը, հետագծման ցանցերը և այլն: Շնորհիվ այն բանի, որ լուծումների մշակումն իրականացվում է դիզայներների կողմից հաջորդաբար, գործընթացը երկարաձգվում է ժամանակի ընթացքում: Երբեմն առանձին մասնագետները ստիպված են լինում մի քանի քայլ հետ գնալ և ուղղել արդեն իսկ կայացված որոշումները։

BIM դիզայնը, որպես համակարգ, լուծում է այս գործընթացն արագացնելու և նախագծում անհամապատասխանությունների թիվը նվազեցնելու խնդիրը: Շնորհիվ այն բանի, որ տարբեր պրոֆիլների մասնագետները կարող են միաժամանակ աշխատել մեկ մոդելում, նրանց կողմից ընդունված բոլոր որոշումները կարող են վերահսկվել իրական ժամանակում, և առաջացող անհամապատասխանությունները կարող են նախապես վերացվել կամ նույնիսկ կանխվել:

Դիզայնի ցանկացած մեթոդով բոլոր հաշվարկները կատարվում են, որպես կանոն, մասնագիտացված հաշվարկային համակարգերում՝ Robot, Lira, SCAD, Bentley STAAD և այլն: Այս ծրագրերում կատարված հաշվարկները, լիցենզավորված ծրագրերի առկայության դեպքում, ընդունվում են փորձագետների կողմից, և ստուգվում են միայն դիզայների կողմից տրամադրված նախնական տվյալները:

Մոդելները և գծագրերը սովորաբար արվում են Autodesk Autocad, Inventor, Compass 3D, Archicad, Tekla և այլն: Հաշվի առնելով փոքր օբյեկտների մշակման համար լիցենզավորված ծրագրային համակարգերի բարձր արժեքը, դուք կարող եք օգտագործել անվճար նախագծման ծրագրեր, ինչպիսիք են OpenSCAD, A9CAD, NanoCAD (Autocad-ի ռուսական անալոգը), LibreCAD, SolidEdge2d: Բացի այդ, որոշ թանկարժեք ծրագրային արտադրանքներ ունեն սահմանափակ հնարավորություններով shareware տարբերակներ (օրինակ՝ Autocad-ի, ZWCad-ի և այլ ծրագրերի փորձնական տարբերակները):

Փորձագիտություն

Նախագծային փաստաթղթերի փորձաքննությունն իրականացվում է բոլոր օբյեկտների համար, բացառությամբ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքի 49-րդ հոդվածով նախատեսված դեպքերի (շատ դեպքերում դրանք տեխնիկապես պարզ օբյեկտներ են, որոնց կառուցումը թույլտվություն չի պահանջում): Նախագծային փաստաթղթերի փորձաքննության կազմակերպումն ու անցկացումը կարգավորվում է համապատասխան կանոնակարգով, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05.03.2007թ. թիվ 145 որոշմամբ:

Փորձաքննության ընթացքում նախագծային փաստաթղթերը ստուգվում են նորմերին և կանոնակարգերին համապատասխանելու համար, ներառյալ շենքերի կառուցվածքների և ինժեներական համակարգերի ամրությունը, հուսալիությունը և ամրությունը, բնապահպանական, սանիտարահամաճարակային, հրդեհային, արդյունաբերական և ճառագայթային անվտանգության պահանջներին համապատասխանությունը: Տրվում է նաև կատարված ինժեներական հետազոտությունների որակի փորձագիտական ​​գնահատական:

Քննության առավելագույն տեւողությունը չի գերազանցում 60 օրը։ Աուդիտի արդյունքների հիման վրա տրվում է փորձագիտական ​​եզրակացություն, որը կարող է լինել դրական (եթե փաստաթղթերը համապատասխանում են տեխնիկական կանոնակարգին) կամ բացասական (եթե դա չի համապատասխանում): Բացասական կարծիքը դիմողի կողմից կարող է վիճարկվել դատարանում:

Ծրագրի փաստաթղթերը կարող են ներկայացվել փորձագիտական ​​կազմակերպությանը թղթային կամ էլեկտրոնային ձևով: Հաշվի առնելով Ռուսաստանի Դաշնության հսկայական տարածքը և դիզայնի արտադրանքի արժեքի մեջ տրանսպորտային ծախսերի բարձր բաղադրիչը, էլեկտրոնային ձևով նյութերը փորձաքննության ներկայացնելու հնարավորությունը դիզայներների համար կարևոր առավելություն է: 2016 թվականի սեպտեմբերից նյութերի ներկայացումը պետական ​​փորձաքննության կիրականացվի միայն էլեկտրոնային տարբերակով։

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքի 49-րդ հոդվածի, նախագծային փաստաթղթերի փորձաքննությունը կարող է լինել պետական ​​և ոչ պետական: Ոչ պետական ​​փորձաքննությունն իրականացնում է օրենքով սահմանված կարգով հավատարմագրված իրավաբանական անձը: Ոչ պետական ​​փորձաքննության առարկա չեն կարող լինել օբյեկտները, որոնց շինարարությունը նախատեսվում է իրականացնել բյուջեի միջոցների հաշվին, ինչպես նաև պաշտպանական և էներգետիկ համալիրի օբյեկտներ։

Հարկ է նաև նշել, որ եթե օբյեկտի կառուցումը նախատեսվում է բնության հատուկ պահպանվող տարածքներում, ապա անհրաժեշտ է պահպանել «Նախագծային փաստաթղթերի ներկայացման կանոնները այն օբյեկտների, շինարարության, վերակառուցման, որոնց հիմնանորոգումը նախատեսվում է իրականացնել. Բնության հատուկ պահպանվող տարածքների հողերի վրա՝ պետական ​​փորձաքննության և բնապահպանական պետական ​​փորձաքննության համար».հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի նոյեմբերի 7-ի N 822 որոշմամբ):

Սույն կանոնները սահմանում են նախագծային փաստաթղթերի ներկայացման կարգը այն օբյեկտների համար, որոնց շինարարությունը ենթադրվում է իրականացնել դաշնային, տարածաշրջանային և տեղական նշանակության հատուկ պահպանվող բնական տարածքների հողերում, նախագծային փաստաթղթերի պետական ​​փորձաքննության և պետական ​​բնապահպանական փորձաքննության համար: նախագծի։

Շինարարության ճարտարապետական ​​հսկողություն

Հաստատությունում շինարարության ճարտարապետական ​​վերահսկողության իրականացումը պարտադիր է։ Նախագծողի կողմից նախագծային վերահսկողության խմբի նշանակման մասին հրամանը, ի թիվս այլ փաստաթղթերի, ներկայացվում է Ճարտարապետական ​​և շինարարական վերահսկողության տեսչություն՝ շինթույլտվություն ստանալուց հետո:

Նախագծող կազմակերպության ներկայացուցիչների իրավունքներն ու պարտականությունները շինհրապարակում կարգավորվում են SP 11-110-99 «Շենքերի և շինությունների շինարարության հեղինակային հսկողություն»: Այս փաստաթղթում նշվում է նաև.

• ճարտարապետական ​​վերահսկողության ամսագրի վարման կարգը.
• աշխատանքային փաստաթղթերում անհրաժեշտության դեպքում փոփոխելու պահանջը ԳՕՍՏ 21.101-ի համաձայն: