Πώς να χρησιμοποιήσετε το υπόγειο στην επιχείρηση. Τύποι χρήσης υπογείων σε πολυκατοικία. Επιτρέπονται οι δραστηριότητες στο υπόγειο

Οργανωτικά θέματα

Τεχνική αίθουσα που δεν χρησιμοποιείται από κατοίκους, με απόφαση δήμου ή ένωσης ιδιοκτητών, μπορεί να μεταφερθεί σε καθεστώς μη οικιστικής.

Τι είδους επιχείρηση μπορεί να ανοίξει στο υπόγειο;

Μετά από αυτό, ένας πιθανός ενοικιαστής μπορεί να ξεκινήσει τη διαδικασία εγγραφής του.

Συλλογή και υποβολή εγγράφων

Στο υπόγειο υπάρχουν σωλήνες ύδρευσης, συστήματα θέρμανσης και ηλεκτρικά καλώδια. Ο ενοικιαστής πρέπει να βεβαιωθεί ότι η ομάδα συντήρησης από το Γραφείο Στέγασης έχει πρόσβαση στον εξοπλισμό. Εάν συμβεί βλάβη ή πλημμύρα, το υπόγειο θα υποφέρει περισσότερο.

Κανένα σχόλιο ακόμα!

Επιτρέπεται η αναπαραγωγή μουσικής στο υπόγειο;

Επιτρέπεται η χρήση ζωντανής μουσικής στο υπόγειο κτιρίου κατοικιών; Απάντηση: Εάν το ημιυπόγειο είναι κοινό ή κατανεμημένο μεταξύ των κατοίκων ενός κτιρίου κατοικιών, τότε ναι, σύμφωνα με το δικαίωμα ιδιοκτησίας / χρήσης του ενός ή του άλλου τμήματός του, αλλά χωρίς να παραβιάζονται οι κανόνες δημόσιας τάξης, και χωρίς υπέρβαση των επιτρεπόμενων ορίων θορύβου / έντασης. Επίσης, στα περισσότερα καταστατικά των πόλεων, οποιαδήποτε παραβίαση σιωπής είναι δυνατή μέχρι 22-23 ώρες, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη και αυτό το κριτήριο.

Με uv. Γκορκούσα Μιχαήλ.

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.. αλλά υπάρχουν ακόμα πολλές ερωτήσεις εδώ)

Εμπορικός και γραφειακός χώρος σε 3 ορόφους. θα υπάρχουν περισσότερα από 30 άτομα εκεί. Θα γίνει εξέταση.

Το υπόγειο έχει φύγει. Δεν θα επιτρέπονται 30 άτομα.

Η ισχύς του εγκατεστημένου λέβητα είναι 90 kW.

1) Διέθεσε δωμάτιο για λεβητοστάσιο στον 3ο όροφο (τελευταίο). υπάρχει δυνατότητα να βάλω λεβητοστάσιο εκεί; (χωρίς πόρτα από εσωτερικό σε εξωτερικό)

2) Ο όγκος του δωματίου εξαρτάται από την ισχύ του λέβητα;

3) Φαίνεται ότι το ύψος πρέπει να είναι τουλάχιστον 2,5 m σε εσωτερικούς χώρους. είπαν αλλά αυτό είναι για ποιον καλεσμένο. όπως το GOST για KU ισχύει για λέβητες από 100 kW.

4) Εξαερισμός τροφοδοσίας και εξαγωγής. πώς να βασιστείτε σε αυτό το οικιακό λεβητοστάσιο;

5) Εάν ο λέβητας είναι με αναγκαστική αφαίρεση καυσαερίων. Πώς να φτιάξετε μια καμινάδα

σύμφωνα με τους βασικούς υπολογισμούς, πήρα περίπου 50 kW από την κύρια απώλεια θερμότητας του κτιρίου (συζήτηση στους εξωτερικούς τοίχους), ο επιμελητής, που φαίνεται να διδάσκει αυτήν την επιχείρηση, έδωσε τους συντελεστές .. που, ας πούμε, .. Δεν μου αρέσει καθόλου. η απάντησή του: κάτι δεν είναι αρκετό .. ας προσθέσουμε έναν συντελεστή 2 .. τότε θα είναι κανονικό). τώρα θέλω να μάθω .. τι συντελεστές γίνονται δεκτοί για διοικητικούς χώρους.

Επιχείρηση στο υπόγειο: σημαντικές οργανωτικές αποχρώσεις

Όπως γνωρίζετε, οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις χρειάζονται μικρές εγκαταστάσεις. Ωστόσο, η τιμή ενοικίασης των εμπορικών ακινήτων είναι πλέον κάθε άλλο παρά φθηνή, και μερικές φορές η ενοικίασή τους, και ακόμη περισσότερο η αγορά τους, παίρνει το μεγαλύτερο μέρος του κέρδους από έναν επιχειρηματία. Σε μεγαλύτερο βαθμό, αυτό ισχύει για τις μεγάλες πόλεις, όπου η έλλειψη χώρου για επιχειρήσεις είναι ιδιαίτερα έντονη.

Από αυτή την άποψη, τα υπόγεια και τα ημιυπόγεια, κατά κανόνα, τα κτίρια κατοικιών έχουν γίνει ένα από τα πιο δημοφιλή τμήματα της αγοράς.

Πώς να ξεκινήσετε μια επιτυχημένη επιχείρηση στο υπόγειο

Αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι η σχετικά χαμηλή τιμή αγοράς ή η σχετικά χαμηλή τιμή ενοικίασης τέτοιων εμπορικών ακινήτων μειώνει σημαντικά το κόστος του επιχειρηματία, γεγονός που καθιστά τελικά την επιχείρησή του πολύ πιο κερδοφόρα.

Φωτογραφία ενός μίνι μπαρ που βρίσκεται στο υπόγειο ενός κτιρίου κατοικιών.

Ωστόσο, τέτοιοι χώροι δεν είναι κατάλληλοι για όλους τους τύπους δραστηριοτήτων. Επομένως, πριν νοικιάσει ή αποκτήσει τέτοια ακίνητα, ένας επιχειρηματίας πρέπει πρώτα να αποφασίσει ποια επιχείρηση μπορεί να οργανωθεί στο υπόγειο και ποια όχι.

Επιπλέον, θα είναι χρήσιμο να μάθετε πώς να δημιουργείτε σωστά μια επιχείρηση "υπόγειου" για έναν επιχειρηματία, έτσι ώστε στο μέλλον να μην αντιμετωπίζετε σοβαρά προβλήματα. Με μια λέξη, έχοντας κατανοήσει όλες τις αποχρώσεις ήδη στο αρχικό στάδιο και προσεγγίζοντας σωστά τον οργανισμό, μπορείτε να εγγυηθείτε ότι η επιχείρηση στο υπόγειο θα ανθίσει.

Σημείωση!

Σημειωτέον ότι το άνοιγμα επιχείρησης «υπόγειου» στις περισσότερες περιπτώσεις είναι ενοχλητικό – αλλά επικερδές, με την προϋπόθεση ότι η επιχείρηση προγραμματίζεται να οργανωθεί για περισσότερο από ένα χρόνο.

Εάν ο επιχειρηματίας χρειάζεται τις εγκαταστάσεις για μικρό χρονικό διάστημα, τότε είναι απίθανο να αισθανθεί μεγάλο όφελος.

Εξαίρεση αποτελούν οι έκτακτες περιπτώσεις που το υπόγειο νοικιάζεται σε πολύ χαμηλή τιμή και σε ετοιμότητα, με όλες τις διαθέσιμες άδειες, πράγμα πρακτικά αδύνατο στην εποχή μας.

Τι είδους επιχείρηση απαγορεύεται να κάνετε στο υπόγειο και τι είδους

Μικρό μαγαζί στο υπόγειο.

Σύμφωνα με τα πολεοδομικά πρότυπα, δεν απαγορεύεται να τοποθετήσετε την επιχείρησή σας στο υπόγειο πολυκατοικιών. Ωστόσο, υπάρχουν περιορισμοί σε αυτό, οι οποίοι έχουν ήδη ληφθεί υπόψη στο στάδιο του σχεδιασμού.

Έτσι, στο υπόγειο μιας πολυκατοικίας, ένας επιχειρηματίας δεν θα μπορεί να εντοπίσει τις ακόλουθες εμπορικές εγκαταστάσεις:

χώροι παραγωγής (εξαίρεση αποτελούν τα εργαστήρια αποκατάστασης και τέχνης)

ιατρικούς οργανισμούς

εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας (καζίνο, δισκέτες, χορός και άλλοι κύκλοι)

γραφεία τελετών

πλυντήρια ή στεγνοκαθαριστήρια

δημόσιες τουαλέτες

μπάνια ή σάουνες με πισίνες.

Όλα τα άλλα ιδιωτικά ιδρύματα μπορεί κάλλιστα να υπάρχουν σε τέτοιες εγκαταστάσεις, αλλά ορισμένες απαιτήσεις επιβάλλονται στις δραστηριότητές τους από διάφορες δομές. Έτσι, για παράδειγμα, για να ανοίξει ένα κατάστημα, μπορεί να χρησιμοποιηθεί έκταση που δεν υπερβαίνει τα 400 τετραγωνικά μέτρα. μ. Ωστόσο, δεν υπάρχουν περιορισμοί στους αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους στο κατάστημα.

Η ποικιλία σε ένα τέτοιο σημείο πώλησης μπορεί να είναι η πιο διαφορετική (εκτός από εύφλεκτα προϊόντα), αλλά ο χρόνος ανοίγματος είναι περιορισμένος - έως 23 ώρες. Τα κομμωτήρια μπορούν να ανοίξουν σε έκταση που δεν υπερβαίνει τα 300 τετραγωνικά μέτρα. μ. Δεν υπάρχουν σημαντικοί περιορισμοί στα γραφεία, αλλά, δυστυχώς, απαγορεύεται ο εντοπισμός χονδρικής και μικρής κλίμακας εγκαταστάσεων αποθήκης στο υπόγειο σύμφωνα με το SNiP.

Όσον αφορά τις καφετέριες, μπορούν να λειτουργήσουν στο υπόγειο ενός κτιρίου κατοικιών υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

ώρες εργασίας έως 23 ώρες

δεν πρέπει να υπάρχει μουσική συνοδεία

δέχονται όχι περισσότερους από 50 επισκέπτες ταυτόχρονα.

Πιθανά προβλήματα κατά τη δημιουργία επιχείρησης στο υπόγειο πολυκατοικίας και συστάσεις για την επίλυσή τους

Ένα μικρό κουρείο στο υπόγειο μιας πολυκατοικίας.

Νομικά ζητήματα

Ένας επιχειρηματίας που πρόκειται να ανοίξει μια επιχείρηση στο υπόγειο πρέπει πρώτα να καθορίσει το καθεστώς της. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της χώρας μας, ουσιαστικά όλοι οι βοηθητικοί χώροι των πολυκατοικιών ανήκουν στην κοινότητα των ιδιοκτητών. Η συλλογική ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης την κοντινή περιοχή και τους υπόγειους χώρους, οι οποίοι προορίζονται για την εξυπηρέτηση ενός κτιρίου κατοικιών.

Σε αυτή την περίπτωση, ένας επιχειρηματίας, για να ξεκινήσει μια επιχείρηση σε ένα τέτοιο μέρος και να τη χρησιμοποιήσει για τις δικές του ανάγκες, θα χρειαστεί να λάβει άδεια από την πλειοψηφία των ανθρώπων που ζουν εκεί. Αυτό περιπλέκει σημαντικά το έργο, αφού κάποιος σίγουρα θα είναι ενάντια σε αυτήν την ιδέα.

Εδώ θα χρειαστεί όχι μόνο να εφαρμόσετε όλη τη γοητεία σας, αλλά και να προσκομίσετε αιτιολογημένες αποδείξεις ότι η επιχείρηση δεν θα δημιουργήσει καμία ταλαιπωρία ή προβλήματα στους κατοίκους στο μέλλον. Θα είναι επιθυμητό να τους πείσουμε ότι η δραστηριότητα που δημιουργείται κάτω από τα διαμερίσματά τους θα τους είναι πολύ χρήσιμη.

Εάν ένας επιχειρηματίας σχεδιάζει να αποκτήσει ένα υπόγειο ως ακίνητο, τότε θα πρέπει να σημειωθεί ότι στις εγκαταστάσεις όπου βρίσκονται σημαντικές ενδοοικιακές επικοινωνίες, η μεταβίβαση τέτοιων αντικειμένων σε ιδιωτική ιδιοκτησία απαγορεύεται από το νόμο. Η λύση σε αυτό το πρόβλημα μπορεί να είναι η επανεγγραφή κάποιου τμήματος του υπογείου, στο οποίο δεν υπάρχουν σημαντικές επικοινωνίες.

Κατά την απόκτηση ή την ενοικίαση ενός υπογείου, θα πρέπει να δώσετε μεγάλη προσοχή στην κατάστασή του (η φωτογραφία δείχνει ένα αντικείμενο που απαιτεί τεράστιες ασύμφορες επενδύσεις).

Σε αυτή την περίπτωση, θα χρειαστεί να ανακατασκευαστεί το υπόγειο, το οποίο είναι επίσης ένα δύσκολο έργο. Σε αυτή την περίπτωση, ένας επιχειρηματίας θα χρειαστεί πολλή δύναμη και αντοχή, καθώς μια τέτοια διαδικασία είναι πολύ περίπλοκη και η γραφειοκρατία θα πάρει πολύ χρόνο και νεύρα.

Συγκεκριμένα, ένας επιχειρηματίας, εκτός από τους κατοίκους του σπιτιού, θα πρέπει να κάνει αίτηση σε πολλές δομές και να λάβει άδειες από οργανισμούς όπως:

1. Αρχιτέκτονας της πόλης.
2. Οργάνωση έργου.
3. Συμβολαιογραφικό γραφείο.
4. Τοπογράφοι.
5. Επαρχιακή Διοίκηση.
6. ΠΥΡΟΣΒΕΣΤΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ.
7. Υγειονομικός και επιδημιολογικός σταθμός.

Υπάρχουν επίσης «ανεξάρτητα» υπόγεια που βρίσκονται στον ισολογισμό ορισμένων οργανισμών, επομένως ένας επιχειρηματίας που αποφασίζει να ανοίξει μια επιχείρηση σε ένα τέτοιο δωμάτιο πρέπει να γνωρίζει ότι μόνο αυτά τα ιδρύματα έχουν το δικαίωμα να του δώσουν το πράσινο φως για αυτό. Για να λάβει πληροφορίες σχετικά με το ποιος είναι ιδιοκτήτης του υπογείου, ένας επιχειρηματίας θα πρέπει να επικοινωνήσει με τη ΔΔΠ, καθώς εκεί κατέχουν τέτοια δεδομένα.

Σάουνα για επιχειρηματική δραστηριότητα στο υπόγειο μιας ιδιωτικής κατοικίας.

Σημείωση!

Είναι πολύ πιο εύκολο να οργανώσετε μια επιχείρηση στο υπόγειο μιας ιδιωτικής κατοικίας, καθώς βρίσκεται ήδη στην κατοχή του ιδιοκτήτη μιας τέτοιας κατοικίας, επομένως, θα υπάρχει πολύ λιγότερη γραφειοκρατία.

Το κύριο πράγμα είναι ότι κατά τη διευθέτηση ενός τέτοιου δωματίου για οποιαδήποτε επιχείρηση, τηρούνται οι οδηγίες ασφαλείας και λαμβάνονται επίσης υπόψη τα υπάρχοντα πρότυπα.

Οργανωτικά θέματα

Συσκευή εξαερισμού για γραφεία, καφετέριες, κομμωτήρια και άλλες εμπορικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται στο υπόγειο.

Προκειμένου ο επιχειρηματίας να μην αντιμετωπίσει προβλήματα και να μην καταστρέψει τη δική του επιχείρηση με τα χέρια του, θα πρέπει να τηρήσετε τις ακόλουθες συμβουλές στο αρχικό στάδιο της διευθέτησης του υπογείου και στη διαδικασία της επιχειρηματικής δραστηριότητας:

1. Είναι απαραίτητο να οργανωθεί η εγκατάσταση συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού στο υπόγειο. Εάν είναι ήδη εκεί, τότε θα πρέπει να ελέγξετε τη λειτουργία τους.
2. Είναι επίσης πολύ σημαντικό να οργανωθεί η απομόνωση από το θόρυβο και τις οσμές, οι οποίες, κατά κανόνα, εμφανίζονται πάντα κατά τη διάρκεια οποιασδήποτε διαδικασίας εργασίας. Εάν αυτές οι πτυχές αγνοηθούν και ενοχλήσουν τους ενοικιαστές, τότε μερικές συλλογικές καταγγελίες από αυτούς στις αρμόδιες αρχές θα δημιουργήσουν πολλά προβλήματα στον επιχειρηματία, μέχρι το κλείσιμο της επιχείρησης. Από αυτή την άποψη, η χαλάρωση των σχέσεων με τους κατοίκους του σπιτιού αποθαρρύνεται ιδιαίτερα.

Επόμενο στην ενότητα:

Άλλα άρθρα:

Τι είδους επιχείρηση μπορεί να οργανωθεί στο υπόγειο

Φωτογραφία ενός μίνι μπαρ που βρίσκεται στο υπόγειο ενός κτιρίου κατοικιών.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι στις περισσότερες περιπτώσεις είναι ενοχλητικό να ανοίξετε μια επιχείρηση «υπόγειου» - αλλά κερδοφόρο, υπό την προϋπόθεση ότι η επιχείρηση προγραμματίζεται να οργανωθεί για περισσότερο από ένα χρόνο.

Εάν ο επιχειρηματίας χρειάζεται τις εγκαταστάσεις για μικρό χρονικό διάστημα, τότε είναι απίθανο να αισθανθεί μεγάλο όφελος.

Εξαίρεση αποτελούν οι έκτακτες περιπτώσεις που το υπόγειο νοικιάζεται σε πολύ χαμηλή τιμή και σε ετοιμότητα, με όλες τις διαθέσιμες άδειες, πράγμα πρακτικά αδύνατο στην εποχή μας.

Τι είδους επιχείρηση να κάνετε στο υπόγειο απαγορεύεται και τι είδους επιχείρηση είναι δυνατή.

Μικρό μαγαζί στο υπόγειο.

Σύμφωνα με τα πολεοδομικά πρότυπα, δεν απαγορεύεται να τοποθετήσετε την επιχείρησή σας στο υπόγειο πολυκατοικιών. Ωστόσο, υπάρχουν περιορισμοί σε αυτό, οι οποίοι έχουν ήδη ληφθεί υπόψη στο στάδιο του σχεδιασμού.

Έτσι, στο υπόγειο μιας πολυκατοικίας, ένας επιχειρηματίας δεν θα μπορεί να εντοπίσει τις ακόλουθες εμπορικές εγκαταστάσεις:

Όσον αφορά τις καφετέριες, μπορούν να λειτουργήσουν στο υπόγειο μιας πολυκατοικίας κατοικιών υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις: ωράριο λειτουργίας έως 23 ώρες. δεν πρέπει να υπάρχει μουσική συνοδεία. δέχονται όχι περισσότερους από 50 επισκέπτες ταυτόχρονα.

Πιθανά προβλήματα κατά τη δημιουργία επιχείρησης στο υπόγειο πολυκατοικίας, συστάσεις για την επίλυσή τους.

Ένα μικρό κουρείο στο υπόγειο μιας πολυκατοικίας.

Κατά την απόκτηση ή την ενοικίαση ενός υπογείου, θα πρέπει να δώσετε μεγάλη προσοχή στην κατάστασή του (η φωτογραφία δείχνει ένα αντικείμενο που απαιτεί τεράστιες ασύμφορες επενδύσεις).

Σε αυτή την περίπτωση, θα χρειαστεί να ανακατασκευαστεί το υπόγειο, το οποίο είναι επίσης ένα δύσκολο έργο. Σε αυτή την περίπτωση, ένας επιχειρηματίας θα χρειαστεί πολλή δύναμη και αντοχή, καθώς μια τέτοια διαδικασία είναι πολύ περίπλοκη και η γραφειοκρατία θα πάρει πολύ χρόνο και νεύρα.

Σάουνα για επιχειρηματική δραστηριότητα στο υπόγειο μιας ιδιωτικής κατοικίας.

Είναι πολύ πιο εύκολο να οργανώσετε μια επιχείρηση στο υπόγειο μιας ιδιωτικής κατοικίας, καθώς βρίσκεται ήδη στην κατοχή του ιδιοκτήτη μιας τέτοιας κατοικίας, επομένως, θα υπάρχει πολύ λιγότερη γραφειοκρατία.

Το κύριο πράγμα είναι ότι κατά τη διευθέτηση ενός τέτοιου δωματίου για οποιαδήποτε επιχείρηση, τηρούνται οι οδηγίες ασφαλείας και λαμβάνονται επίσης υπόψη τα υπάρχοντα πρότυπα.

Οργανωτικά θέματα

Συσκευή εξαερισμού για γραφεία, καφετέριες, κομμωτήρια και άλλες εμπορικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται στο υπόγειο.

Προκειμένου ο επιχειρηματίας να μην αντιμετωπίσει προβλήματα και να μην καταστρέψει τη δική του επιχείρηση με τα χέρια του, θα πρέπει να τηρήσετε τις ακόλουθες συμβουλές στο αρχικό στάδιο της διευθέτησης του υπογείου και στη διαδικασία της επιχειρηματικής δραστηριότητας:

Είναι απαραίτητο να οργανωθεί η εγκατάσταση συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού στο υπόγειο. Εάν είναι ήδη εκεί, τότε θα πρέπει να ελέγξετε τη λειτουργία τους.

Εικόνα υπογείου με ηχομονωτικό υλικό (zvukizol).

Σχέδιο στεγανοποίησης υπογείου εσωτερικά και εξωτερικά.

Έχοντας επιλέξει το υπόγειο ως εμπορικό χώρο, είναι σκόπιμο για έναν επιχειρηματία να οργανώσει την επιχείρηση με τέτοιο τρόπο ώστε να είναι επωφελής όχι μόνο για αυτόν, αλλά και για τους κατοίκους του σπιτιού.

Για παράδειγμα, έχοντας εξοπλίσει την κοντινή περιοχή, ο επιχειρηματίας θα κερδίσει και τις γιαγιάδες που κάθονται σε ένα παγκάκι και τις μητέρες που περπατούν στην αυλή με παιδιά.

Τι είδους επιχείρηση μπορείτε να δημιουργήσετε στο υπόγειο;

Εάν το υπόγειο είναι καλό, μπορείτε να το κανονίσετε για πόκερ. Αλλά θα σας πω αμέσως ότι αυτό το είδος εισοδήματος είναι παράνομο, αλλά αναλύουμε όλες τις μεθόδους.

Μπορείτε να δοκιμάσετε να καλλιεργήσετε μανιτάρια, όπως τα μανιτάρια στρείδια. Πρόσφατα ξεκίνησα αυτή την επιχείρηση ο ίδιος. Αρκεί να είναι αρκετό για τον εαυτό του, και αυτό είναι καλό. Κι έτσι, με μεγάλο νούμερο, μπορείς να το πουλήσεις στα σούπερ μάρκετ, με καλά λεφτά.

Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να βάλετε σε τάξη το υπόγειό σας, να αξιολογήσετε την περιοχή και μόνο τότε να σκεφτείτε τις επιχειρήσεις. Και πώς το ήθελες; Κάθε επιχείρηση χρειάζεται επένδυση...

Λοιπόν, είναι αστείο, φυσικά. Όπως λένε, ποια είναι η ερώτηση - τέτοια είναι η απάντηση.

Υποψιάζομαι ότι απλώς δομήσατε λάθος την ερώτησή σας και θέλατε να ρωτήσετε τι είδους επιχείρηση μπορείτε να κάνετε στο υπόγειο.

Μπορείτε να καλλιεργήσετε μανιτάρια στρειδιών. Τα μανιτάρια στρειδιών είναι μανιτάρια που μπορούν να αναπτυχθούν σε πριονίδι. Υπάρχουν ειδικές τεχνολογίες για την καλλιέργεια μανιταριών σε υπόγεια και γκαράζ. Μπορούν να βρεθούν στο Διαδίκτυο και σε εξειδικευμένη βιβλιογραφία.

Στο υπόγειο, μπορείτε να κανονίσετε μια μικρή αποθήκη όπου μπορείτε να τοποθετήσετε τα αγαθά που εμπορεύεστε. Μόνο σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη το γεγονός ότι στο υπόγειο υπάρχει συνήθως υψηλή υγρασία, επομένως δεν μπορεί να αποθηκευτεί κάθε τύπος προϊόντος στο υπόγειο.

Εάν η κατασκευή ενός γυμναστηρίου κοστίζει πολύ περισσότερο, θα πρέπει να κάνετε τον εξαερισμό ισχυρότερο και ο φωτισμός και ο ίδιος ο εξοπλισμός θα κοστίζουν μια όμορφη δεκάρα.

Με τα μανιτάρια, δεν απαιτείται πολύς χώρος· γενικά μπορείτε να φτιάξετε κουτιά στοιβαγμένα το ένα πάνω στο άλλο.

Εάν το δωμάτιο είναι μεγάλο, εξοπλίστε το ως συνεργείο αυτοκινήτων ή νοικιάστε το για αυτήν την επιχείρηση, είναι ιδιαίτερα καλό αν το μέρος είναι ορατό και η πίστα είναι κοντά.

Εξάλλου, ένα κατάστημα στο υπόγειο δεν θα είναι πολύ άνετο, αν και αν βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, τότε με το σωστό σχέδιο και την επιλεγμένη ποικιλία, μπορεί κάλλιστα να υπάρχει.

Ήξερα ένα τέτοιο κατάστημα που πουλούσε υλικά συσκευασίας, αν και έπρεπε να κατέβω τις σκάλες στο υπόγειο, υπήρχαν πολλοί πελάτες. Αυτό διευκολύνθηκε από το ευρύ φάσμα και τις χαμηλές τιμές.

Εάν το υπόγειο βρίσκεται σε ιδιωτικό σπίτι ή γκαράζ, τότε πάρτε λαχανικά και φρούτα για αποθήκευση. Η θερμοκρασία είναι σωστή και δεν χρειάζεται επένδυση.

Ξεκινώντας μια επιχείρηση στο υπόγειο

Η μακροχρόνια ενοικίαση ή η ιδιωτικοποίηση ενός υπογείου είναι φθηνότερη για έναν επιχειρηματία από την ενοικίαση γραφείου ή διαμερίσματος. Η διατήρηση μιας επιχείρησης στο υπόγειο είναι αρκετά επικερδής, ωστόσο, θα πρέπει να επισημοποιηθεί σωστά από τεχνική και νομική άποψη.

Ποιες δραστηριότητες επιτρέπεται να πραγματοποιούνται στο υπόγειο κτιρίου κατοικιών

Αν μιλάμε για μια ιδιωτική κατοικία, όλα είναι πολύ πιο απλά εδώ. Ο επιχειρηματίας είναι ιδιοκτήτης και ενοικιαστής ταυτόχρονα. Αλλά η οργάνωση μιας επιχείρησης στο υπόγειο μιας πολυκατοικίας είναι ένα αρκετά ενοχλητικό έργο.

Στο υπόγειο, μπορείτε να ανοίξετε ένα κατάστημα ή ένα κέντρο εξυπηρέτησης.

Τις περισσότερες φορές, φυσικά, ανοίγουν μια επιχείρηση που σχετίζεται με την εξυπηρέτηση των ανθρώπων που ζουν στο σπίτι και τα περίχωρά του.

Επισκευή ηλεκτρονικών στο υπόγειο.

Οι επιτρεπόμενες δραστηριότητες πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες απαιτήσεις:

• το υπόγειο συνορεύει με διαμερίσματα κατοικιών, επομένως ο ενοικιαστής είναι υποχρεωμένος να βεβαιωθεί ότι η επιχείρησή του δεν παρεμβαίνει στους ανθρώπους.
• προαπαιτούμενο είναι ο εξοπλισμός συστημάτων εξαερισμού.
• Τα καταστήματα εστίασης μπορούν να φιλοξενήσουν ταυτόχρονα περισσότερα από 50 άτομα.
• δεν μπορείτε να ενεργοποιήσετε δυνατή μουσική και να κάνετε θόρυβο που υπερβαίνει τα υγειονομικά πρότυπα.
• Σύμφωνα με το νόμο, το ωράριο λειτουργίας των καταστημάτων περιορίζεται από τις 8:00 π.μ. έως τις 23:00 μ.μ.

Απαγορευμένες Δραστηριότητες

Για ορισμένες δραστηριότητες, το υπόγειο δεν είναι κατάλληλο:

Οι δραστηριότητες στον μισθωμένο χώρο δεν πρέπει να παραβιάζουν τα υγειονομικά και υγειονομικά πρότυπα και τους κανόνες πυρασφάλειας. Εκτός:

Τεχνική αίθουσα που δεν χρησιμοποιείται από κατοίκους, με απόφαση δήμου ή ένωσης ιδιοκτητών, μπορεί να μεταφερθεί σε καθεστώς μη οικιστικής. Μετά από αυτό, ένας πιθανός ενοικιαστής μπορεί να ξεκινήσει τη διαδικασία εγγραφής του.

Νόμιμη εγγραφή των χώρων

Το υπόγειο ή το υπόγειο πολυκατοικίας δεν μπορεί να ξενερωθεί και να πουληθεί ισόβια σε επιχειρηματία. Μόνο ο ιδιοκτήτης της κατοικίας στην οποία γειτνιάζει αυτό το υπόγειο έχει το δικαίωμα να την ιδιωτικοποιήσει.

Για να ανοίξετε μια επιχείρηση σε ένα αχρησιμοποίητο τεχνικό δωμάτιο, πρέπει να συνάψετε σύμβαση μίσθωσης με τον δήμο ή να λάβετε άδεια από την πλειοψηφία των κατοίκων του σπιτιού, καθένας από τους οποίους κατέχει μη οικιστικές εγκαταστάσεις σε ίσο μερίδιο.

Συλλογή και υποβολή εγγράφων

Για να νοικιάσετε ένα τεχνικό δωμάτιο, πρέπει να υποβάλετε αίτηση στο δήμο ή στο γραφείο στέγασης, ανάλογα με τη μορφή ιδιοκτησίας του υπογείου. Στην αίτηση αναγράφεται ο σκοπός και η διάρκεια της μίσθωσης.

Επισκευή και τεχνικός έλεγχος

Μην ξεχνάτε την επισκευή και τον υψηλής ποιότητας φωτισμό.

Η χαμηλή τιμή ενοικίασης αντισταθμίζει το κόστος της ανακαίνισης του υπογείου. Αλλά σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση, ο ενοικιαστής πρέπει να αξιολογήσει την κατάσταση του υπογείου βάσει τεχνικής εμπειρογνωμοσύνης, ώστε να μην εμφανιστούν αργότερα κρυφά ελαττώματα.

Κίνδυνοι που σχετίζονται με την επιχειρηματική δραστηριότητα στο υπόγειο

Στο υπόγειο υπάρχουν σωλήνες ύδρευσης, συστήματα θέρμανσης και ηλεκτρικά καλώδια.

Ισόγειο σε πολυκατοικία

Ο ενοικιαστής πρέπει να βεβαιωθεί ότι η ομάδα συντήρησης από το Γραφείο Στέγασης έχει πρόσβαση στον εξοπλισμό. Εάν συμβεί βλάβη ή πλημμύρα, το υπόγειο θα υποφέρει περισσότερο.

Ένα ανεπαρκώς αεριζόμενο υπόγειο αυξάνει τον κίνδυνο πυρκαγιάς. Σε περίπτωση πυρκαγιάς ή άλλης έκτακτης ανάγκης, θα είναι δύσκολο να απομακρυνθούν οι άνθρωποι. Ειδικά αν πρόκειται για ίδρυμα με μεγάλο αριθμό προσωπικού και επισκεπτών, και υπάρχει μόνο μία διέξοδος από το υπόγειο.

Μπορεί να προκύψει μια απρόβλεπτη σύγκρουση με γείτονες, την οποία ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης θα πρέπει να επιλύσει μέσω των δικαστηρίων. Τις περισσότερες φορές όμως οι ένοικοι συνυπάρχουν ειρηνικά με τους ενοίκους του σπιτιού, εφόσον τηρηθούν όλα τα προσύμφωνα και οι γραπτές υποχρεώσεις.

Αρχισυντάκτης του ιστότοπου, πολιτικός μηχανικός. Αποφοίτησε από το SibSTRIN το 1994, από τότε εργάστηκε για περισσότερα από 14 χρόνια σε κατασκευαστικές εταιρείες, μετά από τα οποία ξεκίνησε τη δική του επιχείρηση. Ιδιοκτήτης κατασκευαστικής εταιρείας.

Οι ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών που φιλοδοξούν να είναι οικονομικά ανεξάρτητοι ενδιαφέρονται για το ποιες επιχειρηματικές ιδέες είναι κατάλληλες για μια ιδιωτική κατοικία και πώς μπορούν να γίνουν πραγματικότητα. Έχοντας επιθυμία και ορισμένες ικανότητες, μπορείτε να ασχοληθείτε με χρήσιμες δραστηριότητες απευθείας στο σπίτι ή στην αυλή, οι οποίες θα φέρουν καλά σταθερά κέρδη.

Χαρακτηριστικά μιας επιχείρησης σε μια ιδιωτική κατοικία

Εάν ενδιαφέρεστε σοβαρά για μια οικιακή επιχείρηση στο σπίτι σας, θα πρέπει να γνωρίζετε όλα τα χαρακτηριστικά και τα οφέλη που συνεπάγεται.

Τα πιο σημαντικά θετικά χαρακτηριστικά μιας τέτοιας επιχείρησης είναι:

• όχι πολύ μεγάλα οικονομικά έξοδα.
• έλλειψη εξάρτησης από αφεντικά και ιδιοκτήτες.
• δωρεάν πρόγραμμα εργασίας και την παρουσία όλων των διαχειριζόμενων διαδικασιών.

Ωστόσο, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι ορισμένες απαιτήσεις επιβάλλονται στις επιχειρηματικές δραστηριότητες σε μια ιδιωτική κατοικία, οι οποίες πρέπει να τηρούνται χωρίς αποτυχία.

Όταν σκέφτεστε τι είδους επιχείρηση μπορείτε να ανοίξετε σε μια ιδιωτική κατοικία, να έχετε κατά νου ότι η ιδέα που θα επιλέξετε πρέπει να είναι απολύτως ασφαλής. Επομένως, για μια τέτοια επιχείρηση απαγορεύεται αυστηρά:

• πολύ υψηλό επίπεδο θορύβου.
• κίνδυνος εκρήξεων και πυρκαγιάς·
• υπερβολική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας·
• την παρουσία επιβλαβών και επικίνδυνων εκπομπών στο περιβάλλον.

Τι χρειάζεται για να ξεκινήσετε μια επιτυχημένη οικιακή επιχείρηση

Κάθε επίδοξος επιχειρηματίας που σχεδιάζει να ανοίξει μια επιχείρηση στο σπίτι του θέλει αυτή η δραστηριότητα να είναι συναρπαστική και κερδοφόρα ταυτόχρονα. Και αυτό απαιτεί μια πολύ σοβαρή και υπεύθυνη προσέγγιση, όποια ιδέα κι αν επιλέξετε να εφαρμόσετε.

Το πρώτο βήμα στην πορεία προς την επαγγελματική επιτυχία είναι να γράψετε μια λεπτομερή, περιεκτική κριτική που θα σας επιτρέψει να ρίξετε μια περιεκτική ματιά στην ιδέα σας, καθώς και να της δώσετε μια δίκαιη αξιολόγηση.

Εδώ είναι τα πιο σημαντικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη στο επιχειρηματικό σας σχέδιο:

• τις πιο λεπτομερείς πληροφορίες για τη δημιουργία του έργου προς την κατεύθυνση που επιλέξατε και για την ανάπτυξή του·
• διεξαγωγή πλήρους ανάλυσης της τρέχουσας κατάστασης στην αγορά - αυτό θα καθορίσει το πραγματικό επίπεδο ζήτησης για τα προϊόντα ή τις υπηρεσίες σας.
• προσδιορίζοντας τα δυνατά και τα αδύνατα σημεία των κύριων ανταγωνιστών σας·
• περιγραφή του έργου σας από την αρχή μέχρι το τέλος·
• καταρτίζοντας ένα προκαταρκτικό οικονομικό σχέδιο, λαμβάνοντας υπόψη την κερδοφορία της ιδέας σας, καθώς και τους κατά προσέγγιση όρους της πλήρους απόσβεσης της.

Ποιες επιχειρηματικές ιδέες είναι κατάλληλες για μια ιδιωτική κατοικία

Υπάρχει μια τεράστια ποικιλία που μπορούν να συνειδητοποιήσουν οι ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών. Το πιο σημαντικό είναι να επιλέξετε ανάμεσα σε αυτήν την ποικιλία ακριβώς την κατεύθυνση προς την οποία έχετε το μεγαλύτερο ενδιαφέρον και τις ικανότητες.

Οι περισσότεροι αρχάριοι επιχειρηματίες επιλέγουν να ξεκινήσουν μια επιχείρηση στο υπόγειο μιας ιδιωτικής κατοικίας. Αυτή η λύση είναι ιδιαίτερα σχετική και βολική σε περιπτώσεις όπου δεν υπάρχει αρκετός ελεύθερος χώρος στο ίδιο το σπίτι. Επιπλέον, ορισμένες επιχειρηματικές ιδέες, λόγω ορισμένων χαρακτηριστικών και απαιτήσεων, μπορούν να υλοποιηθούν μόνο στο υπόγειο.

Στο υπόγειο

Τα πιο απλά, σχετικά και απαιτητικά από αυτά περιλαμβάνουν:

• στο υπόγειο μιας ιδιωτικής κατοικίας?
• εγκατάσταση ή αίθουσα μπιλιάρδου?
• δημιουργία εργοστασίου σαπουνιού.
• εργαστήριο αποκατάστασης.

Εάν υπάρχουν αρκετά ευρύχωρα δωρεάν δωμάτια στο σπίτι, μπορείτε να εξετάσετε τις ιδέες της μίνι παραγωγής. Για παράδειγμα:

• επιχείρηση που ειδικεύεται στην επεξεργασία ξύλου?
• επιχείρηση παντοπωλείου - κρασί, μαρμελάδα, μελόψωμο.
• άλλη επιχείρηση παντοπωλείου - κάπνισμα κρέατος ή ψαριού.
• παραγωγή γυψοσανίδας.

Εξετάστε τις πιο επιτυχημένες επιχειρηματικές ιδέες σε ένα ιδιωτικό σπίτι.

Ένας από τους σχετικά νέους, αλλά ταχέως κερδισμένους τύπους επιχειρήσεων είναι η ιχθυοκαλλιέργεια στο υπόγειο μιας ιδιωτικής κατοικίας. Για να γίνει αυτό, πρέπει να αγοράσετε πολλά ενυδρεία, καθώς και ειδικό απόθεμα ψαριών υψηλής ποιότητας.

Πολύ συχνά, όσοι ενδιαφέρονται για το τι είδους επιχείρηση μπορεί να γίνει σε μια ιδιωτική κατοικία, αρχικά επιλέγουν την καλλιέργεια μανιταριών ή λουλουδιών. Τα κύρια πλεονεκτήματα τέτοιων περιπτώσεων είναι η σταθερά υψηλή κερδοφορία με σχετικά χαμηλό κόστος μετρητών.

Με επαρκή χώρο, μπορείτε να οργανώσετε ένα μικρό ζαχαροπλαστείο σε ένα ιδιωτικό σπίτι, το οποίο θα προσφέρει στους πελάτες νόστιμα κέικ, αρτοσκευάσματα και άλλα δημοφιλή γλυκά. Υπάρχουν δύο βασικές επιλογές για την οργάνωση ενός μικρού ζαχαροπλαστείου στο σπίτι - παρασκευή γλυκών απευθείας κατά παραγγελία για τακτικούς πελάτες, καθώς και πώληση των δικών σας προϊόντων μέσω εξειδικευμένων καταστημάτων.

Συνιστάται να ξεκινήσετε με την πρώτη επιλογή. Έτσι αποφεύγετε πιθανούς κινδύνους. Ωστόσο, η δεύτερη επιλογή είναι σε θέση να φέρει μεγαλύτερα σταθερά κέρδη. Με την ίδια αρχή, μπορείτε να κανονίσετε την παραγωγή τυριού ή μπύρας.

Σημαντικά νομικά σημεία

Για τη διεξαγωγή μιας επιτυχημένης επιχείρησης σε ένα κτίριο κατοικιών, η επιχειρηματικότητα πρέπει να εγγραφεί επίσημα σύμφωνα με όλους τους κανόνες. Μετά την κατάρτιση ενός επιχειρηματικού σχεδίου, πρέπει να εγγραφείτε ατομική επιχειρηματικότητα ή εταιρεία περιορισμένης ευθύνης. Εάν η επιχειρηματική σας δραστηριότητα σχετίζεται με αλκοολούχα προϊόντα, πρέπει να αποκτήσετε την κατάλληλη άδεια.

Για να γνωρίζουν οι άλλοι για την επιχείρησή σας, αρχικά χρειάζεστε μια αποτελεσματική διαφημιστική καμπάνια. Σκεφτείτε προσεκτικά πώς θα μπορούσατε να προσελκύσετε πιθανούς πελάτες και επίσης να προσπαθείτε συνεχώς να διασφαλίζετε ότι τα προϊόντα ή οι υπηρεσίες σας διαφέρουν όσο το δυνατόν περισσότερο από εκείνα που προσφέρονται από ανταγωνιστές επιχειρηματίες. Να θυμάστε ότι μια μοναδική γκάμα προϊόντων ή υπηρεσιών, η άψογη ποιότητά τους, καθώς και το λογικό κόστος μπορούν να εγγυηθούν συνεχή αύξηση του αριθμού των πελατών και των κερδών.

Πώς να ξεκινήσετε μια επιχείρηση από το μηδέν: Βίντεο

Το υπόγειο ενός κτιρίου κατοικιών ή το υπόγειο μιας ιδιωτικής ιδιοκτησίας μπορεί να γίνει πηγή σταθερά υψηλού εισοδήματος. Η δημιουργικότητα, μια περιζήτητη προσφορά και λίγη επιμονή θα μετατρέψουν τον αχρησιμοποίητο χώρο σε κέντρο κερδοφόρα δραστηριότητα. Ποια επιχείρηση στο υπόγειο μιας πολυκατοικίας είναι εγγυημένα ότι θα αποφέρει κέρδος - οι καλύτερες ιδέες παρουσιάζονται περαιτέρω στο κείμενο.

Πραγματικές επιχειρηματικές ιδέες στο υπόγειο ενός κτιρίου κατοικιών για το 2018

Για να δημιουργήσετε μια εξαιρετικά κερδοφόρα επιχείρηση, είναι απαραίτητο να αξιολογείτε τακτικά την κατάσταση της αγοράς την τρέχουσα στιγμή. Η ζήτηση και οι προτιμήσεις των καταναλωτών αλλάζουν και μεταμορφώνονται κάθε χρόνο, επομένως η εύρεση μιας αξιόλογης θέσης μπορεί να γίνει μόνο με την ανάλυση της αγοράς αμέσως πριν από τη δημιουργία μιας προσφοράς. Ακολουθούν επιχειρηματικές ιδέες που μπορούν να υλοποιηθούν στο υπόγειο μιας ιδιωτικής ή πολυκατοικίας το 2018, που αναπτύχθηκαν λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες της αγοράς και τις τρέχουσες ανάγκες των καταναλωτών.

Μια επιχείρηση στο υπόγειο μιας ιδιωτικής κατοικίας μπορεί να μην συνδέεται πάντα με εμπορικές δραστηριότητες. Η καλύτερη επιλογή είναι να οργανώσετε την παραγωγή αγαθών με την επακόλουθη παράδοση προϊόντων σε γραφεία πωλήσεων και καταστήματα λιανικής. Η παραγωγή παραδοσιακού σκελετού και ξύλινων επίπλων απαιτεί ογκώδη εξοπλισμό, ξεχωριστά εργαστήρια και αποθηκευτικούς χώρους. Όμως, τα έπιπλα χωρίς πλαίσιο μπορούν να ραφτούν χωρίς όλα αυτά.

Πώς να εξοικονομήσετε χρόνο και χρήμα για την αγορά αγαθών και υπηρεσιών -

Η παραγωγή επίπλων χωρίς πλαίσιο είναι μια κερδοφόρα επιχειρηματική ιδέα στο υπόγειο μιας πολυκατοικίας, ιδιωτικής και πολυκατοικίας. Για να ξεκινήσετε, πρέπει να αγοράσετε εξοπλισμό - εξειδικευμένες ραπτομηχανές, υλικά, πληρωτικό και αναλώσιμα. Μπορείτε να μεταβείτε στην αυτάρκεια από τις πρώτες παραγγελίες.

Σχεδόν κάθε οικογένεια έχει κατοικίδια που χρειάζονται καθημερινές βασικές ανάγκες. Οι ζωικές τροφές, οι βιταμίνες, τα προϊόντα υγιεινής και πρόληψης είναι προϊόντα που έχουν ζήτηση σε κάθε μικροπεριφέρεια. Αυτή είναι μια πραγματική ιδέα για μια επιχείρηση στο υπόγειο ενός κτιρίου κατοικιών. Ένα κατάστημα κατοικίδιων ζώων μπορεί να γίνει πηγή παθητικού εισοδήματος, καθώς η δουλειά του είναι εύκολο να αυτοματοποιηθεί. Πως να το κάνεις?

1. Μετατροπή υπόγειου σε κατάστημα.
2. Τακτοποιήστε βιτρίνες και αποθηκευτικό χώρο.
3. Κάντε μια αγορά βασικών αγαθών, βρείτε τακτικούς προμηθευτές με την πιο ευνοϊκή τιμολογιακή πολιτική.
4. Βρείτε έναν πωλητή με προηγμένες δεξιότητες διαχείρισης.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, έως και το 85% των ανδρών και το 35% των γυναικών που ζουν στις χώρες της πρώην ΚΑΚ είναι λάτρεις του ποδοσφαίρου, του χόκεϊ, της πυγμαχίας και άλλων αθλημάτων. Οι θαυμαστές τείνουν να παρακολουθούν μαζί κάθε σημαντικό αθλητικό γεγονός, μοιράζοντας συναισθήματα και εντυπώσεις. Τα αθλητικά μπαρ δημιουργούνται για να προσφέρουν σε αυτό το κοινό-στόχο έναν ατμοσφαιρικό χώρο που ενώνει τους ομοϊδεάτες. Μια τέτοια επιχείρηση στο υπόγειο μιας πολυκατοικίας θα είναι σε ζήτηση από τους ντόπιους κατοίκους και πιθανώς θα γίνει ένα λατρευτικό μέρος για ολόκληρη την πόλη. Τα αθλητικά μπαρ δεν είναι πολύ συνηθισμένα, επομένως οι πιθανότητες ηγεσίας σε μια θέση είναι υψηλότερες από ό,τι σε άλλους τομείς. Τι χρειάζεσαι?

• Καταχώρηση κατάλληλων αδειών, αδειών και εγγραφή επιχείρησης.
• Πραγματοποίηση επικοινωνιών (αέριο, ρεύμα, νερό,).
• Επανασχεδιασμός, δημιουργώντας ένα εσωτερικό που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του μπαρ και της γενικής ιδέας.
• Αγορά εξοπλισμού, επίπλων.
• Ανάπτυξη μενού.
• Άνοιγμα και προβολή του μπαρ.

Ένα αθλητικό μπαρ σε μια κατοικημένη περιοχή μιας μεγάλης πόλης πρέπει να είναι ευέλικτο, έτσι ώστε τις ημέρες χωρίς σημαντικά γεγονότα στον κόσμο του αθλητισμού, να μην είναι άδειο.

Αυτή τη στιγμή, η τρέλα για πρακτικές ευεξίας βρίσκεται στο αποκορύφωμά της. Η γιόγκα, ο διαλογισμός και άλλες ανατολίτικες τεχνικές είναι στην τάση σήμερα. Ως εκ τούτου, η δημιουργία ενός συλλόγου γιόγκα στο υπόγειο ενός κτιρίου κατοικιών είναι μια σχετική και κερδοφόρα επιχείρηση το 2018. Η οργάνωση ενός συλλόγου γιόγκα δεν απαιτεί τεράστιες επενδύσεις. Ένα κατά προσέγγιση σχέδιο δράσης για την υλοποίηση της ιδέας περιγράφεται παρακάτω.

1. Επανεξοπλισμός του υπογείου, δημιουργία άνετων συνθηκών ανάλογα με το σκοπό των χώρων.
2. Σύνταξη σχετικών εγγράφων.
3. Αγορά αποθέματος.
4. Εύρεση και πρόσληψη εκπαιδευτών, ανάπτυξη προγραμμάτων.
5. Διαφήμιση και προώθηση των υπηρεσιών τους με όλους τους διαθέσιμους τρόπους.

Ο σύλλογος μπορεί να αποδώσει σε σύντομο χρονικό διάστημα, καθώς δεν απαιτεί τακτικές ενέσεις οικονομικών ροών.

Ενδιαφέρον γεγονός! Μέχρι τη δεκαετία του ογδόντα, η γιόγκα ήταν απαγορευμένη στις χώρες της ΕΣΣΔ. Εν μέρει, αυτό το γεγονός χρησίμευσε ως προϋπόθεση για τη μαζική διάδοση της ανατολικής ιδεολογίας με το τέλος της εποχής του κομμουνισμού. Οι αναλυτές προβλέπουν σταθερή αύξηση της ζήτησης για μαθήματα κατάρτισης, σχολεία και εκπαιδεύσεις στις ανατολικές πρακτικές για τα επόμενα 20 χρόνια.

Οι αναλυτές μόδας προβλέπουν ζήτηση για ατομικό στυλ τις επόμενες δεκαετίες. Κάθε χρόνο η ιδέα μιας μοναδικής, αποκλειστικής εμφάνισης γίνεται πιο δημοφιλής, έτσι οι άνθρωποι είναι λιγότερο πιθανό να αγοράσουν ρούχα μαζικής παραγωγής, προτιμώντας την ατομική ραπτική. Πώς να οργανώσετε την εργασία του στούντιο - πρακτικές συμβουλές παρακάτω.

1. Ο χώρος χρειάζεται ανακαίνιση και ανακαίνιση.
2. Στο επόμενο στάδιο, οργανώστε εργασίες - ένα τραπέζι κοπής, ραπτομηχανές, μια αίθουσα συναρμολόγησης. Αγορά εξοπλισμού και εργαλείων.
3. Επιλέξτε υψηλά καταρτισμένο προσωπικό. Συνιστάται να προσλαμβάνετε μοδίστρες γενικής χρήσης για να εξοικονομήσετε μισθούς.
4. Αγορά αναλώσιμων - κλωστών, υφασμάτων, αξεσουάρ και άλλων μικροαντικειμένων απαραίτητα για το ράψιμο.

Σε αυτό το υλικό:

Η εύρεση ενός επαγγελματικού χώρου απαιτεί πολύ χρόνο και προσπάθεια. Υπάρχει μια τάση ότι όσο πιο κοντά βρίσκεται το κτίριο στο κέντρο της πόλης, τόσο πιο ακριβό είναι ένα τετραγωνικό μέτρο. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι επίδοξοι επιχειρηματίες προτιμούν τους χώρους ύπνου και τα περίχωρα. Το ενοίκιο εκεί είναι σχεδόν η μισή τιμή και η αγοραστική δύναμη είναι ίδια. Υπάρχουν όμως πολλοί τέτοιοι επιχειρηματίες που κατά λάθος ή σκόπιμα οργανώνουν την επιχειρηματικότητα στα υπόγεια των κτιρίων. Το να ανοίξετε τη δική σας επιχείρηση στο υπόγειο δεν είναι καινούργιο, αλλά πολλοί εξακολουθούν να το φοβούνται, πιστεύοντας λανθασμένα ότι οι αγοραστές δεν θα θέλουν να πάνε σε έναν σκοτεινό χώρο. Μάλιστα, υπάρχουν πολλοί τομείς επιχειρηματικότητας για τους οποίους το υπόγειο δεν θεωρείται εμπόδιο και για κάποιους αποτελεί ιδανική αρχή.

Υπόγειο ως επαγγελματικός χώρος: πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Είναι λάθος να πιστεύεις ότι αν ανοίξεις μια επιχείρηση στο υπόγειο, θα είναι ασύμφορη. Τέτοιες εγκαταστάσεις έχουν πολλές θετικές πτυχές:

• Μια ευρεία επιλογή - κάθε πολυκατοικία είναι εξοπλισμένη με υπόγειο. Πάνω από το 80% της έκτασης εξακολουθεί να μην έχει καταληφθεί για κανένα λόγο. Γι' αυτό ο επιχειρηματίας έχει την ευκαιρία να επιλέξει ένα υπόγειο στο μέρος της πόλης που του αρέσει.
• Εύκολο στο σχεδιασμό - το άνοιγμα μιας επιχείρησης στο υπόγειο δεν είναι δύσκολο. Αρκεί να λάβετε τη συγκατάθεση των κατοίκων του σπιτιού, να συντάξετε τυπικά έγγραφα και να πιάσετε δουλειά. Αναμφίβολα, οι χώροι πρέπει να φέρουν την κατάλληλη μορφή με βάση τα ισχύοντα υγειονομικά πρότυπα, καθώς και να επισκευαστούν ανάλογα με την επιλεγμένη δραστηριότητα.
• Πρωτοτυπία - η εγκατάσταση μιας επιχείρησης στο υπόγειο δεν είναι τόσο δημοφιλής ώστε να μπορείτε να βρείτε 2 πανομοιότυπα καταστήματα. Και αν τα περισσότερα καταστήματα φαίνονται το ίδιο, τότε στο υπόγειο μπορείτε να οργανώσετε μια μεμονωμένη διάταξη.
• Χαμηλό ενοίκιο - πράγματι, τα υπόγεια δεν είναι δημοφιλή, έτσι οι ιδιοκτήτες μειώνουν τις τιμές στο ελάχιστο, μόνο και μόνο για να έχουν τουλάχιστον κάποιο κέρδος.

Αναφορά. Υπόγειο και υπόγειο δεν είναι ακριβώς το ίδιο πράγμα. Η διαφορά στο επίπεδο του εδάφους πάνω από το δωμάτιο. Εάν για το υπόγειο το ύψος της γης δεν μπορεί να υπερβαίνει το μισό ύψος του δωματίου, το αντίθετο είναι χαρακτηριστικό για το υπόγειο - το επίπεδο δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το μισό. Έτσι, το υπόγειο είναι πολύ ελαφρύτερο λόγω της δυνατότητας εγκατάστασης σχεδόν πλήρους παραθύρων. Το υπόγειο μπορεί να είναι εντελώς χωρίς πηγές φυσικού φωτός.

Μειονεκτήματα μιας επιχείρησης στο υπόγειο:

• Υγρασία - ανάλογα με την ηλικία του σπιτιού, τις επικοινωνίες και τα χαρακτηριστικά τοποθεσίας, το υπόγειο μπορεί να αποδειχθεί υγρό με την εξάπλωση του μύκητα. Αυτό προσδιορίζεται κατά την πρώτη επιθεώρηση των χώρων. Είναι λάθος να πιστεύετε ότι μετά την επεξεργασία η κατάσταση θα αλλάξει, γιατί είτε θα πρέπει να επεξεργαστείτε το υπόγειο ολόκληρου του σπιτιού, είτε να πραγματοποιήσετε εκδηλώσεις με κανονικότητα μία φορά το μήνα. Η συνεχής υγρασία επηρεάζει αρνητικά την ανθρώπινη υγεία (πωλητές, διαχειριστές, επιχειρηματίες), προκαλώντας σοβαρές ασθένειες.
• Τεχνικές εργασίες - δεδομένου ότι σημαντικοί κόμβοι υδραυλικών και αποχετεύσεων συγκεντρώνονται στο υπόγειο ενός κτιρίου κατοικιών, το επιλεγμένο δωμάτιο μπορεί να αποδειχθεί το κέντρο των τακτικών εργασιών υδραυλικών εγκαταστάσεων. Αυτό αποσπά την προσοχή του επιχειρηματία από τα άμεσα καθήκοντά του, αναγκάζοντάς τον να κλείσει το ίδρυμα για αόριστο χρονικό διάστημα.
• Κατάσταση έκτακτης ανάγκης - έκρηξη σωλήνα, πλημμύρες από ψηλά, καπνός. Το υπόγειο είναι επικίνδυνο για έκτακτες ανάγκες.

Εάν προσεγγίσετε σωστά την οργάνωση της επιχείρησης, τότε τα μειονεκτήματα είναι εύκολο να αποφευχθούν. Για παράδειγμα, επιλέξτε προσεκτικά ένα δωμάτιο έτσι ώστε οι κόμβοι επικοινωνίας να μην τέμνονται με ένα κατάστημα λιανικής, να αποκλείσετε σπίτια που έχουν μολυνθεί από μύκητες και υγρασία.

Ενοικίαση του υπογείου μιας πολυκατοικίας: οι αποχρώσεις του σχεδιασμού

Δεν υπάρχει τίποτα περίπλοκο για την ενοικίαση ενός υπογείου. Αρκεί να ακολουθήσετε τον αλγόριθμο των ενεργειών:

1. Έκκληση στο τμήμα στέγασης - ο επιχειρηματίας γράφει μια δήλωση που αναφέρει τον σκοπό, τη διάρκεια και το κόστος της μίσθωσης. Εάν η πολυκατοικία είναι ιδιοκτησία των δημοτικών αρχών, τότε οι υπάλληλοι του τμήματος στέγασης στέλνουν ανεξάρτητα προσφυγή στη διοίκηση της πόλης.
2. Λήψη αδειών - επικοινωνία με το Rospotrebnadzor, το Υπουργείο Καταστάσεων Έκτακτης Ανάγκης, όπως γίνεται όταν ανοίγετε ένα κατάστημα σε κανονικό δωμάτιο. Οι δομές υποχρεούνται να ελέγχουν την υποδεικνυόμενη περιοχή για συμμόρφωση με τα πρότυπα και να εκδίδουν συμπέρασμα. Με βάση τα έγγραφα που ελήφθησαν, ο δήμος λαμβάνει οριστική απόφαση.
3. Σύνταξη σύμβασης μίσθωσης - ο επιχειρηματίας υποβάλλει αίτηση στη διοίκηση της πόλης με ένα πακέτο εγγράφων. Η σύμβαση προσδιορίζει όλες τις αποχρώσεις της μεταφοράς των χώρων για προσωρινή χρήση, συμπεριλαμβανομένων των όρων, των προϋποθέσεων, του κόστους ενοικίου, του χρόνου πληρωμής.

Αναφορά. Εάν το σπίτι δεν ανήκει στον δήμο, αλλά βρίσκεται στον ισολογισμό της εταιρείας διαχείρισης, τότε η σειρά των ενεργειών είναι παρόμοια. Προστίθενται μόνο σημεία: η σύσκεψη ιδιοκτητών διαμερισμάτων, η ψήφος των κατοίκων για ενοικίαση υπογείου ή κατά αυτής της απόφασης.

Η συναλλαγή θεωρείται επιτυχής εάν περισσότεροι από τους μισούς ιδιοκτήτες ψήφισαν θετικά. Τα κεφάλαια για την ενοικίαση χώρων χρησιμοποιούνται για την πληρωμή γενικών αναγκών σπιτιού, γεγονός που συμβάλλει στη μείωση του ποσού στην απόδειξη για κάθε διαμέρισμα.

Τι είδους επιχείρηση μπορεί να οργανωθεί στο υπόγειο μιας πολυκατοικίας

Το υπόγειο δεν είναι μόνο ημι-νόμιμες εγκαταστάσεις κουλοχέρηδων, όπως πολλοί έχουν συνηθίσει να πιστεύουν από τη δεκαετία του '90. Σήμερα, η χρήση του υπογείου παρέχει πολυάριθμες λύσεις για μια μεγάλη ποικιλία επαγγελματικών χώρων.

Μανάβικο

Επενδύσεις: Επενδύσεις 685 000 ₽

Το franchise του ομίλου εταιρειών Remontoff δραστηριοποιείται στην αγορά υπηρεσιών επισκευής και φινιρίσματος. Η εταιρεία μας εργάζεται σε τρεις τομείς και παρέχει μια πλήρη γκάμα υπηρεσιών στους πελάτες της: εσωτερική διακόσμηση, εργασίες επισκευής και φινιρίσματος και προμήθεια υλικών στις εγκαταστάσεις. Ποια είναι η μοναδικότητα του επιχειρηματικού μας μοντέλου σε σύγκριση με τα άλλα: 1) Σύμφωνα με τη Συμφωνία, εγγυόμαστε 10 πελάτες το μήνα για την υπηρεσία φινιρίσματος διαμερισμάτων…

Επενδύσεις: Από 500.000 ρούβλια. Θα επιστρέψουμε το 50% των εξόδων σας για την επισκευή και διακόσμηση του καταστήματος. Χαμηλοί επενδυτικοί κίνδυνοι. Το 40% των επενδύσεων είναι εκθεσιακά δείγματα, τα οποία παραμένουν ρευστό ενεργητικό σε περίπτωση προβλημάτων.

Οποιαδήποτε επιχείρηση αρχίζει να βγάζει κέρδη. Με τους frendom καναπέδες από τις επιχειρήσεις, θα έχετε επίσης πολλά θετικά συναισθήματα. Η πώληση αυτών των επίπλων είναι απόλαυση! Ο συνεργάτης σας είναι ένα εργοστάσιο παραγωγής, του οποίου η ιστορία ξεκινά το 2006 στην πόλη Ένγκελς, στην περιοχή Σαράτοφ. Η εταιρεία είναι μόνιμος συμμετέχων σε διεθνείς εκθέσεις. Κάτοικοι ογδόντα εννέα περιοχών της Ρωσίας και γειτονικών χωρών ...

Alexander Kaptsov

Χρόνος ανάγνωσης: 28 λεπτά

Α Α

Στις περισσότερες περιπτώσεις, η οργάνωση της δικής σας επιχείρησης είναι αδύνατη χωρίς χώρους - ένα γραφείο, ένα πάτωμα συναλλαγών, μια αποθήκη κ.λπ. Ένας επιχειρηματίας δεν έχει πάντα επαρκή κεφάλαια στην αρχή. Τιμές για ενοικίαση επαγγελματικών ακινήτων, και πολύ περισσότερο για την αγορά του, «τσιμπούν». Για το λόγο αυτό, στις μεγάλες πόλεις, τα υπόγεια και τα ημιυπόγεια είναι πολύ δημοφιλή.

Ποιες αποχρώσεις είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη;

Η εξοικονόμηση ενοικίασης ή αγοράς χώρων είναι ένα σημαντικό επιχείρημα.

Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα δαπανηρά σημεία που πρέπει να αντιμετωπιστούν ακόμη και πριν ανοίξετε μια εταιρεία:

• Εγκατάσταση συστήματος εξαερισμού.
• Εργασίες ανακατασκευής - ανάπλασης κ.ο.κ.
• Ένα πολύ σημαντικό θέμα είναι ο φωτισμός. Στα υπόγεια τα παράθυρα είναι μικρά ή ανύπαρκτα.
• Καταχώρηση αδειών σε κρατικούς φορείς για επιχειρηματική δραστηριότητα σε αίθουσα τύπου υπογείου.

Η πραγματοποίηση του ονείρου της ιδιοκτησίας μιας κερδοφόρας επιχείρησης, ακόμη και στο υπόγειο, είναι αρκετά ρεαλιστική. Το κύριο πράγμα είναι να αποφασίσετε για την κατεύθυνση της δραστηριότητας. Υπάρχουν πολλές επιλογές στις μεγάλες πόλεις. Εξετάστε μερικά από αυτά - τα πιο κερδοφόρα.

μικρό εστιατόριο

Φυσικά, ο αριθμός των καταστημάτων εστίασης αυξάνεται κάθε χρόνο. Χρειάζεται πολύς χρόνος για να χτιστεί μια επιχείρηση όπως αυτή. Η απόσβεση του είναι 2-3 χρόνια. Ωστόσο, με καλή προβολή και σωστή θέση, η περίοδος μειώνεται σε 1 χρόνο.

Δεδομένης της κοντινής απόστασης από τους κατοίκους του σπιτιού στο οποίο θα βρίσκεται το εστιατόριο, υπάρχουν περιορισμοί:

• Ώρες λειτουργίας έως τις 23.00.
• Ο μέγιστος αριθμός επισκεπτών δεν είναι μεγαλύτερος από 50.
• Ερωτήσεις μουσικής τάξης λύνονται μεμονωμένα. Πολλά εξαρτώνται από το πάχος των τοίχων και των οροφών. Σε κάθε περίπτωση, η μουσική δεν πρέπει να παρεμβαίνει στους κατοίκους.

Ένα εστιατόριο στο υπόγειο με παραδοσιακά πιάτα και μια μορφή εξυπηρέτησης είναι πιο κερδοφόρο να ανοίξει στο επιχειρηματικό ή ιστορικό τμήμα της πόλης, όχι μακριά από το πάρκο. Επιλέγονται μέρη με πολύ κόσμο.

Για την επιτυχία της δραστηριότητας χωρίς "τσιπάκι" είναι απαραίτητο. Για παράδειγμα, η μεσαιωνική έκδοση είναι πολύ κατάλληλη για το υπόγειο. Έχει σχεδιαστεί κατάλληλος σχεδιασμός, ειδικά πιάτα, μουσική συνοδεία και άλλες ελκυστικές επαγγελματικές πινελιές. Ένας τέτοιος θεσμός καλύπτει ένα ευρύ κοινό επισκεπτών.

Σήμερα, η αθλητική βιομηχανία βρίσκεται σε άνοδο - η υγειονομική περίθαλψη αποτελεί προτεραιότητα για πολλούς. Δεν υπάρχουν τόσα πολλά δωρεάν μέρη σε αυτή την αγορά, υπάρχουν αρκετά μεγάλα κλαμπ ελίτ σε μεγάλες πόλεις. Επομένως, μπορείτε να παρακολουθήσετε ένα μάθημα για υπηρεσίες οικονομικής θέσης.

Η κερδοφορία επηρεάζεται κυρίως από:

• Σωστά επιλεγμένη τοποθεσία του συλλόγου. Οι άνθρωποι ασκούνται κυρίως τις πρωινές ή βραδινές ώρες - πριν ή μετά τη δουλειά. Αυτό σημαίνει ότι το υπόγειο θα πρέπει να βρίσκεται στο σπίτι ενός υπνοδωματίου ή επαγγελματικού χώρου.
• Απαιτείται άνετη πρόσβαση και χώρος στάθμευσης.
• Περιττό να πούμε για τον επαγγελματισμό των προπονητών.

Κόστος ανοίγματος:

Μηνιαίες δαπάνες, συμπεριλαμβανομένου του ενοικίου, εντός 720.000 ρούβλια. Η περίοδος απόσβεσης μιας επιχείρησης εξαρτάται από το κόστος των συνδρομών και τη συμμετοχή - κατά μέσο όρο 2-2,5 χρόνια.

Quest club

Το πέρασμα του δωματίου αναζήτησης στην πραγματικότητα είναι ψυχαγωγία στην κορυφή της δημοτικότητας. Πού να εφαρμόσετε μια τέτοια ιδέα, αν όχι στο υπόγειο;

Κύρια πλεονεκτήματα:

• Ελάχιστη επένδυση.
• Ευκολία οργάνωσης.
• Κατάλληλο για κάθε περιοχή. Οι αποστολές ενδιαφέρονται κυρίως για νέους που θα έρθουν οπουδήποτε για λόγους διασκέδασης.
• Χωρίς κόστος διαφήμισης - απλώς τοποθετήστε μια διαφήμιση στα κοινωνικά δίκτυα.

Απομένει μόνο να σκεφτούμε καλά πολλά σενάρια και να ξεκινήσουμε την προετοιμασία για το άνοιγμα μιας επιχείρησης.

Δικαστικά έξοδα:

Δεδομένης της καινοτομίας της ιδέας, της έλλειψης ανταγωνισμού και της αυξημένης ζήτησης, η ψυχαγωγία στο υπόγειο αποδίδει σε έξι μήνες και με τη σωστή προσέγγιση - σε 4 μήνες.

Παρά την αφθονία τέτοιων εργαστηρίων σε κάθε αστική περιοχή, τέτοιες υπηρεσίες εξακολουθούν να είναι σε ζήτηση. Δεν υπάρχει λόγος να φοβάστε τον ανταγωνισμό - έμπειροι τεχνίτες συνταξιοδοτούνται, οι νέοι δεν είναι πρόθυμοι για αυτό το είδος δραστηριότητας. Η θέση παπουτσιών ελευθερώνεται για αρχάριους. Το κύριο πράγμα είναι μια πρακτική άσκηση υπό την καθοδήγηση ενός έμπειρου επαγγελματία που κατανοεί υλικά και άλλες περιπλοκές στην τεχνολογία.

Το καλύτερο μέρος για ένα εργαστήριο είναι μια πυκνοκατοικημένη κατοικημένη περιοχή, το κεντρικό τμήμα της πόλης, κοντά σε μια αγορά ή ένα εμπορικό κέντρο.

Πρόσθετα έσοδα θα δημιουργηθούν από την πώληση σχετικών προϊόντων:

• Προϊόντα περιποίησης παπουτσιών.
• Αξεσουάρ, κορδόνια, πάτοι.

Μια ειδική υπηρεσία θα σας βοηθήσει να νικήσετε τον ανταγωνισμό: να λάβετε μια παραγγελία στο σπίτι του πελάτη και να την παραδώσετε μετά την ολοκλήρωση της εργασίας. Αυτό θα προσελκύσει ιδιαίτερα πολυάσχολους πελάτες.

Μέρος δαπανών:

Έχοντας ξοδέψει κατά μέσο όρο 460.000 ρούβλια, μπορείτε να ανοίξετε μια καλή επιχείρηση. Με το κόστος μιας παραγγελίας 550 ρούβλια, το κόστος θα αποπληρωθεί σε τρία χρόνια.

Ραπτική - ατελιέ στο υπόγειο

Οι γνώστες της ραπτικής θα ενδιαφέρονται για αυτήν την ιδέα χαμηλού κόστους. Αν ο ίδιος ο επιχειρηματίας εργάζεται στο στούντιο, δεν χρειάζονται υπάλληλοι και μειώνεται μέρος του κόστους.

Ποιο είναι το κύριο πράγμα στην οργάνωση μιας τέτοιας επιχείρησης; Επιλογή κατεύθυνσης δραστηριότητας:

• Μπορείτε να εστιάσετε στην ραπτική για άνδρες, γυναίκες ή παιδιά.
• Επισκευάστε ρούχα.
• Ειδικευτείτε στην κατασκευή αποκριάτικων ή κοστουμιών χορού και ούτω καθεξής.

Στη συνέχεια αγοράζεται ο εξοπλισμός:

Η συνολική επένδυση στο αρχικό στάδιο θα είναι 250.000 ρούβλια ή περισσότερο. Η μέγιστη περίοδος απόσβεσης είναι 2 χρόνια.

Το κόστος εξοπλισμού είναι το πιο ακριβό μέρος. Συνολικά, περίπου 220.000 ρούβλια. Δεν χρειάζεται να κάνετε οικονομία εδώ, διαφορετικά η ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών θα μειωθεί και αυτό είναι γεμάτο με απώλεια πελατών.

Ως αποτέλεσμα, το αρχικό κόστος θα ανέλθει σε 350.000 ρούβλια, συμπεριλαμβανομένου του ενοικίου του υπογείου, της γραφειοκρατίας, των διαφημιστικών δραστηριοτήτων κ.λπ. Περίοδος αποπληρωμής μικρότερη από ένα έτος.

Ένα κουρείο που λειτουργεί στο υπόγειο θα είναι αποτελεσματικό αν δεν φτιάξετε ένα ακριβό σαλόνι από αυτό. Οι τιμές πρέπει να είναι λογικές. Τότε η ροή των πελατών θα είναι σταθερή, γεγονός που εγγυάται την επιτυχία της επιχείρησης.

Περιγραφή Έργου:

• Αίθουσα για 6 καρέκλες - 3 για άνδρες, 3 για γυναίκες.
• Το εμβαδόν των χώρων είναι 120 m².
• Οι εργασίες ξεκινούν στις 9:00 το πρωί και τελειώνουν στις 21:00.
• Η λίστα των υπηρεσιών περιλαμβάνει τις πιο βασικές: κούρεμα (κανονικό ή μοντέλο), χτένισμα, βαφή μαλλιών, ξύρισμα.
• Εάν υπάρχει ζήτηση, προστίθενται οι υπηρεσίες μανικιούρ master και makeup artist.

Κόστος ανοίγματος:

Ο μισθός των πλοιάρχων δεν περιλαμβάνεται στο σχέδιο, εξαρτάται από τα έσοδα. Κατά κανόνα, είναι 40%. Με βάση τις προβλέψεις των απαισιόδοξων, μια τέτοια επιχείρηση δεν αποδίδει πολύ γρήγορα - το πολύ ενάμιση χρόνο. Φυσικά, η ικανότητα των κομμωτών έχει μεγάλη σημασία - ένας ικανοποιημένος πελάτης επιστρέφει πάντα. Το γεγονός αυτό είναι η κύρια διαφήμιση του θεσμού.

Αποκατάσταση και καθαρισμός μαξιλαριών

Τα μαξιλάρια πρέπει να αλλάζουν κάθε χρόνο - αυτές είναι οι συστάσεις των ειδικών. Μια εναλλακτική λύση σε ένα νέο μαξιλάρι είναι η αποκατάσταση ενός πουπουλένιου προϊόντος. Είναι δύσκολο να εκτελέσετε αυτή τη διαδικασία στο σπίτι σε γερανό. Επομένως, τα αντικείμενα που δίνουν στα παλιά μαξιλάρια μια νέα ζωή σε μόλις 20 λεπτά είναι πάντα δημοφιλή. Στις μεγάλες πόλεις, μια τέτοια επιχείρηση φέρνει καλά κέρδη.

Μέγεθος συνημμένου:

• Ανάρτηση διαφημίσεων.
• Διανομή φυλλαδίων.
• Προώθηση στα κοινωνικά δίκτυα.

Εάν επισκευάζονται μόνο 7 μαξιλάρια την ημέρα, τότε σε 4 μήνες η επιχείρηση θα αποδώσει. Αυτές είναι οι πιο μέτριες εκτιμήσεις.

Κατάστημα ειδών τέχνης

Πρόκειται για ένα κατάστημα λιανικής που έχει τη μορφή μίνι μάρκετ με προϊόντα για δημιουργική ανάπτυξη, χόμπι, κεντήματα. Η επιθυμητή τοποθεσία είναι ένα υπόγειο 60 m² στον κεντρικό δρόμο ή σε μια κατοικημένη περιοχή κοντά στο σχολείο, που ονομάζεται "στο σπίτι".

Ποσό επένδυσης:

Η προγραμματισμένη περίοδος απόσβεσης είναι 1 έτος.

Επείγουσα επισκευή smartphone και άλλων φορητών συσκευών

Επισκευαστήρια βρίσκονται παντού. Επισκευάζουν smartphone, τηλέφωνα και άλλους τύπους συσκευών επικοινωνίας. Ωστόσο, η επείγουσα επισκευή μιας κινητής συσκευής δεν λαμβάνεται παντού. Επομένως, υπάρχει πάντα ζήτηση για μια τέτοια υπηρεσία, αν και το κόστος της είναι πολύ υψηλότερο από ένα κανονικό σέρβις.

Πόσο να επενδύσετε στην επιχείρηση:

Μηνιαίες πληρωμές - όχι περισσότερο από 100.000 ρούβλια. Κατά την εκπλήρωση 5-10 παραγγελιών την ημέρα, το ποσό των μηνιαίων εσόδων είναι 340.000 ρούβλια. Μάλιστα σε 1-2 μήνες εξοφλούνται όλα τα έξοδα.

Το κύριο κέρδος προέρχεται από τη σήμανση ανταλλακτικών. Συχνά είναι 100% ή περισσότερο. Επομένως, είναι σημαντικό να φροντίζετε εκ των προτέρων τα αποθέματα των απαραίτητων ανταλλακτικών και για αυτό πρέπει να είστε ειδικός στον τομέα σας - να γνωρίζετε τις αδυναμίες των δημοφιλών μοντέλων.

Το νόημα της ιδέας είναι να ανοίξει ένα ίδρυμα που έχει κοινωνικό προσανατολισμό. Για το σκοπό αυτό, είναι κατάλληλο ένα υπόγειο με επιφάνεια 80 τετραγώνων.

Το Anticafe διαθέτει:

• Δημιουργικές συναντήσεις, παρουσιάσεις και εκθέσεις.
• Οι επισκέπτες λαμβάνουν νέες γνώσεις μέσα από εκπαιδεύσεις, διαλέξεις, master classes.
• Απλώς μιλούν σε ένα άνετο περιβάλλον ή διεξάγουν επιχειρηματικές διαπραγματεύσεις.

Σε ελεύθερους επαγγελματίες, καλλιτέχνες, συγγραφείς παρέχεται χώρος εργασίας με πρόσβαση στο Διαδίκτυο. Δημοσιογράφοι - μια ζεστή γωνιά για συνεντεύξεις.

Η διαφορά από ένα συνηθισμένο καφέ είναι ότι αυτό το μέρος δεν επισκέπτεται για φαγητό, αν και δεν αποκλείεται ένα φλιτζάνι τσάι ή καφές με επιδόρπιο. Χαρακτηριστικό: Απαγορεύεται το κάπνισμα και το ποτό.

Από πού προέρχεται το κέρδος; Οι άνθρωποι πληρώνουν για το χρόνο που αφιερώνουν σε ένα ασυνήθιστο καφέ - ανά λεπτό ή πληρώνουν ένα μηνιαίο τέλος.

Το μέσο μηνιαίο εισόδημα είναι 230.000 ρούβλια. Καθαρό εισόδημα ανά μήνα - 63.000 ρούβλια. Το Anticafe θα αποδώσει σε 9-10 μήνες, υπό την προϋπόθεση επιδέξιας διαχείρισης και ικανού προγραμματισμού.

Κατάστημα μεταχειρισμένων

Φτηνά ρούχα για ορισμένα τμήματα του πληθυσμού στις τρέχουσες οικονομικές συνθήκες καταρχήν.

Τι διασφαλίζει την κερδοφορία του καταστήματος:

• Θέση της πρίζας.
• Η ιδιαιτερότητα της περιοχής.
• Το επίπεδο του ανταγωνισμού.

Από πού να αρχίσω:

• Βρείτε ένα κατάλληλο υπόγειο.
• Ανακαινίστε και ανανεώστε το κατάστημα.
• Αγόρασε ρούχα.
• Προσλάβετε ένα προσωπικό 5 ατόμων, δηλαδή δύο πωλητές, έναν λογιστή και έναν υπεύθυνο για την αγορά αγαθών.

Κόστος ανά έτος:

Το εκτιμώμενο καθαρό κέρδος για το έτος είναι 725.000 ρούβλια. Σε αυτή την περίπτωση, η απόσβεση είναι περισσότερο από ένα έτος. Ωστόσο, μπορείτε να μειώσετε σημαντικά το κόστος μειώνοντας τον αριθμό του προσωπικού - προσλάβετε μόνο έναν λογιστή.

Σημείο συλλογής απορριμμάτων χαρτιού

Η ανακύκλωση απορριμμάτων χαρτιού είναι μια επιχείρηση κοινωφελούς χαρακτήρα με μεγάλες δυνατότητες. Κάθε χρόνο, οι Ρώσοι πολίτες πετούν έως και 100.000.000 τόνους πρώτων υλών χαρτιού. Στην πραγματικότητα είναι δισεκατομμύρια δολάρια.

Έχοντας ανοίξει ένα σημείο συλλογής αυτής της πρώτης ύλης, ο επιχειρηματίας:

• Συμβάλλει προσωπικά στην επίλυση ενός σημαντικού προβλήματος σε επίπεδο χώρας.
• Λαμβάνει σταθερό εισόδημα.

Τι χρειάζεστε για να ξεκινήσετε με επιτυχία:

• Αναζήτηση καναλιών πωλήσεων - για να προσδιορίσετε σε ποιον, σε ποιους όγκους και σε ποια τιμή θα πωληθούν οι πρώτες ύλες. Μετά από αυτό, μπορείτε να καθορίσετε την τιμή για 1 κιλό πρώτων υλών για όσους το φέρνουν στο σημείο μόνοι τους. Φυσικά, δεν θα είναι πολύ μεγάλο, επομένως το κύριο στοίχημα είναι στην κοινωνική σημασία αυτής της δραστηριότητας.
• Πρέπει να έχει φορτηγό.
• Ενοικίαση δωματίου όπου θα παραλαμβάνονται και θα αποθηκεύονται απορρίμματα χαρτιού. Πρέπει να υπάρχει ένας βολικός δρόμος πρόσβασης. Θα χρειαστείτε και ζυγαριά.
• Επιλογές για προωθητικές ενέργειες: ανάρτηση διαφημίσεων και δωρεάν τοποθέτηση διαφημίσεων σε εφημερίδες.

Τα πλεονεκτήματα της επιχείρησης απορριμμάτων χαρτιού: δεν απαιτεί ειδική εκπαίδευση, πολυετή εμπειρία και μεγάλες επενδύσεις στην αρχή.

Γραφείο που δέχεται παραγγελίες για την κατασκευή κουφωμάτων ή επίπλων

Στην πραγματικότητα, κάθε επιχείρηση που παράγει κάτι χρειάζεται ένα γραφείο όπου έρχεται ο πελάτης, εξοικειώνεται με δείγματα προϊόντων και δίνει μια παραγγελία. Λίγοι άνθρωποι θα πάνε στην ίδια την παραγωγή, που συχνά βρίσκεται σε μια βιομηχανική ζώνη.

Εδώ, το γραφείο αντιπροσωπείας της εταιρείας, που βρίσκεται στο υπόγειο, ταιριάζει καλύτερα:

• Με μικρό ενοίκιο.
• Παρουσιαστική εμφάνιση.
• Σε κοντινή απόσταση από πιθανούς πελάτες (εάν η τοποθεσία έχει επιλεγεί σωστά).
• Παρέχοντας την ευκαιρία να εξοικειωθείτε με τα προϊόντα και να λάβετε ολοκληρωμένες συμβουλές.