Какво включва планът. Разработване на архитектурна концепция: Ескизен проект Ескизен проект на проектантската програма

.

Идейният проект е първият етап от архитектурното проектиране. На този етап се определят стилът и външният вид на бъдещата сграда, нейните размери, форма, пространствено планиране и пространствени решения, вътрешно оформление, зониране. Проектният проект на къща е набор от чертежи, които дават пълна картина на това, което трябва да се случи по време на строителния процес. Това е основният документ за къщата и е част от документите, необходими за получаване на разрешение за строеж на къща от властите.

Съставът на проектния проект на къщата:

● общи данни (обяснителна записка);

● схема на ОУП (М 1:200);

● етажни планове;

● фасади;

● архитектурна секция;

● план на покрива;

● триизмерна компютърна визуализация (от 4 ъгъла + фрагменти при необходимост).

Цената на предварителния проект на къщата:

Обща застроена площ	Цена на проекта
преди 1 00 кв.м	35 00 0 търкайте.
От 100 до 15 0 кв.м	40 00 0 търкайте.
от 15 0 до 230 кв.м	45 000търкайте.
от 230 до 300 кв.м	50 000 rub.
над 300 кв.м	индивидуална цена

Краен срок за изпълнение на проектния проект на частна къща: 3-4 седмици.

.

2. Архитектурен проект на къщата (AR) .

Архитектурен проект на индивидуална къща- това е идеята на архитекта, въплътена в инженерни решения. На този етап на проектиране се определят архитектурни решения, които изчерпателно отчитат желанията на клиента, условията на строителство, както и многобройни изисквания (социални, икономически, функционални, инженерни, технически, противопожарни, санитарно-хигиенни,енергия,екологични, архитектурни и художествени и др.).

Съставът на архитектурния дизайн на къщата:

●

общи данни за проекта(обяснителна бележка);

●

генерален план (М1:200);

●

етажни планове;

●

фасади;

● 3D компютърно изобразяване

(от 4 ъгъла + фрагменти, ако е необходимо);

●

основни разфасовки около къщата (минимум 2 разфасовки);

●

план на покрива;

●

планове за маркиране;

●

списък на фасадните довършителни работи;

●

основни строителни показатели;

●

етажна експликация;

●

списък на джъмперите;

●

спецификация на запълване на отвори за врати и прозорци;

●

обеми основни строителни материали;

●

вентилационни щрангове;

●

необходими части и компоненти.

Цената на архитектурния проект на къщата:

Обща застроена площ	Цена на проекта
преди 1 00 кв.м	45 000 търкайте.
от 100 до 150 кв.м	50 000 търкайте.
от 150 до 2 30 кв.м	55 000 rub.
от 230 до 300 кв.м	60 0 00 рубли.
над 300 кв.м	индивидуална цена

Срок за изпълнение на Архитектурен проект на частна къща: 4-6 седмици.

Ако сами сте нарисували или сте намерили в интернет скица на оформление, което ви подхожда, тогава можете . В този случай проектът ще ви струва по-малко.

____________________________________________________________________________________________

3. Архитектурно-строителен проект (АС) .

Архитектурно-строителният проект се състои от два раздела:

Архитектурни решения (AR)И Конструктивни решения (CD). беше описано по-висок. Структурата на конструктивния проект включва изчисляване на носещата способност и подробни чертежи на всички конструктивни елементи на проектираната сграда със спецификации и възли. Тук не давам точния състав на чертежите на конструктивен проект, тъй като това зависи от вида на конструкциите, включени в конкретен проект.

Изчисленията и чертежите се извършват от висококвалифицирани проектанти. Нашите проекти са много точни и подробни: съдържат всички необходими чертежи, компоненти и спецификации, за да направят процеса на изграждане на къща лесен и разбираем.

Стойността на архитектурно-строителен проект:

Обща застроена площ	Цена на проекта
преди 1 00 кв.м	110 000 търкайте.
от 100 до 150 кв.м	130 000 търкайте.
от 150 до 2 30 кв.м	150 000 rub.
от 230 до 300 кв.м	170 0 00 рубли.
над 300 кв.м	индивидуална цена

Срок за изпълнение на Архитектурно-строителния проект: 8-10 седмици.

______________________________________________________________________________

Цените за всички проекти са посочени с 30% отстъпка

__________________________________________________________________________________________________

Есента и зимата са най-доброто време да започнете с дизайна на вашия дом. Архитектите не са заети с работа и цената на проекта е по-ниска, отколкото през пролетта и лятото. И след края на проекта ще имате време да закупите строителни материали и на намалени "зимни" цени. Не пропускайте тази възможност!

по-нататък 7-10 дни изучавам ТЗ и правя първите скици за проекта: като правило това са етажни планове и фасади (евентуално и секции). Те се изпълняват без изработване на малки детайли, само основните обеми. Изпращам ви ги по имейл. поща за одобрение;

Проучвате първоначалните скици толкова дълго, колкото ви е необходимо, след което се обаждаме (или изпращаме имейл) и вие давате вашите коментари и желания към първите скици;

Като взема предвид вашите желания, правя подходящи промени в проекта (в рамките на 3-5 дни) и да ви изпрати нови скици. Ако всичко ви устройва, тогава продължаваме. (ако не, тогава продължаваме да работим в същия режим до пълно разбиране);

След това изграждам триизмерен модел (по време на 3-5 дни) на сградата и да ви изпрати изображения за одобрение. (При необходимост на този етап предлагам различни варианти за цветово решение и използвани фасадни материали);

Когато скиците и снимките с 3D модела са напълно съгласувани, пристъпвам към финалните чертежи за проекта. Обикновено отнема 7-12 дни. След приключване на тази работа ви изпращам окончателния вариант във формата pdf на имейл поща;

В рамките на 3 дни проучвате окончателните чертежи и ако забележите забележки или неточности, уведомете ме и аз своевременно ще направя корекции в проекта и ще ви изпратя коригираните чертежи.

Това завършва проекта. Въпреки това, ако по време на строителния процес имате някакви неразрешими въпроси относно проекта, можете да се чувствате свободни да ми се обадите - аз определено ще отговоря на тях.

____________________________________________________________________________________________

Работя официално (регистриран като индивидуален предприемач) и винаги сключвам официален договор с клиентите, което ми позволява да защитавам интересите на страните.

Имам в портфолиото си повече от сто завършени проекта на частни и обществени жилищни сгради в Русия и други страни от Азия и Европа.

Творчески подход към работата. Опитвам се да се придържам към мотото "

Правете изкуство, а не работа "Правете изкуство, а не работа."Всеки мой проект е уникален авторски продукт. Той има преди всичко интелектуална стойност и в резултат на това висока ликвидност. Животът в стилен, красив и удобен дом ще ви доставя удоволствие всеки ден.

И индивидуален подход към всеки клиент. Винаги се опитвам да разбера възможно най-добре какво иска клиентът, за да проектирам къща, която е идеална за него.

Гарантирам стриктно спазване на сроковете. Нося отговорност за спазването на уговорените и разписани в договора срокове за изпълнение на работата.

Имам опит не само в проектирането, но и в изпълнението/строителството на къщи по мои проекти.

_________________________________________________________________ ____________________________

Разработване на идеен проект (архитектурна концепция)- Това е първият етап от предпроектната разработка. Необходимо е идейно предложение за формиране на представа за архитектурните особености на обекта, сложността на неговия дизайн и обема на строителството. Специалисти на компанията PNProject извършват идеен проект за съгласуване на основни решения относно стила, архитектурния дизайн, функционалността, оформлението, размерите, разположението на сградата върху земята. Концепцията позволява за кратко време да се определи прогнозната стойност и сроковете на проектиране и строителство на сградата. Ескизният проект служи като основа за обосноваване на инвестиционната привлекателност на обекта. Концептуалното предложение е основа за разработване на проектни решения и издаване на работна документация.

Грешка е да се мисли, че концепцията е просто красива картина, на базата на която можете да започнете да проектирате сграда. Всъщност идейният проект е резултат от цялостен анализ на голям брой различни фактори, приемане на обосновани концептуални решения спрямо първоначалните технически параметри. На етапа на разработване на идеен проект не се извършват подробни изчисления на конструктивните елементи, така че инженерът трябва да има достатъчно познания и техническа грамотност, така че концептуалните решения да не противоречат на строителните норми. Проектен проект, придружен с документи за собственост, се използва за получаване на първоначални разрешения от ГВА за извършване на проектни и проучвателни работи. Въз основа на проектния проект се определя последователността на изграждане, необходимостта от енергоснабдяване на обекта. Клиентът получава информация каква работа трябва да се извърши, за да се подготви обектът за развитие.

Докато се разработва концепцията, специалистите на PNProject са в постоянни преговори с клиента. Клиентът може да направи всякакви промени, за да подходи към етапа на проектиране с висококачествен проект. Ако изискванията на клиента противоречат на строителните норми, предлагаме алтернатива. На клиента могат да бъдат предоставени няколко идейни решения по избор. Опциите могат да се различават в незначителни детайли или, обратно, да бъдат напълно противоположни един на друг. След като анализира няколко предложения, клиентът избира опцията, която го устройва във всички отношения.

Съставът на проектните чертежи

Изходните данни за разработване на идеен проект са заданието за проектиране, градоустройственото планиране, топографското заснемане на обекта, определен за развитие, и желанията на клиента. Съставът на проектния проект може да варира в зависимост от спецификата и предназначението на обекта. Комплектът документация за раздел "Ескизен проект" се състои от текстова и графична част - обяснителна записка, скици, 3D изображения на обекта. Основните раздели на проектния проект:

• схема на генерален план;
• оформление на транспортни маршрути;
• изработка на фасади;
• етажни планове на сградата;
• разрези на обекта в характерни зони;
• фотореалистичен общ изглед на сградата с изработване на ландшафтни решения;
• обяснителна бележка.

Разположението на сградата върху земята.Обектът на капиталното строителство не може да бъде поставен на територията произволно. При избора на оформлението на обекта и прилежащите към него конструкции се вземат предвид изискванията за пожарна безопасност, санитарните стандарти и други строителни правила. Важно е правилно да ориентирате елементите на къщата спрямо кардиналните точки, да координирате избраното решение с околния пейзаж и разположението на съществуващите комуникации, да вземете предвид изискванията за транспортна и пешеходна достъпност и да осигурите правилната инсолация на сграда. На схемата на генералния план е разположен не само проектираният обект, но и съседни сгради, пътища за достъп и елементи на озеленяване

План форма.След като е избрал местоположението на обекта, дизайнерът пристъпва към определяне на формата на къщата в плана. Съвременните технологии позволяват изграждането на структури със сложна конфигурация, най-широките перспективи са отворени за дизайнерите в тази посока. Например, през последните години куполните конструкции, изградени от пневматични филмови мембрани, са особено популярни.

Етажни планове.Дизайнерът създава скици за местоположението на носещи стени, прегради, тавани, покриви, отвори за прозорци и врати, стълбища и основи. Разработва се планирането на основните помещения, разработват се схеми за разполагане на оборудване и комуникации. Всички решения са съобразени с изискванията за пожарна безопасност. По предварителна уговорка на този етап може да се изготви идеен чертеж на интериора с подреждане на мебелите и избор на довършителни материали. При разработването на всички подраздели на предварителния проект се вземат предвид дебелината на стените, подовете и таваните, фундаментните конструкции, схемата за полагане на комуникации и характеристиките на избраните довършителни материали. Този подход избягва грешки при определяне на действителната височина и размери на помещенията.

Скици на фасади.Архитектът обмисля концепцията за външния вид на сградата, определя видовете довършителни материали и технологии, обмисля оформлението на прозорци, врати, балкони, тераси. Ескизните решения за архитектурата на фасадите са съобразени с интериорните характеристики на обекта.

Общ изглед на сградата.Въз основа на резултатите от комплексната работа по всички горепосочени точки се създава общ изглед на сградата в контекста на ландшафтния дизайн. За да възпроизведем външния вид на сградата, използваме съвременни програми за 3D визуализация. Разработването на фотореалистичен 3D модел е сложен и отнемащ време процес, който изисква внимателен и балансиран подход към избора на текстури, цветове и материали. В резултат на това се ражда почти пълно копие на проектираната сграда. Окончателното визуализиране на общия вид на сградата се извършва след съгласуване на решения за местоположението и формата на сградата, за разположението на етажите и изпълнението на фасадите.

Обяснителна бележка.Текстовата част на проекта съдържа описание на характеристиките и функционалното предназначение на обекта, разглежда техническите и икономическите показатели, резултатите от изчисленията на техническата и икономическа ефективност на проектните решения. Обяснителната бележка посочва приблизителния обхват на строително-монтажните работи. След изработването на идейния проект става ясна картината на предстоящите финансови разходи и разходи за труд за проектиране на сградата.

Качествено проучване на предварителния проект- това е важен фактор за минимизиране на проблемите и несъответствията на етапа на проектиране. Обръщайки нужното внимание на идейното предложение и съгласувайки всеки негов раздел, можете да сте сигурни, че характеристиките на проектирания обект ще отговарят напълно на изискванията на клиента. Фундаменталните промени, направени в проектния проект, премахват необходимостта от многобройни промени в проектната документация. Поръчайте услуга за проектиране на проект и ще бъдете застраховани срещу закупуване на "прасе в джоба". Нашата компания от много години разработва концепции за обекти с различно предназначение. Услугата за разработване на концепция може да бъде предоставена самостоятелно или като част от проектантската работа. Свързвайки се с нас, вие ще получите албум с чертежи, скици и фотореалистични изображения на обекта, който се проектира, създаден с помощта на съвременни програми за 3D визуализация.

ОДОБРЯВАМ

Ръководител (клиент на IP)

Личен подпис_Декриптиране на подпис

Дата "_"_ 2004 г

ОДОБРЯВАМ

Ръководител (разработчик на ИС)

Личен подпис_Препис от подписа_

Дата "_"_ 2004 г

Ескизен проект за създаване на информационна система

Система за управление на бази данни

(име на вид I C)

БИБЛИОТЕЧНА ФОНДАЦИЯ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

(наименование на обекта за информатизация)

СУБД "Библиотека"

(съкратено име на IP)

На 8 листа

Валидно с "_"

Проектен лист.....................................362

Обяснителна бележка към проектния проект ...................... 363

Общи положения............................363

Основни технически решения............................363

Системни дизайнерски решения.................................363

Решения относно режимите на работа,

работа на системата.....................................365

Решения за числеността, квалификацията и функциите на персонала на АЕЦ ..................................365

Съставът на функциите на комплексите от задачи, изпълнявани от системата ................................................ 365

Решения за състава на софтуерни инструменти, езици на дейност, алгоритми на процедури и операции и методи за тяхното прилагане .......................... .......................366

Източници на развитие............................367

Проектен лист

На предходните етапи от развитието на СУБД на пенсионния фонд бяха изготвени и одобрени следните документи:

Техническо задание за създаване на информационна система СУБД "Пенсионен фонд", разработена на базата на GOST 34.602-89 за писане на технически спецификации за автоматизирани системи за управление от 01.01.1990 г.

Обяснителна бележка към проектопроекта

Общи положения

Този документ е идеен проект за създаване на система за управление на база данни за библиотечния фонд на Руската федерация (СУБД „Библиотека“).

Списъкът на организациите, участващи в разработването на системата, сроковете и етапите на развитие, както и нейните цели и предназначение са посочени в техническото задание за създаване на информационна система.

Основни технически решения

Системни структурни решения

СУБД "Библиотека" ще бъде персонална система за управление на локална база данни, работеща на един компютър.

Системата ще управлява релационна база данни, която е набор от взаимосвързани таблици във формат Ragaboh, достъпни с помощта на ключове или индекси. Информацията в една таблица може да отразява информация в друга и когато промените информацията в първата таблица, тези промени веднага се отразяват във втората. По този начин ще се постигне последователност на данните.

Обща структура на базата данни:

• Въпросници на организации, които са регистрирани в този PF:
  • - Вид на предприятието (руска организация, физическо лице, чуждестранна организация, отделно подразделение).
  • - Тип предприятие (Адвокати, Бюджет, Единен данък 6%, Единен данък 15%, Селскостопански продукти, Услуги по заетостта, Земеделие, Други).
  • - Регистрационен номер на работодателя в ЗФР ​​(3 - 3 - 6).
  • - Сертификат: серия, номер.
  • - Дата на издаване на удостоверението (ден_месец_година).
  • - ТИН.
  • - КПП.
  • - Име.
  • - Юридически адрес:
• Пощенски код.
• Регион.
• ■ площ.
• град.
• местност.
• улица.
• Кадър.
• Апартамент.
• - Адрес на постоянен орган (ако е различен от юридическия).
• Въпросници на служители на тези организации:
  • - Фамилия.
  • - Име.
  • - Фамилия.
  • - Пол (М/Ж).
  • - Дата на раждане (Дата).
  • - Застрахователен номер.
  • - Място на раждане (държава, област, област, град, населено място).
  • - Гражданство.
  • - Адрес на регистрация (Държава, Пощенски код, Област, Област, Град, Населено място, Улица, Къща, Сграда, Апартамент).
  • - Действителен адрес на местоживеене (Държава, Пощенски код, Област, Област, Град, Населено място, Улица, Къща, Сграда, Апартамент).
  • - Домашен телефон.
  • - Офис телефон.
  • - Документ (Лична карта).
  • - Дата на издаване (Дата).
  • - Издаден от ().
  • - Дата на завършване (Дата).
  • - ТИН.
• Информация за опита на служителите на тези организации:
• - Застрахователен номер.
• - Фамилия.
• - Име.
• - Фамилия.
• - Дата на раждане.
• - Териториални условия на живот на ....
• - Таблица на работните периоди със следната структура:
• Начало на менструация (дата).
• Край на периода (дата).
• Вид дейност (работа, социалноосигурителна услуга, грижа за деца, безр, рехабилитация, грижа-инвд, профзаб, ревизия).
• Име на компания.
• Длъжност.
• Териториални условия.

Решения за режими на работа, работа на системата

СУБД "Библиотека" ще работи в еднопотребителски режим, като също така ще може:

• преглед на записите в базата данни (включително използване на филтри);
• добавяне на нови записи;
• изтриване на записи;
• ще бъдете помолени за парола, когато влизате.

Решения за числеността, квалификацията и функциите на персонала на АЕЦ

Тези решения трябва да отговарят на изискванията, посочени в техническото задание за разработване на системата.

Съставът на функциите на комплексите от задачи, изпълнявани от системата

Автоматизираната система трябва да изпълнява следните функции:

• направи запис на пенсионно удостоверение;
• изтриване на информация за пенсионния сертификат;
• издава удостоверение за всички пенсионни удостоверения;
• регистрирайте ново предприятие в Пенсионния фонд на Руската федерация;
• премахнете фирмата от базата данни;
• издава удостоверение за всички предприятия, регистрирани в Пенсионния фонд на Руската федерация;
• изчисляване на пенсия за служители на предприятия въз основа на трудов стаж;
• издава удостоверение за пенсионни спестявания на служител.

Решения за състава на софтуерни инструменти, езици

дейности, алгоритми на процедури и операции

и методите за тяхното прилагане

За реализиране на АС ще се използва програмна среда Boland Delphi 7.0 и програмен език Object Pascal.

За изчисляване на пенсията ще се използва следният алгоритъм.

Първо се определя коефициентът за стаж на пенсионера. Приема се равен на 0,55 за общ осигурителен стаж до настоящата дата минимум 25 години за мъжете и 20 години за жените. За всяка пълна година стаж над определения коефициентът за стаж се увеличава с 0,01, но не повече от 0,20.

След това се определя съотношението на доходите на пенсионера към средната месечна заплата в страната. Тези доходи могат да бъдат взети за този референтен период или за всеки 60 последователни месеца работа, или този, от който е изчислена пенсията по време на реформата. За същия период е взета средната месечна работна заплата в страната.

Коефициентът на печалба се взема предвид в размер не повече от 1,2. За пенсионерите, живеещи в Далечния север, съотношението, което се взема предвид, е по-високо: от 1,4 до 1,9, в зависимост от централно установения регионален коефициент на заплащане.

След това коефициентът за стаж се умножава по съотношението на доходите и по 1671 рубли. - средната месечна работна заплата, одобрена за изчисления в страната за 111-то тримесечие на 2001 г. Това ще бъде преизчисленият размер на трудовата пенсия по новото законодателство в обичайния случай. Ако се окаже, че е по-малко от 660 рубли, тогава размерът на пенсията се "довежда" до този гарантиран минимум.

Ако пенсионерът е лице с увреждания от I група или е навършил 80 години или повече до 1 януари 2002 г., размерът на изчислената по този начин пенсия за старост се увеличава с 450 рубли.

Ако пенсионерът има лица, които са зависими от него, тогава изчисленият размер на пенсията се увеличава със 150 рубли. за всеки зависим, но не повече от общо три.

Източници на развитие

Този документ е разработен въз основа на GOST 34.698-90 за писане на технически спецификации за автоматизирани системи за управление от 01.01.1992 г.

Приложения

НАПРАВЕНО

Позиция на изпълнител_

Пълно име_

Дата "_"_ 2007 г

Позиция на изпълнител_

Пълно име_

Дата "_"_ 2007 г

Позиция на изпълнител_

Пълно име_

Етапът на предварителния проект е първият и много важен етап от разработването на индивидуален проект на къща. Това е най-творческата част от цялата работа.

Ескизният проект (архитектурната концепция) е резултат от цялостен анализ на голям брой различни фактори, приемането на разумни концептуални решения спрямо оригиналното проектно задание.

Важно е да се разбере, че на етапа на разработване на идеен проект не се извършват подробни изчисления на структурните елементи, така че архитектът трябва да има достатъчно познания и техническа грамотност, така че взетите решения да не противоречат на строителните норми.

В процеса на работа по проектния проект на клиента се предлагат няколко решения, от които да избира. Опциите могат да се различават в незначителни детайли или, обратно, да бъдат напълно противоположни един на друг. След като анализира няколко предложения, клиентът избира опцията, която го устройва във всички отношения.

Защо е необходим план?

Това дава възможност за кратко време визуално да се представят и съгласуват основните решения относно стила, архитектурния дизайн, функционалността, решенията за планиране, размерите, оформлението на къща върху парцел.

Позволява ви да определите прогнозната цена и времето на работа по изграждането на къща, тяхната последователност и списък, необходимостта от обект в енергоснабдяването, както и да определите предварителната работа, необходима за подготовка на обекта за развитие.

Заедно със свързани документи, той ви позволява да координирате и да получите разрешение за строеж от властите

Тя е основа за детайлното разработване на приетите проектни решения и издаването на необходимата за строителството работна документация.

Съставът на проектния проект

Съставът на проектния проект се регулира от държавните стандарти GOST 2.119-73 "Единна система за проектна документация".

Изходни данни за изработването му са заданието за проектиране, градоустройство, топографско заснемане на обекта.

Списъкът с чертежи, съставляващи проектния проект, варира в зависимост от техническото задание и сложността на обекта, който се проектира.

Комплектът документация за раздел "Ескизен проект" се състои от текстова и графична част - обяснителна записка, скици, 3D изображения на обекта. Формата на представяне на проектни документи (хартиени или електронни) се определя от разработчика в съгласие с клиента.

Основните раздели на проектния проект:

• схема на ОУП в М 1:500 с пътища за достъп;
• етажни планове с габаритни размери и площи на помещенията;
• чертежи на фасади с маркировки за височина, показващи фронтални изображения на къщата от всяка страна;
• разрези на обекта в характерни зони;
• план на покрива;
• 3D визуализация;
• обяснителна бележка.

Местоположението на къщата на обекта (генерален план).Обектът на капиталното строителство не може да бъде поставен на обекта произволно. При избора на оформлението на къщата и съседните сгради се вземат предвид изискванията за пожарна безопасност, санитарните стандарти и други строителни правила. Важно е правилно да ориентирате елементите на къщата спрямо кардиналните точки, като осигурите правилната инсолация на помещенията, да координирате избраното решение с околния пейзаж и оформлението на съществуващите комуникации. На схемата на генералния план е разположен не само проектираният обект, но и прилежащите сгради и пътища за достъп.

Етажни планове.Архитектът разработва чертежи за оформлението на основните помещения на етажите с местоположението на носещи стени, прегради, тавани, покриви, отвори за врати и прозорци, стълбища и основи. Това взема предвид дебелината на стените, подовете и таваните, фундаментните конструкции и разположението на оборудването и комуникациите. Всички решения са съобразени с изискванията за пожарна безопасност. По предварителна уговорка на този етап може да се извърши идейно подреждане на мебели и избор на довършителни материали.

Фасадни чертежи.Фасадите в чертежите играят важна роля, тъй като те най-ясно отразяват намерението на архитекта и инженера (авторите на проекта). Концепцията за външния вид на къщата, нейните габаритни и височинни размери, цветове, видове строителни и довършителни материали са представени в графична форма, обмислено е оформлението на прозорци, врати, балкони, тераси. Въпреки разнообразието от графични техники за изработка на фасади, чертежът трябва да бъде изключително точен в рисуването, кратък и лесен за разбиране.

План на покрива.Той е един от задължителните чертежи, предназначени за строително-монтажни работи и представлява изглед отгоре на сградата. Извършва се в съответствие с изискванията на GOST 21.501-2011 "Система за проектна документация за строителството". Планът на покрива на сградата дава обща представа за формата на сградата и определя позицията на всички изпъкнали елементи на покрива, включително водосточната система.

На плана на покрива на сградата са приложени:

• координационни оси и очертания на външния периметър на сградата с посочване на основните размери и обвързването на елементите;
• са посочени стойностите на наклоните и е приложено схематично изображение на напречния профил на покрива;
• са посочени кънки, ребра и долини и е посочена посоката на склоновете;
• нанесени са позициите и основните размери на покривните елементи (капандури, комини и вентилационни тръби, дефлектори, вентилационни шахти, фенери, парапети, пожарни стълби и др.);
• Посочени са елементи на покривна ограда, фунии и улуци на вътрешни и външни дренажни системи.

Обяснителна бележка.Текстовата част на проекта съдържа описание на характеристиките и функционалното предназначение на обекта, разглеждат се някои от неговите технически и икономически показатели. В обяснителната записка се посочва приблизителният обем на основните строителни материали и СМР. След изработването на идейния проект става ясна картината на предстоящите финансови разходи и разходи за труд за проектиране на сградата.

Ескизният дизайн е набор от документи, които дават представа за възлите, принципите на работа, структурните характеристики, размерите и външния вид на продукта. Проектът също се отнася до началния етап на архитектурната работа и позволява на клиента да види бъдещия обект, да се запознае с всички негови свойства и, ако е необходимо, да направи промени, докато е възможно. Самият контурен дизайн е малък документ, но съставянето му отнема много време. Без него е невъзможно да се получи разрешение за изграждане или производство на съоръжения.

Наличието на чертежи и скици е задължително условие за всяка проектна документация. В същото време диаграмите носят информация не само за общото разположение на дадена машина или сграда, но и за нейните отделни елементи. Има мнение, че създаването на проекти е необходимо за определяне на външния вид. Всъщност дизайнът е сериозна изследователска работа, при която и най-малката грешка може да доведе до необратими последици.

Разработването на функциите, търсенето на технологични решения и дори изборът на материал е само първият етап, където първичните данни се въвеждат в проектния проект. В бъдеще обаче тези цифри могат да бъдат коригирани.

Дизайнът се използва в много индустрии, но целта е сходна навсякъде:

1. Изготвяне на план в съответствие с изискванията на клиента. На този етап се измисля подробна скица на бъдещото оборудване или структура, предоставя се информация за обхвата на работата, качеството и количеството на материалите. Всичко това е оптимизирано за декларираните разходи.
2. Усъвършенстване на външния вид. Междинен етап, при който на обекта се придава окончателен вид, отговарящ на съвременните стандарти. Но за да получите разрешение за освобождаване или изграждане на обект, тези две точки няма да са достатъчни. Моделът трябва ясно да попада под определението на GOST и да отговаря на всички негови точки.
3. Получаване на разрешение за последващо производство или строителство. Тук се проверява коректността и се правят необходимите корекции. Ако всичко е настроено правилно, можете да получите заявка за масово производство или изграждане на сграда.

В някои случаи се изработва умален модел на сграда или оборудване, което улеснява оценката на функционалността и спомага за представянето на модела от най-добрата страна. Но този подход е скъп и се използва на изложения, форуми или за представяне пред потенциални инвеститори.

Структура и съдържание на документа

Съгласно принципите на проектиране, специалистът изготвя списък с документи, които са включени в проектния проект. И изглежда така:

• Общ чертеж на екстериора. Включва външни изображения, като например фасада на сграда, и подробни описания на елементите. Това ви позволява да видите броя на частите, да разберете тяхното взаимодействие помежду си и да разберете принципа на работа (ако скицата е направена за оборудване). Също така в списъка посочете размерите, опишете техническите характеристики и начертайте диаграми. Готовият проект трябва да бъде възможно най-информативен.
• Обяснителна бележка. Описва проекторешението в различни варианти, обосновава избора на един или друг подход, дава оценка в съответствие с поставените изисквания. Съставянето на този документ е предпоставка.
• Финален лист. Съвкупността от предишна информация, която е посочена в кратка форма.

Изпълнение на проектния проект. След събиране на необходимите данни започва процесът на скициране. Дизайнерите правят няколко скици и подготвят възможни комуникационни схеми. След това работата започва с оразмеряването и качеството на материалите. Тук може да има някои корекции.

Детайлна скица на всеки обект. След завършване на този артикул клиентът ще може да получи информация за дебелината на стените, от какъв материал ще бъдат направени, защо дизайнерът е избрал точно този материал и много други. Този елемент е окончателен, така че специалистът трябва вече да има окончателен план за техническия проект, с всички комуникации.

За участие в конкурса могат да бъдат изготвени няколко скици и умалени копия на бъдещи модели, което увеличава шансовете за печалба.

Държавната комисия разглежда състава на всеки проект на проект и сравнява получената информация с изискванията на GOST, стандартите за безопасност и други документи. Най-оптималната опция е разрешена за изпълнение на конструкцията, но победителят трябва да премине през процедурата за одобрение:

• да напиша молба;
• да предостави копие от документа за самоличност;
• представят копия или оригинални скици;
• дайте копие от архитектурната и плановата структура.

Сроковете за разглеждане на прости технически обекти са не повече от 10 работни дни. Ако сградата е технически сложна, срокът за преглед може да отнеме до 15 работни дни, като денят на подаване на документи не се включва в този период.

Основания за отказ за одобрение са: неправилно изготвяне на документи, несъответствие или несъответствие в предоставените данни, грешки в информацията за материали, размери и др. Клиентът не може да бъде отказан без обяснение, като срокът за отказ не трябва да надвишава 5 дни (в различните страни тези указания могат да се различават).

Изготвянето на чертежна документация е не по-малко важна задача от създаването на самия проект. Всяка грешка може да доведе до отказ и загуба на средства. Правилният набор от документи за изграждане на къща трябва да изглежда така:

Обяснителна бележка. Това включва технико-икономическа инструкция и основните архитектурни характеристики на сградата. Описание на размерите, външния вид, материалите, които се предвижда да бъдат вложени в конструкцията.

Ако планирате да създадете сложна сграда, тогава към проектопроекта е приложена обяснителна бележка, където те трябва да бъдат разположени:

• копие от ТЗ;
• името на работата (ако е необходимо);
• списък на документите, използвани при проектирането;
• литература, използвана за изготвяне на проекта.

Фасадни планове. По-често се използват около 4 варианта на къщи с различни цветове.

Разположение на всички помещения (включително нива и сутеренни площи). Тук се определя цялостният външен облик на сградата и основното архитектурно решение. Освен това тези чартъри са разделени на два етапа, единият от които се договаря с клиента. В многоетажни сгради, където всички етажи имат еднакво оформление, се дава само едно копие.

Триизмерни изображения на къщата. Това е най-важната част от дизайна. По-добре е да създадете изображение с максимално качество, тъй като това ще улесни и намали цената на голям брой произведения.

Чертеж с хоризонтален или вертикален разрез на сградата. Разрешено е да се направят 2-3 копия (всичко зависи от архитектурната сложност).

План на покрива. Този етап може да бъде заменен с триизмерно изображение на къщата отгоре.

План на обекта с местоположението на къщата. Панелът за документация ви позволява да оцените правилното местоположение на сградата в съответствие със съществуващите комуникации.

Становище на готовия проект. Съдържа името на всички проектни и работни документи. За да може изявлението да премине проверката, трябва да се спазва правилната последователност на запис:

• бележка за обща документация;
• записи за отделни монтажни единици;
• новоразработена документация;
• приложени актове.

Изисквания към документите

Те се определят от междудържавния стандарт GOST 34, чиято цел е да установи правилата за проектиране на техническа документация в областта на архитектурата и в областта на строителството. В 34-та серия от тази разпоредба има три проби от стандарта, които се препоръчват да се следват при проектирането:

• ГОСТ 34.602-89. Това е един от популярните стандарти, използвани при разработването на TK. Също така си струва да запомните, че той е тясно свързан с други стандартни от тази серия, които е важно да се вземат предвид, дори и да няма изисквания.
• ГОСТ 34.201-89. Стандартните изисквания са описани тук, където е посочен пълен списък на актовете, съответстващи на GOST34. Стандартът също така описва съвети за кодиране и комбиниране на документи. Всъщност това е таблица с описания на различни моменти.
• РД 50-34.698-90. Описва изискванията към съдържанието на документите. Доста обемен стандарт, с описание на актовете за проектиране.

Тези стандарти имат някои недостатъци в качеството на факта, че съдържат стари идеи за дизайна. Освен това всички те са фокусирани върху остарели двустепенни програми с потребителски интерфейс с един прозорец. Тези недостатъци сериозно възпрепятстват архитектурния прогрес.

Но има и положителни аспекти в стандартите, които гарантират, че дизайнът няма да предизвика претенции от бъдещия клиент. Също така GOST са преминали теста на времето. Един знаещ човек може лесно да състави сложен механизъм или структура на хартия, докато актът ще има максимум полезен материал.

Изтеглете GOST 34.602-89