Откъде да започнете ремонта на селска къща: важни нюанси и съвети. Как започва ремонтът на стени в частна къща? Вентилация в сградата

Почти всички жители на града мечтаят да имат селска къща. Въпреки това, нов имот може да не е достъпен.

Ето защо много хора предпочитат да купуват стари къщи, които изискват ремонт.

Как да направите ремонт в стара къща сами?

Прегледът на пазара на недвижими имоти показва, че употребявани жилища могат да бъдат закупени при изгодни условия. Често старите къщи се намират в райони с добре развита инфраструктура. Собственикът му не трябва да носи комуникации до жилището. Всичко, което се изисква е добър ремонт на къщата.

Първо трябва да определите обхвата на работата за себе си. Планирането, независимо дали ще бъде евтин ремонт на дома или основен ремонт, трябва да започне едва след като бъдат открити всички съществуващи недостатъци в сградата.

Използваните домове от Съветския съюз често се нуждаят от основен ремонт. Жилищните сгради са построени от дърво и поради естествено износване се нуждаят от укрепване и реставрация.

Понякога трябва да разрушите кутията на старата сграда, да поправите основата и след това да построите стените и покрива.

През 90-те години на миналия век тухлата беше много популярна. Издръжливият строителен материал трябва да запази своите положителни характеристики за дълго време. Въпреки това, когато строителите са били небрежни в работата си или е използвано некачествено решение, издръжливостта на конструкцията може да бъде поставена под въпрос.

Снимка на ремонт на къща е ясно доказателство, че старите сгради имат право на втори живот.

Трябва да започнете с разработването на подробен план за действие.

Планиране на ремонт?

На първо място, трябва да прегледате дома. По време на проверката трябва да оцените състоянието на помещенията отвътре и отвън. И едва след това започнете да планирате.

Слабости на стари къщи в частния сектор:

Стени

Често пукнатини минават по повърхността на цялата стена, както отвътре, така и отвън. Влагата причинява лющене на бетона и отлепване на мазилката.

Такива проблеми са показателни за грешки в проектирането, влошаване на хидроизолацията и лоша топлоизолация.

Прозорци и врати

Вероятността те да се наложи да бъдат сменени е 99%. Необходимо е да се обърне специално внимание на первазите на прозорците. Често целостта на тяхното покритие е компрометирана.

Кондензацията показва лоша изолация на рамката. Вратата може да не се затваря правилно, когато ключалката е в лошо състояние. Друг проблем е лющенето на уплътнението.

През 90-те години керемидите се използват главно като покрив, но полагането на материала е извършено неграмотно. Важно е да се проучи състоянието на рафтовата система.

По време на проверката може да се установи повреда на хидро, пара или топлоизолация. Надстройките, комините и улуците също трябва да бъдат проверени.

Забележка!

Междуетажни припокривания

Междуетажните подове могат да се огънат или напукат. Когато няма хидроизолационни материали между стената и дървената греда, тя ще трябва да бъде сменена. Също така е важно да проверите бетонните подове в мазетата.

Подове

Ако състоянието на подовете е лошо, подовата настилка трябва да бъде подновена. Такива драстични мерки са необходими, когато има големи пролуки между съседните дъски, линолеумът е изгорен и напукан на повърхността на монолитни подове или върху него се появят дупки.

Стълбище

Всички повредени елементи на стълбите трябва да бъдат подменени.

Отоплителна система

Отоплителната система трябва да се проверява особено внимателно. Ако старата печка се е разпаднала, тогава ще трябва да се отървете от нея. Възможно е отоплителната система да се наложи изцяло да се смени.

За да се свържете с газ, имате нужда от адаптер с определени размери, ширината на комините не трябва да е много голяма, чугунените батерии трябва да бъдат заменени с модерни радиатори.

В отоплителната система трябва да се монтират контролери за отопление.

Забележка!

ВиК

Ремонтът в частна къща не може да не повлияе на водопровода. В повечето случаи той е напълно променен.

Електрически инсталации

Окабеляването също изисква подмяна, ако напрежението е постоянно ниско и домакинските уреди не работят нормално.

Всички горепосочени проблеми могат да бъдат отстранени, ако знаете как да направите ремонта сами правилно.

Ако основата е напукана или покривът е станал неизползваем, ще трябва да похарчите пари за разрешаване на такива проблеми. В този случай ремонтът ще бъде скъп.

Планираме да извършим ремонтни дейности

Можете да създадете план за проект на хартия. Специални компютърни програми ще ви помогнат да се справите със задачата за планиране. Примерите включват 3 DMax и Home Designer.

Планът ще помогне да се определи последователността на действията. Собственикът ще може да разгледа дома си след ремонт. Ще бъде възможно да се изчисли колко строителни материали са необходими.

Забележка!

Някои действия изискват одобрение от съответните органи. Те включват преустройство или преместване на водопроводно оборудване.

Ако планирате да направите красив ремонт в къщата, изберете внимателно опцията за довършителни работи. Освен това трябва да се погрижите за достатъчно осветление на стаята.

В къщата трябва да се използват само екологични материали.

Направи си сам снимка на ремонт на частна къща

Ето как изглеждаше преди ремонта... Дървени изгнили рамки, затворени отвън с двоен филм, от студ и вятър... Отляво е стара веранда с провиснал навес на верандата...

За тези, които трябва да направят ремонт в дома си, изглежда...

Това бяха прозорците и первазите.

Започнаха да подреждат къщата от основата.

Един по един отваряме ъглите на къщата, премахваме гнилите трупи на короните с резачка, поставяме кофража, поставяме големи камъни и развалини, полагаме армировката, така че краищата й да останат отворени (за по-късно закрепване към изливането основа), увийте трупа на короната с покривна хартия и го напълнете с бетон.готов бордюр.

И така всичките четири ъгъла на къщата и нейната среда, по периметъра. Общо - 8 пиедестала. Процесът отнема време, труден, но резултатът си заслужава ... Когато бордюрите бяха готови, направихме купчина по целия периметър. Продължаването на външните работи беше отложено за следващото лято. И ние се заехме с вътрешния ремонт на къщата ...

Това е голяма стая и нека започнем с нея. Преди ремонта изглеждаше така:

Това е десният му ъгъл ... а това, на снимката по-долу, е левият ъгъл. Докато пиша тема, ще се придържам към тези два ъгъла...

Първо, всички слоеве от стария тапет бяха напълно откъснати. Дограмата беше още стара, но вече чакахме майсторите да монтират пластмасова дограма.

Старата печка беше демонтирана ... и пещият остави нова.

И РЕЗУЛТАТЪТ НЕ СЕ НАКАРА ДА ЧАКАТЕ ДЪЛГО ... Реших да затворя напълно един прозорец и да направя един голям - ще има трапезария.

След като монтираха прозорците, мъжете започнаха да демонтират стария под, изравняват трупите и поставят тухлени шкафове под тях ...

След това подовете бяха положени със стари дъски (те ще служат много дълго време, тъй като са дебели и сухи), а на места, където имаше изгнили, те бяха заменени с нови дъски.

Монтирах рамка от метален профил за стените и тавана ... грешката ми беше, че първо трябва да направите тавана, а след това стените, а не обратно. Намерих техниката за извършване на тези работи в интернет, аз няма да се спирам подробно на това. ако имате някакви въпроси, ще се радвам да отговоря, че знам ...

Много по-трудно е да фиксирате рамката на тавана, шията боли ...

Когато металната рамка е напълно готова, можете да шиете гипсови плоскости към нея, за предпочитане шахматно, като започнете от тавана! Не забравяйте да разпръснете електрическото окабеляване и да го скриете в гафроканала, зад профила, и да инсталирате разпределителните кутии на удобно за вас място.

На тази снимка се виждат дървени блокчета,завинтвах ги за последващо закрепване на рафтове за книги.Точно същите,само по-тънки,фиксирам ги под тавана над прозорците(за закрепване на корнизите).

Когато всички стени и таван са покрити с гипсокартон, замазваме и изравняваме всички фуги между листовете и местата, където се завинтват винтовете с такъв състав със шпатула ...

По ъглите и шевовете полагаме армирана мрежа за здравина на фугите и след като всичко изсъхне, шлайфаме, нанасяме грунд върху стените и тавана.

И сега най-интересният момент е поставянето на тапети. Взех винил бял на тавана и с нежни рози по стените ...

Когато тапетът е сух, съгласен съм

покани екип от занаятчии да завършат работата си в тази стая по прозорците (скатове и первази).

След това залепих цокъла на тавана, окачих рафтовете на стената, сложих цветята си на первазите на прозорците, които момчетата от компанията вече бяха монтирали за нас ...

Дърводелецът помогна за поставянето на вътрешната врата, чак тогава разбрах, че стои с главата надолу ... (каква разлика!) Само да функционираше нормално ...

Залепих вратите с бял ъгъл върху течен пирон. От дясната страна печката е нова, отоплява всички стаи наведнъж.

Самата камина е в банята...

Поставих субстрат върху грубия под, след това фибро и линолеум. След това тя закрепи подовите цокли с самонарезни винтове и воала, красота !!!

Това е за тази голяма стая...

Някои от вас искаха да видят по-подробно за бетонните пиедестали, затова добавих подробности... И така, слоят на прозореца беше поставен, къщата беше облицована с плоски шисти отвън и беше направена могила около къщата, докато следващото лято ...

Сега да преминем към работа на открито, след студената зима и пролетта... следващото лято.

Когато всички пиедестали са готови, постепенно, отваряйки всяка страна на къщата от запушването, премахваме изгнили трупи на долната корона, изсушаваме ги с хидроизолация,

монтираме кофража, полагаме армировката, свързвайки я с краищата на армировката на ъгловите пиедестали и я запълваме с бетон ...

Правим това заедно с мъж, под моето строго ръководство...

Много жители на мегаполиса мечтаят за селска къща, но закупуването на добър недвижим имот ще изисква много пари, а изграждането на къща от нулата ще струва още повече. Ето защо повечето хора предпочитат да купуват стари къщи, които изискват ремонт, което ще разгледаме по-долу.

Как да ремонтирате стара къща със собствените си ръце

Както бе отбелязано по-горе, ценообразуването на пазара на недвижими имоти е такова, че понякога всъщност е по-изгодно да се купи употребяван дом. В допълнение към финансовите ползи, има и друго значително предимство на старите къщи - най-често те се намират на места с добре развита инфраструктура, докато напредъкът може да не достигне скоро до нови сгради.

Ако закупите парцел и построите къща сами, тогава ще трябва да поставите комуникации, което отнема време и допълнителни средства. И всичко би било наред, но никой не е отменил естественото износване на конструкцията и често старите къщи се нуждаят от основен ремонт. Кое е най-доброто място да започнете и върху какво да се съсредоточите на първо място.

На първо място, недостатъците на използваните къщи са свързани със спецификата на строителството в Съветския съюз. В миналото повечето къщи в селските райони са били построени от дърво и е ясно, че след 50 или повече години тези конструкции ще трябва да бъдат укрепени и реставрирани. Дървопробивните бръмбари най-вероятно живеят вътре в пода и стените, някъде се виждат гъбички и гниене.

Ако сте закупили жилище, построено в Съветския съюз, тогава бъдете подготвени за факта, че ремонтът на стара дървена къща ще изисква високи разходи, а в някои случаи ще бъде по-лесно напълно да разрушите кутията, да поправите и укрепите основата и да изградите всичко от нулата.

В периода на 90-те години имаше голяма популярност на частното жилищно строителство, а след това тухлите започнаха да се използват в строителството. Изглежда, че по-издръжливият строителен материал трябва да запази своите характеристики по-дълго, но използването на лоши строителни смеси, липсата на квалифицирани архитекти, а понякога и просто небрежното строителство накараха повечето къщи да изискват значителни инвестиции.

Обикновено в такива къщи има несъответствие между естеството на почвите и конструкциите на основата - тухлените сгради са тежки, така че трябва да има стабилна почва и здрава основа под тях.

Ако трябва да работите с кутия на къща, която няма вътрешна украса, тогава най-вероятно незащитените тухлени стени вече са започнали да се рушат, поради тази причина ще трябва да ги укрепите или да замените особено разрушени зони.

Най-честите повреди на стари домове

Преди да започнете ремонт и да закупите строителни материали, си струва да разработите подробен план за действие. За да направите това, трябва внимателно да разгледате дома и да оцените състоянието му. Какво да търсите, когато ремонтирате стара къща със собствените си ръце?

"Най-слабите" точки в старите частни къщи:

• Външни стени - често слаби шевове, пукнатини, които позволяват на водата да преминава, в тях се откриват изгнили елементи (греди, лайсни), ръждясали стоманени греди, лющещ се бетон. Например, влажните стени на мазето показват неправилен дизайн или влошаване на хидроизолацията на основата. Специално внимание трябва да се обърне на вътрешната вентилация и изолацията на стените.

• Вътрешни стени - лоша звукоизолация, пожарна безопасност (довършителните материали, които не са обработени със забавители на огъня, са силно запалими), мазилката се разпада поради некачествено нанасяне или влага.

• Врати и прозорци – в 99% от случаите ще трябва да се смени дограмата. Обърнете специално внимание на первазите на прозорците (целостта, здравината на покритието), изолацията на металните рамки (често върху тях се образува конденз). По правило бравите и фитингите на вратите страдат, понякога, когато основата се свие, те се пребоядисват, уплътнението се отлепва. Ако в къща с метална врата няма студен вестибюл, от вътрешната му страна ще се образува конденз.

• През 90-те години най-често като покриви се използват керемиди, които се полагат на случаен принцип. Важно е да се обърне внимание на конструкцията на гредите - дали гредите са изгнили или изкривени. Покривната торта трябва да включва топлинна, хидро и пароизолация и също така да е непокътната. Ако се използват покривни надстройки и комини, проверете дали са непокътнати. Разгледайте внимателно улуците и проверете колко здраво са закрепени.

• Междуетажни плочи - подовите греди се напукват или провисват поради неправилни изчисления. Ако няма хидроизолация между дървената греда и стената, тя ще трябва да бъде сменена. Мазетата често съдържат бетонни плочи или къси стоманени греди.

• Подове - има големи пролуки между дъските, подовата настилка е износена, паркетните дъски скърцат, пукнатини и дупки по монолитните тавани, изгорял или износен линолеум, клатещо се ПДЧ покритие.

• Стълби – почти всички дървени стълби изискват подмяна на повредени елементи или капитални елементи. Изискванията за пожарна безопасност често се нарушават - има малко разстояние между балюстрите.

• Отопление - разпадаща се печка, размерът на адаптера не съответства на връзката към газоснабдителната система, твърде широки комини (натрупват сажди), неизползваеми радиатори (често чугунени), липса на контроли за отопление.

• ВиК - запушени или повредени тръби, неправилно подреждане на комуникациите, в резултат на това възникват постоянни запушвания, невъзможност на газов бойлер или бойлер да загрява вода. В почти всички случаи се препоръчва смяна на водопровода.

• Електричество - ниско напрежение, неизползваемо електрическо окабеляване (достатъчно само за включване на телевизора или светлината в стаята, но недостатъчно за нормалната работа на домакинските устройства), стари предпазители.

Повечето от изброените по-горе проблеми се елиминират по време на ремонта, например неизползваемото покритие на стената се демонтира, ако планирате да подсилите топлоизолацията. Смяната на ключове и контакти също не е трудна, можете да смените стари водопроводни инсталации за кратко време. Ако говорим за напукана основа или дефектен покрив, решаването на подобни проблеми ще бъде скъпо и трудно.

Как да ремонтирате стара къща със собствените си ръце - планиране на ремонт

Основният ремонт на стара къща трябва да започне с внимателно планиране. След инспектиране на корпуса и идентифициране на всички сериозни дефекти се препоръчва да започнете изпълнението на проекта на хартия. Ако нямате заложби на художник, можете да се справите с визуализацията с помощта на компютърни програми за проектиране (Autodesk Homestyler, 3DMax, SketchUp Make, Ashampoo Home Designer, Sweet Home 3D, SketchUp Make).

Кой има нужда от план:

1. Ще имате представа какво да правите и в каква последователност.
2. Ще видите предварително как ще изглежда къщата и ще сравните резултата с виртуалния.
3. Ще изчислите точното количество строителни материали.

Ако планирате да преместите или разрушите стени, отоплителни или газови уреди, водопроводно оборудване, подмяна на електрическата печка с газова, такива действия ще изискват документално разрешение. За да направите това, ще трябва да се свържете със съответните органи в района.

За да коригирате свидетелството за регистрация у дома, трябва да напишете заявление и да подготвите пакет от документи, включително описание на предстоящата работа. За да определите дали трябва да получите разрешение за ремонт, вижте листа с данни - всички конструкции в плана могат да бъдат ремонтирани. Въпреки това, за да добавите допълнително пространство, например лятна кухня, ще ви трябва разрешение. В противен случай разширението може да се счита за незаконно и просто да бъде разрушено.

Как да ремонтирате стара къща със собствените си ръце: вътрешна работа

Бързият ритъм на живот принуждава хората да прекарват времето си често на път или да работят постоянно, но дори и най-натовареният човек прекарва една трета от живота си вкъщи, да не говорим за деца, домакини и пенсионери. Ето защо е много важно да се създаде благоприятна атмосфера и това се отнася не само за декорацията, но и за осветлението, топлината, вентилацията и други важни точки. Психологическото и физическото здраве на домакинството ще зависи от тях.

дневна светлина

Важно е къщата да има естествена светлина и колкото повече, толкова по-добре. Прозорците трябва да заемат не повече от 10% от общата площ на къщата. Представете си колко дискомфорт ще почувства човек, който редовно е в сенчеста стая - той ще развали зрението си, невъзможно е напълно да се почисти, проветри и отглежда стайни растения в тази стая. Освен това липсата или липсата на прозорци ще доведе до високи разходи за енергия и сега дори богатите собственици се опитват да спестят от електричество.

Внимание! Преди това малки врати и малки прозорци бяха направени в дървени къщи, за да се сведат до минимум загубите на топлина. В онези дни се използваше обикновено стъкло, което не предпазваше добре от студа.

Никой обаче няма да ви позволи просто да прережете плажния прозорец в стената. За разширяване, прехвърляне или подмяна на дограма са предвидени определени стандарти. Моля, имайте предвид, че има отделни норми за всички региони на страната, тъй като коефициентът на естествена светлина е различен.

Увреждането на осветлението се влияе не само от размера на прозореца, но и от вида стъкло, което използвате. За никого не е тайна, че стъклопакетът или обикновеното стъкло не пропускат UV лъчение, което означава, че няма да работи за направата на луксозна оранжерия или солариум. За това се използват кварцови очила, но те ще бъдат скъпи, така че се купуват за специфични нужди.

Как да подредите прозорците в къщата:

• Прозорците в спалнята и кухнята трябва да гледат към югоизточната страна, така че вечер залезът да не заслепява домакинството, а сутрин да има естествена светлина.

• Прозорците на всекидневната обикновено са разположени на запад, за да можете да включите светлината за вечерна почивка възможно най-дълго и да се любувате на залеза.

• Прозорците на помощните помещения трябва задължително да са ориентирани на север, тъй като обикновено има оборудване, инструменти, материали и продукти, които не се нуждаят от ярка естествена светлина.

• Ако в стаята има няколко прозореца от различни страни, тогава малките трябва да бъдат ориентирани на север, а големите - на юг.

• Прозорците с южно и западно изложение трябва да бъдат засенчени естествено чрез структурните елементи на сградата (надвиснали покриви или балкони), корнизи или капаци и близките дървета.

Изолация на къщата

До голяма степен комфортният микроклимат в къщата зависи от влажността и температурата на въздуха. От своя страна тези фактори се осигуряват от правилна паро- и топлоизолация и вентилация на пространството.

Температурата в една къща се състои от два компонента - температурата на повърхностите (таван, стени и под) и температурата на въздуха. Оптималната температура на повърхността е + 17 ° C, температурата на въздуха - + 20 ° C. В този случай трябва да се вземат предвид индивидуалните характеристики на наемателите. Например, за по-възрастните хора жилищата трябва да бъдат направени по-топло, така че е по-добре да инсталирате регулатор за отопление във всяка стая, така че всеки да може да регулира желаната температура.

По правило къщите в стар стил имат недостатъчна или никаква изолация на стените. Поради тази причина има разлика между температурата вътре и извън сградата, в резултат на което се образува конденз, повишава се влажността и домакинствата се чувстват зле от постоянната задушаване. Ако стената не може да бъде демонтирана, препоръчваме да направите висококачествена топлоизолация на стените отвътре или отвън.

Вентилация в къщата

Поради нарушаването на естествения обмен на въздух, конструкциите на пода, стените и тавана се влошават с течение на времето, което също може да причини респираторни заболявания. Преди това рядко някой се замисляше за създаване на вентилация в покрива и стените и причината за това често беше не само небрежността на строителите, но и липсата на добре обмислени проекти.

По това време все още не са били известни такива методи за вентилация на основи, фасади и покриви, които днес се използват в строителството.

Вентилацията на помещения с прекомерна влажност на въздуха заслужава специално внимание - бани, кухни, мазета. Ако в многоетажни сгради се използва изпускателна вентилация, която работи поради спад на налягането на студен и топъл въздух, тогава този метод е неприемлив за частни къщи.

В къща на два или три етажа налягането на въздуха е много слабо, така че обменът на въздух се извършва през стените. За да го осигурите, си струва да поставите пароизолация и да я изолирате с "дишащи" материали. Те включват плоскости от минерална вата, експандиран полистирол (екструдиран и обикновен), флекс от пяна и др.

Допълнителната вентилация трябва да преминава през прозорци и вентилационни отвори, но през зимата този метод е неудобен. В резултат на това при строителството на вили винаги се осигурява изпускателна вентилационна система, която работи върху вентилатори - те поемат топъл въздух и го извеждат навън, доставяйки свеж въздух от улицата. Снимката по-долу показва принципа на работа на изпускателната вентилация.

Електричество в къщата

За съжаление електроснабдяването на по-старите домове почти винаги оставя много да се желае. Ако предишните наематели не са се погрижили за подобряване на системата, тогава такава работа ще падне на вашите рамене. Основният проблем в тези случаи не е изгнило окабеляване и стари контакти, а недостатъчна мощност.

Преди това хората не консумираха много електричество, тъй като нямаше изобилие от електрически уреди. Що се отнася до забавлението, това беше само радио, телевизор, но сега има игрови конзоли, компютри, стереосистеми и т.н.

Ако сте планирали инсталирането на система "топъл под", не искате да изключите компютъра, за да включите пералнята, или просто рискувате производителността на скъпо оборудване, ще трябва да се свържете с районната захранваща организация и да попитате за увеличаване на квотата за къщата.

За съжаление, това не може да се направи за повечето стари къщи, така че единственото правилно решение би било да инсталирате собствена трафопост. Това събитие е доста скъпо, но може да се изплати през първите няколко години и в резултат на това ще спести пари и ще контролира доставките на енергия.

В случай, че всичко е наред със захранването и трябва само да смените окабеляването, трябва да съставите диаграма на готовата система. Необходимо е не само за бърза и координирана подмяна, но и за последващи ремонти в къщата. Така че, ако планирате да разрушите стена или врата, тогава има голяма вероятност абсолютно цялата къща да бъде изключена.

Предимно отворено окабеляване в стари къщи (проводниците са извън стената, минават в ъгли близо до пода или под тавана), така че ще бъде лесно да се направи диаграма. Ако използвате окабеляване от затворен тип, препоръчваме да се обадите на специалист.

Внимание! Когато съставяте схема на окабеляване, препоръчваме да посочите не само местоположението на гнездата, но и мощността на устройствата, които ще свържете към тях. Би било хубаво да направите малък запас от контакти, ако планирате да инсталирате допълнително оборудване в бъдеще.

Висококачествено отопление в къщата

Най-често срещаният проблем в по-старите къщи е високата консумация на енергия за отопление на помещенията. На първо място, това се дължи на лоша топлоизолация на пода, стени и таван и остаряла отоплителна система. За да се намалят разходите, в допълнение към топлоизолацията, си струва да смените стари радиатори (обикновено чугунени). Топлоизолацията на покрива заслужава специално внимание, тъй като по-голямата част от топлината излиза през него.

Внимание! Ако боядисате батериите в черно и поставите фолио между стената и тях (отразяващата страна трябва да е навън), къщата ще бъде много по-топла. Черният цвят допринася за най-бързото нагряване на батерията, а фолиото ще отразява топлината в помещението, докато преди е минавало през стената.

Особено важно е да вземете решение за правилния избор на отоплително оборудване. Така че съвременните котли, работещи на твърдо гориво, са в състояние да поддържат оптималната температура на изхода от котела в автоматичен режим, към тях може да се свърже капацитивен акумулатор на топлина, който ще акумулира излишната топлина през деня и ще я отдаде през нощта. Това е удобно, ако жителите отсъстват през деня и просто няма кой да загрее.

Напоследък газовите котли набират огромна популярност. Тяхната ефективност достига 90%, тъй като горят не само дърва, но и дървесен газ. Те издават малко количество от зоната, значително пестят гориво и не произвеждат сажди.

Що се отнася до пиролизните котли, те са идеални за къщи с централизирано газоснабдяване, докато електрическите се препоръчват да се използват като опция за безопасност, ако вашият котел внезапно се повреди. Те са финансово неизгодни и консумират много електроенергия. Въпреки това, дори висококачествен котел не ви позволява да избегнете загубата на топлина, особено ако е инсталиран в стара къща.

Има няколко начина за намаляване на загубата на топлина:

• уплътнете или сменете прозорци и врати;

• монтирайте прагове и уплътнения между пода и вратите;

• ако в прозорците е монтирано само едно стъкло, осигурете му втора рамка или поставете втора;

• закачете тежки затъмнени завеси в хола, спалнята и детската стая, но така, че да не покриват радиаторите;

• възможно е да се изолира подът в помещението над мазето с помощта на коркова или филцова подложка, линолеум, дебел килим, топлоизолационни плочи; за да се подобри ефектът, изолирайте тавана на мазето;

• Препоръчваме да покриете външната повърхност на отоплителния котел с негорима изолация, по прекомерно топлия въздух можете да определите, че отоплителното оборудване губи много полезна енергия;

• през лятото специални слънчеви колектори, които загряват вода, ще помогнат за спестяване на електроенергия;

• на места, където топлинната тръба преминава през неотопляема стая, изолирайте я с пяна или минерална вата.

Интериорна декорация

Когато подмяната на електрическото окабеляване, водопровод, пароизолация и повърхностна изолация приключи, можете да продължите към интересната част от ремонта на стара къща със собствените си ръце - вътрешна декорация. Спецификата и обхватът на работата директно зависят от избрания материал за стените.

Например, преградите от гипсокартон могат да бъдат покрити с тапети, докато тухлените стени изискват грундиране и изравняване, освен ако, разбира се, не планирате да завършите с PVC панели.

Вътрешната декорация на стени е необходима не само за външна привлекателност. Основната му задача е да предпазва топло- и пароизолационния слой и самия материал от преждевременно увреждане и влошаване. Ето защо си струва да изберете материали за декорация само като се вземат предвид спецификите на стаята. Миещите се бои или шпакловки са подходящи за кухнята и детската стая, за спалнята е по-добре да се даде предпочитание на нещо по-удобно, например винилови тапети, за кабинета, дървените панели са перфектни.

Преди да завършите дървените стени, си струва да ги третирате с огнезащитни съединения, които предпазват дървото от пожар. В това отношение боята е най-добрият вариант, тъй като изпълнява както декоративни, така и защитни функции.

Въпреки това, той трябва да бъде избран внимателно. Подобно на други довършителни материали, боите могат да се използват за вътрешна и външна употреба. Основната разлика между "вътрешните" бои е, че те не са толкова устойчиви на негативни външни влияния, температурни крайности и UV лъчение, но имат по-голяма покривност и естетика.

Също така, екологосъобразността на материала играе огромна роля. В по-старите къщи все още можете да намерите повърхности, които са покрити с тежки бои (те съдържат олово). Също така е най-добре да избягвате използването на евтини маслено-алкидни бои, тъй като те отделят вредни химикали.

Що се отнася до водно-дисперсионните бои, те са чудесни за вътрешна декорация. Те са безопасни за здравето и не пречат на естествената вентилация, тоест позволяват на стените да "дишат".

Етаж в къщата

Обикновено подовете в по-старите домове са или дъски, скърцащ паркет или износен линолеум. Нека разгледаме всяка от опциите по-подробно.

Естеството на ремонтните работи директно зависи от подовата настилка на къщата:

1. Дървена облицовка.

Най-често се срещат дъски, тъй като подовата дъска осигурява естетика и комфорт в стаята и е евтина. Той е издръжлив и екологичен, поради тази причина, ако имате такъв под, не бързайте да изтръгвате дъските - ако е правилно ремонтиран, тогава по отношение на качество и красота, никое модерно покритие не може да се сравни с него.

С течение на времето дъските изсъхват, започват да пружинират, скърцат и залитат, а на някои места се появяват дупки от бръмбари, пробиващи дърво. В този случай силно повредените дъски трябва да се сменят. Ако решите да смените част от дъската, тогава пластирът трябва да лежи на две закъснения, в противен случай ще бъде нестабилен. За да не скърца подът и да е равен, подовите дъски се издърпват заедно.

За да направите това, подът се разглобява, като се маркира местоположението на дъските, за да не се наруши реда им по-късно. След това трябва да проверите състоянието, да смените или положите субстрата, ако се влоши от влага или време.

Ако подовите дъски са провиснали, това може да означава, че има малко изоставане и недостатъчна опора отдолу. Следователно, просто трябва да премахнете дъските и да добавите трупи на местата на отклонение. Ако внезапно откриете дупки, стърготини и пукнатини в подовите дъски, те могат да бъдат поправени с дървен пълнител.

1. Паркет.

Паркетът е особено разпространен в къщи, построени през 60-те и 70-те години. последния век. Един от най-честите проблеми с паркета по това време е скърцането и подуването на подовите дъски. Такива елементи ще трябва да бъдат заменени с нови, освен ако, разбира се, паркетът не е подут по целия периметър, тъй като тогава ще трябва да бъде напълно заменен.

Напуканите дъски или неравната повърхност често са причина за скърцането. Преди това паркетът се полагаше директно върху битумна мастика и не можеше да става дума за субстрати от корк или шперплат. За да намерите причината за скърцането, трябва да премахнете подовата дъска и внимателно да разгледате основата. Най-добре е отново да поставите скърцащ паркет върху основа.

По стария паркет има пукнатини, в които редовно се запушват отломки. Определено трябва да бъдат ремонтирани. За да направите това, трябва да почистите празнината и да я запълните със специална шпакловка. Ако е голям, тогава използвайте дървена лепенка, която е засадена с епоксидно лепило, за да го фиксирате.

Ако сте изправени пред износен, надраскан и потъмнял паркет, има само един изход - остъргване. Скреперът премахва горния слой на паркета и премахва лака, след което можете да започнете да запечатвате пукнатините и да покривате пода с пресен лак.

1. Линолеум.

Ако на пода има стар линолеум, е по-лесно да го смените, отколкото да го ремонтирате. Това е един от бюджетните варианти за покритие, така че да не губите финансово. В допълнение, съвременните линолеуми се произвеждат с плътни шумо- и топлоизолационни основи, така че те ще бъдат по-добри от предишното покритие.

В случай, че линолеумът е в добро състояние, но има малки дупки или вдлъбнатини на мястото на мебелите, поставете кръпки. Нанесете ново парче линолеум върху повредената зона с лека надбавка, изрежете пластира, като хванете стария линолеум отдолу.

Така че, вие ще получите както пластир, така и подходящ прорез за него. Внимателно залепете ръбовете на отвора в стария линолеум и долната част на пластира с лепило и за по-добро фиксиране поставете тежест отгоре, докато лепилото изсъхне. Освен това с помощта на такива лепенки можете да създадете оригинално подово покритие, ако имате парчета линолеум с различни шарки.

Как да ремонтирате стара къща със собствените си ръце: работа на открито

Ако сте ремонтирали стара къща отвътре, тогава за външна работа най-вероятно ще имате нужда от специално оборудване и наети работници. На първо място, това се отнася до външната декорация на стените на втория етаж и ремонта на покрива.

Характеристики на дизайна на основата

Когато купувате стара частна къща, на първо място, трябва да обърнете внимание не на тапетите, тръбите и окабеляването, дори не на състоянието на покрива и стените, а на основата, защото ако основата е дефектна, тогава е много скъпо и трудно или дори невъзможно да се поправи....

Разрушаването на основата може да доведе до много проблеми от наводняване на мазето и напукване на стените до срутване на цялата кутия на къщата.

Един от най-често срещаните проблеми е промяната във физичните и химичните свойства на почвата. Ако къщата преди това е била построена върху стабилна земя, това не означава, че след години почвата не е ерозирала и нивото на подземните води е станало по-високо. В резултат на това основата пада в земята или се огъва.

Когато основата на къщата се утаи, е необходимо да се прекъсне такъв процес възможно най-скоро. Обикновено за това гредите се поставят под основата, така че да могат да поемат натоварването по време на ремонт. За укрепване на основата по целия периметър се използва армировъчна мрежа, която ще подобри носещата способност на основата, като я разшири отстрани.

Както и да е, ремонтът на основата е отговорно събитие, което е свързано с риск за живота и предполага наличието на висока квалификация, следователно е силно обезкуражено да го правите сами.

Външни стени

Повечето от старите външни стени говорят красноречиво за тяхната почтена възраст с изветряли фуги, олющена мазилка, откровени пукнатини или мокри петна. И ако мазилката може да бъде заменена, тогава пукнатина в стената може да показва сериозна неизправност на основата, така че внимателно разгледайте стените, преди да купите стара къща.

Ако от вътрешната страна на стената се видят гъбички или мухъл, това говори за липсваща или нарушена хидроизолация – разликата в температурата отвън и вътре в къщата причинява конденз. Но за да премахнете няколко проблема едновременно: поддържане на топлина, навлажняване на стени, създаване на вентилация и пестене на електроенергия, трябва да се погрижите за полагането на пара и топлоизолация.

Ако стената е изолирана, тогава полагането на пароизолационна мембрана и изолационен слой няма да позволи образуването на конденз.

За да подобрите вентилацията на стенното пространство, достатъчно е да предприемете няколко прости мерки:

1. Проветрявайте зоната възможно най-често.
2. Не притискайте мебелите близо до стените - нека има разстояние от 5 см между тях.
3. Пространство за вентилация между летвите и пароизолацията за вътрешна декорация.
4. Сменете разложените елементи и третирайте останалите с антикорозионни съединения.

Покрив на къщата

Покривът стърчи не само за защита от студ и дъжд, но и определя външния вид на къщата. В зависимост от дизайна, „настроението“ и екстериора на къщата се променят. Ако по-рано конструкциите от фронтон бяха на мода, сега мнозинството дават предпочитание на "европейските" прави покриви. Те са много по-лесни за работа, създават лаконичен и стилен външен вид и могат да се използват като допълнително използваемо пространство (отнася се за плоски покриви).

Задържането на топлината и микроклимата вътре в помещението директно зависи от целостта и състоянието на покривната торта. Някои от най-често срещаните проблеми на покрива включват повреден или разхлабен покрив, изгнили ребрени системи, повредена хидроизолация и теч или липсваща топлоизолация. Ако имате покрив от шисти, най-вероятно той е станал зелен от влажност и време.

По практически причини е по-добре да смените стария шисти, за да изключите възможността за течове, особено ако сте купили къща през лятото и не знаете какво да очаквате с настъпването на дъждовния сезон.

Невъзможно е да се каже точно как да се направи ремонт на стара къща, тъй като спецификата и обхватът на работата пряко зависят от естеството на щетите. По-горе разгледахме най-често срещаните неизправности. Ако просто планирате да закупите стара къща извън града, обърнете внимание на изброените по-горе точки, особено на състоянието на носещите стени, основата на покрива и тогава, може би, можете да избегнете скъпи основни ремонти.

1. Добра мина с лоша игра.

Коприна, изработена от 100% полиестер. Плочки "като камък", линолеум "като паркет", ламинат "като оникс", "Трехгорка" като Ралф Лорън. Порцеланова каменина "python". Има нещо "изкуствено състарено"... Срамно е дори да си помисля за това. Уви, номерът няма да работи. Прелистете добрите интериорни списания. Там навсякъде камъкът си е камък, а дървото е точно това дърво. Ако нямате пари за паркет, а обикновеният ламинат е под достойнството ви, потърсете добра инженерна дъска. Резултатът е под, който изглежда много по-скъп от парите, похарчени за него. Циментовите плочки са добра алтернатива на порцеланови каменни изделия за кухни, бани и коридори. Резултатът ще изглежда стократно по-скъп.

2. Оставете тавана на мира.

Всички са станали обсебени от таваните! Ако мислите разумно, приковавайки вниманието към тавана, вие само напомняте на всички за неговото съществуване. И според височината му. Тавани с височина две шестдесет няма да се превърнат, дори и да се спукат, във величествени сводове, топящи се някъде в немислимите височини. Това не може да бъде, каквото и „декораторски трикове“ да ви обещават. Просто го приемете. Високите врати могат да направят много повече за вашия дом от нелеп петслоен таван с неонова светлина. Нека вътрешните врати са две, да речем, високи двадесет. И спуснете малко дръжките на вратите, с пет до седем сантиметра. Приемайки нестандартен подход, ще бъдете приятно изненадани от резултата.

3. Когато избирате боя за стени, помислете за движението на цвета около къщата.

Съседни. Ако имате светла всекидневна, боядисайте коридора в наситен, сравнително тъмен цвят. Цената на боята така или иначе ще бъде същата, а резултатът може да изглежда наистина скъп.

4. Купете модулни ламинирани шкафове от магазин,и поръчайте вратите за тях в добра дърводелска работилница.

Това ще ви осигури значителни спестявания, които обаче никой никога няма да забележи. Същото важи и за кухненското обзавеждане.

5. Ако все пак закупите готови корпусни мебели,нека фурнирите на фасадите да са тъмни, а панелите на вратите прости (правоъгълни).

Не забравяйте, че светлото дърво винаги изглежда по-евтино. Избягвайте жълтеникави и червеникави фасети. И спестявайки от самите мебели, похарчете за добри дръжки!

6. Ако нямате пари за добър килим, потърсете вискозен килимили смесени влакна, имитиращи килим от коприна или вълна.

Изберете цвета и текстурата, които ви подхождат и поръчайте парче с необходимия ви размер. Срещу допълнително малко пари краищата му се измиват с плитка.

7. Поставете завесите върху дебела подплата.

Дори евтината тъкан за завеси ще се възползва много от това. Търсете тъкани с ширина 3 метра. Това осигурява значителни спестявания. Ако не сте готови да похарчите много, откажете се от щампован текстил (плати с шарка). При рязане на тъкани с шарка, поради необходимостта от правилно скачване на платната, остават много остатъци. Колкото повече връзка, толкова повече отпадъци. Не използвайте ленти за завеси за завеси. Накарайте шивачката да се сгъва в гънките "ръце". Не е толкова скъпо, а плисетата, събрани с тиксо, изглеждат много евтини.

8. Комплект-слушалки-комплект.Идентични неща в интериора са допустими само в един случай: ако са сдвоени неща, които образуват симетрична композиция. и аплици от един комплект, оставете тези, на които Бог не е дал въображение. Получават и комплекти мека мебел "диван-два фотьойла" и подобна нежна тъга. За повече подробности вижте следващия параграф.

9. Готови решения.

Лоши новини: няма. Поне за нас. Душ-кабината е изградена по строителен начин, защото е стая. Ако не управлявате студентско общежитие или подземен салон за стриптийз масаж, душ кабината (това е тъжна конструкция от жълт акрил и изкривени врати) няма да ви свърши работа. Не харчете пари за дизайнерски водопровод. Нека външният вид на обзавеждането за баня (кухня, баня) да бъде продиктуван от функцията. Купете мивки и смесители с прости форми, без неподходящ декор. Тоалетната трябва да е невидима и да си върши работата. Никой няма да му се възхищава, нали?

10. Картини, щампи, щампи, фотографии и постерирамка в прости, но дълбоки рамки със стъкло и винаги в мат.

Дори картина, отпечатана на домашен мастиленоструен принтер (или наивна детска рисунка), изглежда много значима в такава рамка. Играйте с размерите на постелката. Малката работа в много широка постелка изглежда много "дизайнерска". И между другото, картонът за постелката може да бъде от почти всеки цвят.

11. Комфорт. Още един колективен фетиш.

Според моите наблюдения това, което се нарича „удобство“ у нашите палестинци, е в 99 процента от случаите поетична скованост. В много отношения това е телесен спомен за отминало детство, за топъл и привързан оскъден съветски живот с килими, гъмжащи от сапрофити, мила баба, чехословашки кристал и непрочетен Драйзер в полираната полска стена „Ханка”. Още повече комфорт няма да добави скъпата дяволита като кръгло легло с музика и минибар, бар плот с вграден аквариум и т.н. Същото важи и за такива богати неща като ламбрекен, гирлянд и халба. Не се притеснявайте: в добрия, обмислен интериор, комфортът неизбежно идва естествено. Ето защо…

12.... Сбогом, циганката Сера!

Завивки от груб калико в фин Нефертити, кърпи в алени рози, нюанси на калъфки за възглавници с „скъсани очи“, найлонови одеяла с шанхайски леопарди. Всичко това са атрибути на колхозния шик, извинете ме, че съм прямолинеен. Те няма да добавят комфорт. Оцветяването често е необходимо за тези предмети единствено, за да се скрие изключително лошото им качество. Дръжте спалното бельо и кърпите за баня само бели (опции: слонова кост, екрю). Но от най-добрия египетски памук.

13. Със слонова кост обаче също е важно да не се прекалява.

Праскова, бежово, пясъчно... Средната гама от нюанси е добра за верижните хотели. Защото техните шаблонни интериори са длъжни да се харесат на всички. Трябва да харесвате вашия интериор. Все пак той е проява на вашата същност, нали? Вземете в ръка вентилатора на палитрата на всеки производител на бои. Усещате ли приятно тегло? Това са вашите възможности. Не ги пропускайте!

Ремонтът е болезнена тема за повечето собственици на селски къщи и апартаменти. Често са необходими много инвестиции и усилия, за да се даде на стаите стилен, модерен вид. Не знам, как да направите ремонт в апартаментнаправи го сам евтино и бързо? Смяна на прозорци, боядисване на тавана, повторно тапети, подови настилки - всичко това може да се направи бързо и евтино без помощ. С правилния избор на материали и малко повече усилия можете да направите висококачествен и красив ремонт с модерни довършителни работи.

Обектът, който изисква участието на специалист, ако се налага ремонт или подмяна, е електричество. Най-икономичният вариант в този случай е да се обадите на специалист. Монтажът на контакти в апартамента може да се извърши без негова помощ. Инструмент за ремонт на апартамент е най-евтиният за наемане.

Снимка на евтин ремонт на таван

Преди да започнете евтин ремонт, първо се определя подходящ дизайн и се прави план. Най-доброто време за ремонт е есента. При топло време се извършват фасадни работи, а вътрешните работи се извършват с отворени прозорци.

Освен това цените на материала винаги се намаляват с 15% до есента. Много материали, като шпакловка, мазилка, уплътнител, монтажно лепило, изравняваща замазка, имат ограничен срок на годност и магазинът ги продава с голяма отстъпка до есента.

Снимка на евтин ремонт на стая

Ако трябва да замените стария водопровод с бърз ремонт, можете да опитате да възстановите стария, но ако това не е възможно поради значителни повреди, чипове, можете да закупите водопровод от ръцете си. Много новодошли в жилищни сгради сменят ново оборудване веднага след нанасяне, а оборудването, отиващо на депото, се продава от служителите на тази организация на изгодна цена.

Снимка на баня преди евтин ремонт

Премахването на строителни опаковки, боклукът е доста скъп ремонт в апартамент, но ако желаете, можете да занесете всичко в торби до най-близкия кош за боклук.

Как да изберем подходящите материали за евтин ремонт

На пазара на строителни материали могат да бъдат закупени шперплат, греди, летви, дъски. Ламелите за обшивка могат да се вземат нерендосани. Горбата се купува предварително сурова и се суши. До есента този материал, когато е закупен през пролетта, изсъхва напълно. От отпадъчен опаковъчен материал (контейнери) може да се вземе шперплат с необходимата дебелина. Материалът може да бъде хидроизолиран с две кофи шпакловка на база PVA.

Снимка на евтин ремонт на баня

Подът е покрит с пластмаса. Температурата не трябва да пада под тринадесет градуса. Листът е подреден. Шпакловката се излива в центъра и се ускорява до краищата с четка за боядисване. Шперплатът се затваря с пластмаса, полага се друг лист, процесът на шпакловане се повтаря, докато се покрият всички листове.

Снимка на евтин ремонт в къщата

Потискането се полага върху купчина шпаклован шперплат (по цялата повърхност). След една седмица листовете се обръщат и замазват от другата страна, след което също се притискат. След две седмици можете да използвате устойчив на влага шперплат. Дебел дървен материал, дъски могат да се вземат и от разглобени контейнери, палети. Евтин вариант за довършване на стени и тавани е повърхностната облицовка с ламинат, MDF.

Хубав и евтин ремонт на баня

Ако обшивката е направена с плетена на една кука летва, изработена от дърво, практически няма нужда от изравняване на повърхността. Облицовката на стените в апартамента може да се направи на нивото на гърдите или колана, останалото пространство може да бъде подрязано евтино и бързо с нетъкан тапет.

Евтино покритие за бърз ремонт

Икономичен тип подова настилка в апартамент е мармолеум. Този материал не е подходящ за влажни помещения. За баня, тоалетна се използва всяка опция за плочки.При използване на ламинат подът трябва да бъде изравнен преди полагане. За стените в банята можете да използвате ламиниран твърд картон.

Снимка на евтини подови настилки в апартамента

Ако е необходимо да се изолира, остъклете балкона, това се прави през пролетта. Външната част е облицована с сайдинг. Вътрешната част е завършена с шперплат, покрит със самозалепващо фолио. За дограмата е използвана дървена дограма, която можете да монтирате сами. Прозорците се закупуват в началото на пролетта, монтажът е по-близо до лятото.

Как да започнете евтин ремонт

Вратите могат просто да бъдат надградени. Вратата е облицована с влагоустойчив шперплат от двете страни. Шперплатът се залепва към отстранената врата с помощта на монтажно лепило, след което всичко се поставя под налягане. Преди залепването на листовете старата облицовка се отстранява от вратата. След това вратата в апартамента е залепена със самозалепващо се под дървото, лакирана. Склоновете са покрити със същия шперплат.

Старите водопроводни инсталации се почистват евтино от замърсяване с оцетна киселина и прах за пране. При упорити петна се използва солна (техническа) киселина за бързо отстраняване. Напуканите плочки са сравнително лесни за ремонт. Първо се почиства с пемолукс и оцет.

Краищата се затварят с тиксо. Шевовете са боядисани с два слоя (от пистолет за пръскане) нитро боя. Пръски, капки се отстраняват с разтворител, лентата се отстранява.

Снимка на красив евтин ремонт на спалня

След почистване плочките и фугите се напръскват със силиконова грес (течност) от спрей. Лубрикантът се нанася, докато престане да абсорбира. След три дни силиконовата повърхност се избърсва с оцет. Чугунена вана може да получи втори живот след боядисване с епоксидна или акрилна смес. Отопляемият държач за кърпи във ваната се заглажда до метална повърхност и се покрива със смес.

Полезна статия: DIY течен тапет, изработка на хартия

Преди ремонт е по-добре да погледнете снимката, след това да направите план и да се захванете за работа. Можете също така да придадете на апартамента привлекателен външен вид с помощта на евтин ремонт, който се извършва достатъчно бързо.