Экономичное строительство частного дома. Из чего дешевле построить дом? Строительство дома из бетонных блоков

Купить готовый дом могут себе позволить немногие, да и найти подходящую именно для себя планировку затруднительно. В то же время есть вариант строительства личной недвижимости по собственному проекту. Современная промышленность предоставляет массу уникальных материалов, которые могут поспособствовать воплощению любых индивидуальных замыслов.

И все же большинство обладателей земельных участков задаются вопросом, из чего дешевле построить дом и как при этом не проиграть в качестве и надежности всей конструкции. Попробуем разобраться в выборе оптимального проекта и материалов для организации строительства .

Выбор проекта: основные критерии

Основная цель – возвести жилище, на которое хватит средств у среднего жителя страны. Здесь нет смысла планировать помещение с возможностью последующего расширения или пристройки – не нужно терять годы на изнурительную череду работ по реконструкции. Значительно рациональнее изначально строить скромнее, но эффективнее , только так удастся получить максимальное удовольствие от проживания в личных «апартаментах».

Среди малоэтажного жилья большой популярностью пользуются проекты одно- и двух этажных построек, иногда с мансардным этажом. Основным критерием при выборе технологии строительства является цена за 1 м². Рассмотрим, какой дом построить дешевле из наиболее распространенных материалов :

кирпич;
газоблоки;
брус.

Еще один популярный метод возведения здания – каркасный . Следует учесть, что материал для стен не основной показатель, влияющий на итоговую стоимость при строительстве .

При составлении сметы принято учитывать :

вся конструкция и теплоизоляция должны соответствовать всем нормам по теплосбережению;
проект должен быть эффективным в плане экономичности и трудовых затрат;
конструкция фундамента должна быть оптимально рассчитана для грунта и выбранного материала.

При составлении примерной сметы примем как факт такие показатели :

уровень грунтовых вод находится на уровне 2,5 м;
глубина промерзания – 1,5 м;
грунт однородно-супесчаный с присутствием глины менее 10%.

Материалы и элементы конструкций будут рассчитаны для одноэтажной постройки с мансардным жилым этажом.

Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом

Предварительно уточним, что помещение предназначено для круглогодичного проживания , что особенно важно для вычисления цены за 1 кв. метр при каркасном или брусчатом строительстве . Для всех перечисленных выше материалов, из которых изготавливаются стены, идеально подходит свайно-ростверковый фундамент .

Стены из кирпича

Данный вариант признан одним из наиболее эффективных по соотношению трудозатрат и финансовых вложений . Конструкция основана на однослойных стенах из поризованного керамического кирпича, например, Porotherm 44 М-100 . Приведенный ниже расчет демонстрирует вариант ответа на вопрос, какой дом дешевле построить , и основные материалы для осуществления процесса.

В стоимость 1 квадратного метра стены входят:

кирпич – 20 штук – 1790 руб.;
кладочный раствор – 26 литров – 60 руб.;
штукатурка – 280 руб.

Итоговая сумма без учета проведения работ – 2330 руб . Если планируется использовать труд наемных рабочих, то к озвученной цифре стоит прибавить порядка 1000 руб .

Стены из газобетонных блоков

Достойной альтернативой традиционному кирпичу может стать блок из газобетона. Технология его изготовления позволяет достичь удивительных характеристик: малый вес, низкая теплопроводность и отличная шумоизоляция. Небольшая нагрузка на фундамент дает возможность сократить расходы на его обустройство.

По всем показателям газобетонный блок D500 толщиной 400 мм именно тот материал, из чего получится дешевле построить свой дом , что и подтверждается расчетами:

блоки – 7 штук – 1076 руб.;
кладочный клей – 10,5 кг – 85 руб.;
ж/б анкер, сетка – 220 руб.;
опорный пояс под мауэрлат из ж/б – 200 руб.;
колонны монолитного каркаса из ж/б – 120 руб.;
штукатурка – 280 руб.

Цена за 1 квадратный метр стены из блока D500 без учета работы – около 2000 руб . Здесь следует учитывать, что этот вариант имеет больший объем трудозатрат, поэтому при использовании наемного труда цена вырастет на сумму в пределах 1300-1600 руб .

Стены из бруса

Данный вид конструкции из природного материала по теплосберегающим характеристикам является практически эталоном по сравнению с вышеприведенными стенами. Например, стена из ели с теплопроводностью 0,16 Вт/(м*С) и толщиной 220 мм будет соответствовать по параметрам кирпичной только тогда, когда толщина кладки будет не менее 600 мм. Поэтому, чтобы соответствовать вопросу, какой дом построить дешевле, нужно рассмотреть более экономичный вариант, чем кирпич. Он основан на применении бруса 200 мм, утеплителя 100 мм и 20 мм штукатурки.

Примерный стоимости 1 квадратного метра стены из деревянного бруса:

брус 200х200х6000 мм – 0,8 шт. – 1416 руб.;
утеплитель (минвата и пароизоляция) – 0,1 куб. м – 400 руб.;
штукатурка – 70 руб.

Общая сумма – около 1900 руб ., при использовании наемного труда рабочим придется заплатить еще 1700-1800 руб .

Такой вариант отлично подойдет строительства небольшого уютного домика в горах для семейного отдыха и занятия горными лыжами или проведения романтического вечера у камина.

Каркасная конструкция

Суть данной технологии заключается в применении деревянного каркаса, теплоизоляции и обшивки (софтборд). Для возведения каркаса необходим сухой строганный брус 150х50х6000 мм . Расчет материалов для строительства 1 квадратного метра стены из приведенных материалов:

брус – 0,05 куб. м – 375 руб.;
утеплитель, гидроизоляция, пароизоляция – 270 руб.;
софтборд – 230 руб.

Общая сумма – 875 руб ., за работу следует доплатить порядка 1500-1700 руб .

Итоговый обзор: какой именно дом дешевле построить и почему

Судя по результатам произведенных расчетов, деревянный брус является наиболее дорогим материалом . Самой приемлемой по цене и времени возведения следует признать каркасную конструкцию . Однако делать поспешный вывод, что жилище из бруса обойдется дороже всех приведенных вариантов, нельзя.

Здесь нужно учесть толщину стен – чем она больше, тем шире должен быть фундамент . Если брать в расчет, что заочно выбран свайно-ростверковый фундамент, то ширина ростверка для каменных стен должна быть шире, чем для брусовой конструкции. Исходя из этого, нужно сказать, что общая стоимость всех построек буде находиться в одном ценовом диапазоне.

Где еще можно сэкономить

Во-первых , прежде чем думать, из чего дешевле построить загородный дом для всесезонного проживания, нужно определиться с размерами . Естественно, чем меньше габариты помещения, тем ниже будут затраты.

Во-вторых , на общую смету строительства большое влияние оказывает конструкция фундамента и его оптимальный расчет. Поэтому лучше обратиться к профессионалам, которые смогут точно определить планируемые нагрузки и вычислить лучший вариант.

В-третьих – чем проще, тем дешевле . То есть сложные крыши, эркеры, балконы – все это значительно увеличивает итоговую сумму на их воплощение.

Прежде, чем принимать решение о самостоятельной работе над постройкой, следует учесть все нюансы: наличие определенного опыта, свободного времени и, конечно же, необходимого инструмента. Возможно, что трезво оценив свои способности, лучшим вариантом будет нанять опытных мастеров. В этом случае вышеприведенные расчеты также окажутся кстати – они помогут более продуктивно вести переговоры с любыми строителями.

Эта статья для тех, кто хочет существенно сэкономить статью расхода на строительстве дома. Расскажем, как правильно подобрать проект недорого дома для постоянного проживания, на чем можно сэкономить семейный бюджет, а на чем категорически нельзя экономить.

Узнаете, от чего зависит цена на дешевый дом, и какие материалы лучше всего подходят для затеи возвести жилье своей мечты.

Желание построить бюджетный дом

Такое желание движет владельцами земельных участков экономить на многом. С одной стороны понятно, ведь затея не шуточная и требует существенного вложения денег.

Утепление выполняют при помощи толстого слоя качественного утеплителя 100 – 300 мм. В холодных регионах с очень морозными зимами, есть смысл делать кладку несущих стен из газоблоков, газосиликата, пенобетона с плотностью 600 – 1200 кг/м³, поскольку данные материалы достаточно хорошо сохраняют тепло.

Это даст возможность утеплять стены меньшим слоем утеплителя, но толщину стен нужно увеличить.

В климатических зонах с мягкими и непродолжительными зимами, дешевые дома можно строить из пенобетона или газоблока со стенами в один слой. Бревенчатые дома или брусовые, не могут обеспечить хорошего сохранения тепла в помещении.

Поэтому такие дома нуждаются в утеплении, а это в свою очередь «убивает» на корне всю идею экологичности деревянного жилья, и ни про какие «дышащие стены» и речи быть не может.

Такие дома выгоднее всего строить в качестве дачи, для сезонного использования. Но, те кто готов оплачивать отопление в двойном, а то и тройном объеме, могут себе позволить и деревянный дом в качестве постоянного проживания.

На чем нельзя экономить при строительстве бюджетного дома?

Важно! Капитальность дома зависит от толщины несущих стен. Чем она выше, тем надежнее конструкция.

Наверняка будущие владельцы частных домов задавались вопросом, а на какой срок строить дом? Так чтобы хватило на их век или еще досталось внукам?

Есть срок службы здания общий, а есть – до капитального ремонта. Исходя из этого, дороже обойдется тот дом, у которого срок эксплуатации будет выше.

Для капитальных построек подбирают материалы с долгим сроком службы, а они соответственно дороже. Также, дорогими считаются стройматериалы с высоким уровнем морозоустойчивости.

Использование древесины также способствует удорожанию постройки.

Из этой статьи можно узнать, как построить свой дом своими руками с минимальными затратами и выбрать оптимальный для этого материал. В тексте описаны возможные способы экономии и советы, как избежать ошибок во время работы. Статья рассматривает особенности проектов на основе каркасной технологии, кирпича, бруса, газоблоков и других материалов, а также экономичность каждого из них.

Строительство дома с нуля всегда сопровождается большими расходами. Далеко не каждый владелец загородного участка может позволить себе реализацию такого проекта, не обращая внимания на цифры в смете. В большинстве случаев приходится заниматься строительством дешевого дома своими руками, чтобы втиснуться в рамки бюджета. Однако, прибегая к экономии, нужно четко понимать, в каких случаях она будет разумной, поскольку впоследствии в этом здании придется жить самому владельцу и его родным.

Какой дом построить дешевле : выбор экономичного проекта

Экономия начинается с рационального распределения средств и правильного выбора проекта. Чем сложнее будет форма и архитектура здания, тем больше будут затраты на его .

После выбора подходящего проекта, построить дом дешево и быстро можно, однако для этого необходимо учитывать следующие нюансы:

Простая планировка и схема здания.
Минимальное количество площади.
Оптимальные материалы.
Использование опалубки из некондиции.
Правильный подход к земельным работам.

Важно! Не стоит экономить на качестве материалов или техническом надзоре, занимаясь строительством дорогостоящего проекта. Лучше ограничить свой выбор зданием небольшого размера с обычной крышей и без сложных архитектурных элементов, тогда не придется прибегать урезать расходы.

Выбирая проект с минимальным количеством архитектурных форм, можно увеличить шансы вписаться в ограниченную по средствам смету. Чтобы разработать оптимальную схему дома, необходимо разумно использовать пространство. Для одного человека достаточно 11 м² площади. Умножив этот показатель на количество членов семьи, и добавив к результату комнаты общего назначения и санитарные помещения, можно получить оптимальный по всем параметрам дом.

Независимо от того, насколько сложный на участке грунт, для строительства дома нужно покупать подходящие материалы. Подбирая из чего построить дом, не следует стремиться к максимальной экономии в ущерб качеству. То же самое касается услуг специалистов, нанятых для выполнения работ, которые не получается выполнить своими руками, или оформления документации с соответствующими разрешениями. Если взять легкие по весу материалы, можно снизить нагрузку на фундаментную часть и обойтись строительством упрощенного основания.

Существенной экономии можно добиться, используя некондицию для строительства опалубочных конструкций. При этом крайне нежелательно сокращать расходы на цемент. Марка материала должна быть качественной, в противном случае произойдет преждевременное разрушение конструкции.

Рассчитав по массе здания правильный уровень заглубления, можно предотвратить сильную усадку дома. Благодаря этому снизится риск появления трещин и прочих дефектов, которые в будущем могут потребовать серьезных затрат на ремонт.

Как построить дом своими руками: фото проектов из разных материалов

Если строительство будет выполняться своими руками, обязателен просчет затрат - предварительное составление сметы. Самым экономичным и быстрым способом строительства является каркасная технология. Такие строения устойчивы, практичны и не подвержены деформационным изменениям. Срок службы домов, построенных по каркасной технологии, составляет около 75 лет. При этом не существует ограничений в отношении использования облицовки.

Сроки строительства дома своими руками по каркасной технологии обычно занимают несколько месяцев. В некоторых случаях можно ограничиться и несколькими неделями.

Существует две разновидности каркасной технологии:

Панельная.
Щитовая.

Обратите внимание! Построить недорогой дом по каркасной технологии можно, если длина здания не превышает 20 м, а этажей не более 3-х. В остальных случаях такой проект будет затратным.

Каркасно-панельная технология позволяет выполнять строительство собственными руками. Этот процесс состоит из следующих этапов:

изготовление каркаса из древесины;
укладка гидроизоляции и утеплителя;
установка панелей в качестве обшивки.

В этом случае существенно снижается скорость возведения постройки, поскольку каждый элемент монтируется отдельно.

Каркасно-щитовая технология не требует больших усилий, она надежна, но сопровождается большими затратами, чем предыдущий вариант. Этот метод предполагает стройку дома на основе готовых панелей-щитов заводского производства. Владельцу дачного участка останется лишь правильно осуществить сборку всех элементов конструкции

Когда решается вопрос, из чего построить недорогой и качественный дом, в большинстве случаев застройщики отдают предпочтение следующим материалам:

кирпич;
деревянный брус;
газоблоки.

На основе этих материалов можно создать красивый и удобный дом собственными руками. В каждом случае строительство будет иметь определенные преимущества и недостатки.

Каркасная технология: из чего недорого и качественно построить дом, плюсы и минусы

Используя каркасную технологию, владелец дачного участка имеет дело, как с преимуществами, так и с недостатками этого метода.

Положительная сторона данного способа заключается в следующем:

Экономичность – технология позволяет собственноручно создать дешевое жилье.
Облегченный вес строения – за счет этого можно упростить фундаментную часть здания.
Высокая скорость строительства.
Отсутствие усадки – стены не подвержены деформационным изменениям.
Стены отлично удерживают тепло, поэтому появляется возможность снизить расходы на отопление.

Прогревание каркасных домов происходит довольно быстро. Поскольку стены изготавливаются из материалов с низкой тепловой проводимостью, потеря тепла минимальна.

Недостатков у каркасной технологии не так много. Этот метод требует хотя бы минимального опыта в строительстве, поэтому перед тем, как приступать к работе, желательно получить консультацию специалистов, ознакомиться с технической информацией и просмотреть наглядные видео-обзоры. Только в этом случае использование каркасной технологии будет экономически оправданным.

Помимо этого, древесина нуждается в пропитке, поэтому придется дополнительно закупить специальные средства, обеспечивающие защиту от влияния негативных факторов:

огня;

насекомых;
воды и т.п.

Обратите внимание! Желательно предусмотреть наличие в доме хорошей вентиляционной системы. Особенно это касается зданий с несколькими этажами.

Дешево построить дом по каркасной технологии можно из дерева или металла. В первом случае материал не утяжеляет здание, стены такого дома дышат и сохраняют оптимальные климатические условия. Если же использовать металл, то для строительства идеально подойдет облегченный термопрофиль.

Статья по теме:

Классификация, составляющие материалы, технологические параметры и размеры. Характеристики, соотношение цена-качество.

Преимущества термопрофиля:

полная пожарная безопасность;

нет необходимости в использовании биологической защиты;
небольшой вес.

Во многом металл гораздо лучше древесины, однако очень важно следить за его состоянием и обеспечить защиту от воздействия коррозии. Из чего дешевле строить дом каждый владелец участка решает сам, хотя следует учитывать, что срок службы металлического профиля гораздо больше, чем у древесины. В качестве основания можно использовать ленточный мелкозаглубленный, свайный или фундамент из плит.

Особенности постройки дома из кирпича своими руками

Кирпич считается одним из самых популярных материалов, используемых для возведения частных и загородных домов. Однако он не слишком подходит для тех, кто стремится сократить сроки строительства и ограничиться минимальными затратами.

Недостатки строительства зданий из кирпича:

необходимость в изготовлении очень толстых панелей для стен;
формирование кирпичной кладки отнимает много времени;
здание подвергается усадке;
требуется смесь для фиксации кирпичей;
большой вес здания, требующий мощного и надежного фундамента.

В этом случае экономия невозможна, поскольку заглублять основание придется до точки замерзания грунта, нанимать для этого специалистов или же брать в аренду технику. Поэтому подбирая из чего дешево построить дом, не стоит использовать кирпич, который подойдет в большей степени для созданий добротных и долговечных зданий.

Длительная и трудозатратная работа по кладке стен является важным недостатком в строительстве

Преимущества строительства из кирпича проявляются в следующих случаях:

строительство дома осуществляется «на века»;
участок имеет подходящие параметры почвы и необходимый уровень водоносной жилы;
владелец достаточно опытен, чтобы все работы выполнять самостоятельно;
застройщик располагает достаточным количеством времени.

При наличии всех вышеперечисленных условий затраты на постройку дома будут оправданы.

Особенности строительства недорогого дома из газоблоков

Для строительства экономичного дома идеально подойдут газоблоки. Эти элементы представлены в большом количестве размеров и форм. Технология работы с ними очень проста, поэтому можно без проблем выполнить стройку дома своими руками.

Не нуждается в утеплении

Преимущества использования газоблоков:

возможность уменьшить толщину стен без ущерба энергосбережению;
облегченный вес здания и возможность экономии на фундаментной части;
долговечность;
практичность;
высокий уровень звуковой изоляции.

Обратите внимание! Дом, выполненный из газоблоков, имеет свои особенности, поэтому потребуется тщательно подбирать отделку и качественно выполнять гидроизоляционные работы.

Строить дом самому на основе газоблоков выгодно еще по многим причинам. Такие здания практически не подвержены усадке. Для работы потребуется покупка специального клеевого состава, зато сроки строительства сведены к минимуму, а также втрое снижен расход фиксирующего раствора.

Как быстро и недорого построить дом из бруса собственными руками

Построить деревянный дом гораздо выгоднее, чем возводить здание на основе газобетона или кирпича. Эта технология более проста и доступна. Жилье, выполненное из бруса, очень теплое. Если соблюдать все требования, подобное сооружение получится достаточно прочным и простоит долго.

Для строительства лучше взять брус с размером сечения 200 мм. Также потребуется прослойка утеплителя толщиной не меньше 100 мм. Стены покрываются 2-3-сантиметровым слоем штукатурки. В результате получается экономически выгодный, привлекательный дом, срок службы которого составит несколько десятков лет.

При , необходимо обращать внимание на качество материалов

Какими преимущества сопровождается постройка дома своими руками из древесины:

Все работы можно выполнить собственноручно.
Невысокая стоимость материала.
Высокий уровень тепловой изоляции.
Небольшие сроки строительства.
Малый вес здания.

Брус прекрасно подойдет для строительства недорогого дома в качестве альтернативы блокам и кирпичам. Однако потребуется тщательно изучить особенности этого процесса.

Важное преимущество постройки - его недорогая стоимость

Из чего дешевле построить дом : краткий обзор расценок

Подбирая материалы для дешевого и быстрого строительства, необходимо учитывать некоторые факторы:

особенности грунта;
специфичность проекта;
условия, которыми располагает площадка под застройку.

Также следует учитывать, что самой затратной частью является оплата услуг рабочих, поэтому многие владельцы участков интересуются, как быстро построить дом своими силами.

Средние расценки на строительство домов:

Тип здания	Цена, руб./м²
Каркасное	890
Из бруса	1950
Из газобетона	2000
Кирпичное	2350

Если не брать во внимание особенности участка, по таблице видно, что самым экономичным зданием является дом, построенный с применением каркасной технологии.

Обратите внимание! Расценки в таблице основаны на средних показателях: уровень промерзания почвы составляет 1,5 м, грунтовые воды залегают на глубине 2, 5 м.

Как строить дом своими руками: описание технологии

Перед тем, как начинать работу по обустройству дома на собственном участке, следует определить очередность выполнения работ.

Основные этапы строительства:

Изготовление фундамента.
Создание коробки.
Прокладка коммуникационных систем (электричество, и водопровод).
Монтаж перекрытий.
Обустройство кровли.
Отделочные работы.

Облегчение фундамента – самый эффективный способ снижения затрат. Он работает при условии, что для строительства стен выбран легкий материал. Если используется свайный, плитный или мелкозаглубленный фундамент, обустройство основания осуществляется на уровне 0,5 м. После этого выполняются гидроизоляционные работы.

Как построить дом своими силами: создание коробки

Чтобы выяснить, сколько потребуется материала для строительства коробки, следует использовать специальную формулу. Для этого необходимо общую площадь здания, которая измеряется в м 3 , разделить на количество штучного материала, содержащегося в 1 м 3 .

Если хочется сделать строительство максимально экономичным, не стоит использовать кирпич, для этих целей подойдут другие материалы:

саман;
пенобетон;
газобетон;
брус;
ракушняк.

Из всех перечисленных материалов ракушняк способен предложить самые высокие показатели паровой проницаемости. Благодаря этому появляется возможность снизить затраты на организацию теплоизоляции, однако в этом случае потребуется хорошая гидроизоляция. В доме из ракушняка обязательно нудно укрепить дверные и оконные проемы. Для этого можно использовать металлические уголки.

Как строить дом собственными руками: использование утеплителя

Когда коробка здания готова, выполняются работы по ее утеплению. Самыми надежными и проверенными материалами являются стекловата и минеральная вата. Не стоит экономить на количестве и качестве рулонов, ведь чем тщательнее будут выполнены работы, направленные на утепление, тем меньше в будущем окажутся затраты на отопление дома. Есть еще одна положительная черта – увеличиваются сроки службы здания, при этом необходимость в реставрации и ремонте строения возникнет не скоро.

Для изготовления внутренних перегородок в коробке подойдет гипсокартон. Листы этого материала доступны в цене и позволяют создавать легкие конструкции любых форм, сохраняя высокую прочность.

Использование металлопрофиля позволит укрепить стены. Эти элементы легко закрепляются и обшиваются с помощью гипсокартонных листов. Такие работы не требуют высоких затрат и выполняются очень быстро.

Как своими руками построить дом : организация отопления, водопровода и канализации

В качестве отопительного оборудования для частного дома подойдет газовый котел. Допускается использование печи и водяного контура. Разумеется, эксплуатация печи сопровождается некоторыми сложностями, но она позволяет экономить, в отличие от газового отопления.

Полезный совет! Солнечные батареи – прекрасный альтернативный вариант отопления. Однако он подходит лишь для регионов с большим количеством солнечных дней.

При организации водопровода и канализации лучше отдать предпочтение системам, поскольку они экономичны. Для того чтобы пробурить скважину потребуются соответствующие условия, сам процесс достаточно прост. При этом владелец участка получает постоянную подачу воды в дом независимо от централизованных систем.

Для организации канализационной системы можно построить на участке септик. Конструкция потребует правильного монтажа и выбора оборудования, зато работы будут выполняться одноразово. Качественный септик позволит на долгое время забыть о такой проблеме, как засоры в трубах и т.п.

Как построить быстро дом : работы по организации полов и кровли

Строительство перекрытия и крыши также можно выполнить самостоятельно. В работе следует использовать балки из древесины. Предварительно необходимо по всему периметру здания закрепить армированный пояс.

Чтобы построить своими руками дом с минимальными затратами, для организации кровли лучше использовать материалы из бюджетного сегмента:

шиферные листы;

ондулин;
профнастил;

Все перечисленные материалы можно найти на полках магазинов в широком ассортименте, поэтому не составит труда подобрать покрытие необходимой расцветки или конфигурации. Чтобы увеличить прочность фиксации кровли, рекомендуется соорудить обрешетку. Не помешает дополнительное утепление всей конструкции. Это позволит исключить утечку тепла через крышу. Для этого подойдет стекловата. В качестве экологичного материала для кровли может использоваться камыш, древесина, солома.

Как самому построить дом : технология изготовления полов

Бетонные полы – самый упрощенный вариант. Для этого нужно организовать стяжку и залить все цементным раствором. Останется лишь утеплить основу и выполнить финишную отделку.

Технология изготовления бетонных полов:

очистка основания от мусора и пыли;
подсыпка из глины в качестве гидроизоляционной прослойки;
формирование песчано-гравийной подушки;
укладка гидроизоляции;
монтаж теплоизоляционного материала (пенопласта, базальтовой ваты, вспененного полистирола или керамзита);
армирование с помощью металлических прутьев или сетки;
монтаж направляющих;
приготовление и заливка раствора;
выравнивание.

Полезный совет! Если стяжка делается на верхних этажах, нужно выполнить дополнительное усиление перекрытий.

Как недорого построить дом : внутренняя отделка помещений

Внутренняя отделка помещений зависит от фантазии и бюджетных возможностей владельца. В качестве отделочного материала для пола подойдет:

кафельная плитка;
ламинат;
линолеум и т.п.

Кафель считается самым практичным и стойким к механическим повреждениям материалом. Он легко поддается чистке, а за счет применения системы «Теплый пол» такая отделка не будет холодной.

С помощью натяжных потолков можно визуально расширить внутреннее пространство небольшого дома. Глянцевая поверхность создает красивый декоративный эффект за счет отражения света. Прекрасным украшением интерьера станут такие конструкционные элементы, как проемы, ниши, арки. Для изготовления этих деталей лучше использовать металлические профили и гипсокартонные листы.

В качестве отделки для стеновых поверхностей можно использовать такие материалы:

обои под покраску;
декоративную штукатурку;
древесину.

Что касается технического надзора, то к решению этого вопроса лучше привлечь опытного строителя или инженера, поскольку ни одна статья или видео не смогут помочь полноценно вникнуть в особенности этого процесса. Также не стоит экономить на коммуникационных системах, удобных заездах во двор и прочих моментах, обеспечивающих комфорт. Доверяя разработку проекта профессионалам, очень важно получить мнение разных специалистов. Действия прораба и проектировщика должны быть согласованы.

Исходя из информации, изложенной в статье, можно прийти к выводу, что соорудить дом своими руками без опыта строительства вполне реально. Для этого потребуется заранее рассчитать стоимость и необходимое количество материала, изучить технологию и составить план работ, а также выделить время в своем расписании. Остальное зависит от стараний и целеустремленности.

Как построить свой дом своими руками: видео -обзор технологии

Первый и главный вопрос, решаемый до начала строительства загородного дома — выбор материала.

От правильности его решения зависит не только комфорт проживания, но и уровень энергосбережения. Рассмотрим подробнее, какие материалы сегодня предлагают на рынке и насколько каждый из них вписывается в универсальную формулу «цена-экологичность-энергосбережение».

Кирпичный дом (кирпич, керамоблоки)

Достоинств у такого здания два – прочность и экологичность. Действительно, по своей несущей способности кирпичная стена не намного уступает бетонной. При этом в ней нет гранитного щебня, дающего радиационный фон в зданиях с монолитным железобетонным каркасом и панелями перекрытия. Однако, по уровню энергосбережения стены, полностью построенные из полнотелого глиняного или силикатного кирпича, серьезно уступают другим материалам.

Для того, чтобы уложиться в современные жесткие рамки энергоэффективности, толщина кирпичной стены должна быть не менее 120 см. Понятно, что строить столь мощный «бункер» нет никакого смысла. Поэтому в наши дни кирпич уступает свое первенство и чаще всего используется в качестве декоративной наружной облицовки.

Попытки улучшить энергосберегающие качества кирпича ведутся давно. Для этого в нем делают пустоты различной формы (точечной или щелевой). Такая модификация дает небольшой прирост энергоэффективности стеновой конструкции, но не решает вопрос принципиально. Если к этому прибавить трудоемкость строительства стен из мелкоразмерного стандартного глиняного кирпича, то становится понятным, что ему нужно искать замену.

Неплохим решением вопроса из чего лучше построить дом является покупка , выпускаемых под различными торговыми марками (Porotherm, Kerakam, Poroton и др.)

Этот крупноразмерный материал (250х250х140 мм, 380х250х219мм, 510х250х219мм) заменяет от 4 до 14 стандартных кирпичей (250х120х65мм). Благодаря этому процесс кладки становится более быстрым и простым.

Коэффициент теплопроводности таких стен составляет 0,21 Вт/м °С, что почти в 3 раза меньше, чем у обычного кирпича. По показателю прочности керамоблок ему также не уступает (100 кг/см2) и при этом обладает хорошей морозостойкостью (до 50 циклов замораживание-оттаивание) и паропроницаемостью.

Единственным недостатком поризованных керамоблоков в недавнем прошлом была их высокая стоимость (более 4 000 рублей за 1м3). В 2016 году средняя цена на этот материал снизилась и составляет от 3 500 рублей за один кубометр.

Дом из строительных блоков

Крупноразмерные строительные блоки серьезно потеснили стандартный глиняный кирпич. И дело здесь не только в том, что на их укладку требуется меньше времени и сил. Доступная цена – вот важный фактор, определяющий выбор застройщика. Поскольку перечень производимых сегодня строительных блоков достаточно обширен, мы расскажем отдельно о каждом виде.

Пено и газоблоки

Эти материалы сегодня пользуются заслуженной популярностью в малоэтажном строительстве. Принципиальная разница между пено и газоблоками заключена в технологии изготовления и внутренней структуре.

Газобетон получают за счет введения в смесь цемента, песка, извести и воды порошкового газообразователя, который создает внутри материала сеть мелких сквозных каналов. В сырье для пенобетона добавляют пенообразователь, создающий внутри блока замкнутые поры, заполненные воздухом. Это также существенно снижает вес блока и повышает его энергосберегающие характеристики.

Открытые каналы служат хорошими проводниками влаги, поэтому газоблоки нуждаются в защите от намокания. Пеноблок в этом отношении выгоднее, поскольку меньше поглощает воду. Теплопроводность и морозостойкость у этих материалов практически одинаковы.

Плотность находится в диапазоне от 300 до 1200 кг/м3, что позволяет застройщику точно подобрать блок под свои потребности. Производители выпускают теплоизолирующие (плотность от 300 до 500 кг/м3), конструкционно-теплоизоляционные (500-900 кг/м3) и конструкционные (1000-1200 кг/м3) блоки в нескольких вариантах толщины – 10, 15, 20 и 30 см.

Это позволяет без дополнительных затрат на укладку утеплителя и его защиту сделать стену теплой. Для этого нужно уложить в наружный ряд кладки более тонкий теплоизоляционный блок (15см), а внутренний слой сделать из более плотных конструкционно-теплоизоляционных блоков толщиной 30 см.

Благодаря идеальной геометрии дом из блоков своими руками без привлечения профессиональных каменщиков строится быстро и требует минимальной отделки в виде шпаклевки или декоративной штукатурки.

Стоимость этих материалов начинается с 3000 руб. за 1 м3. В своих отзывах владельцы домов из легких ячеистых блоков особо выделяют низкую стоимость строительства и минимальные затраты на отопление.

Керамзитовые блоки

Не отказавшись от использования полнотелого кирпича, строители в прошлом веке изобрели . Это композитный материал состоит из керамзитового гравия (окатыши из обожженной и поризованной глины) и цементного раствора, скрепляющего их.

Материал получился достаточно теплым (плотность от 500 кг/м3) и весьма прочным (можно строить дома высотой до 3 этажей).

По цене керамзитобетонный блок выглядит привлекательно (от 2900 руб./м3). Экологичность данного стройматериала также заслуживает внимания. Отсутствие синтетических и полимерных добавок, хорошее паропропускание позволяют полноценно использовать его в жилищном строительстве.

Блоки из ракушечника

В эпоху дешевых грузоперевозок ракушечник был серьезным конкурентом керамзитовому блоку. Этот «бесплатный» материал, который нужно было лишь выпилить из морского осадочного массива и погрузить в вагоны, сегодня стал «кусачим».

Судите сами, цена за куб с доставкой в центральные регионы России достигает 5 000 рублей. Вкупе с хрупкостью и его плохой геометрией камня, застройщику остается уповать лишь на его отличную экологичность.

Арболитовые блоки

Главные компоненты этого материала — древесная щепа и опилки (соотношение 4:1). Они не только делают блок теплым и легким, но и армируют его, повышая прочность и трещиностойкость.

Связующим веществом, как и в случае керамзитовых блоков, здесь выступает цементный раствор. Плотность находится в диапазоне от 500 до 850 кг/м3. Из него можно строить малоэтажные здания не используя армированный пояс. Данный материал достаточно упругий, поэтому без образования трещин выдерживает нагрузку от плит перекрытия. Дышащая способность арболитовых блоков высока и вполне сравнима с древесиной.

О хороших тепло и звукоизолирующих качествах арболита красноречиво говорит его низкая плотность. Пропитка цементом делает древесную щепу долговечной и стойкой к гниению. Отделка стен из арболита не требует использования армосетки, поскольку шероховатая поверхность материала отлично держит штукатурку. Цена арболитовых блоков начинается в среднем с 4 000 рублей за 1 м3.

Блоки Теплостен

Мечта застройщика о кладочном материале, в котором одновременно присутствует несущая часть, утеплитель и внешняя отделка нашла свое воплощение в блоках Теплостен.

По своей конструкции это трехслойный «сэндвич». Внешний и внутренний слои у него изготовлены из керамзитобетона, а внутри находится пенопласт. Разнородные материалы в зоне контакта от расслаивания предохраняют стеклопластиковые стержни, установленные внутри блока.

На наружной грани трехслойного блока мы видим фактурный рисунок. Построив новый дом из этого материала, владельцу остается лишь покрасить стены в нужный цвет, не прибегая к дорогой декоративной штукатурке.

Внешний вид блока Теплостен

Главный недостаток блоков Теплостен очевиден. Это пенопласт, заключенный между слоями керамзитобетона. Он не пропускает водяной пар, поэтому без принудительной вентиляции в доме будет сыро. Указанную проблему производители решают выпуском специальных блоков, в которых имеется вентиляционное отверстие с решеткой.

Если же владелец будущего дома из блоков Теплостен вовремя не озаботится проблемой вентиляции, то пенопласт может преподнести ему еще один неприятный сюрприз. Рассмотрим физику процесса диффузии паров воды через стену. Встретив на своем пути непреодолимое препятствие в виде пенопласта, водяной пар будет конденсироваться во внутреннем слое керамзита. Это приведет к намоканию стен со всеми вытекающими некомфортными последствиями для проживания.

Стоимость блоков Теплостен начинается с 7 000 руб./м3. Несмотря на довольно солидную цену, не забудем о том, что такая стена не требует утепления и черновой отделки.

Шлакоблоки

Выпускались в 80-е годы прошлого столетия как недорогая альтернатива дефицитному кирпичу. Сегодня шлакоблоки редко используются в жилищном строительстве. Большой вес и высокая теплопроводность шлакоблочных стен требуют утепления плитами из минеральной или эковаты (10-15 см) и качественной отделки.

Стоимость шлакоблоков, предлагаемых сегодня частным застройщикам, невысока и находится в пределах от 2300 до 3000 рублей за 1 м3.

Дома из бревна, бруса, деревянный каркас

При этом следует знать, что достаточно теплый дом для постоянного проживания можно построить только из бревна диаметром не менее 40 сантиметров. Сегодня же стандартная толщина стен сруба составляет от 24 до 32 см, что не отвечает требованиям теплотехнических норм. Поэтому, чтобы не тратить существенные суммы на отопление, деревянный сруб необходимо дополнительно утеплить.

Стоимость 1м3 оцилиндрованного бревна, подготовленного для укладки, в 2016 году составляет от 7 000 до 10 000 рублей. Стоимость сухого профилированного бруса еще выше и стартует от 10 000 рублей за кубометр.

За клееный профилированный брус, дающий минимальную усадку и практически не подверженный короблению, продавцы просят от 22 до 26 тысяч рублей. Прогнозы специалистов рынка говорят о том, что в 2017 году ценового скачка на данный материал не ожидается.

Заканчивая краткий обзор материалов для возведения деревянных домов, следует сказать несколько слов про каркасную технологию.

Скоростной ее назвать сложно, поскольку степень заводской готовности здесь практически «нулевая». На объекте строители собирают каркас из отдельных брусьев и досок, тратя на это времени не меньше, чем каменщики на кладку блоков. Зато по показателям надежности и долговечности дом, построенный по каркасной технологии, мало чем уступает капитальным строениям из древесины.

С энергосбережением в таком жилье тоже нет никаких проблем. Толщину утеплителя заказчик может выбрать любую, не тратясь на работы по внешнему утеплению и отделке, как в случае блочного или срубового строительства.

Поскольку каркас никто не расценивает в кубах, то и нам придется сравнить стоимость 1м2 каркасной стены со стоимостью бревенчатой и брусовой.

Основные элементы каркаса – стойки, доска, минвата, пароизоляция, деревянный блокхаус или плита ЦСП (снаружи), гипсокартон или вагонка (внутри) считаются быстро и просто, составляя в сумме от 1 200 руб./м2.

При этом самая дешевая стена из оцилиндрованного бревна толщиной 32 см обойдется вам в 2 500 рублей за 1м2. Не забывайте о том, что ее еще придется утеплить, потратив от 250 до 300 рублей. Таким образом, по цене материалов «каркасник» заметно выигрывает у сруба.

При одинаковой теплоизолирующей способности деревянная стена каркасного дома получается дешевле блочной (каркас с минватой 150 мм против газобетонных блоков толщиной 40 см + минвата 5 см).

Дом из СИП панелей

Данный материал нельзя назвать оптимальным с точки зрения экологичности, хотя производители таких зданий пытаются доказать обратное.

Главное преимущество — высокая скорость строительства. Отнести эти конструкции к категории дешевых сложно.

Стоимость 1м2 сэндвич плиты в зависимости от толщины утеплителя (10,15,20 см) составляет от 900 до 1500 рублей. Для сравнения стоимость 1м2 стены из газоблоков толщиной 40 см составляет около 1200 руб.

ЛСТК (легкие стальные конструкции)

Безраздельное господство гипсокартонных технологий подвигло инженеров к созданию более прочного аналога для сборки каркаса малоэтажных зданий. Так появилась новая технология. Ее основу составили легкие стальные конструкции (ЛСТК).

Сборка зданий из стального профиля схожа с монтажом деревянных «каркасников». При этом дома из ЛСТК превосходят их по уровню долговечности, биостойкости и пожаробезопасности. Скорость возведения такого жилья ниже, чем при использовании СИП-панелей, но выше, чем у блочного и срубового строительства.

Высокая стоимость металла – главный недостаток технологии ЛСТК. Средняя стоимость материалов для строительства 1 м2 стены из металлопрофиля составляет около 2 400 рублей.

Бетонные панели

Крупноразмерные панели из керамзитобетона в наши дни используются редко. Главная причина низкого спроса – минимальный выбор размеров и планировочных решений.

Керамзитобетонная стеновая панель

Тем не менее, из них можно быстрее возвести новый дом по сравнению с использованием кирпича, бруса или ячеистых блоков (цена 1м2 панели толщиной 34 см не превышает 1 300 рублей). К этой цене нужно прибавить стоимость утеплителя (150-200 рублей за 1м2). Без него стена не будет соответствовать современным теплотехническим стандартам.

Подводя итог нашему обзору, дадим краткие практические рекомендации.

1. К числу самых популярных бюджетных вариантов для малоэтажного строительства можно отнести газо и пеноблоки, керамзитобетонные блоки и деревянный каркас.

Керамоблоки, входившие в категорию дорогих материалов, сегодня в большинстве регионов России подешевели. Поэтому мы также причислим их в разряд бюджетных решений для частного строительства. Отличные теплоизолирующие качества, безупречная экологичность, большой выбор типоразмеров – все эти положительные качества керамических блоков заслуживают вашего внимания.

2. Арболитовые блоки занимают более высокую ценовую ступеньку. Дом из них получается теплым и долговечным. В нем создается комфортный микроклимат и комфортная акустика. К минусам арболита следует отнести зависимость качества от производственных возможностей конкретного производителя. Далеко не все фирмы, выпускающие данный материал, используют качественную древесную щепу, добавляя в исходное сырье большое количество опилок и некондиционных отходов деревообработки.

3. Блоки Теплостен и ЛСТК на первый взгляд вызывают симпатию. Дома из них строятся быстро и не дорого. При этом у многих застройщиков возникают обоснованные сомнения в их надежности и экологичности, что не лучшим образом отражается на популярности данных материалов.

4. Монтаж дома из СИП панелей можно по-праву назвать самым скоростным и бюджетным вариантом. В категорию популярных решений эти конструкции отнести сложно, поскольку есть серьезные сомнения в их экологичности и надежности.

5. Бревно и профилированный брус в первом приближении выглядят вполне бюджетно. Однако, здесь нужно учитывать дополнительные расходы на утепление и регулярную антисептическую обработку стен. Кроме этого, качество срубов сильно зависит от качества используемого материала и квалификации монтажников. Главные преимущества оцилиндрованного бревна и профилированного бруса — экологичность и эстетика.

6. Клееный брус — элитный строительный материал. Из него возводят красивые и экологичные дома, которые нельзя отнести в разряд бюджетных. Отсутствие усадки и высокая скорость сборки радуют застройщиков, выбравших этот вариант.

Завершая наш обзор, отметим, что при поиске оптимального варианта для строительства нового дома нужно:

Выяснить доступность и цену понравившегося материала в своем регионе.
Изучить отзывы владельцев домов, построенных из него.
Получить максимум информации о поставщиках, производителях и подрядчиках, предлагающих услуги по строительству из материала, который вы собираетесь купить.
Посетить строительные выставки в своем регионе, производственные цеха и строящиеся объекты. Здесь вы получите ценную и объективную информацию «из первых рук».

Недорого построить собственный дом для постоянного проживания мечтают многие, однако большинство отталкивает высокая стоимость строительных материалов и работ. Тем не менее, расходы можно существенно сократить, если использовать новые технологии, оптимизировать проект и выполнять хотя бы некоторые процессы своими руками. Кроме того, собственноручно построенное жилье в полной мере будет отвечать запросам владельца, послужит предметом особой гордости, долгие годы сможет радовать комфортом и уютной атмосферой.

Каким не должен быть недорогой дом

Планируя строительство собственного жилья, надо не только понимать цели и задачи, видеть перспективы и преимущества, но и отдавать себе отчет в том, что излишняя экономия может привести к существенным недостаткам и причинять неудобства. О том, каким должно быть современное жилище, написано немало. Мы же хотим предостеречь вас от того, каким собственный дом быть не должен:

Слишком компактным . Стремление уменьшить габариты жилья, конечно же, позволяют сэкономить на строительных материалах, однако размер дома должен в полной мере соответствовать запросам и численности вашей семьи.

Неудобным . Оптимизация пространства и желание обустроить энергоэффективное жилище не должно препятствовать нормальному укладу жизни ваших домашних.

Некачественным . Выбирая материалы для будущего строительства, лучше не смотреть в сторону суперсовременных пафосных решений. Как правило, их невысокая цена прямо свидетельствует о плохом качестве. Лучше остановить свой выбор на традиционных, проверенных временем стройматериалах, которые, к тому же, потребуют меньше усилий и затрат в процессе монтажа.

Следует понимать, что строительство недорогого собственного жилья предполагает массу компромиссов и достаточно непростой выбор между критериями цены, качества, внешнего вида, сложности и т. д.

На чем можно сэкономить

Начиная работу, важно понимать, что недорого дом можно построить только в том случае, если экономить не только на оборудовании и материалах, но и принимая решения по снижению себестоимости строительства на всех его стадиях.

В процессе проектирования . Выбирая готовый проект собственного дома, или занимаясь планированием самостоятельно, следует учитывать моменты, которые позволят сэкономить за счет оптимальной планировки и конструктивных особенностей. Например, относительно недорого можно построить дом, воспользовавшись технологией каркасного строительства.

Как построить дом недорого

На стоимости облицовочных материалов и отделочных работ . Недорогим решением по части отделки внутренних помещений является оштукатуривание или обшивка стен гипсокартоном, укладка ламината, использование простой керамической плитки на кухне и в ванной.

На доставке материалов . Конечно, проще поручить заботу о материалах для строительства подрядчику, однако, если взять эту обязанность на себя, можно дополнительно сэкономить. Стороннее лицо в целях подстраховки будет приобретать материалы известных производителей. Вы же сможете купить все необходимое, ориентируясь не на бренд, а на то качество, которое устроит лично вас. Как правило, среди продукции неизвестных компаний есть множество достойных вариантов со значительно более низкой ценой. Чтобы избежать ошибок, можно собрать информацию о производителе в сети или поспрашивать знакомых застройщиков. Тем не менее, не дайте себя обмануть, помните - построить хороший дом позволит только качественная продукция, а она не может стоить слишком дешево.При поиске недорогих стройматериалов не забывайте о сезонных скидках. В холодное время года реализация продукции падает, и многие продавцы снижают на нее цену. Воспользуйтесь этим и запасайтесь всем необходимым еще до начала работ на загородном участке.

На стоимости выполняемых работ . Нанимая вместо профессиональной бригады из известной строительной компании «шабашников» из провинции, можно снизить стоимость строительства в 2-3 раза. Конечно, заключая договор с фирмой, вы будете иметь юридические гарантии, а бригада провинциальных строителей может даже не иметь налогового статуса. Тем не менее, если вы имеете возможность постоянно контролировать ход выполнения работ, то второй вариант позволит неплохо сэкономить. Прежде чем заключать с бригадой строителей договор, обязательно пообщайтесь с застройщиками, которые имели с ними дело раньше. Перед тем, как бригада приступит к работе, подпишите с ее руководителем письменный документ с указанием этапов строительства и сроков их выполнения. Не поленитесь прописать в условиях договора стоимость работ, права и обязанности каждой стороны, штрафные санкции за несоблюдение отдельных статей документа. Если в процессе выполнения работ вас не устраивает качество или другие моменты - без сожаления меняйте бригаду на другую. Единственное, что осталось посоветовать - не ищите самых дешевых строителей. Помните, что уважающий себя мастер никогда не будет работать за бесценок, а бездарные и безответственные недорогие «специалисты» вынудят вас идти не непредвиденные затраты.

Как видите, есть масса способов недорого построить дом, сэкономив еще на этапе подготовки, даже не приступая к строительству. Важно только не переусердствовать в стремлении сберечь бюджет и в любом вопросе найти ту самую «золотую середину».

На чем не стоит экономить при строительстве дома

Несмотря на самое большое стремление сберечь ресурсы в процессе строительства, есть ряд существенных моментов, на которых экономить не стоит.

Технический надзор

Если вы не профессионал в сфере строительства, то никакие прочитанные материалы и разговоры на профильных форумах о том, как быстро построить дом, не смогут вам заменить специального образования и многолетнего опыта в данной сфере. Можно экономить на чем угодно, но только не на привлечении специалиста, который будет осуществлять технический надзор над ходом строительства.

Следует отдавать себе отчет, что постройка жилого дома является чрезвычайно сложным мероприятием, которое требует понимания массы нюансов и тонкостей. Никакой учебник или справочник не заменит специфических знаний и умений, приобретаемых с годами.

Привлекая опытного квалифицированного строителя или инженера технадзора, вы получаете массу преимуществ на всех этапах.

При проектировании и подборе материалов для будущего строительства.

Как правило, специалисты, которые вращаются в строительных кругах, отлично осведомлены о том, какая бригада быстро и недорого справится со спецификой вашего дома, поэтому они могут посоветовать хорошего подрядчика.

При составлении договорной документации с подрядчиком в документы гарантированно будут прописаны все необходимые условия.

Опытные строители прекрасно ориентируются в ценах на стройматериалы и расценках на те, или иные работы, поэтому вы сможете не волноваться по поводу завышенных цифр в сметной документации.

Работы будут проконтролированы на соответствие проектной документации и СНиП.

Закупка необходимого количества стройматериалов и его расходование будет под полным контролем вашего представителя.

Незаинтересованное лицо в виде инженера технического надзора сможет квалифицированно оценить качество выполненных работ, контролировать сроки и проверять отчетную документацию.

Выбор ответственного по техническому надзору лица сможет избавить вас от массы трудностей, связанных со строительством и общением с подрядчиком.

Проектная документация

Хороший проект является залогом успешного строительства только в том случае, если конструктивные особенности здания будут согласовываться с условиями вашей стройплощадки.

Лучше всего купить полный пакет конструкторской документации, предварительно уточнив, для какого региона она создавалась. Важно уточнить особенности климата, среднегодовых температур, сопротивляемость снеговой и ветровой нагрузкам.

Дом быстро и недорого. Фото

Обязательно привяжите купленный проект к местным условиям. Для этого вам понадобится проверка и корректировка расчета фундамента в соответствии с типом грунта и его особенностями. Часто эта процедура позволяет оптимизировать затраты, поскольку подрядчику выгодно удорожание строительства. Если же повышенного запаса прочности от фундамента не требуется, то можно сэкономить значительную сумму.

Адаптацию проекта под собственные нужды - изменение размеров внутренних помещений, расположения дверных и оконных проемов, элементов перекрытий и кровли, а также выбор других материалов также лучше доверить дипломированным инженерам.

И последнее - никогда не поручайте разработку проектной документации и строительство одной конторе. Добиться истины в том или ином вопросе вы сможете только тогда, когда мнения и интересы проектировщиков и подрядчика не будут зависеть друг от друга. Создав между ними здоровую конкуренцию, вы сможете оптимизировать затраты и находить самые оптимальные решения.

Инженерные системы и коммуникации

Подключения вашего дома к внешнему миру должны быть самыми надежными и современными. Помните - сэкономив сейчас, вы обречены на дополнительные траты в процессе эксплуатации. Правильно обустроенные системы газо- и электроснабжения, водопровод, вентиляция и канализация, система обогрева и освещения должны не только обеспечивать требуемую степень комфорта, но и быть безопасными в использовании.

Не отказывайтесь ни от одного коммуникационного преимущества. Обеспечьте своему дому удобные подъездные пути, проложите кабели для телевидения и интернета. Все это даст вам неоценимое удобство и комфорт в дальнейшем.

Каким должен быть проект недорогого дома

Не стоит засматриваться на большие дома со множеством переходов и разноуровневой крышей. Как правило, подобные проекты создают профессиональные архитекторы, для которых стоимость строительства не имеет значения, их цель - продать красивую картинку. В вашем стремлении построить дешево и качественно лучше обращать внимание на проекты, имеющие следующие особенности:

простая прямоугольная планировка с крышей двухскатного типа - самая оптимальная конструкция в плане расхода стройматериалов;
один этаж , что позволит обойтись без дорогостоящих перекрытий и лестниц;
низкоцокольное строительство на неглубоком фундаменте с полами, обустроенными по лагам, уложенным на грунт;
отсутствие вычурных декоративных элементов в виде арок, переходов, балкончиков, башенок и колонн;
отсутствие подвала , стоимость которого нередко составляет до 30% от общих затрат;
простая и незамысловатая компоновка внутренних помещений;
небольшое число проемов под окна и двери;
недорогая отделка внутренних и наружных поверхностей стен;
простая цементно-известковая штукатурка в качестве отделки фасада .

Уделив максимум времени при выборе наиболее экономичных решений на стадии проектирования, вы сможете сберечь силы и финансы во время строительства.

Правильная планировка недорогого дома

Вы сможете своими руками построить недорогой дом и добиться отдачи от каждого квадратного метра площади, если в процессе планировки будете придерживаться нескольких простых правил:

Все внутридомовое пространство должно разделяться на жилую и хозяйственную территории. В свою очередь жилое пространство делят на дневную и вечернюю зону. В каждую из них входят помещения для взрослых членов семьи, их детей, а также комнаты для гостей. К дневной зоне относят тамбур, веранду, прихожую, гостиную, столовую и туалет. Жилое пространство ночной зоны - ванны и санузлы, спальни и гардеробные.

Построить дом недорого можно, максимально уменьшив количество и площадь переходов, холлов и коридоров.

Кухня, примыкающая к столовой или гостиной, позволит оптимизировать пространство хозяйственной зоны.

Семейные пары и одинокие взрослые, проживающие в доме, должны иметь отдельные комнаты. При этом если в доме проживает не одно поколение родственников, то лучше отделить каждой семье личное пространство со своим санузлом, а при возможности сделать отдельный вход.

Дом лучше всего оборудовать двумя дверями - одну парадную, а другую - для выхода на хозяйственную территорию двора.

Обустраивая лестницу, позаботьтесь о том, чтобы она освещалась естественным освещением.

Проект недорогого дома должен предусматривать расширение жилой площади на будущее, для подрастающих членов семьи.

Планируя установить камин, позаботьтесь о возможности обустройства дымовой трубы в выбранном месте.

Правильная ориентация дома по сторонам горизонта и розе ветров позволит снизить затраты на отопление .

Удешевить строительство можно, проектируя простую двухскатную крышу вместо многоэлементной ломаной кровли.

Оптимизируйте длину инженерных сетей и коммуникаций, располагая кухню рядом с ванной и котельной.

Встроенный гараж обойдется дешевле отдельностоящего строения и обеспечит вас неоценимым удобством в плохую погоду и зимнее время.

Вместо подвала лучше предусмотреть кладовую , при этом часть хозяйственных помещений разместив в мансарде.

Не забудьте о звуко- и теплоизоляции. Дом должен быть комфортным и энергоэффективным.

При обустройстве системы отопления выбирайте самые технологичные решения - они помогут экономить и длительное время не потеряют актуальности.

Отделите входную дверь тамбуром , который будет препятствовать попаданию в дом холодного воздуха с улицы.

Устанавливая балкон , используйте для него самостоятельные опоры. Избавив дом от совместного с балконом основания, вы уберете дополнительный проводник холода.

Оптимальное сочетание площади пола и остекления - 1:8. Превышение этой величины увеличит расходы на обогрев помещений.

Посадите на солнечной стороне сильнорослые деревья. Их тень на 50% уменьшит ваши затраты на охлаждение воздуха в летнюю жару.

Рекомендуем вам использовать в строительстве своего дома только экологически чистую продукцию. От этого зависит здоровье всех членов вашей семьи, поэтому не поленитесь узнать о происхождении стройматериалов и наличии сертификатов качества и других документов, подтверждающих безопасность их использования.

Из какого материала строить дом

Основными критериями, на которые опираются при выборе материала для стен и кровли являются прочность и теплоизоляция. По СНиП 23-02-2003 перед началом строительства делают расчет стоимости 1 кв. м для стен различного конструктивного и элементного исполнения. После этого определяют затраты на отопление при использовании каждой конструкции и рассчитывают срок, в течение которого окупится строительство.

Таким образом можно узнать, какая из внешних оболочек будет самой недорогой и рациональной, проще говоря, из чего дешевле можно будет построить надежный и долговечный дом. Конечно, информацию можно почерпнуть из сторонних источников, например, из всемирной сети, однако эти сведения будут довольно приблизительными. Все дело в том, что в разных регионах очень сильно различаются не только климатические условия, но и цена стройматериалов, а также вид и стоимость используемого топлива.

Возможно, чтобы выбрать лучший строительный материал для вашей местности, о результатах подобных расчетов для сделанных ранее проектов придется проконсультироваться у местных проектировщиков.

Как правило, вложенные в энергосберегающие материалы деньги быстрее всего окупаются в районах с дорогими энергоносителями и суровыми погодными условиями. В этом случае можно недорого построить дом из пеноблоков или кирпича, используя такую конструкцию стеновой оболочки:

Внутренняя кирпичная кладка или стена из газобетонных или газосиликатных блоков плотностью более 1200 кг/куб. м толщиной от 180 до 250 мм. При использовании блоков из ячеистого бетона вдвое меньшей плотности толщину кладки необходимо увеличить до 250 -380 мм.
Слой теплоизоляции 100 - 300 мм.
Штукатурка толщиной от 3 до 7 мм.

Большое распространение в строительстве получили каркасные конструкции, доля утеплителя во внутренней структуре которых занимает первое место. Если говорить об окупаемости, то о более выгодном строительстве можно не думать. В настоящее время построить каркасный дом можно относительно недорого, на 25 - 30 % дешевле стоимости блочных или кирпичных строений такого же размера.

Конструкция каркасной стены представляет собой настоящий многослойный бутерброд, который состоит из следующих элементов:

Деревянные стойки каркаса , между которыми уложены плиты базальтовой или минеральной ваты толщиной от 100 до 200 мм и плотностью от 45 кг/ куб.м.
Изнутри обшивка листами OSB , гипсокартонными плитами и другими материалами для внутренней отделки.
Снаружи отделка пенопластовыми, пенополистирольными или фасадными плитами толщиной от 40 до 100 мм и плотностью от 125 кг/куб. м.
Верхняя облицовка тонкослойной штукатуркой .

Преимущества каркасного строительства способствуют их широкому распространению и в более умеренном климате. В этом случае наружное утепление стены можно не устанавливать, поскольку одного слоя теплоизоляции будет достаточно.

Конструкция стены недорогого дома для южных регионов может быть такой:

Материал стены - газосиликат или газобетон плотностью от 300 до 500 кг/куб., пустотелые блоки из пористой керамики. Кладка толщиной от 380 до 510 мм, с применением клея или теплоизоляционного раствора.
Наружная отделка - шпаклевка толщиной до 3 мм.

Если зимой ваш климат можно назвать мягким, то удешевить строительство помогут однослойные стены из пористых материалов (газобетон, газосиликат, поризованная керамика, крупнопористый керамзитобетон, пенобетон). Достаточно будет толщины кладки не более 510 мм, при этом дополнительную теплоизоляцию можно не устанавливать.

Что же касается домов из натурального дерева, то термин «быстро и недорого» к ним уже не применяют, поскольку в настоящее время деревянные сооружения не выдерживают никакой конкуренции с современными технологиями.

Кроме того, при круглогодичном проживании они требуют установки дополнительной теплоизоляции, что сводит на нет их достоинства в виде экологичности и воздухопроницаемости. Конечно, для дачного или сезонного домика такой вариант не стоит отвергать, однако в качестве основного жилья лучше поискать более дешевые и рациональные решения.

Как видите, есть немало способов построить дом качественно и недорого. Может, все-таки стоит подняться с дивана, закатать рукава и сделать первый шаг к своей мечте?

Как построить дом недорого. Видео