Sutartis dėl stogo mėginio dizaino. Imties sutartis dėl projekto darbo įgyvendinimo ir techninės paramos paslaugų teikimo projekto dokumentacijai, sudarytoms tarp juridinių asmenų
Dokumentų tuščias "sutartis dėl projektavimo ir tyrimo darbų (mėginio) įgyvendinimo" reiškia antraštes "Namų ūkio, nuomos sutartis". Išsaugokite nuorodą į dokumentą socialiniuose tinkluose arba atsisiųskite jį į savo kompiuterį.
projekto įgyvendinimo sutartis
ir tyrimas
______________ "___" ___________ 20__g.
________________________________________________________________________,
(Organizacijos arba piliečio verslininko pavadinimas)
mes vadiname __ ateityje "dizaineris", atstovaujamą ____________________,
(Padėtis, pilnas vardas)
veikiantis remiantis ______________________________________________,
(Chartija, pareigos, įgaliojimas)
viena vertus ir _________________________________________________,
(Organizacijos pavadinimas, FM.O. Citizen)
mes vadiname __ ateityje "klientas", į veidą _____________________________,
(Padėtis, pilnas vardas)
remiantis ____________________, kita vertus,
atliko šią sutartį:
1. Susitarimo objektas
1.1. Klientų mokesčiai, o dizaineris įsipareigoja užduotį
Klientas kuria techninius dokumentus ir atlieka apklausą
darbas, kurio rezultatas bus:
________________________________________________________________________.
1.2. Laiku ___________ klientas perduoda dizainerį
patvirtinta _____________ (pagal) užduotį dizainui, taip pat
___________________________________________ (kiti šaltinių duomenys,
būtina surinkti techninius dokumentus).
1.3. Dizaineris privalo laikytis nustatytų reikalavimų
užduotys ir kiti šaltinių duomenys, skirti atlikti projektą ir
apklausos darbai ir turi teisę pasitraukti iš jų tik su sutikimu
Klientas.
Projekto dokumentai turi būti paruošti visiškai
iT reikalavimų laikymasis pagal statybos standartus ir
taisyklės, veikiančios kliento darbo perdavimo metu.
Dizainerio įsipareigojimai laikomi įvykdytais iš dienos.
jo parengto projekto patvirtinimas ____________ (vardas
institucija gali patvirtinti atitinkamus projektus).
1.4. Kliento teisę į žemės sklypą, \\ t
statyba _______________________
objektas) patvirtinamos ___________________ (vardas ir duomenys
dešinysis dokumentas - aktas dėl žemės sklypo išleidimo, \\ t
nuosavybės sertifikatai, sutartis ir kt.).
Statybos leidimas išduotas ___________________
organas, pavadinimas, numeris dokumentas išduodant datą).
1.5. Klientas įsipareigoja priimti ir sumokėti
Dizainerio darbas, nurodytas šio Susitarimo 1.1 punkte.
2. Darbo sąlygos
2.1. Darbo pradžia - ______________________ dienos nuo dienos
gauti dizainerį iš 1.2 punkte nurodytų dokumentų kliento
faktinis susitarimas.
2.2. Darbo pabaigos terminas - _______________________________________.
2.3. Tarpinių darbo etapų užbaigimo sąlygos:
2.3.1. Tyrimų vykdymas - _____________________________________.
2.3.2. Techninių dokumentų rengimas - ______________________.
3. Darbo kaina ir skaičiavimų tvarka
3.1. Dėl sutarties 1 skirsnyje atlikto darbo, \\ t
pagal sąmatą, kuri yra neatskiriama dabarties dalis
sutartys, klientas privalo sumokėti dizainerį ______________ rublių.
3.2. Ne vėliau kaip __________ laikas nuo kliento sutarties pasirašymo dienos
privalo išvardyti išankstinį mokėjimą __% nurodytos sumos sumos
i.E. P.3.1 p. ___________ rublių.
3.3. Vėlesni mokėjimai Klientas gamina pagal sąskaitas
Dizaineris eksponuojamas po pasirašymo aktų
Šalys ir patvirtina 2.3 punkte nurodyto darbo etapų pasirengimą
faktinis susitarimas.
3.4. Išankstinių ir dizainerio sąskaitų mokėjimą atlieka klientas
pagal mokėjimus ne grynaisiais pinigais mokėjimo nurodymai.
4. Sutarties terminas
4.1. Šis susitarimas įsigalioja nuo jo pasirašymo dienos
Klientas ir dizaineris.
4.2. Šis susitarimas sudaromas laikotarpiui iki _____________. Kada,
jei dizaineris neperduoda kliento iki nurodyto darbo atlikto darbo
terminas arba projektas bus patvirtintas ________________ (bye)
_________________ (laikas), klientas vienašališkai turi teisę
nutraukti šį susitarimą.
4.3. Prieš užbaigiant savo įsipareigojimų vykdymą,
dėl šio susitarimo, atitinkamos sutarties sąlygos
laikykite savo jėgą.
5. Partijos atsakomybė
5.1. Dizaineris privalo:
atlikite darbą pagal užduotį ir kitus šaltinių duomenis
dėl projektavimo ir sutarties;
koordinuoti paruoštą techninę dokumentaciją su klientu ir
reikia kartu su klientu - su kompetentinga valstybe
vietos savivaldos įstaigos ir įstaigos;
perkėlimas į kliento paruoštą techninę dokumentaciją ir rezultatus
Žvalgymo darbas.
Dizaineris neturi teisės perduoti techninius dokumentus į trečiąjį
asmenys be kliento sutikimo.
Dizaineris garantuoja klientui trečiųjų šalių teisių trūkumą
užkirsti kelią darbui arba apriboti jų vykdymą
paruošto techninio dokumentacijos dizainerio pagrindas.
5.2. Klientas privalo:
mokėti už dizainerio darbo darbą;
naudokite techninius dokumentus, gautus iš dizainerio,
tik pagal sutartį numatytu tikslu, o ne perduoti techninį
dokumentacija trečiosioms šalims ir neatskleidžia jame esančių duomenų
dizainerio sutikimas;
padėkite dizaineriui įgyvendinti projektą ir
patarimas darbai ___________________________ (tokios apimties ir sąlygos
pagalba);
dalyvaukite su dizaineriu koordinuojant
techniniai dokumentai su atitinkamomis vyriausybinėmis agentūromis ir
vietos valdžios institucijos;
pašalinkite dizainerio papildomas išlaidas, kurias sukelia
Šaltinių duomenų keitimas dizaino ir apklausos įgyvendinimui
dirbti dėl aplinkybių, kurios nepriklauso nuo dizainerio;
pritraukti dizainerį dalyvauti byloje
Klientas yra trečioji šalis, susijusi su sudaryto techninio trūkumais
dokumentacija arba atliktas apklausos darbas.
6. Šalies atsakomybė
ginčų sprendimo tvarka
6.1. Dėl vėlavimo atlikti darbą, dizaineris moka
Klientas yra __% Sutarties sumos bauda ir bausmė už __%
kiekvienos vėlavimo dienos sutarties dydis.
6.2. Už skirtus nukrypimus nuo numatytų reikalavimų
kliento uždavinys ir privaloma šios sutarties šalims
statybos taisyklės ir taisyklių dizaineris už kiekvieną traukimo sprendimą
iš šių reikalavimų privalo sumokėti klientui baudą
______________________.
6.3. Dizainerio atsakomybė už netinkamą našumą
darbai, kurie yra šio Susitarimo objektas yra nustatomas
pagal Civilinio kodekso Rusijos Federacijos 761 straipsnį.
6.4. Šalių atsakomybė nėra numatyta šioje srityje
pagal sutartį taikoma pagal civilinę teisę
rusijoje veikiantys teisės aktai.
6.5. Ginčai ir nesutarimai, kurie gali atsirasti vykdant
Šis susitarimas bus leista būti išspręsta derybomis
tarp šalių.
6.6. Jei neįmanoma išspręsti ginčų derybomis
Šalys perteikia juos svarstyti ____________ (nurodykite vietą
ieškote arbitražo teismo).
7. Darbų pristatymas ir priėmimas
7.1. Dizaineris privalo išsiųsti raštišką pranešimą klientui.
užbaigus kiekvieną 2.3 punkte nurodyto darbo laikinojo etapo etapą
faktinis susitarimas.
7.2. Laikui bėgant ____________________ nuo pranešimo gavimo dienos
Klientas privalo pradėti priimti atitinkamą etapą.
7.3. Kiekvieno darbo etapo priėmimas išduoda dvišaliu aktu
priėmimas, prenumeruojamas __________________ nuo dizainerio
ir ___________________ kliento dalis.
8. Papildomos sąlygos. \\ T
8.1. Šalių teisės ir pareigos nėra tiesiogiai numatytos
Ši sutartis nustatoma pagal Rusijos Federacijos Civilinį kodeksą.
8.2. Rizika _______________________________________ (kas,
draudimo organizacijos pavadinimas, draudimo sutarties numerio data ir numeris ir
dr.) Apdraustas __________ rublių suma.
9. Šalių adresai ir duomenys
Klientas: ______________________________________________________
Dizaineris: _________________________________________________
Šalių parašai
Klientas ____________________________________ М.p.
Dizaineris ________________________________ M.P.
Žr. Dokumentą galerijoje:
-
Tai nėra paslaptis, kad biuro darbas turi neigiamą poveikį fizinei ir psichinei darbuotojo valstybei. Yra daug faktų, patvirtinančių faktus. -
Darbe kiekvienas žmogus atlieka didelę savo gyvenimo dalį, todėl labai svarbu ne tik tai, ką jis užsiima, bet ir su kuo jis turi bendrauti su. -
Gossip darbo grupėje yra gana paprastas reiškinys, ne tik tarp moterų, kaip ir įprasta. -
Kviečiame susipažinti su antis sovietiniais žmonėmis, kurie jums pasakys, kaip kalbėti su biuro darbuotojo vadovu.
Dokumento informacija:
Pridedamas failas:
Sostinės priemonės statyba neįsivaizduojama be projekto dokumentų buvimo. Paprastai kūrėjas nurodo specializuotos projekto organizavimo projekto dokumentaciją, sudarydamas atitinkamą sutartį su juo. Šiame straipsnyje bus atsižvelgiama į kai kurias projekto darbo įgyvendinimo sutarties ypatybes.
Esminės sutarties sąlygos
Atsižvelgiant į tai, kad projekto darbo įgyvendinimo sutartis yra sutarties sutarties rūšis, tokio sutarties teisinis reguliavimas atliekamas pagal 4 § 4 ch nuostatas. Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 37, taip pat bendrosios sutarties taisyklės (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 702 straipsnis). Todėl esminės sutarties dėl projekto darbo įgyvendinimo sąlygos yra šios: - sutarties tema (Dailė 758 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos); - pradinės ir galutinės veiklos sąlygos (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 708 straipsnis). Teismų praktika kilo iš to, kad projekto darbo įgyvendinimo sutarties objektas yra įvykdyti atitinkamą darbą (dizaino uždavinys, taip pat kiti šaltinių duomenys, reikalingi techniniam dokumentacijai sudaryti) ir jų rezultato perdavimas - projektas klientui. Sutinku su šių niuansų šalimis, sutartis pripažįsta sudarytą (F. VVO rezoliucija dėl 25.02.2013 byloje Nr A43-24001 / 2010 ir nuo 09.11.2012 byloje Nr A43-24897 / 2010) .
Pastaba. Projekto dokumentacija (projektas) yra dokumentai, kuriuose yra medžiagų, turinčių teksto formą ir kortelių pavidalu (schemas) ir apibrėžiant architektūrinius, funkcinius ir technologinius, konstruktyvius ir inžinerinius sprendimus, siekiant užtikrinti statybos, kapitalo statybos įrenginių rekonstrukcija, jų dalys, kapitalinis remontas (menas) . 48 GK RF).
Pažymėtina, kad dizaino užduotį turi patvirtinti Klientas ir būti rašytinis Susitarimo priedas, o darbo laikas turi atitikti meno reikalavimus. 190 iš Rusijos Federacijos Civilinio kodekso, pavyzdžiui, neįmanoma susieti darbo pradžios pažangos laikotarpiu (Rusijos Federacijos apibrėžimas 07.06.2010 N YO-7051/10 IN Byla N A76-9817 / 2009-25-131) arba pradinių duomenų teikimas (FAS FDA rezoliucija nuo 08.10.2012 Nr. F03-3798 / 2012 byloje Nr. A37-1895 / 2011). Pastaruoju atveju Teisingumo Teismas pažymėjo: Pasak dizainerio nuosprendžio, buvo parengta užduotis dizaino darbui įgyvendinti, tačiau iki šiol ji nebuvo patvirtinta su pastabomis klientui. Todėl šalių sutarties objektas nebuvo susitarta. Be to, dėl įvykių sutarties nuoroda (šaltinių duomenų pateikimas ir darbo mokėjimas) negali būti pripažintas įvykiais, kurie neišvengiamai turi paspartinti, nes šie įvykiai priklauso nuo Šalių valios. Esant tokioms aplinkybėms, reikėtų pripažinti, kad sutartis nebus sudaryta, nes šalys nepasiekė visų pagrindinių sąlygų susitarimo.
Tavo žiniai. Sutarties pripažinimas nėra besąlyginis kliento išlaisvinimo pagrindas mokant atliktą darbą (Aukščiausiojo Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Arbitražo teismo apibrėžimas 07.06.2010 N YO-7051/10 byloje Nr. A76-9817 / 2009-25-131).
Leiskite mums gyventi tokia svarbi sutarties sąlyga kaip atlikto darbo kaina. Sutarties kaina geriausiai nustatoma pagal Civilinio kodekso Rusijos Federacijos 709 straipsnio 3 punktą). Tuo pačiu metu dizaineris<1> Reikėtų prisiminti, kad jei į darbo procesą reikia atlikti papildomą darbą, nenumatytą pagal sąmatą, tada dizaineris privalo įspėti klientą apie tai ir nevykdyti jų be sutikimo (raštu). Priešingu atveju dizaineris negalės gauti mokėjimo už papildomą darbą, net nurodydamas neteisingą kliento praturtėjimą. Visų pirma, Septintojo Arbitražo apeliacinio teismo sprendime 2012 m. Liepos 24 d. Byloje Nr. A45-10269 / 2012 m. Nurodoma: - dizaineris neįrodė nepagrįstų kliento praturtėjimo, tai yra, nepagrįstas turto ar pinigų gavimas; - darbas, apie kurį teigiama, yra papildoma ir nenumatyta pagal sutartį; - Dizaineris nepriėmė pagrįstų priemonių, kad Klientui pranešė apie būtinybę vykdyti papildomą darbą, neatsižvelgiant į techninius dokumentus, tačiau juos padarė be pastarosios sutikimo. Jo sutikimo klientas nepateikė šių darbų.
Rusijos Federacijos civiliniame kodekse nurodoma, kad sutarties dėl projekto darbo įgyvendinimo šalys yra klientas ir rangovas. Dėl suvokimo patogumui, šiame straipsnyje rangovas pakeičiamas dizaineriu.
Mes pridedame, kad FAS CSO pritarė žemesnės instancijos išvadoms (2012 m. Lapkričio 28 d. Rezoliucija byloje A45-10269 / 2012). Panašus metodas demonstruoja jus (apibrėžimas 25.12.2012 N YO-16435/12).
Bet kurios sutarties turinys sudaro šalių teises ir pareigas. Dizaineris ir klientas priklauso nuo sutarties su kai kuriomis savybėmis susijusių šalių teisių ir pareigų. Pavyzdžiui, klientas privalo perkelti dizainerį į dizaino užduotį, taip pat kitus šaltinių duomenis, būtinus techniniam dokumentacijai (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 759 straipsnio 1 straipsnis).
Pastaba! 6 straipsnis. 48 GRK Rusijos Federacijos įpareigoja kūrėją (techninį klientą) perduoti dizainerį miesto planavimo planas žemės sklypo (projekto planavimo projektas ir projekto teritorijos teritorijos, jei projekto dokumentacijos iš linijinio rengimo atveju Objektas), inžinerinių tyrimų rezultatai (jei jų nebuvimas, turi būti numatyta sutartis dėl inžinerinių tyrimų užduoties), specifikacijas (jei numatomo objekto veikimas negali būti teikiama be prijungimo (technologinis ryšys) inžinerijai ir techninei veiklai Palaikymo tinklai).
Jei klientas nepateikia šaltinio duomenų, dizainerio, vadovaujasi meno. 719 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos, turėtų sustabdyti darbą ir raštu Klientui raštu, kitaip jis yra atsakingas už geros kokybės ir atitinkamu laikotarpiu (FG sprendimas nuo 11.03.2012 Nr. A74-2016 / 2011<2>).
Įgaliojus, apibrėžiant jus iš Rusijos Federacijos 02.05.2012 N YO-4916/12.
Pažymėtina, kad klientas laiku neperkėlė reikiamų duomenų dizaineriui laiku, negali reikalauti nutraukti sutartį dėl sutarties sudarymo sutarties nesilaikymo sutartyje. Tuo pačiu metu dizaineris rekomenduojamas raštu pranešti klientui apie būtinybę pateikti būtinus šaltinio duomenis. Pavyzdžiui, FG sprendimu pagal 19.11.2012 m. Byloje Nr. A12-14875 / 2011 m. Nurodoma: nuo teismo ekspertizės išvados, kad dėl dizaino dizainerio nesilaikymo priežastis Visiškai dirbti atėjo į originalius dizaino duomenis, ty miestų planavimo planą. Be to, atrodo, iš dizainerio raidžių, kad jis paprašė sustabdyti darbą dėl dizaino dizaino nuo 2010 m. Sausio iki kovo 2010 m. Sausio mėn., Tikslinga išvada dėl priežasčių atsisakyti kliento iš vykdymo sutarties dėl darbo dizainerio nesilaikymo sutarties nustatytu laikotarpiu. Pakeitus originalius duomenis reiškia, kad Kliento įpareigojimas paminėti dizainerio papildomas išlaidas, kurios nėra numatytos sutartinių santykių ir pastarosios patirtos dėl pirminių duomenų pasikeitimo dėl aplinkybių, kurios nepriklauso nuo paties dizainerio (para. 6 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 762 straipsnis). Tokiais atvejais ji turėtų būti skiriama tai, kad papildomų darbų, atsiradusių dėl pradinių duomenų pokyčių, įgyvendinimas turėtų būti koordinuojamos su klientu (FAS MO MO - 07/03/2013 byloje Nr. A40-58465 / 12- 40-544, septynioliktas arbitražo apeliacinis teismas nuo 10.12.2012 N 17AP-12824/2012-CK byloje Nr a60-27683 / 2012). Ši byla yra optimali galimybė yra papildomos sutarties sudarymas ir naujos techninės užduoties patvirtinimas. Klientas taip pat privalo dalyvauti su dizaineriu koordinuojant galutinius techninius dokumentus su atitinkamomis vyriausybinėmis agentūromis ir savivaldybėmis (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 762 straipsnis). Tuo pačiu metu teismų praktika kilo iš to, kad projekto dokumentacijos koordinavimas gali būti pavesta dizaineriui pagal Kliento įsakymą (F. sprendimas 0,02.2013 byloje Nr. A65-13555 / 2012).
Tavo žiniai. Yra pavyzdžių, kai arbitrai pripažįsta teisės aktų pažeidimą, aukciono dokumentacijos sąlygas dėl pareigos koordinuoti projekto dokumentus su kompetentingomis valstybės institucijomis ir vietos valdžios institucijomis be sąlygos, kad, jei reikia, toks projekto koordinavimas Dokumentaciją atlieka dizaineris kartu su klientu (rezoliucija FAS programinė įranga nuo 06/11/2013 byloje Nr A06-5269 / 2012).
Be to, Klientas privalo (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 762 straipsnis): - naudoti techninius dokumentus, gautus iš dizainerio tik pagal sutartyje numatytą tikslą, o ne perduoti ją trečiosioms šalims ir neatskleisti jame esantys duomenys be dizainerio sutikimo; - pritraukti dizainerį dalyvauti byloje, kurią klientas pateikė trečiam asmeniui, susijusiam su sudarytų techninių dokumentų trūkumais. Pagrindinė dizainerio atsakomybė yra baigtos techninės dokumentacijos kliento (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 760 straipsnio 1 dalies) perdavimas, kuris turėtų atitikti teisės aktų reikalavimus (techninius reglamentus, Snip ir kt. ).
Pastaba. Projekto dokumentaciją patvirtina kūrėjas arba techninis klientas, dalyvaujant teigiamam projekto dokumentacijos nagrinėjimui (15 straipsnio 15 dalies 48 d. Rusijos Federacijos).
Valstybės nagrinėjimo projekto dokumentų laikymo tvarka buvo nustatyta pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės patvirtintą reglamentą N 145. Pagal šio dokumento 2 dalį prašyti valstybės egzaminui turi teisę į techninį klientą, kūrėjui ar įgaliotam asmeniui iš bet kurio iš jų. Todėl dizainerio pareiga į jų atlikto tyrimo atlikto darbo rezultatų rezultatus gali būti priskirtas tik sutarties sąlygomis. Tuo pačiu metu dizainerio įgaliojimai pateikti paraišką atitinkamam institucijai (institucijai) dėl projekto dokumentų nagrinėjimo ir kūrėjo ar kliento patvirtinimo gavimo turi būti patvirtintas atitinkamu dokumentu (advokatu). Priešingu atveju (jei pareiga gauti patvirtinimus ir nagrinėjimo išvadą nėra pavesta projekciniam būdui ir prokuroro galia nepadarė) Klientas neturi teisės reikalauti nuobaudų susigrąžinimo, atsižvelgiant į teigiamą nuomonę nebuvimą Ekspertizė (Sprendimas FAS SSO 24.09.2012 byloje Nr A70-1179 / 2012 Rezoliucija Rusijos Federacijos 2007 03 05 "Dėl organizavimo ir vykdymo projekto tvarkos tvarka Dokumentacijos ir inžineriniai rezultatai. "
Turėtų būti suprantama, kad nustatant trūkumus projekto dokumentuose per valstybės egzaminą, dizaineris turi pašalinti pažeidimus. Priešingu atveju dizaineris laukia neigiamų pasekmių, pavyzdžiui, Teisingumo Teismas gali daryti išvadą, kad darbo rezultatas nėra pasiektas, todėl dizaineris privalo grąžinti anksčiau gautos avanso sumą (FAS pagal 08.05.2013 26.07. 2012 m. Byla Nr. A12-18576 / 2011). Netinkamas darbo projekto dokumentų rengimo įgyvendinimas taip pat yra jos nesilaikymas privalomų reikalavimų, nustatytų Rusijos Federacijos Vyriausybės N 87 nutarimo reikalavimai<4>. Priešingu atveju (jei projektas yra atskleistas nagrinėjimo metu, tiek projekto dokumentų skyrių ir jų turinio sudėtis), dizaineris turės ne tik grąžinti avansą, bet ir mokėti už tyrimą ir išvardyti valstybės pareigą Dėl ginčų arbitrų svarstymo (F. programinės įrangos sprendimas 2013 08 08 d. A12-18616 / 2012).
Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas 16.02.2008 N 87 "dėl projekto dokumentų skyrių sudėtį ir jų turinio reikalavimus."
Dizainerio atsakomybė
Pagal 1 straipsnio 1 dalį. 761 Rusijos Federacijos civilinio kodekso dizaineris yra atsakingas už netinkamą techninių dokumentų rengimą, įskaitant vėliau statybos metu nustatytus trūkumus, taip pat veikimo metu sukurtą objektą, sukurtą remiantis techniniais dokumentais. Jei nustatyta trūkumų, Kliento prašymu dizaineris privalo laisvai perdaryti techninius dokumentus, taip pat kompensuoti klientui nuostolius, jei įstatymas ar sutarties dėl projektavimo ir apklausos darbo įgyvendinimo sutarties nėra nustatyta kitaip (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 761 punktas). Nuostoliai gali būti, visų pirma, mokėjimo už kito dizainerio darbą išlaidos pritraukė panaikinti komentarus projekto dokumentacijos (apibrėžiant jus iš Rusijos Federacijos 21.03.2011 N YO-2679/11), taip pat išlaidų Pašalinus pastatyto įrenginio žlugimo pasekmes (FAS VOVO rezoliucija nuo 2012-10-10 N A79-3635 / 2011). Tuo pačiu metu klientas turi įrodyti jų nuostolių dydį, dizainerio ir jo kaltės kovos su veiksmais, taip pat priežastinio ryšio tarp dizainerio veiksmų buvimas ir padaryta žala (kaip taisyklė) , tokiais atvejais paskirtas atitinkamas tyrimas).
A.V.Mandrukovo teisės magistras, žurnalo ekspertas "Statyba: Apskaita ir apmokestinimas" Pasirašyta Spausdinimas 08.11.2013
Statybos sutartis: nutraukimo pagrindai, pokyčiai ir vienpusis atsisakymas
Nėra paslaptis, kad pagrindinė statybos organizavimo ekonominė veikla reglamentuojanti sutartis yra statybos sutartis, medijuojama statyba (rekonstrukcija), ar kitų statybos darbų vykdymas. Tačiau kai kuriais atvejais sutarties tikslas negali būti pasiektas dėl nevykdymo ar netinkamo kliento įvykdymo ar prisiimtų įsipareigojimų rangovo. Šis straipsnis apims kai kurių nutraukimo aspektus, pakeitimus ir vienpusį atsisakymą vykdyti statybos sutarties sutartį netinkamo veikimo atvejais.
Bendrosios Rusijos Federacijos Civilinio kodekso nuostatos dėl nutraukimo, pokyčių ir vienašalio atsisakymo vykdyti sutartis
Pagal meną. 310 iš Rusijos Federacijos Civilinio kodekso vienpusis atsisakymas įvykdyti pareigos ir vienpusio jo sąlygų pasikeitimo įvykdymą neleidžiama, išskyrus įstatymų numatytus atvejus; Vienpusis atsisakymas įvykdyti su savo verslumo veiklos įgyvendinimu susijusius įsipareigojimus ir vienpusis tokio įsipareigojimo sąlygų pakeitimas taip pat leidžiamas Sutartyje numatytais atvejais, jei iš įstatymo ar jų esmė nėra kitaip arba pareiga.
Pagal 1 straipsnio 1 dalį. 450 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos keitimo ir nutraukimo sutarties yra įmanoma pagal Šalių sutikimą, jei Rusijos Federacijos Civilinis kodeksas pateikė kitaip, kiti įstatymai ar Sutarčiai. Pagal meno 2 dalį. 450 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos vienos iš šalių prašymu sutartis gali būti pakeista arba nutraukiama Teisingumo Teismo sprendimu: - su reikšmingai pažeidžiant sutartį su kita Šalies (1 dalis); - kitais atvejais, numatytais Civilinio kodekso Rusijos Federacijos, kitų įstatymų ar sutarties (PP. 2). Tuo pačiu metu yra labai svarbus susitarimo pažeidimas, kuris kelia tokią žalą kitai šaliai, kad ji iš esmės neteko, kas turėjo teisę tikėtis sutarties sudarymo.
Pastaba! Esminis skirtumas tarp PP. 1 ir 2 p. 2 menas. 450 Rusijos Federacijos civilinio kodekso yra tai, kad PP. 2 (skirtingai nuo pastraipų. 1) Audito Rūmams, reikalaujantiems sutarties pakeitimui ar nutraukimui, nėra įpareigotas įrodyti, kad kitos Sutarties Šalies veiksmai (18.11.2009 nutarimas \\ t N KG-A40 / 11946-09).
Pagal 3 straipsnio 3 dalį. 450 Rusijos Federacijos civilinio kodekso vienpusis atsisakymas vykdyti sutartį visai arba iš dalies, kai toks atsisakymas yra leidžiamas pagal įstatymą ar Šalių sutikimą, sutartis laikoma ištirpinama ar modifikuota.
Pastaba. Įstatymas suteikia teisę keisti arba nutraukti sutartį arba vienašališkai atsisakyti savo vykdymo.
Taigi Rusijos Federacijos Civilinis kodeksas numato šias nutraukimo grupes, sutarčių pokyčius: - Šalių susitarimu (šiame straipsnyje nėra laikoma, kadangi netinkamas sutarties vykdymas, tai praktiškai netaikoma šalių); - teistiškai; - į vienpusį atsisakymą išduoti sutartį, visiškai ar iš dalies ("vienašalio atsisakymo vykdyti sutartį" ir "sutarties nutraukimas" klausimą abiejose teorijoje yra diskusijos ir praktiškai).
Statybos sutarties sutarties nutraukimo ir keitimo pagrindai teisme
Kaip rodo praktika, reikšmingas statybos sutarties pažeidimas vyksta tiek klientams, tiek rangovams. Taigi klientai dažnai pažeidžia statybos sutarties sudarytos statybos sutarties mokėjimo sąlygas. Kaip taisyklė, šie pažeidimai yra kvalifikuoti teismai kaip reikšmingą pažeidimą statybos sutartį klientas, kuris leidžia Teisingumo Teismui patenkinti pretenziją nutraukti sutartį ir Kliento pareigos sumokėti atliktą darbą (Dekretas FAS SZO) 25.12.2009 N a42-4935 / 2008). Tačiau kliento pažeidimas nuo statybos sutarties dėl mokėjimo sąlygų gali būti nutraukimo ar šios sutarties pakeitimų pagrindas teisme. Tai patvirtina teismų praktika (FAS FAS Dekretas Nr. 02.07.2009 N KG-A40 / 5892-09). Kliento ir generalinio rangovo atveju buvo sudaryta sutartis dėl gyvenamojo namo statybos negyvenamųjų patalpų, pagal kurią klientas nurodė, ir generalinis rangovas prisiėmė įsipareigojimus įvykdyti visą rinkinį Darbų apie įrenginio statybą ir paleidimą, klientas įsipareigojo gauti iš generalinio rangovo darbo rezultatus ir sumokėti jiems. Generalinis rangovas įvykdė, o klientas priėmė darbą, bet ne visiškai sumokėjo, o paskatino generalinį rangovą kreiptis į Teisingumo Teismui reikalavimą nutraukti sutartį, papildomą susitarimą dėl jo ir iš jų sumos susigrąžinti. pagrindinė skola. Kasacinis teismas pripažino, kad kliento įsipareigojimų atlyginimas sumokėti jo atliktą darbą be komentarų buvo reikšmingas komercinių organizacijų sudarytos statybos sutarties sąlygų pažeidimas, siekiant išgauti pelną ir suteikia rangovui teisę reikalauti nutraukti Sutartį. Tačiau, atsižvelgiant į konkrečias bylos aplinkybes (nagrinėjant ieškinį, įrenginys buvo pastatytas ir užsakytas, generalinis rangovas (ieškovas) buvo mokama daugiau kaip 92% sumos, mokėtinos pagal sutartį ir Papildoma sutartis su juo, generalinis rangovas ilgą laiką už skolos atsigavimą iš kliento į nustatytą procedūrą nebuvo taikoma, ir iki to laiko reikalavimas nutraukti sutartį ir papildomą susitarimą už jį, senaties terminas ( Trys metai) pasibaigė), arbitrai atsisakė generalinio rangovo patenkinti sutarties nutraukimo ir papildomo susitarimo reikalavimus.
Pastaba! Tais atvejais, kai klientas pažeidžia mokėjimo tvarką pagal statybos sutartį, rangovas kartais patartina reikalauti sutarties pakeitimų, susijusių su darbo užbaigimo terminų perdavimu.
Pavyzdžiui, FAS FD rezoliucija nuo 09/22/2010 Nr. F03-6946 / 2010. Nagrinėjamu atveju kūrėjas ir investuotojas buvo sudarytas dėl investicijų sutarties<1>Pagal sąlygas, kurių kūrėjas įsipareigojo sukurti gyvenamųjų blokų grupę kintamo grindų su integruota administracinėmis patalpomis grupę, o investuotojas turi mokėti už šio objekto statybą. Atsižvelgiant į tai, kad investuotojas įvykdė savo pareigą sumokėti iš dalies tik iš dalies, kūrėjas pakartotinai paprašė pakeisti statybos terminą. Negavusi atsakymo, kūrėjas kreipėsi į teismą, kuris reikalauja Sutarties sąlygų ir statybos kadencijos pasikeitimą.
<1> Svarstant teisminiuose ginčuose Teisingumo Teismas kvalifikavo nustatytus teisinius santykius tarp kūrėjo ir investuotojo, kaip reguliuoja § 3 CH. 37 "Rusijos Federacijos civilinio kodekso statyba".
Audito Rūmai nustatė reikšmingo investuotojo sutarties sąlygų pažeidimą (pažangos pažangos pažeidimas), kuris buvo susijęs su kūrėju, neįmanoma skaičiuoti projektavimo darbo įgyvendinimo, vykdant valstybinį tyrimą Projektas, kitų parengiamųjų darbų skaičiavimai, dėl kurių buvo pažeista statybos pradžios terminas. Atsižvelgiant į tai, kad iš statybos pabaigos sąlygų paliekant sutarties sąlygas ankstesniame leidimas gali sukelti didelių nuostolių kūrėjui (dėl sankcijų už delsimo pateikimą), teismas atitinka reikalavimus keičiant sąlygas sutartis dėl įrenginio statybos ir paleidimo terminų. Tačiau nurodant reikalavimą keisti darbo užbaigimo terminus dėl kliento nevykdymo už avansų mokėjimą, rangovas privalo teisingai kvalifikuoti šalių santykius su jų faktine teisine esme, taip pat atidžiai arti. Sutarties sąlygų rengimo klausimai (įskaitant avanso mokėjimą) su teisinio tikrumo požiūriu. Ryškus pavyzdys, kaip nėra tinkamo dėmesio rangovui į konkrečias aplinkybes, yra penkioliktos AAS 16.02.2010 N 15AAP-12686/2009 sprendimas. Iš šios rezoliucijos turinio, rangovas, atsižvelgiant į išankstinio kliento mokėjimą, kreipėsi į teismą, kuris reikalauja kliento pareigos sudaryti papildomą susitarimą su viešojo pirkimo sutartimi<2> Kalbant apie jo įvykdymą. Tuo pačiu metu rangovas vienu metu įkūrė savo reikalavimą dėl nuostatų: - 1 straipsnio 1 dalies. 767 iš Rusijos Federacijos Civilinio kodekso, kuriame numatyta šalių pareiga susitarti dėl naujų sąlygų, ir prireikus, kitos sąlygos darbo vykdymui, jei sumažės atitinkamos valstybės institucijos ar vietos valdžios institucijos savivalda nustatytu būdu finansų rangovams skirtų atitinkamų biudžeto lėšų; - 2 straipsnio 2 dalis. 450 iš Rusijos Federacijos Civilinio kodekso dešinėje sutarties pusėje kreiptis į Teisingumo Teismui su vienašališkai nutraukimo reikalavimą, sutarties pasikeitimą, jei kita Šalies pažeidžiama sutartis.<2> Atsižvelgiant į šią bylą, Pirmosios instancijos teismas kvalifikuotų šalių sutartį, sudarytą tarp Šalių kaip sutarties, kurią patvirtino Apeliacinis teismas.
Tuo pačiu metu rangovas neatsižvelgė į tai, kad pagal meną. 431 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos, aiškinant sutarties sąlygas, Teisingumo Teismas atsižvelgia į pažodinę reikšmę žodžių ir išraiškų jame yra. Tuo pačiu metu, viename iš prieštaringų sutarčių taškų, buvo nurodyta, kad klientas moka išankstinį mokėjimą iki 30% sutarties vertės, atsižvelgiant į federalinio biudžeto gavimą jos einamosios sąskaitos gavimo. Esant tokioms aplinkybėms, Teisingumo Teismas pripažino, kad išankstinis mokėjimas nebuvo kliento atsakomybė, o tai neįtraukta rangovo argumentas dėl reikšmingo kliento būklės pažeidimo. Kai kuriais atvejais statybos sutarties nutraukimas ar keitimas yra susijęs su įsipareigojimų nesilaikymu palengvinti rangovų įgyvendinimą už įrangos, medžiagų, techninių dokumentų teikimą. Pažymėtina, kad kartais teismai, atsižvelgiant tokiais atvejais sprendimas dėl nutraukimo ar statybos sutarčių pasikeitimo yra grindžiami skirtingomis 2 dalies 2 dalies nuostatomis. 450 Civilinio kodekso. Visų pirma, 2010 m. Spalio 13 d. F. SSO dekrete jis buvo pripažintas teisėjais sutarties nutraukimu pagal PP taisykles. 1 p. 2 str. 450 iš Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 450, nes savo įsipareigojimų perduoti statybos įrenginį į rangovą klientas neatitiko sutartu laiku, palengvinant įrenginį įrenginio statybos pabaigoje. Esant tokioms aplinkybėms, rangovas iš esmės buvo prarastas į tai, kas turėjo teisę tikėtis sudaryti sutartį. Tuo pačiu metu, atsižvelgiant į 11/18/2009 N KG-A40 / 11946-09, FAS MO nurodė, kad darbo vykdymo laikotarpio pokyčiai vyko dėl neteisingų šaltinių duomenų, esančių projekto dokumentuose , atitinkamai, klientas neatitiko statybos sutarties sudarymo procedūros ir apimties - rangovo reikalavimai dėl sutarties darbo sąlygų keitimo sąlyga buvo pripažinta pagrįsta, bet jau remiantis PP. 2 p. 2 menas. 450 Civilinio kodekso. Kaip minėta pirmiau, statybos sutarties nutraukimą dažnai atsiranda dėl netinkamo šios sutarties vykdymo ir nuo rangovo, kuris dažnai yra išreikštas nesilaikant naujausių sąlygų dėl darbo pradžios ir pabaigos terminų, laiką objekto (atliktas) klientui. Taigi, apibrėžiant 28.04.2008 N 4977/08, jūs sutikote su Apeliacinio teismo išvadą, kad darbo darbo pažeidimas, kliento atlikto darbo nesąmonė yra būtini Sutarties pažeidimai, ir pripažino sutarties nutraukimą pagal PP. 1 p. 2 str. 450 Civilinio kodekso. Pažymėtina, kad statybos sutarčių sutarčių nutraukimo atvejai, pažeidžiant darbo darbo darbų darbų darbų darbų pažeidimą, yra labai dažni teismų praktikoje (F. slidinėjimo nutarimas Nr. 25.07.2012 N A32-683 / 2011, 2007 m. Gruodžio 25 d. FAS SSO F04-154 / 2007 (176- A75-11)). Tuo pačiu metu, netinkamas oficialus požiūris į pažeidimų iš darbo pagal statybos sutarties darbo laiką - neatsižvelgiant į jų pažeidimų priežastis. Pavyzdžiui, FG rezoliucijoje pagal 2011 12 08 Nr A65-24801 / 2010, Audito Rūmai išdėstė išvadą, kad tik iš darbo termino pagal sutartį nepažeidžiant priežasčių, kad sukėlė pažeidimą, negali būti besąlyginė sutarties nutraukimo pagrindas. Pavyzdžiui, atsižvelgiant į vėlavimą klientui, statybinių medžiagų pasiūlos (įskaitant Daval pagrindu) ir įrangos rangovas negalėjo užbaigti objekto statybos per nustatytą laikotarpį statybos, tačiau šiuo atveju laikotarpio trukmė šiuo atveju nėra sutarties nutraukimo priežastis.
Pastaba! Atskirų darbo rangovo atvejų trūkumų buvimas taip pat ne visada nurodomas statybos sutarties sutarties nutraukimo priimtinumui, nes klientas privalo įrodyti šių trūkumų reikšmingumą (neįmanoma naudoti darbo rezultatų).
Kaip nurodyta FAS dekrete Nr. 11.03.2012 N F09-77 / 12, Klientas, reikalaujantis nutraukti savivaldybės sutartį dėl kelio remonto, nurodyta, kad lyginamojo sluoksnio sluoksnio įrenginys Asfalto betono danga atliekama su technologija, apatinio dengimo sluoksnio įrenginys, šaligatviai, pasienio akmenų įrengimas yra prastai, griuvėsių pagrindas prieš dangos lygintuvo sluoksnį nėra sutankintas, užteršta. Audito Rūmai nustatė, kad rangovo darbas buvo atliktas, kelias veikia, o tai rodo faktinį priėmimą sukuriant asfalto aprėpties nustatymo darbus ir kliento sutartinio darbo rezultatų vartotojų vertės prieinamumą. Kaip rezultatas, Teisingumo Teismas atsisakė į ieškinį klientui, nurodant, kad prastos kokybės rezultatai, atsižvelgiant į meno nuostatas. Menas. 723, 450 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, taip pat bylos, kurias patiria teismai savaime, nereiškia, kad sutarties nutraukimas teisme. Taigi, dėl statybos sutarties dėl pažeidimo pažeidimo pažeidimo vertinimas bus atliekamas Teisingumo Teismas savo nuožiūra kiekvienu atveju (remiantis faktinėmis bylos aplinkybėmis).
Privalomas ikiteisminio sprendimo ginčas
Kaip nustatyta 2 straipsnio 2 dalyje. 452 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos, reikalavimas pakeisti ar nutraukti sutartį gali būti pateiktas Teisingumo Teismui tik gavus kitos Šalies atsisakymą pasiūlymą pakeisti arba nutraukti sutartį ar negavo Atsakymas į pasiūlymą nurodytu laikotarpiu arba įstatymu arba susitarimu nustatytu laikotarpiu, o jo nebuvimas - trisdešimt dienų. Pagal Rusijos Federacijos ginkluotųjų pajėgų ir Rusijos Federacijos plautų nutarimo 60 punktą N 6/8 60 punktą<3> Ginčą dėl sutarties pakeitimo ar nutraukimo gali būti svarstomas Teisingumo Teismas dėl nuopelnų tik tuo atveju, jei pateikiami ieškovei įrodymai, patvirtinantys jas, kad būtų galima išspręsti ginčą su atsakovu, numatytu 2 dalies 2 dalyje. 452 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas.
<3> Rusijos Federacijos ginkluotųjų pajėgų plenumo nutarimas ir Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo plenumas 01.07.1996 n 6/8 "dėl kai kurių klausimų, susijusių su dalies pirmojo Civilinio kodekso Rusijos Federacijos naudojimu ".
Taigi Rusijos Federacijos Civilinis kodeksas nustatė privalomą ikiteisminę procedūrą dėl ginčo sprendimo dėl nutraukimo, sutarties pakeitimo. Nesilaikant šio nutarimo, tai reiškia, kad pretenzija nepanaudojant (F. programinės įrangos rezoliucija 14.06.2011 n A12-15581 / 2010). Todėl, ketinančių keisti ar nutraukti statybos sutartį, pusėje būtina išsiųsti pasiūlymą sandorio šaliai (reikalavimas), kuris turėtų būti pasiūlyta apsvarstyti nutraukimą ar sutarties pakeitimą. Tokio pasiūlymo tekstas gali atrodyti taip:
Tarp "Alpha LLC" ir "Omega LLC" sutartys sudarė sutartis dėl elektros energijos tiekimo sistemų įrengimo ir eksploatacijos nuo gyvenamųjų pastatų statybų N 5 \u200b\u200bir N 7 (statybos patalpos), esančios apie adresą: Maskva, ul. Ivanova, 60 (toliau - sutartis). 2012 m. Rugsėjo 5 d. "Omega LLC" atlieka elektrinį darbą su dideliu atsilikimu iš pirmiau minėtų susitarimų pateiktų grafikų: 1) gyvenamasis namas n 5: - neįdiegta ir nėra įrengta aukštų ir butų elektrinių plokščių; - iki šiol nėra nustatyta visomis šakotėmis dėžutėmis; - Elektros jungiamosios detalės nenustatytos elektrinių smulkintuvų; - neužstatykite į objektą visiškai ir neturite įrengtų elektrinių plokščių; - nėra ant objekto ir stogo signaliniai žibintai nėra montuojami; - Dėl to pasirengimas gyvenamojo pastato elektros įrenginiams nagrinėti; - thamnadzor vykdomoji dokumentacija nepateikiama; - Bendras rangovas atliko darbą su atitinkamų dokumentų rengimu dėl CS-2 ir KS-3 formas nėra pateiktos. 2) Gyvenamasis namas N 7: - Kabelinės įrengimo darbai grindyse nėra baigta, grindų užpildymo patalpos nėra perduodamos, o suvaržo bendros statybos ir kitų subrangovų kūrinių įgyvendinimą. Bendrasis rangovas pateikė baudas už paprastą dėl statybos pasirengimo stokos; - Nenaudokite techninės priežiūros pastabų. Atsižvelgiant į pirmiau minėtas aplinkybes pagal 2 dalies 2 dalį. 452 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos, siūlome jums nutraukti (sustabdyti) sutartį.
Tačiau atrodo, kad klientas gali pasinaudoti teise nustatyta 2 dalyje. 715 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas (atsisakyti vykdyti sutartį). Šios teisės įgyvendinimas yra įmanomas neteisminiu būdu (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 450 straipsnio 3 dalis), padėtis bus išsamiai aptarta toliau.
Pastaba! Išspręskite klausimą, numatytą 2 dalyje. 452 Civilinis kodeksas RF skolos ginčų sprendimas, būtina atskirti ginčus tiesiogiai apie pokyčius, sutarčių nutraukimą ir ginčus dėl specialių atsakomybės priemonių taikymo sutarties pažeidimui (paskutinė ginčų kategorija nenumatyta privaloma ikiteisminio atsiskaitymo tvarka).
Taigi, pagal meną. 723 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos tais atvejais, kai darbas buvo atliktas rangovas su nukrypimais nuo sutarties nuokrypių, pablogino darbo rezultatus arba kitus trūkumus, dėl kurių ji netinkama naudoti atitinkamas sąlygas įprastai Naudokite sutartyje, jei kita nėra nustatyta pagal įstatymą ar sutartį, savo pasirinkimu, reikalauti iš rangovo: - neatlygintinas trūkumų panaikinimas per protingą laiką; - proporcingas darbo kainos sumažėjimas; - savo išlaidų kompensavimas siekiant pašalinti trūkumus, kai kliento teisė panaikinti jas numatyta sutartyje (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 397 straipsnis). Kliento deklaruoja pagal meną. 723 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos reikalavimas proporcingai sumažėjusios kainos, nustatytos darbui, nėra ginčas dėl sutarties sąlygų keitimo. Todėl Klientas neprivalo laikytis skundo ar kitos ikiteisminės ginčo sprendimo procedūros (17.05.2012 N a40-114714 / 11-52-976).
Vienpusis atsisakymas vykdyti statybos sutarties sutartį
Sutarties nutraukimas į teismą (įskaitant statybos sutarties sutartį) yra labai sudėtingas procesas (poreikis įrodyti, kad sandorio šalis pažeidžia sutartį reikšmingumą, privaloma ikiteisminė ginčo sprendimo procedūra) . Sutarties vykdymo atsisakymo tvarkos taikymas (450 Civilinio kodekso 450 Civilinio kodekso 450 punktas) dažnai leidžia jums įveikti šiuos sudėtingumą, nes sutarties atsisakymui nereikia susitarimo ir sandorio šalies ir \\ t Nereikia kreiptis į teismą, o sutarties nutraukimas (nesant sandorio šalies susitarimo) gali būti įgyvendinami tik teisme. Atitinkamai, atsisakymo vykdyti sutartį pagal savo veiklos naudojimo galimybę yra labai veiksminga teisė teisės poveikis sandorio šaliai, pažeidžiant sutarties sąlygas. Teismų praktika kilo iš to, kad dėl vienpusio sutarties atsisakymo, pakanka pateikti jį su įstatymu ar sutartimi jį atlikti: nei str. 310, nei n. 3 str. 450 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas nesusijęs su vienpusiu atsisakymu vykdyti sutartį su bet kokių priežasčių tokiam atsisakymui, numatytam įstatymuose ar Šalių susitarime. Dėl vienpusio atsisakymo vykdyti sutartį, susijusią su savo verslumo veiklos įgyvendinimu, tai yra gana apie įstatymo ar Šalių sutikimą į vienpusį atsisakymą (iš prezidiumo sprendimas) Aukščiausiasis Teismas Rusijos Federacijos 09.09.2008 Nr 5782/08). Tačiau straipsnių nuostatos. Atrodo, kad 450 Rusijos Federacijos Civilinis kodeksas yra pakankamai suformuluotas, nes neįmanoma neabejotinai nustatyti šio straipsnio turinio, kuris yra nedviprasmiškas nei jo esmė yra atsisakymas vykdyti sutartį: - nepriklausomas (atsižvelgiant į nutraukimas) pagal sutarties nutraukimą (2012 m. Kovo 23 d. Rusijos federacijos 2002 m. Kovo 23 d. Įleidimo nutarimas dėl tam tikrų ginčų sprendimo praktikos klausimų, susijusių su banko garantijų iššūkiu "<4>); - jo nutraukimo tipas (sprendimas Aukščiausiojo Arbitražo teismo Rusijos Federacijos 16.02.2010 Nr. 13057/09); - vienpusio atsisakymo sutarties įvykdymo pasekmė (Rusijos Federacijos apibrėžimas 27.06.2012 N YO-5761/12, iš RF prezidiumo sprendimas 09.09.2008 Nr 5782/08) .
<4> Šioje rezoliucijoje vienpusis atsisakymas vykdyti sutartį ir sutarties nutraukimą pateikiama per kablelius, o tai leidžia sudaryti sąvokų sąvokų skirtumą.
Manome, ištikimas yra požiūris, pagal kurį vienpusis atsisakymas vykdyti sutartį laikoma nepriklausoma sutarties nutraukimo pagrindu (prieštarauja sutarčiai). Iš 1 straipsnio 2 dalies turinio. 450 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, sutarties nutraukimas yra būdas nutraukti sutartį, kuri leidžiama arba pagal Šalių susitarimu (1 straipsnio 1 dalies Civilinio kodekso Rusijos Federacijos) arba pagal Teismo sprendimas (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 450 straipsnio 2 dalis). Tuo pačiu metu sutarties atmetimas yra dar vienas būdas nutraukti sutartį (vykdoma vienašališkai). Taigi, 3 dalyje. 450 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos buvo nustatyta, kad vienpusis atsisakymas vykdyti sutartį visiškai arba iš dalies, kai toks atsisakymas yra leidžiama pagal įstatymą ar Šalių sutikimą, sutartis yra laikoma Padalinta arba modifikuota (žodžio naudojimas "yra laikomas" pagal šį kontekstą rodo, kad vienpusis atsisakymas vykdyti sutartį sukelia tas pačias pasekmes kaip ir nutraukimą - sutarties nutraukimą).
Įsakymas
Siekiant įgyvendinti savo teisę į vienpusį atsisakymą įvykdyti sutartį, sutartis su sutartimi turėtų būti nukreipta į sandorio šalies pranešimą apie vienašališką atsisakymą vykdyti sutartį. Sutarties vykdymo atmetimas turės teisines pasekmes sutarties nutraukimo forma tik nuo tokio pranešimo gavimo (Rusijos Federacijos apibrėžimo data 25.02.2011 N YO-926/1, FGS sprendimai nuo 02.08.2007 N A33-12164 / 06-F02 3878/07, FAS MO MO - 04.08.2011 N KG-A40 / 7815-11). Pažymėtina, kad vienpusis atsisakymas vykdyti sutartį yra sandoris meno prasme. Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 153 atitinkamai Rusijos Federacijos Civilinio kodekso nuostatos dėl sandorių formos taikomos. Taigi, atsižvelgiant į statybos sutartį tarp juridinių asmenų ar juridinių asmenų ir piliečio pranešimo apie vienašališką atsisakymą tokios sutarties sudarymo atveju pagal PP. 1 p. 1 menas. 161 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos turi būti parengtas raštu. Pranešimas apie vienašališką atsisakymą vykdyti sutartį gali būti nurodyta taip: \\ t
Tarp "Alpha LLC" ir "Omega LLC" sudarė sutartis dėl darbo apie išorinių audrų kanalizacijos kanalizaciją ir lauko kanalizacijos sandarinimą į gyvenamųjų pastatų statybą NN 5, 7 ir 8 (statybos kambariai), esantys: Maskva, Ul. Ivanova, 60. nuo 09/21/2012 Omega LLC visiškai neįvykdė savo įsipareigojimų pagal sutartis: - ne išorinių audrų nuotekų įrengimą; - nebuvo atliktas lauko vidaus nuotekų įrengimas. Tuo pačiu metu, pagal sutarčių 3.1 punktą, darbo apie gamyklinius susitarimus baigimo terminas baigiasi 23.09.2012. Pagal meno 2 dalį. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 715, jei rangovas atlieka darbą taip lėtai, kad jis tampa aiškiai neįmanoma iki jo pabaigos, Klientas turi teisę atsisakyti sutarties vykdymą. Mes informuojame apie jūsų atsisakymą vykdyti sutartis. Remiantis 3 straipsnio 3 dalimi. 450 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas, sutartys laikomos nutraukta nuo gavimo šiuo pranešimu. Iki __ ______ 2012, mes reikalaujame išlaisvinti statybvietę.
Pranešimo apie vienašališką sutarties atsisakymą kryptimi, sandorio šalies adreso nustatymo klausimas yra labai problemiškas. Siekiant pašalinti galimus piktnaudžiavimus pripažinimo pranešimo netinkamu (dėl adresato apibrėžimo) sutartyje, tai yra labai patartina teikti šią sąlygą:
Taikant vienpusį atsisakymą vykdyti šį Susitarimą (vienpusis atsisakymas šis Susitarimas), atitinkamas šio Susitarimo Šalių pranešimas turi būti vertinamas kitos Šalies, nurodytos šioje Sutartyje adresu (15 skirsnis "Šalių adresai ir duomenys"). Tuo pačiu metu, faktinis šio adreso gavėjo nebuvimas gali būti pagrindas pripažinti tokius pranešimus neįtikėtinų tik tuo atveju, jei išankstinio rašytinio pranešimo apie kitą Šalies keisti faktinę vietą.
Vienpusio kliento atsisakymo pagrindai nuo sutarties vykdymo
1. Pagal 3 straipsnio 3 dalį. Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 708 pažeidžiant paskutinį veiklos laikotarpį, taip pat kitus Sutartyje nustatytus terminus, pasekmes, nustatytas 2 dalyje. 405 Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 405: Klientas gali atsisakyti priimti įsipareigojimų ir paklausos kompensaciją už žalą įvykdymą. Pavyzdžiui, atsižvelgiant į 26.04.2012 N A56-4681 / 2011, FAS NZO pripažino kliento teisėtą atsisakymą vykdyti sutartį dėl projektavimo ir įvertinimo dokumentus (rangovas pažeidė darbo laikotarpį, ir todėl klientas turi Prarastas susidomėjimas sutarties vykdymu ir gauti darbo rezultatus) ir aš užsakiau atlikėjui grąžinti anksčiau gautą avansą. 2. Pagal 5 straipsnio 5 dalį. 709 Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 709, jei reikia atlikti papildomą darbą ir dėl šios priežasties, didėjant maždaug maždaug maždaug darbo kainos, rangovas privalo laiku užkirsti kelią klientui laiku. Klientas, kuris nesutiko su sutartyje nurodyto darbo darbo perteklių, turi teisę atsisakyti sutarties. 3. 2 straipsnio 2 punktas. 715 iš Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 715 nustatė, kad jei rangovas nesilaiko laiku, kad įvykdytų sutartį arba atlieka darbą taip lėtai, kad ji tampa aiškiai neįmanoma iki jo pabaigos, Klientas turi teisę atsisakyti įvykdyti sutartį ir reikalauja žalos. Paprastai tokiais atvejais klientas reikalauja sumokėti anksčiau sumokėtą pažangą ir palūkanas už kitų žmonių lėšų naudojimą kaip meno pagrindu. 395 Rusijos Federacijos Civilinio kodekso (FAS VVO rezoliucija 20.02.2012 Nr a79-1348 / 2011). 4. Kaip nurodyta 3 straipsnio 3 dalyje. 715 iš Rusijos Federacijos Civilinio kodekso, jei vykdant darbą, paaiškėja, kad jis nebus tinkamai atliktas, Klientas turi teisę paskiriant pagrįstą laiką siekiant pašalinti trūkumus ir, jei rangovas nepavyksta, atsisakyti atsisakyti sutarties arba patikėti darbo pataisymą kitam asmeniui dėl rangovo, taip pat reikalauti žalos atlyginimo (03/25/2011 N A46-3884 / 2010). 5. Atsisakymas į statybos sutarties susitarimą dėl 3 dalies pagrindu. 715 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos dažnai deklaruojama nuoroda į 3 dalis. Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 723, pagal kurį, jei sutarties sutarties ar kitų kliento darbo sutarties sutarties sąlygų sąlygos yra nepakankamai pašalintos ir yra labai svarbūs ir Nepriklausomas, Klientas turi teisę atsisakyti vykdyti sutartį ir reikalauti atlyginti žalą (FAS rezoliucija VVO datuotas 27.07.2009 N A82-1733 / 2008-1). 6. Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 717 straipsnis nustatė, kad, jei sutartyje numatyta kitaip, Klientas gali pastebėti sutarties vykdymą bet kuriuo metu prieš jį iš darbo darbo, sumokėjus nustatytą darbą Kaina proporcingai darbui, atliktam prieš gaunant pranešimą į Kliento atsisakymą sudaryti sutartį. Klientas taip pat privalo grąžinti rangovo nuostolius, atsiradusius nutraukus sutarties nutraukimą, neviršijant skirtumo tarp kainos apibrėžtos visame darbe, ir dalis, sumokėtos už atliktą darbą (FAS SSO sprendimas) 04.04.2011 Nr. A45-15681 / 2010).
Sutarties vykdymo sutarties vykdymo pagrindai vienašališkam atsisakymui
1. Pagal 3 straipsnio 3 dalį. 716 Civilinio kodekso, jei klientas, nepaisant laiku ir pagrįstu įspėjimu iš rangovo, nepakeičia netinkamos ar prastos kokybės medžiagos, įrangos, techninių dokumentų, skirtų dirbti darbui, arba nekeičia gairių dėl atlikimo būdo Arba nepriims kitų būtinų priemonių, kad būtų pašalintos aplinkybės, keliančios jos tinkamumą, rangovas turi teisę atsisakyti vykdyti sutarties sutartį ir reikalauti kompensacijos nutraukti žalą. Šiuo atveju vienašališkas rangovo atsisakymas reiškia sutarties nutraukimą pagal 3 straipsnio 3 dalį. 450 Rusijos Federacijos Civilinis kodeksas (Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Arbitražo teismo prezidiumo nutarimas 2012 m. Liepos 24 d. Nr. 5761/12). Tačiau, jei rangovas sudarė sutartį pagal Federalinį įstatymą Nr 94-FZ<5>jis negali pasinaudoti savo teise atsisakyti sutarties su nuoroda į 3 straipsnio 3 dalį. 716 Civilinio kodekso. Faktas yra tai, kad pavadintas įstatymas nenumato galimybės pasikeisti sudarytos sutarties sąlygomis (9 straipsnio 5 dalis) ir nesuteikia rangovui vienašališkai atsisakyti sutarties (8 dalies 8 dalis) . 9). Šiuo atveju rangovas gali eiti tik į teismą su reikalavimą nutraukti sutartį. Tokią išvadą padarė Rusijos Federacijos Prezidiumas 2012/07/24 N 5761/12.<5> Federalinis įstatymas nuo 21.07.2005 N 94-FZ "dėl užsakymų dėl prekių tiekimo, darbo, paslaugų teikimo valstybės ir savivaldybių poreikius."
2. 1 straipsnio 1 punktas. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 719 nustatė, kad rangovas turi teisę pradėti darbą, o darbas pradėjo sustabdyti tais atvejais, kai jos pareigų pažeidimas pagal sutartį (nesugebėjimas pateikti medžiagos, įrangos, techninių dokumentų) neleidžia Sutarties su rangovu vykdymas, taip pat dėl \u200b\u200baplinkybių akivaizdžiai liudija tai, kad šių muitų vykdymas nebus pateiktas per nustatytą laikotarpį. Tuo pačiu metu pagal 2 straipsnio 2 dalį. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 719, jei sutartyje numatyta kitaip, rangovas, dalyvaujant šio straipsnio 1 dalyje nurodytomis aplinkybėmis, turi teisę atsisakyti vykdyti sutartį ir reikalauti žalos atlyginimo. Dažniausiai kliento atlikto ir neapmokėto darbo vertė (2009 m. Rugsėjo 16 d. Dekretas Nr. KG-A40 / 8187-09) yra apmokestinamas kaip nuostoliai. 3. Pagal 3 dalies 3 dalį. 745 iš Rusijos Federacijos Civilinio kodekso, jei neįmanoma naudoti kliento ar įrangos pateiktų medžiagų, nepažeidžiant atlikto darbo kokybės ir kliento atsisakymo iš jų pakeitimo, rangovas turi teisę atsisakyti sutarties statybos sutarties ir paklausa iš kliento sumokėti sutarties kainą proporcingai darbo daliai darbo. Apibendrinant, reikėtų pažymėti, kad vienašališkas atsisakymas įvykdyti statybos sutarties sutartį yra greitesnė ir veiksminga šios sutarties šalių interesų apsauga, o ne sutarties nutraukimas ar keitimas, nes jam nereikia Sandorio šalies sutikimas, laikantis privalomo ikiteisminio įsakymo išspręsti ginčą, kreiptis į teismą. Be to, dėl pagrindinių šalių subrangos sutarties dėl Civilinio kodekso Civilinio kodekso sutarties sutarties sąlygų, jame yra vienpusis atsisakymas jo vykdymo pagrindas (šeši ir trys pagrindai klientui ir rangovui , atitinkamai) ir pagal 3 straipsnio 3 dalį. 450 Rusijos Federacijos Civilinis kodeksas, šalys turi teisę išplėsti šių priežasčių sąrašą tiesiogiai sutartyje.
Veide, veikiančiame pagal toliau nurodytą pagrindą Dizaineris. \\ T"Viena vertus, pilietis, pasas (išduotas serija, numeris), gyvenantis adresu, vadinamu" kaip " Klientas"Kita vertus, toliau vadinama" Šalys", Ateityje sudarė šį Susitarimą, ateityje" sutartis "taip:1. Susitarimo objektas
1.1. Klientas nurodo dizaineriui parengti užduotį atlikti projektavimo darbus ir techninius dokumentus, o dizaineris įsipareigoja parengti užduotį projekto darbui ir pagal užduotį parengti techninius dokumentus (projektą) namuose atskirų pastatų namuose Statybai :.
1.2. Dizainerio parengta užduotis tampa privaloma šalims nuo jos patvirtinimo kliento.
1.3. Dizaineris privalo laikytis užduočių ir kitų šaltinių duomenų, skirtų dizaino ir tyrimo darbui įgyvendinti, reikalavimus ir turi teisę iš jų pasitraukti tik su kliento sutikimu.
1.4. Dizainerio teisė įgyvendinti šiame Susitarime numatytą darbą patvirtina šie dokumentai:
- Licencija nuo išduoto metų.
1.5. Dizaineris įsipareigoja parengti šiuos dokumentus :. \\ T
2. Darbo kaina ir skaičiavimų tvarka
2.1. Dizaino darbo sąnaudos yra patrinti PVM rublių ir yra lemia lentelės "Apskaičiavimas apimčių ir darbo sąnaudų" (priedėlis Nr).
2.2. Dizaino kaštų kaina nustatoma pagal projekto dokumentų tūrį. Atsižvelgiant į gerokai padidinti darbo dydį, kaina gali būti pakeista šalių susitarimu.
2.3. Per kelias dienas po šio Susitarimo sudarymo, Klientas išvardija nurodytą 2.1 punkte dizainerio projektavimo sąskaitos sumą.
3. Projekto darbo terminas
3.1. Dizaineris įsipareigoja vykdyti projekto darbą per kelias dienas nuo šio Susitarimo dienos.
4. Pareigos pareigos
4.1. Dizaineris yra įpareigotas:
- Atlikti darbą pagal užduotį ir kitus šaltinių duomenis, skirtus projektavimui ir sutartimi;
- Koordinuoti galutinį techninį (projektą) dokumentus su klientu ir, jei reikia, kartu su klientu su kompetentingomis valstybės institucijomis ir vietos valdžios institucijomis;
- Perkelkite klientų paruoštą techninį (projektą) dokumentus ir tyrimo darbų rezultatus.
4.2. Dizaineris neturi teisės perduoti techninių dokumentų trečiosioms šalims be kliento sutikimo.
4.3. Dizaineris garantuoja klientui trečiųjų šalių teisių stoką užkirsti kelią darbo darbui arba apriboti jų įgyvendinimą remiantis rangovo parengtu techniniais dokumentais.
4.4. Klientas yra įpareigotas:
- Sumokėti dizainerį, įsteigtą pagal šią kainą;
- Naudokite techninius (projekto) dokumentus, gautus iš dizainerio, tik pagal Sutartyje numatytu tikslu neperduoda techninių dokumentų trečiosioms šalims ir neatskleistų jame esančių duomenų be dizainerio sutikimo;
- Teikti reikiamą pagalbą dizaineriui įgyvendinant projekto darbą;
- Dalyvauti kartu su dizaineriu koordinuojant galutinius techninius dokumentus su atitinkamomis vyriausybinėmis agentūromis ir vietos valdžios institucijomis;
- Jei keičiasi šaltinių duomenys, taip pat dėl \u200b\u200bkitų aplinkybių, kurios nepriklauso nuo dizainerio, sukėlė didelį projekto darbo sąnaudų padidėjimą, kompensuoti dizainerį, kuris buvo susijęs su šiuo klausimu;
- Esant teisminio ginčui, susijusiam su kliento reikalavimo pateikimu trečiajai šaliai, susijusi su surinktų techninių dokumentų trūkumais, pritraukia dizainerį dalyvauti byloje.
5. Šalies atsakomybė
5.1. Dizaineris yra atsakingas už netinkamą techninio (projekto) dokumentų rinkimą, įskaitant vėliau statybos metu nustatytus trūkumus, taip pat įrenginio veikimo metu, pagrįstos techniniais dokumentais.
5.2. Kai nustatyta techninio dokumentacijos trūkumai, Kliento prašymu dizaineris privalo laisvai pakartoti techninius dokumentus, taip pat kompensuoti klientui padaręs nuostolius.
5.3. Esant pažeidžiant dizaino darbo laiką, dizaineris moka klientui baudą procentais kiekvienai vėlavimo dieną, bet ne daugiau kaip% visų darbo sąnaudų, jei ji neįrodyta, kad vėlavimas įvyko dėl kliento kaltės.
6. Šalių ginčų sprendimas. Ginčų iš sutarties išpažinimas
6.1. Šalys leidžiamos prieštaringų klausimų, susijusių su šio Susitarimo įgyvendinimu, yra leidžiama derybų metu, o atsiradusios sutartys yra įpareigotos registruojamos papildomu Šalių susitarimu (arba Protokolu), kuris tapo neatskiriama Sutarties dalimi nuo jos pasirašymo .
6.2. Jei yra ginčas tarp kliento ir dizainerio, ginčas dėl atlikto darbo trūkumų ar jų priežasčių ir negali išspręsti šį ginčą dėl derybų bet kurios iš šalių prašymu gali būti paskirta patirtimi. Ekspertų egzaminas kainuoja dizaineriui, išskyrus atvejus, kai patirtis sukūrė šio Susitarimo sąlygų dizainerio trūkumą ir techninius dokumentus. Tokiais atvejais patirtis kainuoja partijai, kuri pareikalavo paskiriant žinias, ir jei ji buvo paskirta Šalių susitarimu - abi šalys vienodai.
6.3. Susitarimo dėl prieštaringų klausimų atveju ginčas, kylantis dėl šio Susitarimo, yra nagrinėjamas bendrosios jurisdikcijos teisme Rusijos Federacijoje, remiantis Rusijos Federacijos įstatymu ir įstatymų nustatyta tvarka Rusijos Federacija. Pagal pretenziją pateikiama kliento nuolatinės gyvenamosios vietos vietoje.
6.4. Šalių taikytina teisė pripažįsta Rusijos Federacijos teisės aktus.
6.5. Dėl neišspręstų sutarties, įstatymų ir kitų Rusijos Federacijos teisės aktų klausimais taikoma taikoma, įskaitant atitinkamus Federacijos ir savivaldybių subjektų priimtus teisės aktus. Susitarimo sąlygų prieštaravimo atveju įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatos taikomos įstatymo ar kito teisės akto naudojimu.
7. Kitos sąlygos. \\ T
7.1. Šalių korespondencija atliekama keičiantis faksimiliniais pranešimais, el. Laiškais, registruotu laiškais. Pranešimai siunčiami į nurodytus Sutartyje nurodytus adresus. Atitinkamo pranešimo data laikoma fakso pranešimo siuntimo dieną arba el. Laiško, taip pat po to, kai siunčiate laišką paštu.
7.2. Ši sutartis sudaroma dviem egzemplioriais - viena kiekvienai šaliai. Jei verčiant sutarties tekstą ir bet kurį jo priedą užsienio kalba, vyrauja tekstas rusų kalboje.
8. Šalių teisiniai adresai ir mokėjimo duomenys
Dizaineris. \\ T
- Teisinis adresas:
- Pašto adresas:
- Telefono faksas:
- Inn / Cat:
- Paskyros atsiskaitymas:
- Bankas:
- Korespondentinė sąskaita:
- Papludimys:
- Parašas:
Klientas
- Registracijos adresas:
- Pašto adresas:
- Telefono faksas:
- Paso serija, numeris:
- Išleido:
- Išduodant:
- Parašas:
Atsižvelgiant į statybos statybos poreikį, dizaino klausimai užima vieną iš centrinių vietų. Kas, kaip ir kada, kaip kokybiškai gali susidoroti su dizaino užduotimi - visa tai lemia ir apskritai, visos įmonės sėkmė. Dėl kliento ir rangovo santykių projektavimo šiuo atveju naudojamas dizaino sutartis. Projekto darbo sutartis gali būti parengta remiantis atsisiunčiamu pavyzdžiu iš interneto ir parengta advokatų pagalba, kuri parengs susitarimo projektą dėl konkretaus mokesčio teikiant teisines paslaugas. Proceso sutartis dėl dizaino turėtų atspindėti šalių santykių specifiką ir turi aiškiai apibrėžtą sutarties temą, taip pat nustatyti šalių tarpusavio teises ir pareigas. Sąlygos tema turi nustatyti konkrečią darbo apimtį, taip pat jų pavadinimą ir terminus. Siekiant sumažinti ginčų riziką, šios sąlygos turėtų būti aprašytos kiek įmanoma ir punktualiai. Dažnai dizainas apima keletą etapų, kuriuos nustato konkretūs objektai objekto. Darbo etapas taip pat turėtų atsispindėti sutarties ir priedo tekste. Leidimai (jo kopija), leidžianti rangovui kurti, taip pat turėtų būti taikomas dokumentui. Be to, jis turėtų būti sumokėtas į susitarimo tekstą dėl tokių aspektų, kurie rengia projektavimo užduotį, ar klientas turi teisę atskleisti dizaino darbo rezultatus, disponuoti juos savo nuožiūra, arba bus įpareigotas koordinuoti visa tai su rangovu. Visi šie aspektai nebus lengva apsvarstyti, jei projekto darbo sutarties pavyzdys atsisiunčiamas iš interneto ir tik iš dalies artėja prie naujų santykių.
Projekto darbo sutartis
Sutarties dėl projekto darbo sudarymo ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas asmeniui, kuris vykdys dizainą. Faktas yra tai, kad nuo dizaino, pavyzdžiui, gyvenamasis pastatas skirsis nuo nekilnojamojo turto objekto pramonės tikslais dizaino, tada jūs turite patikrinti būtiną teisę dizainerio buvimą, licencijų buvimą buvimą. Dizaino darbo su asmeniu sutartis gali būti sudaryta, jei ji dalyvauja iš kliento, t. Y. Projekto darbas neįvyksta, tačiau įgyvendins šios veiklos rezultatus, pavyzdžiui, pastatydami šalies gyvenamąjį pastatą projekte.
Su šiuo šablonu dažnai naudoja: |
1. Susitarimo objektas
1.1. Klientų mokesčiai, o rangovas prisiima savo ir (arba) pajėgų sutartyje nustatytą Sutartyje nustatytą sutartį, projekto darbo su projekto dokumentais kūrimo rinkinys, taip pat teikia technines paramos paslaugas projekto koordinavimui Rangovo parengtas dokumentus ir pateikė Kliento pateiktą būdą Kliento darbas dėl negyvenamojo pastato, kurį klientas naudoja teisiniu pagrindu ir adresu: (toliau - objektas). Visas dizaino darbo ir paslaugų sąrašas pagal šį Susitarimą atliekamas šio Susitarimo 1 priedėlyje.
1.2. Techniniai, ekonominiai ir kiti reikalavimai projekto ir techninės dokumentacijos, kuri yra šio Susitarimo objektas, turi atitikti SNIP ir kitų esamų reguliavimo aktų Rusijos Federacijos, atsižvelgiant į sudėtį, turinį ir projekto projekto ir techninių dokumentų už įrenginį.
1.3. Norint įvykdyti šį Susitarimą, Klientas perduoda rangovą su būtinu šaltinio dokumentais: BTI dokumentai statybai ir kitam Šaltinio dokumentacijai, nurodytam šio Susitarimo Nr. 3 priedėlyje. Projekto dokumentacija, kuri yra sutarties objektas, yra sukurta remiantis originalaus dokumentacijos kliento pagrindu.
1.4. Rangovo atlikto darbo rezultatas yra toks: tinkamai susitarta pagal šį projektą ir techninius dokumentus :. \\ T
1.6. Paslaugų teikėjas gauna dirbti su šia sutartimi nuo gavimo dienos nuo einamosios sąskaitos grynųjų pinigų rangovo datos pirmojo išankstinio mokėjimo suma, nurodyta šio Susitarimo Nr. 2 priedėlyje, kuris yra darbo pradžios data pagal darbą susitarimas.
1.7. Jei klientas per darbo dienas nuo šios sutarties pasirašymo momento neperduoda dabartinės pinigų rangovo sąskaitos pirmojo išankstinio mokėjimo sumos, nurodytos šio Susitarimo 2 priedėlyje, Šalių santykiai pagal Susitarimą neatsiranda ir jo veiksmas nutraukiamas, šis susitarimas laikomas nutrauktu.
2. Šalių teisės ir pareigos
2.1. Užduotis vykdoma:
2.1.1. Ne vėliau kaip po darbo dienų po šio Susitarimo sudarymo suteiks rangovui su pradiniais dokumentais dėl šio Susitarimo 1.3 punkte nurodyto objekto.
2.1.2. Savalaikis priėmimas ir mokėjimas pagal šią darbo sutartį.
2.1.3. Atlikti kitas pareigas, numatytas Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 762 straipsnyje.
2.1.4. Klientas turi teisę vykdyti dabartinę rangovo darbo kontrolę įgyvendinti šį Susitarimą.
2.3. Rangovas įsipareigoja: \\ t
2.3.1. Laiku, profesionaliai ir tinkamai įgyvendinti prisiimtus įsipareigojimus pagal šio Susitarimo sąlygas.
2.3.2. Atstovaujant Klientui susitarė nustatytu būdu projekto ir techninio dokumentacijos pagal šiame Susitarime nustatytą sumą ir laiką.
2.3.3. Norėdami sekti Kliento nurodymus, pateiktus raštu, įskaitant pakeitimus ir papildymus projektų dokumentacijoje, jei jie neprieštarauja šio Susitarimo sąlygoms, dabartiniams teisės aktams ir reguliavimo dokumentams Rusijos Federacijos.
2.3.4. Nedaryti be išankstinio patvirtinimo raštu su kliento pakeitimais į projekto ir techninių dokumentų, kurie daro įtaką: bendros išlaidos, architektūros ir planavimo sprendimai objekto;
2.3.5. Reguliariai informuoja klientą apie jo prašymą dėl šio Susitarimo vykdymo etapo.
2.3.6. Dėl mažiausio įmanomo laiko ir nuosavų lėšų panaikinant mažiausią ir papildo dizaino ir techninius dokumentus dėl rašytinio reikalavimo gavimo (komentarų) dėl rangovo sukurtos dokumentacijos kokybės kokybės, arba jo sąlygų nenuoseklumas šio susitarimo.
2.3.7. Koordinuoti galutinį projektą ir techninius dokumentus su klientu.
2.3.8. Užtikrinti registruojant visą dokumentaciją, gautą vykdant sutartį ir organizuoti dokumentų perdavimą, pavadinimą, taip pat grįžti į klientą į šio Susitarimo nutraukimo atveju, visi anksčiau gauti iš Klientas ir jam, priėmimo ir perdavimo akto dokumentacija ne vėliau kaip prieš darbo dienas iki nutraukimo dienos sutarties.
3. Darbo kaina ir skaičiavimų tvarka
3.1. Bendra pagal šį Susitarimą atliktų darbo sąnaudas yra patvirtintas abipusio susitarimo sąlygų (yra sutartinė) ir sumas rubliams, įskaitant PVM (18%) rublių.
3.2. Mokėjimas pagal šį Susitarimą atliekamas perduodant lėšas į Rublių klientui į rangovo apskaitos sąskaitą remiantis paskutiniu mokėjimo sąskaitos pagrindu: \\ t
3.2.1. Rublių, įskaitant PVM (18%) rublių, suma verčia klientui į einamąją rangovo sąskaitą iš anksto mokėjimo bankininkystės dienomis nuo šio Susitarimo pasirašymo dienos.
3.2.2. Rublių, įskaitant PVM (18%) rublių, yra išversta kliento į einamąją rangovo sąskaitą ne grynaisiais mokėjimais bankų dienomis nuo teikimo datos su kitos dokumentacijos klientu: .
3.2.3. Rublių, įskaitant PVM (18%) rublių, yra išversta kliento į einamąją rangovo sąskaitą ne grynaisiais mokėjimais bankų dienomis nuo teikimo datos su kitos dokumentacijos klientu: .
3.2.4. Galutinis apskaičiavimas pagal sutartį atlikto darbo, nurodyto 2 priedėlyje šio Susitarimo, ir rublių komponentas, įskaitant PVM (18%) rublių, yra pagamintas klientas bankininkystės dienomis po pateikimo rangovui Klientui tinkamai dekoruotiems dokumentams, nurodytiems šio Sutarties P.1.4 punkte, ir pasirašyti šalių priėmimo į darbą pagal sutartį akto.
3.3. Mokėjimo sąskaitų, mokesčių, pareigų ir kitų mokėjimų suinteresuotųjų šalių ir institucijų miesto ir Rusijos Federacijos į Kliento vardu už koordinuojančių organizacijų paslaugas, išvadų, patvirtinimų ir kitų leidimų išdavimo dokumentus nėra įtraukta į rangovo išlaidas pagal šį Susitarimą. Šių mokėjimų sumos yra maždaug nurodytos šio Susitarimo 1, Nr.
3.4. Jei atliekant darbą pagal šį Susitarimą procese būtinybė įvykdyti papildomą darbą, šalys dėl abipusio susitarimo sąlygų lemia jų įgyvendinimo išlaidas ir tvarką, atspindinčią papildomo šio Susitarimo susitarimo forma.
3.5. Vykdant kliento įsipareigojimą sumokėti data yra ne piniginių lėšų gavimo iš kliento sąskaitos rangovo metu.
4. Datos, produktų pristatymo ir priėmimo tvarka
4.1. Bendras darbo laikotarpis pagal sutartį nustato Šalys ir yra kalendoriniai mėnesiai nuo šios sutarties 1.6 punkte nurodyto darbo pradžios dienos. Sutartinis projektas ir techniniai dokumentai turėtų būti perkelti į Klientui ne vėliau kaip per savo perdavimo laikotarpį, nustatytą šioje Sutartyje dėl priėmimo dokumentais akto (atlikto veiksmo), pasirašė Šalių.
4.2. Rangovas yra laikomas tinkamai atlieka šio Susitarimo tik po priėmimo (patvirtinimo) pagal projekto ir techninių dokumentų kliento visą sumą, numatytą šiame Susitarime.
4.3. Klientas ne vėliau kaip prieš darbo dienas nuo šios sutarties 1.4 punkte nurodytų dokumentų gavimo dienos pasirašo darbo priėmimo aktą pagal sutartį arba nukreipia rašytojo rašymą motyvuotam atsisakymui apie darbo priėmimą.
4.5. Pastabų panaikinimas pagal kliento gautą darbą su rašytiniu atsisakymu priimti darbą, šalys susitarė šalims, kurios negali viršyti darbo dienų.
4.6. Nuo priėmimo teisės akto pasirašymo klientui, visos išskirtinės teisės naudoti pagamintą projektą ir techninius dokumentus bei darbo rezultatus, nustatytus CH. 69-70 Civilinio kodekso Rusijos Federacijos.
5. Šalies atsakomybė
5.1. Šalys yra atsakingos už nevykdymą ar netinkamą savo įsipareigojimų vykdymą pagal šį Susitarimą pagal galiojančius Rusijos Federacijos teisės aktus.
5.2. Rangovas yra atsakingas už projektavimo ir techninių dokumentų trūkumus, įskaitant tuos, kurie yra nustatyta jos įgyvendinimo metu. Aptikdami trūkumus, rangovas privalo juos pašalinti.
5.3. Pažeidus išvystytos dokumentacijos laiko klausimą, rangovas turi teisę į paklausą, o Klientas gauna šį reikalavimą, privalo sumokėti sankciją už skolos sumą už kiekvieną mokėjimo vėlavimo dieną, bet ne daugiau kaip% skolos sumos.
5.4. Jei pažeidžiamas išvystymo dokumentacijos terminas, klientas gali reikalauti, o rangovas gauna šį reikalavimą moka už bausmę klientui% atitinkamo etapo vertės šio Susitarimo 2 priede nurodytas darbas už kiekvieną vėlavimo dieną, bet ne daugiau kaip% faktinio susitarimo.
5.5. Visi ginčai pagal šį Susitarimą laikomi arbitražo teisme.
6. Force majeure (force majeure) aplinkybės
6.1. Šalys atleidžiamos nuo atsakomybės už nevykdymą ar netinkamą įsipareigojimų vykdymą, prisiimtus pagal šį Susitarimą, jei atitinkamas vykdymas buvo neįmanomas dėl force majeure pradžios.
6.2. Force majeure aplinkybių koncepcija apima išorinius ir neeilinius įvykius, kurie buvo pasirašyti šį Susitarimą ir be šalių valios ir troškimų, kurių veiksmai negalėjo užkirsti kelio priemonėms ir priemonėms, kurios yra pagrįstos ir tikslinės tikėtis iš sąžiningos šalys. Panašios aplinkybės yra šalys: kariniai veiksmai, epidemijos, gaisrai, stichinės nelaimės, veiksmai ir veiksmai, valstybės institucijų, dėl kurių neįmanoma įvykdyti įsipareigojimų pagal šį Susitarimą pagal teisinę tvarką.
6.3. Šalis pagal šį Susitarimą paveikė force majeure aplinkybes, turėtų nedelsiant pranešti telegramą arba faksu apie kitos rūšies atsiradimo pusę, formą ir galimą force majeure aplinkybių trukmę, užkirsti kelią sutartinių įsipareigojimų vykdymui . Jei pirmiau minėti įvykiai nėra laiku, šalis, kurią paveikė force majeure aplinkybė, negali būti vadinama išlaisvinimo nuo atsakomybės pagrindu.
6.4. Force majeure aplinkybių laikotarpiu, kuris atleidžiamas nuo atsakomybės šalių, įsipareigojimų vykdymas sustabdomas, o sankcijos netaikomos nevykdymui.
6.5. Įžeidžiančios force majeure aplinkybės, su sąlyga, kad nustatytos priemonės, kurių buvo imtasi siekiant pranešti apie tai kitoms šalims, pratęsti sutartinių įsipareigojimų įgyvendinimo terminą, atsižvelgiant į jų trukmę, atitinkamą trukmę ir pagrįstą terminą panaikinti savo pasekmes.
6.6. Jei force majeure aplinkybių poveikis tęsiasi ilgiau nei mėnesius, šalys turi susitarti dėl šio Susitarimo likimo. Jei Šalys nepasiekia susitarimo, nė viena Šalys turi teisę vienašališkai nutraukti šį Susitarimą, nurodydama kitą Šaliai kitai šaliai atitinkamam pranešimui.
7. Sutarties keitimas ir nutraukimas, kitos sąlygos
7.1. Šis Susitarimas įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja tol, kol šalys vykdo savo įsipareigojimus.
7.2. Šis susitarimas gali būti pakeistas ir (arba) papildytas tik remiantis abipusiu Šalių sutikimu, visi šios sutarties pakeitimai ir papildymai galioja tik tuo atveju, jei jie yra papuošti raštu ir pasirašius Šalims.
7.3. Šis susitarimas gali būti nutrauktas pagal Šalių rašytinį susitarimą. Sutarties nutraukimas neatleidžia šalims nuo įsipareigojimų, atsiradusių dėl jo veiksmų vykdymo.
7.4. Klientas turi teisę atsisakyti vykdyti sutartį ir nutraukti šį susitarimą bylose:
- vėlavimas rangovui pradėjo dirbti daugiau nei dienų dėl priežasčių, kurios nepriklauso nuo kliento;
- darbo darbo sutrikimai (įskaitant grafiko nustatyto dizaino dokumentų laiką) ilgiau nei dienomis;
- vėluojama atlikti užbaigto projekto ir techninio dokumentacijos perdavimo daugiau dienų daugiau dienų dėl priežasčių, kurios nepriklauso nuo kliento;
- licencijos, kitų valstybės institucijų atšaukimas pagal galiojančius teisės aktus, atimant rangovui už darbo gamybą.
7.5. Jei Klientas neįvykdo savo įsipareigojimų pagal šį Susitarimą, ir tai lems vėluoti darbą, rangovas turi teisę pratęsti darbo darbą atitinkamu laikotarpiu. Jei rangovas turi papildomų išlaidų, atsiradusių dėl nevykdymo ar netinkamo kliento įsipareigojimų vykdymo, tuomet nedelsiant raštu raštu įpareigoja šių išlaidų, patvirtinančių jų dokumentus, sumą, kuria šalims sudaryti susitarimą dėl susitarimo jų kompensacijos laikas ir forma.
7.6. Jei Klientas nustatė, kad reikia išsaugoti ar sustabdyti darbą neribotam laikui, klientas įsipareigoja sumokėti rangovui visiškai įvykdytą iki darbo išsaugojimo (sustabdymo) per penkias dienas nuo jų sustabdymo dienos.
7.7. Šalys įsipareigoja laikytis konfidencialumo dėl jų gautos informacijos arba kurie jiems tapo žinoma vykdant darbą pagal šį Susitarimą, neatsidaro ir neatskleidžia apskritai bet kurios trečiosios šalies informacijos. Be išankstinio raštiško kitos Šalies sutikimo pagal šį Susitarimą. Bet kokia žala, padaryta šaliai, nesilaikant konfidencialumo reikalavimų pagal šį Susitarimą, yra visiškai apmokestinamas kaltininko kompensavimas.
7.8. Ši sutartis sudaroma dviem egzemplioriais, viena kopija kiekvienai šaliai, kurių kiekvienas turi vienodą teisinę galią.
7.9. Visos šios Sutarties paraiškos yra neatskiriama:
8. Teisiniai adresai ir banko duomenys
Klientas
RangovasJUR. Adresas: Pašto adresas: Inn: PPC: Bank: Races / Rezultatas: Corr. / Paskyra: Paplūdimys:
9. Partijos parašai
Klientas _________________
Rangovas _________________
Atkreipkite dėmesį, kad sutarties sudarymas yra sudarytas ir išbandytas advokatų ir yra pavyzdinis, jis gali būti baigtas, atsižvelgiant į konkrečias sandorio sąlygas. Svetainės administravimas neatsako už šios sutarties tikrovę, taip pat už jos laikymąsi apie Rusijos Federacijos teisės aktų reikalavimus.
