محل قرارگیری خانه در سایت با توجه به دستورالعمل های اصلی: نمودارها، هنجارها و توصیه ها. نحوه ساخت خانه بسته به جهت اصلی نحوه قرار دادن ورودی خانه در سایت

اگر قصد خرید یک قطعه را دارید، وقت آن است که این مقاله را بخوانید. با این حال، بسیاری از توسعه دهندگان پس از خرید همین سایت به مکان خانه در سایت فکر می کنند. علاوه بر این، وقت آن است که به اندازه، مکان و جهت خانه فکر کنید.

برای تصمیم گیری درست برنامه ریزی، باید یک نقشه سایت دقیق تهیه کنید. برای انجام این کار، ممکن است نه تنها به یک سفر، بلکه به اندازه گیری در سایت نیز نیاز داشته باشید.

آنچه برای برنامه ریزی افقی سایت مورد نیاز است:

1. یک سایت پلان تهیه کنید که ابعاد همه اضلاع و زوایای بین اضلاع را مشخص کند. جهت جنوب به شمال را علامت بزنید. با این طرح باید کارهای زیادی انجام دهید: چندین کپی از آن بسازید تا یادداشت برداری کنید.
2. محل جاده، خندق زهکشی و موقعیت خط قرمز را که قلمرو عمومی را از زمین جدا می کند، مشخص کنید (کد برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، 2004). از خط قرمز، 5 متر به سمت سایت خود عقب رفته و یک خط (نما) بکشید. هیچ عنصری از خانه شما نباید فراتر از این خط باشد.
3. خطوط (جانبی) را در فاصله 3 متری از مرزهای جانبی سایت خود بکشید. همسایه هایی که کمتر از 12 متر با حصار شما فاصله دارند را روی نقشه ساختمان بکشید. مشخص کنید چه نوع ساختمان هایی هستند: سنگی یا چوبی، مسکونی یا تجاری.
4. شیب سایت خود را تعیین کنید. در صورت وجود می توانید از داده های طرح ژئودتیک استفاده کنید. تعیین موارد زیر مهم است: جهت کلی شیب نسبت به خط مقدم، در فاصله 10 متری در امتداد شیب، تا چه میزان قطعه بالا می رود (کاهش می یابد)، جاده چقدر بالاتر از خط مقدم قرار دارد. .
5. بلندترین، پایین ترین و مرطوب ترین مکان ها را در سایت تعیین کنید. درختان بزرگی را که در معرض تخریب نیستند روی پلان علامت بزنید و دور آنها دایره ای به شعاع 2.5 متر بکشید.
6. تعیین و ترسیم مناطق افشای تصاویر زیبا از محیط و بالعکس تصاویر غیر زیبایی. این برای قرارگیری صحیح پنجره ها ضروری است.
7. تمام خطوط و امکانات تاسیساتی که در نزدیکی یا در امتداد سایت اجرا می شوند را روی طرح علامت بزنید. اگر چنین ارتباطاتی وجود نداشته باشد، دلیلی برای خوشحالی نیست؛ در نهایت برق، آب، فاضلاب و احتمالاً گاز به خانه شما می رسد.

همچنین ایده خوبی است که از یک اداره یا اداره معماری محلی یک طرح کلی برای توسعه منطقه و مقررات محلی که رعایت آن توصیه می شود، دریافت کنید. هنگام دریافت مجوز ساختمان به این نیاز خواهید داشت.

قبل از برقراری ارتباط با سازندگان، ایده خوبی است که مطالعه کنید.

خوب است بدانید: فاصله 5 تا 6 متری از خط قرمز نه تنها برای رعایت قانون لازم است، بلکه این فرصت را به شما می دهد تا از خانه خود در برابر گرد و غبار، صدا و گاز محافظت کنید و دید محل را از خیابان کاهش دهید. . خود اصطلاح "خط قرمز" در روسیه در سال 1870 سرچشمه گرفت.

موقعیت ایده آل خانه

ما قوانین عمومی پذیرفته شده برای برنامه ریزی خانه را بررسی خواهیم کرد، اما هر فرد ممکن است ترجیحات خود را داشته باشد، بنابراین شما نمی توانید این قوانین را به عنوان بدیهیات در نظر بگیرید.

1. پنجره های اتاق خواب را بین ضلع شرقی و جنوبی قرار دهید. اگر پنجره ها رو به شمال باشد، هرگز آفتاب نخواهد بود، اگر رو به غرب باشد، خورشید در غروب ظاهر می شود، زمانی که اتاق از قبل گرم شده است و تا غروب در اتاق خواب گرم می شود.
2. اتاق های مشترک به راحتی به سمت غرب جهت گیری می کنند.
3. بهتر است باغ زمستانی را در ضلع شمالی خانه قرار دهید.
4. پنجره های اتاق خواب نباید به یک خیابان پر سر و صدا باشد.
5. موقعیت خانه باید برای دسترسی و دسترسی مناسب باشد.
6. باید یک خروجی راحت از خانه به منطقه خصوصی سایت وجود داشته باشد.
7. بهتر است خانه را در سمت مرتفع سایت قرار دهید.
8. اگر عرض زمین کمتر از 25 متر باشد، بهتر است خانه را در یکی از طرفین قرار دهید.
9. از اتاق خواب، اتاق نشیمن و تراس باید دید خوبی از چشم انداز وجود داشته باشد.
10. آنها نباید از جاده یا همسایگان قابل مشاهده باشند.
11. نمای خانه رو به خیابان باید زیبا باشد.
12. بهترین شیب سایت 1-3 درجه است (این تقریباً 15-50 سانتی متر در هر 10 متر است). اگر منطقه کاملاً مسطح باشد، حذف آب از منطقه به خصوص در فصل بهار دشوار است. اگر شیب سایت از خط مقدم به سمت پایین است، باید مطمئن شوید که آب کثیف از جاده وارد سایت نمی شود.
13. طبق مقررات آتش نشانی فاصله خانه همسایه ها باید از 6 تا 15 متر باشد.
14. مطلوب است که در کنار خانه امکان رانندگی عمیق تر در سایت وجود داشته باشد. تعداد کل جاده های سایت باید حداقل باشد.

خوب است بدانید: اندازه شکاف آتش (فاصله بین خانه های همسایه) به پارامترها و درجه مقاومت در برابر آتش خانه ها بستگی دارد: بین خانه های سنگی باید 6 متر، بین سنگ و چوب - 10 متر، بین دو خانه چوبی وجود داشته باشد. - 15 متر مسدود کردن ساختمان های همسایه در زمین های مجاور با توافق دوجانبه همسایگان مجاز است.

بهینه سازی ساخت و ساز برای سایت واقعی شما

در واقع، رعایت همه خواسته ها بسیار دشوار است؛ برای انجام این کار، باید در هنگام انتخاب سایت به آنها فکر کنید. با این حال، اولویت های خاصی را می توان تعیین کرد، به عنوان مثال:

• ابعاد
• جاده
• چشم انداز
• نما

سپس ضروری ترین الزامات برای شما برآورده می شود.

خوب است بدانید: هر پروژه نشان دهنده مساحت ساختمانی است که خانه در حالت تکمیل شده آن اشغال کرده است. این شامل برآمدگی های سقف، عناصر خارجی ثانویه: پله های خارجی، سایبان ها، آلاچیق ها، گاراژهای زیرزمینی و زیرزمین هایی که به سطح بیرون نمی زند، نمی شود.

عصر بخیر.

امروز ما در مورد مکان صحیح خانه با توجه به دستورالعمل های اصلی صحبت خواهیم کرد.

شما همیشه می خواهید خانه خود را تا حد امکان دنج، راحت و کاربردی بسازید و برای رسیدن به این وظیفه باید به نکات ظریف متعددی در مرحله طراحی توجه کنید.

هنگام خرید یک قطعه، مهم است که به نحوه قرارگیری خانه فکر کنید. باید در جهت های اصلی قرار گیرد تا هر یک از اتاق های آن تا حد امکان راحت باشد.

ویژگی های متمایز جهات مختلف جهان

جنوب به عنوان با ارزش ترین سمت قرار گرفته است، زیرا حتی در زمستان در ظهر آفتابی خواهد بود و نور می تواند آزادانه به داخل ساختمان نفوذ کند. در تابستان، شما باید از محافظ خورشید استفاده کنید و برای این کار می توانید از سازه های سقف خارجی، تراس متصل، کرکره ها، پرده ها یا پرده های خاموشی استفاده کنید.

شمال سمتی است که نور طبیعی حداقل و تلفات گرما حداکثر خواهد بود. بنابراین، بهتر است از قسمت شمالی خانه برای اماکن کمکی مانند حمام، اتاق های فنی استفاده کنید. اتاق، رختکن و غیره

شرق در صبح نور خوبی دارد. این سمت از جهان برای مکان اتاق خواب و فضاهای آشپزخانه بهترین در نظر گرفته می شود. اگر بیشتر اوقات در خانه کار می کنید، دفتر شما باید در سمت شرق قرار گیرد.

غرب بادخیزترین منطقه است و بیشتر در معرض بارش است. پس از ناهار، نور خورشید خوب خواهد بود، اما در برخی موارد ممکن است گرمای بیش از حد محل رخ دهد، زیرا پنجره ها دیگر نمی توانند توسط سقف یا سازه های دیگر در برابر نور خورشید تابستانی محافظت شوند.

در خانه های یک طبقه، کاشت درختان برگریز برای محافظت از پنجره های غربی خوب است - در تابستان آنها نور خورشید را مسدود می کنند و در زمستان برگ های خود را می ریزند و با نور طبیعی تداخل ندارند.

قابل توجه است که قطعه زمینی که در آن قصد دارید املاک و مستغلات بسازید باید با در نظر گرفتن موقعیت مکانی آن نسبت به تمام جهت های اصلی انتخاب شود. غالباً مساعدترین مناطق در ضلع جنوبی و غربی هر سکونتگاهی قرار دارند.

درک این نکته مهم است که دستیابی به صحیح ترین چیدمان یک ویژگی در عمل می تواند دشوار باشد، اما نزدیک شدن به این نتیجه کاملاً ممکن است.

جهت گیری بهتر به جهت های اصلی

ضلع شمالی.

در این سمت مرسوم است که اتاق های فنی را قرار دهید، اما مناطق مسکونی را نه. اگر پروژه یک گاراژ را فراهم می کند، باید دقیقاً روی دیوار شمالی خانه قرار گیرد. همچنین می توانید اتاق های دیگ بخار، انبارها، انبارها و اتاق های دیگر را در اینجا قرار دهید. اغلب، حمام ها در این سمت قرار دارند، جایی که نور طبیعی تامین نمی شود.

سمت شمال شرقی.

مرسوم است که در اینجا ایوان، در ورودی یا هشتی قرار می دهند. در داخل خانه، قرار دادن اتاق های گرم یا کارگاه ها در نزدیکی این دیوار توصیه می شود. همچنین آشپزخانه و حمام را می توان در این جهت قرار داد.

سمت شرق.

تقریباً تمام مناطق مشترک را می توان با خیال راحت در اینجا قرار داد. اگر قصد دارید یک سالن ورزشی یا استخر بسازید، بهتر است آنها را نزدیک دیوار شرقی خانه قرار دهید.

همین قسمت از خانه مکانی عالی برای گذراندن وقت برای افرادی است که سبک زندگی بسیار فعالی دارند یا به طور منظم درگیر کارهای فیزیکی هستند. اتاق رختکن یا اتاق خواب اغلب در اینجا نصب می شود. در صبح اینجا به ویژه آفتابی خواهد بود، که به شما کمک می کند بعد از خواب سریع بیدار شوید.

ضلع جنوب شرقی.

اغلب آشپزخانه ها در این سمت ساخته می شوند. آنها را می توان با اتاق های غذاخوری یا اتاق های جداگانه ترکیب کرد. نور زیاد در صبح قطعا به افزایش اشتهای شما کمک می کند. اگر یک اتاق نشیمن در پروژه وجود دارد، باید در این جهت نیز باشد.

سمت جنوب.

در این سمت مرسوم است که مکان های مشترکی قرار دهید که همه ساکنان خانه وقت خود را در آنجا سپری کنند. با چیدمان کلاسیک، باید یک اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و اتاق کودک وجود داشته باشد. اغلب این طرف خانه توسط تراس احاطه شده است که در فصل گرما به پنجره ها سایه می زند و خانه را از گرمای بیش از حد نجات می دهد.

سمت غرب.

این جهت به عنوان مطلوب ترین موقعیت قرار نمی گیرد، اما بر خلاف شمال، این سمت خطر بیشترین اتلاف گرما را ندارد، بنابراین پنجره ها را می توان در اینجا نصب کرد، اما هنوز هم در مقادیر کمتر از جنوب و شرق. خوب است که اتاق های انبار، راهروها و پله ها را در اینجا قرار دهید.

بیایید آن را جمع بندی کنیم

خانه باید به سمت نقاط اصلی باشد تا هر یک از اتاق های آن حداکثر با نور خورشید و گرما پر شود (اما در فصل گرما بیش از حد گرم نشود).

هیچ مدل واحدی وجود ندارد، اما در چارچوب پروژه شما همیشه می توانید مکان بهینه را برای هر اتاق در خانه آینده پیدا کنید. در نهایت، می توان آن را تا حد امکان برای زندگی راحت کرد و همچنین در نور مصنوعی صرفه جویی کرد، زیرا در حداقل مقدار مورد نیاز است.

هنگام برنامه ریزی برای ساخت یک خانه، بسیاری از توسعه دهندگان این واقعیت را از دست می دهند که ابتدا باید تمام ساختمان های موجود در سایت را به درستی برنامه ریزی کنند و تنها پس از آن یک کلبه بسازند. اگر این لحظه را از دست بدهید، مشکلاتی پیش خواهد آمد. به عنوان مثال، معلوم می شود که فضای آزاد کافی در جلوی خانه برای یک گاراژ یا یک پارکینگ معمولی برای اتومبیل ها وجود ندارد. تغییر خانه را نمی توان بین حصار و گلخانه فشرده کرد و جایی برای قرار دادن زمین بازی وجود ندارد. هیچ فاصله ایمنی آتش نشانی بین حمام و خانه چوبی همسایه وجود ندارد و در محلی که مالک می خواهد یک منطقه تفریحی خصوصی با باربیکیو ایجاد کند، همسرش قبلاً تصمیم به کاشت باغچه سبزی گرفته است.

این مقاله به شما کمک می کند تا سایت خود را منطقی برنامه ریزی کنید و در نتیجه از درگیری با همسایگان و اختلافات بی پایان با اعضای خانواده جلوگیری کنید.

• در حداقل فاصله از یکدیگر می توان خانه و ساختمان های فرعی ساخت؟
• کجا می توانید یک گاراژ در یک قطعه حومه شهر بسازید؟
• چگونه یک سایت را به درستی برنامه ریزی کنیم.

نحوه قرارگیری خانه و ساختمان های بیرونی نسبت به خط قرمز و مرز قطعه همسایه

برنامه ریزی سایت با توسعه طرح تفصیلی آن آغاز می شود. مرحله به چند مرحله متوالی تقسیم می شود:

1. کاغذ گراف بردارید یا یک ورق کاغذ را در یک جعبه خط بکشید، برای راحتی، مقیاس 1:100 را مشاهده کنید. 1 سلول (1 سانتی متر) - 1 متر. اگر منطقه بزرگ است، می توان مقیاس را 1:200 (1 سانتی متر - 2 متر) یا 1:300 (1 سانتی متر - 3 متر) افزایش داد.
2. مرزهای منطقه از پیش اندازه گیری شده و خط جاده را روی نقشه بکشید. طول و عرض منطقه را با مداد امضا کنید. جهت های اصلی را مشخص کنید.
3. مثلاً با سؤال از همسایگان، فاصله مرز سایت خود (یا خط حصار مورد نظر) تا ساختمان های همسایه را روی پلان علامت بزنید.
4. با استفاده از یک متر نوار، ابعاد تمام ساختمان‌ها (خانه‌ها، خانه‌های قدیمی) را که از قبل در سایت قرار دارند و فاصله آنها تا مرز سایت خود (خط حصار) اندازه‌گیری کنید. به پلان ابعاد اضافه کنید.
5. روی پلان جایی که دروازه و دروازه ورودی قرار دارند (یا نصب خواهند شد) علامت بزنید. اگر درختانی در سایت وجود دارد که قرار است رها شوند، آنها نیز باید در طرح گنجانده شوند.

نکته اصلی این است که مرحله برنامه ریزی را نادیده نگیرید و ابعاد دقیق مرزهای سایت و تمام ساختمان های برنامه ریزی شده را روی نقشه قرار دهید.

اکنون، با دانستن ابعاد خانه و ساختمان های برنامه ریزی شده، با ترسیم آنها بر روی نقشه، می توانید تخمین بزنید که آیا آنها در سایت قرار می گیرند یا خیر. نکته اصلی ترسیم جزئیات کوچک از جمله مسیرها، فضای باغ سبزیجات، گلخانه ها، چمنزار و غیره است.

برای اینکه هر بار طرح را دوباره ترسیم نکنید، بهتر است با رعایت طول و عرض، "الگوها" را از یک تکه مقوا در مقیاس 1 سانتی متر = 1 متر برش دهید - یعنی. نقاط ساخت و ساز یک کلبه، گاراژ، تغییر خانه و غیره. حال با جابجایی “مدل ها” طبق نقشه، می توانید به راحتی مکان آنها را نسبت به یکدیگر، خط قرمز یا مرز سایت همسایه تغییر دهید.

بسته به دانش شما می توان طرح را با دست یا با استفاده از قابلیت های نرم افزارهای کامپیوتری ترسیم کرد.

عکس زیر تصویری از طرح های سایت به خوبی انجام شده است.

برای یک منطقه باریک برنامه ریزی کنید.

پلان سایت روی کاغذ گراف.

بنابراین، این طرح ترسیم شده است، و صاحب کشور نمی تواند صبر کند تا عملاً قلمرو خود را با اشیاء پر کند. راحت باش. مرحله دوم مطالعه اسناد تنظیم کننده توسعه قطعات زمین است. همانطور که تمرین نشان می دهد، در این مرحله سوالات زیادی مطرح می شود. در اینجا رایج ترین آنها هستند:

• چه فاصله هایی باید بین ساختمان های مختلف در سایت رعایت شود.
• چه فاصله آتش سوزی بین خانه های همسایه باید فراهم شود.
• در چه فاصله ای از حصار و از جاده می توان گاراژ ساخت؟

برای اینکه وارد جنگل قانون نشویم، کار خود را ساده می کنیم و فواصل لازم برای تهیه طرحی برای یک منطقه حومه شهر را با رعایت نمودار می نویسیم:

• فاصله از مرز قطعه همسایه تا خانه و ساختمان های بیرونی.
• فواصل آتش سوزی تا ساختمان های موجود در اموال همسایه ها.
• فاصله خانه تا خط قرمز.
• فواصل بهداشتی، به عنوان مثال، بین خانه و سپتیک تانک، چاه یا چاه.

حال تصاویر زیر را مطالعه کنید.

حداقل فاصله بین اشیاء در سایت.

فاصله تا خط قرمز فاصله ای است که از لبه جاده (لبه جاده) و نه از حصار تا خانه روستایی حفظ می شود.

یعنی اگر از جاده تا حصار (مرز) پنج متر فاصله باشد، می توان خانه را در فاصله سه متری حصار ساخت.

توجه داشته باشید:

• حداقل فاصله توالت حیاط، حوضچه، سپتیک تا خانه همسایه 4 متر است.
• حداقل فاصله از مرزهای قطعه همسایه تا پارکینگ باز 1 متر است.
• حداقل فاصله از مرزهای قطعه همسایه تا یک گاراژ جدا 1 متر است.

حداقل فاصله آتش بین خانه ها در مناطق همسایه.

نحوه استفاده از جدول. به عنوان مثال، شما و همسایه تان خانه های سنگی ساخته اید (الف). این بدان معناست که فاصله بین کلبه ها باید 6 متر باشد. اگر خانه ای از نوع (الف) دارید و همسایه شما خانه ای از نوع (ب) دارید، فاصله بین آنها 8 متر است. در حال حاضر بین یک خانه از نوع (ب) و نوع (ج) 10 متر و بین خانه های چوبی یا اسکلت 15 متر نگهداری شده است.

حداقل فاصله های بهداشتی از ساختمان های موجود در سایت تا حصار.

حفظ فاصله های مورد نیاز هنگام ساخت خانه و ساختمان های بیرونی در سایت در درجه اول برای خود توسعه دهنده ضروری است. به عنوان مثال، در صورت بروز موقعیت های بحث برانگیز با همسایگان که شکایتی را به مقامات نظارتی ارسال کرده اند و همچنین برای ثبت کلبه در ثبت کاداستر.

کجا می توان در یک زمین گاراژ ساخت؟

بیایید تفاوت های ظریف را فراموش نکنیم.

پالیچچ کاربر FORUMHOUSE

من می خواهم یک گاراژ در گوشه زمین بسازم و از آن به عنوان بخشی از یک حصار استفاده کنم. از دو طرف یک جاده وجود دارد. زمین ساخت و ساز مسکن انفرادی در روستا واقع شده است. من قبلاً با این فاصله ها گیج شده ام که آیا می توان این کار را کرد یا نه.

پل ویست کاربر FORUMHOUSE

اگر فاصله تا گاراژ مطابق با استانداردهای ایمنی آتش نشانی و بهداشتی باشد و بیش از سه متر از راهروی جانبی تا حصار حفظ شود، می توان گاراژ را در فاصله 1 متری از مرز در سمت راهروی جانبی ساخت. در عین حال برف از پشت بام نباید بر سر رهگذران ببارد.

از سمت خیابان، گاراژ می تواند در یک راستا با نرده باشد. این استاندارد توسط قوانین محلی تعیین می شود، اما رویه قضایی وجود دارد که گاراژها را در قسمت جلوی سایت قانونی می کند.

قبل از ساختن چیزی، بهتر است از قبل مشخص کنید که آیا محدودیت های اضافی وجود دارد، مثلاً به دلیل لوله گاز نزدیک به محل، تا بعداً ترسی نداشته باشید که ساختمان مجبور به تخریب شود.

یک نکته ظریف دیگر گاهی اوقات موقعیت‌هایی پیش می‌آید که صاحب خانه می‌خواهد یک گاراژ را به کلبه‌ای که قبلاً ساخته شده وصل کند.

DENdi کاربر FORUMHOUSE

اگر گاراژ روی همان فونداسیون کلبه ساخته شده باشد و دیوارهای مشترک با آن داشته باشد، بخشی از ساختمان است. بنابراین، تمام فرورفتگی ها از خانه در نظر گرفته می شود. اگر گاراژ فونداسیون و دیوارهای خاص خود را داشته باشد، آنگاه یک ساختمان جانبی متصل است. بر این اساس، تورفتگی ها به عنوان یک ساختمان خارجی در نظر گرفته می شوند.

جین 56 کاربر FORUMHOUSE

و من این وضعیت را دارم - این قطعه در زمین های ساخت و ساز مسکن خصوصی واقع شده است. پروانه ساختمانی وجود دارد. من یک "جعبه" از خانه ساختم و یک گاراژ به خانه وصل کردم. آن ها - پی های مختلف، فقط دیوارها و سقف مجاور هستند. برای دریافت گواهی ساخت و ساز ناتمام با اداره محلی تماس گرفتم. نماینده ای آمد و اظهار داشت که ساخت و ساز با تخلف انجام شده است، زیرا از گاراژ تا حصار فاصله کمتر از 3 متر است. من می گویم که طبق استانداردهای توسعه، 1 متر عقب نشینی لازم است، اما او اصرار دارد که 3 متر باشد. معلوم می شود که همه این مفهوم را تفسیر می کنند. یک فرمت و استانداردهایی که آنها می خواهند.

برای پایان مقاله، در اینجا چند نکته برای برنامه ریزی بهینه سایت آورده شده است:

• هر چیزی که قصد دارید در سایت بسازید باید با تمام خانواده در میان گذاشته شود. این به جلوگیری از موقعیت های درگیری کمک می کند. در حالت ایده آل، پس از ایجاد یک طرح مجازی، همه اعضای خانواده به یک قطعه خالی می روند. گیره ها با طناب های کشیده یا سنگ، مکان (نقاط ساختمانی) ساختمان های برنامه ریزی شده را مشخص می کنند. این یک خانه، گاراژ، حمام، بلوک ابزار، کارگاه، گلخانه، باغ سبزی، چمن و غیره است. مسیرها با ماسه یا اسپری رنگ مشخص شده اند تا بتوانید در امتداد آنها از یک شی به شی دیگر راه بروید و درجا بفهمید که آیا مناسب است یا خیر. در مرحله بعد در حالت طوفان فکری گزینه های بهینه چیدمان سایت انتخاب و در نهایت تایید می شوند.

• چمن راهی برای پر کردن فضاهای خالی در یک سایت نیست، بلکه یک عنصر مستقل جداگانه است. به یاد می آوریم که هر چه تعداد بوته ها، درختان و اشیایی که به سختی چمن زنی روی چمن ها کاشته شود، مراقبت و نگهداری از چمن در شرایط زیبا دشوارتر می شود.

اگر درختان روی چمن کاشته می شوند، بهتر است آنها را با دایره های تنه درخت، مثلاً از سنگ، قاب کنید. زیباست و بریدن چمن را آسان تر می کند.

• مسیرهای خانه را می توان مستقیم یا تزئینی تر - منحنی ساخت. ما به یاد داریم که در جستجوی لذت های طراحی، نباید کارایی را فراموش کنیم و اینکه کوتاه ترین فاصله یک خط مستقیم است. اگر شخصی مجبور باشد از خانه تا یک سوله یا گلخانه در امتداد یک مسیر پیچیده و خیلی منحنی راه برود، به احتمال زیاد از یک میانبر استفاده می کند و در نهایت مستقیم می رود.

• حفظ فاصله مطلوب از خانه تا جاده به منظور ایجاد یک منطقه حائل برای کاشت درختان یا درختچه ها در محوطه ورودی بسیار مهم است. فضاهای سبز سایت و خانه را از گرد و غبار، سر و صدا، چشمان کنجکاو محافظت می کند و یک منطقه خصوصی ایجاد می کند.

گیاهان کاشته شده در قسمت ورودی سایت را تزئین می کنند و در پس زمینه آنها کلبه جالب تر از یک حصار و بلافاصله پشت آن یک ایوان و ورودی خانه به نظر می رسد.

• هنگام انتخاب مکان، به یاد داشته باشید که کودکان نیاز به نظارت دائمی دارند. بنابراین، منطقه بازی باید در کنار خانه قرار داشته باشد و از پنجره های کلبه، به عنوان مثال، از آشپزخانه، به وضوح قابل مشاهده باشد، حتی زمانی که مهماندار در حال آماده کردن شام است.

• یک منطقه تفریحی با یک حمام، یک آلاچیق و یک باربیکیو عمدتاً در پشت خانه واقع شده است، به اصطلاح. بخش خصوصی که توسط کلبه از قسمت ورودی جدا شده است.

• قبل از ساختن آلاچیق، ما به این فکر می کنیم که چند بار از آن استفاده می شود. در بسیاری از موارد، چیدمان یک تراس یا ایوان بزرگ در پشت خانه برای یک سرگرمی دلپذیر و مهمانی های چای عصرانه بهینه است. این منطقی تر از دویدن با ظروف و غذا از خانه به آلاچیق و برگشت است. یا اگر روح شما به آن نیاز دارد، بهتر است یک کامل کامل بسازید - تامین آب و برق.

این ویدئو نمونه ای از طراحی منظره زیبا در یک منطقه حومه شهر را نشان می دهد.

خانه را با نور خورشید پر کنید و در روشنایی و گرمایش صرفه جویی کنید، از بادهای سرد و نافذ محافظت کنید و از پیش نویس ها و اتلاف گرمای غیر ضروری خلاص شوید. همه اینها واقعی است اگر فکر کنید که کدام مکان خانه در نقاط اصلی برای منطقه خاصی از روسیه درست است.

چیدمان خانه با توجه به دستورالعمل های اصلی

علاوه بر قوانین عمومی پذیرفته شده تابش نور و استانداردهای موجود در یک منطقه آب و هوایی خاص، نمونه هایی از همسایگان وجود دارد که با تجربه شخصی و همچنین ترجیحات شخصی صاحبان خانه تأیید شده اند. قبل از انجام ساخت و ساز و تخمگذار تاسیسات، لازم است، با در نظر گرفتن همه این عوامل، ساختار را نسبت به جهت های اصلی به درستی جهت دهی کنید. و سپس عملیات بعدی خانه راحت تر و اقتصادی تر خواهد بود.

جدول ویژگی های جهت های کاردینال

جهت گیری مناسب خانه به نقاط اصلی نه تنها به منظور رعایت قوانین تابش اماکن مسکونی و غیر مسکونی، بلکه برای جلوگیری از اتلاف گرمای غیر ضروری و صرفه جویی در مصرف برق ضروری است. علاوه بر گرمایش شدید اتاق به طور طبیعی - توسط پرتوهای خورشید در تابستان و زمستان، گل رز باد نیز نسبت به نقاط اصلی تعیین می شود.

هر منطقه استانداردهای خاص خود را دارد، اما اگر به طور متوسط ​​برای روسیه صحبت کنیم، نامطلوب ترین قسمت های غربی و شمالی و همچنین گزینه های میانی - شمال غربی است. وزش باد از این جهت در سراسر کشور غالب است. آنها نه تنها بیشتر می وزند، بلکه قوی تر، تندتر و سردتر از بادهای سایر نقاط جهان هستند.

نمونه ای از موقعیت پنجره های خانه نسبت به خورشید

این کار را به گونه ای انجام می دهند که اتاق های ابزار، انباری و ... در امتداد دیوار شمالی قرار دارند. بنابراین، اتاق های نشیمن محافظت بیشتری از خنک کننده و پیش نویس ها دریافت می کنند. و لازم نیست انرژی زیادی را برای گرم کردن ساختمان‌های بیرونی صرف کنید. در مورد تابش نور، ضلع شمالی نیز در اینجا ضرر می‌کند. ضلع جنوبی آفتابی ترین در نظر گرفته می شود، ضلع شرقی برای یک منطقه مسکونی ترجیح داده می شود و سپس غربی.

دقیقاً به این دلیل است که دیوار شمالی عملاً روشن نمی شود و توسط خورشید گرم نمی شود، خالی یا با حداقل پنجره ساخته می شود.

اتاق های نشیمن باقی مانده در داخل خانه با توجه به نیازها و ترجیحات صاحبان قرار می گیرند.

همچنین بخوانید

طرح خانه روستایی 10x11

جهت گیری ایده آل خانه به نقاط اصلی

دستیابی به یک جهت گیری صحیح غیرممکن است.

چیدمان و موقعیت یک خانه دو طبقه نسبت به جهت های اصلی

این یک فرآیند پیچیده و در عین حال خلاق است که نتیجه آن به عوامل زیادی بستگی دارد. برای برنامه ریزی موفقیت آمیز یک ساختمان آینده، باید موارد زیر را در نظر بگیرید:

• اندازه و شکل سایت؛
• جهت گیری سایت و;
• حضور همسایگان و ساختمان های موجود در قطعات آنها؛
• در دسترس بودن جاده ها و محل ورود به سایت؛
• ابعاد خانه و منطقه ساختمان، شکل؛
• ترجیحات صاحبان آینده

برای سهولت در توسعه جهت گیری ایده آل خود از خانه به نقاط اصلی، می توانید از اصول اولیه برنامه ریزی شروع کنید. به گفته آنها، مجموعه خاصی از اتاق ها را می توان در هر طرف دنیا قرار داد.

دیوار شمالی خانه

در ضلع شمالی بهتر است انواع اتاق های فنی و تاسیساتی و مناطق غیر مسکونی را قرار دهید. اگر گاراژ وجود دارد، بهتر است آن را نزدیک دیوار شمالی قرار دهید. همچنین مکان های قابل قبول از شمال می تواند یک اتاق دیگ بخار، مکان های ذخیره سازی، هم گرم و هم خنک (به عنوان مثال، برای ذخیره مواد غذایی، سبزیجات، کنسرو خانگی) باشد. برخی از چیدمان ها اجازه می دهند حمام ها در ضلع شمالی بدون نور طبیعی قرار بگیرند.

جهت شمال شرقی

برای گروه ورودی ایده آل خواهد بود. این جایی است که یک ایوان، یک در، یک هشتی به بهترین شکل قرار می گیرد. در داخل خود خانه، در نزدیکی این دیوار، می‌توانید اتاق‌های آب گرم (لباس‌شویی، ابزارآلات، موجودی) و یک کارگاه را نیز قرار دهید. شمال شرقی یک جهت کاملا مناسب برای قرار دادن آشپزخانه است. حمام نیز می تواند در این جهت باشد.

دیوار شرقی خانه

دومین جهت محبوب پس از جنوب. بیشتر مناطق مشترک را می توان در اینجا قرار داد. هر چیزی که مربوط به ورزش باشد کاملاً در نزدیکی دیوار شرقی قرار می گیرد، به عنوان مثال، یک استخر شنا یا یک باشگاه.

نمودار دقیق برای مکان خانه بر اساس جهت های اصلی

برای افرادی که سحرخیز هستند و همچنین کسانی که کار بدنی انجام می دهند یا سبک زندگی بسیار فعالی دارند، قسمت شرقی خانه مکانی عالی برای قرار دادن اتاق خواب خواهد بود. استفاده از اتاق رختکن راحت خواهد بود، زیرا نور طبیعی کافی وجود خواهد داشت، و در عین حال، آفتاب درخشان به محو شدن لباس ها کمک نمی کند.

جهت جنوب شرقی

این یک جهت عالی برای مکان آشپزخانه در نظر گرفته می شود. علاوه بر این، این می تواند یک اتاق جداگانه باشد یا با یک اتاق غذاخوری ترکیب شود. آفتاب زودهنگام، به ویژه در وعده صبحانه، تأثیر مفیدی بر اشتها خواهد داشت. در اینجا همچنین می توانید یک دفتر کار و اتاق خواب برای افرادی که در حرفه های خلاق هستند یا کسانی که به کار ذهنی مشغول هستند قرار دهید. اگر خانه دارای اتاق مهمان باشد، می تواند در نزدیکی دیوار جنوب شرقی نیز قرار گیرد.

همچنین بخوانید

چیدمان یک کلبه دو طبقه

دیوار جنوبی خانه

ضلع جنوبی خانه برای مناطق مشترک در نظر گرفته شده است، جایی که کل خانواده بیشتر وقت خود را در آنجا می گذرانند.
اگر چیدمان کلاسیک در نظر گرفته شود، اتاق هایی مانند اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و اتاق کودکان خواهند بود. در پروژه‌ها و چیدمان‌های کلبه‌های بزرگ، که نه تنها ضروری‌ترین اتاق‌ها، بلکه اتاق‌های اضافی نیز وجود دارد، در ضلع جنوبی می‌توانید یک اتاق موسیقی یا یک اتاق بازی داشته باشید. در اکثر پروژه ها، ضلع جنوبی خانه علاوه بر این توسط یک تراس قاب می شود.

دیوار غربی خانه

جهت غربی مطلوب ترین در نظر گرفته نمی شود، اما بر خلاف شمالی، این دیوار خانه به ندرت کاملاً خالی ساخته می شود. ویندوز معمولاً نصب می شود، اما سعی می شود آنها را خارج از محل زندگی قرار دهند. انبارها، راهروها و راه پله ها در ضلع غربی احساس خوبی دارند. در ضلع غربی نیز می توانید یک حمام با نور طبیعی قرار دهید، اما به احتمال زیاد یک اتاق نسبتا خنک خواهد بود.

محل قابل قبول اتاق ها در خانه نسبت به جهت های اصلی

علاوه بر الزامات عمومی و استانداردهای پذیرفته شده عمومی، ترجیحات شخصی هر صاحب خانه وجود دارد. و دومی همیشه با قوانین، مهمانان و تکه تکه ها منطبق نیست. جهت گیری خانه نسبت به جهت های اصلی را می توان بر اساس نیازهای خانگی و عادات ساکنان انجام داد.

آشپزخانه

نور طبیعی در آشپزخانه البته خوب است. با این حال، نور شدید خورشید در اتاقی که در آن پخت و پز اغلب و برای مدت طولانی انجام می شود، بیشتر از یک مزیت منفی است. لوازم خانگی، اجاق گاز، اجاق گاز - همه این لوازم به طور مداوم هوا را گرم می کنند، به این معنی که آشپزخانه حتی بدون گرمایش طبیعی اضافی، یک اتاق بسیار گرم خواهد بود.

اضلاع ایده آل برای موقعیت مکانی فضای آشپزخانه از نظر خانم های خانه دار شمال، شمال شرق، شرق است. با این جهت گیری، یا عملاً هیچ خورشیدی در اتاق وجود ندارد، یا در ساعات اولیه صبح اتفاق می افتد، زمانی که هنوز در داخل آنقدر گرم نیست و خورشید هنوز آنقدر داغ نیست.

پلان طبقات خانه

هال

هیچ راه حل درست روشنی در اینجا وجود ندارد. طبق یک نظریه، قرار دادن اتاق نشیمن در ضلع های جنوب غربی، غربی و شمال غربی توصیه می شود. هنگام غروب که تمام خانواده دور هم جمع می شوند، نور طبیعی زیادی وجود دارد. این هم از نقطه نظر گرمایش و عایق بندی اتاق یک مزیت خواهد بود و هم منفی است، زیرا آفتاب عصر با اقامت راحت در اتاق تداخل می کند، چشمان شما را کور می کند، با تماشای تلویزیون تداخل می کند و علاوه بر آن گرما را مختل می کند. اتاقی که قبلاً در روز جاری گرم شده است.

گزینه مکان دوم سمت شرقی را به عنوان جهت اصلی برای قرار دادن اتاق نشیمن پیشنهاد می کند. خورشید روشن در نیمه اول روز در اتاق وجود دارد، در حالی که اتاق چندان مورد تقاضا و گرم نیست، و در عصر، زمانی که تمام خانواده در اینجا جمع می شوند، غروب خورشید در برقراری ارتباط راحت اختلال ایجاد نمی کند. و همچنین میکروکلیم را خراب نمی کند.
عیب چنین اتاق نشیمن این است که شما مجبور خواهید بود نور مصنوعی را در عصر خیلی زودتر روشن کنید.

بسیاری از مردم برای ساخت خانه زمین خریداری می کنند. همچنین ممکن است ساختمان های تاسیساتی در سایت وجود داشته باشد. نکته اصلی در اینجا این است که ساختمان ها با یکدیگر تداخل نداشته باشند و حرکت در سراسر قلمرو راحت باشد. در مرحله بعد، نحوه مکان یابی خانه را در سایت بررسی خواهیم کرد.

اطلاعات کلی

پس از به دست آوردن یک قطعه زمین، مالکان شروع به فکر کردن در مورد جهت و اندازه ساختمان می کنند. با این حال، یکی از مسائل اصلی برای بسیاری، چیدمان کلبه تابستانی آنها است. برای یک ایده واضح تر از جایی که سازه دقیقاً در کجا قرار خواهد گرفت، لازم است یک نمودار ترسیم شود. این به نوبه خود نیاز به اندازه گیری تخصیص دارد.

فاصله سازه از جاده

هنگام صحبت در مورد نحوه قرار دادن خانه در یک قطعه، باید قوانینی ذکر شود. مطابق با آنها، سازه هایی در مناطق روستایی ساخته می شود. طبق استانداردها، یک ساختمان مسکونی باید حداقل 10-5 متر از پیاده رو یا مسیر پیاده روی فاصله داشته باشد. این فاصله به شما این امکان را می دهد که بدون محدودیت خاصی فضاهای سبز را قرار دهید و از ساختمان در برابر صدا و گرد و غبار محافظت کنید. اگر خانه ای را در یک کلبه تابستانی دورتر از جاده قرار دهید، این سازه ممکن است ارتباط مستقیم خود را با منطقه خیابان از دست بدهد. در این مورد، ممکن است مشکلات خاصی با استفاده از بخش های اقتصادی تخصیص ایجاد شود.

چگونه یک خانه را در یک قطعه قرار دهیم؟

اگر عرض قطعه بیش از 20 متر نباشد، بهتر است ساختار مسکونی را به یکی از مرزهای جانبی متصل کنید. این گزینه به ویژه اگر درب جلو در کنار باشد خوب خواهد بود. در این صورت از محیط اطراف سازه و در ورودی تا حد امکان بهینه استفاده خواهد شد. در عین حال، شرایط برای مشاهده آنچه در خیابان اتفاق می افتد بسیار راحت می شود. همانطور که تمرین ساخت و ساز فردی نشان می دهد، این گزینه از نقطه نظر فنی موثرترین است. در این مورد، لازم است محدودیت موجود در فاصله بین ساختمان ها در مناطق مجاور را به خاطر بسپارید. برای اهداف ایمنی در برابر آتش باید رعایت شود. هنگام فکر کردن به نحوه مکان یابی خانه در یک سایت، علاوه بر سهولت ورود، باید به ظاهر نما نیز توجه کنید. معمولاً در مناطق روستایی ساختمان را با یک رکاب به سمت خیابان می چرخانند.

پروژه افقی یک کلبه تابستانی

برای تدوین آن، اندازه گیری قلمرو از همه طرف، و همچنین تعیین زوایای ضروری است. پیشنهاد می شود پلان اولیه سایت در چند نسخه ترسیم شود. او کار زیادی خواهد کرد. محل خندق زهکشی جاده و خط قرمز به پلان منتقل می شود. از دومی باید 5 متر به داخل قطعه عقب نشینی کنید و یک خط نما بکشید. البته همه چیز در مقیاس انجام می شود. هیچ عنصری نباید فراتر از این خط باشد. خطوط عمودی در فاصله سه متری از مرزهای جانبی ترسیم می شود. در مرحله بعد، محل ساختمان های همسایه ها در فاصله کمتر از 12 متر باید به پروژه منتقل شود. در اینجا توصیه می شود موادی را که از آنها ساخته شده اند (سنگ، چوب یا چیز دیگری) و همچنین نوع ساختمان ها - تجاری یا مسکونی علامت گذاری کنید.

تغییرات ارتفاع

هنگام فکر کردن به محل قرار دادن خانه در یک سایت، باید شیب سطح را در نظر بگیرید. در این صورت می توانید از اطلاعات نمودار ژئودتیک در صورت وجود استفاده کنید. در موضوع مورد بررسی، نکات زیر حائز اهمیت است: جاده چقدر بالاتر از خط نما قرار دارد، افزایش یا کاهش حریم در فاصله ده متری در طول شیب چقدر است و جهت آن چیست. دومی شناسایی نقاط پست و مرتفع و تالاب ها در سایت ضروری است. نمودار همچنین باید نشان دهنده کاشت های بزرگ (درختانی) باشد که نمی توان آنها را قطع کرد. دور آنها دایره ای کشیده شود که شعاع آن حداقل 2.5 متر باشد.

موارد اضافی

هنگام صحبت در مورد نحوه قرار دادن یک خانه در یک قطعه، نمی توان از زیبایی منطقه اطراف خود نام برد. هنگام ترسیم نمودار، لازم است تمام مناطق از هر دو نوع غیر زیبا و بسیار جذاب شناسایی و ترسیم شود. این بعداً هنگام تصمیم گیری در مورد نحوه قرار دادن پنجره ها در خانه مفید خواهد بود. توصیه می شود یک کپی از نقشه سکونت و لیستی از هنجارهایی که باید رعایت شود، داشته باشید. مورد دوم در اخذ مجوز برای انجام فعالیت های ساختمانی مفید خواهد بود. این نمودار همچنین مکان هایی را که ارتباطات از آنجا عبور می کنند مشخص می کند. اگر آنها آنجا نیستند، ابتدا باید نحوه مکان یابی خانه را در سایت بیابید و سپس سیستم های ابزار را نصب کنید.

بهترین گزینه

در زیر موقعیت و جهت کناره های خانه با در نظر گرفتن استانداردهای موجود آورده شده است. با این حال، این قوانین را نباید یک بدیهیات در نظر گرفت، زیرا هر کسی ترجیحات خود را دارد. توصیه می شود پنجره ها را در اتاق خواب ها بین ضلع جنوبی و شرقی قرار دهید. اگر آنها رو به شمال باشند، هرگز خورشید در اتاق وجود نخواهد داشت، اما با جهت گیری غربی، در عصرها، زمانی که اتاق گرم می شود، ظاهر می شود. در نتیجه اتاق خواب گرم می شود. بهتر است محل اتاق های مشترک در ضلع غربی برنامه ریزی شود. بهتر است یک باغ زمستانی در شمال قرار دهید. سازه باید در مکانی قرار گیرد که بتوان به آن نزدیک شد و به سمت بالا راند. پنجره های اتاق خواب نباید با طرف های پر سر و صدا روبرو شوند. بهتر است ساختمانی روی تپه بسازید. خروج از خانه به قسمت خلوت سایت باید راحت باشد.

شیب 1-3 درجه بهترین در نظر گرفته می شود. این تقریباً 15-50 سانتی متر در هر ده متر است. اگر منطقه کاملاً مسطح باشد، حذف آب از سطح زمین به خصوص در فصل بهار مشکل خواهد بود. اگر قطعه از خط نما عمیق تر شود، لازم است اقداماتی برای جلوگیری از ورود آب کثیف از جاده به محوطه باغ انجام شود. از اتاق نشیمن، اتاق خواب، تراس، منظره باید خوب باشد. در عین حال، این مکان ها نباید از دید همسایگان یا از جاده دیده شوند. بسیار توصیه می شود که کنار خانه را با گذرگاهی به قلمرو مجهز کنید. با این حال، تعداد کل جاده ها در آن باید حداقل باشد. طبق مقررات آتش نشانی فاصله خانه های همجوار از 5 تا 15 متر است. ارزش بستگی به مواد ساختار دارد. بنابراین، فاصله بین ساختمان های سنگی 6 متر و بین ساختمان های چوبی - 15 است.

استانداردهای بهداشتی

آنها باید در روند انتخاب مکان بهینه خانه در نظر گرفته شوند. بنابراین، به طور خاص، باید بدانید که محوطه داخلی برای نگهداری دام و پرندگان باید حداقل دو اتاق از محل زندگی اصلی جدا شود. رعایت فاصله بین ساختمان و مناطق بهداشتی ضروری است. بنابراین، برای مثال، حداقل بیست متر از پنجره های اتاق نشیمن تا سرویس های بهداشتی یا دفن زباله باید فاصله داشته باشد. فاصله تا ساختمان های مجزا برای نگهداری دام یا طیور حداقل 15 متر است.

جهت گیری بر اساس جهت های اصلی

این موضوع نیز باید حل شود. صرف نظر از ویژگی های آب و هوایی منطقه، محدودیت های خاصی در جهت گیری اماکن مسکونی در جهت شمالی در بخش از 310 تا 50 درجه وجود دارد. بنابراین، برای یک ساختمان دو اتاق، یکی مجاز است، در یک ساختمان 3 یا 4 اتاق - دو، و در یک ساختمان 5 یا 6 اتاق - بیش از سه اتاق. جهت گیری بهینه آشپزخانه ضلع شرقی در نظر گرفته می شود. اگر ساختمان در منطقه آب و هوای جنوبی واقع شده باشد، اطلاعات فوق در مورد تعداد مجاز اتاق ها مربوط به بخش غربی (از 200 تا 29 درجه) است، مشروط بر اینکه از پنجره ها (پرده ها، کرکره ها، سایبان ها و سایبان ها) محافظتی وجود نداشته باشد. سایر وسایل).

بهينه سازي

در اینجا باید گفت که موقعیت ایده آل یک خانه با در نظر گرفتن تمام الزامات کاملاً مشکل ساز است. قبل از خرید زمین باید به نکات زیادی توجه کرد. با این حال، در هر صورت، می توانید اولویت های زیر را تعیین کنید:

• ابعاد.
• پنجره
• چشم انداز.
• جاده.
• نما.

با تمرکز بر این عناصر ابتدا می توان به حداکثر انطباق دست یافت. در اینجا باید به یک نکته مهم اشاره کرد. پروژه ها مساحت سازه تمام شده را نشان می دهد. یعنی برآمدگی ها، عناصر ثانویه خارجی، آلاچیق ها، سایبان ها، زیرزمین ها و گاراژهای زیرزمینی که به سطح نمی روند در نظر گرفته می شوند.

چگونه می توانید پلن سایت بهینه ایجاد کنید؟ ساده ترین راه برای انجام این کار با کاغذ گراف است. در مقیاس 1:100 پلان سایت به آن منتقل می شود. در مرحله بعد، شما باید قلمرو را به مربع های 1x1 سانتی متر مشخص کنید.هر بخش مربوط به 1 متر مربع زمین است. سپس از کاغذ، مداد و قیچی استفاده می شود. می توانید آنچه را که دوست دارید در سایت ببینید ترسیم کنید: تخت گل، حمام، گاراژ، خود خانه، تخت و غیره. شکل های ترسیم شده باید بریده شوند و سعی شود روی نقاشی قرار گیرند. با در نظر گرفتن سبک منطقه و عوامل ارزیابی، می توانید سعی کنید اشیاء روی نمودار را جابجا کنید. در نتیجه موقعیت بهینه انتخاب خواهد شد.