Die Zusammensetzung des Projekts und die Entwurfsphase. Designdokumentation: Designphasen und ihre Merkmale. Phasen des Designprozesses

Gemäß SPI-101-95 „Das Verfahren für die Entwicklung, Genehmigung, Genehmigung und Zusammenstellung der Begründung von Investitionen in den Bau von Unternehmen, Gebäuden und Bauwerken“ besteht die Entwurfsvorbereitung für den Bau in der Regel aus drei Hauptbestandteilen Stufen.

In der ersten Phase Der Zweck der Investition, der Zweck und die Leistungsfähigkeit des Bauobjekts, das Produkt- oder Dienstleistungsangebot, der Standort des Objekts werden ermittelt, eine Bewertung der Finanzierungsmöglichkeiten und der Erreichung der geplanten technischen und wirtschaftlichen Kennzahlen vorgenommen.

Nach der Entwicklung der ersten Stufe reicht der Kunde eine Petition (Absichtserklärung) bei den örtlichen Behörden ein. Für Produktionsanlagen liefert es technische und technologische Daten über Unternehmen, die ungefähre Anzahl der Arbeiter und Angestellten sowie den ungefähren Bedarf des Unternehmens an Rohstoffen und Materialien, Energieressourcen, Wasser, Landressourcen sowie Überlegungen zu den möglichen Auswirkungen des Unternehmens Wir schonen die Umwelt und stellen den Arbeitnehmern und ihren Familien Wohnraum und soziale Einrichtungen zur Verfügung.

Nach positivem Ergebnis des Absichtsantrags erarbeitet der Kunde die „Begründung von Bauinvestitionen“.

Zweite Phase beginnt mit der Erarbeitung von „Begründungen für Bauinvestitionen“ („Begründungen“), die durchgeführt wird, um über die wirtschaftliche Notwendigkeit, technische Machbarkeit, kommerzielle, wirtschaftliche und soziale Machbarkeit von Investitionen zu entscheiden.

Dritter Abschnitt- Koordination, Prüfung und Genehmigung der erarbeiteten „Begründungen“.

Bei der Gestaltung wird zwischen der Vorentwurfsphase und den Phasen der direkten Gestaltung des Objekts unterschieden.

Die Vorprojektphase vereint die erste und zweite Phase der Entwurfsvorbereitung des Baus im Investitionsprozess.

Der Auftrag zur Erarbeitung der „Begründung“ soll die Anforderungen an architektonische und bauliche, raumplanerische und gestalterische Lösungen, Anforderungen an den Umweltschutz, besondere Baubedingungen sowie die wesentlichen technischen und wirtschaftlichen Kennzahlen des Vorhabens enthalten.

Die Genehmigung der „Begründungen“ erfolgt auf der Grundlage des Abschlusses des Landesgutachtens und der Entscheidung der örtlichen Exekutivbehörde über die Genehmigung des Standorts für den Bau der Anlage.

Abhängig von der Komplexität des Objekts kann die Entwurfsdokumentation für den Bau von Unternehmen, Gebäuden und Bauwerken in ein oder zwei Schritten erstellt werden. Für technisch einfache Anlagen, deren Bau hauptsächlich im Rahmen von Massen- und Wiederverwendungsprojekten sowie für Objekte der technischen Umrüstung erfolgt, erfolgt die Entwicklung von Entwurfsschätzungen in einer Phase – einem Arbeitsentwurf.

Der Entwurf technisch komplexer Objekte (viele einzelne und strukturell komplexe Gebäude, viele Teilnehmer der Baubranche) erfolgt in zwei Phasen: einer Projekt- und Arbeitsdokumentation.

Die Zusammenstellung des Projekts als Entwurfsphase gemäß den „Anweisungen zum Verfahren zur Entwicklung, Genehmigung, Genehmigung und Erstellung von Entwurfsunterlagen für den Bau von Unternehmen, Gebäuden und Bauwerken“ (SNiP 11-01-95) umfasst die folgenden Abschnitte:

allgemeine Erläuterung;

Masterplan und Transport;

technologische Lösungen;

Organisation und Arbeitsbedingungen der Mitarbeiter;

Produktions- und Unternehmensführung sowie Organisation der Arbeitsbedingungen und des Arbeitsschutzes für Arbeiter und Angestellte;

Architektur- und Baulösungen;

technische Ausrüstung,

Netzwerke und Systeme;

Organisation des Bauwesens;

Umweltschutz;

Ingenieurtechnische und technische Maßnahmen des Zivilschutzes;

Budgetdokumentation;

Investitionseffizienz.

Auf der Grundlage des genehmigten Projekts wird eine Arbeitsdokumentation erstellt, einschließlich lokaler Kostenvoranschläge, Mengen- und Materialanforderungen für Bau- und Installationsarbeiten sowie Sammlungen von Ausrüstungsspezifikationen.

Zusammensetzung, Verfahren zur Entwicklung, Koordination und Genehmigung der Projektdokumentation.

Zur Genehmigung vorgesehene Projektdokumentation (Phase „Projekt“, genehmigter Teil des Arbeitsprojekts) – Dokumentation mit architektonischen und städtebaulichen Lösungen, die soziale, wirtschaftliche, funktionale, technische, technologische, Brandschutz-, Sanitär- und Hygiene-, Umwelt- und Architekturaspekte berücksichtigen und künstlerische und sonstige Anforderungen an das Objekt in der für die Erstellung der Arbeitsdokumentation erforderlichen Höhe sowie einschließlich der geschätzten Baukosten.

Die Projektdokumentation wird auf der Grundlage der Erstgenehmigungsdokumentation gemäß den Anforderungen von Bauordnungen, Architektur- und Planungsaufträgen sowie Entwurfsaufträgen erstellt.

Die Erstellung der Projektdokumentation für den Bau von Anlagen erfolgt nach Maßgabe und unter Berücksichtigung der genehmigten städtebaulichen Unterlagen und genehmigten Begründungen für Investitionen in den Bau oder Umbau der Anlage.

Vor Beginn der Entwurfsarbeiten erfolgt die Vorprojektvorbereitung für den Bau, die darin besteht, die Übereinstimmung des zu platzierenden Objekts mit der zuvor erstellten städtebaulichen Dokumentation zu beurteilen, erste Daten zu sammeln und eine erste Genehmigungsdokumentation gemäß der genehmigten städtebaulichen Planung zu erstellen Dokumentation vorliegt oder eine städtebauliche Begründung für den Standort des Objekts vorliegt.

Der Zweck von Vorprojektstudien besteht darin: städtebauliche Begründung für die Platzierung eines neuen Bauobjekts oder die Durchführung von Arbeiten zum Wiederaufbau eines bestehenden Objekts, Feststellung der Investitionsattraktivität, die Möglichkeit der Rekonstruktion oder des Baus eines Objekts an einem bestimmten Standort, Übernahme Berücksichtigung städtebaulicher, sozioökonomischer, historischer, kultureller, ökologischer, sanitärer und hygienischer Standards und Anforderungen.

Die Einholung der Erstgenehmigungen erfolgt durch den Auftraggeber gemäß Designvertrag, bei Vorliegen einer entsprechenden Lizenz kann der Designer an dieser Arbeit beteiligt werden.

Die Zusammensetzung der Erstgenehmigungsdokumentation:

Erlaubnis zur Durchführung städtebaulicher Tätigkeiten.

Ein Dokument, das das Recht des Kunden auf das Grundstück bescheinigt.

Architektur- und Planungsaufgabe.

Gestaltungsauftrag nach festgelegtem Formular.

Situationsplan, M 1:10000, 1:5000, 1:2000.

Kopieren aus dem Masterplan der relevanten Stadtplanungs-, Entwurfs- und Planungsdokumentation, M 1:2000,1:1000,1:500.

Technische Bedingungen für den Anschluss an technische Kommunikation, Netzwerke und Strukturen mit einem Diagramm, das die Anschlusspunkte zeigt.

Bei Bedarf:

Aufmaßzeichnungen bestehender Gebäude auf der Baustelle.

Historischer und architektonischer Grundriss.

Historische und kulturelle Forschung.

Hinweise und Schlussfolgerungen zu den Umwelt- und Hygienemerkmalen des Territoriums der umliegenden Gebäude und Sanitärzonen;

Ingenieurgeologische Untersuchungen.

Stadtplanungsfazit.

Restaurierungsauftrag (für Restaurierungsobjekte).

Technologische Aufgabe (für Industrieanlagen, sowie öffentliche Einrichtungen mit Sondertechnik).

Der Architektur- und Planungsauftrag wird von der örtlichen Behörde für Architektur und Stadtplanung auf der Grundlage der Entwurfsaufgabe erteilt.

Der Entwurfsauftrag ist ein obligatorischer Bestandteil der vom Kunden genehmigten Erstdokumentation und legt die Art und den Umfang der architektonischen und städtebaulichen Maßnahmen für die Anlage fest, einschließlich des gesamten Spektrums der Hauptanforderungen des Kunden und der Bedingungen der Erstgenehmigungsdokumentation.

Die Entwurfsaufgabe wird vom Kunden gemeinsam mit dem Designer (Projektautor) erstellt und genehmigt.

Abschnitte der Projektdokumentation. Entwurfsphasen

Die Entwurfsvorbereitung für den Bau und die Rekonstruktion der Anlage umfasst die folgenden Phasen:

Entwicklung, Koordination und Genehmigung einer architektonischen und städtebaulichen Lösung – eines Architekturprojekts (kann im Rahmen der Projektdokumentation entwickelt werden);

Entwicklung, Koordination, Prüfung und Genehmigung der Projektdokumentation;

Entwicklung der Arbeitsdokumentation.

Die Phasen des Entwurfs eines Bauobjekts werden vom Kunden gemeinsam mit dem Designer in der Entwurfsaufgabe festgelegt.

Stufe „Entwurfsentwurf“ (EP) – für technisch komplexe Objekte im Hinblick auf städtebauliche, architektonische, künstlerische und ökologische Anforderungen, ingenieurtechnische Unterstützung sowie Grundlage für die Erstellung einer Architektur- und Planungsaufgabe und einer Entwurfsaufgabe, Vorbereitung der Erstgenehmigung Dokumentation.

Bühnenprojekt (P) – die genehmigte Hauptphase der Planung von Bau- und Wiederaufbauanlagen.

Bühnenarbeitsdokumentation (RD) – eine Reihe von Dokumenten, die für die Herstellung von Bau- und Installationsarbeiten erforderlich sind.

Phase Arbeitsentwurf (DP) – eine Phase, die die beiden vorherigen Phasen, nämlich das Projekt und die Arbeitsdokumentation, kombiniert.

Die Zusammenstellung der Projektdokumentation im Stadium des Draft Design (EP) umfasst:

Allgemeine Erläuterung mit Erstgenehmigungsdokumentation.

Situationsplan, M 1:5000, 1:2000.

Grundplan (Plan der bestehenden Nutzung des Territoriums), M 1:1000,1:500.

Übersichtsplan, M 1:1000, 1:500.

Pläne der ersten und sich nicht wiederholenden Stockwerke, Fassaden, Abschnitte, M 1:200, 1:100,1:50.

Demonstrationsmaterial (Layout, Gesamtansicht, Farblösung).

Die Zusammenstellung der Projektdokumentation in der Projektphase (P), der genehmigte Teil des Arbeitsentwurfs (WP), umfasst:

Ausgangsmaterialien für die Gestaltung;

Allgemeine Erläuterung;

Allgemeiner Plan und Transport;

Architektur- und Baulösungen;

Lösungen für technische Geräte und Systeme;

Netzwerktechnik;

Umweltschutz sowie sanitäre und hygienische Anforderungen;

Ingenieurtechnische und technische Maßnahmen des Zivilschutzes. Maßnahmen zur Vermeidung von Notfallsituationen;

Technologische Lösungen (falls erforderlich);

Organisation des Baus (falls erforderlich);

Konsolidierte Schätzung der Baukosten;

Begründung der Wirksamkeit von Investitionen (falls erforderlich).

Organisation und Arbeitsbedingungen der Mitarbeiter (für Produktionsanlagen);

Produktions- und Unternehmensmanagement (für Produktionsanlagen).

Der Arbeitsentwurf wird in einem reduzierten Umfang und einer reduzierten Zusammensetzung entwickelt, die je nach Bauart und Funktionszweck des Objekts in Bezug auf die Zusammensetzung und den Inhalt der Phase „Projekt“ festgelegt wird.

Der Arbeitsentwurf umfasst eine Arbeitsdokumentation.

Arbeitsdokumentation – ist eine Reihe von Arbeitszeichnungen und Textdokumenten, die die notwendigen Informationen über das Bauobjekt enthalten und die Grundlage für die Durchführung von Bau- und Montagearbeiten sowie die Herstellung von Bauprodukten in Fabriken oder direkt auf der Baustelle bilden .

Die Arbeitsunterlagen für den Bau sollten dem Kunden vollständig ausgehändigt werden. Gleichzeitig wird die Zusammensetzung der Arbeitsdokumentation im Einzelfall beim Abschluss von Vereinbarungen (Verträgen) zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer festgelegt.

Die Zusammenstellung der Arbeitsdokumentation für den Bau eines Gebäudes oder Bauwerks umfasst im Allgemeinen:

Hauptsätze von Arbeitszeichnungen, die für die Herstellung von Bau- und Installationsarbeiten bestimmt sind;

Arbeitsdokumentation für Bauprodukte gemäß GOST 21.501, vorgesehen in den entsprechenden Hauptsätzen von Arbeitszeichnungen;

Spezifikationen von Geräten, Produkten und Materialien gemäß GOST 21.110;

Angaben zum Materialbedarf, Angaben zum Umfang der Bau- und Installationsarbeiten;

Kostenvoranschlagsdokumentation nach festgelegten Formen (Summenkalkulation, Objekt- und Ortsschätzungen).

In verschiedenen Phasen bildet es die Hauptphasen der Planung von Bauprojekten. Der Gesamtablauf der Projektarbeit bildet einen Projektentwurfsplan, der die Erzielung effektiver Lösungen gewährleisten soll.

Abhängig von der Komplexität der Konstruktion des Objekts wird die empfohlene Anzahl von Entwurfsphasen festgelegt, deren Anzahl stark variieren kann. Gemäß den Bestimmungen der DBN A.2.2-3-20004 „Zusammenstellung, Verfahren zur Entwicklung, Koordination und Genehmigung der Entwurfsdokumentation für den Bau“ wird die erforderliche Anzahl von Entwurfsphasen zwischen dem Planer und dem Auftraggeber besprochen.

Bei Bauwerken, die ohne den Einsatz technisch aufwändiger Elemente errichtet werden, erfolgt die Entwicklung in ein bis zwei Schritten unter Berücksichtigung der notwendigen Maßnahmen. Dies gilt auch für Projekte der Wiederverwendung und Massennutzung sowie Projektdokumentation der ersten und zweiten Komplexitätsstufe.

Bauobjekte der dritten Komplexitätskategorie werden in zwei Stufen entworfen.

Bauwerke der vierten und fünften Komplexitätsstufe sowie Objekte mit vielen Anforderungen architektonischer, ästhetischer, ökologischer, städtebaulicher Natur oder einer Vielzahl von Standards im Bereich der ingenieurwissenschaftlichen Unterstützung bei der Einführung neuer Bautechnologien unter Verwendung neuer Materialien und Strukturen erfolgt die Planung in drei verpflichtenden Phasen.

Es gibt folgende Hauptentwurfsphasen:

1. Vorprojektvorschlag, der für komplexe architektonische Strukturen entwickelt wird. Beispielsweise für solche Objekte, an die besondere Anforderungen an die architektonische Ausdruckskraft und das künstlerische Erscheinungsbild des Gebäudes gestellt werden.

2. Für Industrie- und Verkehrsanlagen wird entsprechend dem Auftrag des Auftraggebers eine Machbarkeitsstudie bzw. Machbarkeitsstudie erstellt, die eine detaillierte Beschreibung und Begründung der gewählten Lösungen sowie die Feststellung der wirtschaftlichen Machbarkeit der Errichtung eines Bauwerks erfordert.

3. Entwurfsentwurf: wird auf der Grundlage des Entwurfsauftrags und der Ausgangsdaten erstellt und bedarf der Genehmigung der wichtigsten Architekturorganisationen der Stadt.

4. Projekt, die zeitaufwändigste Entwurfsphase. Auf der Grundlage dieser Unterlagen holen sie eine Baugenehmigung ein und kalkulieren auch die anstehenden Kosten für den Bau der Anlage.

5. Der Arbeitsentwurf umfasst eine Dokumentation zur Regelung der Bau- und Installationsarbeiten. In dieser Phase werden alle Entwurfsdetails spezifiziert, Zeichnungen, Kostenvoranschläge und andere Dokumente erstellt, auf deren Grundlage der Auftragnehmer die Ausführung der Arbeiten kontrolliert.

6. Arbeitsdokumentation: Diese Phase wird auf der Grundlage der vereinbarten vorherigen Entwurfsphase erstellt. Mit Zustimmung des Auftraggebers (Kunden) kann diese Phase durch andere Personen, die Zugang zu Entwurfsarbeiten haben, weiterentwickelt und ergänzt werden.

Ein Projekt, das während seiner Durchführung den Bau oder die Rekonstruktion von Gebäuden und Bauwerken beinhaltet, muss ordnungsgemäß dokumentiert werden. Gleichzeitig stellt sich häufig die Frage, was Entwurfs- und Arbeitsdokumentation sind und wie sie sich voneinander unterscheiden. Einige Experten argumentieren, dass diese Konzepte ein und dasselbe sind. Versuchen wir es weiter herauszufinden. Ist das so?

Welche Funktionen hat die Entwurfs- und Arbeitsdokumentation gemäß den gesetzlichen Rahmenbedingungen?

Ein Projekt kann als eine Reihe von Materialien und Dokumenten bezeichnet werden, die als Ergebnis des Entwurfs erstellt wurden. Entwerfen wiederum ist eine bestimmte Abfolge von Aktionen, ein Prozess, durch den ein Prototyp oder Prototyp des gewünschten Objekts entsteht. Dementsprechend werden hierfür spezielle Berechnungen (wirtschaftlicher und technischer Art) erstellt, Schätzungen, Berechnungen, Erläuterungen, Zeichnungen, Diagramme erstellt.

Projekte sind individuell oder standardisiert. Bei der Vorbereitung eines separaten Projekts für den individuellen Gebrauch greift der Autor häufig auf Standardlösungen zurück, die in verschiedenen Gebäuden verwendet werden. Basierend auf den Besonderheiten der vom Kunden gestellten Aufgaben lassen sich alle entwickelten Designlösungen in folgende Typen einteilen:

Neubau;
Modernisierung, Umbau, technische Umrüstung, Erweiterung bereits errichteter Anlagen;
Sanierung, Restaurierung, Verstärkung von Gebäuden.

Vor dem Inkrafttreten des Dekrets Nr. 87 der Regierung der Russischen Föderation vom 16. Februar 2008 war bei der Entwicklung des Projekts gesetzlich eine bestimmte Etappe vorgesehen. Zunächst wurde eine „Feasibility Study“ (Machbarkeitsstudie) erstellt, dann ein „Projekt“ und erst danach ein „Working Draft“. Mittlerweile werden andere Konzepte verwendet: „Arbeitsdokumentation“ und „Projektdokumentation“.

In Fachforen wird häufig lebhaft über das Thema Arbeitsdokumentation und Projektdokumentation und den Unterschied zwischen ihnen diskutiert. Die Meinungen sind sehr unterschiedlich, aber um das Wesentliche zu verstehen, lohnt es sich, sich auf die Rechtsnormen zu beziehen.

Basierend auf Artikel 48 des Stadtplanungsgesetzes Russlands, unter Projektdokumentation bezieht sich auf einen bestimmten Satz von Dokumenten, der eine Reihe von Materialien in Form von Texten, Diagrammen und Karten enthält. Solche Materialien geben die bestimmenden gestalterischen, architektonischen, technischen und technologischen Lösungen an, mit denen Arbeiten zur Rekonstruktion oder zum Bau eines Bauwerks oder Teilen davon durchgeführt werden sollen. Gleiches gilt für die Sanierung von Gebäuden, wenn es sich um Arbeiten handelt, bei denen Bauelemente betroffen sind und die Eigenschaften der Sicherheit und Zuverlässigkeit des Objekts verändert werden können.

Planungsunterlagen für bestimmte Arten von Arbeiten, die die Sicherheit eines Bauwerks beeinträchtigen können, dürfen nur von juristischen Personen oder Einzelunternehmern ausgeführt werden, die über die entsprechende, durch eine Bescheinigung bestätigte Genehmigung verfügen. Die Liste der Arbeiten, die Auswirkungen auf die Sicherheit von Kapitalanlagen haben, ist im Regulierungsdokument aufgeführt – Verordnung des Ministeriums für regionale Entwicklung vom 12. Dezember 2009 Nr. 624. Im Allgemeinen kann jede natürliche oder juristische Person eine Projektdokumentation erstellen. meist auf vertraglicher Basis. In diesem Fall ist der Auftragnehmer für die Einhaltung seiner technischen Vorschriften verantwortlich.

Die Konstruktionsdokumentation umfasst 13 genehmigte Abschnitte:

Erläuterungen;
Grundriss des zugeteilten Grundstücks;
architektonische Lösungen;
raumplanerische und konstruktive Lösungen;
Daten zu technischen Netzen (Wasser- und Stromversorgung, Abwasserentsorgung, Klimatisierung und Lüftung, Heizungs- und Wärmenetze, Gasversorgung, Kommunikation);
Organisation des Baus (Projekt);
Rückbau von Kapitalanlagen (Projekt);
Umweltschutzmaßnahmen;
Brandschutzmaßnahmen;
Barrierefreiheit für Behinderte;
Energieeffizienz und Ausrüstung mit Energiemessgeräten;
Budgetmaterialien;
weitere benötigte Materialien.

Basierend auf dem Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 87 handelt es sich um ein Paket von Dokumenten, das entwickelt wurde, um die Einführung technischer, architektonischer oder technologischer Lösungen direkt im Bauprozess zu ermöglichen. Inhalt und Zusammensetzung werden vom Entwickler anhand des Detaillierungsgrades der Bestandteile der Projektdokumentation festgelegt und im Entwurfsauftrag angegeben.

Der Gesetzgeber hat bei der Erstellung dieser beiden Dokumentenpakete keine klare Reihenfolge angegeben. Daher können sie gleichzeitig erstellt werden oder die Arbeitsdokumentation kann nach Vereinbarung der Entwurfsdokumentation erstellt werden. Werden alle Arbeiten gleichzeitig erarbeitet, können nach Absprache zwischen Gutachterorganisation und Auftraggeber beide Pakete zur staatlichen Begutachtung eingereicht werden.

Gemäß den Empfehlungen des Ministeriums für regionale Entwicklung lässt sich der Grundpreis für die Gestaltung, der anhand eines Nachschlagewerks mit Grundpreisen für Arbeiten berechnet wird, wie folgt aufschlüsseln:

Projektdokumentation - etwa 40 %;
arbeitend - bis zu 60 %.

Gleichzeitig ist dieses Verhältnis nicht starr festgelegt und kann sich je nach Vollständigkeit der Ausarbeitung der Unterlagen und den Besonderheiten der zu bauenden Anlage in jede Richtung ändern. Die Hauptsache ist die Vereinbarung zwischen Designer und Kunde.

Was ist der Unterschied zwischen Paketen?

Wenn wir die Unterschiede zwischen Dokumentensätzen in einfachen Worten und ohne komplizierte Terminologie erklären, können wir zu folgenden Schlussfolgerungen kommen:

Die Grundlage jedes Investitionsvorhabens ist präzise Projektdokumentation, das einen Grafik- und Textteil enthalten kann. Es zeigt die wichtigsten technischen Lösungen auf, die sowohl die technische Machbarkeit als auch die wirtschaftliche Machbarkeit der Umsetzung eines bestimmten Investitionsvorhabens belegen. Dieses Dokumentenpaket wird vom Bauträger zur staatlichen Begutachtung vorgelegt und nach positivem Abschluss genehmigt. Die einzige Ausnahme bildet die Errichtung einzelner Wohngebäude. Es ist zu beachten, dass es unmöglich ist, ein Bauwerk allein nach den Entwurfsunterlagen zu errichten, da diese relativ allgemeiner Natur sind und nicht alle notwendigen Details und Spezifikationen enthalten.
Damit ein Bauunternehmen seine Arbeit mit hoher Qualität ausführen kann, benötigt es eine detailliertere Aufgabe: Was genau, wie und aus welchen Materialien gebaut werden soll. Diese Daten sind in enthalten Arbeitsdokumentation, das alle Entscheidungen der Designer detailliert beschreibt und aus einer Textbeschreibung der Arbeit und zahlreichen Diagrammen, Zeichnungen, Grafiken, Spezifikationen aller Komponenten und fertigen Produkte besteht. Der Informationsumfang sollte ausreichen, um Bau- und Montagearbeiten durchzuführen, die Baustelle mit der erforderlichen Menge an Rohstoffen, Geräten, Materialien und Fertigprodukten, Arbeitskräften und Ingenieurpersonal zu versorgen.

Es stellt sich natürlich die Frage: Wenn alle diese Aktionen die Projektphase ausmachen, warum wurde sie dann in zwei Teile geteilt? Die Antwort könnte sein, dass der Gesetzgeber auf diese Weise die Startphase des Investitionszyklus beschleunigen wollte. Um eine Baugenehmigung zu erhalten, reicht es völlig aus, über eine hochwertige Projektdokumentation zu verfügen, die fachmännisch studiert werden kann, ohne auf unnötige Details einzugehen. Nachdem Sie das Staatsexamen durchgeführt und alle Kommentare korrigiert haben, können Sie die Arbeitsmomente erarbeiten.

Im Rahmen der Baukontrollmaßnahmen wird die Übereinstimmung der durchgeführten Arbeiten mit den Anforderungen sowohl der Entwurfsdokumentation als auch der auf dieser Grundlage erstellten Arbeitsdokumentation überprüft. Darüber hinaus wird die Einhaltung des Stadtplans, der Ingenieurvermessungen und der technischen Vorschriften untersucht. Der Bauträger und der Auftragnehmer sind gleichermaßen für die Einhaltung der gesetzlichen Normen, Entwurfs- und Arbeitsdokumente im Prozess des Kapitalbaus verantwortlich.

Da es keine klare Reihenfolge für die Herstellung dieser beiden Dokumentenpakete gibt, können folgende Arten der Inszenierung des Entwurfs unterschieden werden:

Einstufig. Beide Pakete werden parallel entwickelt, dies wurde früher als „Arbeitsentwurf“ bezeichnet, d. h. genehmigter Teil mit funktionierenden Anwendungen.
zweistufig. Es erfolgt eine sequentielle Vorbereitung der Pakete. Entspricht in etwa den bisher existierenden Konzepten „Machbarkeitsstudie“ und „Arbeitsdokumentation“.
Dreistufig. Nur relevant für Objekte der Komplexitätskategorien III (Einzelprojekte), IV und V. Zusätzlich zu den oben genannten Phasen umfasst es auch einen Vorprojektvorschlag (FEED).

Es gibt nur eine Anforderung: Die Entwicklung der Arbeitsdokumentation darf der Entwurfsdokumentation nicht vorausgehen.

Diskussion des Themas unter Fachleuten

Wenn Sie Fachforen im Internet studieren, können Sie darauf achten, wie verschiedene Spezialisten die Projektphase auf unterschiedliche Weise verstehen und damit umgehen. Die Zweiteilung und die Anforderungen an diese Teile werden nicht von allen ausreichend wahrgenommen.

Hier zum Beispiel einer der Kommentare in der Diskussion des Themas: „Natürlich kenne ich die Resolution 87. Aber um das Leben nicht zu verkomplizieren, ist es besser, die Arbeitsdokumentation vollständig vorzubereiten und einen PD-Stempel anzubringen.“ darauf. Und nach der Prüfung einfach die Stempel von PD auf RD ändern.

Ein solcher Ansatz wird den Experten Schwierigkeiten bereiten, da die eingereichten Unterlagen zu viele Details enthalten, die den Prüfungsprozess nur erschweren und verlangsamen und die Experten von wirklich wichtigen Dingen ablenken, die die Sicherheit der im Bau befindlichen Anlage beeinträchtigen könnten. Für einen Elektrofachmann ist es beispielsweise wichtig, den Zusammenhang zwischen verbrauchter und eingehender Leistung, die Verfügbarkeit von Redundanz- und Schutzsystemen sowie die Parameter von Abschirmungen und Stromkabeln zu kennen. Und Informationen darüber, wo die Steckdosen installiert werden und welche Stromkreise daran angeschlossen werden, sind zu diesem Zeitpunkt völlig überflüssig.

Einige Entwickler glauben, dass das Projekt nur zur Prüfung vorbereitet wird, und überzeugen die Planer davon. Tatsächlich werden all diese Papiere zunächst einmal vom Kunden selbst benötigt, der anschließend damit machen kann, was er will. Und wenn ein „Papier für Experten“ erstellt wird, kann es den Entwickler anschließend viel Geld kosten, es für die praktische Anwendung fertigzustellen. Die schematische Darstellung des Gebäudes und sein beschreibender Teil müssen sorgfältig ausgearbeitet werden, und bereits anhand der schematischen Darstellung können konkrete Details erarbeitet werden.

So können Sie im Entwurfsteil „Zaun nach GOST-Standards“ angeben und seinen Standort schematisch angeben und im Arbeitsteil detailliert entschlüsseln, aus welchem Material er gebaut wird, welche Befestigungselemente verwendet werden und welche Bestandteile er haben wird . Nachdem die Lage der Trennwände im Projekt schematisch dargestellt wurde, werden im Arbeitsteil auch deren Merkmale beschrieben: das Vorhandensein und die Menge der verwendeten Bewehrung, die Spezifikation des verwendeten Materials, die Lage der Tür- oder Fensteröffnungen.

Sollte es bei der Detaillierung der Arbeitsunterlagen jedoch zu auffälligen Unstimmigkeiten mit der bereits genehmigten Projektdokumentation kommen, sind sinnvolle Änderungen daran vorzunehmen und die Prüfung bezüglich des geänderten Teils erneut durchzuführen. Dieses Problem ist jedoch für viele Designbeteiligte sehr schmerzhaft, da es nicht leicht zu verstehen ist, wann Änderungen ein Ausmaß erreichen, das eine erneute Prüfung erfordert. Dies wird dem Auftraggeber zur Prüfung vorgelegt, er trägt aber auch die volle Verantwortung (straf- oder verwaltungsrechtlich), wenn durch die staatliche Bauaufsicht ein Verstoß festgestellt wird oder bei einer Fehlentscheidung schwerwiegende gesundheitsgefährdende Folgen eintreten Leben der Menschen.

In der Regel achten sie nicht auf Veränderungen in Ingenieursystemen, sondern auf das Kapitalobjekt selbst, insbesondere auf tragende Strukturen.

Wenn den Experten anstelle allgemeiner Konstruktionszeichnungen detaillierte Arbeitspläne zugeschoben wurden und der Stempel „P“ durch „R“ ersetzt wurde, führt jede nachträgliche Änderung der Zeichnungen oder Erläuterungen zu einer erneuten Prüfung und verlangsamt den gesamten Prozess erheblich. Im Idealfall sollten die grundlegendsten und grundlegendsten Indikatoren des Gutachtens sowie Dokumente der Stufen „P“ und „R“ übereinstimmen. Es ist außerdem festgelegt, dass Eventualverbindlichkeiten (nicht erfasste Kosten) nicht mehr als 2 % der offiziell geschätzten Kosten des Bauwerks betragen dürfen. Dies gilt allerdings nicht für Bauvorhaben, die auf öffentliche Kosten ausgeführt werden.

Daher ist es wichtig, beide Phasen der Entwurfsarbeit mit voller Verantwortung zu behandeln, um keine wertvolle Zeit und Geld für Verbesserungen und Klarstellungen zu verschwenden.

Das Design erfolgt in zwei oder einer Phase.

Wesen zweistufiger Aufbau darin, dass die für den Bau erforderlichen Unterlagen nicht sofort, sondern stufenweise erstellt werden: In der ersten Stufe („Stufe I“) werden Entscheidungen zu allgemeinen Grundsatzfragen getroffen, anschließend werden diese Entscheidungen umfassend bewertet, korrigiert, genehmigt und Erst nach Beseitigung aller festgestellten Mängel erfolgt eine detaillierte Arbeitsbaudokumentation. Der Vorteil eines solchen Systems besteht darin, den Aufwand für die Überarbeitung der Konstruktionsdokumentation bei erfolglosen Gesamtlösungen zu minimieren.

Wesen einstufiges Design dass die Projektdokumentation sofort vollständig erstellt wird und Lösungen zu allen allgemeinen und besonderen Fragen enthält. Dies ist praktisch für kleine Mengen an Designarbeiten.

In der Praxis werden diese Schemata wie folgt umgesetzt.

Bei einem zweistufigen Design ist die Arbeit in 2 Phasen unterteilt:

Stufe „Projekt“ (P)
Stufe „Arbeitsdokumentation“ (WP)

In der Phase „Projekt“ werden die wichtigsten Architektur-, Planungs- und Designentscheidungen (einschließlich des Gesamtplans), Entscheidungen über technische Ausrüstung und Netzwerke ohne Detaillierung getroffen. Bei der Planung von Umweltanlagen werden in dieser Phase grundlegende Entscheidungen hinsichtlich der Wahl des Bauwerkstyps, seines Standorts, grundlegender Entwurfslösungen, der Bauweise usw. getroffen. Für Industrieunternehmen werden grundlegende Schemata technologischer Prozesse ausgewählt und allgemeine Fragen des Managements und des Arbeitsschutzes gelöst. Konsolidierte Schätzungen werden durchgeführt, Fragen der Bauorganisation werden geklärt. Ein obligatorischer Bestandteil des Projekts ist der ökologische Teil.

Zur Erstellung des „Projektes“ werden spezielle Ingenieurgutachten in Auftrag gegeben und durchgeführt. Solche Untersuchungen werden in einem reduzierten Umfang durchgeführt, sie sollten jedoch Rückschlüsse auf die Eignung des Standorts und auf die Präferenz für die eine oder andere Art von Fundament (flach, Pfahl, tiefe Stützen usw.) ermöglichen, d. h. gemeinsame grundlegende Probleme zu lösen.

Die gesamte Dokumentation wird an die staatliche Sachverständigenbehörde weitergeleitet, die ihre Kommentare und eine Gesamtbewertung des Projekts abgibt. Nachdem der Planer die festgestellten Mängel beseitigt hat, wird das Projekt von den örtlichen Exekutivbehörden oder einer anderen Genehmigungsbehörde geprüft und genehmigt (oder abgelehnt). Das Genehmigungsverfahren hängt von der Finanzierungsquelle ab. Erfolgt der Bau auf Kosten von Haushaltsmitteln, ist die Genehmigungsbehörde eine staatliche Stelle. Erfolgt die Finanzierung durch ein bestimmtes Unternehmen, eine Stiftung oder eine Einzelperson, ist die genehmigende Instanz der Kunde bzw. Investor selbst.

Nach der Genehmigung des „Projekts“ erfolgt die zweite Phase der Gestaltung der „Arbeitsdokumentation“. In dieser Phase werden die in der Phase „Projekt“ getroffenen Entscheidungen präzisiert und detailliert, Arbeitszeichnungen, lokale Kostenvoranschläge und andere für die Durchführung von Bau- und Montagearbeiten erforderliche Unterlagen erstellt. Zur Vervollständigung dieser Entwurfsphase werden detaillierte technische Untersuchungen in Auftrag gegeben und durchgeführt. Sie müssen vollständige Informationen zur Lösung aller Einzelprobleme und zur Erstellung von Arbeitszeichnungen enthalten, die keiner nachträglichen Anpassung bedürfen.

„Arbeitsdokumentation“ – das sind Zeichnungen und Textmaterialien, die direkt auf der Baustelle verwendet werden (die Dokumentation der Phase „Projekt“ wird in der Regel nicht an die Bauherren übergeben).

Bei einstufiges Design Wird eine Dokumentation erstellt, die als „Working Draft“ (WP) bezeichnet wird, muss sie auch einer staatlichen Prüfung und Genehmigung unterliegen. Dabei wird nicht die gesamte Dokumentation genehmigt, sondern ihr wichtigster Teil (der sogenannte „genehmigte Teil des Arbeitsentwurfs“).

Die wichtigste Entwurfsmethode in der Russischen Föderation ist ein zweistufiger Entwurf. Einstufiges Design wird nur für einfache Objekte oder für die Bindung von Massen- oder Wiederverwendungsprojekten verwendet.

Einstufiges Design(Arbeitsentwurf einschließlich des genehmigten Teils und der Arbeitsdokumentation) – für Objekte der Komplexitätskategorien III-I sowie für Objekte, die nach Standard- und wiederverwendbaren Designs gebaut wurden.

Zweistufiges Design(Projekt, Arbeitsdokumentation) – für Objekte der Komplexitätskategorie V, IV und für Objekte der Komplexitätskategorie III für einzelne Projekte.

Dreistufiges Design(Vorprojektvorschlag, Projekt, Arbeitsdokumentation) – für Objekte der Komplexitätskategorie V, IV und für Objekte der Komplexitätskategorie III für Einzelprojekte mit unzureichender Liste der Erstgenehmigungen.

Gemäß den Anforderungen des Stadtplanungsgesetzes der Russischen Föderation erfordern Neubauten, Rekonstruktionen und einige Arten größerer Reparaturen von Gebäuden und Bauwerken die obligatorische Erstellung einer Projektdokumentation. Bei dieser Dokumentation handelt es sich um Text- und Bildmaterialien, die die architektonischen, technologischen, funktionalen und technischen Parameter der zukünftigen Baustelle definieren.

Die Reihenfolge und Phasen des Entwurfs

Die Gestaltungstechnik kann je nach Art und Zweck des Objekts unterschiedlich sein, die Inszenierung und Arbeitsreihenfolge bleibt jedoch in den meisten Fällen erhalten. Der Designprozess besteht aus den folgenden Schritten:

Einholung von Erstgenehmigungen;
Durchführung von Ingenieurgutachten auf der Baustelle;
Erstellung von Projektdokumentationen zur Einholung von Genehmigungen und Gutachten;
Prüfung der Projektdokumentation;
Entwicklung der Arbeitsdokumentation.

Erste Genehmigungsdokumentation

Die Einholung der Erstgenehmigungen (IRD) erfolgt in den frühesten Entwurfsstadien oder geht diesem als eigenständige eigenständige Arbeit voraus. Hierbei handelt es sich um eine Reihe von Materialien, die die zukünftige Baustelle und den für diese Bedürfnisse vorgesehenen Standort charakterisieren. Dokumente werden von lokalen Behörden, Organisationen, die Ingenieursysteme betreiben, Regulierungsbehörden usw. ausgestellt, wenn der Antragsteller das Recht hat, ein Grundstück zu besitzen.

Die Zusammensetzung der Erstgenehmigungsdokumentation muss Folgendes umfassen:

Dokumente, die das Eigentum an dem Grundstück bestätigen (oder ein Pachtvertrag);
Stadtplanungsdokumentation, die die Möglichkeit bestätigt, das für den Bau geplante Objekt auf dem ausgewählten Standort zu platzieren;
Entscheidungen der Stadtverwaltung;
Schlussfolgerungen und Genehmigungen von Regulierungsdiensten und -behörden: sanitärer und epidemiologischer Dienst, technische Spezifikationen für die Brandüberwachung, Schlussfolgerung zum Management natürlicher Ressourcen und Umweltschutz, Schlussfolgerung zur Umwelt, technische Spezifikationen für die Entwicklung spezialisierter Abteilungen des Katastrophenschutzministeriums für Notfälle und Andere;
Technische Bedingungen für die technische Unterstützung der Anlage, einschließlich: Wasser, Wärme, Gas, Strom, Abwasserentsorgung (Haushalt, Industrie, Regenwasser), Anschluss an Straßen und Schienen, Anschluss an Telefonnetze, Internet und andere.

Abhängig von den Besonderheiten eines bestimmten Objekts kann diese Liste erheblich erweitert werden. Bei der Planung eines Objekts in besonders geschützten Gebieten ist daher die Einholung einer Erstgenehmigung bei den zuständigen staatlichen Stellen erforderlich. Da es viele solcher Fälle geben kann, wird für jedes Objekt eine eigene Liste der Erstgenehmigungen erstellt.

Ingenieurvermessung

Es werden Ingenieurgutachten durchgeführt, um die natürlichen und vom Menschen geschaffenen Bedingungen der zukünftigen Baustelle zu untersuchen. Auf der Grundlage der Berichte zu diesen Arbeiten trifft der Planer Entscheidungen über die Lage von Objekten auf dem Boden, die Vertiefung der Fundamente von Gebäuden und Bauwerken, den Grad ihres Schutzes vor den Auswirkungen verschiedener nachteiliger Faktoren, die Verlegung von Ingenieurnetzen, und andere.

Die Zusammensetzung und der Umfang der Ingenieurvermessungen werden durch die Bestimmungen des Regelwerks SP 47.13330.2012 normiert. Vor Beginn des Entwurfs sind folgende Arbeiten erforderlich:

Ingenieur- und geodätische Vermessungen (Reliefvermessung, Kamerabearbeitung, Installation geodätischer Zeichen);
Ingenieurgeologische Untersuchungen (Bestimmung der Bodeneigenschaften, Vorhandensein und Zusammensetzung des Grundwassers, Bestimmung des Grundbodens für das Fundament usw.);
Ingenieur- und Umweltuntersuchungen sowie Ingenieur- und hydrometeorologische Untersuchungen (Informationen über die natürlichen und klimatischen Bedingungen der Baustelle, Merkmale der Flora und Fauna, das Vorhandensein von vom Menschen verursachten Verschmutzungsquellen usw.);
Ingenieur- und hydrografische Arbeiten (ermöglicht das Erhalten von Daten über die Situation, das Unterwasserrelief und die Unterwasserstrukturen mit anschließender Darstellung auf ingenieurtopografischen (ingenieurhydrografischen) Plänen und Profilen.)
Bestimmung der geophysikalischen Eigenschaften des Baus (Gebirgs- und seismische Bedingungen des Baus, Daten zu Mineralvorkommen und andere Studien).
Durchsuchung und Untersuchung des Territoriums auf das Vorhandensein explosiver Gegenstände an den Orten der Feindseligkeiten und auf den Territorien ehemaliger Militärformationen
archäologische Forschung.

Je nach Entwurfsphase (Entwurfsdokumentation oder Arbeitsdokumentation) kann die Detaillierung der Vermessungsarbeiten unterschiedlich sein.

Die Zusammensetzung der Ingenieurvermessungen, die Durchführungsmethoden und der Arbeitsumfang werden durch das im Auftrag des Entwicklers oder technischen Auftraggebers entwickelte Ingenieurvermessungsprogramm festgelegt.

Gemäß der Stadtplanungsordnung können die Ergebnisse von Ingenieurvermessungen gleichzeitig mit der Entwurfsdokumentation oder vor der Übermittlung der Entwurfsdokumentation zur Prüfung zur Prüfung eingereicht werden.

Entwicklung der Projektdokumentation

Derzeit definieren russische Standards zwei Entwurfsphasen: „Entwurfsdokumentation“ und „Detaillierte Dokumentation“. Im Gegensatz zum bisher bestehenden Staging sind die Anforderungen an die Detaillierung von Abschnitten der Projektdokumentation deutlich gestiegen. Die Zusammensetzung und der Umfang von Text- und Bildmaterialien werden gemäß dem Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 87 vom 16. Februar 2008 „Über die Zusammensetzung von Abschnitten der Projektdokumentation und Anforderungen an deren Inhalt“ bestimmt.

Gemäß der Verordnung Nr. 87 werden Kapitalbauobjekte je nach ihrem Funktionszweck und ihren charakteristischen Merkmalen in folgende Typen unterteilt:

a) Industrieanlagen (Gebäude, Bauwerke, Industrieanlagen, einschließlich Verteidigungs- und Sicherheitsanlagen), mit Ausnahme von linearen Anlagen;

b) Objekte mit nichtgewerblichem Zweck (Gebäude, Bauwerke, Strukturen des Wohnungsbestandes, soziokulturelle und kommunale Zwecke sowie andere Kapitalbauobjekte mit nichtgewerblichem Zweck);

c) lineare Objekte (Pipelines, Straßen und Eisenbahnen, Stromleitungen usw.).

Die Entwurfsdokumentation für industrielle und nichtindustrielle Anlagen sollte die folgenden Abschnitte umfassen:

Abschnitt 2 „Schema der Planungsorganisation des Grundstücks“
Abschnitt 3 „Architektonische Lösungen“
Abschnitt 4 „Konstruktive und raumplanerische Lösungen“
Abschnitt 5 „Informationen über technische Ausrüstung, über Netzwerke der technischen und technischen Unterstützung, eine Liste der technischen und technischen Maßnahmen, den Inhalt technologischer Lösungen“
Abschnitt 6 „Bauorganisationsprojekt“
§ 7 „Maßnahmen zum Umweltschutz“
Abschnitt 8 „Maßnahmenkatalog zum Umweltschutz“
§ 9 „Maßnahmen zur Gewährleistung des Brandschutzes“
§ 10 „Maßnahmen zur Sicherstellung des Zugangs für Menschen mit Behinderungen“
Abschnitt 10_1 „Maßnahmen zur Sicherstellung der Einhaltung der Anforderungen der Energieeffizienz und der Anforderungen an die Ausstattung von Gebäuden, Bauwerken und Bauwerken mit Messgeräten für die eingesetzten Energieressourcen“
§ 11 „Kostenvoranschläge für die Errichtung von Kapitalbauvorhaben“
§ 12 „Sonstige Unterlagen in den durch Bundesgesetze vorgesehenen Fällen“Die Zusammensetzung der Entwurfsdokumentation für lineare Anlagen:

Abschnitt 1 „Erläuterung“;
Abschnitt 2 „Reihengestaltung“
Abschnitt 3 „Technologische und gestalterische Lösungen für eine lineare Anlage. Künstliche Strukturen“
Abschnitt 4 „Gebäude, Bauwerke und Bauwerke, die zur Infrastruktur einer linearen Anlage gehören“
Abschnitt 5 „Bauorganisationsprojekt“
Abschnitt 6 „Projekt zur Organisation der Arbeiten zum Abriss (Rückbau) einer linearen Anlage“
Abschnitt 7 „Maßnahmen zum Umweltschutz“.
Abschnitt 8 „Maßnahmen zur Gewährleistung des Brandschutzes“
Abschnitt 9 „Kostenvoranschläge für den Bau“
§ 10 „Sonstige Unterlagen in den durch Bundesgesetze vorgesehenen Fällen“

Es ist auch erwähnenswert, dass im Jahr 2015 der Beschluss Nr. 1521 vom 26. Dezember 2014 in Kraft getreten ist, der die Liste der nationalen Normen und Verhaltenskodizes (Teile dieser Normen und Verhaltenskodizes) genehmigt, wodurch Die Einhaltung der Anforderungen des Bundesgesetzes „Technische Vorschriften für die Sicherheit von Gebäuden und Bauwerken“ ist zwingend gewährleistet.

Entwicklung der Arbeitsdokumentation

Die Bühnenarbeitsdokumentation wird auf der Grundlage der in der Designdokumentation definierten technischen Lösungen entwickelt. Das Dokument, das die Zusammensetzung, Form und den Inhalt der Materialien dieser Phase regelt, ist der Nationale Standard der Russischen Föderation GOST R21.1101-2013 „Anforderungen an die Entwurfs- und Arbeitsdokumentation“. Diese Norm enthält Anforderungen für:

Zusammenstellung von Sätzen von Arbeitszeichnungen;
deren Gestaltung und Kennzeichnung;
Stempel und Beschriftungen auf Zeichnungen;
Zusammensetzung und Art der beigefügten Dokumente;
Zusammensetzung und Arten von Referenzdokumenten (Standards, Standardlösungen);
Erstellung von Spezifikationen.

Diese Norm legt auch die Regeln für Änderungen an der Entwurfs- und Arbeitsdokumentation fest, einschließlich der Erteilung einer Änderungsgenehmigung und der Einzelheiten des Verfahrens für jede der Phasen. Es ist zu beachten, dass im Falle einer notwendigen Korrektur der Arbeitsdokumentation bei Vorliegen eines positiven Gutachtens zur Designdokumentation eine zweite Prüfung angeordnet werden kann.

Gemäß den Vorschriften über das Verfahren zur Prüfung der Entwurfsdokumentation, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 145 vom 5. März 2007, werden diejenigen Teile der Entwurfsdokumentation geändert, die sich auf die strukturelle Sicherheit auswirken und Zuverlässigkeit der entworfenen Anlage unterliegen einer erneuten Prüfung.

Designmethoden

Es gibt einstufige und zweistufige Ausführungen. Einstufig bedeutet, dass die Entwicklung der Arbeitsdokumentation parallel zur Projektdokumentation erfolgen kann. Für den Fall, dass die wesentlichen technischen Lösungen der Anlage bereits zwischen den Baubeteiligten vereinbart wurden, kann bei gleichzeitiger Entwicklung von zwei Etappen mit dem Bau der Anlage unmittelbar nach Erhalt eines positiven Gutachtens und einer Baugenehmigung begonnen werden.

Der Kern des zweistufigen Entwurfs besteht darin, dass die Dokumentation stufenweise entwickelt wird: In der ersten Phase wird die Entwurfsdokumentation entwickelt, die wichtigsten Entwurfsentscheidungen werden getroffen, korrigiert, genehmigt und erst danach wird die Arbeitsdokumentation für den Bau entwickelt (die Phase „Detaillierte Dokumentation“).

Die wichtigste Entwurfsmethode in Russland ist ein zweistufiger Entwurf. Einstufiges Design wird nur für einfache Objekte oder für die Bindung von Massen- oder Wiederverwendungsprojekten verwendet.

Darüber hinaus hebt die Einführung neuer Entwurfsmethoden, insbesondere der BIM-Informationsmodellierung, gewissermaßen die Aufteilung des gesamten Prozesses in Phasen auf. In diesem Fall unterscheidet sich das Objekt in verschiedenen Entwicklungsstadien nur im Detaillierungsgrad. Die Unterschiede wirken sich auch auf den Designansatz selbst aus.

Die klassische Methode umfasst die Einholung eines genehmigten Entwurfsauftrags vom Kunden, die Ausarbeitung technologischer und architektonischer Pläne, die anschließende Weitergabe der Aufträge an Spezialisten in verwandten Fachgebieten, gegenseitige Genehmigungen, die Verknüpfung des Standorts von Geräten, die Verfolgung von Netzwerken usw. Aufgrund der Tatsache, dass die Entwicklung von Lösungen von Designern sequentiell durchgeführt wird, verlängert sich der Prozess zeitlich. Manchmal müssen einzelne Spezialisten ein paar Schritte zurückgehen und bereits getroffene Entscheidungen korrigieren.

BIM-Design als System löst das Problem, diesen Prozess zu beschleunigen und die Anzahl der Inkonsistenzen im Projekt zu reduzieren. Dadurch, dass Spezialisten unterschiedlicher Profile gleichzeitig in einem Modell arbeiten können, können alle von ihnen getroffenen Entscheidungen in Echtzeit überwacht und auftretende Inkonsistenzen bereits im Vorfeld beseitigt oder sogar verhindert werden.

Bei jeder Entwurfsmethode werden alle Berechnungen in der Regel in speziellen Berechnungssystemen durchgeführt: Robot, Lira, SCAD, Bentley STAAD und andere. Die in diesen Programmen durchgeführten Berechnungen werden vorbehaltlich der Verfügbarkeit lizenzierter Software von Experten akzeptiert und nur die vom Designer bereitgestellten Ausgangsdaten werden überprüft.

Modelle und Zeichnungen werden normalerweise in Autodesk Autocad, Inventor, Compass 3D, Archicad, Tekla und anderen erstellt. Angesichts der hohen Kosten lizenzierter Softwaresysteme für die Entwicklung kleiner Objekte können Sie kostenlose Designprogramme wie OpenSCAD, A9CAD, NanoCAD (russisches Analogon von Autocad), LibreCAD und SolidEdge2d verwenden. Darüber hinaus verfügen einige teure Softwareprodukte über Shareware-Versionen mit eingeschränkten Funktionen (z. B. Testversionen von Autocad, ZWCad und anderer Software).

Sachverstand

Die Prüfung der Projektdokumentation wird für alle Objekte durchgeführt, mit Ausnahme der in Artikel 49 des Stadtplanungsgesetzes der Russischen Föderation vorgesehenen Fälle (in den meisten Fällen handelt es sich um technisch einfache Objekte, für deren Bau keine Genehmigung erforderlich ist). Die Organisation und Durchführung der Prüfung der Projektdokumentation wird durch die entsprechende Verordnung geregelt, die durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 145 vom 05.03.2007 genehmigt wurde.

Bei der Prüfung wird die Projektdokumentation auf Einhaltung von Normen und Vorschriften überprüft, einschließlich der Gewährleistung der Festigkeit, Zuverlässigkeit und Haltbarkeit von Gebäudestrukturen und technischen Systemen sowie der Einhaltung von Umwelt-, Hygiene- und Epidemiologie-, Brand-, Industrie- und Strahlenschutzanforderungen. Darüber hinaus erfolgt eine fachliche Beurteilung der Qualität der durchgeführten Ingenieurgutachten.

Die maximale Prüfungsdauer beträgt maximal 60 Tage. Basierend auf den Ergebnissen des Audits wird ein Gutachten erstellt, das positiv (sofern die Dokumentation den technischen Vorschriften entspricht) oder negativ (falls nicht) ausfallen kann. Eine negative Stellungnahme kann vom Antragsteller vor Gericht angefochten werden.

Die Projektunterlagen können der Gutachterorganisation in Papierform oder in elektronischer Form vorgelegt werden. Angesichts des riesigen Territoriums der Russischen Föderation und des hohen Anteils der Transportkosten an den Kosten für Designprodukte ist die Möglichkeit, Materialien zur Prüfung in elektronischer Form einzureichen, ein wichtiger Vorteil für Designer. Ab September 2016 erfolgt die Einreichung von Materialien beim Landesgutachten nur noch in elektronischer Form.

Gemäß Artikel 49 des Stadtplanungsgesetzes der Russischen Föderation kann die Prüfung der Projektdokumentation staatlich und nichtstaatlich sein. Das nichtstaatliche Gutachten wird von einer juristischen Person durchgeführt, die in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise akkreditiert ist. Gegenstand des nichtstaatlichen Gutachtens können keine Objekte sein, deren Bau zu Lasten des Budgets erfolgen soll, sowie Objekte des Verteidigungs- und Energiekomplexes.

Es ist auch erwähnenswert, dass, wenn der Bau eines Objekts in besonders geschützten Naturgebieten geplant ist, die „Regeln für die Einreichung von Projektunterlagen für Objekte, deren Bau, Umbau oder Sanierung durchgeführt werden soll“ beachtet werden müssen auf den Flächen besonders geschützter Naturgebiete, für Landesgutachten und Landesumweltgutachten“genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 7. November 2008 N 822).

Diese Regeln legen das Verfahren für die Einreichung der Projektdokumentation für Objekte fest, deren Bau auf den Grundstücken besonders geschützter Naturgebiete von föderaler, regionaler und lokaler Bedeutung erfolgen soll, zur staatlichen Prüfung der Projektdokumentation und zur staatlichen Umweltprüfung von dem Projekt.

Architektonische Bauüberwachung

Die Durchführung der Bauüberwachung der Anlage ist obligatorisch. Der Auftrag über die Einsetzung einer Planungsaufsichtsgruppe durch den Planer wird neben anderen Unterlagen nach Erhalt der Baugenehmigung der Aufsichtsbehörde für Architektur und Bau vorgelegt.

Die Rechte und Pflichten der Vertreter der Planungsorganisation auf der Baustelle sind im SP 11-110-99 „Autoraufsicht über den Bau von Gebäuden und Bauwerken“ geregelt. In diesem Dokument heißt es außerdem:

das Verfahren zur Führung eines Journals zur Architekturaufsicht;
die Anforderung, die Arbeitsdokumentation bei Bedarf gemäß GOST 21.101 zu ändern.