Spašavanje stare drvene kuće: popravak ili zamjena temelja. Samopopravka osnove stare drvene kuće Jačanje trakaste osnove

Stare drvene kuće u različitim situacijama idu novim vlasnicima. Oni mogu postati vlasništvo nasljeđem, neki građani namjerno kupuju jeftino stanovanje kao vikendicu. Obojica se kasnije suočavaju sa istim problemima. Zbog utjecaja vremena ili nedostatka održavanja, drvene kuće zahtijevaju velike popravke. Prije svega, potrebno je popraviti temelje, izolirati zidove, popraviti krov, zamijeniti prozore i vrata. I nakon toga možete preći na interni rad. Temelj je osnova bilo koje strukture, tako da obnova drvene kuće najčešće počinje s njim. Popravke treba izvoditi po toplom i suhom vremenu.
Uobičajena oštećenja temelja.
U zavisnosti od područja i doba izgradnje, postoje različite vrste temelja.
Najstarije kuće stoje na običnom kamenu, pukotine između kojih su zapečaćene cementno-pješčanim malterom. S vremenom se pojavljuju brojne pukotine koje se povećavaju svake godine ako vlasnici ne provode pravovremeno održavanje.
Monolitni temelji su nešto kasnije zamijenili kamene temelje. Međutim, napravili su ih njihovi preci ne uzimajući u obzir dubinu smrzavanja tla i bez armaturnog okvira. Stoga se uglovi kuće često spuštaju, a u temeljima se pojavljuju široke pukotine.

Bilo koji od ovih temelja možete popraviti sami tako što ćete potrošiti novac na materijale i posvetiti svoje slobodno vrijeme aktivnostima.
Sanacija pukotina i pukotina u temeljima
Da biste obnovili snagu temelja kuće, prvo morate razmotriti sljedeće korake za popravku cijele strukture. Jedno je ako vam je potrebno samo kozmetičko ažuriranje izgleda (žbukanje, farbanje). U tom slučaju možete koristiti armaturnu mrežu i žbuku za obnovu temelja. Ali ako planirate izolirati kuću, ukrasiti zidove sporednom ili reljefnom žbukom, tada morate povećati debljinu baze. Tehnologija za takve popravke izgleda drugačije.

Prvo se vrši iskop ispod osnove starog temelja. To je neophodno kako bi se povećala adhezija novog betonskog sloja na stari.
Zatim se vrši ojačanje dijelova temelja s pukotinama. Da biste to učinili, bušilicom se buše rupe u koje se zabijaju komadi armature promjera 8-10 mm i dužine 150-200 mm. Trebalo bi da vire prema van za oko 3-5 cm.
Pojedinačne čelične igle moraju biti međusobno povezane žicom za vezivanje.
Sljedeća faza popravke bit će ugradnja oplate. Udaljenost između konstrukcije dasaka i betonske podloge odabire se uzimajući u obzir povećanje širine zidova. Oplata mora biti sigurno poduprta nosačima izvana, a unutarnje se postavljaju drvene pregrade za fiksiranje širine.

Najbrža faza rada bit će izlijevanje mješavine cementa i pijeska u oplatu. Da biste ubrzali pripremu betona, trebat će vam mješalica za beton, a s građevinskim mješavinama ćete morati raditi pomoću lopata.

Na ovaj jednostavan, ali efikasan način možete obnoviti dijelove od 2-3 metra napuklog temelja.
Kompletna zamjena betonske podloge
U slučaju kamenog temelja, kao i u slučaju slijeganja uglova s potpunim cijepanjem velikih dijelova betona, bit će potrebna potpuna zamjena temelja. Ovaj rad se mora obaviti u fazama, koristeći sljedeću shemu.
Prvi korak je uklanjanje kamenja ili komada betona ispod jednog od uglova. Da biste to učinili, odabire se određeni sloj zemlje i uklanjaju se ostaci starog temelja. U ovoj fazi možete podići opušteni kut kutije za trupce pomoću dizalice.

Ako je tlo rastresito, potrebno je postaviti unutarnju oplatu i osigurati je. Dužina dionice je ograničena na 2-3 m.
Koristeći čeličnu armaturu ili šipke, izrađuje se armaturni okvir. Mora se širiti izvan područja koje se obnavlja tako da se pojas za ojačanje može vezati u jednu metalnu konstrukciju.

Pojedinačne šipke su međusobno povezane žicom za vezivanje.

Nakon toga možete započeti montažu vanjske oplate. Za pričvršćivanje drvene konstrukcije koriste se unutrašnji podupirači i vanjski nosači.

Na dno oplate postavlja se kamenje iz starog temelja, a beton se ulijeva.

Važno je da se betonska smjesa temeljito zbije kako bi se uklonile velike zračne pore. Stare komade betona najbolje je razbiti teškim čekićem.
Nakon jednog dana, oplata se može premjestiti u drugi prostor, gdje je prethodno postavljen unutrašnji zid od dasaka i napravljen armaturni okvir.

Kada je kompletan temelj po obodu kuće obnovljen, možete ga početi ukrašavati ili početi popravljati zidove. Sada ne morate da brinete o temeljima kuće.

Stara drvena kuća rješava problem prigušnog pojasa između zemljine kore koja se neprestano mijenja, u sprezi sa vanjskim okruženjem pod vremenskim uvjetima, i kuće koju je napravio čovjek koja pruža mir i stabilnost.

Ova struktura je pod stalnim pritiskom sa svih strana. Vrijeme je za njega neumoljivo.

Za dug vijek trajanja kuće neophodna je kontrola stanja noseće konstrukcije. Ako se razvoj destruktivnih procesa zaustavi na vrijeme, tada će stanovanje dugo služiti kao tvrđava. Ovaj problem se može riješiti renoviranjem kuće.

Faktori koji donose promjene u dizajnu temelja

Fondacija je prva koja nosi punu snagu uticaja ljudske aktivnosti i spoljašnje sredine.

Tokom rada dolazi do stalnih promjena koje utiču na njega:

Sve ove radnje neminovno dovode do habanja nosivog dijela zgrade.

Metode ispitivanja temelja na trošenje konstrukcija

Vizuelna metoda. Sastoji se od periodičnog pregleda zgrade i temeljne konstrukcije. Utvrđivanje prisustva pukotina u zidovima, ljuštenje žbuke ili završnih materijala, deformacija nasipne obloge između osnove zida i temelja, slijeganje nivoa u .

Unutar zgrade može doći do izobličenja otvora i vrata, što dovodi do poteškoća u zatvaranju vrata i krila. Pojava pukotina i pukotina. Pojava promjene u nivou podne obloge.

Instrumentalna istraživanja se provode uz pomoć vodene, libele, teodolita ili libele.

Koriste se papirni farovi, pomoću kojih možete identificirati dinamiku kršenja.

Dobijeni podaci se obrađuju i pokazatelji se upoređuju sa projektnim figurama koje su korištene prilikom izgradnje objekta.

U slučaju manjih odstupanja, mjere se ne preduzimaju. Nema potrebe da oklijevate dok se približavate kritičnim pokazateljima. Što se prije problem otkloni, to će zgrada duže trajati bez potrebe za velikim popravkama uz velike troškove.

Glavne vrste temelja za drvenu kuću

Zgrade od drvenog materijala su male težine u odnosu na kuće od i. Stoga se za njih koriste plitki temelji uglavnom nekoliko vrsta:

Aktivnosti popravke temelja

Vrste temelja

Općenito, stupasti temelji i trakaste konstrukcije su podložniji razaranju.

Ako se na osnovu rezultata pregleda donese odluka o sanaciji temelja kuće, potrebno je identificirati mjesto s najvećim oštećenjima. Ovo se utvrđuje poređenjem prirode štete, manjeg prema većem. Tada se utvrđuje mogući uzrok kršenja.

Na primjer! Slijeganje tla dovelo je do pojave temelja. Razlog može biti u djelovanju podzemnih voda, poremećaju odvodnje otopljenih voda i padavina, izgradnji proširenja ili kopanju dodatne jame, što je rezultiralo pomjeranjem formacije.

Na osnovu rezultata pregleda vrši se procjena stanja konstrukcije temelja kuće.

Malašteta sa nedostatkom dinamike razvoja na gore. Podložno kozmetičkim popravkama i daljem praćenju
Jaka oštećenja. Postoji dinamika razvoja. Pukotine su vidljive vizuelno i imaju karakter dubokih horizontalnih ili vertikalnih linija. Također možete vidjeti prisustvo malih pukotina koje se protežu duž strana. Piling gipsa na cijelom području zahvaćenog područja. U ovoj fazi se donosi odluka o sanaciji lokalnog područja uz djelomičnu zamjenu oštećenog područja ili njegovo jačanje. Moguće je potpuno zamijeniti cijeli perimetar temelja kuće u fazama.
Potpuno uništenje pola ili veći dio temelja. U ovom slučaju, predlaže se rušenje kuće ili njeno demontiranje radi izgradnje novog temelja i nove zgrade. Ova opcija je često jeftinija od popravke temelja.

Napredak radova na sanaciji oštećenog dijela baze

Popravka temelja stubova

Za popravku strukture temelja kuće koriste se dizalice s povećanom nosivošću. Proces počinje oslobađanjem zgrade od teških i lomljivih stvari, namještaja, uređaja, posuđa, ogledala. U posebnim slučajevima, prozorska krila se uklanjaju kako bi se spriječila deformacija. Zatim počinju glavne aktivnosti popravke:

Uklonjen je snop stubova koji služi kao zaštita podzemnog prostora.
Ispod zidova kuće postavljene su najmanje 4 dizalice.
Polako, uz pomoć hidrauličnih instalacija, cijela kuća se podiže iznad nivoa postojećih šipova za 10 centimetara.
Kako bi se spriječilo opuštanje donjih kruna duž perimetra zgrade, oni su prikovani zajedno s gornjim dijelovima pomoću dugih dasaka.
Oštećeni dijelovi se demontiraju, a nagnuti stubovi se izravnavaju. Oko njih se iskopava zemlja i sipa u jamu.
Za nove šipove kopaju se jame, ugrađuju novi dijelovi i pune betonom. Njihova gornja ivica treba da odgovara nivou prethodno postavljenih nosača.
Nakon što beton vremenom dobije snagu, kuća se također polako spušta na prvobitnu lokaciju.
Na kraju se postavlja gomila stubova od novog materijala.

Popravka trakastih temelja

Ova akcija se sastoji od nekoliko procesa:

Sanacija oštećenog dijela potporne podloge sa njegovom djelomičnom zamjenom i armiranjem po cijelom obodu temelja. Ovo je složeniji proces koji zahtijeva potpunu demontažu oštećenog dijela temelja. U budućnosti je potrebno ponovo iskopati rov i postaviti oplatu.

Sipajte beton i dajte mu vremena da dobije snagu.

Ukoliko se utvrdi uzrok oštećenja, iz različitih razloga, potrebno je, osim sanacije površine, ojačati cijeli perimetar baze.

Da biste to učinili, iskopajte rov duž cijelog perimetra postojećeg temelja. Očistite ga od maltera i zemlje. U zidove starog temelja ugradite ljepljive igle za ojačanje. Za njih je žicom vezana armaturna konstrukcija. Izloženi su i ispunjeni betonom. Nakon sedam dana, okvir oplate se uklanja. Novi ojačani temelj je podložan završnoj obradi i daljnjoj eksploataciji.

Kompletna zamjena cijelog temelja

Restrukturiranje velikih razmjera koje uključuje složene procese:

Demontaža dijelova baze za ugradnju dizalica.
Polako podignite zgradu najmanje 15 centimetara od prethodnog nivoa.
Kompletna demontaža temelja za hitne slučajeve.
Uređaj sa ojačanjem rova za novi temelj. Obezbjeđivanje mjera za odvodnju podzemnih voda, otopljenih voda i padavina.
Ugradnja oplate po cijelom perimetru s armiranjem čeličnim jezgrama promjera najmanje 12 mm. Planira se izgradnja većeg temelja kako bi se povećala sigurnosna granica.
Zatim se beton izlije dubokim betonom kako bi se uklonili mjehurići zraka. Vrijeme za dobijanje snage daje se najmanje 14 dana.
Oplata je demontirana. Podloga ostaje u ovom stanju još 10 dana.
Zatim se vrši premazivanje i lijepljenje vertikalne hidroizolacije potporne podloge materijalima, nakon čega slijedi zatrpavanje zemljom.
Kako bi zaštitili zidove kuće od vlaženja, postavlja se ispod krunica na temelju.
Kuća se polako spušta na prvobitnu lokaciju.
Konačno, eksterijer je gotov.

Zaključak

Sve vrste radova na sanaciji i sanaciji temeljnih konstrukcija zahtijevaju procese koji uključuju korištenje vode. Zbog toga je potrebno planirati popravke za tople ljetne mjesece. Potrebno je unaprijed pripremiti sve materijale i alate.

U starim kućama često postoje problemi sa. Zbog problema s temeljima, zidovi se mogu pomicati ili se čak mogu urušiti. Osim toga, uništavanje temelja je prepuno uništavanja drugih važnih dijelova konstrukcije. Ali nemojte paničariti i odmah srušite kuću. Ovo se često može izbjeći.

Ako vaša kuća počiva na stupastom ili, tada se svi problemi javljaju, u pravilu, zbog pomaka pojedinih dijelova konstrukcije. Ako je tako, onda se jačanje sastoji od prilagođavanja položaja oslonca i, ako je potrebno, dodatnog jačanja.

Vrlo često uzrokuje probleme s podrškom. Na primjer, ako se diže, a sam temelj se nalazi iznad razine smrzavanja, tada ćete morati izolirati bazu konstrukcije kako biste negirali učinak dizanja.

U slučaju kiselog tla, temelji u njemu će vremenom izgubiti snagu. Da biste to izbjegli, možete koristiti specijalizirane marke ili odabrati alternativu.

Strogo je zabranjeno postavljanje nosača u organska tla, jer su takva tla izuzetno osjetljiva na pomake.

Način jačanja temelja stare drvene kuće odabire se na osnovu vrste vašeg temelja.

Ako je temelj trakasti, tada su prikladne sljedeće metode:

Izlivanje betona ispod stare trake za povećanje površine baze.
Koristeći novo betonsko vezivanje, ojačajte staru traku.
Kompletna zamjena starog temelja novim. U tom slučaju, morat ćete podići kuću dizalicom ili dizalicom.

Međutim, nažalost, ništa ne traje vječno, i prije ili kasnije svaki vlasnik će naići na znakove starenja zgrade. Odstupanja od vertikalnih linija, slijeganje postaju vizualno uočljivi, prozori i vrata se iskrivljuju i prestaju normalno da se zatvaraju. Sve ovo dovoljno govori o potrebi popravke i zamjene temelja stare drvene kuće.

Pogledajmo nekoliko tipičnih situacija i metoda za rješavanje problema s dotrajalim temeljima.

Kako ojačati temelj drvene kuće

Razlozi zbog kojih fondacija prestaje pravilno obavljati svoje funkcije temelja cijele zgrade, dosta.

Faktor vremena i uticaja okoline je da su materijali za konstrukciju temelja izgubili fizička svojstva.
Greške napravljene u fazi projektovanja konstrukcije.
Oštar porast težine konstrukcije cijele zgrade, na primjer, izgradnja potkrovlja ili dodatnog kata.
Nepoštivanje građevinskih tehnologija prilikom postavljanja starog temelja, korištenje nekvalitetnih građevinskih materijala.
Zanemarivanje drenažnih radova oko strukture.
Problemi povezani sa pomicanjem ili slijeganjem tla.

Dakle, prva stvar koja će se morati učiniti je izvršiti najtemeljniji pregled temelja, pokušati objektivno procijeniti uzrok njegovog uništenja ili slijeganja. Tek tada će se moći donijeti odluka o mogućnosti popravke ili potrebi potpune zamjene.

Popravka trakastog temelja drvene kuće

Kako popraviti temelj drvene kuće? Da vidite pravu sliku i razmjere štete, morat ćete izložiti staru osnovu. Ako govorimo o trakastoj konstrukciji, jednom napravljenoj od mješavine šljunka i cementa, tada se po obodu cijele konstrukcije kopa rov širine do pola metra i dubine do osnove temelja.

U slučaju kada se kuća ravnomjerno slegnula, bez izazivanja izobličenja, sasvim je moguće da će biti dovoljno da se ograničimo na popravke.

Da biste to učinili, uklanjaju se smrvljeni fragmenti ruševina ili cigle. U njemu se buše rupe u koje se pažljivo izbijaju komadi armature ili ankera, a zatim se zavarivanjem spajaju s armaturom. Rov se počinje puniti tekućim betonom, postepeno - bolje je to učiniti u dijelovima od 1 -1,5 metara, blokirajući rov nadvratnicima. Glavna stvar u ovoj akciji je omogućiti betonu da temeljito zasiti tlo i ispuni sve moguće šupljine u starom zidu, tako da neće biti žurbe.

Dijelovi koji se izlijevaju jedan za drugim moraju biti međusobno povezani armaturom. Dakle, nakon punjenja rova i pouzdanog postavljanja betona, kuća dobiva dodatnu potporu na tlu, a njeno slijeganje bi trebalo prestati.

Dešava se da opće stanje starog trakastog temelja ne uliva povjerenje, iako je kuća ravnomjerno splasnula. U ovom slučaju možete ga ojačati novim čvrstim pojasom debljine 20-30 centimetara.

Da biste to učinili, na dno rova se postavlja jastuk od pijeska i šljunka, a duž njegovog vanjskog zida postavlja se oplata do visine baze. Izvodi se generalno ojačanje starog zida, osim toga, nakon izlijevanja prvog sloja betona postavlja se zavarena kontinuirana metalna mreža.

Nakon završnog izlivanja i potpunog vezivanja betona temelj postaje masivniji i širi, njegova erozija prestaje. Zadebljana podloga će svakako zahtijevati ugradnju kapajućih obloga.
Situacija je komplikovanija ako se kuća neravnomjerno skuplja, i postoji jasno izobličenje stare trake. Ovdje je nemoguće učiniti bez podizanja cijele konstrukcije zgrade za izravnavanje temelja.

Kako podići brvnaru iznad temelja? Za to se koriste hidraulične dizalice za podizanje okvira na željenu visinu postavljanjem na privremene nosače od snažnih greda ili metalnih profila (kanale ili I-grede).

Prije podizanja konstrukcije, kuća se osvjetljava što je više moguće Prilikom vađenja komada namještaja i kućnog pribora iz njega ponekad pribjegavaju uklanjanju prozora i vrata i demontaži podne obloge.

Kako bi se izbjeglo izobličenje ili uništavanje zidova, stropova, krovnih konstrukcija itd., podizanje se vrši vrlo sporo, ako je moguće - istovremeno sa četiri točke, doslovno 5 centimetara svaka, uz stalno postavljanje sigurnosnih drvenih jastučića. Nakon potpunog podizanja na potrebnu visinu, konstrukcija se postavlja na privremene nosače, koji će joj služiti kao temelj dok se ne završe svi radovi na popravci.

Montaža oplate izvodi se prema hidrauličnom nivou, uzimajući u obzir planiranu visinu baze. Potrebno je izvršiti kroz armiranje starog temeljnog zida i njegovo povezivanje sa armaturom novoizlivenog sloja.
Nakon što je trakast temelj popravljen, možete postaviti nekoliko redova postolja od cigle, iako mnogi rade bez toga, polažući okvir direktno na armirano-betonsku podlogu. Često je potrebno zamijeniti trupce ili grede donje krune kuće od brvnara, koji su najosjetljiviji na truljenje. U ovom slučaju, između baze i ažurirane krune, obavezan je sloj hidroizolacije (nekoliko slojeva krovnog filca, postavljenog na katranski mastiks).

U ovom videu ćete vidjeti kako se popravlja temelj drvene kuće.

Sanacija šipova temelja stare drvene kuće

Ako se okvir kuće oslanja na stubove obložene ciglom koji su vremenom napukli i erodirali, ali su i dalje zadržali svoju funkcionalnost, možete ih staviti u betonski pojas za ojačanje, slično onome što je opisano u prethodnom odeljku.

Ako se popravak nekih od njih smatra neizvodljivim, to neće biti moguće bez podizanja konstrukcije. U ovom slučaju, stupovi koji se urušavaju se postavljaju iznova, a preživjeli se popravljaju.

Možete pokušati ispraviti iskošene začepljene gomile da im daju potrebnu vertikalnu poziciju. Da bi se to učinilo, vrši se iskop na strani suprotnoj od smjera izobličenja, šipovi se ispravljaju, a prostor oko njih se ispunjava mješavinom cementa i šljunka.
Ako je tijelo gomile deformirano ili uništeno, morat će se potpuno zamijeniti. Za to možete koristiti azbestno-cementne cijevi promjera 200 mm. Za postavljanje gomile ispod kuće, osim rupe za nju, kopa se i kosi rov. Nakon ugradnje cijevi i davanja joj okomitog položaja, ona se iznutra postupno puni tekućim cementnim malterom, tako da nužno zasićuje jastuk od pijeska i šljunka koji se nalazi ispod gomile.

Osim toga, izvana je ojačan cementno-šljunčanim malterom. Preporučljivo je proširiti bunar ispod, dajući mu oblik „kapice gljive“ - stabilnost hrpe nakon potpunog punjenja ove šupljine i stvrdnjavanja cementa će se povećati nekoliko puta.

U ovom videu možete vidjeti kako se mijenja temelj ispod drvene kuće.

Zamjena temelja drvene kuće

Dešava se i da je temelj, bez obzira na vrstu, u takvom stanju da lakše u potpunosti demontirati da instalirate novu. Ništa se ne može učiniti, kuća će se morati podići i započeti radovi.

Naravno, čak i prije rekonstrukcije temelja drvene kuće, morate pažljivo razmotriti pitanje odvodnje oko baze, kako ne biste ponovili stare greške i ne izazvali daljnje slijeganje konstrukcije.
Najpopularniji način— postavljanje novog trakastog temelja sa postoljem potrebne visine. Iskopava se rov do potrebne dubine, uzimajući u obzir smrzavanje tla, a u njega se postavlja jastuk od pijeska i šljunka.

Izrađuje se kontinuirani pojas za ojačanje. Izrađuje se oplata na kojoj je jasno naznačena visina izlivene podloge. Nakon izlijevanja i potpunog stvrdnjavanja cementa, izvode se hidroizolacijski radovi na temelju, ako je potrebno, njegova izolacija i oblaganje, nakon čega se cijela konstrukcija kuće spušta na novu podlogu.

Često vlasnici kuća preferiraju drugu metodu zamjene temelja, koristeći moderne vijčane pilote.

Ova metoda je često jeftinija i ne zahtijeva puno vremena, a istovremeno je prilično uporediva po karakteristikama čvrstoće s betonskom podlogom. Šipovi se specijalnim polugama zašrafljuju u zemlju na dubinu veću od smrzavanja tla, izravnavaju po visini i na vrhu vezuju pojasom od kanalne grede potrebnog presjeka. Ova vrsta temelja je posebno dobra na slabim i slijegajućim tlima - lako može izdržati opterećenja drvene konstrukcije.

Izolacija temelja drvene kuće

Dobar vlasnik se neće odmoriti ako nakon postavljanja betonskog temelja ne izvrši radove na njemu hidroizolacija i izolacija. Ove mjere će značajno produžiti vijek trajanja ove potporne konstrukcije, i općenito cijele konstrukcije. Prodor vlage u pore i mikropukotine i njeno daljnje zamrzavanje zimi dovodi do procesa erozije koji uništavaju čvrstoću temelja i njegovo postepeno uništavanje.

Hidroizolacija se često izvodi metodom premaza, nanošenjem posebnih bitumenskih ili cementno-polimernih mastika na zidove temelja duž cijele visine, izvana i iznutra. Upotreba čistog bitumena je neprihvatljiva, jer ima tendenciju pucanja s vremenom i gubi svoje vodonepropusne kvalitete.

Koriste se i moderne smjese za prodornu hidroizolaciju, na bazi cementa s aktivnim aditivima i uključivanjem finog kvarcnog pijeska. Takva rješenja dobro prodiru u debljinu podloge, ispunjavaju pore i pukotine i stvaraju pouzdanu barijeru za vlagu tla i padavine.

Nakon nanošenja hidroizolacije, potrebno je odmah izvana izolirati temelj drvene kuće. To se postiže lijepljenjem izolacijskih ploča - polistirenske pjene ili poliuretanske pjene - po cijelom perimetru i po cijeloj visini. Njihova debljina se izračunava u skladu sa standardima termičke zaštite u zavisnosti od lokalnih klimatskih uslova.

Obavezno ojačajte (zabrtvite) spojeve između susjednih ploča i uglovnih spojeva, kako bi se izbjeglo stvaranje “mostova hladnoće”. Izolacijske ploče se lijepe bitumenskim mastiksom ili posebnim ljepljivim sastavima koji ne sadrže organska otapala.

Oblaganje temelja drvene kuće

Na zahtjev vlasnika kuće u toku su radovi na oblaganju postolja. Moderno tržište građevinskog materijala nudi vlasnicima kuća mnogo različitih opcija. Neki ljudi radije postavljaju podlogu "za spajanje" silikatnim, keramičkim ili hiperprešanim ciglama. Drugi se ograničavaju na pločice nalik cigli.

Vlasnici drvenih kuća često koriste posebne podrumske obloge, plastične ili metalne, imitirajući zaobljenu gredu (blok kuća) ili dasku (podstava ili riblja kost) za pokrivanje temelja. Ova metoda je prilično jednostavna i jeftina, obloga se lako postavlja na sve vrste temelja od kamena, betona ili šipova.

Vrlo dobro rješenje– korištenje modernih završnih materijala koji kombiniraju izolacijska i dekorativna svojstva. Riječ je o termo panelima sa slojem izolacije od poliuretanske pjene ili polistirenske pjene sa dekorativnom završnom obradom koja se nanosi u obliku klinkera ili hiperprešanih pločica kako bi izgledala kao kamen ili cigla. Naravno, cijena takvih materijala je znatna, ali njihovi kvaliteti to opravdavaju.

U pritvoru nekoliko riječi o tome da se popravak ili izmjena temelja drvene kuće smatra poslom povećane složenosti i opasnosti. Trebate trezveno procijeniti svoje sposobnosti i samo s punim povjerenjem u vlastite sposobnosti preuzeti takve aktivnosti. Žurba ili najmanje zanemarivanje sigurnosnih mjera ili tehnologije gradnje apsolutno je neprihvatljivo.

Možete utvrditi da li je temelj potrebna popravka samo jednim pogledom. Da su dani osnivanja kuće već odbrojani govore iskošenost objekta, pukotine na zidovima i slijeganje kuće. Nemoguće je osigurati zgradu od takvih deformacija, jer vremenom materijali temelja propadaju. Stoga, jednog dana dolazi vrijeme kada vlasnici drvene kuće moraju odlučiti koju vrstu popravke učiniti - djelomičnu ili potpunu.

Uslovi za djelimične i veće popravke

Da biste saznali razmjere oštećenja temelja i odredili potrebne mjere za njegovu obnovu, potrebno je pažljivo proučiti trenutno stanje temelja i identificirati karakteristične nedostatke koji mogu utjecati na čvrstoću i integritet zgrade ili njenih pojedinačnih elemenata. .

Ako se na temelju pojave pukotine, onda morate razmisliti o potrebi da ga popravite.

Temelj se obnavlja u fragmentima ako je potonuo niže, ali nije počeo da se urušava. Potpuni popravci se pribjegavaju kada se otkriju pukotine i druga oštećenja.

Odluka na osnovu čega zamijeniti potpuno oštećenu konstrukciju donosi se uzimajući u obzir vrstu tla, teren i tip temelja koji je prvobitno napravljen.

Ako je temelj kuće utonuo u zemlju, vrijeme je da se popravi

Sa trakastom podlogom često se postupa na sljedeći način: uništena područja se demontiraju i konstrukcija se ojačava duž cijelog perimetra. U slučaju ozbiljnog uništenja temeljne trake, odlučeno je da se potpuno zamijeni.

Ako postoje ozbiljni nedostaci na trakastom temelju kuće, ima smisla razmišljati o njegovoj potpunoj zamjeni.

Popravak stubnog temelja gotovo se uvijek izvodi u potpunosti: svi stari nosači zgrade zamjenjuju se novim. Da biste to učinili, kuća se podiže na visinu stupova pomoću dizalica. Novi pouzdani nosači pričvršćeni su na armiranobetonske „jastuke“.

Stupasti temelj najčešće se potpuno zamjenjuje novim

Temelj od drveta, koji je već malo oštećen gljivicom, obično se zamjenjuje trakastom ili stupastoj strukturom. Da biste to učinili, zgrada se podiže na određeni nivo i ispod nje se postavljaju betonski blokovi ili cigle.

Jačanje temelja drvene kuće

Prilikom popravljanja temelja, ima smisla odmah ga ojačati. To se može učiniti ako ste sigurni u stabilnost tla, koje je ispod nivoa temelja vaše kuće. Ojačanje konstrukcije ispod zgrade može biti potrebno i u slučaju kada se planira dodati još jedan kat kući, ali postoji sumnja da prethodno postavljeni temelj neće izdržati povećano opterećenje.

Temelj možete ojačati na dva načina, ovisno o opterećenju koje mora izdržati.

Upute za jačanje trakaste strukture

Da biste temelj učinili trajnijim, izvršite sljedeće radove:

Po obodu baze kopa se rov. Rupa mora biti široka, inače će biti nezgodno raditi. Osim toga, moramo uzeti u obzir da će novi temelji postati jači.
Tlo se uklanja sa iskopanog temelja. Da biste to učinili, koristite metalnu četku.
Rov mora biti dovoljno širok da bude udoban za rad.
Bušilicom se izrađuju rupe u staroj bazi. Važno je da njihov promjer premašuje debljinu kupljenih armaturnih šipki za ne više od 1 mm. U tom slučaju će metalni elementi biti postavljeni sigurno i bez zazora.
U izbušene rupe se čekićem ubacuju šipke za ojačanje. Oni će pomoći da se nova osnova poveže sa starom.
U izbušene rupe se zabijaju armaturne šipke na koje je pričvršćena vertikalna rešetka.
Daljnji metalni elementi su zavareni na čekićene šipke, formirajući ojačani pojas. Bolje je lemiti armaturu sa već postavljenim šipkama samo na nekoliko mjesta. Uglavnom je mudrije metalne elemente vezati žicom kako bi se izbjegla deformacija armaturnog pojasa tijekom izlivanja i stvrdnjavanja betona.
Armaturni kavez će čvrsto povezati stari temelj sa armiranobetonskom konstrukcijom
Oplata se postavlja i puni betonom. Nakon čekanja da se otopina stvrdne, struktura ploča se demontira. Novi temelj se ostavlja netaknut nekoliko dana kako bi postao još jači.
Oko armaturnog okvira postavlja se oplata i u nju se ulijeva beton. Nakon što se armaturni sloj stvrdne, oplata se uklanja
Stvorena baza je prekrivena hidroizolacijskim materijalom. Oko temelja se stvara asfaltna traka pod uglom.

Zahvaljujući armaturi, težina drvene zgrade se raspoređuje na veću površinu. Ova metoda vam omogućava da zaustavite slijeganje i uništavanje kuće.

Video: kako ojačati trakasti temelj

Zamjena temelja ispod drvene zgrade

Način zamjene baze ovisi o njenoj vrsti.

Zamjena trakastog temelja

Remont baze u obliku trake izvodi se u fazama:

Kako bi se smanjio pritisak na temelj, iz kuće se uklanja namještaj, demontiraju se podovi, a peć se demontira. Samo oprema za grijanje koja se nalazi na zasebnoj betonskoj platformi ne podliježe demontaži.
Zgrada je blago podignuta. Ako je kuća mala, tada se njen nivo u odnosu na tlo mijenja pomoću svojevrsne poluge za dizanje utega - grede dimenzija 8x8 cm, postavljene na uglu zgrade. Dnevnik će mu poslužiti kao podrška. Za tešku gradnju bolje je odabrati deblju građu. Drvena konstrukcija se podiže pritiskom na drvo.
Kuća je podignuta na dizalice i ispod nje su postavljeni privremeni oslonci.
Rov se kopa oko kuće ili samo na mjestima gdje je potrebno podići drvenu građevinu.
Ispod starog temelja postavlja se dizalica. Može postojati nekoliko mehanizama za podizanje zgrade. Broj dizalica je određen njihovom nosivošću i težinom kuće. Mehanizmi se mogu instalirati samo na mjestima gdje nema oštećenja.
Koristeći dizalicu, kuća se polako podiže na željeni nivo. Važno je da se ravnomjerno uzdiže iznad tla. Budući da postoji opasnost od neuspješne ugradnje dizalice, preporučljivo je igrati na sigurno - postaviti drvene klinove između konstrukcije i postolja.
Kuća je ravnomjerno podignuta na nekoliko dizalica. Za osiguranje, drveni blokovi se postavljaju ispod nosivih greda.
Donji vijenac uzdignute drvene konstrukcije se vezuje čeličnim obručem ili se zabija jakim daskama. Ova tehnika će zaštititi preopterećene donje grede kuće od oštećenja.
Kuća je oslobođena nekadašnjih temelja sve do površine zemlje. Ako niste spremni potrošiti puno na popravak baze, tada možete djelomično rastaviti strukturu - ukloniti samo oštećena područja.
Za uništavanje starog temelja koristi se bušilica s čekićem.
Ispod rekonstruisane osnove kuće napravljen je jastuk od pješčano-cementne mješavine. Na uglovima zgrade postavljaju se nosači od betona ili cigle. Umjesto toga, možete koristiti gomile. Zahvaljujući ugradnji nosača, čija veličina mora odgovarati visini temelja koji se gradi, temelj će u budućnosti moći izdržati povećani pritisak.
Izradite armaturni pojas neophodan za jačanje baze. Elementi metalne konstrukcije povezani su ne zavarivanjem, već žicom.
Oplata se izrađuje od dasaka. Gotova konstrukcija je ispunjena betonskim malterom.
Oplata sa armaturnim okvirom iznutra je ojačana bočnim nosačima i ispunjena betonom
Nakon 3 dana beton se stvrdne, pa se oplata uklanja, ali se daljnji radovi ne izvode, čeka se da se temelj ojača.
Nekoliko dana nakon demontaže oplate, nova baza je prekrivena hidroizolacijskim limom, na primjer, krovnim filcom.
Nekoliko dana nakon uklanjanja oplate, temelj se prekriva hidroizolacijskim materijalom
Kuća se spušta, polako kao i prilikom podizanja zgrade. Prednja strana baze je prekrivena hidroizolacijskim i obložnim materijalima. Oko kuće je napravljen slijepi dio koji neće dozvoliti da kišnica uđe u temelj.

Video: kako popraviti trakastu betonsku podlogu

Popravka potpornih stubova

Za zamjenu stubastog temelja postupite na sljedeći način:

Ako je potrebno zamijeniti samo nekoliko stubova, oni djeluju drugačije: prave tunele u prostoru gdje se nalaze, a cijevi se urone u njih i zapune betonom. Stari nosači se demontiraju nakon što se otopina stvrdne.

Video: zamjena stubnog temelja vlastitim rukama

Pretvaranje temelja od ruševina ili cigle u monolit

Budući da temelj od opeke karakterizira povećana krhkost, preporučljivije je zamijeniti ga betonskim temeljom.

Da biste izgradili betonski temelj umjesto temelja od cigle ili šljunka, izvršite sljedeće korake:

Video: popravak temelja od opeke

Popravak temelja drvene kuće vlastitim rukama

Drveni temelj je uglavnom od bora ili ariša. Drvena konstrukcija uvijek zahtijeva potpunu zamjenu, jer s vremenom postaje potpuno prekrivena gljivicama i truleži. Zamjena starih elemenata takve baze s novim se provodi na sljedeći način:

Oštećeni temelj trošne drvene kuće može se dovesti u red. Da biste to učinili, morate steći potrebna znanja i odabrati tehnologiju popravka ili zamjene. Rekonstrukciju temelja kuće možete uraditi i sami, ako imate želju i barem malo iskustva u građevinskim radovima.