При съставянето на подробен бизнес план за бензиностанция, начинаещ бизнесмен ще трябва да вземе предвид редица важни точки. На първо място, трябва да вземете решение за опцията за проекта. Това може да бъде пълноценен комплекс със свои собствени правила и разпоредби. Малко по-лесно е да отворите паркинг под името на популярна марка (франчайз).

Възможности

Този бизнес ви позволява да работите в рамките на франчайзинг. В този случай предприемачът ще бъде принуден да приеме правилата на определена марка. За младите бизнесмени това решение ще бъде най-изгодно. Въпреки факта, че в тази ситуация предприемачът ще трябва да плаща значителни суми годишно за франчайза (в рамките на 400 хиляди рубли), най-висококачественото гориво винаги ще бъде на разположение. В същото време бизнесменът ще получи бизнес план за пълнене с газ, напълно обмислен и изчислен. Той също така получава пълен набор от всички документи, необходими за печеливша и успешна дейност.

Решавайки да поемат в тази посока, много млади предприемачи си задават въпроса: колко ще струва отварянето на проект? За да получите отговор на този въпрос, се препоръчва да направите всички необходими изчисления подробно. Особено важно е да се вземат предвид следните фактори:

• разходи за наемане или закупуване на парцел;
• разстояние от натоварени магистрали и магистрали;
• наличие на висококачествени пътища за достъп.

Инвестиционни изчисления

Не е достатъчно да мислите как да отворите бензиностанция - много по-важно е да съставите бизнес план. Проектът ще трябва да инвестира най-малко 5 милиона рубли. Какво трябва да бъде отразено в този проект? Така че в крайна сметка бизнесът се окаже наистина обещаващ и печеливш, струва си да се съсредоточите върху:

• допълнителни разходи и получаване на множество разрешителни.

Изключително важно е при разработването на бизнес план за бензиностанция в таблици и цифри да се предвиди, че наемането на територията ще струва около 100 хиляди рубли. Тази сума не е за цяла година, а плащане за един месец.

Също толкова важно е да се вземат предвид стандартите. Станцията, намираща се в населени места, трябва да е на най-малко 30 метра от сгради и жилищни сгради.Първата и най-вместима позиция е закупуването на оборудване. Тази стъпка предполага инвестиция от около 3-4 милиона рубли. Трябва да закупите най-малко 4 единици гориворазпределители с централен компютър. Вие също трябва да закупите резервоари. Те включват контейнери за:

• съхранение и раздаване на гориво;
• система за дъждовна вода;
• авариен трансфер на гориво.

Съществени подробности

Много е важно да се има предвид, че за успешното функциониране на бензиностанция трябва да се погрижите за присъствието на специалисти по ремонтни работи на персонала. Не по-малко препоръчително е да наемете добри оператори на бензиностанции и да намерите надежден мениджър, който е в състояние да регулира работата на целия екип възможно най-ефективно. В същото време е необходимо да въведете ред за възнагражденията на служителите в бизнес плана на обещаваща бензиностанция. За това трябва да се отделят около 100 хиляди рубли на месец.

Други важни точки заслужават специално внимание. Трябва да харчите пари, за да получите различни разрешителни и документи. Ако начинаещ предприемач реши да използва франчайз, тогава той ще трябва да похарчи около 300-400 хиляди рубли. Отварянето на собствена бензиностанция ще струва много.

Не забравяйте за комуналните услуги. Тъй като бензиностанцията покрива доста голяма площ, разходите за този артикул като правило възлизат на най-малко 10 000 рубли на месец.

Документация и разрешения

Когато организирате бизнес в тази област, на първо място, предприемачът ще трябва да се регистрира. За да направите това, трябва да се свържете с IFTS. Оптимално е да прехвърлите собствения си проект в категорията индивидуално предприемачество. Възможно е също така успешно да функционира като LLC. Вторият вариант ще изисква много повече инвестиции и време от младия предприемач. Но е важно да се има предвид, че такъв подход ще ви позволи да извършвате сделки както с юридически, така и с физически лица.

Що се отнася до първия вариант, за такава бензиностанция подробният бизнес план ще бъде доста лесен за съставяне. Организацията на индивидуалните предприемачи в тази област позволява сътрудничество само с физически лица.

В процеса на регистриране на проект млад бизнесмен ще се нуждае от:

• превеждане на плащане;
• посещение на Министерството на горивата;
• получаване на лицензионен документ, позволяващ съхранение на гориво и масло.

Освен това предприемачът трябва да се свърже с местните власти, за да получи документ, разрешаващ наемането на земя. След това остава само да се сключи споразумение за отдаване под наем на територията.

Изплащането на проекта заслужава специално внимание. Както показва статистиката, бензиностанциите с отлична проходимост ще позволят да разпределят до 30 тона гориво всеки ден. Много е важно пълнежът да е предназначен за продажба:

• AI-92 бензин;
• AI-98 бензин;
• AI-95 бензин;
• AI-76 бензин;
• дизелово гориво.

Възвръщаемост и рентабилност

Със сигурност ще има редовни клиенти за всеки вид гориво, особено ако продуктите са с различно качество. Като се има предвид цената на продукта, ще бъде лесно да се направят изчисления. Може да се очаква, че е лесно да получите около 20 000 рубли от бензиностанция всеки ден. Следователно месечният доход ще бъде в рамките на 600 000 рубли.

Въпреки това не трябва да се предполага, че цялата получена сума може безопасно да бъде записана като печалба. От този доход ще трябва да приспаднете част от парите, които ще отидат за изплащане на заплати на служителите на бензиностанцията. Също така ще трябва да вземете от получените средства за плащане на комунални услуги. По този начин нетният баланс ще възлиза на приблизително 450 000 рубли.

Както показва практиката, рентабилността на такива бизнес проекти достига 60%. За да може предприятието да се изплати напълно, ще е необходима активна работа в продължение на поне 2,5-3 години. Основният недостатък на такъв бизнес е значителната финансова инвестиция. Освен това много млади предприемачи са спрени от необходимостта да съберат обемен пакет от различни документи.

За да направите бизнеса по-печеливш и рентабилен, си струва да го допълните със сервиз за гуми, мини-маркет, кафене или автомивка.

Как да напиша бизнес план: Видео

Дейността в този бизнес забележимо нараства всеки ден. Бензиностанциите са разположени почти на всяка крачка. Днес само в Московска област има около 1,5 хил. Естествено собствениците на бензиностанциите са различни.

Сега се появяват няколко големи играча: ЛУКОЙЛ, ЮКОС, Роснефт, Славнефт, Сибнефт, ТНК, Татнефт. Сега обаче има активно преструктуриране на този пазар.

А в петролния бизнес все пак има свободни места. И ако искате да влезете в този пазар, тогава трябва незабавно да изберете своя път. Можете да направите всичко сами. Изградете своя собствена бензиностанция и управлявайте бизнеса си напълно автономно. Но можете също да организирате фирма под търговската марка на известна петролна компания, като влезете във франчайз отношения с нея.

1 Изчисляваме разходите за изграждане на бензиностанция

Първо, ще трябва да наемете земя. След това придобийте специални лицензи за съхранение на нефт, газ и продукти от тях. Лицензиите се издават от Министерството на горивата и енергетиката. Има малка такса за документи в министерството.

Но за правото да построите бензиностанция на определен обект, ще трябва да се разклоните, така да се каже. Например, земята в района на Москва, с регистрацията на всички необходими документи, ще струва $ 100 хил. Можете също да се свържете с всяка компания, която ще направи цялата документация вместо вас.

Естествено, ще трябва да закупите специално оборудване. Най-евтиният минимален комплект от 2 високоговорителя и компютър струва $ 40 хил. Но за зареждане с гориво все още имате нужда от поне 4 високоговорителя. Обикновено бизнесмените харчат от $ 100 до $ 200 хил. за оборудване. Пътища за достъп, сграда за оператора и резервоари за бензин струват минимум $ 50 хил. И това е, ако решите да минете без магазин, автомивка и автосервиз. По принцип за първи път не се изискват. Като цяло бензиностанцията струва $ 500 хил. Това включва всички разрешителни, земя и други разходи.

2 Франчайзинг

Много продавачи на бензин смятат, че благоприятното местоположение на бензиностанцията и нейното техническо оборудване не гарантира устойчива печалба. Ето защо днес франчайзингът става популярен. Собственик на малка бензиностанция, използвайки марката на една от известните петролни компании, увеличава продажбите си. Както показа опитът на Смоленска област, само движението под крилото на ЛУКОЙЛ удвоява продажбата на бензин на обикновена частна бензиностанция. Споразумението за франчайз струва на собственика само 700 долара годишно.

Когато избирате компания-покровител, не забравяйте да разберете дали наблизо има принадлежащи към нея резервоарен парк или петролна рафинерия. Може просто да има прекъсвания в доставката на качествено гориво. В крайна сметка е трудно и скъпо да транспортирате бензин отдалеч. Капацитетът на най-разпространения цистерн за гориво ZIL е 12 кубически метра. м, а по-мощните автомобили са в състояние да транспортират до 40 кубически метра. м.

Не забравяйте, че след сключване на франчайз договор с вас, компанията след известно време ще изисква подробно съответствие с корпоративната си идентичност. Например ЛУКОЙЛ публикува цяла брошура с препоръки за бензиностанции, които си сътрудничат. Пише какъв размер и цвят трябва да бъдат табелите, в какви униформи трябва да бъде облечен персоналът и на каква височина трябва да се окачват знамената и дори как да се подредят кофите за боклук. Така че ще трябва напълно да възстановите бензиностанцията в съответствие с определен стандарт. Промяната може да бъде много скъпа - до $ 150 хил. Ето защо, за да не губите пари, е по-добре да помислите върху този въпрос в самото начало.

3 Бензин

Важен елемент от бизнеса с бензин е тясната връзка с резервоарен парк или рафинерия. Възможно е да се договорят изгодни цени на едро и най-удобния начин за приемане на стоки. Най-изгодното обаче е да се установят отношения с голяма петролна компания, която има както собствена петролна база, така и останалата инфраструктура. Той също така гарантира качеството на бензина.

Полезно е да използвате интернет за по-добра навигация в цените на горивата на едро на едро. Най-пълната и актуална информация може да бъде намерена на уебсайта www.kortes.ru. Ежедневната информация струва около $50. Има и безплатен път - интернет борсата за продажба и покупка на петролни продукти (www.nge.ru). Вярно е, че аналитична информация за пазарните тенденции все още се предоставя за пари. Продажните цени включват всички косвени данъци: акциз, данък върху добавената стойност (ДДС), данък върху горива и смазочни материали (NDF).

Но не забравяйте, че това не винаги е така. Данъчният кодекс позволява акцизът да се начислява както от рафинерии и резервоарни паркове, така и от бензиностанции. Ето защо, когато купувате бензин, обърнете внимание какво конкретно е включено в продажната цена на горивото. Всъщност, в зависимост от това, реакцията на цената може да бъде значителна. Акцизът в Русия за бензин А-76 (80) е 2190 рубли / тон, за А-92 и А-95 - 3000 рубли / тон, за дизелово гориво - 890 рубли / тон.

4 Сигурност

Много хора казват, че бизнесът с бензин е престъпен. Нивото на неговата криминализация обаче не е по-високо от това в цялата страна. Въпреки това вратите и прозорците на бензиностанцията трябва да се направят бронирани, а касиерът с оборудването му да не се вижда. Той също така няма право да отваря вратата и да излиза на улицата в работно време.

Всяка бензиностанция трябва да има паник бутон. Според споразумението полицейската бригада ще пристигне спешно на бензиностанцията, ако нещо се случи. Цената на договора на магистралата е 1000 рубли на месец, в града е 7000 рубли. Трябва да има и охрана. Заплатите на охранителите са от 3000 рубли. до $3 хиляди.

5 рамки

Основният проблем на бензиностанциите е персоналът. Особено ако гарата се намира далеч от голямо селище. Трудно е да се намери квалифициран персонал. Служителят на бензиностанция трябва най-малко да владее работата на персонален компютър. Въпреки това, често хората, които идват да си намерят работа, никога не са сядали пред компютъра. Според правилата всеки служител на бензиностанция трябва да притежава специално удостоверение, потвърждаващо професионалната му подготовка. Следователно или трябва да наддавате специалисти, или да преподавате. За това обаче има специални курсове. Цената им е около 2000 рубли. на човек. Освен това всички са длъжни да ги довършат: шофьори, касиери, зареждащи.

6 Контрол

Качеството на бензиностанцията се контролира от много инспекционни организации. Винаги трябва да сте готови за това. Например, представители на петролната инспекция често посещават бензиностанции съвсем неочаквано.

Има и други инспектори: търговска инспекция, данъчна служба, пожарникари.

7 Продавани цени

В провинцията една бензиностанция обикновено продава средно 3-5 куб.м. м бензин на ден. Тези цифри обаче могат да бъдат увеличени. Днес, когато няма нужда да говорим за недостиг на бензин, в борбата за клиента влиза качеството. Например опитът на смоленския клон на ЛУКОЙЛ показа, че е възможно да се продават 10-15 кубически метра газ. м бензин на ден и дори повече.

Оборотът и рентабилността на бензиностанциите също до голяма степен зависят от местоположението на станцията. Ако работите на принципа на франчайз, тогава важна роля играе и компанията, под чийто флаг се продава горивото. От голямо значение е качеството на пътищата, по които се намира бензиностанцията. Ако около бензиностанцията има твърди ями и неравности, едва ли ще отидат там за бензин.

За да привлекат клиенти, собствениците на бензиностанции започват да строят бензиностанции-комплекси, където можете да си купите бензин и кола за миене и ремонт, в същото време да ядете и дори да пренощувате. Пионерите в този бизнес бяха бензиностанциите на British Petroleum. В близост до някои от техните бензиностанции има ресторанти на Макдоналдс.

Сега почти всеки се стреми да направи това.

По материали от сп. "Директор-инфо".

Пазарът на горива на дребно е много атрактивен, тъй като в Русия има много повече клиенти на бензиностанция, отколкото в Европа, пределният й доход достига 15-20%. Този пазар е интересен и защото освен вертикално интегрирани петролни компании, в него има място и за независими участници. Тук ще разгледаме въпроса как да отворим бензиностанция, какво е необходимо за това, какви документи, колко струва отварянето и бизнес план за това.

Видове бензиностанции

Ако решите да се занимавате с този вид много печеливш бизнес, тогава първо трябва да изберете вида бензиностанция и има два от тях: бензиностанция - тип контейнер - и тези, където резервоарите за съхранение на гориво са разположени под земята и на повърхност.

В много случаи бензиностанциите се използват временно. Строгите изисквания за безопасност, поставени пред тях, значително увеличават разходите за документация и монтаж на оборудване, така че продажбата на дребно на горива и смазочни материали става нерентабилна. Следователно ще разгледаме бензиностанция от втория тип.

Одобрението на документацията отнема средно от три месеца до шест месеца, строителството - шест месеца до една година. Отварянето на бюджетна бензиностанция ще струва около 12-15 милиона, ще се изплати за 3-5 години.

Бизнес план

Представяме ви готов пример за бизнес план за изграждане на бензиностанция. Можете да го изтеглите безплатно.

Не забравяйте за франчайзинга в тази област. Можете да прочетете полезна информация за това в връзките, предоставени в долната част на статията.

Освен това малките и средните предприемачи, занимаващи се с търговия с автомобилни горива, много често отиват да купуват франчайз от голяма компания. А в някои региони, където по-голямата част от пазара е заета от една от най-големите подобни компании, франчайзингът е почти единственият начин за оцеляване за независими бензиностанции.

Инструкции как да отворите

И така, решихте да започнете свой собствен бизнес в тази област, но не знаете как да отворите бензиностанция, какво е необходимо за нея и какви документи. Нека анализираме този въпрос на етапи.

Регистрация на този вид бизнес

Към момента не се изисква лицензиране на дейността на бензиностанции.

Важна роля за постигането на успех в тази област играе изборът на системата за данъчно облагане на откритата бензиностанция. Почти всички организации, работещи в тази индустрия, избират общата система на ДДС. Доставчиците в повечето случаи не сключват договори с предприятия за бензиностанции, работещи без ДДС. Освен това, както доставчиците, така и корпоративните клиенти основно си сътрудничат с "LLC" - с тази форма на бизнес, правните и финансовите въпроси, възникващи в процеса на сътрудничество, се решават на по-задълбочено ниво.

Поземлен имот за изграждане на бензиностанция

Един от основните критерии за успех е изборът на парцел за изграждане на бензиностанция. Най-оптимални са зони, разположени в близост до пътен възел, паркинг или голяма магистрала. Важна е и близостта на бензиностанцията до населените места. Препоръчително е бензиностанциите да бъдат разположени в зона, свободна от рекламирани бензиностанции. Намирането на сайт, който да отговаря на всички горепосочени изисквания, е достатъчно трудно, но поне едно от тях трябва да бъде изпълнено.

Не забравяйте, че бензиностанцията трябва да има удобни входове. Маркировката им, както и организацията на движение на самата бензиностанция трябва да се съгласуват с пътните служби и КАТ.

Преди да изберете проект, трябва да анализирате мястото, където ще бъде разположена бензиностанцията, за да определите необходимия брой и конфигурация на дозаторите за гориво (диспенсери).

Документите

Подготовката на документи за бензиностанции за регистрация на поземлен имот е много отговорен процес. Предпоставка е изпълнението на всички изисквания за условията за разположение на станцията, нейното проектиране и последващо изграждане и организация на територията на бензиностанцията. По-добре е да поверите решаването на тези въпроси на специалисти.

В момента голям брой организации предлагат своите услуги за изготвяне на проектна документация, въвеждане в експлоатация на обект, предоставяне на необходимите книжа и много други междинни въпроси. Приемането на всички необходими документи за бензиностанции се извършва на регионално ниво, така че изискванията към тях може да имат значителни разлики.

Изисквания

Основните изисквания за изграждане на бензиностанция са разделени на четири групи:

1. до местоположението на станцията;
2. за проектиране и строителство;
3. към сгради и конструкции, както и оборудване;
4. санитарно-хигиенни и опазване на околната среда.

Бензиностанциите са класифицирани като обекти с повишена опасност и следователно най-малкото неспазване на която и да е точка може да доведе до проблеми, свързани с финансови, временни и морални загуби.

Задължително за изучаване:

• NPB 111-98: Изисквания за пожарна безопасност за бензиностанции

Необходимо оборудване за бензиностанция

Пазарът изобилства от голям брой местни и чуждестранни модели за бензиностанции, при избора на които е необходимо да се придържате към оптималното съотношение цена и качество.

Почти всички компоненти, необходими за ремонта и поддръжката на дозатора за гориво, могат да бъдат намерени в специализирани магазини. Минималният набор от оборудване на бензиностанцията, където ще се доставят два вида гориво от всеки дозатор, включва:

• резервоар с обем 15m3 - за съхранение и дозиране на ГСМ - 4 бр.;
• резервоар с обем 15m3 - за изпомпване на гориво в случай на авария - 1бр.;
• резервоар с обем 10m3 (евентуално втора употреба) - за системата за дъждовна вода - 1 бр.;
• Диспенсър за гориво с 2 ръкави - 2 бр.

Пълният комплект на дозатора за гориво включва контролни табла, спирателни кранове и кабели, като цената се влияе от модела и производителя.

Процесът на разпределяне на гориво - от изпразване в резервоар до подаване на ежедневен отчет - е напълно автоматизиран благодарение на надежден софтуер (SW). Това намалява вероятността от проблеми на бензиностанцията, причинени от човешкия фактор, до нула. Инсталирането на такова оборудване отнема няколко часа.

Работещ персонал

На първо място, трябва да наемете следните служители:

• началникът на бензиностанцията, който контролира работата на станцията и операторите и притежава абсолютни познания за софтуера;
• майстор, отговарящ за помещенията и оборудването; желателно е да разбира и от софтуер;
• оператори на бензиностанции, отговорни за доставка на гориво, работа с приходи, в т.ч. доставка на колекционери - 4 човека.

Задължително е да наемете електротехник на бензиностанцията, която решите да отворите, който може да бъде нает. В началото можете да правите без танкери.

полезни връзки

• Как отворих бензиностанция // KP.RU - историята на експеримента на журналиста "Комсомолская правда" Валери Бутаев
• Партньорство с бензиностанция. Част 1 . Част 2 // BUYBRAND Inform - за франчайзинг в тази област

Търговията на дребно с автомобилни горива е изключително печеливш бизнес. Поради тази причина много амбициозни предприемачи си задават въпроса: как да отворят бензиностанция от нулата и колко струва това?

В тази статия ще разгледаме как да отворите бензиностанция и ще представим подробен пример за бизнес план с изчисления. Също така ще разберем какви разрешения са необходими за това, ще изчислим размера на необходимите финансови инвестиции, за да разберем колко струва отварянето на бензиностанция.

Бизнес специфики

Отварянето на собствена бензиностанция не е лесна задача, която изисква много предприемачески опит. Този вид бизнес изисква много инвестиции, така че си струва да направите адекватна оценка на финансовите си възможности. Не всеки новодошъл ще може да се конкурира с бензиностанциите на Роснефт.

Експертите не препоръчват този тип предприемачество, ако стартирате свой първи собствен бизнес. За новодошлите на пазара ще бъде по-лесно да отворят бензиностанция под франчайз и да работят под крилото на добре позната марка. В този случай те ще бъдат осигурени със стабилни доставки на гориво и широка база от потенциални клиенти.

Самостоятелното правене на бизнес включва търсене на лоялни доставчици с гъвкави условия за сътрудничество и стабилни редовни доставки на гориво. Обикновено тези доставчици са малки рафинерии.

Често шофьорите предпочитат бензиностанции с добре познато име, което също трябва да се има предвид. За да спечелите редовни посетители, можем да препоръчаме въвеждането на собствена система от натрупващи бонуси за редовни клиенти, така че да им е изгодно да зареждат с вас. Постоянно е необходимо да генерирате нови идеи за популяризиране на вашата марка.

Броят на автомобилистите расте всяка година, а оттам и търсенето на гориво за автомобили. Много висок праг за влизане в тази ниша се компенсира от доста бързо изплащане и за това трябва да съставите необходимия бизнес план.

Първите стъпки

На първо място, трябва да проучите пазара на бензиностанции и да оцените нивото на предлагане във вашия регион. Определете своето конкурентно предимство. На този етап си струва да разберете дали ще управлявате напълно независим бизнес или ще прибягвате до франчайзинг.

Има още два начина да станете собственик на вашата бензиностанция: да купите готов бизнес или да станете наемател.

Услугите за продажба на горива и смазочни материали подлежат на лицензиране. Ще трябва предварително да се погрижим за получаването на лиценз за право на съхранение и продажба на гориво. Това право се потвърждава от наличието на документи с печат на установения формат.

Два различни формата

Както вече беше отбелязано, преди да отворите бензиностанцията си, трябва да вземете решение за основния принцип на вашия бъдещ бизнес. Това може да бъде напълно и напълно независима дейност или франчайзинг. Да отидеш на безплатно пътуване в тази област и да отвориш бензиностанция от нулата, без да имаш подходящ опит, е твърде рисковано начинание поради множеството сложни нюанси.

Според експерти най-добрият вариант за начинаещ предприемач е да работи по франчайз от водещи пазарни лидери. Разпознаваемото лого на голяма компания като Газпром или Лукойл винаги привлича автомобилистите.

Франчайзингът има редица предимства, включително:

1. Помощта на опитни специалисти на етапа на откриване на предприятие.
2. Консултации при организиране на работата на бензиностанция.
3. Осигуряване на доставки на гориво от надеждни доставчици.
4. Работа от името на добре позната марка - постоянен поток от клиенти.

Закупуването на франчайз също има своите недостатъци:

• стриктно спазване на корпоративните стандарти;
• липса на свобода по въпросите на ценовата политика;
• задължителни и редовни франчайз плащания.

След като се вземе решение за формата на бизнеса, трябва да се реши въпросът за неговата регистрация в общинските и данъчните власти. Големи компании като Газпром работят на обща данъчна система, следователно са платци на ДДС.

Поради тази причина доставчици като Роснефт не могат да включват сделки с индивидуални предприемачи в своите разходи и приходи. Оттук и основната препоръка: бензиностанция изисква регистрация като юридическо лице - дружество с ограничена отговорност (LLC). След придобиване на този статут, вашата компания ще има собствен корпоративен печат.

След като регистрирате бизнеса си, можете да продължите към следващите, също толкова важни етапи - изборът на местоположението на вашата бъдеща бензиностанция и изготвянето на проектни оценки.

Избор на седалка

Местоположението е изключително важен въпрос както по отношение на потенциалната доходност, така и по отношение на изискванията за сигурност. Ще трябва да проучите много информация за състоянието на пазара. Трябва внимателно да анализирате трафика във вашия град и наличието на свободни парцели.

Бензиностанциите обикновено се намират на натоварени магистрали и кръстовища. Зареждането с гориво трябва да бъде осигурено с удобен вход. Размерът на необходимата площ се определя от следните критерии:

1. Разнообразие от продавани видове гориво (бензин, дизелово гориво, метан, пропан).
2. Брой на дозаторите за гориво.
3. Наличието/липсата на действащи кафенета, мини-магазини и др. в бензиностанцията.

Средната площ на земята обикновено е 100 m2.

Можете да изтеглите от тук например използване.

Подготовка на проекта

Всяко ново предприятие, особено голямо, изисква висококачествена подготовка на проекта. Тук на ваше разположение са специализирани проектантски организации. Започват работата си с добре написано техническо задание.

Проектните документи на планираната конструкция трябва да отчитат множеството изисквания за високорискови съоръжения. Действащите строителни норми предвиждат изпълнението на следните стандарти:

• огнеупорен;
• санитарен;
• опазване на околната среда.

Съгласно установените стандарти бензиностанциите не могат да бъдат разположени на разстояние по-малко от 30 м от жилищни сгради, училища, детски градини и други обществени институции. Местоположението на бензиностанцията не трябва да нарушава действащия генерален план на града.

Трябва да сте психически подготвени да работите с много лицензиращи органи. Процедурите за преговори отнемат много време и усилия. Необходимо е да се вземе предвид значителната времева рамка за одобрение на проекта. Много предприемачи успяха да разрешат този проблем в рамките на шест месеца.

След одобрение на проекта за бензиностанция можете да започнете строителни работи по изграждането на основните инфраструктурни съоръжения. Търсенето и закупуването на технологично оборудване ще бъде паралелен процес.

Избор на оборудване

Днешният пазар е пълен с предложения както от чуждестранни, така и от местни производители. Не трябва да преследвате евтиността по този въпрос, тъй като срокът на неговата работа до голяма степен зависи от качеството на оборудването. Разбира се, струва си да проучите внимателно съществуващите оферти и да намерите сред тях оптималното по отношение на цена и качество.

Неговият минимален състав може да изглежда така:

1. Резервоар за съхранение на гориво, V = 15 m3 - 4 бр.
2. Авариен резервоар за съхранение на гориво, V = 15 m3 - 1 бр.
3. Резервоар за дъждовна система, V = 10 m3 - 1 бр.
4. Диспенсър за гориво (разпределител) с два ръкава - 2 бр.

Ако има техническа възможност, тогава е по-добре да свържете системата за дъждовна вода към градските комуникации. В допълнение към закупуването на основно оборудване, ще ви трябват различни клапани, кабели и дистанционни управления. Отделен етап ще бъде настройка на софтуера (софтуера) за максимална автоматизация на операцията за зареждане. Задачите на софтуера включват и извеждане на информационни баланси за печат.

Монтажът на аларми срещу взлом и камери за видеонаблюдение ще стане задължителен елемент в работата. Високата цена на материално-техническите активи и повишената опасност на съоръжението изискват подходящи организационни мерки за сигурност.

Неразделни елементи са полагането на висококачествена асфалтова настилка и монтажа на дъждобран. Пътната настилка изисква нанасяне на необходимата маркировка с устойчиви на износване бои и лакове.

За бензиностанции, продаващи газообразни автомобилни горива, е необходимо специализирано оборудване.

Бензиностанции

Пазарните експерти високо оценяват перспективите за развитие на бензиностанции, които продават газообразно гориво. Не без причина Газпром активно развива тази област.

Организацията на бензиностанции с метан изисква осигуряване на технологична възможност за включване в комуникациите на градския газопровод. Ако пропанът ще се продава на вашата бензиностанция, потърсете предварително подходящото оборудване и доставчик на този вид гориво. Работата на газопълнителна станция предвижда закупуване на допълнително компресорно оборудване.

Качеството на строителните работи зависи преди всичко от квалификацията на изпълнителите. Разгледайте въпроса за необходимия персонал по-подробно по-долу.

Персонал

Като се има предвид, че бензиностанцията работи денонощно, работата трябва да се организира на няколко смени. Всяка работна смяна изисква дейностите на следния персонал:

• касиер - 1 човек;
• оператор на търговски център - 2 човека;
• охранител - 1 човек

За да се осигури стабилно снабдяване с гориво, бензиностанцията изисква отдел за доставка. Персоналът трябва също да включва ремонтници и електротехници в случай на повреда на оборудването. Финансовите отчети трябва да бъдат поверени на опитен счетоводител с личен печат.

Персоналът трябва да бъде спретнат, учтив и внимателен към клиентите. Обслужването на бензиностанции от нивото на Газпром е на стабилно ниво. Трябва да гледаш на него. За разпознаване е необходимо да поръчате изработка на оригинална униформа за служителите на вашата бензиностанция.

Разходи за отваряне

Ние сами ще изчислим приблизителната цена за откриване на бензиностанция и възможния размер на приходите от нейната работа. Цифрите по-долу може да варират в зависимост от всеки конкретен регион. Цената за закупуване и наемане на земя може да бъде различна дори в рамките на един и същи град.

И така, средните позиции на разходите и приходите са както следва:

1		Покупка на земя	15 ÷ 25 милиона рубли.
		Изготвяне на проектни сметки и регистрация на разрешителни	2 милиона рубли
3		Строителни работи	6 ÷ 10 милиона рубли
4		Закупуване на основно оборудване	3 милиона рубли
5		Плащане на комунални услуги	0,120 милиона рубли / година
6		Заплати на персонала	5,5 милиона рубли / година
7		Закупуване на гориво	10 милиона рубли на година
8		Плащане на мита, данъци и такси	1,5 милиона рубли / година
9		Амортизационни отчисления	2 милиона рубли / година
10		Продажба на гориво на населението	24 милиона рубли / година
11		Други приходи (мини-магазин, кафене и др.)	1 милион рубли / година

Общо минималната инвестиция ще възлиза на 26 милиона рубли. Посоченото ниво на годишните разходи е ориентировъчно.

Срокът на изплащане до голяма степен зависи от успеха на бизнеса. При продажба на 50 хиляди литра гориво на месец, пълното изплащане се постига за 4 години. Тази цифра може да бъде значително намалена чрез отваряне на бензиностанция за франчайз. Замяната на покупката на поземлен имот с неговия лизинг също ще помогне за съкращаване на периода на изплащане.

Доходността може да се увеличи, ако в допълнение към комплекса за пълнене, свързаният бизнес на негова територия ще донесе печалба. Това може да се постигне чрез дейността на магазин или кафене.

Ако откриете грешка, моля, изберете част от текст и натиснете Ctrl + Enter.

Отварянето на бензиностанция може да стане по два начина. Най-простият и най-популярният - Това ви позволява да отворите бензиностанция под името на добре позната марка, улеснява преговорите с доставчици, но в същото време лишава предприемача от значителна част от печалбата и налага редица ограничения върху бизнеса.

Следователно би било оптимално да отворите бензиностанция под собствена марка. И така, как да отворите бензиностанция от нулата?

1. Регистрация на фирма, откриване и добавяне на уставния капитал, достатъчен за организацията на предприятието.
2. Избор на местоположение на бъдещата бензиностанция, със собственик на земята за отдаване под наем или пълно изкупуване.
3. Създаване на проект и неговото одобрение в Роспотребназдор.
4. Регистриране на разрешение в СЕС и Министерството на извънредните ситуации.
5. Сключване на договори с жилищно- комунални услуги за сметоизвозване и сметоизвозване.
6. Изграждане на бензиностанция по одобрен проект.
7. Закупуване на необходимото оборудване, монтаж и настройка на резервоари и бензиностанции.
8. Организиране на необходимата инфраструктура, оборудване на работните места.
9. Наемане и обучение
10. Получаване на лиценз за продажба на гориво от Министерството на енергетиката.
11. Сключване на договори с доставчици на бензин - рафинерии.
12. Организация на доставките.
13. Отваряне на бензиностанция.
14. Изработване на ценова политика.
15. Интензивна реклама, предлагане на отстъпки за редовни клиенти - с една дума маркетингова промоция.

Откъде да започнем изграждането на бензиностанция?

Бензиностанцията е място с повишена опасност, тъй като изграждането й предполага съхранение на експлозивни вещества. В тази връзка за изграждането му е необходимо да се получат много разрешителни от регулаторните органи.

Специфичните изисквания за подреждането и местоположението на комплекса за пълнене са изброени в изискванията на Роспотребнадзор. Основните са:

• местоположение на не повече от 30 метра от най-близката жилищна сграда;
• оборудване на бензиностанцията с пътища за достъп и изход;
• пожароизвестително оборудване;
• оборудване на касата с блиндирани врати и бронирани стъкла;
• организация на обезвреждане на неизползвани ГСМ и др.

Как да отворите бензиностанция: необходими документи

И така, местоположението е избрано, проектът е разработен, договори с доставчици са сключени. Но преди да потърсите изпълнител за изграждане на станция, трябва да получите редица разрешения:

• проектната документация трябва да бъде представена на Rospotrebnadzor, а организацията трябва да даде своето разрешение;
• трябва да получите разрешение от SES за търговия с гориво;
• да получи лиценз от Министерството на горивата и енергетиката за продажба и съхранение на горива и смазочни материали;
• да получите разрешение от пожарната за съхранение на гориво (трябва да оборудвате станцията с цялото противопожарно оборудване);
• сключете споразумение със службата за сметоизвозване;
• сключи споразумение с местната служба ЖЕК за извършване на дератизация;
• получаване на сертификати за качество на горивата от доставчици.

Освен това собственикът на бензиностанцията ще се нуждае от:

• регистрира земя за бензиностанция в собственост или аренда;
• получи разрешение за строеж от администрацията.

Как да построим бензиностанция?

След получаване на всички необходими документи и одобрение на проекта в Роспотребнадзор можете да започнете избора на строителна фирма за изграждането на самия комплекс.

Строителните материали обикновено се закупуват от самия клиент, докато фирмата участва пряко в самото строителство.

Най-добрият избор организация, която вече има подобни изпълнени проекти.В този случай експертите ще ви помогнат да изберете правилните материали, да се споразумеят за доставките, да посъветват къде можете да намалите разходите - с една дума, те ще предоставят цялостна помощ.

Трябва да се има предвид, че най-вероятно ще трябва да бъдат наети две или три компании: едната ще се занимава с изграждането на самия комплекс за пълнене, втората ще инсталира необходимото оборудване, а третата ще организира пътища за достъп.

Какво оборудване е необходимо?

• 5 резервоара (4 основни и 1 резервен) за съхранение на горива и смазочни материали (обем не по-малък от 15 куб.м);
• резервоар за дъждовната вода (обем 10 куб.м);
• два разпределителя за гориво с два ръкава.

Освен това ще трябва да поемете определени разходи за попълване на бензиностанцията, трябва да поръчате:

• табели с името на бензиностанцията;
• подложки за гориво;
• дисплей за показване на актуални цени за 1 литър гориво;
• оборудване на бариера и „ударник“.

Набиране на персонал за работа в бензиностанция

За оптимална работа на бензиностанцията ще ви трябва:

• непосредственият ръководител на станцията, който организира цялата работа и решава спорни въпроси (всъщност старши мениджър);
• (тази отговорност може да бъде възложена на началника на станцията);
• ремонтен механик, който познава особеностите на функционирането на бензиностанциите;
• оператор на гара (касиер), най-малко двама души за организиране на работа на две смени, 4 - за денонощно обслужване;
• електротехник;
• шофьор.

Електротехник и механик ще са необходими главно за отстраняване на неизправности, това може да е един специалист. Шофьорът е необходим повече като спедитор, за да контролира качеството на вносното гориво (за да не се разрежда никъде по пътя).

Към обучението на персонала трябва да се подхожда отговорно. В големите градове няма проблеми със служителите. Но в провинциалните ще трябва да се задоволявате с това, което имате.

Следователно ще бъде полезно запишете ги в курсове за професионално развитие,така че механикът да се чувства комфортно с новите бензиностанции, а счетоводителят винаги да е наясно с последните промени в законодателството.

Как да отворите бензиностанция и да организирате доставките на гориво?

Договарянето на доставката на горива и смазочни материали е най-трудният и решаващ момент. Силно обезкуражено е да купувате гориво от прекупвачи - най-вероятно то ще бъде разредено или просто с ниско качество. Най-добре е да договорите доставката директно с рафинерията.

Процесът на доставка на бензин от фабриката до бензиностанцията е необходим контролирайте лично, в противен случай има голяма вероятност да се достави разредено гориво.

Качеството на бензина трябва да се превърне в визитна картичка на бензиностанцията, в противен случай новата бензиностанция бързо ще загуби своята клиентела.

Допълнително разширяване на пълнежа

Естествено, шофьорът не е жив с нито една бензиностанция. Сега се превръща в тенденция да се предоставя всичко в едно. Така че, с процъфтяващ бизнес, можете да разширите гамата от услуги, предлагани чрез изграждане на:

• автосервиз;
• смяна на гуми;
• точка на преминаване на технически преглед;
• магазин за автохимия и др.

Всички промени в дизайна на бензиностанцията трябва да се съгласува с архитектурния отдел на администрацията.Като правило предприемачите нямат никакви проблеми с това, особено със стабилно работещо предприятие.

Бизнес план за зареждане с гориво

Първоначалната цена за откриване на бензиностанция е много висока. Това се дължи на сложността на проектантската работа и необходимостта от изграждане на самия комплекс в съответствие със санитарните и градоустройствените стандарти. Затова най-често се открива бензиностанция в допълнение към съществуващ бизнес или с впечатляващ начален капитал.

Разходи за откриване на бензиностанция

• откриване на LLC, закупуване на касов апарат, оборудване на работното място на счетоводител - от 20 хиляди рубли;
• регистрация на собственост върху земята и получаване на всички необходими разрешителни - от 2 милиона рубли;
• изграждане на сграда на бензиностанция - от 3 милиона рубли;
• снабдяване с инфраструктура, оборудване на достъпни пътища, привеждане на сградата в съответствие със санитарните и противопожарните норми - от 1 милион рубли;
• закупуване на необходимото оборудване (за организиране на работата на 2 колони за 4 паркоместа) - от 5 милиона рубли;
• монтаж на оборудване - от 500 хиляди рубли;
• фонд работна заплата за 1 месец работа за фирма с 10 служители - от 200 хиляди рубли.

По този начин началните разходи ще възлизат на около 11 милиона 720 хиляди рубли. Срокът за изпълнение на работите е от 3 до 6 месеца.