Видове пасивни доходи. Най-добрата идея за пасивен доход. Пасивен доход: идеи, източници, видове и инвестиции

Мнозина мечтаят за пасивен доход и питат: „Как да създадем пасивен доход от нулата? Къде мога да намеря доказани идеи за пасивен доход? Но не много хора знаят, че днес този вид доход е станал достъпен за всички. И до голяма степен благодарение на Негово Величество Интернет! В тази статия ще разкрия понятието "пасивен доход" (остатъчен доход), ще говоря за източниците на този вид доходи и ще опиша няколко идеи за създаването му, които аз самият използвам.

Ако вече мислите за възможността за създаване на пасивен доход и се стремите към живот, който пасивният доход осигурява, тогава тази статия ще ви бъде полезна!

- Това е вид доход, характеризиращ се със стабилни парични постъпления, независимо от ежедневните дейности. Вероятно сте срещали (или сте чували) хора, живеещи от пасивен доход. Тези хора обикновено не ходят на работа. Такива хора се наричат ​​рентиери.

Наемодател е лице, което живее от наем - доходите, получени от капитала, който е вложил в бизнес, депозити, доходоносни недвижими имоти, ценни книжа, както и доходи от авторски права.

Например, вие сте експерт в определена област. Така че можете да „продадете“ знанията си, като запишете курс за обучение (аудио или видео, няма значение). Направихте качествен курс веднъж и той винаги ще ви носи приходи, когато някой го купи (това може да отнеме повече от една година).

С концепцията за пасивен доход решихме. А сега си отговорете на въпроса:

Защо имате нужда от пасивен доход?

Мнозина са привлечени от луксозен живот - шикозни плажове и къщи, коли и яхти. И някой се отнася спокойно към такъв живот и е доволен от това, което има. Аз съм един от тези хора, защото разбирам, че луксозният живот е само върхът на айсберга.

Мисля, че основното предимство на изграждането на пасивен доход е, че можете да освободите ценното си време за нещата, които обичате, които не можете да правите в момента, защото „работите на работа“. Познавам хора, които биха искали да се посветят на служба на други хора – бездомни, деца в сиропиталища.

С помощта на пасивния доход можете да започнете да сбъдвате мечтите си.

2. „Парите отиват за пари“?

Изразът "пари - към пари" доста често се оправдава. Днес се случи така, че хората със среден доход харчат всички спечелени пари безследно, купуват стоки на кредит и вземат назаем от приятели и познати до заплата или аванс.

Защо се случва хората на 30 и 40 години да не могат да си изкарват добър хляб? Сега ще отговоря на този въпрос.

ВАЖНО! Работата е там, че хората не знаят как да се съсредоточат върху създаването на активи.способни да решават материални проблеми. Оказва се, че хората се самозабиват във финансово робство, което днес процъфтява.

В образователната карикатура, която ще намерите в края на статията, основите на личните финанси са представени на прост език и класификацията на хората е дадена в зависимост от способността да ги управлявате (към коя категория принадлежите?):

1. Зомбита (финансови). Разходите им надвишават приходите, активите им са отрицателни.Тези. те живеят от заплата до заплата и винаги са в дългове. Почти всичките им пари отиват за изплащане на дълговете им.

2. Камикадзе (финансово). Техните п адоходите са приблизително равни на техните доходи, активите са отрицателни.Често изглеждат заможни: имат апартамент, кола... Всичко това обаче е на кредит. Ходят по ръба на бръснач, а при непредвидени обстоятелства лесно попадат в редиците на финансовите зомбита!

3. Маниаци (финансови). Приходите им са равни на разходите или малко ги надвишават, активите са равни на нула.Обикновено нямат дългове, но и спестявания. Те са в плен на синдрома на консуматорството: никога нямат излишни пари, защото винаги ще намерят за какво да ги харчат веднага.

4. Костенурки (финансови). Приходите им надвишават разходите, активите са положителни.Те нямат дългове или са минимални, имат спестявания. Но като костенурките те се натрупват бавно, защото предпочитат да държат спестяванията си под матрака, а най-напредналите костенурки в банката.

5. Мъдреци (финансови). Приходите им надвишават разходите, активите са положителни.Те се различават от костенурките по нивото на инвестициите. Инвестициите в нетни активи генерират пасивен доход за тях.

Разпознахте ли се от описанието? Например, виждам, че откакто започнах да мисля за лични финанси и да уча книги за финансова грамотност, постепенно започнах да се придвижвам към 5-та категория.

За да научите как да създавате активи, силно ви съветвам да прочетете книги за финансова грамотност на известния бизнесмен и инвеститор Робърт Кийосаки. И не забравяйте да прочетете тези книги на децата си. Започнете с книги Богат татко, беден таткои Квадрант на паричния поток. Ако предпочитате книги в "хартиена" форма, можете да ги закупите, например, на Ozone (те имат безплатна доставка) - Богат татко, беден татко , Квадрант на паричния поток.

Харесвам простият, но много ефективен съвет на Кийосаки за създаване на свой собствен актив. Щом получиш някакъв доход, започваш да го раздаваш на други – плащаш за апартамент, за училище, за фризьор, за портиер на входа. Раздаваш парите си на всички, но не и на себе си! Това е фатална грешка за всеки, който все още не е изградил пасивен доход.

Преди всичко трябва да „дадете“ пари на себе си, а следователно и на всички останали! Така ще започнете да създавате своя актив и след това можете да го увеличите, като инвестирате във вашия бизнес или по някакъв друг начин (който ще обсъдим по-долу).

Ето едно просто упражнение. Можете лесно да станете милионер, ако спестявате само $1 на ден! Не вярвайте. След това отворете всеки депозитен калкулатор в Интернет, например този. И ще видите, че ако откажете една чаша кафе на ден в продължение на 30 години (образно казано), можете да станете милионер от „гривна“ или „рубла“.

Не мога да повярвам?! Вижте екранната снимка: депозит от 12% с месечни доплащания от само $30 ($1 на ден) с месечна капитализация ще се превърне в 2,7 милиона гривни или 7 милиона рубли ($108 000). И това е само $1 на ден.

СЪВЕТ № 2. РАЗБЕРЕТЕ, че този, който работи по цял ден, няма време да прави пари!

Джон Рокфелер е казал: "Който работи цял ден, няма време да печели пари!" Помислете за думите му.

Наистина, работейки в предприятие, в производство, в офис, независимо къде, хората печелят от „текущи“ разходи. И можете да станете милионер само в свободното си време от основната си работа.

От това следва, че ВРЕМЕТО Е НАШЕТО ГЛАВНО БОГАТСТВО. Запомнете: „Времето е пари“ – това използват богатите хора.

Помислете за деня на обикновения човек: сутрин отива на работа, следобед работи цял ден, вечер се прибира вкъщи. На път за вкъщи той може да отиде до магазини, кафенета, а у дома - вечеря и телевизия. Естествено, подобна монотонност не ви настройва за напредък в бъдеще, особено ако вземете предвид, че мнозина печелят пари, като правят това, което всъщност не им харесва.

Естествено, създаването на пасивен доход се предшества от активна работа за определено време (може да бъде няколко месеца или няколко години). Но тогава можете да напуснете „нелюбимата си работа“ и да се наслаждавате на живота.

СЪВЕТ №3. ПОЛУЧЕТЕ познания в областта на личните финанси.

Известният специалист по финансова грамотност Робърт Кийосаки, когото споменах по-горе, ОПРЕДЕЛЯ БОГАТСТВОТО ОТ ДЪЛГОТО ВРЕМЕ, през което, докато продължава да живее комфортно, човек не може да работи.

"Паричен поток"- това е името на световноизвестната игра на Робърт Кийосаки, която може да ви помогне да разберете как да „превърнете времето в пари“, като създадете постоянен пасивен доход.

Има няколко версии на играта Cashflow - 101, 202, 303 и 404. Всяка от тях учи на уменията за инвестиране, изграждане на собствен бизнес и компетентно боравене с лични финанси. Не си мислете, че това е просто детска игра. Играта "Cashflow" ще бъде интересна и предизвикателна за всички възрастни - не само за офис работник, но и за собственика на собствения си голям бизнес.

Можете да закупите игра в книжарница, но тя ще струва 30 или дори 50% повече, отколкото в онлайн магазин. Можете да поръчате играта на доверен сайт (онлайн магазин) ozon.ru с безплатна доставка. Ето линка Настолна игра Cash flow 101 (издание 2016).

Ако искате да научите повече за играта CASHFLOW, препоръчвам това интересно и полезно с подробно описание.

ВАЖНО! Мисля, че вече разбрахте, че за да изградите пасивен доход, първото нещо, което трябва да направите, е да научите финансова грамотност. Нито родителите, нито училищата, нито университетите ни дават това знание. Дори да работите като счетоводител в голямо предприятие или финансов анализатор в банка, това не винаги означава, че имате познания в областта на личните финанси.

3. Видове и източници на пасивни доходи

Отговорихме на въпроса какво е пасивен доход? Мисля, че е време да задоволиш любопитството си, като разкриеш „тайните“ на начините за създаване и източниците на пасивен доход. По-нататък ще говорим за това. Просто трябва да изберете метода, който ви подхожда.

Мнозина не са доволни от факта, че трябва да чакат (месеци, години). Но трябва да се измъкнем от този психологически капан. Помислете за това, трудоспособната възраст продължава 25-40 години, завършвайки с възрастта за пенсиониране и получаване на пенсия, която трудно може да се нарече „заслужена и достойна“.

Оказва се, че можем да работим няколко десетилетия, като правим това, което всъщност не ви харесва, но осигуряването на финансова независимост за себе си е „отвъд нашите сили“. Но ще имате възможност да се пенсионирате много по-рано от определения от държавата период (не на 55 или 60, а на 35-45).

Сигурни ли сте, че искате да създавате пасивен доход, за да имате повече свободно време на ваше разположение?Тогава започнете ДНЕС да действате решително в тази посока. Решете и действайте!

И така, повече за видовете и методите за създаване на пасивен доход

Има 4 вида пасивни доходи:

• инвестиция (финансова),
• интелектуален,
• маркетинг,
• законен (разчитащ се на закона).

Съгласете се, не много. Видовете пасивни доходи в Русия са същите като в други страни по света. Сега нека да разберем как можете да осигурите пасивен доход.

1-ви изглед. Инвестиционен (финансов) пасивен доход

Създава се при инвестиране (инвестиране) на средства в определени финансови инструменти, обекти. От инвестицията получаваме определена сума под формата на лихва или печалба.

Източници на доходи могат да бъдат:

• собствеността;
• Банкова сметка;
• ценни книжа;
• нашия бизнес (ако го купим);
• оборудване (ако е наето).

2-ри изглед. Интелигентен пасивен доход

Източниците на доходи могат да бъдат:

• Авторски хонорар;
• Патент за изобретение (технология)

Ако не ви харесва идеята да създадете сами информационен продукт, можете да печелите приходи от популяризирането на информационни продукти на други хора чрез партньорски програми. Аз самият получавам приходи от този онлайн бизнес. Считам Евгени Вергус за основния експерт в печеленето на пари от партньорски програми. Можете веднага да започнете да печелите в процеса на изучаване на неговия курс "РАБОТИЛНИЦА ЗА ПАРТНЬОРСКИ ПРОДАЖБИ". Можете лесно да възстановите разходите за курса, като изучавате курса и едновременно с това печелите чрез рекламиране на партньорски информационни продукти. *

3-ти изглед. Маркетинг пасивен доход

Този тип доход е възможен, ако създадете маркетингова система(и). Например вашият уебсайт в Интернет или лична марка, която се отдава под наем (отдава под наем). Възможни са една или повече опции.

Личното брандиране включва използване на вашето име за търговски цели.

Например, екранни и спортни звезди често участват в заснемането на реклами, като по този начин стават „лицето“ на определена марка или компания. За използването на името си те получават прилични такси.

В този случай източниците на пасивен доход могат да бъдат:

• собствена разработена структура за мрежов маркетинг;
• търговски структури, използващи вашата лична марка;
• твоят уебсайт;
• бизнес, който генерира печалба от работата на маркетингова система (например информационен бизнес).

Всички тези източници на пасивен доход ще ви осигурят пасивен доход в Интернет без инвестиции.

4-ти изглед. Легален пасивен доход

Мисля, че няма специална нужда да се спирам на този вид. Само ще отбележа, че това са плащания, които ви се дължат „по закон“. Между другото, има хора, които разчитат на този вид пасивен доход. Например цивилните работят по договор във военни части за ниско заплащане. Но тогава те се пенсионират по-рано и гарантирано ще получат „военна“ пенсия.

4. Идеи за създаване на пасивен доход

Вече научихте за видовете и източниците на пасивни доходи. Време е да се запознаете с възможностите за неговото създаване.

Предлагам да разгледаме най-често срещаните и подходящи идеи. Може би един от тях ще ви подхожда, за да осигурите редовен паричен поток.

1. Информационен сайт или блог

Ако знаете как или искате да научите как да създавате и стартирате уебсайтове, знаете основните принципи на маркетинга, тогава можете да организирате пасивен доход практически от нулата. Не напразно организирането на пасивни доходи чрез интернет става все по-популярно.

Например блогът, който сте в момента, също генерира пасивен доход.

Освен изброените по-горе умения ще ви трябва свободно време, както и желание за учене. Вие можете да направите своя уебсайт, дори ако нямате специални технически умения. Специално за тези, които решат да правят пари със своя блог или информационен сайт, подготвих серия от статии с инструкции стъпка по стъпка, видеоклипове и екранни снимки. След по-малко от седмица ще подготвите сайта си за попълване. Ето линка .

За да организирате пасивен доход, използвайки вашия уебсайт, разбира се, ще ви трябва определено време (от шест месеца до две години). Това време ще е необходимо за редовна работа по вашия проект (няколко часа на ден), за да го подобрите и оптимизирате.

Не се заблуждавайте, че като създадете сайт, вие сте направили всичко необходимо, за да получите пасивен доход и сега можете да „седнете назад“. Не! За да превърнете сайта в пълноценна "машина за пари", ще трябва да работите върху него 1-2 години. Но вие ще започнете да получавате първите пари в рамките на няколко месеца след началото на проекта.

След като превърнете сайта в "машина за пари", той може да бъде продаден (готов бизнес!). Освен това постъпленията от продажбата на сумата могат да надвишават размера на месечния пасивен доход 20 пъти.

Например, моят колега купи 3-годишен работен сайт за 1 500 000 рубли.

Аритметиката е проста: ако вашият сайт носи 10 хиляди рубли на месец, тогава можете да го продадете за 200 хиляди рубли. и по-скъпо.

Следователно можете да правите пари, като създавате уебсайтове, които генерират приходи и организират бизнеса си по този начин.

Начини да печелите пари на вашия сайт:

• Поставяне на контекстна реклама;
• Поставяне на платени рекламни артикули;
• продажба на рекламни площи;
• поставяне на партньорски връзки;
• продажба на собствени курсове за обучение.

2. Интелигентен продукт

Притежавайки определен талант, е възможно да създадете свой собствен интелектуален продукт (книга, технология, учебно видео и др.). Този продукт може да стане източник на вашия пасивен доход, ако започнете да го копирате или отдавате под наем.

Помислете за пример за пасивен доход, когато интелектуален продукт (книга) направи автора милионер. Днес може би е трудно да се намери човек, който да не знае името на Дж. К. Роулинг. Но именно книгите за Хари Потър й донесоха многомилионно състояние.

Изобретението, принципно нов индустриален дизайн или технология също могат да се превърнат в източник на пасивен доход. Те ще бъдат вашият нематериален актив.

Нематериален актив е продукт на интелектуален труд, който без материална форма е в състояние да генерира доход. Например патент за изобретение, търговска марка или марка.

3. Отдаване под наем на имот

Разбира се, най-разпространеният начин е отдаване на недвижим имот под наем. Но нека разгледаме други варианти за пасивен доход. Например строително, търговско или промишлено оборудване и други скъпи артикули. Особено след като пасивният доход от недвижими имоти често е по-нисък, отколкото от оборудване.

Например, когато купувате строителна техника и инструменти, можете да ги отдадете под наем, като по този начин организирате бизнеса си. Ако бормашина или бормашина струват, например, 20 хиляди рубли, тогава можете да наемете инструмент за 100 - 500 рубли на ден. Инструментът ще се изплати за доста кратък период от време (по-малко от месец).

4. Ценни книжа, пам-сметки, банки, взаимни фондове

Един често срещан начин за създаване на пасивен доход е инвестирането във финансови инструменти.

Инвестирането в известен смисъл може да се разглежда като бизнес. Но за да станете професионален инвеститор, първо трябва да научите тази сложна тема. Можете да научите повече за финансовите инструменти на този полезен уебсайт. Клуб на частните инвеститори "Къде да инвестираме пари - начини за инвестиране".

Разбира се, има предимства за инвестициите (по-висок доход в сравнение с банков депозит), но те имат и недостатъци, а именно: високи рискове.

Pamm сметки, взаимни фондове и ценни книжа не са в състояние да осигурят стабилен доход (с изключение на облигации). Рискът от загуби е голям. Научи го!

5. Мрежов маркетинг

Мрежовият маркетинг се счита за един от най-достъпните начини за създаване на пасивен доход. Може би защото първата инвестиция обикновено не надвишава $100.

Условието, при което можете да организирате този вид пасивен доход, може да се нарече общителност. Защото в този случай ще трябва да можете да общувате с хората, да ги печелите, като гарантирате приятелския характер на общуването. Основното нещо е да не попадате във финансовата пирамида!

За да се предпазите от този риск, вижте тази полезна статия. „Какво е финансова пирамида?“ .

6. Собствен бизнес

Организирането на предприемачески проект е може би най-добрият начин за създаване на пасивен доход.

Интернет бизнесът е подходящ за хора с всякакво финансово положение в момента. Дори и да нямате достатъчно големи финанси, мрежата може да предостави възможности за стартиране с малко или никакви инвестиции. Така вашият доход постепенно ще се превърне от "активен" в "пасивен".

Най-трудната стъпка към вашия бизнес е баналното приемане на окончателно и неотменимо решение. Най-добре е да започнете с обикновен бизнес без инвестиции. С организационни идеи бизнес без инвестиции за начинаещипредприемачите четат . Информацията в тази статия ще ви помогне да организирате бизнеса си и да създадете пасивен доход от нулата.

Нека ви дам пример за пасивен доход. Изградих своя вендинг бизнес - купих няколко платежни терминала (инвестирах капитала си), инсталирах терминали в супермаркети по договор за лизинг. Терминалите се събират от организация на трета страна по договор за поддръжка. Получавам доход, който може да се нарече пасивен, въпреки че участвам в него (правя разплащания с моите контрагенти). Отнема доста време за този бизнес - 1-2 дни в месеца.

Горещо препоръчвам да инвестирате във вендинг бизнес, където вендинг машини работят за вас и вие получавате доходи. Потенциалът на този бизнес, базиран на статистика, е огромен!

5. Препоръки и съвети за придобиванефинансова независимост

Вече се запознахте с понятието "пасивен доход" и научихте за неговите видове и методи на организация, за идеите на пасивния доход. Знаете достатъчно, за да започнете. След като вземете решение и започнете да предприемете действия, ще имате възможност да придобиете финансова независимост, да напуснете „нелюбимата“ си работа, да започнете да пътувате и да правите това, за което сте мечтали цял живот, като благотворителност.

1) Отделете време за изграждане на активи.

Не се ограничавайте с доходите от основната си работа. Помислете какво можете да направите, за да го направите 1 път, да получите пари много пъти - повторете усилията си!

Надявам се, че не се стремите към „просяшко” съществуване, което, за съжаление, може да осигури една пенсия.

2) Стремете се да организирате няколко източника на пасивен доход.

В този случай се предпазвате от възможни рискове: загубата на един източник може да бъде компенсирана от друг. И в един момент ще подкрепите.

Колко важно е това, той много добре описа в книгата си.

3) Подобрете финансовата си грамотност

Самообразованието е първото нещо, което трябва да направите! Инвестирайте в себе си! Препоръчвам ви да прочетете внимателно книги, които се считат за основни: Робърт Кийосаки "Богат татко, беден татко"и Бодо Шефер "Парите или азбуката на парите", - те ще помогнат за по-доброто разбиране на принципа на функциониране на парите и принципа на създаване на пасивен доход.

Моля, имайте предвид, че няма специални "тайни". За успех са ви необходими само желание, време и определени знания.

Гледайте тази образователна карикатура за пасивния доходтака че всички пъзели да се вписват в ясна картина и да има увереност да започнете да се движите към създаване на пасивен доход. Трябва да започнете със самообучение по лични финанси. Също така е важно да предадете това знание на децата си!

Желая на всички увереност и решителност!

Успях да създам няколко източника на пасивен доход, така че и вие можете!

Напишете в коментарите към коя категория хора по финанси принадлежите и успяхте ли да преминете в категория по-близо до 5-та?

Абонирайте се и вземете най-интересните публикации в блога - абонирайте се по-долу. Когато се абонирате, ще получите безплатно първата биография на Илон Мъск - ​​един от лидерите по финансова грамотност в момента.

Алексей Зенков

Когато някой търси възможност да спечели допълнителни пари, най-често го съветват да си намери временна работа на непълно работно време. Но какво ще стане, ако нямате време или енергия да го направите? В този случай трябва да намерите начини за генериране на пасивен доход – правене на пари с малко инвестиране на време и усилия от ваша страна.

1. Опитайте с индексни фондове

Индексните фондове ви позволяват да получавате приходи от инвестиции на фондовия пазар абсолютно пасивно. Например, ако инвестирате във фонд, базиран на индекса S&P 500, вашите средства ще бъдат инвестирани на общия пазар и няма да ви се налага да мислите как да управлявате парите си и дали да продадете или купите акции на определени компании. Всички тези моменти ще се управляват от фонда, който формира своя инвестиционен портфейл в зависимост от състоянието на даден индекс.

Можете също да изберете фонд, който работи с всеки индекс. Има фондове, участващи в различни бизнес сектори – енергетика, благородни метали, банкиране, развиващи се пазари и други. Трябва само да решите сами, че искате да го направите, след това да инвестирате и да се отпуснете. Отсега нататък вашият портфейл от акции ще работи на автопилот.

1. Правете видеоклипове за YouTube

Тази област се развива много бързо. Можете да правите видеоклипове от абсолютно всяка категория – музикални, образователни, комедийни, филмови ревюта – всичко... и след това да го пускате в YouTube. След това можете да свържете Google AdSense към тези видеоклипове и те ще показват автоматични реклами. Когато зрителите щракнат върху тази реклама, вие ще печелите пари от Google AdSense.

Вашата основна задача е да създавате прилични видеоклипове, да ги популяризирате в социалните мрежи и да поддържате достатъчно от тях, за да печелите приходи от няколко клипа. Заснемането и редактирането на видео не е толкова лесно, но след това ще получите източник на напълно пасивен доход, който може да продължи много дълго време.

Не сте сигурни дали можете да го направите в YouTube? Мишел Фан комбинира любовта си към грима и изкуството с правенето на видеоклипове, натрупа над 8 милиона последователи и вече има собствена компания на стойност 800 милиона долара.

1. Опитайте партньорски маркетинг и започнете да продавате

Това е техника за пасивен доход, по-подходяща за собственици на блогове и активни интернет сайтове. Можете да започнете да популяризирате всякакви продукти на вашия сайт и да получавате фиксирана такса или процент от продажбите.

Правенето на пари по този начин не е толкова трудно, колкото си мислите, защото много компании се интересуват от продажбата на своите продукти на възможно най-много места.

Можете да намерите оферти за партньорство или като се свържете директно с производителите или на специализирани сайтове. Най-добре е рекламираният продукт или услуга да представлява интерес за вас или да отговаря на темата на сайта.

1. Направете вашите снимки печеливши в мрежата

Обичате ли да правите снимки? Ако е така, може да успеете да го превърнете в източник на пасивен доход. Фотобанките, като и, могат да ви осигурят платформа за продажба на снимки. Ще получите процент или фиксирана ставка за всяка снимка, продадена на клиент на уебсайт.

В този случай всяка снимка представлява отделен източник на доходи, който може да работи отново и отново. Всичко, което трябва да направите, е да създадете портфолио, да го качите на една или повече платформи и това е мястото, където действието ви ще приключи. Всички технически въпроси по продажбата на снимки се решават чрез уеб платформата.

1. Купувайте акции с висока доходност

Създавайки портфолио от акции с висока доходност, вие ще получите източник на редовен пасивен доход с годишен лихвен процент, който е много по-висок от лихвата по банковите депозити.

Не забравяйте, че акциите с висока доходност все още са акции, така че винаги има възможност за преоценка на капитала. В този случай ще получите печалба от два източника – от дивиденти и възвръщаемост на инвестирания капитал. За да закупите такива акции и да попълните съответните формуляри, ще трябва да създадете брокерска сметка.

1. Напишете електронна книга

Разбира се, това може да бъде доста трудоемък процес, но когато напишете книга и я пуснете на пазарите, тя може да ви осигури доходи с години. Можете да продадете книгата на вашия собствен сайт или да сключите споразумение за партньорство с други сайтове, които са свързани с темата на книгата.

1. Напишете истинска книга и получете хонорари

Както при писането на електронна книга, тук първо трябва да работите усилено. Но когато работата приключи и книгата бъде пусната в продажба, тя ще се превърне в напълно пасивен източник на доходи.

Това е особено вярно, ако успеете да продадете книгата на издател, който ще ви плати авторски права при продажбите. За всяко продадено копие ще получите процент и ако книгата е популярна, тези проценти могат да доведат до значителни суми. Освен това тези плащания могат да продължат с години.

Майк Пайпър от ObviousInvestor.com наскоро направи това. Той написа книгата Investment in Plain Language, която се продаваше само на Amazon. Първата книга стана толкова печеливша, че той създаде цяла поредица. Тези книги са общо.

1. Вземете връщане на пари от транзакции с кредитни карти

Много кредитни карти осигуряват връщане на пари в размер от 1% до 5% от сумата на покупката. Все още ходите да пазарувате и харчите пари, нали?

Такива бонуси ви позволяват да си осигурите един вид пасивен „доход“ (под формата на намалени разходи) от действия, които все още извършвате.

1. Продавайте собствените си продукти онлайн

В тази област възможностите са безкрайни: можете да продадете почти всеки продукт или услуга. Може да бъде нещо, което сте създали и направили сами, или може да бъде дигитален продукт (софтуер, DVD дискове или видеоклипове с инструкции)

За търговия можете да използвате специализиран ресурс, ако изведнъж нямате собствен уебсайт или блог. Освен това можете да сключите споразумение за партньорство, като предлагате стоки на сайтове със съответната тематика или като използвате платформи като (Американски пазар за продажба на цифрови информационни продукти – бел.ред.).

Можете да научите как да продавате стоки в Интернет и да печелите доста от това. Може да не е напълно пасивен доход, но със сигурност е по-пасивен от обикновената работа, на която трябва да ходите всяка сутрин.

1. Инвестирайте в недвижими имоти

Този метод попада по-скоро в категорията на полупасивен доход, тъй като инвестирането в недвижими имоти предполага поне малко ниво на активност. Ако обаче имате имот, който вече отдавате под наем, остава само да поддържате състоянието му.

Освен това има професионални мениджъри на имоти, които могат да управляват вашия имот срещу такса от приблизително 10% от наема. Такива професионални мениджъри помагат да се направи по-пасивен процесът на печалба от подобни инвестиции, но те ще отнемат част от него.

Друг начин за инвестиране в недвижими имоти е изплащането на заем. Ако вземете заем за закупуване на имот, който ще отдадете под наем, вашите наематели ще изплащат този дълг по малко всеки месец. Когато се изплати цялата сума, печалбите ви ще се увеличат драстично, а сравнително малката ви инвестиция ще се превърне в пълноценна програма за излизане от основната ви работа.

1. Купете си блог

Всяка година се създават хиляди блогове и много от тях се изоставят след известно време. Ако можете да придобиете блог с достатъчно посетители - и следователно достатъчно паричен поток - това може да бъде чудесен източник на пасивен доход.

Повечето блогове използват Google AdSense, който плаща веднъж месечно за реклами, поставени на сайта. Можете също така да сключите споразумения за партньорство, за да осигурите допълнителен доход. И двата потока на печалба ще бъдат ваши, ако притежавате блог.

От финансова гледна точка блоговете обикновено продават за 24 пъти повече от месечния доход, който блогът може да генерира. Така че, ако един сайт може да прави $250 на месец, има вероятност да го купите за $3000. Това означава, че като инвестирате $3000, можете да получавате $1500 годишно.

Може да успеете да купите сайта за по-малко пари, ако собственикът наистина иска да се отърве от този актив. Някои сайтове хостват "вечни" материали, които няма да загубят своята актуалност и ще генерират приходи години след публикуването.

Бонус съвет: Ако закупите такъв сайт и след това го напълните с ново съдържание, ще можете да увеличите месечния си доход и ще можете да продадете сайта отново след известно време на значително по-висока цена, отколкото сте платили, когато сте го купили .

И накрая, вместо да купувате блог, можете да създадете свой собствен. Това също е добър начин да печелите пари.

1. Създайте уебсайт за продажба

Ако има продукт, за който знаете много, можете да започнете да го продавате в сайта на профила. Методиката е същата като при продажба на продукт от собствено производство, само че не е нужно да се занимавате със самото производство.

След известно време може да откриете, че можете да добавите подобни продукти. Ако това се случи, сайтът ще започне да генерира значителни печалби.

Ако можете да намерите начин да доставяте стоки директно от производителя до клиента, дори няма да се налага да си цапате ръцете. Може да не е 100% пасивен доход, но е много близо до него.

1. Инвестирайте в тръстове за инвестиции в недвижими имоти (REITs)

Да приемем, че сте решили да инвестирате в недвижим имот, но изобщо не искате да му обръщате внимание и време. Инвестиционните тръстове могат да ви помогнат в това. Те са нещо като фонд, който притежава различни проекти за недвижими имоти. Средствата се управляват от професионалисти, така че изобщо не е нужно да им се намесвате.

Едно от основните предимства на инвестирането в тръстове на АДСИЦ е, че те обикновено носят по-високи дивиденти от акции, облигации и банкови депозити. Можете също така да продадете своя дял в тръста по всяко време, което прави тези активи по-ликвидни, отколкото да притежавате недвижим имот сами.

1. Станете пасивен бизнес партньор

Познавате ли успешна компания, която се нуждае от капитал, за да разшири бизнеса си? Ако е така, можете да станете нещо като краткосрочен ангел и да осигурите този капитал. Но вместо да давате кредит на собственика на компанията, поискайте дял от акциите. В този случай собственикът на компанията ще управлява работата на компанията, докато вие ще бъдете пасивен партньор, който също участва в бизнеса.

Всеки малък бизнес се нуждае от източник на препоръки, за да поддържа продажбите. Направете списък с предприемачи, чиито услуги използвате редовно и които можете да препоръчате за сътрудничество. Свържете се с тях и разберете дали имат система за плащане за реферали.

Можете да добавите счетоводители, които познавате, ландшафтни дизайнери, електротехници, водопроводчици, чистачи на килими. Бъдете готови да препоръчате тези хора на вашите приятели, семейство и колеги. Можете да спечелите комисионна от всеки реферал само като говорите с хора.

Не подценявайте рефералните програми в професионалната сфера. Ако компанията, в която работите, има бонуси за препоръчване на нови служители или нови клиенти, възползвайте се от това. Това са много лесни пари.

1. Отдайте под наем неизползвани квартири в Airbnb

Може да попитате: ако има толкова много приложения, защо трябва да се опитвате да създадете друго. Няма ли твърде голяма конкуренция? Всичко това е вярно, но свежите креативни идеи могат да победят. Ако можете да измислите нещо уникално, можете да се възползвате от него.

Не знаете как да програмирате? Няма проблем, можете да научите. В интернет има много различни курсове, включително безплатни. Като алтернатива можете да наемете разработчик, който да създаде приложение въз основа на вашата идея.

Крайният резултат е приложение, което потенциално ще генерира относително пасивен доход.

1. Създайте онлайн курсове

Всеки човек е експерт в нещо. Защо не създадете онлайн курс за вашето хоби?

Има няколко начина да създадете и предоставите свои собствени онлайн курсове. Един от най-лесните начини е да използвате сайтове като

пасивен доход онлайнсе интересуват от голям брой граждани на нашата страна. Това не е изненадващо, тъй като желанието за подобряване на финансовото си положение винаги е било високо ценено. Печалбите в интернет повдигат много въпроси, не всеки ще може да получи желаната печалба. По пътя към успеха ще има препятствия и трудности. Тук не е важен толкова късметът, а умението да се учиш и да слушаш съветите на професионалистите.

Какво си струва да знаете за пасивния доход в интернет и без него?

Пасивният доход често изисква много усилия и време. Потребителят трябва да се изправи пред непреодолими препятствия, които не всеки може да издържи. Поради това има оплаквания и слухове, че е невъзможно да се правят пари в интернет. Днес сме готови да развенчаем този мит, като говорим за най-популярните и лесни начини за пасивна работа.

Важно!!!Внедряването на пасивни доходи води до нестабилно финансово състояние, чести съкращения и намаления на заплатите. Докато такива тенденции продължават, потребителите ще търсят нови източници на доходи.

Нашата статия е насочена към събиране на информация за всички известни факти за печелене на пари чрез интернет и без това ще разгледаме:

• Какво е пасивен доход и как се различава от активния доход?
• Какво се има предвид под понятието "богатство" и как то може да бъде постигнато от беден човек.
• Източници и видове пасивни доходи.
• Създаване и получаване на пасивен доход чрез Интернет.

По този начин ще разгледаме целия финансов компонент на успешните печалби чрез пасивни източници.

Нашата статия е създадена за тези, които искат:

1. Станете независими от рутинната работа в офиса.
2. Себереализация и да покажат на другите своите възможности.
3. Осигурете достоен живот на себе си и на близките си.
4. Гарантирайте удобна старост.
5. Постигнете преди това непреодолима финансова цел.

Ако поне една от точките отговаря на нашия читател, статията ще ви помогне да отговорим на всичките ви въпроси.

Какво е пасивен доход

Пасивният доход, за разлика от активния, не изисква постоянно наблюдение и участие от страна на собственика. Създава се само веднъж, докато собственикът получава доход постоянно.

Важно!!!Успехът в начинанията до голяма степен зависи от подготовката. Четете тематични книги, публикации, слушайте мненията и препоръките на професионалисти.
Никога не пренебрегвайте четенето на допълнителна информация, тя ще ви помогне да определите най-добрите източници на доходи, както и да намерите правилния подход към тях.

Каква е разликата между бедни и богати

Кийосаки вярва, че богатият човек се определя преди всичко не от това колко може да спечели, а от това колко пари има човек и дали са достатъчни, за да осигури за бъдещите поколения. Това твърдение се основава на неспособността на някои хора да харчат пари.

Вместо да спестяват и създават спестявания, мнозина ги харчат за развлечения и други неразумни разходи. В резултат на това човек остава под прага на бедността и изпада във финансова пропаст.

Но всички допълнителни средства могат да бъдат вложени в личен въпрос, създавайки пасивен доход.
Така може да се открои основната разлика между бедни и богати хора – рационално мислене и сдържаност в харченето на пари.
Богат човек харчи по-малко, отколкото печели.Останалите пари може да използва за саморазвитие или собствен бизнес. Той също така се стреми да намери начини да печели пари, които не изискват постоянно наблюдение, като същевременно носи стабилен доход.
Мнозина могат да кажат, че подобни твърдения не се отнасят за реалностите на руския живот. Но у нас има и много богати хора, които успяха да се издигнат от нулата. На първо място, това говори за реални възможности, от които всеки може да се възползва.

Източници на пасивен доход

Източниците на пасивен доход могат да бъдат разделени на четири групи:

• Пасивни доходи от интелектуална собственост.Това се отнася до писане на книги, картини, музикални произведения, създаване на изобретения и други продукти на интелектуалната дейност. Печалба ще донесе тяхното публикуване и регистрация на патенти.
• Пасивен доход от финансови инвестиции.Ако имате спестявания, можете да закупите ценни книжа, недвижими имоти или готови бизнеси, като е възможно и създаване на депозити. Такива печалби ще ви помогнат да получите стабилен доход с малка инжекция от парично предлагане.
• Пасивен доход от маркетингови дейности.Този вид доход не изисква материални инвестиции. Отнася се до популяризирането на ресурси или продукти на трети страни. Ярки примери са мрежовият маркетинг (Oriflay, Avon) и продажбата на информационен продукт. С правилния подход към бизнеса те ще донесат добри печалби.
• Пасивен доход от държавата.Този вид доход рядко се разглежда, но има право на съществуване. Включва някои държавни помощи, стипендии, пенсии, субсидии. Просто трябва да намерите официални начини да ги получите.

Горният списък е обобщен списък на всички възможни начини за пасивен доход. Предлагаме да разгледаме най-реалните и печеливши от тях.

Най-добрите идеи за пасивен доход

Има много интересни идеи за пасивен доход. Всеки от тях заслужава внимание, но е просто невъзможно да се каже за всички наведнъж. Ето защо си струва да обсъдим отделно най-популярните опции днес.

ТОП 7 печеливши идеи за пасивен доход

1. Изработка на собствен уебсайт.

Изисква значителни усилия и разходи за създаването и по-нататъшната поддръжка. Ако имате собствен опит и знания, собственикът може да създаде ресурс сам. В противен случай ще трябва да се свържете със специалист. Струва си да се каже, че всички разходи ще бъдат оправдани с правилния подход към бизнеса.
Не е достатъчно да създадете уебсайт, той трябва да бъде изпълнен с тематични статии и снимки. Те трябва да бъдат уникални, да привличат вниманието на потребителите и да ги карат да посещават сайта отново и отново. С нарастването на техния брой ще растат и доходите на собственика на сайта.
Можете да печелите в сайта, като използвате:

• Продажба на вечни връзки.
• Поставяне на реклами от трети страни.
• Участие в партньорски програми.

Популяризиран сайт ще представлява интерес за рекламодателите. Самите те ще намерят начин да се свържат със собственика, за да обсъдят условията за реклама в сайта.
Партньорските програми ще ви помогнат да печелите пари, като привличате нови потребители към системата, както и да реализирате печалба чрез извършване на определени действия от посетители. Например, възможно е да се постави реклама за онлайн магазин, веднага щом потребителят кликне върху него и направи покупка, собственикът на сайта ще бъде таксуван с процент от общата сума.
Можете също да печелите от сайта, като го продавате. Крайната цена, като правило, е няколко пъти по-висока от размера на първоначалната инвестиция.
Собственикът на сайта също не трябва да забравя за необходимостта от периодичната му промоция. Само това ще даде увереност, че потребителите няма да загубят интерес към този сайт.

2. Създаване на интелектуален продукт.

Творческият човек може да се опита да получи пасивен доход от плодовете на своя интелект. Както бе споменато по-горе, това може да бъде книга, научно изобретение и други произведения от интелектуална дейност. Те могат да бъдат продадени еднократно или да използват хитър маркетингов трик и да получават стабилен доход за дълго време.

3. Отдаване на имот под наем.

Собственикът на апартамент, къща, вила, кола може да спечели страхотни пари от отдаването им под наем. Това ще важи и за пасивния доход и практически не изисква допълнително вливане на пари. Можете дори да наемете лични вещи (сватбена или коктейлна рокля, костюм), бижута, мебели или строителни инструменти. Намирането на клиенти не е трудно, просто определете цената и поставете обява на някое от електронните табла.

4. Получаване на плащания от държавната хазна.

Не много хора знаят, че има правителствени програми за подкрепа на начинаещ бизнесмен. Всичко, от което се нуждаете, за да ги получите, е да съставите печеливш бизнес план и да го представите в благоприятна светлина. Парите могат да бъдат насочени към идеята за пасивен доход. Също така в тази категория могат да бъдат приписани социални помощи, сертификат за майчински капитал и т.н. При желание те могат да бъдат отложени и по-късно изразходвани за развитието на пасивен бизнес.

5. Финансови инвестиции.

Те изискват свободни пари (спестявания). Финансовите инвестиции предполагат сериозен подход към работата, желателно е икономическо образование и аналитично мислене.
Финансовите инвестиции винаги са свързани с риск, така че инвеститорът трябва трезво да прецени ситуацията. Средствата могат да се изразходват за:

• Придобиване на недвижим имот.
• Покупка на ценни книжа или други активи на предприятието.
• Придобиване на готов бизнес.

Собствениците на малки спестявания трябва да използват втория вариант, т.е. закупуване на ценни книжа. По правило акциите на новосъздадени, но обещаващи компании са евтини. В бъдеще те могат да донесат добри доходи.

6. Мрежов маркетинг.

Отнася се за пасивен доход без инвестиции. Това предполага участие в продажбата на определен продукт и получаване на процент от печалбата от него, също така е възможно да се привличат нови партньори в системата.
Мрежовият маркетинг набира все по-голяма популярност всяка година. Позволява ви да отворите своя мини-бизнес, получавайки отличен източник на пасивен доход. Единственото нещо, което трябва да знаете, е как да изберете правилната компания. Тук е необходимо да запомните, че организация с добра репутация никога няма да поиска авансово плащане.

7. Изграждане на собствен бизнес.

Няма нищо по-изгодно от това да притежаваш собствен бизнес. Не е необходимо това да е огромно начинание, изискващо големи инвестиции. Можете да започнете от нулата с малък начален капитал. Например онлайн бизнесът току-що започна да набира популярност. Днес все още има някои ниши, които могат да бъдат запълнени, успешно рекламирани и реализирани печалба. Ще говорим за такива начини за печелене по-нататък.

Опции за пасивен доход онлайн

Разглеждайки интернет като обект на пасивен доход, трябва да изберете цел за себе си. Това може да бъде малка печалба еднократно или периодично. Можете да постигнете първото, като се регистрирате в социални мрежи и сайтове за бързи пари. Те предлагат заплащане за кликвания, препоръки и други дейности. Печалбата обаче ще бъде незначителна.
Втори вариантпредвижда постепенно увеличаване на доходите, чрез развитието на неговата идея. Изисква усилия. Тук потребителят трябва да разбере, че висок доход не може да бъде постигнат без затруднения.

Опции за печелене в интернет през 2018 г.:

• Продажба на рекламно пространство в сайта.В един от разделите на нашата статия вече говорихме за този тип печалба. Тя се основава на платено рекламно разположение на ресурси на трети страни. Тук трябва да имате сайт с добър трафик и репутация. Плащането е еднократно или месечно. Последният вариант е най-предпочитан.
• Печалби от партньорски програми.Много онлайн магазини предлагат на своите клиенти да участват в партньорска програма. Всичко, от което се нуждаете, е да преминете през малка регистрация и да разпространявате партньорски връзки към магазина. Можете да направите това чрез социални мрежи или тематични форуми. Размерът на приходите ще зависи пряко от общото количество стоки, закупени от купувачите, кликнали върху партньорската връзка. Достатъчно е да го оставите на всеки сайт веднъж, докато доходите ще идват в дългосрочен план.
• Инвестиция.Това включва различни начини за печелене на пари. Това може да бъде и придобиване на обект, инвестиция в неговото развитие, покупка на ценни книжа и други неща. Най-обещаващата посока е участието в търговията на валутни борси. Те не изискват постоянно наблюдение, достатъчно е да изберете удобно време за себе си, да купите валута и след това да я продадете на изгодна цена.
• Приходи от социални мрежи.Контакт, Instagram, Odnoklassniki и други социални мрежи са добър вариант за печелене на пари. Можете да печелите приходи, като създадете своя собствена група. Голям брой абонати ще ръководят организации, желаещи да рекламират на платена основа. Всичко, от което се нуждае собственикът на групата, е да я създаде, да я напълни с подходяща информация и да я поддържа в бъдеще. Първоначално може да се наложи да инвестирате в реклама на ресурси на трети страни, това ще ви позволи да привлечете вниманието на потребителите към обществеността.
• Печалба от YouTube канал.Популярните видео блогъри печелят няколкостотин долара всеки ден, понякога тази сума е хиляди. Всеки може да опита този тип печалба, просто трябва да отворите канала си и да поставите интересни видеоклипове на неговите открити пространства. С нарастването на техните възгледи шансовете за печалба ще се увеличат.
• Създаване на онлайн магазин.Собственият бизнес в Интернет, за разлика от реалния, не изисква наемане на стая и инвестиране на големи разходи за закупуване на стоки. Можете да отворите своя магазин като група в социалните мрежи. Стоките ще бъдат закупени срещу предплащане от клиентите. Разликата между цените остава в джоба на собственика на магазина.
• Разпространение на информация.Почти всеки популярен сайт предлага на своите посетители да се абонират за безплатен бюлетин. Може да се използва като реклама на вашите услуги или на трета страна. Много организации са готови да платят добри пари за този вид реклама.

В списъка по-горе печалбите в интернет не свършват дотук. Тя е доста широка и разнообразна. Обсъдихме най-полезните от тях.

По искане на читателите...Така че пригответе се, налейте си чаша чай или кафе, седнете - това ще бъде обемна, но много полезна статия! 🙂

Как би бил различен животът ви, ако печелете няколкостотин или хиляди долара на месец и не работите активно?

Може би ще правиш бизнесза което винаги сте мечтали. Може би ще пътувате повече по света. Може би биха се преместили да живеят в друга страна с по-добър климат и качество на живот. Някой ще прекарва повече време със семейството си и ще се грижи повече за здравето си. И някой би съчеталвсичко гореизложеното! А пасивният доход просто ви позволява да реализирате тези идеи.

Идеята за пасивния доход е толкова привлекателназа хората по целия свят именно защото позволява на човек правете повече това, което му харесва, и минимизирайте това, което не харесва.

Уточнение

Искам веднага да изясня един момент - не видях напълно „пасивен“ доход. Почти всеки пасивен доход изисква известна работа, поне в началото, след което може да генерира приходи за много дълго време, без да изисква вашето активно участие.

И така, нека разгледаме основните видове пасивни доходи.

Отдавам имот под наем

Можете да закупите жилищен или търговски недвижим имот под наем или да отдадете под наем недвижимия имот, който вече притежавате (например: апартамент, къща, вила, гараж, мазе, таван и др.). Можете дори да наемете част от дома си (например една от стаите, като използвате услугата . Можете да замразите и да преминете).

Отдайте дома си под наем и сами се преместете в имот под наем

Не искате да споделяте дома си с никого? Можете да наемете собствено, по-скъпо жилище, а също и сами да наемете друго, но по-евтино. Разликата в тези наеми ще бъде вашият допълнителен пасивен доход.

Продайте натрупани боклуци и боклуци

Ако смятате, че това са стотинки, за които не си струва да губите време, вижте как аз и съпругата ми за хиляди долари! Много от тези неща бяха пазени от студентските дни и осеяха къщата ни с години.

Превърнете колата си в източник на доходи

Можете да наемете колата си на таксиметрови услуги или да я използвате като рекламен носител. Подобни услуги отдавна съществуват в големите градове.

Депозити

Депозитите са едни от най-леснитеи разбираем начин за населението да спестява пари и да печели пасивен доход. Просто е – давате на банката парите си за определен период, за който банката ви начислява лихва. Възвръщаемостта на депозитите обикновено е ниска и не покрива инфлацията, следователно този начин на печалба е подходящ само за краткосрочни стратегии.

Ако знаете предмет (без значение на каква тема!), напишете електронна книга и я продайте на вашия уебсайт или на пазарите за електронни книги. Написването на книга отнема от няколко дни до 2-4 месеца, но когато я напишете и поставите в сайтовете за книги, тя може да ви осигури пасивен доход с години.

Създайте видео урок

Идеята е същата като при електронната книга. Ако сте експерт в някаква област, запишете видео курс и го продайте на специални образователни платформи (вижте пълния списък с платформи за създаване на видео курсове ) или на вашия уебсайт.

Създайте или купете готов онлайн магазин

Ако вече имате продукти за продажба или знаете как да организирате доставка, дистрибуция и доставка, време е да помислите за собствен онлайн магазин. Има услуги, които ви позволяват да поставите доставка, съхранение, счетоводство, продажби, приемане на плащания, отстъпки и промоции и дори маркетинг на машината.

Стартирайте свой собствен канал в YouTube и печелете от реклами

Можете да снимате прости видеоклипове (включително на мобилен телефон) - музикални, образователни, комедийни, филмови ревюта, оборудване - всичко!YouTube ще показва реклами на хората преди или по време на възпроизвеждане на вашите видеоклипове и вие ще получавате пари (с активирана възможност за приходи и свързана с AdSense).

Печелете от реклами на вашия сайт

Ако имате собствен сайт, можете (трябва) да активирате реклами (AdSense или други). Това се прави по много начини (прочетете в интернет) и като цяло е много просто. Хората идват на вашия сайт, четат или гледат нещо и рекламите им се показват автоматично. Получавате заплащане за прегледи и/или кликвания от вашите читатели. Вижте примери за реклами на . Абонирайте се за моите статии за да видите как работи в статиите :).

Бонуси за кредитни карти - Не Не Не!

Моите читатели са добре запознати с моето мнение за пластмасовите карти - не се подвеждайте от настройките „Изплащам дълга по карта всеки месец“ или „Печеля мили или кешбек“ и други глупости. Просто си задайте въпроса от какво.... Банката дава ли ви безплатни пари, мили, връщане на пари и други екстри? 🙂 Обяснявам подробно тук: Накратко, опитайте се да се отървете от този източник на „доход“, т.к. в крайна сметка ще загубите много повече, отколкото ще спечелите. Доверете се на човека, който имаше над 20 мега готини карти))) Прочетете и гледайте също:

Обичаш ли фотографията и добър ли си в нея? След това можете да продавате вашите снимки или видеоклипове чрез фотобанки като напр Shutterstock, Depositphotos и iStockphoto Вие ще печелите процент или фиксирана ставка за всяка снимка или видеоклип, продадени чрез тези фотобанки. Качвате вашите снимки и видеоклипове на една или повече платформи и това е мястото, където вашите активни действия приключват.

Микрокредити - НЕ НЕ НЕ!

Микрокредитите са отвратителен инструмент за ограбване на финансово неграмотни и отчаяни хора. Хората вземат малка сума „преди заплата“ от 100-200 или повече процента годишно, като си мислят: „Само помислете, лихвата ще бъде само 500-1000 рубли. Това е само една стотинка." Има платформи, които ви предлагат да станете кредитор и да получите определен процент от него. Няма да давам линкове. категорично против печалбите, които тласкат други хора във финансовата пропаст.

Ускорено погасяване на заеми и задължения

Всяка стотинка, която плащате в банката, е стотинка, която може (пасивно) да прави пари за вас! Дълговете, подобно на термитите, поглъщат и унищожават финансовото благополучие на семейството. Важно е да разберете, че за всеки долар (рубла и т.н.), върнат по-рано от графика, няма да се начисляват лихви (месеци или години в бъдещето) и през всичките тези месеци или години ще можете дапечелете лихва сами, вместо да я плащате на банката.

Пример: Ако вместо 20-годишна ипотека, в размер на 3 милиона рубли. (~ 50 хиляди долара. Това е студио или отнушка в Санкт Петербург), взето за 20 години, при 12%, заделете същите пари, които ще плащате на банката месечно (месечното плащане ще бъде 33 хиляди рубли), на , да речем, 8% - за 20 години бихте натрупали сума, приблизително равна на 20 милиона рубли (~ 300-350 хиляди долара) поради ! Тази сума би била достатъчна, за да ви осигури доход между 1500 и 3000 долара до края на живота ви. на месец! С такъв доход бихте могли да живеете добре във всяка страна от изток до запад! Между другото, тази сума би ви поставила в 5-10% от най-богатите хора на планетата! Виж това .

Сменете работни места

Ако сте сигурни, че получавате заплащане под пазарното,отидете на интервю и сменете работата! Така дълги години ще си осигурявате допълнителен доход под формата на разликата между старите и новите заплати. Това може да бъде много страшно да се направи, т.к. ние, хората, се привързваме към екипа, към извършената работа, към статуса, към различни бонуси, към стабилността и т. н. Страхуваме се да рискуваме и да променим нещо. Всеки страх обаче има цена!Ако губите стотици или хиляди долари годишно, време е да спрете да се страхувате и да започнете да действате!

Поискайте повишение

Можете да смените работата с нова или да поискате повишение. Ако разберете (и не просто мислите така), че обективно струвате повече, ако носите стойност на компания, която можете да оцените и покажете на ръководството, ако не сте лесни за замяна, поискайте повишение. Прочети: .

Вземете всичко от държавата!

Вземете всичко от държавататова, което предвижда по закон. Може да не плащате (тоест ще върнете този данък на семейството си) данъка за закупен недвижим имот (до 260 хиляди рубли или 4300 долара), за ипотечни лихви (390 хиляди рубли или 6,5 хиляди . долара), за образование и лечение и др.

Аз и съпругата ми например използвахме данъчно облекчение при покупка на недвижим имот. Това върна 130 000 рубли (повече от 5 000 долара стари пари) на семейството. Получихме всички възможни обезщетения за деца, включително майчински капитал (450 хиляди рубли или 7,5 хиляди долара).

Освен това можете да получитесубсидии(компенсация) от държавата за плащане на комунални услуги, за създаване / развитие на бизнес, плащания на майки по сертификати на „Майчински капитал“, опитайте се да получите жилища на достъпни цени (за някои категории граждани),социални помощи при раждане на дете и др.

Можете да си купите блог или готов онлайн бизнес

Всяка година се създават хиляди блогове и онлайн бизнеси и много от тях след известно време биват изоставени. Ако можете да намерите и закупите блог/онлайн бизнес с достатъчен поток от посетители, тогава можете да спечелите добри пари от него. Блоговете обикновено продават за 24 пъти месечния ви доход, което ви дава 4,2% (100/24) възвръщаемост (обикновено в долари) – което не е много, но не е много ниско, като се имат предвид лихвите по депозитите в долари в банките. Освен това може да се разработи блог или интернет бизнес и да се увеличат печалбите.

Участие в ревюта, кликвания и други онлайн манипулации

Много рекламодатели плащат пари за определени действия в Интернет, като например: щракнете върху връзка, оставете рецензия, харесайте, повторно публикувайте, попълнете формуляр и т.н. Съответно има услуги (напр. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru и др.), които могат да автоматизират процеса и да свържат рекламодателите с хора, които искат да печелят по този начин. Такива приходи обаче могат да се нарекат пасивни само условно.

Наличност

Действието е Ценна книга, която дава на собственика си право на дял от дружеството и да получава част от печалбата под формата на дивиденти.

Акциите на компаниите могат да бъдат закупени чрез брокер.Входният праг обикновено е много нисък. Печалбата ще се състои от два компонента - ръст на стойността на акциите (купувани евтино и продадени по-скъпо), както и дивиденти, които компаниите (макар и не всички) могат да изплащат на собствениците на акциите си. Не препоръчвам обаче на непрофесионалните инвеститори да купуват акции в отделни компании, т.к. без значителен опит и познания, подобни покупки ще бъдат подобни на казино залозите. Най-доброто решение за неопитен инвеститор биха били взаимни фондове или структурирани продукти, предлагани от брокери. Такива фондове/продукти включват много акции, така че рязък спад в стойността на една акция няма да повлияе значително на падането на целия фонд/продукт.

Облигации / облигации

Облигацията е облигация с фиксиран доход.По същество това е договор за заем между заемодател (обикновено национални правителства, общински правителства и частни компании), по силата на който вие заемате определена сума, за определен период и при определен процент.

Рискът на този инструментобикновено много нисък, но добивът също е нисък. Въпреки това можете (често) да печелите повече от облигации, отколкото от банкови депозити. Можете също да закупите облигации чрез брокер, но прагът за влизане може да бъде висок, от десетки хиляди долари до няколкостотин хиляди.

взаимни фондове

взаимни фондове или Взаимните фондове са един вид фонд от пари Голям бройинвеститори (като вие например), управлявани от управляващо дружество с цел увеличаване на стойността на този фонд.

Взаимни фондове могат да бъдат избрани за всеки вкус- индустрия, "сини чипове" и т.н. Стойността на вашия дял (частта, която сте закупили във фонда) може да влезе в дълбок минус и да расте бързо нагоре. Следователно това е дългосрочен инструмент, за инвестиране за 5-10 или повече години. Входният праг може да започне от няколко десетки долара или хиляди рубли.

ETF и индексни фондове

На развитите западни пазари(например американски или европейски фондови пазари) можете да инвестирате в ETFs (Борсово търгувани фондове ) или в индексни фондове (същите ETF, свързани с конкретен индекс). Тези инструменти, като правило, са обвързани с определен тип активи (например сини чипове, акции на бързо развиващи се компании, компании в петролния сектор, борсов индекс на най-големите американски компании (например S & P500) и др. Има много от тях и можете да изберете за всеки вкус и отношение към риска!

Можете да закупите тези инструменти (в Русия) чрез брокери,които осигуряват достъп до чужди пазари и инструменти.Това са много готини инструменти., което ви позволява да печелите от 5-10 процента или повечев долари и се отървете от риска на страната, който е много важен за вас и мен 🙂 Като взаимни фондове, ETFsтова са дългосрочни инструменти, предназначени за инвестиции за 5-10 години или повече. Входният праг е от няколкостотин до няколко хиляди долара. Това са любимите ми инструменти за пасивен доход!

„Спестен долар е спечелен долар!“ Б. Франклин.

Може би нито един от описаните по-горе методи не ви подхожда, но има един начин да печелите пари, който е достъпен за всички! Това . Спестяването на пари е неприятно. Въпреки това, спестяването е "умно", когато спестявате пари, но не променяте забележимо начина на живот, с който сте свикнали - дори вълнуващо и безразсъдно. Стотици идеи за интелигентно спестяване .

Инвестиция в себе си!

Във всичките си материали пиша и казвам, че парите винаги са инструмент (като брадва, чук или тухла), но не са самоцел. Следователно, най-евтината инвестиция с най-голямата краткосрочна и дългосрочна възвръщаемостса инвестиции в себе си, като например:

- инвестиция във взаимоотношениясъс съпруга, деца, роднини, приятели. Например, лош брак може да сложи край на всичките ви инвестиционни желания за години и десетилетия и в крайна сметка да ви съсипе. Какво правиш, за да поддържаш връзката си жива?

– инвестиции в здравеопазване- тези инвестиции носят приходи, вариращи от спестяване на разходи за лекари и лекарства и завършвайки с факта, че здравото тяло силно влияе върху здравето на вашите „мозъци“, вашите мисли, настроение, мотивация, което от своя страна влияе на всичко в включително способността да се печели повече и да се инвестира по-добре. Вижте как спортувам безплатно.

- духовно развитие- обикновено оставяме този аспект до самия край, въпреки че в живота той е почти най-важният. Духът ти, настроението ти, отношението ти към живота и другите хора, житейските ти цели влияят на всичко!

Какъв вид пасивен доход да изберете?

Никой сам!Нито един от описаните по-горе инструменти изолирано няма да бъде правилното и добро решение за генериране на уверен и надежден пасивен доход. Помня - „Не слагайте всичките си яйца в една кошница“!По правило е необходимо да се комбиниратняколко инструментите, описани по-горе. Нещо като - част от активите в брой, част в облигации, част в недвижими имоти, част във взаимни фондове/фондове или структурирани продукти. В същото време част от всички активи трябва да са в национална валута, а част трябва да са обвързани с твърда валута (напр. към долара).

Тествайте преди да инвестирате!И още нещо – за да не избирате – „тествайте преди инвестиране“ & „опитайте малко“ – което означава – „тествайте, след това инвестирайте“ и „опитайте в малък мащаб“. Не е необходимо да купувате един инструмент с всичките си пари (например акции на компания или взаимен фонд), който не сте опитвали преди. Купете го за малка сума, опитайте го, уверете се, че всичко работи добре и допълнително увеличете инвестицията си в този или онзи инструмент.

Прекъснете рисковете навреме!Допълнителна стратегия може да бъде постепенното навлизане в един или друг инструмент – например да купувате такъв и такъв ETF за определена сума всеки месец. Това ще ви помогне да намалите (но не и да премахнете) риска да се вместите в лош инструмент и да загубите пари.

Кога трябва да започнете да създавате инструменти за пасивен доход?

Колкото по-скоро, толкова по-добре! За предпочитане от училище, студентски живот или поне от първата работа. Но ако не го направи тогава, никога не е късно да започнете да го правите. Просто колкото по-рано започнете, толкова по-мощна (вместо вас) ще работи сложна лихва, чиято сила нараства като снежна топка, само след известно време. Прочетете невероятната история на Сюзън, Бил и Крис и ще разберете какво имам предвид.

НО! Има едно ограничение.Препоръчвам ви да започнете да инвестирате самоСЛЕД как изплащате всички дългове (с изключение на ипотеките) и форма размера на 6 месечни приходи (или разходи, ако ти е по-лесно :). И едва след това е възможно и необходимо да се ангажирате с инвестиции, печелене на пари и т.н.

Един от най-ефективните инструменти за решаване на тези две задачи (освободете се от заеми и формирайте пожарен резерв) е.

Заключение

Както можете да видите, има много видове пасивни доходи.Някои от тях са много лесни за разбиране и евтини за въвеждане, други са малко по-сложни и по-скъпи. Не се ограничавайте до един инструмент и не се опитвайте да се вместите в твърде много от тях.

Основното нещо е да не "седите" завинаги в актива,които печелят по-малко от инфлацията (като пари под възглавницата или пари на депозит) и се научават да инвестират парите си в печеливши (и пасивни) инструменти. И тогава, един ден, пасивният ви доход ще започне да печели повече от активния и ще можете да правите това, което ви носи радост до края на живота си!

Ще бъде полезно!

Призив за действие

Какво можете да направите в момента? Две неща:

Първо.Сами или с помощ направете годишния бюджет на семейството си, поставете си за цел „бързо проследяване на всички дългове с изключение на ипотеката“ и „формиране на пожарен резерв“ от 6 месеца и направете тези две цели част от бюджета си.

И второто!Запознайте се с 2-3 големи брокери във вашата страна и град и ги помолете да ви разкажат за инструментите, описани по-горе, като вземат предвид вашите финансови възможности и апетит към риск. Този разговор ще ви бъде много полезен и ще ви зареди с необходимата мотивация да се занимавате с пасивен доход!

Всеки от нас мечтае за финансова независимост. В по-голямата си част обаче сме принудени да работим активно от заплата до заплата, изпитвайки вечния страх да не загубим работата си като основен източник на доходи.

Междувременно има опции за така наречения пасивен доход, например, разказахме подробно. Такива печалби не зависят от текущите дейности, средствата се кредитират по сметката поради внимателни инвестиции, направени по-рано. Можеш лежите на плажа и печелете пасивен доходкато единствен източник на средства, или можете да работите спокойно в офиса, като по пътя получавате приятно увеличение на доходите и да не се притеснявате за възможна загуба на работа.

Днешната селекция представя най-добрите източници на пасивен доход. Разбира се, повечето идеи от топ 10 изискват определен начален капитал, но има и начини, които ви позволяват да поставите основата за бъдещи доходи без инвестиции.

За разлика от банковите депозити, такива инвестиции носят по-висок доход. Тук обаче рисковете ще бъдат много по-високи. Кредитните съюзи и доверителните фондове наистина преразпределят капитала, така че парите да работят и да генерират приходи, но само ако управлението на фонда ги инвестира разумно.

Инвестициите в ценни книжа могат да донесат стабилен доход, ако инвестицията е направена от специалист. Следователно подобни инвестиции изискват поне минимално познаване на състоянието, тенденциите и законите на пазара на ценни книжа. В противен случай е по-добре да поверите средствата на професионалисти, като обърнете внимание на взаимните фондове, които ще бъдат разгледани по-долу.

8. Пасивен доход в Интернет

- инвестиционен проект, създаден на принципите на финансова пирамида, работещ в Интернет. Доходите на инвеститорите се състоят от средствата на новопривлечените инвеститори. Инвестирането в HYIP няма да ви позволи да се отпуснете - за да не загубите всичко, трябва редовно да следите състоянието на проекта.

7. Високо печеливша инвестиция

Ако инвеститорът не е привлечен от самостоятелното придобиване на акции или играта на валутната борса, тогава средствата могат да бъдат инвестирани най-много или прехвърлени на опитен търговец. Естествено, собственикът на PAMM сметка ще удържа комисионна от приходите за услугите си, но професионалистите се ориентират по-добре в пазара и знаят най-изгодните начини за инвестиране.

6. Игра на FOREX

За да играете на FOREX, трябва да преминете през минимално обучение, за да овладеете принципите на търговията. Освен това търговията изисква постоянно внимание, което прави доходите вече не напълно пасивни. Въпреки това, с комбинация от финансова грамотност с известна доза интуиция и късмет, Forex печели състояние.

Отличен вариант за получаване на пасивен доход, но изисква впечатляваща инвестиция в началния етап. В крайна сметка не всеки има недвижим имот за наем. Ако има обект, тогава той може да осигури стабилен доход от няколко десетки до няколкостотин хиляди рубли на месец.

4. Изграждане на вашия бизнес

Ако в началния етап нов бизнес изисква пълна ангажираност на енергия и време, то след известно време успешният бизнес може да започне да работи като добре работещ механизъм, който не изисква постоянно присъствие на собственика. представихме по-рано.

Сайтовете позволяват на собствениците им да печелят пари, като поставят реклами. Но за да може една уеб страница да се превърне в източник на пасивен доход, тя трябва да бъде изпълнена с интересно и полезно съдържание, популяризирана в мрежата и след това поддържана в това състояние.

За разлика от банковия депозит, взаимните фондове предлагат по-висока доходност. Вярно е, че рисковете тук са по-високи, но ви позволяват да поверите средства на професионалисти, както и да определите инвестиционна стратегия. По правило големите компании предлагат няколко варианта за взаимни фондове - от най-надеждните с по-нисък доход до високорискови, но по-печеливши.

1. Банков депозит (Депозит)

Списъкът с източници на пасивни доходи се оглавява от най-простия и разбираем начин за инвестиране. В момента застраховката на депозити покрива средства в размер до 1400 хиляди рубли. Ако планирате да инвестирате повече пари, тогава е по-добре да ги разпределите между най-много.