Какво прави пари в интернет. Как да създадете пасивен доход от нулата без инвестиции

Тревожи много хора. Обяснението е много просто – всеки би искал да може да печели пари, без да се занимава с никаква работа. Това е идеята за пасивен доход - получаване на пари без затруднения.

Особено желанието да започне да търси такъв "източник на пари" се изостря в периоди, когато човек среща трудности в основната си работа и осъзнава, че не иска да се занимава с рутинни документи през целия си живот, а би искал да отдели повече време на себе си, семейството си, почивка и саморазвитие.

В тази статия ще се опитаме да опишем най-достъпните бизнес идеи за пасивен доход. Може би тези, които го прочетат, ще се вдъхновят и ще намерят такъв собствен източник!

Отдаване под наем

Един от най-популярните и най-простите, може би, е доходът от наем. Такава идея е елементарна по отношение на ресурсите за организиране на такъв доход - достатъчно е да намерите наематели за обекта, който притежавате. От друга страна, трудността е, първо, да получите собственост върху това, което бихте искали да наемете; и второ, постигане на рентабилност. Нека обясним по-подробно.

Страхотна идея за пасивен доход е да наемете апартамент в центъра на града. Какви трудности може да има? Първо, не всеки притежава такъв имот. Това е основният проблем. Второ, ако имате такъв апартамент, трябва да намерите наемател за него. Трето, на този човек трябва да бъде предложена наемна цена, която той може да си позволи и освен това, която би била от полза за вас. Това трябва да включва и разходите за почистване на апартамента след конгреса на наемателите, както и разходите за амортизация.

В примера с апартамент всичко изглежда доста просто - поради тази причина днес толкова голям брой хора се занимават с подобни дейности. И да вземем, например, по-сложен обект - някои нежилищни помещения, разположени в покрайнините на града. Няма да ви е лесно, като собственик, да намерите човек, който се интересува от такъв обект.

Въпреки това, за да получите такъв пасивен доход, можете да преотдавате нещо. Това, например, когато наемате апартамент на месечна база, а го отдавате под наем - на дневна база. Получената полза е разликата между наема и парите, върнати на собственика.

Авторско право

Добрият пасивен доход може да обещае създаването на някакъв уникален защитен обект, например това може да бъде музикална композиция, компютърна програма, филм или изображение. Със защитата на правата върху музиката, разбира се, у нас всичко е много зле – носителите на авторски права могат да печелят само от концерти. Филмите печелят от възнагражденията на киносалона и факта, че се купуват от телевизионни канали. Но с програма или снимка всичко е по-лесно. В първия случай можете, да речем, да започнете да продавате копия на вашия дизайн директно в Интернет, като получавате заплащане за всяка инсталация. Във втория, като публикувате изображението на хостинг за снимки, вие също ще генерирате реален пасивен доход.

Идеите не свършват с тези предмети – можете да измислите нещо, с което да го патентовате и да живеете с плащания на авторски права за използването му.

Създаване на бизнес

Разбира се, друг доста често срещан начин за организиране на пасивен доход е вашият собствен бизнес. Може да бъде всичко - магазин, кафене, някакъв вид услуга, която предоставя услуги и т.н. Предимствата, които тази идея за пасивен доход има, са очевидни: като създадете един работещ бизнес и наемете правилния персонал, можете да се отдръпнете малко от контрола върху него и да започнете да развивате други проекти успоредно. По този начин можем да говорим за увеличаване на мащаба и растеж на вашите доходи.

Недостатъкът на притежаването на бизнес е високото ниво на риск и много трудности, пред които са изправени начинаещите предприемачи. Също така, не трябва да забравяме за началния капитал, който варира в зависимост от това с кой искате да се справите. Това обаче вече е тема за друга статия.

Онлайн проект

Развитието на Интернет доведе до появата на още една голяма и глобална сфера за бизнес. Сега всеки може да започне свой собствен бизнес онлайн. Трябва да се отбележи, че разходите за стартиране на такъв бизнес могат да бъдат много по-ниски от инвестирането в реален бизнес. Но в същото време не бива да се надяваме, че е лесно да се работи в интернет - конкуренцията тук е не по-малка, отколкото в реалния живот. Но като стартирате веднъж успешен проект, можете да получите гарантиран пасивен доход.

Идеите за това какъв вид ресурс може да бъде (новинарски блог, услуга, каталог, магазин и т.н.) не са ограничени от нищо.

Инвестиция

Друга очевидна идея за пасивния доход е инвестицията. Тук има няколко недостатъка – висок риск и необходимостта да има пари за инвестиция. Оценявайки степента на риска, инвеститорът решава къде би искал да инвестира, след което започва да получава дивиденти. Последното е целият смисъл на идеята за пасивния доход.

Идеите за пасивни доходи в малкия град са също толкова актуални, колкото и в мегаполиса. Инвестирането като инструмент за пасивни печалби се оправдава навсякъде и винаги, основното тук е правилно да се оцени вероятността от печалба или загуба на пари. Това вече зависи от областта на инвестиция.

заключения

Разбира се, най-добрите идеи за пасивен доход винаги остават неизвестни за огромното мнозинство от хората. И само тези, които ги имат и които ги прилагат, започват да ги използват. От една страна, това е лошо за тези, които не знаят какво да правят, за да генерират такъв доход. От друга страна, всеки има възможност да пусне собствен източник на пасивен доход.

Ако имате пари, това може да бъде наемане на обект или инвестиране в нещо. Ако няма пари, тогава можете да създадете такъв въз основа на интересна идея или да започнете свой собствен интернет проект. В този случай ви очаква дълга упорита работа, която със сигурност ще доведе до успех.

И най-добрата идея за пасивен доход е тази, която работи! Успех в начинанията!

Съдържанието на статията:

Какво е пасивен доход

Според Уикипедия, пасивният доход е приходи, които не зависят от ежедневните дейности. Но това не е съвсем пълно определение.

Пасивен приход- това е доходът, който получавате дори когато не работите. Най-простият пример е отдаването на апартамент под наем. Можете да работите по основната си работа, но да получавате пасивен доход от недвижимите си имоти.

Въпреки това, има много видове и източници на пасивен доход, като същността им е да създават пасивен доход от нулата.

Трябва да разберете, че за да получавате постоянен доход и да не правите нищо, първия път трябва да работите усилено.

Но 6-18 месеца работа могат да ви осигурят стабилни печалби за много години напред, дори когато вече не работите.

Разликата между пасивни и активни печалби

Принципът на активна работа: свърши работата - получи заплата. Исках повече пари - свърших още една работа. Например шофьорът UBER, той получава пари, стига да кара хората. Ако спре да шофира, той спира да печели.

Принципът на пасивния доход: създадете източник на доходи веднъж - получавате печалба на текуща основа.

Пасивният доход е мечтата на всеки нормален човек.

Има толкова много идеи за генериране на пасивен доход, че ще ги разбием по видове и ще се опитаме да разберем колко печалба може да донесе всяка опция.

Източници на пасивен доход

Какво може да ни донесе печалба? Актив, който ще създадем или купим. Повечето източници на пасивен доход изискват някои капиталови инвестиции, а абсолютно всички активи изискват първоначални усилия.

Нека започнем с вариантите за създаване на пасивен доход от нулата, без инвестиции.

Пасивен доход без инвестиции. Създаване на интелектуална собственост

Има голямо разнообразие от начини за генериране на пасивен доход и всяка от опциите ще представлява интерес за определен кръг от хора.

1. Книга, текстов материал

След като напишете книга, можете да я продавате с години. Не е нужно да пишете романи или детективски истории, образователните книги също са много търсени.

Има много услуги за амбициозни писатели, като например писане на книга онлайн. Ще получите незабавна обратна връзка и ако идеята ви е успешна, веднага ще бъде подписан издателски договор с вас.

Електронна книга може да донесе $100-200 на месецно колкото повече има интерес, толкова по-голяма ще бъде печалбата.

Мислите ли, че никой не го прави? Майк Пайпър написа книгата „ Инвестиции на прост език„И започна да го продава. Интересът беше толкова голям, че той продължи да напише цяла поредица от книги. Сега му носят шест цифри.

2. Продажба на авторски снимки

Обадиха се специални служби микросток ви позволяват да купувате и продавате уникални снимки и изображения ( създаден в графични редактори като Adobe Photoshop, Adobe Illustrator ...).

Ако обичате да правите снимки, да редактирате изображения, да създавате интересни снимки във Photoshop, можете да спечелите много пари от това, просто като продадете вашите изображения.

Изводът е, че пускате снимките си за продажба, но купувачът не ги купува обратно, а просто купува възможността да ги изтегли с най-високо качество. Така една снимка може да се продава безкрайно много пъти.

• Купувачите са списания, блогове, рекламни агенции, дизайнери и други фирми, които се нуждаят от изображения.

Ще дадем пример за един от познатите ни дизайнери. Преди шест години той рисува икони, пиктограми и други уеб елементи. Той правеше това в продължение на 3 месеца. Той публикува цялата работа за продажба в Shutterstock. През първите месеци той достигна върха и спечели около $1000 на месец.

През следващите години приходите му постепенно намаляват, но през последната година ( шесто) печалбата му е стабилна на ниво $100 на месец... Това въпреки факта, че в продължение на 6 години той не е добавял нови изображения за продажба. Тъй като политиката на Shutterstock е да не разкрива приходите на дизайнера, ние няма да разкриваме самоличността на създателя.

Най-известните и печеливши микро акции в света:

1. Shutterstock (Това е водещият микросток в света, всичко е тук)
2. Fotolia (Тук цяла Русия и ОНД, microstock принадлежи на Adobe)
3. DepositPhotos (Най-големият микрозапас с добри продажби)

Youtube видеоклипове

Този вид пасивен доход в интернет прави много пари: например канал в Youtube Господин макскойто прави видео за деца, прави пари за собственика си 2-7 хиляди долара на ден.

За да създадете пасивен доход от видеоклипове, трябва да създадете поредица от полезни и винаги подходящи видеоклипове. Това могат да бъдат инструкции като „Как да…“, „Как да готвя…“, които хората ще намерят и разгледат в дългосрочен план.

Можете да свържете контекстната реклама на Google към всеки видеоклип, плюс самият YouTube ще ви плаща за всеки 1000 гледания.

3. Онлайн курсове и майсторски класове

Ако знаете това, което другите не знаят, тогава можете да започнете серия от уроци. Форматът на майсторския клас може да бъде различен: видео, аудиокнига, инструкции на уебсайта, офлайн училище. Важно е вашите ученици да са доволни от качеството на материала и да придобият нови знания.

На видео уроци можете да печелите 20-50 или повече долара на ден. Например, много популярни са курсове по свирене на китара и други музикални инструменти, уроци по рисуване, чужди езици и други. По-високоспециализираните знания могат да се продават на по-висока цена. Например, курсовете за търговия на NYSE могат да струват от $500 .

4. Музика

Креативността, която генерира пасивен доход, не е ограничена в текстове, снимки и видеоклипове.

Музиката е интересна посока, която също не е подходяща за всеки потребител. За да създадете музикални записи, достатъчно е да се научите как да работите с програми като Fruity Loop или Adobe Audition, Steinberg Cubaseи т.н.

Всички презентации, продажби, видеоклипове ... са придружени от фонова музика. Това са първите купувачи на вашите песни, без тях те просто не могат.

Точно както microstocks продават изображения, те също продават аудио. Най-известният аудио материал е AudioJungle.

Интернет продукти

5. Създаване на уебсайт

Всеки може да създаде свой собствен уебсайт. Малко пари ще трябва да бъдат похарчени за име на домейн ( в zone.ru - от 150 рубли. през годината) и хостинг, който ще показва вашия сайт в интернет ( от 900 рубли през годината).

Най-голямото предизвикателство е да намерите интересна информация, която наистина ще ангажира вашите читатели. Не е необходимо да имате блог или дневник на живо, някои ресурси набират популярност благодарение на удобни инструменти: калкулатори на сложни лихви, анализ на валутни котировки, безплатна джаджа за SMS, онлайн преводач и много други.

Средните месечни приходи в сайта варират от $50 до $1000, в зависимост от броя на посетителите, популярността на ресурса, индекса на цитиране и др. Промоцията на уебсайта ще отнеме от 6 месеца до 3 години.

Нека разгледаме по-отблизо как можете да правите пари на собствения си уебсайт.

6. Контекстна реклама и банери

На почти всички сайтове можете да намерите рекламни елементи от Google и Yandex. Всяко щракване върху тях носи собственика на сайта от 20 цента до няколко долара... Колкото повече посетители имате, толкова повече ще бъдат кликвания върху рекламата ви.

Ако добавите 1000 полезни статии към сайта и спрете да го посещавате, вие ще продължите да печелите дълги години напред, тъй като вашият сайт ще остане в Интернет и ще работи денонощно.

7. Вечни връзки

Много компании и просто други сайтове поръчват закупуването на връзки от други сайтове, така че търсачките да могат да видят какво говорят много за техния сайт, като по този начин повишават класирането в резултатите от търсенето. Клиентите купуват платени отзиви, хвалебствени статии или просто публикуват връзки навсякъде.

Продажба на място в сайта за такива прегледи може да доведе собственика $100-300 на месец... За да се случи това обаче, вашият сайт трябва да има много посетители и добра производителност на търсачката. Този начин на печелене на пари е подходящ за сайт, който е повече от година или две, но въпреки това ще бъде допълнителен източник на доходи, който не изисква специални усилия от вас.

8. SMM и социални мрежи

Друг начин да направите пари достъпни за всички: поддържане на група в социалните мрежи. мрежи. За да създадете своя собствена публика, просто се регистрирайте на сайта и преминете през проста процедура.

Тук съдържанието е на първо място. Трудно е да намерите интересна уникална информация: бъдете готови за нахална кражба на вашето съдържание. Но ако привлечете 100 хиляди абонати, тогава месечните печалби ще възлизат на хиляди долари.

С голям брой абонати, самите рекламодатели ще ви намират всеки ден. Например, известни блогъри имат рекламна публикация в Instagram от 500 000 рубли... Дори ако имате около 30 хиляди абонати, вече можете да продавате реклами чрез специални услуги.

Къде да инвестирате за пасивен доход

9. Отдаване под наем на недвижими имоти

Всичко тук изглежда просто: купуваме къща или апартамент, обличаме го Airbnbили Резервация, ние отдаваме под наем и получаваме печалба.

Такъв пасивен доход от всяко помещение може да донесе 5000-30000 рубли на месеци ще покрие разходите за жилищно-комунални услуги.

По-добри начини за генериране на пасивен доход от недвижими имоти са наемането на гаражи и търговски имоти. Гаражът е 5-6 пъти по-евтин от апартамент, а наемната цена е само 2-3 пъти по-ниска.

Тоест вместо един апартамент е по-изгодно да отдадете под наем 5 гаража.

Но апартаментът не е същият. Ако разполагате с цял пакет от услуги - спално бельо, почистване, интернет, телевизия, красива гледка, храна, паркинг и т.н., тогава цената ще бъде различна. Много хора притежават няколко имота от този вид, наемат 1-2 души за поддръжка и получават приличен пасивен доход.

10. Лизинг на оборудване, автомобил, друг актив

По аналогия с недвижимите имоти има различни възможности за печелене на пари. Ако имате неизползван имот, който можете да отдадете под наем, помислете да се възползвате от него. В края на краищата, когато нещо лежи мъртва тежест - това е пасив, ако получавате доход от съществуването му, то се превръща в актив.

• Може да е джет ски, приставка Конзола за игриили Xbox, авто или друго оборудване.

По този начин, инвестирайки в предмети, които могат да се отдават под наем, човек може да възстанови и след това да получи нетен пасивен доход.

11. Доверително управление

Доверителното управление на финансовите пазари е един от най-печелившите видове пасивен доход. може да донесе средно от 60 до 120% годишнов пасивен режим.

Много брокери предлагат доверително управление под формата на инвестиционни фондове, PAMM сметки, копиране на транзакции на мениджъри.

12. Индекси и ETF

Ако погледнете графиките на борсовите индекси, ще видите, че тяхната доходност не е голяма, но винаги е налице. - това са акции на компании, които купуват акции от кошница от борсови индекси и тяхната динамика на цените е напълно корелирана с борсовите индекси. Закупувайки една акция от ETF на фонда, вие купувате цялата кошница на индекса.

В момента ETF фондовете са много популярни в САЩ и Европа, защото са портфейлни инвестиции, които са силно защитени от всякакви рискове.

Освен това има индустриални ETF, които са балансирани и необичайни, като напр ETF уиски, където са дяловете на производителите на уиски в кошницата.

13. Създаване на бизнес за пасивен доход

Това е обещаващ начин за печелене на пари, защото ви позволява напълно да контролирате инвестициите си. Нямаме предвид активен бизнес, в който трябва да работите сами. Можете да организирате или закупите фирма с изградена структура на работа, с директор и неговите заместници.

Ако се обърнете към Интернет, тогава има още повече примери. Можете да наемете разработчици и да създадете някаква автоматична услуга, програма или услуга, която след това ще ви донесе стабилен пасивен доход.

Сега тези видове са услуги за проверка на уникалността на текстовете, анализиране на сайтове, събиране на данни, създаване на презентации, лога и т.н.

Други видове пасивен доход

14. Обезщетения и държавни програми

Консултирайте се с адвокат: може да отговаряте на условията за участие в програма за държавна подкрепа. Един национален проект за младежки жилищен кредит може да улесни закупуването на апартамент. А майчинският капитал и програмата за подкрепа на семейството ще помогнат за издръжката на децата.

Разберете дали имате право на обезщетение от държавата, просто трябва да кандидатствате за това?

15. Създавайте пасивен доход в основната си работа

Много хора не забелязват предимствата в работата си, свикват и им се струва, че никой не го оценява.

Поразително сравнение са художниците. Така те рисуват котка и всеки ще каже – леле, колко красиво... а художникът смята, че няма нищо особено, всеки може да го направи.

Може би работата ви може да осигури някакъв вид бонуси на много хора, сякаш случайно на основната ви работа. Може би това ще бъдат допълнителни услуги или знания, които биха били полезни за хората.

Ако работите в данъчната служба, тогава съветите ви отстрани биха били полезни за мнозина. Ако работите като готвач, тогава много хора биха се възползвали от съветите ви за рецепти, които можете да продавате – напишете колона в уебсайт, публикувайте книга или напишете свой собствен блог... И така нататък.

Правете пари от това, което бихте направили така или иначе. Например, ако обичате да играете игри, можете също да печелите пари от това. В допълнение към турнирите, има много игри, в които се продават герои, предмети ... които можете да спечелите в играта и да продавате за истински пари.

Както виждаме, има много начини да получите допълнителен доход. Но те винаги са свързани с използването на съществуващи ресурси или създаването на нов продукт.... Преди да започнете нов източник на пасивен доход, задайте си няколко въпроса:

1. Защо имаш душа? Обичате ли да снимате, да пишете, да снимате видеоклипове? Може би имате жажда за финансовата сфера, за математически изчисления? Вие сте приключенски човек? Отговорите на тези въпроси ще определят областта, в която трябва да се развивате.
2. Имате ли капитал, който може да бъде инвестиран? Безплатните ресурси значително ще улеснят търсенето на източници на пасивен доход.

Изборът на източник на пасивен доход в крайна сметка зависи само от вас, не прехвърляйте тази отговорност на други. В допълнение към всички известни методи, можете да измислите нещо свое и това ще бъде още по-добър вариант.

И накрая, няколко съвета:

• Диверсифицирайте източниците си на доходи... Опитайте се да създадете възможно най-много активи, които ще ви донесат печалба. Така ще се предпазите от кризи и форсмажорни обстоятелства.
• И защитавайте най-добрите опции за пасивен доход, не спирайте дотук... Ако сте намерили стабилен, много печеливш инструмент, прехвърлете част от средствата от банковия си депозит към този източник. По този начин ще увеличите рентабилността и ефективността на цялото си портфолио от активи.
• Подобряване на финансовата грамотност... Научете повече за инвестиционните програми, условията за работа на компаниите, не се страхувайте да отваряте нови източници, експериментирайте със създаването на инвестиционни възможности.
• Не пръскайте... По-добре е да посветите цялото си време на един източник, докато завършите случая. Работата по множество проекти не е забранена, но може да повлияе на качеството на всеки продукт поотделно.

Заключение

Пасивният доход е ключът към добрия живот. Изброихме дузина начина да създадете свой собствен източник на допълнителен доход, но списъкът продължава и продължава.

Фактът, че мислите за необходимостта от пасивен доход, вече ви издига над повечето хора около вас. Всеки от нас разполага с много методи за подобряване на финансовото си състояние, но върху тях трябва да се работи. Пожелаваме ви успех в организирането на пасивни източници на доходи и постигане на финансова независимост.

Постоянно и най-важното гарантирано, получаването на определен доход всеки месец е мечтата на всеки инвеститор. Парите работят без ваше участие или каквито и да било усилия и носят още повече пари. Как може да се постигне това? Отговорът е, че трябва да знаете къде да инвестирам. Разбира се, размерът на печалбата ще зависи пряко от размера на инвестираните средства. И да кажем, че за начинаещите инвеститори печалбата, получена от техните инвестиции, ще бъде сравнително малка. Но трябва да започнете отнякъде. В крайна сметка самият факт на генериране много привлекателен. За да расте доходът, имате нужда от 2 неща: периодично инвестирайте допълнителни пари и постоянни. Според закона - с течение на времето дори най-скромният капитал може да се превърне в доста впечатляваща сума, печалбата от която ще ви даде значителен финансов поток под формата на месечен доход от вложените средства.

Къде можете да инвестирате парите си, за да получите постоянен месечен доход?

Купуваме с различни дати на плащане на купони. Именно на тези дати ще получите печалби. Можете да изградите портфолио от облигации по такъв начин, че месечните печалби да се кредитират във вашата сметка. Обикновено купоните са с продължителност 91 или 182 дни. На всеки 3 месеца или шест месеца печалбата от закупената облигация ще отива във вашата сметка.

достойнство.По-висока рентабилност. Ясно прогнозиран и фиксиран доход. Високо (можете незабавно да продадете облигации, без да губите натрупаната печалба).

Недостатъци.Вероятността от фалит на емитента на облигацията. За сините чипове тази вероятност е ниска. За ОФЗ (облигации на федерален заем) и общински облигации - на практика е нула. Обикновено (макар и много рядко) така наречените компании от трето ниво (боклуци) фалират. Избягвайте да ги купувате и ще се оправите.

4. Акции от дивидент ... Купувате, че плащате дивиденти последователно. И не само дивиденти, но. Средно на руския пазар тази сума е 3-6% от стойността на акциите. Има компании (но са малко), чийто размер на дивидентите е малко по-висок и възлиза на 8-10%. Съдейки по последните плащания, това са Сургутнефтегаз, MTS и M-video.

Разбира се, рентабилността все още е малка, но ако смятате, че купувате част от работещ (и освен това успешен) бизнес, тогава с по-нататъшното развитие на компанията печалбата също ще расте.

Например. Цената на акциите на фондовия пазар е много колеблива. Те могат да „вървят” в диапазона от 20-30% през цялата година, както нагоре, така и надолу. В началото на годината акциите на SurgutNeftegazP струваха почти 50 рубли за акция, след това цената падна почти 2 пъти в рамките на шест месеца до 28 рубли. Като се има предвид, че средната рентабилност е 10% на акция (при цена от 45 рубли) или 4,5 рубли, купуването на „дъното“ при 28 ще си осигурите бъдеща доходност от 17% годишно. И ако печалбата на компанията продължи да расте, тогава годишната рентабилност лесно ще надхвърли 20%.

достойнство.След като закупите „бизнес“ под формата на акции от дивидент, ще имате право да разчитате на дял от печалбата на компанията. Може да се намери, като по този начин се получава още по-голям годишен добив. С развитието на компанията печалбата ще се увеличи, което означава, че ще растат и дивидентите.

Недостатъци.Неравномерно изплащане на дивиденти. Лъвският дял от плащанията се извършва през второто тримесечие. Някои компании изплащат дивиденти два пъти годишно. Висока волатилност на фондовия пазар. Закупените акции могат да спаднат значително. Но ако се стремите (от няколко години), тогава това ще ви даде възможност да закупите допълнителен пакет акции на изгодни цени.

В ареста.

Възможно е (и дори е необходимо) да получавате пасивен доход всеки месец. В това няма нищо сложно. Изброените методи са достъпни за всеки. И не забравяйте. Разделете средствата си на няколко части и ги използвайте, за да печелите по всякакъв начин. Така, разбира се, общата печалба ще намалее, но ще намалите значително рисковете при инвестиране.

Доста голям процент от съвременниците търсят варианти за пасивен доход. Хората започват да се грижат за бъдещето си, когато са млади. Животът с малка пенсия или, грубо казано, "оцеляване" вече не изкушава никого. Предпочитание се дава на определен обем извършена работа, за която се извършва дългосрочно системно плащане в бъдеще. Това ви позволява да правите това, което обичате и да не посещавате необичана работа, да се наслаждавате на живота и да реализирате потенциала си, завинаги да преодолеете проблема на цялото съвременно човечество - липсата на време.

Депозитът е най-разпространеният пасивен доход

Най-разпространеният инвестиционен инструмент е банков депозит. Пасивният доход зависи от сумата, депозирана по сметката на финансовата институция. Вариантите за партньорски схеми са много разнообразни и всяка банка предлага свои условия за партньорство. Основната същност на партньорството е, че човек дава своя капитал на банката за спестяване, а институцията плаща определен процент от предоставената сума на своя клиент за определен период на използване на средствата.

Предимства: не се изисква активно участие на инвеститора в процеса на умножаване на капитала. Високи гаранции за сигурност и сигурност на депозита.

Недостатъци: нисък лихвен процент, който се усвоява напълно от инфлацията. Рационалността на посоката е оправдана само ако началният капитал е достатъчно голям.

Инвестиционни проекти

Като се имат предвид опциите за пасивен доход, заслужава да се отбележи, че тук рисковете се добавят към високата вероятност за големи печалби. Тази посока на инвестиране е доминирана от покупката на акции на успешни и развиващи се компании. Има само два варианта за развитие на събитията: процъфтяване на избраната компания и натрупване на солидни дивиденти в сметката на инвеститора или фалит на организацията с всички произтичащи от това последици. За да се избегнат неблагоприятни развития, инвеститорите силно се препоръчват да се свържат със специализирани професионални инвестиционни центрове, където експертите ще предложат най-печелившите и по-малко рискови области на инвестиране.

Предимства: висока възвръщаемост на инвестицията.

Недостатъци: високи рискове, необходимост от голямо количество средства.

Закупуване на имот

Имайки предвид възможностите за пасивен доход в Русия, можете да се съсредоточите върху придобиването на недвижими имоти. Можете да обмислите не само покупката на жилищни квадратни метра, можете да обърнете внимание на търговски имоти. Имотът може да се отдава под наем. Инвестирането в закупуване на недвижими имоти в чужбина се счита за много обещаваща област. В западните страни почти 90% от населението живее, като отдава жилищните си имоти под наем. Доходите покриват не само минималните разходи на семейството, но и отдих и развлечения.

Предимства: пълна липса на рискове, всеки проект се изплаща напълно, когато бъде препродаден от инвеститора.

Недостатъци: необходим е много капитал за закупуване на квадратни метри.

Варианти за вторични инвестиции

Вторичните варианти за пасивен офлайн доход са създаване на интелектуален продукт, мрежов маркетинг, като всяка от областите изисква не само специфични познания и професионализъм в определена област, но и значителни усилия на етапа на първично изграждане на източник на печалба.

Интелектуален продукт предполага пускането на нещо, за което хората ще са готови да плащат пари през цялото време. Достатъчно е просто да формализирате откритието и да го патентовате. Приходът ще бъде процент от продажбите. Пасивен доход без инвестиции, базиран на мрежов маркетинг, е възможен само ако стигнете до върха на пирамидата, но това ще отнеме много време и усилия, преминавайки от началото до края. В крайна сметка изобщо няма да ви се налага да работите, тъй като доходите ще се формират за труда на хората от самото дъно на структурата.

Предимства: Възможността за изграждане на мощен, без да се налага да го поддържате.

Недостатъци: високи разходи за труд в първите етапи на работа.

Интернет да ви помогне

Благодарение на разпространението на световната мрежа се появиха огромен брой възможности за формиране на постоянен и стабилен източник на добри доходи, без да напускате дома си. Броят на посоките е неограничен. Това са не само партньорски програми, собствени сайтове, но и инвестиране в успешни мениджъри на фондовите пазари и много други. Онлайн пасивен доход се отличава с факта, че е достъпен за почти всички, включително млади родители и студенти, които нямат възможност да работят на пълен работен ден. Голям плюс е, че всички материали за организиране на източника на печалба могат да бъдат намерени в Интернет и ясно следвайки инструкциите, резултатът няма да закъснее. В този случай не се изисква специално образование, камо ли дипломи от университет.

Инвестиции на борси

Инвестирането на фондовите борси е най-простият и евтин пасивен доход. Опциите за неопитни играчи на валутния пазар не са много разнообразни и се ограничават предимно до депозити в PAMM сметки. Най-просто казано, депозитът се прехвърля към управлението на квалифициран търговец, който увеличава капитала с помощта на търговски инструменти за определен процент от печалбата. В зависимост от квалификацията на търговеца, размерът на печалбата от инвестираните пари може да варира от 150% или повече на година. Средствата могат да бъдат реинвестирани или изтеглени. Основното тук е да се проучат принципите за избор на управление на PAMM сметки. Съществуват рискове да загубите депозита си или част от него, но е напълно възможно да ги сведете до минимум чрез диференциране на рисковете и разпределяне на капитал.

Предимства: възможност за получаване на доход от първия месец на инвестицията.

Недостатъци: грешно решение за посоката на инвестиция може да доведе до източване на депозита.

Личен сайт

Изучавайки пасивния доход в Интернет, не може да не се каже за създаването на собствен уебсайт. Популярен и интересен проект може да бъде печеливш. Ресурсът, върху който има трафик (постоянен поток от посетители), е търсен за реклама, партньорски програми и мрежов бизнес. Ако на първите етапи от разработването на проекта трябва да похарчите определен процент от общия доход и много време, тогава практически няма нужда да харчите енергия за поддържане на рентабилността на сайта.

Мнозина твърдят, че за да създадете уебсайт, трябва да научите езика за програмиране и структурата на SEO оптимизацията. Всъщност готова рамка може да се поръча от агенция или от фрийлансър. SEO оптимизацията може да се направи самостоятелно. Като алтернатива на създаването и популяризирането, това е закупуването на готов работещ портал с определена доходност. Остава само да поддържаме съществуващия в работно състояние.

Ползи: Нивото на доходите е неограничено. Всичко зависи от дейността на създателя на проекта.

Недостатъци: Отнема време, за да научите нова област.

Публични страници

Създаването на публична страница в социална мрежа е друг обещаващ пасивен доход. Опциите без прикачени файлове не са толкова често срещани, но това е точно един от тях. Не са необходими специални умения за проектиране на публика. Конструкторът е на разположение на потребителя на мрежата. Достатъчно е да напълните проекта с интересна информация и да привлечете възможно най-много членове на групата. В бъдеще перспективите за печелене на пари са следните: платена реклама, банери, информатори, линкове. Най-популярните теми са жени, мъже, връзки, спорт и готвене.

Видео блог в YouTube канала

Най-популярните опции за пасивен доход в Съединените щати са създаването на всякакви видео блогове, включително в канала в YouTube. Печалбите ще капят чрез реклама, която ще се разпространява в блога. Тази перспектива отваря възможности не само за търговия с връзки и рекламни продажби, но и за директно сътрудничество с рекламодателя. Клиентите са готови да плащат впечатляващи такси за прегледи на собствените си продукти, за тяхното описание по положителен начин. Съвсем естествено е, че колкото повече абонати са в канала, толкова по-висока награда може да очаква собственикът му.

Ползи: неограничен праг на печалба.

Недостатъци: Необходимостта от непрекъснато поддържане на популярността на канала.

Защо хората се страхуват от пасивни доходи?

Когато обмислят опции, потребителите се отблъскват от факта, че има определена времева разлика между свършената работа и заплатите. Хората са свикнали постоянно да вършат определено количество работа и веднага да получават наградите си. Дългосрочната работа е плашеща за повечето. Важна роля играят страховете, свързани с факта, че изразходваните ресурси няма да бъдат възнаградени. Никой не е свикнал да губи време и да инвестира, без да знае какъв резултат ще донесе.

В западните страни вариантите за пасивни доходи се разглеждат активно от милиони хора. Те дават предпочитание на еднократна инвестиция и загуба на време, за да не мислят за нивото на материалното си благополучие в бъдеще. Всеки се стреми да се измъкне от ежедневното, месечното и годишното посещение на едно работно място. Стабилните заплати, които са гарант за стабилност, постепенно губят своята привлекателност. Търсенето на алтернативни възможности за печалба е на мода, с големи печалби и минимални разходи на усилия и време.

Александър Капцов

Време за четене: 7 минути

А А

В контекста на продължаващата икономическа криза в Русия много хора искат освен основния си доход да имат допълнителен пасивен доход. Предимството му е една важна подробност - не е нужно да полагате много усилия, за да го получите.

Освен това, правилно организиран метод за печелене на пасивен доход може много скоро да доведе до реална финансова независимост.

Отдаването под наем на недвижими имоти е най-популярният пасивен бизнес в Русия

Може би най-популярният и най-прост начин за генериране на пасивен доход сега е отдаването на имот под наем.

Има два начина да превърнете тази идея в реалност - да наемете съществуващ апартамент или да закупите имот специално за отдаване под наем.

Какво определя печалбата от подобни дейности?

Разбира се, от това къде се намира настаняването, от условията на живот и нивото на предоставяните услуги:

• Отдаването под наем на жилища в жилищни райони на града може да донесе ниски печалби, но доста стабилни.
• За апартамент, намиращ се в центъра, можете да зададете по-висока цена.
• Покупката и отдаването под наем на недвижими имоти в чужбина ще стане още по-изгодно.

Необходими разходи

• Въпреки това, този тип пасивни печалби не може да мине без определени парични инвестиции и прекарване на вашето ценно време. За да намерите наематели е добре да пуснете обяви във вестници и в интернет.
• Освен това ще трябва постоянно да наблюдавате отговорите и да отговаряте на безброй телефонни обаждания.
• Също така, всички потенциални наематели ще трябва да уредят предварително показване на жилища.
• Освен това, когато наема апартамент под наем, собственикът ще трябва да почиства квадратните си метри след всеки наемател, да пере и глади бельото. Но всички тези действия също изискват определени разходи.

Във всеки случай, въпреки някои от разходите, отдаването под наем на свободна жилищна площ може да бъде отличен източник на пасивен доход.

Банков депозит - кой наистина печели от лихви от банкови депозити?

Друг често срещан начин за увеличаване на капитала е банков депозит. Можете обаче да поставите всяка сума под лихва - колкото по-висока е инвестицията, толкова повече ще бъде печалбата.

При избора на банка е препоръчително да сравните условията на всяка и да изберете най-много най-добрият вариант.

По-добре е да дадете предпочитание на доверена кредитна институция с богат опит и репутация, доказана от времето и клиентите. Това ще помогне да се избегнат проблеми в случай на фалит.

Освен това, за да се сведат до минимум рисковете, се препоръчва застраховайте спестяванията си... Благодарение на това, в случай на форсмажорни обстоятелства, можете да получите гарантирано плащане от застрахователната компания и да върнете по-голямата част от инвестираните средства.

Лихвите, натрупани в различните банки, могат да се различават значително и това също си струва да се обърне внимание преди.

Таблицата показва максималните лихвени проценти за най-големите руски банки за януари 2017 г.

Така, ако пренебрегнем възможните рискове, се налага следното заключение – банковите депозити са доста сигурен и удобен начин за получаване на пасивен доход.

Инвестиции в акции, взаимни фондове

Най-рисковото, но и потенциално най-печелившото е инвестирането в акции и.

• Купуване на акции ... Един от най-популярните методи за генериране на пасивен доход. Предимството е, че при добро състояние на нещата в компанията дивидентите ще растат значително. Но има и недостатък на монетата – когато избирате нефункционираща организация, можете лесно да загубите всичките си инвестирани пари.
• Взаимни инвестиционни фондове (взаимни фондове) ... Такива фондове се формират чрез инвестиции на група вложители, при които всеки от тях става собственик на определена част от фонда (дял). Препоръчително е да използвате услугите на не твърде големи взаимни фондове, тъй като това значително намалява риска от загуба на инвестираните средства.

Пасивните печалби чрез инвестиции могат да бъдат доста високи, но винаги е препоръчително да помните значителния недостатък на такава инвестиция, а именно високия риск от загуба на пари.

Стартиране на собствен бизнес

Следващият често срещан начин за организиране на пасивни печалби е да отворите собствен бизнес.

Тази идея има много предимства. Така че, ако създадете компетентна бизнес стратегия и в същото време сформирате персонал от квалифициран персонал, тогава можете напълно да се отдалечите от контрола върху делата и в същото време да участвате в допълнителни проекти, които носят печалба.

Недостатъкът е, че стартирането на собствен бизнес изисква не само известно количество знания, но и начален капитал.

Един от най-достъпните начини за създаване на пасивен доход е да работите. Обикновено такива компании не изискват инвестиране на средства, а ако го направят, размерът на първоначалната инвестиция не надвишава $100.

Този метод за печелене на допълнителен доход обаче изисква известни усилия от страна на инвеститора. Тук не можете без директни продажби на стоки или услуги, както и привличане на нови служители, които да формират сплотен екип. Това се дължи на факта, че нивото на дохода директно зависи от обема на продадените продукти и броя на ангажираните служители.

При избора на мрежова компания е много важно да не попаднете в банална финансова пирамида. И следователно, преди да кандидатствате за работа, е важно ясно да проучите разликата им един от друг.

Създаване на конкурентоспособен интелектуален продукт

Ако имате някакъв талант, например способността да пишете поезия или музика, можете да създадете свой собствен интелектуален продукт. В този случай получаването на пасивен доход ще зависи от репликацията на готови продукти.

Когато създавате необичайно изобретение, обектът на вашия труд може да бъде патентован и след това можете да получите лихва за използването му от други хора .

Създаването на конкурентен интелектуален продукт може да бъде много печелившо, ако стане достатъчно популярен. Има обаче някои нюанси, които усложняват изпълнението на такава идея. Това е наличието на определен талант, който не всеки притежава.

Разработване на собствен блог, групи в социалните мрежи

С развитието на социалните мрежи създаването на собствен блог или друг интернет проект се превърна в много популярен начин за генериране на пасивен доход. Такива ресурси могат да обхващат всяка тема, включително новини, рецепти, продажба на бебешки продукти и други подобни.

Можете да поставяте платени реклами на вашите страници или публикации в блогове. Дори и при умерено популяризирани проекти доходите могат да бъдат доста добри.

На вашия ресурс в Интернет можете да печелите по различни начини.

• Продавамвръзки.
• Мястоконтекстуални реклами.
• Мястотекстове по зададена тема от фирми клиенти.
• Продавамместа за графични изображения с рекламен характер.

Предимството на тази идея е, че подобни проекти се създават успешно от нулата без първоначален капитал. За да ги отворите, трябва само да владеете добре компютъра.

За да спечели около 1000 долара, собственикът на проект ще трябва популяризирайте проекта си всеки ден в продължение на 1-5 годинии постоянно да инвестират нови средства в него.

Може би това е единственият недостатък.