Հիփոթեք և աշխատանքից ազատում. Հիփոթեքային վարկ ունենալու դեպքում կարո՞ղ եք ազատվել աշխատանքից: Պայմանագիրը կխզվի, եթե

Կարո՞ղ է աշխատողին հեռացնել աշխատանքից, եթե նա ունի հիփոթեք: Շատ աշխատակիցներ պարտավորություններ ունեն բանկերի նկատմամբ։ Ինչ վերաբերում է հիփոթեքին, ապա սա երկարաժամկետ վարկ է, որը տրվում է միայն կայուն և բավականաչափ բարձր աշխատավարձ ունեցողներին։ Բնականաբար, աշխատողն ինքնակամ չի լքի աշխատանքը, ինչը հնարավորություն է տալիս ժամանակին մարել բանկին ունեցած պարտքը։ Ի՞նչ իրավունք ունի գործատուն դադարեցնել աշխատանքային հարաբերությունները հիփոթեքով ծանրաբեռնված աշխատողի հետ:

Աշխատանքի դադարեցման հիմքերը

Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 81-րդ հոդված.

Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 81-րդ հոդված. Շարունակություն.

Հիփոթեքի տեսքով պարտքային պարտավորություններ ունեցող աշխատողին գործատուին արգելող օրինագիծը մի քանի տարի քննարկվել է Պետդումայի կողմից: Սակայն մինչ օրս նա բավարար աջակցություն չի գտել պատգամավորների շրջանում՝ այն գործի դնելու համար։

Այս օրինագծի շատ կողմնակիցներ պաշտպանում են աշխատակցին, ով հիփոթեք ստանալիս վստահ էր, որ միշտ եկամուտ կունենա կայուն աշխատավարձի տեսքով։ Օրենքի հակառակորդներն ասում են, որ հիփոթեքը բոլորի կամավոր որոշումն է, և սխալ կլինի վարկառուներին նույն հարթության վրա դնել նրանց հետ, ովքեր իսկապես սոցիալական պաշտպանության կարիք ունեն։

Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 81-րդ հոդվածը պարունակում է այն հիմքերի ցանկը, որոնց հիման վրա գործատուն կարող է դադարեցնել աշխատանքային հարաբերությունները աշխատողի հետ.

1. Կազմակերպության կրճատում կամ լուծարում
2. Աշխատողի կողմից աշխատանքային կարգապահության կոպիտ խախտում.
3. Ձեռնարկության սեփականատիրոջ փոփոխություն՝ հնարավորություն տալով նոր սեփականատիրոջը լուծել աշխատանքային պայմանագիրը ղեկավարի և գլխավոր հաշվապահի հետ.
4. Անհամապատասխանություն զբաղեցրած պաշտոնին այն պատճառով, որ աշխատողը, ըստ ատեստավորման հանձնաժողովի արդյունքների, չունի բավարար որակավորում կամ առողջական պատճառներով չի կարող շարունակել աշխատել։
5. Աշխատանքի պաշտպանության նորմերի խախտում, որը հանգեցրել է ծանր հետեւանքների.
6. Իրենց պարտականությունները համակարգված չկատարելը.

Ինչպես երևում է վերը նշված ցանկից, գործատուն բազմաթիվ պատճառներ ունի սեփական նախաձեռնությամբ դադարեցնելու աշխատանքային հարաբերությունները։ Այնուամենայնիվ, աշխատողը, ով գնահատում է իր տեղը, դժվար թե խախտի աշխատանքային կարգապահությունը, և կարելի է պատրաստվել մասնագիտական ​​կարողությունների համար հավաստագրման, եթե դա չի վերաբերում առողջությանը:

Աշխատողին աշխատանքից ազատելու ամենադյուրին ճանապարհը կրճատելն է: Բայց կան բացառություններ, որոնց պատճառով գործատուն չի կարող մարդուն աշխատանքից հեռացնել։

Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 261-րդ հոդվածը պարունակում է այնպիսի անձանց ցանկ, որոնք չեն կարող կրճատվել.

1. Հղի կանայք և մինչև 3 տարեկան երեխա ունենալը.
2. Միայնակ մայրեր, ովքեր մեծացնում են մինչև 14 տարեկան երեխաներ կամ հաշմանդամ անչափահասներ։
3. Անձինք, ովքեր միայնակ են պահում բազմազավակ ընտանիքը մինչև 3 տարեկան երեխաներ կամ հաշմանդամություն ունեցող անչափահաս երեխա.

Միայնակ մայրերը համարվում են առանց մոր երեխաներին մեծացնող խնամակալներ և խնամողներ: Այս ցանկը կարող է համալրվել կազմակերպության ներքին փաստաթղթերով կամ, օրինակ, կոլեկտիվ պայմանագրով:

Եթե ​​կազմակերպությունը պայմանագիր է կնքել գործատուի և թիմի միջև, ապա հաճախ նման համաձայնագրի պայմանները պարունակում են աշխատանքից ազատելու արգելք՝ կրճատելու նախաթոշակային տարիքի անձանց, ինչպես նաև հիփոթեքային վարկեր ունեցող անձանց աշխատակազմը:

Իսկ եթե աշխատանքից ազատվե՞ք:

Ի՞նչ պետք է անի գրավատուն, ով կրճատվել է: Աշխատակազմի թվաքանակը կրճատելիս գործատուն ելնում է աշխատողի մասնագիտական ​​որակներից, ինչպես նաև աշխատանքի արտադրողականության մակարդակից։ Այնուամենայնիվ, գործատուի համար կարևոր գործոն է նաև աշխատողի անհատականությունը։ Գործատուին ներկայացնելով իրենց փաստարկներն ու փաստաթղթերը պարտքային պարտավորությունների առկայության մասին՝ ղեկավարությանը կարելի է համոզել տեղավորել և թողնել վարկառուին աշխատանքի վայրում:

Հղման համար! Բազմաթիվ բանկեր տրամադրում են հետաձգված վճարումներ այն վարկառուների համար, ովքեր կորցրել են իրենց աշխատանքը կրճատման պատճառով:

Աշխատանքից ազատվելուց 2 ամիս առաջ ծանուցում ստանալով գործատուից՝ անձը ժամանակ ունի նոր աշխատանք գտնելու՝ բանկի հանդեպ ունեցած պարտավորությունները կատարելու համար։ Բացի այդ, աշխատանքից ազատվելուց հետո աշխատողը պահպանում է իր միջին ամսական վաստակը 2 ամիս, եթե դեռ աշխատանք չի գտել: Այսպիսով, աշխատանքից ազատվածը 4 ամիս ժամանակ ունի աշխատանք գտնելու և միաժամանակ հիփոթեքի վճարումը չուշացնելու համար։

Օրինագծով առաջարկվում է արգելել գործատուներին աշխատանքից հեռացնել այն աշխատողներին, ովքեր հիփոթեքային պայմանագրով վճարում են առաջին անգամ բնակարան գնելու համար: Եթե ​​փոփոխություններն ուժի մեջ մտնեն, ապա նման վարկային պարտավորություններով աշխատողները չեն կարող ազատվել աշխատանքից՝ աշխատողի զբաղեցրած պաշտոնին անհամապատասխանության կամ բավարար որակավորում չունենալու պատճառով։ Կրճատման դեպքում հիփոթեքային վարկատուները կունենան աշխատավայրում մնալու առավելություն, եթե ընկերությունը կրճատում է: Օրինագծի հեղինակները նշում են, որ բնակարան ձեռք բերելու միակ տարբերակը հիփոթեքն է։ Պայմանագրերը կնքվում են հիմնականում բարձրագույն կրթություն ունեցող երիտասարդ ընտանիքների և փոքր երեխաների կողմից։ Իսկ գործատուները հաճախ «ձեւական» պատճառներով խզում են նրանց հետ աշխատանքային պայմանագրերը։

«Հաշվի առնելով մեր երկրում տիրող ծանր տնտեսական իրավիճակը և ձեռնարկություններում և կազմակերպություններում աշխատողների զանգվածային կրճատումները՝ նպատակահարմար է օրենսդրորեն պաշտպանել բնակիչների այս կատեգորիան և սահմանափակել գործատուի նախաձեռնությամբ աշխատանքային պայմանագիրը լուծելու հիմքերը», - ասված է բացատրական գրության տեքստում։ ասում է.

Աշխատանքից ազատելը, գրում են Փաշինն ու Շիլկովը, ընտանիքներ են քանդում ապրուստի միջոցների բացակայության պատճառով, իրավախախտումների թիվն աճում է։ Քաղաքացիները, ընդգծում են նրանք, սպասում են Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքում նման փոփոխությունների։

Խորհրդարանական մյուս կուսակցությունների՝ «Եդինայա Ռոսիայի» և «Արդար Ռուսաստանի» ներկայացուցիչներ Ինկազանին տված հարցազրույցում քննադատել են Լիբերալ-դեմոկրատական ​​կուսակցության իրենց գործընկերների առաջարկը։ Ռուսաստանի Դաշնության Կոմունիստական ​​կուսակցության անդամ Ալեքսանդր Յուշչենկոն ասել է, որ դեռ չի կարդացել օրինագիծը և չի կարող մեկնաբանել այն։

«Եդինայա Ռոսիա» կուսակցությունը Ալեքսանդր Սիդյակինն ասել է, որ չէր ցանկանա վիրավորել իր գործընկերներին, սակայն ներկայիս տարբերակում Աշխատանքային օրենսգրքում փոփոխությունների գաղափարը «պոպուլիստական» է։ Գործատուն կապ չունի այն բանկի հետ, որը վարկ է տվել իր ենթակային։ Ընկերության ղեկավարությունից չի պահանջվում պատասխանատվություն կրել աշխատակիցների գործողությունների համար, որոնք կարող են անխոհեմ լինել:

«Մարդը վարկեր է վերցնում, երբեմն նույնիսկ արտասահմանյան՝ հույս ունենալով, որ կմարի, հետո դոլարի փոխարժեքը փոխվում է, և արտարժույթով վարկառուն, չգիտես ինչու, պահանջում է, որ պետությունը լուծի իր հարցերը։ Կապիտալիստական ​​և շուկայական զարգացման մոդել ունեցող ցանկացած հասարակության մեջ կա «ձեռնարկատիրական ռիսկեր» հասկացություն։ Քաղաքացիական օրենսգրքում դրանք գրանցված են հենց քաղաքացու վրա։ Որովհետև եթե ելնենք նրանից, որ ձեր ցանկացած ձեռնարկություն պետք է ապահովագրված լինի պետության, գործատուի և այլնի կողմից, ապա զարգացում չի լինի»,- ասաց Սիդյակինը։

Պատգամավորի խոսքով՝ տեսականորեն հնարավոր է համաձայնել ՌԴ Աշխատանքային օրենսգրքում կատարված փոփոխությունների հեղինակների հետ՝ կապված հիփոթեքային վարկատուներին անձնակազմի կրճատման նպատակով աշխատանքից ազատելու արգելքի հետ, սակայն կան բազմաթիվ պատճառներ՝ կարգապահության խախտում, որոշակի տարիքի հասնելը և պահանջներին չհամապատասխանելը. Պետք է պահպանել ողջամիտ հավասարակշռություն. «Այս տեսքով ես չէի աջակցի այս նախաձեռնությանը»,- ասել է Սիդյակինը։

«Արդար Ռուսաստան» կուսակցության ներկայացուցիչ Միխայիլ Եմելյանովը պաշտպանել է «Եդինայա Ռոսիայի» իր գործընկերներին. նա չի կարծում, որ օրինագիծը Պետդումայի աջակցությունը ստանալու հնարավորություն ունի։ «Օրենքի նախագծի հեղինակներն առաջարկում են փոփոխություններ աշխատանքային օրենսգրքում, իսկ վարկերի հետ կապված ամեն ինչ պատկանում է քաղաքացիական իրավունքին։ Իսկ տրամաբանության տեսանկյունից ինչո՞ւ պետք է ոչ կոմպետենտ աշխատողը կարողանա պաշտպանվել՝ վարկ վերցնելով»,- ասաց Եմելյանովը։

Նրա խոսքով՝ աջակցություն է պետք, բայց բոլորովին այլ։ Պետք է ավելի ակտիվորեն աջակցել երիտասարդ ընտանիքներին, արտարժույթի հիփոթեքային վարկ ունեցողներին անհրաժեշտ են բանկերի երաշխիքներ, լրացուցիչ պաշտպանություն վարկային կազմակերպությունների կամայականություններից։ Պատգամավորը կարծում է, որ պետք է դիտարկել ստանդարտ բանկային պայմանագրերը, որպեսզի այնտեղ «ստորջրյա հոսանքներ» չլինեն։

«Քաղաքացիական և աշխատանքային հարաբերությունները միմյանց հետ կապելը սխալ կլինի»,- եզրափակել է Եմելյանովը։

Հիփոթեքի համար դիմելիս դուք պետք է տեղյակ լինեք վարկի հիման վրա լուրջ ֆինանսական դժվարությունների հնարավորության մասին: Այնուամենայնիվ, ամենավճռական սցենարը պաշտոնանկությունն է: Ենթադրվում է, որ հիփոթեքի առկայությունը «իմունիտետ» է տալիս գործատուի կողմից աշխատանքի դադարեցման դեմ: Արդյոք դա այդպես է, և ինչ դեպքերում է դա ճիշտ, մենք համարում ենք հոդվածում:

Իրավունք ունե՞ն աշխատանքից ազատել մարդուն, եթե նա հիփոթեք ունի

Դատավճիռը հիասթափեցնող է՝ գործող աշխատանքային օրենսգիրքը չի արգելում աշխատողին աշխատանքից հեռացնել, եթե վերջինս ունի չմարված հիփոթեքային վարկ։

Գործատուի որոշմամբ աշխատանքային պայմանագիրը լուծելու հիմքերի ցանկը տրված է Արվեստում: Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 81. Ավելին, նույնիսկ աշխատանքային պարտականությունների ամենապատասխանատու կատարումը չի օգնի աշխատողին, եթե ղեկավարությունը, այնուամենայնիվ, որոշի ցույց տալ նրան դուռը։ Բավական է ընդամենը երկու ամիս առաջ նրան տեղեկացնել առաջիկա կրճատման մասին։

Այս հարցում որոշակի երաշխիքների վրա կարող են ապավինել միայն աշխատունակ և որակյալ քաղաքացիների խմբերը, սակայն սոցիալապես անպաշտպաններին պատկանողները.

• աշխատողներ, ովքեր ունեն ընտանիքի ավելի քան երկու հաշմանդամ անդամներ.
• նրանք, ովքեր ընտանիքի միակ կերակրողն են.
• աշխատողներ, ովքեր իրենց աշխատանքային պարտականությունները կատարելիս ստացել են մասնագիտական ​​հիվանդություններ կամ վնասվածքներ.
• զինվորական հաշմանդամներ;
• գործատուի ուղղությամբ խորացված վերապատրաստման դասընթացներ անցնող աշխատակիցները.

Կարդացեք նաև. Տարբերությունը «կրճատում» և «նվազեցում» հասկացությունների միջև

Հիփոթեքային վարկի պարտապանը, ցավոք, դեռ ներառված չէ այս ցանկում։ Սակայն աշխատանքից ազատվելու «անձեռնմխելիության» թեմայով շահարկումների բուն փաստը ոչ մի տեղից չի առաջացել։

2016 թվականից մշակվել է օրինագիծ, որով առաջարկվում է արգելել աշխատանքային հարաբերությունները դադարեցնել չմարված հիփոթեքային վարկ ունեցող աշխատողի հետ։

Ի՞նչ է ասում օրենքը հիփոթեքի առկայության դեպքում աշխատողներին աշխատանքից հեռացնելու մասին

Դեռևս 2016 թվականին պատգամավորներ Վ.Լ. չկատարված հիփոթեքային պարտավորություն.

Նման փոփոխությունը շահավետ կլինի ինչպես բանկերի, այնպես էլ հիփոթեքային վարկերի վճարումներով ծանրաբեռնված քաղաքացիների համար, քանի որ այն կարող է մեծացնել վարկի մարումը: Բացի այդ, գործատուն պահպանում է հիփոթեքով աշխատողին աշխատանքից հեռացնելու հնարավորությունը լուրջ դեպքերում, ինչպիսիք են իրավախախտման կամ հանցագործության կատարումը:

Եթե ​​օրինագիծն ընդունվի ընթացիկ 2018 թվականին, ապա հիփոթեքային վարկառուները պարտավոր կլինեն իրենց աշխատանքի վայրում տեղեկատվություն տրամադրել բանկի հետ կնքված պայմանագրի մասին։ Դրանից հետո նրանք աշխատանքից ազատվելու անձեռնմխելիություն են ստանում վճարման ողջ ժամկետով։

Պետդումայի պատգամավորներ Վիտալի Փաշինը և Դանիլ Շիլկովը ներկայացրել են օրինագիծ, որն արգելում է աշխատանքից ազատել այն աշխատակիցներին, ովքեր հիփոթեք են վճարում սկզբնապես գնված բնակարանների համար, հայտնում է գործակալությունը։ Մոսկվա».

Իրավական ակտի նախագծի տեքստի համաձայն՝ նախատեսվում է Աշխատանքային օրենսգիրքը լրացնել աշխատանքային օրենսգիրքը՝ աշխատողին աշխատանքից ազատելու սահմանափակումով, երբ խոսքը վերաբերում է հաստիքների կրճատմանը, ինչպես նաև զբաղեցրած պաշտոնին անհամապատասխանության դեպքում. անբավարար որակավորում.

Այսպիսով, օրինագիծը նախատեսում է կրճատումների դեպքում աշխատավայրում մնալու նախապատվությունը և լրացուցիչ երաշխիքներ է տրամադրում հիփոթեքային վարկ վերցրածներին։

Օրենքի հեղինակները կարծում են, որ փոփոխություններ են անհրաժեշտ «բարդ տնտեսական իրավիճակի» և աշխատակիցների զանգվածային կրճատումների պատճառով։ Պատգամավորները նաև մեջբերել են սոցհարցման տվյալները, որոնց համաձայն քաղաքացիները կողմ են նման նորամուծություններին։

Առաջարկվում է նաև կրճատումների, բայց հավասար արտադրողականության դեպքում աշխատավայրում պահել երկու և ավելի խնամակալ ունեցող աշխատողներին, մարտական ​​գործողությունների հաշմանդամներին և վնասվածքներ ստացած կամ մասնագիտական ​​հիվանդություններ ստացած աշխատողներին։

/ Երեքշաբթի 15 Նոյեմբեր 2016 /

LDPR-ի պատգամավորներ Վիտալի Փաշինը և Դանիլ Շիլկովը Պետդումա են ներկայացրել օրինագիծ, որն արգելում է աշխատանքից ազատել աշխատակցին, ով հիփոթեք է վճարում նախկինում գնված բնակարանի համար: Օրինագիծը նախատեսում է փոփոխություն կատարել Աշխատանքային օրենսգրքի 81-րդ հոդվածում։

Օրենքի նախագծի համաձայն՝ սկզբնապես գնված բնակարանի համար հիփոթեք վճարելու պարտավորություն ունեցող աշխատողների ազատումը՝ անձնակազմի կրճատման կամ ոչ բավարար որակավորումների պատճառով աշխատողի պաշտոնի անբավարարության պատճառով։ Օրենքի նախագծով նախատեսվում է նաև, որ անձնակազմի կրճատմամբ հիփոթեքը վճարող աշխատողներին կտրվի պետությունում մնալու նախապատվության իրավունք։

Նախագծի հեղինակների կարծիքով՝ Ռուսաստանի շատ քաղաքացիների համար հիփոթեքային վարկերն այժմ միակ միջոցն են՝ բարելավելու իրենց կենսապայմանները։ Որպես կանոն, հիփոթեքով իրենց առաջին տունը ձեռք բերողները բարձրագույն կրթությամբ երիտասարդներ են և փոքր երեխաներ։

Հաշվի առնելով երկրում ստեղծված ծանր տնտեսական իրավիճակը և ձեռնարկություններում աշխատողների կրճատումը, նախագծի հեղինակներն անհրաժեշտ են համարում պաշտպանել քաղաքացիներին։ առաջին բնակարանի համար հիփոթեքի վճարումը՝ գործատուի նախաձեռնությամբ աշխատանքից ազատվելուց.

Սկզբնապես գնված բնակարանների համար հիփոթեք վճարող քաղաքացիների աշխատանքից ազատումն արգելող օրինագիծը Պետդումա է ներկայացրել LDPR պատգամավորներ Վիտալի Փաշինը և Դանիլ Շիլկովը: Համապատասխան փաստաթուղթը տեղադրվել է օրենսդրական գործունեության ապահովման ավտոմատացված համակարգում։

«Անհրաժեշտ է լրացնել Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 81-րդ հոդվածը բնակելի շենքի կամ բնակարանի համար հիփոթեքային պայմանագրով պարտավորություններ ունեցող աշխատողին աշխատանքից ազատելու սահմանափակումով, այն գույքի համար, որը նա սկզբում ձեռք է բերել սեփականության իրավունքով. Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 81-րդ հոդվածի 2-րդ կամ 3-րդ մասով նախատեսված հիմքերը»:,- ասվում է օրինագծի բացատրական գրության մեջ։

Արվեստի այս պարբերություններում. Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգրքի 81-ը վերաբերում է կազմակերպության աշխատողների թվի կամ անձնակազմի կրճատմանը, ինչպես նաև աշխատողների անհամապատասխանությանը զբաղեցրած պաշտոնին կամ կատարված աշխատանքին անբավարար որակավորման պատճառով, որը հաստատվում է սերտիֆիկացման արդյունքներով:

Օրինագիծը նախատեսում է կրճատումների դեպքում աշխատավայրում մնալու նախապատվության իրավունքը և լրացուցիչ երաշխիքներ է տալիս այն աշխատողներին, ովքեր ի սկզբանե ձեռք բերած գույքի դիմաց ունեն բնակելի շենքի կամ բնակարանի հիփոթեքային պայմանագրով պարտավորություններ:

Օրինագծի հեղինակների կարծիքով՝ նման փոփոխություններն անհրաժեշտ են Ռուսաստանում ստեղծված ծանր տնտեսական իրավիճակի և ձեռնարկությունների ու կազմակերպությունների զանգվածային կրճատումների պատճառով։ Աշխատանքից ազատվելու դեպքում «Քաղաքացին մնում է առանց ապրուստի միջոցների, հիփոթեքային մեծ պարտքով, արդյունքում նման իրավիճակներում ընտանիքը փլուզվում է, կատարված իրավախախտումների թիվն ավելանում է».... Բացատրական գրության մեջ նշվում է, որ հարցումն իրականացվել է «ցույց տվեց, որ քաղաքացիները բարձրաձայնում են օրենքի այս փոփոխությունների անհրաժեշտության մասին»..