Соглашение о разделе имущества статьи. Оформление соглашения о разделе имущества супругов. Нужно ли обращаться к нотариусу

Соглашение
О разделе общего имущества супругов
(место составления, город, число, месяц, год)

Гражданин _____________, с одной стороны, и гражданка _______________, с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном «___»_______ ____ года ___________ (актовая запись N _____ от «__»_________ ____ года), именуемые в дальнейшем «Стороны» («Супруги»), в соответствии со ст. 38 СК РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. В период брака к моменту заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество:
а) Жилой дом (квартира) общей площадью _______ кв. м, расположенная по адресу: _________________ (свидетельство о праве собственности на жилище N ______ от «__»_________ ____ г.);
б) автомобиль: модель _______, рег. номер: ______, номер кузова: ________, ____ года выпуска, (ПТС __________, свидетельство о регистрации _______________);
в) земельный участок общей площадью _________, расположенный по адресу: ______________, и садовый дом, расположенный на нем, площадью _______ (свидетельство о собственности __________, выданное _____________);
г) ценные бумаги _________ в количестве _____ штук номинальной стоимостью _______ рублей;
д) вклады в банках: — до востребования в сумме ________ (договор до востребования N ____ от «__»_______ ____ г.); — срочный в сумме __________ (договор срочного вклада № ____ от ___________г.
е) драгоценные изделия, а именно: _______________________. ё) иное имущество: _____________________________________________________________ _____________________________________________________________

2. Стороны договариваются по взаимному согласию разделить нажитое ими в период брака общее имущество, указанное в п. 1 Соглашения, следующим образом:
2.1. Супруге _______________ (Ф.И.О.) принадлежит следующее имущество, указанное в пункте 1 настоящего Соглашения: Она является единственным собственником этого имущества.
2.2. Супругу ________________ (Ф.И.О.) принадлежит следующее имущество, указанное в пункте 1 настоящего Соглашения: _____________________________________________________________________ Он является единственным собственником этого имущества.

3. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения (или подписания).

5. С момента, указанного в п. 4 Соглашения, Стороны по настоящему Соглашению становятся собственниками имущества, указанного в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Соглашения. Передача имущества осуществляется в следующем порядке: ______________.

6. Поскольку имущество, указанное в пункте 2.1 Соглашения, зарегистрировано на имя Супруга, то Супруга становится собственником этого имущества согласно условиям настоящего Соглашения с момента регистрации указанного имущества в установленном законодательством порядке на имя Супруги.

Супруг при этом обязуется предоставить все необходимые правоустанавливающие документы в срок ______ с момента заключения настоящего Соглашения. 6.1. Поскольку имущество, указанное в пункте 2.2 Соглашения, зарегистрировано на имя Супруги, то Супруг становится собственником этого имущества согласно условиям настоящего Соглашения с момента регистрации указанного имущества в установленном законодательством порядке на его имя. Супруга при этом обязуется предоставить все необходимые правоустанавливающие документы в срок ______ с момента заключения настоящего Соглашения.

7. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.

8. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9. Настоящее Соглашение заключено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находятся у Сторон по настоящему Соглашению, а третий — в делах нотариуса ___________________.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Супруг: ________________________________________________________ ______ года рождения, проживающий по адресу: ______________________, паспорт: __________________________________________________________ Супруга: _______________________________________________________ ______ года рождения, проживающий по адресу: _______________________, паспорт: ___________________________________________________________ Супруг:_________________/________________ (подпись) (Ф.И.О.) Супруга:_________________/________________ (подпись) (Ф.И.О.)

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор . Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре , чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

супруги еще состоят в браке;
пара уже получила заключение о разводе;
в процессе развода.

Отличия от брачного договора

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:

Мировое соглашение (с образцом)

Образец мирового соглашения в суд: Скачать .

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований , в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

Соглашение с компенсацией

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов . В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если :

оно не зарегистрировано в Росреестре;
отсутствует одна или несколько страниц;
неправильно составлено;
условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано ).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

После развода супруги имеют право разделить совместно нажитое имущество как через суд, так и добровольным путем. Причем второй вариант представляет собой наиболее простой способ решения вопроса.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Однако, несмотря на это, добровольный раздел имущества также подразумевает некоторые нюансы, в которых стоит подробнее разобраться.

Правила

Добровольно разделить общее имущество можно как в устной форме, так и с заключением .

Первый вариант более подходит для тех, кто не имеет к противоположной стороне никаких претензий. В случае же, если есть некоторое недоверие к другому супругу, лучше осуществить раздел имущества путем заключения соглашения в письменной форме.

Один из вариантов добровольного соглашения ‒ , который подписывается при заключении брака.

В соглашении должен содержаться порядок передачи имущества после развода мужу и жене. Существуют соглашения, в котором определены доли супругов. При этом, после развода, все имущество делится согласно установленным долям.

Для того чтобы соглашение было обосновано с юридической стороны, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. С момента регистрации все положения, указанные в данной бумаге, вступают в силу.

Если же соглашение не было зарегистрировано, что в случае обжалования в судебной инстанции оно будет считаться недействительным документом.

К соглашению не предъявляются особые требования или ограничения. Так, муж и жена могут даже составлять отдельные соглашения на ценные бумаги, транспортные средства или недвижимость.

Особое значение следует уделить времени заключения соглашения. Так, этот документ может быть заключен в следующие периоды:

когда супруги состоят в зарегистрированном браке;
когда бывшие муж и жена получили заключение о разводе;
при заключении брака ‒ в случае брачного договора;
во время бракоразводного процесса.

Что делится?

При разводе супруги имеют право поделить .

К таковому относятся следующие категории:

доходы;
денежные компенсации;
приобретенное в период брака недвижимое и движимое имущество;
совместный бизнес;
ценные бумаги и пр.

Нельзя поделить:

имущество, которые купил или получил один из супругов до вступления в брак;
собственность мужа или жены, оформленная в результате первичной приватизации;
личные вещи;
объекты, купленные на деньги, накопленные до заключения брака;
вещи, принадлежащие несовершеннолетним детям.

Законодательство

Необходимо заключить соглашение.

Последний шаг ‒ регистрация сделки.

При разводе

Если во время бракоразводного процесса муж и жена не смогли определиться с разделом общей собственности, то за ними сохраняется возможность осуществления данной процедуры .

Как оформить?

Если предполагается разделить объекты, общая стоимость которых превышает 10000 рублей, то лучше прибегнуть к заключению соглашения.

По желанию, данный документ можно заверить , который, к тому же, подскажет его некоторые юридические нюансы.

В соглашении стоит указать следующие моменты:

стороны договора (с указанием паспортных данных и места проживания);
текущее семейное положение (действующий брак или развод);
предмет договора, дальнейшую судьбу имущества;
вещи, переходящие в собственность супругов;
время и место составления бумаги;
время вступления документа в силу;
подписи с расшифровкой от обеих сторон.

Как составить соглашение?

Стороны могут заключить соглашение сами или обратиться за помощью к нотариусу или в коммерческие фирмы. Последние 2 варианта являются наиболее простыми для тех людей, которые не имеют опыта составления подобных документов.

Существует несколько особенностей заключения соглашения:

документ должен быть заключен в письменном виде;
в нем не должно содержаться положений, противоречащих Гражданскому кодексу.

Однако, нужно знать, что, как и любая прочая сделка, соглашение может быть оспорено в судебной инстанции.

Обычно данная ситуации характерна для тех случаев, когда супруги договорились таким образом, что нарушили права других лиц. К примеру, имущество, отошедшее к другой стороне, было заложено у кредитора.

Деление совместно нажитого

При делении совместно нажитого имущества есть смысл в заключении отдельных договоров на каждый вид имущества.

Желательно указать все объекты, находящиеся в общей собственности, чтобы избежать впоследствии притязаний другой стороны и решения проблемы в судебном порядке.

Также соглашение о добровольном разделе имущества может содержать договор обмена. В этой ситуации в случае развода один из супругов отдает другому часть имущества в обмен на что-то иное.

Долги

Обычно долги не учитываются в добровольном соглашении, однако, если бывшие супруги решили их указать, то обычно кредиты закрепляются за теми, кто их оформлял на себя.

Можно прописать в соглашении, на кого будет возложена ответственность , независимо от того, на чье имя он оформлялся.

Также возможно установить доли, в соответствии с которыми будут производиться выплаты.

Ипотека

В случае, если у разводящихся мужа и жены имеется , то решить проблему можно одним из двух вариантов:

Обратиться в банк и разделить размер ипотечного кредита на 2 части, после этого оба супруга станут выплачивать свою долю.
Обратиться в банк и переписать долг на одного супруга, который и станет единственным должником.

Если изначально ипотечный кредит был взят только на мужа или жену, то после развода он также остается либо за кем-то из них, либо делится.

При наличии несовершеннолетних детей

Заключается соглашение супругов о разделе имущества с целью регламентирования распределения совместно нажитых ценностей, недвижимости при расторжении брака. Составить нужный документ можно до или после официальной регистрации соглашения при наличии добровольного согласия обоих супругов. Процедуру разрешается проводить самостоятельно или с привлечением нотариуса.

Внимание! Наличие в документе нескольких листов, подразумевает проведение брошюровки с нумерацией каждой страницы.

Правила и порядок составления соглашения

Разрешается заключать несколько подобных договоров, применительно к отдельно взятым объектам нажитого имущества. Предусмотрена возможность дополнения с последующими исправлениями и последующим уничтожением предшествующей версии.
Важно! Предусмотрено заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества, без включения в перечень объектов, полученных в дар, унаследованных или приобретённых до женитьбы.

Разрешается привлекать к регистрации нотариуса, но в ст. 38 СК РФ в редакции 2014 года, принуждения к подобному действию не предусмотрено и действительным будет признан любой документ, заключённый вовремя и по форме с соблюдением всех правил.

наличие нетиповых условий;
неравнозначное распределение недвижимости - 2/3 супругу, 1/3 жене;
недобросовестность одного из участников договора.

Соглашение о справедливом порядке распределения собственности содержит перечень имущества и статус сторон - нахождение в браке, развод. Указываются личные данные - имя, фамилия, адрес прописки или постоянной регистрации. Уточняется порядок распределения после расторжения отношений, касающийся перехода отдельно взятых объектов в разряд персональных вещей или установления долевой собственности. Фиксируется сумма денежной компенсации второму супругу при переходе отдельных вещей в собственность одной из сторон. Если возникает надобность, то заверяют у нотариуса соглашение, составленное самостоятельно по образцу, бланк которого можно скачать на сайте.

Типы соглашений супругов

Есть несколько типов свидетельств, имеющих силу перед законом:

брачный договор;
мировое соглашение;
договор о добровольном разделе общего имущества.

Составляется мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества при решении вопроса в суде. Предварительно обязательно подают иск, содержащий претензии одной из сторон. Бывшими супругами инициируется настоящая экспертиза с предъявлением доказательств собственной правоты. Если в процессе разбирательств, между истцом и ответчиком, достигнут консенсус, и соблюдены права всех сторон, то в присутствии представителей власти подписывается необходимое соглашения, без вынесения постановления.

Соглашение о разделе общего имущества супругов

"..." ______20... года

Гражданин Российской Федерации ФИО, ... года рождения, зарегистрированный по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. .., именуемый в дальнейшем «Супруг», с одной стороны, и

Гражданка Российской Федерации ФИО, ... года рождения, зарегистрирована по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., именуемая в дальнейшем «Супруга», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. "..." ...... ... года между Супругами заключен брак. До момента заключения брака Супруги совместного хозяйства не вели, общего имущества не приобретали. С момента регистрации брака Супругами совместно приобреталось и использовалось имущество, являющееся в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ их совместной собственностью.

2. На момент заключения настоящего соглашения брак не расторгнут, супруги проживают совместно, ведут совместное хозяйство, приобретают общее имущество. Настоящее соглашение заключено Сторонами в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ, устанавливающей право супругов в период брака разделить общее имущество по их соглашению.

3. Договорной режим имущества Супругов не установлен, до заключения настоящего соглашения действует законный режим имущества Супругов.

4. По настоящему соглашению разделу подлежит имущество, нажитое Супругами в период брака и указанное в настоящем соглашении.

5. Супруги договорились по взаимному согласию разделить имущество следующим образом.

5 1. Супруге ФИО принадлежит следующее имущество:

5.1.1. Квартира площадью... кв м, находящаяся на... этаже жилого дома, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ...

5.1.2. Доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «....» (внесено в ЕГРЮЛ... года за основным государственным регистрационным номером..., ИНН..., КПП..., место нахождения Общества: ..., ул. ..., дом № ...), составляющая 100% уставного капитала указанного Общества.

Супруга является единственным собственником этого имущества.

5.2. Супругу ФИО принадлежит следующее имущество:

5.2.1. Диван белый кожаный, полукруглой формы
5.2.2. Телевизор...
5.2.3. Холодильник...
5.2.4. Кухонный гарнитур со встроенной техникой
5.2.5. Персональный компьютер...
5.2.6. Стиральная машинка...
5.2.7. Игровая приставка...
5.2.8. Электрический водонагреватель...
5.2.9. Пылесос...
5.2.10. DVD проигрыватель...
5.2.11. Кровать двуспальная...
5.2.12. Морозильная камера...

5.2.13. Земельный участок площадью... кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «....», аллея..., участок № ...

5.2.14. Доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «фирма» (внесено в ЕГРЮЛ... года за основным государственным регистрационным номером..., ИНН..., КПП..., место нахождения Общества: г. ..., ул. ..., дом № ...), составляющая 100% уставного капитала указанного Общества
5.2.15. Доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «фирма 2» (внесено в ЕГРЮЛ.... года за основным государственным регистрационным номером..., ИНН..., КПП..., место нахождения Общества: г. Омск, ул. ..., дом № ...), составляющая 100% уставного капитала указанного Общества.

5.2.16. Автомобили и спецтехника:

Прицеп ГКБ...
Автомобиль КАМАЗ 35320 ...
Автомобиль Volkswagen ...
HOWOZZ3327N ...
МАЗ 6303-020 ...
КАМАЗ 35410 ...
КАМАЗ 54115-15 ...
НЕФАЗ 9334-10-01 ...
ОДАЗ 9370 ...
КАМАЗ 54115 ...
МАЗ 93301 ...
КАМАЗ 35320 ...
Прицеп СЗАП...
КАМАЗ 54115-15 ...
Полуприцеп 964807 ...
МАЗ 83781-012 ......
Погрузчик XZ ...

Супруг является единственным собственником этого имущества

6. На момент подписания настоящего соглашения имущество, указанное в пункте 5 настоящего соглашения, не продано, не заложено, е споре и под арестом не состоит, не обременено иным образом, свободно от прав и притязаний третьих лиц.

7. Стороны признают, что с момента заключения и исполнения настоящего соглашения имущество, указанное в пункте 5 настоящего соглашения, не может быть предметом спора Супругов на том основании, что в соответствии с настоящим соглашением. Супруги разделили его между собой.

8. В отношении всего иного (движимого и недвижимого) имущества, приобретенного Супругами в браке и не указанного в пункте 5 настоящего соглашения, действует законный режим имущества Супругов, установленный статьей 34 Семейного кодекса РФ.

9. Супруга настоящим подтверждает, что не имеет никаких имущественных и (или) иных претензий к Супругу относительно имущества, указанного в пункте 5.2 настоящего соглашения.

10. Супруг настоящим подтверждает, что не имеет никаких имущественных и(или) иных претензий к Супруге относительно имущества, указанного в пункте 5.1 настоящего соглашения.

11. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания его Сторонами. Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается.

12. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу

Подписи супругов: _______________ ______________

См. также: Исковое заявление о признании недействительным приведенного выше соглашения о разделе имущества супругов

Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов . Сходства, отличия

Брачный договор, соглашение о разделе имущества супругов и гарантии прав кредиторов с образцами документов по теме