Разположение на частни двуетажни къщи. Проекти на двуетажни къщи

Традицията за тяхното проектиране се формира още когато на жителите на града беше разрешено да имат частна собственост само в градински партньорства. В малка площ не можете наистина да се обърнете, така че къщите се простираха нагоре. Това е лесно за обяснение - желанието да се увеличи жизненото пространство и да се спести място в градината. Иначе не остана място за градински лехи.

Днес е възможно да се построи всяка къща. Но проектите на двуетажни къщи продължават да бъдат популярни сред разработчиците и особено сред тези, които планират да построят къща за две семейства.

Съвсем очевидно е, че е по-добре да поръчате проект на двуетажна къща, ако строите жилище на малък парцел. Но такива проекти имат и други предимства.

Предимства на проектите на двуетажни къщи

Проектите на двуетажни къщи ще помогнат значително да спестят монтажа на покрива. В крайна сметка, в сравнение с едноетажна къща, нейната площ ще бъде значително по-малка.
Предполага се ясно разделение на дневни и нощни зони. Първи етаж - хол, трапезария, кухня, отделно тоалетна и сервизни помещения. Понякога се добавя допълнителна всекидневна и. На втория етаж има спални за членове на семейството, съблекални и баня, комбинирана с перално помещение.
Можете да намалите разходите, като използвате междуетажна изолация. Поради факта, че топлият въздух се издига, спалните ще бъдат по-топли от стаите на първия етаж.
Както показва практиката, цената на 1 m2 полезна площ на проект на двуетажна къща е по-евтина от цената на 1 m2 на едноетажна къща със същата площ. Например, ползите се усещат дори при груби и завършващи подови замазки.
Няма да има значителни спестявания при полагане на основата. Въпреки че двуетажната къща не изисква голяма основа, необходимостта да се направи по-мощна, за да поеме увеличени натоварвания, прави разходите за полагането й равни на цената на основата за едноетажна къща.

минуси

Идеални проекти няма. С всички предимства можете да намерите и недостатъци.

Необходимостта от оборудване на стълбище, водещо до втория етаж, не е най-рационалното използване на жилищното пространство. Обикновено загубите са 8-14 m2.
За да се гарантира, че стените могат да издържат натоварванията на втория етаж, те са подсилени по време на строителството. А това са допълнителни разходи за строителни материали и плащания на работниците.
За да бъде вторият етаж функционален и да отговаря на съвременните представи за комфорт, е необходима още една баня. За да се намалят тези разходи, баните се проектират една над друга. Така, макар и малки, се очакват допълнителни разходи.

Избор на проект за двуетажна къща - обобщаване на резултатите

По-изгодно е да се построи двуетажна къща на малък парцел - спестяванията в площта на парцела са очевидни. Разработчикът получава не само модерни жилища, но и възможност за рационално управление на земята. Освен това има място за изграждане на допълнителни помощни помещения: гараж, лятна кухня или баня.
Проектите на двуетажни къщи с площ над 200 м2 са най-икономичният вариант.

Време за четене ≈ 12 минути

Модерен проект на къща 10x10 с отлично оформление на 2 етажа може да бъде реализиран от трупи, блокове от пяна, дървен материал, камък и други строителни материали. Всеки мечтае да има красива и уютна селска къща, където да се отпусне от ежедневните грижи. „Семейното гнездо“ трябва да включва няколко функционални зони: битова и битова, така че всеки член на семейството да има свой собствен кът. Нека разгледаме няколко успешни варианта за оформление на двуетажни сгради.

Разположение на първия етаж на двуетажна частна къща 10x10

Характеристики на дизайна

Работата по изграждането на всяка сграда започва с разработването и одобрението на проект, който отговаря на архитектурните характеристики на сградата. Можете да прегледате много готови планове или да потърсите помощ от строителна фирма за изпълнение на индивидуална поръчка.

Днес площта е 100 кв. m може да се използва за изграждане на едноетажно жилище, но къщите с таван и пълен втори етаж също са популярни:

За да построите едноетажна къща 10x10, ще ви е необходима голяма площ земя, която не винаги е подходяща. Поради тази причина днес са толкова популярни сгради с два етажа, защото е възможно да се спести от основата.

От какви фактори зависи изборът на брой етажи на жилищна сграда:

Размер на парцела;
Материали за строителството;
Местоположение на отворите на прозорците и входната зона;
Климатични условия в района;
Състав и характер на почвата;
Наличие и ниво на подпочвените води;
Характеристики на ландшафтния релеф;
Вид на системата за отопление и водоснабдяване;
Брой членове на домакинството;
Възможност за добавяне на допълнителни конструкции.

Проект на селска къща 10x10 с отлично оформление на 2-ри етаж е най-изгодното и модерно решение. Никой няма да се чувства тясно в такъв дом, може да има мазе и лятна кухня.

Какви разширения и допълнителни конструкции могат да бъдат изградени:

Двуетажните сгради са толкова популярни сред разработчиците, защото те са добър баланс между размерите на сградата, жилищната площ и местоположението на всяка стая поотделно. Такива структури са класическо подреждане на вътрешните пространства, което предполага компетентна организация на хола, кухнята на първия етаж и банята със спални на втория или таванския етаж, както е на снимката.

Какви стаи могат да бъдат в стандартна къща или вила:

Проекти от 10x10 къщи или вили с отлично оформление на 2 етажа са често срещани не само в крайградското строителство, но и в градските райони. С тяхна помощ можете да използвате жизненото си пространство възможно най-ефективно и ефективно.

Избор на материали за изграждане

На съвременния пазар има широка гама от топлоизолационни и строителни материали, така че всеки ще намери нещо за себе си. Най-често използвани:

камък;
стенни блокове;
дървен материал

Ако планирате да добавите веранда, баня или гараж, използването на комбинирани материали е разрешено. Също така декорацията на фасадата може да бъде различни архитектурни конструкции и конструкции, греди, ковани части и стълби.

Сайдинг завършване на фасадата на двуетажна сграда

Как обикновено се случва строителството:

Изобщо не е трудно да се постигне удобно разположение на стаите, основното е да се избягват много дълги и тесни коридори (ако това не е предвидено в дизайнерската концепция на проекта). Те ще заемат допълнително полезно пространство и ще отнемат квадратни метри от жилищните помещения.

Днес жилищните крайградски сгради от дърво са доста популярни. Те са изградени не само поради положителните си експлоатационни характеристики, но и поради други отлични качества. Материал като дърво има много предимства:

Днес проектите на къщи с площ от 100 квадратни метра стават все по-редки. метра тухла. Ако е необходимо, можете да направите красива облицовка на фасадата или отделни елементи от носещи стени „като тухла“, като използвате по-малко икономически скъпи материали.

Какви са предимствата на използването на блокове от пяна:

Всеки висококачествен строителен материал трябва да отговаря на всички вътрешни и европейски стандарти за безопасност, качество и екологичност.

Какви са предимствата на ламинирания фурнир:

Вили и къщи, изработени от ламиниран фурнир, се считат за най-издръжливи и надеждни в сравнение със сградите от естествено дърво. Това се постига чрез специална производствена технология, при която дървесните влакна имат различни посоки, което повишава тяхната здравина и ги предпазва от деформация.

Характеристики на бетонни и тухлени сгради:

Ако по време на строителството е използвана комбинация от няколко материала с различни текстури и текстури, препоръчително е да украсите преходите с арки и различни вложки в стените, както е на снимката.

Най-честите въпроси относно дизайна

Каква трябва да бъде оптималната височина на пода?

Коя е по-добре да направите баня - обща или отделна?

Отговор: По-добре е да имате отделна баня, тъй като е по-хигиенично и удобно за всички членове на семейството. В този случай банята и тоалетната трябва да бъдат разположени в близост до техническите помещения и кухнята.

Какво да правим със стълбището?

Отговор: Важно е да се отбележи, че колкото повече площ е дадена на стълбището, толкова по-добре. Всички конструкции трябва да са безопасни и удобни, изработени от качествени материали и да не се плъзгат. Днес те са много популярни, с различни закрепващи връзки, външен дизайн, размер и конфигурация.

3D модел на оформлението на първия етаж на селска къща

Типова къща с разпределение 100 кв.м на 2 етажа

Когато изготвяте чертеж и план на къща 10x10 за стандартно семейство, е важно правилно да изчислите броя и да определите местоположението на всяка стая. Обикновено това са минимум три отделни стаи. В този случай най-дългата страна е външната стена на сградата, а съотношението на всички страни трябва да бъде 1,25:2 и 1:2.

кухня - площта трябва да бъде най-малко 9 квадратни метра. м, с ширина 2,5 м. Тук трябва да се поберат всички домакински уреди, кухненски модули и други елементи от мебелите. Подреждането на предметите зависи от характеристиките на оформлението, тъй като стаята може да има различни форми: удължена правоъгълна, квадратна, L-образна, U-образна, кръгла и др. Когато свързвате кухня с трапезария, площта трябва да бъде най-малко 16 квадратни метра. м. тук може да се монтира котел за отопление, за да не се оборудва отделно помещение за котелното;
банята и тоалетната са съществени помещения, желаната площ е от 4 кв.м. м. те трябва да бъдат разположени в близост до спалните, стаята за гости и кухнята;
коридор и коридор - тук всичко зависи от желанията на самите собственици и характеристиките на оформлението на цялата къща. По-добре е общата им площ да не надвишава 2 квадратни метра. m;
разширенията под формата на веранда или тераса трябва да заемат не повече от 20% от територията на къщата. Те не са задължителни и се изграждат при необходимост, както и ако стилът на сградата го изисква.

Важно е спалните да не са проходни, всяка стая да отговаря на нуждите на живущите и да е функционална, а таваните да са на достатъчна височина.

План на двуетажна къща с гараж

Това е друга категория проекти на модерни къщи в крайградските райони. При изграждането на такива сгради най-често се използват бетонни блокове и тухли. Ако в строителството се използва дърво, най-вероятно ще е необходимо довършване на фасадата и външната повърхност на стените. В крайна сметка стенните панели трябва да са в хармония с разширението под формата на гараж.

При планирането е важно да се вземе предвид, че покривът на гаража и навесът изглеждат органично с покрива на основната жилищна сграда. Основното нещо е да се уверите, че те са направени от същия материал и имат същата линия на наклон, както при цифрова снимка.

План на вила с библиотека

Проектите на двуетажни къщи 10x10 днес са много търсени, защото имат оптимална площ и удобен интериорен дизайн. Обмислете варианта на жилищна сграда с библиотека:

Вътре в стаите можете да използвате дизайнерски техники за зониране, за да разделите пространството на зони: с помощта на светлинни акценти, многоетажни структури на пода и тавана, прегради, паравани, арки и мебели.

Уютна домашна библиотека на втория етаж на селска къща

Сред готовите оформления е лесно да се намерят проекти за къщи 10x10 с отлично оформление на 2 етажа, в които всички членове на домакинството ще се чувстват удобно. Ако възникнат трудности при планирането и разработването на чертеж, винаги можете да се свържете с архитекти и дизайнери на всяка строителна компания. Селските двуетажни сгради с площ от 100 кв.м са идеален вариант за цялото семейство.

Експертите твърдят, че модерният, удобен дом не трябва да е голям. Всъщност 28 м са напълно достатъчни за нормален живот на човек. 2 . Оказва се, че четиричленно семейство ще се чувства комфортно в къща с площ малко по-малка от 120 м2 2 . И такава къща с право може да се нарече малка.

По правило проектите за малки къщи са едноетажни. Но по желание на клиента има възможност за довършване на пълен втори етаж или мансарда.

За да се настанят всички дневни в сравнително малка площ и да се осигури комфортен семеен живот, размерът на техническите и помощните помещения е намален. Въпреки че пространството е организирано според същите принципи, както във всеки друг проект. Но има функции, които се дължат на необходимостта от стриктно спестяване на полезно пространство.

Проект за голяма къща: борете се за всеки квадратен метър

При проектирането на малки сгради архитектите свеждат до минимум използването на вътрешни прегради. Така помещения с различна функционалност се обединяват в едно пространство. Например дневната, трапезарията и кухнята са групирани в дневен кът и обособени чисто визуално – с дизайнерски похвати. Дизайнът на малка къща ви позволява рационално да използвате всеки квадратен метър полезно пространство. В същото време допълнителните стаи остават изолирани.
Спалните на членовете на семейството, баните и съблекалните образуват нощната зона и са разположени по такъв начин, че максимално да защитят личното пространство на жителите на къщата от непознати. Ако къщата е двуетажна, тогава нощната зона се намира там.
Те се опитват да проектират полезното пространство, състоящо се от бани, котелно помещение и други помощни помещения, до минимален размер.
За да използват продуктивно нежилищното пространство, те се стремят да ограничат броя на коридорите и проходите.
Ако къщата е двуетажна, трябва да има две бани. За да се намалят разходите при инсталиране на комунални мрежи, те се поставят една над друга. В едноетажна къща банята е разположена така, че да има общ щранг с кухнята.

Плюсове на проекти за малки къщи

Изграждането на малка къща не зависи от конфигурацията и размера на парцела.
Изграждането на такава къща също ще струва много по-малко.
Кратко време за проектиране и изграждане.
Сравнително ниски разходи за комунални услуги и лесна поддръжка на дома.

Проекти за малки къщи: резултати

Внимателно обмисленият дизайн на малка къща ви позволява рационално да използвате всеки квадратен метър полезно пространство. Благодарение на това клиентът получава модерно, удобно жилище за сравнително малко пари. Затова препоръчваме да изберете професионални проекти за малки къщи от Dom4m.

След като всички необходими документи за закупения парцел са финализирани, можете да продължите с планирането на къщата. Разбира се, можете да прегледате няколко десетки готови проекта или да се свържете с любимата си строителна фирма с индивидуална поръчка и индивидуални изисквания. Планът за малка двуетажна къща се избира доста бързо.

План на малка двуетажна тухлена къща

Напоследък планът на двуетажна къща с таван и гараж стана много популярен. Но първо си струва да разгледаме простите проекти на селски къщи и характеристиките на техния дизайн. Най-често къщите от този тип се изграждат от профилирана дървесина, която има идеални звуко- и топлоизолационни качества, както и екологичност и високо ниво на пожарна безопасност.

Въпреки това, планът за двуетажна къща от залепен или поцинкован дървен материал ще изисква огромни финансови инвестиции, така че къщите от тухли и бетонни блокове все още не са загубили своята популярност.

План на двуетажна къща от дървен материал

Един от важните етапи в проектирането на многоетажна сграда е изборът на строителни материали, чиято цел е да осигурят не само първокласни експлоатационни характеристики, но и безупречен външен вид. Висококачественото оформление на двуетажна къща изисква компетентен подход към изграждането на фундаментни опори, което също е друг важен фактор, който определя оптималните строителни материали.

Днес все по-често в крайградските райони на малките градове можете да видите много дървени къщи на няколко етажа. Причината за такава популярност на дървения строителен материал е неговата безупречна производителност и стилен външен вид.

Прост план на двуетажна къща, изработена от ламиниран дървен материал и друга дървесина, е най-доброто решение за малки и тихи райони. Слепената ламинирана дървесина може да издържи на всякакви влияния на капризното време, особено висока влажност и внезапни температурни промени. В същото време се създава уникална атмосфера на домашен уют и комфорт вътре в помещенията, както на долния, така и на горния етаж. В допълнение, този строителен материал отговаря на всички европейски и вътрешни стандарти за качество и екологична безопасност.

Решението за разпределението на пространството в частен дом е отговорен въпрос. На този етап не просто се определят желанията на собствениците относно местоположението на жилищните площи, но се планира правилното разполагане на комуникациите. Отличното разпределение на дома съчетава правилно разпределение на пространството, удобство и практичност.

Можете да направите процеса сами, особено ако бюджетът ви позволява да реализирате всяка идея. Но за качественото разпределение на наличното пространство, правилното разпределяне на функционалното натоварване и съчетаването на горното с удобството на обитаване е по-добре да се привлече професионалист.

Правила за работа

Оформлението в строителството се отнася до разделянето на пространството по време на строителната фаза. Всички последващи промени са свързани с преустройство. Следователно, за да се избегнат корекции, които отнемат време, усилия и средства, доброто планиране на частна къща трябва да започне на етапа на полагане на основата. Това е необходимо, за да се полагат първоначално носещи стени и прегради.

Чертежът трябва ясно да отчита размерите на частна къща и да отговаря на основните изисквания за изграждане на жилищни сгради.

Така че, като се вземат предвид стандартите за обема на чистия въздух в помещението (23 m3), е необходимо да се осигурят необходимите кадри и ниво на вентилация с особено внимание. Източниците на естествена светлина също са важни.

Кухня

Размерът на кухнята трябва да се изчисли въз основа на количеството мебели и домакински уреди, планирани да бъдат поставени в нея.

Най-добрият вариант за частна сграда е да се комбинират две зони: готвене и хранене. Това увеличава обема на помещението с полза за функционалността.

Оптималната площ за кухня е 10 м2. За кухня, комбинирана с трапезария, са достатъчни 15 м2.

Тоалетна и баня

За частна сграда, където инсталирането на канализационна система е истинска епопея, е важно пространството и материалите да се използват разумно. По тази причина тоалетната, банята и пералното помещение (ако е отделно) са разположени до кухнята.

Това разположение ви позволява да спазвате хигиенните стандарти, като подчертавате отделен помощен блок. В същото време има значително спестяване на материали и работа по полагане на канализационни тръби и водоснабдителни системи.

Ако всяко от помещенията е планирано като отделно, струва си да се погрижите за подходящите кадри. Минималният индикатор в този случай ще бъде 5-6 m2.

Разпределение на площта на къщи от различни типове

Сега е твърде скъпо да се строят обемисти имения, които изискват огромни количества енергия и ресурси, за да осигурят функционирането си. Като се има предвид цената на строителството и парцела за такава сграда - още повече.

В същото време компактните сгради, които се побират на малки парцели земя и съчетават всички зони, необходими за комфортен живот, остават популярни. Именно в такива сгради компетентното използване на пространството става от първостепенно значение.

Ако говорим за класификацията на частните къщи, тогава можем да различим два критерия за разделяне: брой етажи и размер. Най-често срещаните са компактни едно- и двуетажни сгради с площ от 6x6, 8x8 и 10x10 метра.

Като се има предвид ограниченото пространство, популярен вариант е сграда с таванско помещение - жилищно пространство, оборудвано под покрива.

Тип 6x6

Оформлението на къща с размери 6 на 6 метра е трудна задача. В крайна сметка, с малки параметри, трябва да поставите всички необходими зони и да направите дома удобен за живеене.

На приземния етаж е препоръчително да се разположат кухня/трапезария и баня с тоалетна. Таванското помещение ще играе ролята на стая за отдих, която може да бъде разделена на спалня и зона за отдих (или детска стая). Няма да е възможно да се разграничат повече от две функционални зони поради размерните характеристики на помещението.

В някои случаи собствениците на жилища могат да пожертват вътрешна тоалетна в полза на парна баня на дърва. И корекцията на нуждите се прехвърля в сграда като тоалетна на личен парцел.

Тип 8x8

Когато става въпрос за площ от 64 m2, процесът на разпределяне на пространството става по-малко сложен. И така, оформлението на къща 8 на 8 метра лесно включва:

коридор – 4 м2;
баня – 8 м2;
кухня трапезария – 15 м2;
спалня-дневна – 22 м2;
детска стая - 15 м2.

Това е разпределението при планиране на едноетажна къща. Ако се предполага наличието на таванско помещение, ще е необходимо преразпределение, като се вземат предвид стълбите (около 8 м2), водещи нагоре. Под покрива ще има свободно място за две спални от 20 м2 и 13 м2.

С този кадър може свободно да се обсъжда и пространственото планиране на двуетажна сграда. В този случай си струва да увеличите банята с тоалетна, трапезарията и коридора, както и да добавите складово помещение на приземния етаж. А детската стая, заедно с две спални, ще бъдат разположени на втория етаж.

Тип 10x10

Площ от 10 на 10 метра е достатъчна, за да побере всички необходими помещения на един етаж. Оформлението на такава къща с таванско помещение ще ви позволи да увеличите размера на стаите или, ако е необходимо, техния брой.

Така че, в допълнение към стандартния комплект (кухня, хол, детска стая, спалня, баня), можете да разпределите място за офис или специализирана зона за отдих. Ако преместите детската стая на тавана, можете да оборудвате просторна парна баня на приземния етаж.

Оформлението на двуетажна къща с такъв размер може да бъде ограничено само от хигиенни стандарти и изисквания за пожарна безопасност. В противен случай има достатъчно място за изпълнение на желанията на собственика.

Остава препоръчително да поставите кухнята и трапезарията на приземния етаж. По-добре е веднага да разпределите 6-9 4 m2 за складово помещение в жилище с голям брой жители. В същото време тоалетната и банята могат да бъдат дублирани за по-голям комфорт на обитателите.

Когато говорим за комфорт, струва си да вземем предвид нуждите на всички обитатели. По този начин размерите на сградата позволяват да се осигурят отделни стаи за деца от различен пол. Това ще бъде значително предимство, когато децата започнат да растат.

Поставянето на спални на долния етаж трябва да се планира, като се има предвид, че по-старото поколение ще живее в тях. Но офисът трябва да се намира възможно най-далеч от най-често посещаваните помещения. Би било по-добре, ако можеше да се стигне само от главната спалня.

Когато планирате първоначалното разположение на дома на обекта и стаите в него, си струва да оставите място за изграждането на широка веранда или лятна тераса. Такъв елемент няма да изисква значителни инвестиции, но ще се изплати многократно, особено през лятото.