Плоская крыша: зачем нужна и чем ее покрыть? Кровельные материалы для плоской кровли выбор и использование Современные материалы для плоской крыши

Традиционная плоская кровля должна покрываться водоупорным износостойким материалом. Обычное покрытие для плоской кровли — это два слоя рулонного материала, содержащего в себе большое количество битума с полимерными добавками. Именно наличие полимеров в битуме придает покрытию необходимую эластичность и температурную устойчивость. Битумно-полимерное рулонное покрытие для плоских кровель наиболее дешевое на сегодняшний день. При условии соблюдения технологий укладки его срок службы не маленький – 25 и более лет. Рассмотрим основные особенности конструкции кровли с битумным покрытием, как создается наиболее простая и дешевая плоская кровля.

Конструкция плоской кровли с битумным покрытием

Как видим, гидроизоляционное битумно-полимерное покрытие лишь венчает собой большой пирог. В плоской кровле все должно быть сделано правильно, иначе покрытие не будет выполнять свои функции или срок выполнения будет совсем не большим.

Подготовка основания под нанесение битумно-рулонных материалов

При подготовке основания под укладку рулонных битумных материалов важно правильно подготовить примыкание кровли к сплошному парапету (вертикальной конструкции), которая должна быть оштукатурена на высоту заводки материала – не менее 300 мм.


По периметру кровли у парапета делается галтель – специальный буртик, имеющий угол наклона 45 градусов, высоту и ширину — по 100 мм. Он обеспечивает плавность перегиба покрытия при переходе с горизонтали на вертикаль. Может быть изготовлен из цементно-песчаного раствора или из плотного утеплителя.

Основания из бетона или цементно-песчаной смеси перед укладкой битумных рулонных материалов должны быть сухими и чистыми. Влажность не более 4%. На поверхности производится сборка мусора и пыли, затем поверхность грунтуется битумным праймером, в том числе галтель и парапет на высоту заведения материала.

Как должны быть уложены слои битумного покрытия плоской кровли

Битумные рулонные материалы укладываются на кровлю в два слоя полосами. Материал нагревается открытым пламенем от горелки. Прогрев производится во время раскручивания рулона по поверхности так, чтобы битум начинал течь и наплавлялся на основание.


Все полосы первого слоя кладутся с взаимным нахлестом по ширине на 8 см, а встык по длине – на 160 мм. При этом нужно следить, что бы стыки в соседних полосах не образовали одну линию – смещаются не менее полуметра.


Второй слой рулонного битумно-полимерного покрытия укладывается по стыкам полос нижнего слоя — сплошной материл второго слоя должен закрывать стыки полностью, расстояние от стыка до края полосы второго слоя — не менее 0,3 метра.

Процесс укладки битумного рулонного материала

Полосу материала раскатывают по поверхности для примерки его положения. Затем материал наматывается на шпулю из картона, которая вставляется в держатель. Производится нагрев материала газовой горелкой при его равномерной раскатке. Важно прогреть материал так, чтобы под ними постоянно образовывался буртик стекающего битума, а также по краю полосы битум вытекал на расстояние 20 -25мм. Прогревается и ранее уложенная полоса на месте стыка.

В местах примыкания к вертикальным конструкциям укладка выполняется на высоту галтели. А если рулон раскручивается вдоль нее, то на галтель кладется дополнительная полоса материала.

Стыковка рулонных материалов с вертикальными поверхностями

Примыкание выполняется отдельными кусками материала, при этом они должны ложиться на горизонтальную часть не менее чем на 150 мм первый слой и 250 мм второй слой (100 мм перекрывает).

Первый слой должен заводиться на вертикальный парапет не менее чем на 250 мм, а второй слой с посыпкой должен заводиться не менее чем на 300 мм, но лучше до полуметра (50 мм перекрывает).

Материал нужной длины отрезается, для первого слоя это 250 мм вертикаль+150 мм горизонталь+длина галтели, укладывается на свое место, затем разогревается и приклеивается его верхняя часть, затем нижняя. Аналогично отрезается и приклеивается второй слой во время укладки второго слоя на крыше.

Как стыкуются битумные рулонные материалы с вертикальными поверхностями

Места стыковки покрытия плоской кровли с любыми другими конструкциями – наиболее ответственные узлы. Они должны быть обустроены по правилам наиболее тщательно. Край покрытия на вертикальной конструкции защищается от воды с помощью различных методов.

На простых кровлях подобное покрытие можно выполнить и своими руками. Например, таким материалом, с использованием элементов указанной здесь технологии, можно покрывать плоские кровли гаражей, сараев и т.п. Но для качественного покрытия домов битумными материалами с установленными водоспускными воронками лучше пригласить специалистов.

Когда дело доходит до покрытия плоской крыши, ваши варианты ограничены и экспансивны. Суть заключается в том, что традиционные кровельные материалы, такие как асфальтовая черепица, бетонная плитка и гофрированный металл, попросту не подходят. При этом, плоские системы крыши, такие как ПВХ, ТПО, резина EPDM и другие, обладают своими плюсами и минусами.
Так почему вы не можете положить традиционные кровельные материалы на плоскую крышу? Ну, технически вы можете, но они почти гарантированно протекают!
Системы, такие как асфальтовая черепица и бетонная или глиняная плитка, устанавливаются путем перекрытия одного ряда поверх другого. Они работают сплоченно с высотой крыши, чтобы выливать дождевую воду и снег, когда она там накапливается.

Так как плоские крыши имеют мало места, вода будет просачиваться сама по себе под черепицей, в конечном итоге сгниет субстрат и будет протекание в вашем внутреннем пространстве.
Покрытие плоской крыши - это совершенно другой подход, чем для обычной покатой крыши. На плоской крыше вы наверняка хотите избежать любых типов швов, если это вообще возможно.
Самой большой угрозой, разумеется, будет вода, которая найдет любой доступ, хотя бы одну дырку или неадекватно запечатанный шов в кровельной мембране.

Ваша главная цель при обустройстве покрытия плоской крыши - создать барьер, который будет непроницаем для воды.
Как сделать что-то (помимо крыши) непроницаемым для воды?
Вы можете либо применить что-то готовое, такое как брезент или полиэтиленовую пленку, или нанести на него вещество, чтобы создать барьер, как вы могли бы с помощью лака или краски.
Плоские крыши следует подвергать таким же действиям - либо физически закрыть кровлю чем-то уже готовым, вроде мембраны из ПВХ, либо нанести на нее какое либо гидроизолирующее покрытие, смолу или распыление.

Почему существуют плоские крыши?

Прежде чем мы сравним различные плоские кровельные материалы, важно знать, почему плоские крыши существуют, поскольку они кажутся такими хлопотными и практически постоянно подверженными протеканию.
Есть две основные причины, почему архитектор или подрядчик будут предлагать плоскую крышу: эстетика и удобство.
Для загородного строительства это выглядит следующим образом:
например, когда вы решили достроить к дому пристройку, например гараж, то плоская крыша просто выглядит лучше, да и само строительство пройдет во много раз быстрей и качественней.

В коммерческих зданиях плоские крыши, прямолинейные, предлагают более удобное место для установки наружных блоков ОВК, не помещая их в местах с высоким уровнем дорожного движения.
Конечно, любая главная задача крыши - создать барьер защиты между зданием ниже и атмосферой выше. В этом заключается головоломка, связанная с плоской кровлей. Для всей эстетики и удобства, дизайн не делает многого, чтобы избежать скоплению снега и воды.
Справедливости ради следует сказать, что плоские крыши не полностью плоские. Они работают во многом так же, как система водосточных желобов, слегка наклонена или разнесена на пару градусов, так что вода может течь в специальную кровельную воронку. Тем не менее, плоские кровельные материалы должны быть способны поглощать основную массу осадков и выдерживать достаточное количество воды, снега и льда.

Плюсы и минусы обычных плоских кровельных мембран

Если у вас есть коммерческое или жилое здание с плоской кровлей, в котором необходимо провести обустройство или реконструкцию покрытия, то как правило существует от 5 до 6 различных вариантов, отличающихся не только составом и характеристиками, но и технологией монтажа. Его в любом случае лучше проводить с автовышки , при высоте дома более 3-ех метров. В большинстве случаев рассматривают часто применяемые технологии и продукты необходимые для кровельной плоской поверхности:
ПВХ;
EPDM;
ТПО;
модифицированный битум;
BUR;
распыление на покрытие.

Мембрана из ПВХ с одним слоем - возможно, самый популярный из всех плоских кровельных материалов (некоторые подрядчики даже устанавливают только ПВХ мембраны). Мембраны из ПВХ представляют собой один слой термопластичного материала. Крыши из ПВХ особенно прочны и долговечны, с минимальной точкой разрушения, которая превышает требуемый стандарт.
Швы ПВХ свариваются горячим воздухом, образуя водонепроницаемую связь. Сварные швы на самом деле сильнее самого материала! Большинство ПВХ мембран, особенно белые, очень энергоэффективны, потому что они отражают энергию солнца, а не поглощают её.

ПВХ мембрана может быть установлена либо в виде механически прикрепленной системы, с помощью скрытых металлических пластин для закрепления скрытых или перекрытых частей мембраны на крышу, или как полностью прилипшей (более дорогой), а также наклеенной на систему площади крыши.
Большинство жилых и некоторых небольших коммерческих установок выполняются механическим присоединением ПВХ мембраны к крыше. Как жилые, так и коммерческие установки ПВХ часто поставляются с пожизненными гарантиями, при условии выполнения всего комплекса работ, от подготовки "чернового" покрытия до укладки мембраны и обустройства ливневой канализации с крыши. Основным же условием пожизненной гарантии является заключение сервисных договоров на обслуживание кровли и инженерных систем.

EPDM - широко известная в отрасли как резиновая крыша. Одно из самых больших преимуществ EPDM над мембранной крышей из ПВХ - гораздо более низкая цена.
ПВХ и EPDM обычно занимают первые места по популярности для плоской кровли в зависимости от того, в какой области вы живете.
Швы EPDM не так сильны, как сварные соединения ПВХ. EPDM также имеет тенденцию поглощать тепло, которое может экономить счета за коммунальные услуги для собственника.
Резиновые мембраны часто используют как дополнительный слой гидроизоляции при проведении работ по дренажу фундамента.

TPO - еще одна однослойная кровельная мембрана, которая химически связывает резину, этилен и пропилен, а также многочисленные наполнители.
Крыши TPO значительно расширяются с момента их появления в начале 1990-х годов. Часть того, что подпитывает их недавний рост, является энергоэффективностью, поскольку они более доступны в белом и светло-сером (а также в черном цвете) по сравнению с их ближайшими конкурентами ПВХ и EPDM.
Говорят, что TPO предлагает лучшее из EPDM и ПВХ в одном пакете. Материал ближе к каучуковой крыше по стоимости, но также свариваемый и стойкий, такой как ПВХ мембрана.

Модифицированный битум - один из материалов, который противостоит мембранам TPO, EPDM и ПВХ, хотя они долговечны, но острые предметы и столкновения все еще могут прорваться через один слой мембраны.
Модифицированный битум имеет преимущество в этом аспекте, поскольку он представляет собой многослойный кровельный материал.
Базовый слой механически прикреплен к крышей путем приваривания к цементно-песчянной стяжке. Для лучшей адгезии, перед началом работ, применяют специальные битумные праймеры. Увеличенный срок эксплуатации обеспечивает нанесение материала в несколько слоев, а так же увеличение % нахлеста полотен.

BUR - многослойный материал для смолистых и гравийных крыш. Может включать в себя до четырех или более слоев, состоящих из чередующихся слоев битума (асфальта, каменноугольной смолы или другого клея) с покровным агрегатным слоем гравия или других материалами.
Построенные подобные крыши были в эксплуатации на протяжении более 100 лет, их большим преимуществом является способность выдерживать интенсивное движение на поверхности.
Мембранные кровли долговечны, в некотором смысле, покрытие из гравия может выдерживать тяжелые столкновения. Это, конечно, дополнительный вес, требующий подкрепления несущей конструкции.

Распыление на покрытие - пример защитного покрытия, установленного на крыше, это кремниевый спрей.
Самым большим преимуществом аэрозоля на крыше является отказ от любых швов, как и с мембранами, великолепная адгезия и продолжительный срок безаварийной эксплуатации.
Можно предположить, что распыление на поверхности крыши было бы намного дешевле, чем применение классических материалов, но на самом деле кремниевое покрытие является одной из самых дорогих кровельных технологий.
\Значительным минусом является тот факт, что для проведения ремонтных или восстановительных работ, потребуется специальное оборудование и персонал обладающий соответствующей квалификацией, самостоятельно выполнить какие либо работы на напыляемых мембранах не получится.

Таким образом, очевидно, что у вас есть варианты, когда дело доходит до применения материала к вашей плоской крыше. Как вы принимаете решение, какому типу отдать предпочтение? Есть несколько важных факторов, которые следует учитывать, такие как простота установки и насколько экологически безвреден материал для производственного процесса, но для большинства потребителей два наиболее важных пункта, которые определяют решение, это затраты и производительность.

Вот краткое напоминание о плюсах и минусах каждого материала

ПВХ мембрана - возможно, самая долговечная из однослойных мембран с пожизненной гарантией, но также очень дорогая;
EPDM - доступная, но не такая прочная, как ПВХ;
TPO - энергоэффективная мембрана, но новая технология требует опытных подрядчиков;
модифицированный битум - многослойный, но также поглощающий тепло и трудно устанавливаемый;
BUR – неплохой выбор, если здание выдержит большую нагрузку;
распыление на покрытие - бесшовный вариант, но дорогостоящий.

Чтобы найти идеальный плоский кровельный материал, вам действительно нужно рассмотреть наиболее распространенные проблемы, с которыми столкнется ваша крыша. Разумеется, вам также придется учитывать ваш бюджет.

Расходы на плоскую крышу

Легко предположить, что плоская крыша была бы гораздо менее дорогостоящая для нанесения материала, чем покатая. По соображениям доступа, по-видимому, намного легче накрывать плоскую поверхность.
Многие кровельные подрядчики расскажут вам, хотя работа на плоских поверхностях на самом деле сложнее.
Учтите, что плоские крыши часто требуют применения клеев, а некоторые типы, такие как модифицированный битум, устанавливаются с паяльной лампой, которая нагревает битумную основу. Затраты на рабочую силу могут быть столь же высоки для плоской крыши, как и для традиционной.

Цены на рабочую силу будут зависеть от вашего региона. Вы можете получить хорошее представление о предполагаемой стоимости покрытия вашей плоской крыши на основе средних цен на материалы.
Мембрана ПВХ - помимо самой мембраны сначала должна быть установлена изоляционная плита, чтобы помочь с затратами энергии. Многие подрядчики предпочитают механически закреплять края, чтобы помочь предотвратить поднятие, все из которых способствуют затратам на рабочую силу.
EPDM - производители стараются избегать швов с размерами мембран EPDM. Эти огромные кусочки отлично подходят для предотвращения возможных утечек на швах, но с широкими рулонами также очень трудно работать во время установки. Мембраны EPDM устанавливаются как гигантская наклейка, но их необходимо стелить медленно и с точностью, чтобы избежать пузырьков.
TPO - изоляционные плиты сначала прикрепляются к основанию крыши. TPO также поставляется в рулонах и может быть механически закреплена на изоляционных плитах или установлена как самоклеящаяся.
Модифицированный битум - установлен в нескольких слоях, каждый из которых горит на поверхности на каждом ¼ оборота рулона. Это очень трудоемкий процесс, который должен выполнять профессионал. В настоящее время эта крыша имеет холоднокатаные технологии, но она включает в себя большое количество кровельных смол. Встроенная крыша - установка включает в себя нанесение нескольких слоев листов, которые склеиваются вместе с использованием горячего асфальта. Верхний слой может быть отражающим покрытием для повышения энергоэффективности или гравия для дополнительной прочности
Спрей на поверхности - простое распыление на крышу. Материал можно наносить прямо на существующую крышу в небольших количествах, так что никакая подготовительная работа, помимо очистки, не требуется. Тем не менее, важно использовать распыление равномерно и деликатно.
Выбор подходящего плоского кровельного материала - двухступенчатый процесс. С одной стороны, вам нужно вещество, которое имеет приятную эстетику, в то же время подстраиваясь под ваш бюджет.

Срок эксплуатации

Срок службы вашей плоской крыши зависит от множества разных факторов, начиная с правильной установки. Если ваш климат имеет быстрые изменения, которые видят весну, лето и зиму в течение короткого срока, материал будет подвергаться большему ущербу, что уменьшит его продолжительность жизни. Крыша, к которой осуществляется доступ, также будет быстрее изнашиваться. Вот что можно ожидать от популярных материалов с точки зрения долговечности:
ПВХ - от 15 до 30 лет;
EPDM - от 10 до 15 лет;
TPO - от 7 до 20 лет;
битум - от 10 до 20 лет;
спрей - до 20 лет.

Итак, как вы определились, какой кровельный материал подходит именно вам? Рекомендуется встречаться с несколькими подрядчиками кровельных материалов, чтобы они могли проверить вашу точную ситуацию и конкретную поверхность, требующую покрытия. Если старая крыша просто нуждается в замене, следует принять решение так, как если бы крыша строилась для новой конструкции. Подрядчик выложит ваши варианты, тогда вы найдете лучший выбор на основе вашего бюджета, местоположения и способности компаний в вашем регионе адекватно устанавливать каждый материал.
Конечной целью является предотвращение утечек на плоской крыше, к счастью, у вас есть много разных вариантов, которые помогут вам это осуществит

Гидроизоляции эксплуатируемой кровли следует уделить особое внимание, поскольку от ее качества и укладки зависит сохранность не только кровельного пирога, но и всего здания. Вне зависимости, строите вы мягкую плоскую кровлю или эксплуатируемую инверсионную, работа по гидроизоляции проходит одинаково.

Если раньше крыши покрывали жидким битумом, то сегодня отдают предпочтение рулонным наплавляемым материалам, между которыми не остается швов (рубероид, полимер-битумные материалы, ПВХ-мембраны и т.д.). Битумные полимерные материалы отличаются высокой эластичностью и простотой монтажа. Особой популярностью среди них пользуется литой асфальт, само клеящаяся пленка и различные эмульсии.

Особенности укладки гидроизоляции:

1.Подготовка основания – очищение крыши от мусора при помощи компрессора или щетки. Перед работой с компрессором рекомендуется установить по периметру крыши экраны (барьеры), которые не позволят мусору слетать вниз. Чтобы удалить загрязнения в местах стыков антенн, вентиляционных шахтах и других труднодоступных местах, используют дрель с насадкой-щеточкой.

2.Если вы планируете укладывать гидроизоляцию поверх бетонной стяжки, удалите застывшее цементное молочко при помощи шлиф-машинки. В результате вы снимете верхний слой стяжки и откроете поры бетона. В процессе наплавления гидроизоляционного материала они закупорятся им, тем самым обеспечив более надежное соединение.

3.Проверьте поверхность на наличие дефектов. При обнаружении трещин или щелей, заполните их цемент-песчаным раствором. Если на старом гидроизоляционном покрытии имеются пузыри, это значит, что под ним скопилась влага, и его следует полностью заменить.

4.Бетонное основание перед укладкой гидроизоляции следует обработать праймером.

5.Укладку наплавляемых материалов легко сделать самостоятельно, если вы умеете пользоваться газовой горелкой. Прогрейте тыльную сторону материала, приложите ее к поверхности кровли и начинайте постепенно разворачивать рулон, продолжая подплавлять изнанку гидроизоляции, чтобы она могла приклеиваться к основанию.

6.Последующие полосы укладывайте с нахлестом на предыдущие примерно в 10 см, прижимая их деревянной каталкой. Производители рулонной гидроизоляции сделали специальную «подсказку» в виде рисунка на изнаночной стороне – когда он начнет деформироваться и «плыть» от жара горелки, можно прикатывать материал к основе.

7.Для обеспечения качественной гидроизоляции эксплуатируемой кровли рекомендуется укладывать материал в два слоя с небольшим смещением, чтобы полосы второго слоя перекрывали стыки первого.

Гидроизоляция жидкой резиной на сегодняшний день считается самым лучшим и надежным способом защитить «пирог» от проникновения влаги на срок от 20 лет и дольше. Кроме того, что жидкая резина после застывания дает цельное бесшовное покрытие, она одновременно выполняет роль пароизоляции, поэтому ее часто используют в тех случаях, когда нет возможности купить дополнительные стройматериалы. Единственный нюанс – для создания такой защиты нужна специальная техника и навыки обращения с ней. Нанесение жидкой резины следует производить в безветренную сухую погоду.
Подобная гидроизоляция используется не только для защиты кровельных пирогов, но даже при строительстве бассейнов - застывшая резина надежно удерживает всю влагу на поверхности.

Финишное покрытие

Когда установлены все узлы плоской кровли, можно приступать к завершающему этапу – монтажу финишного покрытия. При его выборе следует отталкиваться не только от эксплуатационных характеристик материала, но также брать в расчет собственные предпочтения. Правильно выбранное покрытие будет задавать настроение всему интерьеру вашей будущей площадки под открытым небом. Предлагаем рассмотреть самые популярные материалы, используемые для отделки эксплуатируемой кровли.

Важно: Вне зависимости от покрытия, необходимо установить парапет для плоской кровли по всему периметру. Он будет выполнять защитную и декоративную функцию. Высота парапета зависит от того, для какой цели вы строите площадку на крыше. Если это будет спортивный зал с баскетбольным кольцом или теннисным кортом, вместо парапета следует установить высокую сетку.

Плитка на крышу

В качестве напольного покрытия плоской кровли можно использовать кафельную, керамическую, мраморную, керамогранитную, гранитную и другие прочные виды плит. Главное, чтобы поверхность не была скользкой. Плитку кладут на специальные пластиковые подставки, гранитную щебенку или раствор.

Пластиковые подставки-бублики довольно недорогие, однако диапазон их регулировки ограничивается 15 мм, поэтому изгиб финишного покрытия будет соответствовать уклону кровли. Однако специалисты придумали, как устранить этот недостаток – перед установкой подставок они выравнивают основание щебнем.

Другое дело – опорные столбики. Они обладают широким диапазоном регулировки и обеспечивают ровную поверхность при любом уклоне кровли.

Галька и щебенка на крышу

В большинстве случаев щебень выполняет функцию выравнивающего слоя, на который укладывают более эстетичный материал. Но он может стать и финишным покрытием, если вы хотите разнообразить ландшафтный дизайн или сделать аккуратные дорожки.

При обустройстве насаждений на плоской крыше (зеленая кровля) щебень используют в качестве дренажа, чтобы обеспечивать равномерное насыщение растений водой и предотвратить заболачивание почвы.

Полезный совет: Специалисты рекомендуют использовать гранитный щебень вместо известкового, поскольку он гораздо прочнее и не разрушается от влаги.

Гладкими камнями, обточенными речкой или морем можно выложить очень красивую поверхность, по которой будет полезно ходить босиком. Из гальки различных цветов и оттенков получаются оригинальные композиции, ровные аккуратные дорожки и декоративные элементы.

Полимерные покрытия

Полимерные материалы для эксплуатируемой кровли обеспечивают ровную бесшовную поверхность, не пропускающую воду и способную переносить температурные перепады. В зависимости от состава различаются характеристики и способ нанесения покрытия. Тонкие покрытия наносят кистью или валиком, толстые – наливают и выравнивают.

Тонкие полимерные покрытия в основном бесцветные (прозрачные) и служат для создания защитной пленки для мозаики, натурального камня или плитки. Они не позволяют финишному покрытию трескаться от сильного мороза, выцветать от прямых солнечных лучей и раскалываться от случайных ударов. Такая защита может прослужить до 20 лет и дольше.

Толстослойные полимерные покрытия изготавливают из оргстекла. После застывания они образуют плотный слой толщиной около 20 мм. Основное преимущество в том, что после наливания самовыравнивающейся смеси на поверхность, пол можно использовать уже через 2-3 ч. Средний срок службы такого покрытия составляет 50 лет.

Резиновая плитка

Резиновая плитка зарекомендовала себя как надежное универсальное покрытие, которое можно использовать как внутри помещений, так и снаружи. Она не выгорает под солнцем и не боится влаги, не продавливается под тяжестью мебели и обладает долгим сроком службы.

Резиновую плитку изготавливают из переработанных автомобильных шин. Их перемалывают в крошку и прессуют под большим давлением, в результате чего получаются плотные, упругие и очень долговечные «коврики». В зависимости от модели и предназначения плитки могут соединяться между собой специальными замками или укладываться на клей, как обычный кафель.

Этот материал идеально подходит для отделки эксплуатируемой кровли, поскольку совершенно не скользит, даже если его намочила вода. Поскольку резина довольно упругая, хоть и плотная, она снимает нагрузку с ног во время хождения.

Террасная доска

Наиболее эстетичный вид напольного покрытия для плоской кровли. Настил делают из плотной ценной древесины – лиственницы, вишни, тика, мербау и т.д. Такая отделка стоит довольно дорого, но есть и более бюджетный вариант – террасная доска из древесно-полимерного композита. Внешне она практически не отличается от «благородной» деревянной, поэтому многие предпочитают именно такое покрытие.

За террасной доской практически не нужно ухаживать – как правило, дождь смывает все загрязнения, а если что и осталось, можно просто смахнуть это щеткой. Монтаж также не вызывает трудностей – для террасной доски используют такие же опоры, как для плитки, а декинг устанавливают на специальные крепления (идут в комплекте).

Перед закупкой материалов необходимо произвести точный расчет плоской кровли с учетом несущих способностей стен и фундамента здания (если оно уже построено). В идеале эксплуатируемую кровлю лучше планировать на этапе проектирования самого дома.

Архитекторов и застройщиков привлекают эти необычные здания, на которых можно оборудовать обзорную площадку или даже разбить настоящий висячий сад. Разумеется, на практике все оказывается сложнее, чем в теории.

Проектирование плоской крыши вызывает немало вопросов, касающихся её стоимости, выбора материалов для утепления и гидроизоляции, организации стока воды, обслуживания и . Найти на них ответы не так уж просто. Дело в том, что отечественным подрядным фирмам, работающим в сфере коттеджного и , хорошо знакома наиболее востребованная конструкция - скатная, а опыта возведения плоских крыш, устроенных совершенно иначе, они, как правило, не имеют.

Стоимость плоской кровли

Сразу обращает на себя внимание тот факт, что площадь плоской кровли меньше, чем скатной, а значит, потребуется меньше материалов, да и работы обойдутся дешевле. Однако это утверждение справедливо только для регионов с тёплым климатом и низкой снеговой нагрузкой, притом если речь идёт о неэксплуатируемой кровле. В средней полосе России для обеспечения надёжности и долговечности горизонтальной крыши требуется применить довольно дорогостоящие инженерные решения.

Балочное перекрытие

В принципе, при возведении перекрытия можно использовать сочетание балок (деревянных, стальных) и несущего профнастила. Однако специалисты не рекомен­дуют применять деревянные балки (за исключением изготовленных из LVL-бруса сечением от 200 × 100 мм) в регионах, где давление снежного покрова превышает 1,2 кПа (около 120 кгс/м2) - то есть на большей части территории РФ. Кровельное перекрытие из стальных двутавровых балок и профнастила с высотой волны от 60 мм и толщиной стенок от 0,7 мм позволяет перекрыть пролёт величиной до 12 м и выдерживает давление не менее 6 кПа. Но в целом оно менее долговечно, чем бетонное, и сравнительно редко применяется в индивидуальном строительстве. Разумнее использовать профнастил в качестве несъёмной опалубки, которая, кстати, не отменяет необходимости соорудить арматурный каркас.

Оказывается, что 1 м2 плоского бетонного или стального основания, несущая способность которого позволит выдержать вес снежного покрова, стоит в 2–2,5 раза дороже деревянной балочной конструкции скатной крыши. Разница в объёмном расходе утеплителя нивелируется за счёт того, что для плоской крыши необходим более дорогой материал высокой плотности. Остаётся ещё надежда сэкономить на кровельном покрытии, однако современные полимерные мембраны - оптимальная гидроизоляция для горизонтальных крыш - обходятся не дешевле (а порой намного дороже) гибкой черепицы. Не понадобится устанавливать снегозадержатели, однако без кровельного люка и водосточной системы не обойтись. Если же попытаться сократить расходы по смете, то впоследствии придётся расплачиваться необходимостью раз в 10–15 лет ремонтировать крышу.

Долговечность плоской кровли во многом зависит от способности несущего основания выдерживать эксплуатационные нагрузки без значительных деформаций

Наконец, следует учесть, что плоские кровли уместны лишь на домах современной архитектуры - с большой площадью остекления и сложной отделкой новейшими фасадными материалами. То и другое обойдётся совсем не дёшево.

На прочном основании

Как правило, в малоэтажном домостроении плоское кровельное перекрытие представляет собой сборную или монолитную железобетонную плиту. Железобетонные плиты (ПБ, пустотные ПК, ПВ и др.) способны перекрыть пролёт длиной до 9 м и выдерживают давление 8, 9 или 12,5 кПа (на эту величину указывает последняя цифра в маркировке изделия). Они могут служить «базой» для любых кровельных пирогов, в том числе с верхним слоем из тротуарной плитки или плодородной почвы. Однако для монтажа конструкции потребуется обеспечить заезд на участок автокрана (в то время как стальные балки и настил несложно поднять с помощью лебёдок). Глубина опирания перекрытия на стену зависит от материала последней - например, для кирпича этот параметр должен равняться толщине плиты. Перед тем как приступить к монтажу кровли, важно заделать стыки элементов раствором и дополнительно заклеить эластичной полимерной лентой.

Главное преимущество мембран на основе искусственного каучука - они сохраняют эластичность при низких температурах, то есть их можно монтировать зимой

Классификация плоских крыш

Плоские крыши подразделяются на неэксплуатируемые и эксплуатируемые. Первые посещают лишь для ревизии, профилактики и ремонта; для этой цели обустраивают кровельный люк, к которому ведёт чердачная лестница. Эксплуатируемая кровля в коттеджах чаще всего служит террасой, то есть на ней должно быть уложено прочное износостойкое покрытие, а несущее основание рассчитано на повышенные нагрузки. Разновидность эксплуатируемой - кровля с озеленением, выстеленная поверх основного теплогидроизолирующего пирога дерновым слоем; обычно на ней устраивают дорожки и площадку для отдыха. На эксплуатируемую кровлю следует предусмотреть удобный выход, например из тамбурной надстройки.

Монолитное ж\б перекрытие возводят из тяжёлого бетона с помощью съёмной (например, из плит ОСП на стойках-домкратах) или несъёмной (из профнастила) опалубки. Его армируют двух- или четырёхуровневым сварным каркасом из прутков диаметром от 12 мм. Размеры монолитной плиты не регламентируются (в отличие от сборной), что обеспечивает архитектору свободу при проектировании здания; другие плюсы - отсутствие швов, сравнительная простота устройства проходных узлов (дымохода, вентканалов) и высокая несущая способность (при соблюдении технологического регламента).

Защита кровли от холода и жары

В малоэтажном секторе востребованы в основном бесчердачные плоские крыши, ведь чердак требует дополнительных затрат и нарушает архитектурные пропорции дома. А значит, кровля должна защищать от зимнего холода и летней жары. При этом общая особенность плоских крыш заключается в том, что теплоизолирующий слой расположен поверх несущей конструкции (в скатных он обычно находится между стропилами). Если же утеплить помещение снизу, точка росы может сместиться в толщу перекрытия, что приведёт к сокращению срока службы последнего.

Мастики стоит использовать прежде всего на крышах сложной конфигурации

Что касается вариантов исполнения кровли, то их - десятки. Достаточно сказать, что только в СП 17.13330.2011 приведено более 40 «рецептов». При этом компании - производители покрытий и утеплителей предлагают всё новые и новые инженерные решения. Однако в их основе всегда лежит одна из двух принципиальных схем - традиционная или инверсионная.

Схемы устройства крыш «Технониколь»

«ТН-КРОВЛЯ Терраса»: 1 - перекрытие; 2 - пароизоляция; 3–5 - ЭППС (в том числе уклоно­образующий слой); 6 - стеклохолст; 7 - мембрана LOGICROOF V-GR; 8 - геотекстиль; 9 - плитка на опорах

Традиционная конструкция в общих чертах такова: поверх несущего основания уложена пароизоляционная плёнка (полипропиленовая, полиэтиленовая, бутумно-полимерная), затем следует утеплитель, например - плиты из минеральной ваты, обладающие прочностью на сжатие при десятипроцентной деформации не менее 30 кПа, в один или два слоя суммарной толщиной от 200 мм. Выше расположен разделительный слой (например, из полиэтиленовой плёнки), по которому заливают армированную уклонообразующую стяжку (плоской кровле обязательно придают уклон 2–3 % к центру или краям, чтобы обеспечить сток воды). Высохшая стяжка служит основанием для рулонного или мастичного гидроизоляционного покрытия.

«ТН-КРОВЛЯ Грин»: 1 - перекрытие; 2 - разуклонка из ке­рамзита; 3 - армированная стяжка; 4 - битумный праймер; 5 - «Техно­эласт ЭПП»; 6 - «Техноэласт Грин»; 7 - геотекстиль; 8 - ЭППС; 9 - мембрана PLANTER GEO; 10 - плодо­род­ный слой

Возможны и другие варианты. Например, уклонообразующую стяжку можно расположить в самом низу пирога; в этом случае кровельную гидроизоляцию фиксируют гравийным балластом, тротуарной плиткой на опорах или специальными дюбелями. Некоторые материалы, скажем система «РУФ УКЛОН» (Rockwool) или «ТехноНИКОЛЬ Уклон» позволяют вовсе обойтись без стяжки: плиты имеют переменную толщину, и с их помощью нетрудно создать плавные перепады уровня для обеспечения стока воды.

Инверсионная кровля устроена иначе: в ней устойчивый к постоянному воздействию воды утеплитель (как правило, экструдированный пенополистирол - ЭППС) расположен поверх гидроизоляции. При этом последняя надёжно защищена от механических повреждений и находится в зоне положительных температур (циклы замораживания-размораживания разрушительны почти для любого материала). Инверсионную кровлю несложно превратить в эксплуатируемую, например засыпав утеплитель дренажным слоем пескогравия и уложив тротуарную плитку. К недостаткам конструкции можно отнести более сложный водоотвод. Однако о водостоках необходимо поговорить отдельно.

К теплоизоляции для плоской кровли предъявляют особые требования. Материал должен не только иметь низкий коэффициент теплопроводности, но и хорошо сопротивляться механическим нагрузкам - как распределённым (давление вышерасположенных слоёв кровельного пирога, оборудования, снега), так и локальным, возникающим при монтаже. Кроме того, важно, чтобы материал обладал гидрофобными свойствами и был негорючим. На данный момент существует несколько способов монтажа теплоизоляции: с применением механического крепежа, клеевой и свободная укладка. Помимо традиционного двухслойного утепления всё более востребованным решением становится укладка в один слой. Компания Rockwool предлагает уникальные плиты двойной плотности, которые состоят из жёсткого верхнего и лёгкого нижнего слоёв, что ускоряет проведение работ и повышает их качество.

Григорий Громаков

Специалист по развитию направления «Плоские кровли» компании ROCKWOOL

Отвод воды на плоской крыше

Плоскую крышу оборудуют парапетом (аттиком) высотой 30–90 см, помогающим обеспечить организованный ; на эксплуатируемой кровле он также служит ограждением безопасности. При этом к проектированию водостоков следует подходить очень ответственно, ведь в случае ошибки над вашей головой может образоваться огромная лужа, что грозит и повреждением несущих конструкций.

Как правило, выбор делают в пользу внутреннего водостока. Такая система менее подвержена воздействию атмосферы и потому более долговечна и надёжна, чем наружная. Расскажем подробнее о её основных элементах.

Водоприёмные воронки устанавливают на пониженных участках кровли. Как правило, на крышах площадью до 150 м2 монтируют две воронки - основную, соединяемую со стояком, и аварийную - со сбросом воды через отверстие в парапете. При увеличении количества воронок и стояков повышается надёжность системы, однако возрастает и её стоимость.

Для инверсионной и озеленённой кровель разработаны особые воронки с дренажными кольцами, служащими для сбора влаги с промежуточных слоёв. Водоприёмники должны быть оборудованы электрообогревом на базе саморегулирующегося кабеля - тогда они станут исправно выполнять свою функцию при чередовании оттепелей и заморозков.

Покрытие традиционное с наружным водостоком 1 - перекрытие; 2 - уклонообразу­ющая стяжка; 3 - пароизоляция; 4, 5 - минераловатный утеплитель; 6 - гидроизоляция; 7 - водосток

В системах нового типа, так называемых сифонно-вакуумных, используются особые воронки, предотвращающие засасывание воздуха потоком воды. Благодаря им скорость движения жидкости в трубе (а значит, и пропускная способность последней) повышается, что позволяет уменьшить диаметр элементов системы. Однако для малоэтажных домов экономия оказывается несущественной, к тому же подобные системы требуют более точного расчёта, чем гравитационные.

Водосточный стояк выполняют из канализационных труб - полипропиленовых, поливинилхлоридных, причём имеет смысл использовать шумопоглощающие изделия, например RAUPIANO Plus (REHAU), либо звукоизолировать стояк, иначе вы часами будете слышать журчание воды. К воронке стояк присоединяют с помощью эластичной муфты. При прокладке труб следует свести к минимуму количество колен и протяжённость горизонтальных участков, понижающих пропускную способность системы.

Труба водоотвода, проложенная в подвале или утеплённом подполье, соединяет стояк с дождевой канализацией либо обеспечивает сброс воды в лоток линейного дренажа. Во втором случае есть риск закупоривания выпуска льдом, поэтому стояк следует оборудовать «зимним» отводом в бытовую канализацию (последний должен быть оснащён гидрозатвором). Отводную трубу прочищают через разборное соединение или ревизионный модуль.

Рисунок: Владимир Григорьев/Burda Media

Покрытие крыши инверсионное с внутренним водостоком 1 - стяжка; 2 - ПВХ-мембрана; 3 - ЭППС; 4 - воронка с дренажным кольцом; 5 - дренажная мембрана; 6 - песок; 7 - тротуарная плитка

При выборе типоразмера элементов традиционной гравитационной системы исходят из интенсивности дождей в данной местности, ориентируясь на СП 32.13330.2012.

Наружная водосточная система более уязвима, чем внутренняя, и к тому же влияет на облик фасадов, но зато не требует устройства отверстий в крыше и перекрытиях и не съедает полезную площадь дома. Воду сбрасывают через парапетные воронки или заделанные в парапет патрубки, под которыми устанавливают классические воронки (как на скатной кровле) и трубы-спуски, прикреплённые к стенам кронштейнами. При расчёте исходят из того, что на каждый квадратный метр площади кровли должно приходиться 1–1,5 см2 сечения водосточных труб. Элементы наружной системы могут быть изготовлены из ПВХ, стали, меди, цинк-титана.

Для эксплуатируемых кровель, а также кровель, устраиваемых в регионах с суровыми климатическими условиями, идеально подходит инверсионная схема. Поскольку гидроизоляционный слой находится под теплоизоляционным, он защищён от механических воздействий, а также от перепадов температуры и УФ-излучения, что значительно про­длевает срок службы кровельной системы. Гидроизоляционные материалы на основе модифицированного битума необходимо укладывать как минимум в два слоя - такая технология более распространена, а кроме того, позволяет нивелировать возможные ошибки при наплавлении материала. Для полимерной мембраны достаточно одного слоя, а надёжность обеспечивает автоматическое сварочное оборудование, что намного повышает скорость выполнения работ. Кроме того, при монтаже полимерной мембраны не применяется открытое пламя, поэтому технология считается более безопасной.

Дмитрий Михайлиди

Руководитель Инженерно-Технического Центра Технической Дирекции Корпорации «ТехноНИКОЛЬ»

Озеленение кровли

Крытые дёрном крыши издревле использовались в странах с умеренно холодным и влажным климатом, причём зелёный ковёр выполнял в них основную влагозащитную функцию.

В рамках современной концепции озеленённой кровли слой плодородной почвы с растениями нужен, чтобы придать необычные черты облику здания, украсить кровлю-террасу и продлить срок службы покрытия, закрыв его от ультрафиолетовых лучей. Кроме того, он поглощает дождевую воду, разгружая водостоки, гасит звук дождя, защищает помещения верхнего этажа от перегрева летом и снижает теплопотери зимой. Считается, что озеленение почти вдвое продлевает срок службы крыши. К его минусам можно отнести увеличение нагрузок на несущие конструкции здания и повышение стоимости строительства. Кроме того, зелёный ковёр нуждается в уходе, интенсивность которого зависит от выбранных видов растений. Если не уделять насаждениям должного внимания, они будут вымерзать и гибнуть от засухи.

Для озеленения кровли следует уложить поверх основного гидроизолирующего слоя (при инверсионной схеме - поверх утеплителя) дополнительный пирог из материалов, которые обеспечат защиту гидроизолирующего слоя от корней, фильтрацию и отвод дождевой воды. Для этих целей используют особые плёнки, плотный геотекстиль, гравийную подсыпку или дренажно-влагонакопительные мембраны из полиэтилена высокой плотности, например PLANTER GEO или Delta-Floraxx.

Затем насыпают смесь минералов и удобрений - так называемый почвенный субстрат. Его можно приготовить самостоятельно, добавив в лёгкую почвосмесь из нейтрального торфа мелкий керамзит (5–15 %), песок (около 20 %) и удобрения. Что касается растений, то проще всего ограничиться луговым разнотравьем и засухоустойчивыми почвопокровниками - седумом, гвоздикой-травяникой, тимьяном. Для них не нужно организовывать систему орошения, а толщина слоя почвы может составлять всего 6–12 см (кровлю этого типа называют экстенсивной). Если же вы планируете прогуливаться по крыше среди декоративных кустарников, придётся обеспечить полив и увеличить толщину почвы до 20–40 см. Подобная кровля называется интенсивной, она создаёт значительную дополнительную нагрузку на перекрытие, поэтому должна быть предусмотрена на этапе проектирования здания.

Террасная конструкция обеспечивает удобное сообщение между жилыми помещениями коттеджа и Эксплуатируемой кровлей, служащей местом отдыха

Никаких протечек

Листовые и штучные покрытия непригодны для плоской кровли: вода неизбежно будет просачиваться через стыки элементов. Поэтому применяют рулонные материалы и мастики. Приведём их краткую характеристику.

Рулонная армированная полимерно-битумная кровля . Механическая прочность этих материалов в несколько раз выше, чем кровельного картона ( , толь). А модифицирующие добавки увеличивают стойкость к воздействию влаги, воздуха и ультрафиолета. Материал приклеивают к основанию мастикой, фиксируют механически или (чаще всего) наплавляют. Различают покрытия для нижних слоёв кровли («Техноэласт ЭПП», «Унифлекс ЭПП», «Бирепласт ТПП» и др.) и для верхних («Техноэласт ЭКП», «Унифлекс ЭКП», «Гидростеклоизол ТКП» и др.). Вторые посыпаны минеральной крошкой, снижающей риск возгорания и дополнительно защищающей от механических повреждений и УФ-воздействия. Стоимость гидроизоляции обоих типов невысока - соответственно от 65 и от 150 руб. за 1 м2, а средний срок службы кровельного ковра - 15–30 лет.

Рулонные ПВХ-мембраны , например Sikaplan WP, Logicroof, Ecoplast отличаются прочностью и долговечностью (до 30 лет без ремонта) и не поддерживают горение. Однако требуют профессионального подхода к монтажу (стыки полос необходимо аккуратно сварить горячим воздухом) и сравнительно дорого стоят - от 320 руб. за 1 м2. Важно учитывать, что этот материал не переносит контакта с битумом.

Рулонные мембраны из этилен-пропиленового каучука (ЭПДМ) и из термопластичных полиолефинов (ТПО) , к примеру Firestone RubberGard, Logicroof P-RP, сохраняют эластичность при отрицательных температурах. Заметим, что ЭПДМ-мембраны сильногорючи (класс Г4) и рассчитаны в основном на применение в конструкции эксплуатируемой кровли, где гидроизоляция покрыта плиткой, гравием или грунтом. Стоят ЭПДМ- и ТПО-мембраны в 1,3–1,5 раза дороже поливинилхлоридных (в основном это импортная продукция).

Полимерно-битумные мастики позволяют создать бесшовное покрытие, но их допустимо наносить только на прочное, нетрескающееся основание - плиту перекрытия или тщательно армированную стяжку, причём этот процесс довольно долог и трудоёмок. Срок службы двухслойного покрытия толщиной 5 мм - около 20 лет, цена - от 120 руб. за 1 м2. На практике мастики применяют в основном для ремонта кровли и наклеивания рулонных материалов.

Полимерная и цементно-полимерная наливная гидроизоляция , скажем Aquascud, Osmolastic, Osmoflex, отличается высокой эластичностью
и стойкостью к ультрафиолету. Для улучшения характеристик материалы применяют в сочетании с особыми праймерами и подкладочными плёнками, армируют минеральным волокном (все компоненты поставляются в комплекте как единая система). Расчётный срок службы покрытия - более 50 лет; цена - от 700 руб. за 1 м2.

Плоская крыша: взгляд прагматика

Преимущества	Недостатки
Исключает лавинообразный сход снега и уменьшает риск падения льда.	Требует значительных затрат на устройство основания с высокой несущей способностью.
Обеспечивает удобный доступ к дымоходам, вентиляционным стоякам, антеннам; по сравнению со скатной проще в обслуживании и ремонте.	Более подвержена воздействию атмосферных факторов, чем скатная, поэтому долговечность гарантирована только при условии применения дорогостоящих материалов.
Может служить площадкой для отдыха, террасой.	Требует повышенного внимания к обустройству и состоянию водосточной системы (особенно при внутреннем водостоке).
Несколько менее подвержена ветровым нагрузкам, чем скатная.
Позволяет реализовать принцип поэтапного модульного строительства (чтобы сделать пристройку к дому со скатной крышей, нужно решить непростую архитектурно-дизайнерскую задачу).